🔻این روزها که به دلیل تورم و گران شدن قیمت‌ها، سفرهای خارجی برای بسیاری از کانادایی‌ها دور از دسترس شده است، بسیاری از افراد سراغ سفرهای داخل کانادا رفته‌اند.

🔹 در این میان، شرکت هواپیمایی Lynx Air مسیرهای جدید فوق‌العاده ارزانی را برای سفرهای داخل کشور راه‌اندازی کرده که این سفرها را بسیار راحت‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر می‌کند.

🔹 شرکت Lynx Air اعلام کرده اولین پروازهای خود از فرودگاه بین‌المللی YQR به فرودگاه بین‌المللی ونکوور YVR و فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو YYZ را در اواخر سال جاری انجام خواهد داد.

🔹 پروازهای یک‌طرفه با احتساب مالیات و سایر هزینه‌ها ۷۹ دلار قیمت دارند.

🔹 مسیرهای جدید Lynx در ۲۰ جون ۲۰۲۴ با ۶ پرواز هفتگی در هر مسیر در داخل و خارج از رجاینا به ونکوور و تورنتو در روزهای سه‌شنبه، پنج‌شنبه و یکشنبه آغاز می‌شود.

@AtashDaily

🔻۵ نماینده پارلمان کانادا که هفته گذشته به اردن و کرانه باختری سفر کرده بودند تا با آوارگان فلسطینی و گروه‌های اسرائیلی دیدار داشته باشند، حالا از سفر برگشته‌اند و توصیه‌هایی برای کانادا دارند.

🔹 آنها می‌گویند کانادا باید برای جلوگیری از تشدید تنش بین فلسطینی‌ها و اسرائیلی‌ها اقدامات بیشتری انجام دهد.

🔹 آقای Shafqat Ali، نماینده حزب لیبرال می‌گوید: «نمی‌توانید تصور کنید مردم فلسطین در چه حالی هستند. آنچه ما با چشمان خود دیدیم، تحقیر و شکنجه ذهنی مداوم بود».

🔹 سه عضو حزب NDP و دو نماینده لیبرال پارلمان کانادا پیش از عزیمت به مناطق کرانه باختری و بیت‌المقدس شرقی که از ۱۹۶۷ تحت اشغال اسرائیل است، با مقامات اردن دیدار کردند.

🔹 آقای Shafqat Ali، نماینده حزب لیبرال می‌گوید در بازار تاریخی Hebron با مغازه‌داران فلسطینی ملاقات کرده که از توری فلزی روی فروشگاه‌های خود استفاده می‌کردند.

🔹 مغازه‌داران به او گفته بودند که این توری‌ها را برای جلوگیری از برخورد سنگ‌ها و زباله‌هایی که شهرک‌نشینان اسرائیلی پرتاب می‌کنند، نصب کرده‌اند.

🔹 خانم Lindsay Mathyssen، نماینده حزب NDP نیز در مورد وضعیت شهر چنین می‌گوید: «من هرگز چنین سطحی از شرایط غیرانسانی را نه دیده‌ام، نه تصور کرده‌ام».

🔹 نمایندگان پارلمان کانادا در جریان بازدید خود از مسیر ۴۳۷۰ عبور کردند، بزرگراهی که شهرک‌نشینان اسرائیلی را از فلسطینی‌ها جدا می‌کند و هدف آن جلوگیری از خشونت بین کامیونیتی‌هاست اما در واقع، «جاده آپارتاید» نامیده می‌شود.

🔹 آنها همچنین، ورودی‌های جدا شده مسجدالاقصی را دیدند؛ مکان حساسی که مقامات اسرائیلی ورود به آن را به دلیل تهدیدات امنیتی محدود می‌کنند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily

🔻قیمت مسکن در ایران طی سال‌های اخیر به شدت بالا رفته و بسیاری از کارشناسان از بازدهی بسیار بالای مسکن در ایران صحبت می‌کنند. با این حال، جالب است بدانید که بازدهی مسکن در ایران نسبت به بازدهی مسکن در کانادا کمتر بوده است.

🔹 براساس گزارش اقتصادآنلاین، داده‌های مرکز آمار ایران حاکی از آن است که از سال ۱۳۸۳ تا سال ۱۴۰۲، قیمت مسکن در تهران از ۶۹۰ دلار به ازای هر متر به حدود ۱۵۰۰ دلار رسیده است.

🔹 به این ترتیب، قیمت مسکن در تهران در ۲۰ سال اخیر، حدود ۲.۳ برابر شده است.

🔹 این در حالی است که قیمت مسکن در کانادا طی ۲۰ سال اخیر، رشدی ۳ برابری داشته و بیشتر از سایر کشورهای توسعه‌یافته گران شده است.

🔹 در طول دوره مشابه، قیمت مسکن در استرالیا دو و نیم برابر و در آمریکا، انگلیس و آلمان کمی کمتر از دو برابر شده است.

🔹 در رابطه با رشد قیمت مسکن در ایران باید توجه داشت که قیمت ریالی مسکن در ۲۰ سال اخیر نزدیک به ۱۴۵ برابر شده است. این در حالی است که با توجه به افزایش ۶۰ برابری نرخ دلار، قیمت مسکن به دلار ۲.۳ برابر افزایش پیدا کرده است.

🔹 باید توجه داشت که براساس این آمارها رشد قیمت مسکن کمتر از بورس و طلا بوده و در واقع، بازدهی مسکن به اندازه‌ای که گمان می‌رود، بالا نبوده است.
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

دوشنبه - ۲ بهمن ۱۴۰۲ - ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۹۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۱٬۰۵۰ تومان

خرید چک: ۴۰٬۶۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۰٬۵۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻پس از بحث و گفتگوهای فراوان برای کاهش تعداد دانشجویان بین‌المللی، Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا لحظاتی پیش اعلام کرد که پذیرش این دانشجویان را به مدت دو سال محدود خواهد کرد.

🔹 بر این اساس، امسال تعداد دانشجویان بین‌المللی به ۳۵ درصد سال گذشته محدود می‌شود و به ۳۶۰ هزار نفر می‌رسد.

🔹 لازم به ذکر است این محدودیت برای کسانی که در حال حاضر، مجوز تحصیل دارند یا می‌خواهند مجوز تحصیل خود را تمدید کنند تاثیری نخواهد داشت. همچنین، شامل کسانی که در مقطع کارشناسی ارشد و دکترا تحصیل می‌کنند، نمی‌شود.

🔹 طبق اعلام وزارت مهاجرت کانادا IRCC از امروز، ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴، هر درخواست مجوز تحصیلی که به IRCC ارسال می‌شود، به گواهی‌نامه از یک استان یا منطقه PT نیز نیاز دارد.

🔹 وزارت مهاجرت اعلام کرده که در سال ۲۰۲۵ دوباره محدودیت سقف پذیرش دانشجویان بین‌المللی را ارزیابی خواهد کرد.

🔹 لازم به ذکر است، کانادا در سال گذشته ۹۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی را پذیرش کرد. اما تعداد بالای این دانشجویان، انتقادات زیادی را در پی داشت.

🔹 بسیاری از منتقدان می‌گویند آمار بالای دانشجویان بین‌المللی به بحران مسکن در کانادا دامن زده است و حالا دولت تصمیم گرفته با کاهش تعداد دانشجویان، گامی در جهت حل این بحران بردارد.

#دانشجویان_کانادا #دانشگاه_های_کانادا #دانشگاه_کانادا #دانشجو_کانادا #تحصیل_کانادا #تحصیل_در_کانادا
————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻با توجه به انتخابات ریاست‌جمهوری امسال در ایالات متحده و احتمال پیروزی دونالد ترامپ، سفیر کانادا در آمریکا به‌تازگی از اتاوا خواسته خود را برای پیروزی ترامپ آماده کند و با تیم مشاوران او ارتباط برقرار نماید.

🔹 خانم Kirsten Hillman، سفیر کانادا در آمریکا از دولت خواسته در صورت پیروزی ترامپ، آماده همکاری با او باشد، زیرا واشنگتن مهمترین شریک اقتصادی کاناداست.

🔹 گفتنی است، انتخابات ریاست جمهوری ایالات متحده، نوامبر امسال برگزار خواهد شد.

🔹 جو بایدن، رئیس‌جمهور کنونی آمریکا نامزدی خود را برای حزب دموکرات اعلام کرده است.

🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور پیشین، آقای Ron DeSantis، فرماندار فلوریدا و خانم Nikki Haley، سفیر سابق آمریکا در سازمان ملل نیز برای نامزدی حزب جمهوری‌خواه با یکدیگر رقابت می‌کنند.

@AtashDaily

🔻عکسی که می‌بینید، اولین تصویری است که از نوردخت، دختر رامبد جوان در رسانه‌ها منتشر شده است.

🔹 این دختر در تیرماه ۱۳۹۸ در کانادا به دنیا آمد و این مساله، حواشی مختلفی را برای رامبد جوان و همسرش نگار جواهریان در پی داشت و انتقادات مختلفی را متوجه آنها کرد.

🔹 همان‌طور که در گزارش‌های پیشین آتش آمده است، رامبد جوان در واکنش به این انتقادات گفته بود شرایط حکم می‌کرد ما فرزند خود را در کانادا به دنیا بیاوریم و این یک مساله خودخواسته و خانوادگی بود.

🔹 او که در آن سال‌ها برنامه خندوانه را برای تلویزیون اجرا می‌کرد، انتقادات را ناشی از حسادت می‌دانست.

@AtashDaily

🔻بانک Toronto-Dominion که برند آن ۱۹ میلیارد دلار ارزش دارد، در یک گزارش جدید، به‌عنوان با ارزش‌ترین برند کانادا در سال ۲۰۲۴ انتخاب شد.

🔹 این گزارش، Brand Finance Global 500 نام دارد و شرکت مشاوره برند Finance PLC آن را تهیه کرده است.

🔹 در این گزارش، ۵۰۰ برند جهانی مورد بررسی قرار گرفتند.

🔹 بانک TD در گزارش امسال رتبه ۱۰۰ را به دست آورد، در حالی که رتبه آن سال گذشته ۹۳ بود.

🔹 همچنین، Royal Bank of Canada یا RBC با ارزش ۱۶.۴ میلیارد دلار در رتبه ۲ کانادا و رتبه ۱۱۹ جهان قرار گرفت.

🔹 شرکت Canada Life Assurance Co نیز که ارزش برند آن ۱۱.۶ میلیارد دلار است، رتبه سوم کانادا و رتبه ۱۷۸ جهان را به دست آورد.

🔹 شرکت Brookfield Corp نیز با جهش ۴۴ پله‌ای به جایگاه ۱۸۳ در رتبه‌بندی جهانی رسید و عنوان سریع‌ترین برند در حال رشد کانادا را از آن خود کرد. ارزش این برند با ۲۹ درصد افزایش به ۱۱.۵ میلیارد دلار رسیده است.

🔹 لازم به ذکر است، رتبه اول ارزشمندترین برند جهانی، امسال به شرکت اپل رسید. این شرکت امسال به رشد قابل توجه ۷۴ درصدی یا ۲۱۹ میلیارد دلاری رسیده است.

🔹 در مقابل، شرکت تسلا از میان ۱۰ شرکت برتر خارج شد و به رتبه ۱۸ سقوط کرد، زیرا ارزش برند آن با ۱۲ درصد کاهش به ۵۸.۳ میلیارد دلار رسید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سردیس Lincoln Alexander، اولین نماینده سیاهپوست پارلمان کانادا و معاون نماینده فرماندار کل کانادا در استان انتاریو، در Queen's Park در داون‌تاون تورنتو رونمایی شد.

🔹 این اولین مجسمه یک سیاستمدار سیاهپوست است که در مجلس قانونگذاری انتاریو نصب می‌شود.

🔹 این سردیس توسط آقای Quentin VerCetty، هنرمند اهل تورنتو ساخته شده است.

🔹 گفتنی است، الکساندر در تورنتو به دنیا آمد و به مدت ۱۲ سال بین سال‌های ۱۹۶۸ تا ۱۹۸۰ نماینده همیلتون بود.

🔹 او همچنین از سال ۱۹۸۵ تا ۱۹۹۰ به‌عنوان معاون نماینده فرماندار کل کانادا در استان انتاریو خدمت کرد و ۱۶ سال نیز رئیس دانشگاه Guelph بود.

🔹 الکساندر در سال ۲۰۱۲ در سن ۹۰ سالگی از دنیا رفت.

🔹 گفتنی است، دانشگاه متروپولیتن تورنتو (Ryerson پیشین) نیز نام دانشکده حقوق خود را به نام Lincoln Alexander تغییر داده است.
————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر در انتخابات ریاست‌جمهوری امسال ایالات متحده، ترامپ رئیس‌جمهور شود، اوضاع برای کانادا سخت‌تر خواهد شد، چون به گفته مقامات آمریکایی ترامپ به چهره و ظاهر جاستین ترودو حسادت می‌کند.

🔹 آقای Anthony Scaramucci، رئیس سابق بخش ارتباطات کاخ سفید گفته در صورتی که ترامپ، دوباره رئیس جمهور شود، مقامات کانادایی باید انتظار رابطه‌ای دشوارتر از دفعه قبل را داشته باشند.

🔹 او در مصاحبه با CTV گفت: «ترامپ به شدت به ترودو حسادت می‌کند. ترودو جوان‌تر است و ظاهری بهتر از ترامپ دارد. این چیزهای سطحی واقعا او را آزار می‌دهد».

🔹 رئیس سابق بخش ارتباطات کاخ سفید معتقد است ترامپ نامزدی جمهوری‌خواهان را به دست خواهد آورد، اما بعید است در دور نهایی بایدن را شکست دهد.

🔹 لازم به ذکر است، ترودو و اعضای کابینه قصد دارند قبل از بازگشایی مجلس عوام در پایان ماه گرد هم آیند. یکی از مهمترین موضوعات این جلسه، روابط کانادا و ایالات متحده در مواجهه با احتمال پیروز شدن ترامپ خواهد بود.
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بانک TD کانادا با گروهی از مشتریان خود که شکایت کرده بودند، این بانک آنها را بابت نداشتن موجودی کافی در حساب چندین بار جریمه کرده، به توافق رسیده است.

🔹 براساس این توافق که در خارج از دادگاه به دست آمده، این بانک قرار است ۱۶ میلیون دلار به مشتریان خود بپردازد.

🔹 مشتریانی مشمول دریافت این غرامت می‌شوند که از دوم فوریه ۲۰۱۹ در این بانک حساب دارند و بابت نداشتن موجودی کافی Non-Sufficient Funds یا NSF توسط بانک جریمه شده‌اند.

🔹 بانک از سوی مشتریانی که شکایت کرده‌اند، متهم شده که به اندازه کافی درباره این جریمه بر حساب اطلاع رسانی نکرده است.

🔹 این توافق قرار است روز ۱۲ فوریه نهایی شود، پس از آن بانک مبالغی را که بابت NSF از مشتریان دریافت کرده را به حساب آنها واریز می‌کند و نیازی به اقدام از سوی مشتریان نیست.

🔹 شرکت Koskie Minsky LLP که وکیل حقوقی مشتریان بانک بوده می‌گوید اگر کسانی مایل به دریافت این پول نیستند، باید یک فرم انصراف را پر کنند.

🔹 معمولا این انصراف برای این است که شاکیان توافق را نپذیرند و خود راسا اقدام به طرح شکایت قضایی کنند.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 این ویدئو منظره جالبی را نشان می‌دهد که به دلیل سرمای هوا در دریاچه انتاریو ایجاد شده است.

🔹 همان‌طور که در این ویدئو می‌بینید، قطعه‌های یخ به‌صورت موج روی دریاچه انتاریو، بالا و پایین می‌روند.

@AtashDaily

🔻یک روز پس از این که دولت کانادا اعلام کرد پذیرش دانشجویان بین‌المللی را به مدت دو سال محدود خواهد کرد، حالا جزئیات بیشتری در این رابطه منتشر شده است.

🔹 دولت اعلام کرده امسال حدود ۳۶۰ هزار مجوز تحصیل در مقطع کارشناسی صادر خواهد کرد که ۳۵ درصد کمتر از سال گذشته خواهد بود.

🔹 هر استان و قلمرو، به نسبت جمعیت خود، سهمی از این تعداد خواهد داشت.

🔹 به گفته دولت فدرال، استان‌هایی که بیشترین رشد ناپایدار را در جمعیت دانشجویان بین‌المللی تجربه کرده‌اند، شاهد بیشترین کاهش در تعداد این دانشجویان خواهند بود.

🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرده در برخی استان‌ها کاهش مجوزها در مجموع به حدود ۵۰ درصد خواهد رسید.

🔹 استان‌ها و قلمروها خودشان تصمیم خواهند گرفت که سهمیه‌شان را چگونه بین دانشگاه‌ها و کالج‌های‌شان تقسیم کنند.

🔹 در مورد تعداد مجوزهای ۲۰۲۵ نیز در پایان سال جاری تصمیم‌گیری خواهد شد.

🔹 به گفته وزیر مهاجرت کانادا، دولت فدرال با اعمال این محدودیت، برخی کالج‌های خصوصی را هدف قرار داده است.

🔹 او توضیح می‌دهد: «این اقدامات علیه دانشجویان بین‌المللی نیست. هدف این است که دانشجویانی که در آینده وارد کانادا خواهند شد، از کیفیت آموزشی‌ که به آنها وعده داده شده است، برخوردار شوند».

🔹 آقای Mike Moffatt، استادیار دانشگاه Western می‌گوید: «این کار باید قبلا انجام می‌گرفت و ابتدا باید استان‌ها وارد عمل می‌شدند. اما به هر حال، خوب است که می‌بینیم دولت فدرال قصد دارد سر و سامانی به تعداد دانشجویان بین‌المللی بدهد».
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۳ بهمن ۱۴۰۲ - ۲۳ ژانویه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۱٬۷۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۱٬۸۹۰ تومان

خرید چک: ۴۱٬۲۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۱٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻دو خانه تقریبا مشابه در همسایگی هم در برمپتون، طی دو سال فاصله با قیمت‌های بسیار متفاوتی فروخته شده‌اند.

🔹 این تفاوت فاحش، نشان‌دهنده نوسان وحشتناک در بازار املاک تورنتوی بزرگ GTA است.

🔹 یکی از این خانه‌ها در دسامبر ۲۰۲۱ به قیمت ۱.۷۷ میلیون دلار معامله شد. تقریبا یک سال بعد یعنی در ژانویه ۲۰۲۳، همین خانه با بیش از ۲۲۵ هزار دلار زیان، به قیمت ۱.۵۴ میلیون دلار به فروش رسید.

🔹 خانه دیگری که کنار این خانه قرار دارد و تقریبا دارای ویژگی‌های مشابهی با آن است، دو سال پیش با قیمتی بسیار متفاوت فروخته شد.

🔹 این ملک در اپریل ۲۰۲۲ با قیمت خیره‌کننده ۱.۹۳ میلیون دلار به فروش رسید.

🔹 این دو ملک دیتچد دارای تعداد یکسانی اتاق خواب و سرویس بهداشتی هستند. آشپزخانه، گاراژ با ظرفیت دو ماشین، سقف‌های ۹ فوتی و بیسمنت تمام‌شده با ورودی مجزا نیز در این دو خانه درست مشابه هم است.

🔹 قیمت املاک فروخته شده در اوایل سال ۲۰۲۲ بسیار با قبل و بعد از آن تفاوت دارد، چون در آن زمان افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در سراسر GTA افزایش داد.

🔹 در این دوران، خریداران به بازار املاک منطقه بازگشتند تا از نرخ‌های ارزان‌تر وام و مورگیج استفاده کنند. با این حال، زمانی که بانک مرکزی کانادا شروع به افزایش نرخ بهره کرد، قیمت‌ها دوباره کاهش یافتند.

🔹 براساس آخرین گزارش شورای منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو TRREB، میانگین قیمت فروش انواع خانه در سال گذشته، ۱ میلیون و ۱۲۶ هزار و ۶۰۴ دلار بود که نشان‌دهنده کاهش ۵.۴ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ است.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خانواده مستاجر در وینی‌پگ با خطر اخراج از آپارتمان خود مواجه هستند، چون بسیاری از همسایه‌ها از سروصدای زیاد آنها شکایت کرده‌اند.

🔹 البته، آنها تقصیری هم ندارند، چون سروصداها مربوط به پسر ۴ ساله‌شان است که متاسفانه مبتلا به اوتیسم است.

🔹 خانم Dylan Cusson می‌گوید پسر او Maverick، مبتلا به اختلال اوتیسم سطح سه است و نمی‌تواند حرف بزند.

🔹 به گفته او، یکی از راه‌هایی که این پسر برای ابراز خود از آن استفاده می‌کند، پریدن است؛ کاری که صدای همسایه‌ها را درآورده است.

🔹 این مساله باعث شده شرکت مدیریت ساختمان دو هشدار به آنها بدهد. در این نامه‌های هشدار آمده است عدم جلوگیری از سر و صدا منجر به فسخ اجاره‌نامه آنها می‌شود.

🔹 سازمان Inclusion Winnipeg قبلا به یک خانواده دیگر نیز کمک کرده بود که مشکل مشابهی را پشت سر بگذارند.

🔹 خانم Janet Forbes، مدیر اجرایی این سازمان می‌گوید: «ما به آن خانواده کمک کردیم به واحد دیگری منتقل شوند و عایق صوتی نصب کنند».

🔹 به گفته این سازمان، اگرچه صاحبخانه‌ها می‌توانند مستاجران را به دلیل سروصدا بیرون کنند، اما آنها باید خودشان را موظف بدانند به مقررات حقوق بشر پایبند باشند.
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

1️⃣ بدهی‌های خود را کم کنید

🔹 در سال جدید کاستن از بدهی‌های با نرخ بهره بالا را به اولویت خود تبدیل کنید، مخصوصا با توجه به نرخ‌های بهره سرسام‌آوری که فعلا وجود دارد. می‌توانید از پول نقد یا هر چیزی که بهره پایین‌تری داشته باشد استفاده کنید. برای مثال، اگر پول نقد برای تسویه بدهی کردیت کارت با نرخ بهره ۲۰ درصدی‌اش ندارید، می‌توانید از یک لاین آف کردیت به ضمانت ارزش خالص خانه خود کمک بگیرید که بهره کمتری مثلا در حدود ۷ درصد دارد.

2️⃣ یک حساب پس‌انداز اضطراری باز کنید

🔹 حساب اضطراری، که باید دست‌کم هزینه‌های سه ماه شامل اجاره را پوشش بدهد، می‌تواند در صورت بیکاری یا پیش آمدن هزینه‌های غیرمنتظره، شما را سر پا نگه دارد. این مدت زمان برای پیدا کردن یک شغل جدید کافی خواهد بود. پولتان را در یک حساب پس‌انداز معاف از مالیات Tax Free Savings Account یا TFSA و یا یک حساب پس‌اندازه با بهره بالا High-Interest Savings Accounts یا HISA نگه دارید.

3️⃣ به حساب RRSP پول واریز کنید

🔹 پس از سر و سامان دادن به بدهی‌ها و حساب اضطراری، نوبت آن است که به حساب پس‌انداز رسمی بازنشستگی Registered Retirement Savings Plan یا RRSP پول واریز کنید. این حساب دو مزیت نسبت به TFSA دارد: اول اینکه پولتان به شکل معاف از مالیات رشد می‌کند و دوم اینکه هر پولی که به این حساب واریز کنید، از مالیات شما کسر می‌شود. مزیت دوم به ویژه برای کسانی که درآمد بالاتری دارند و در دسته‌بندی مالیاتی بالاتری قرار دارند مفید است.

4️⃣ برای خودتان بودجه تنظیم کنید

🔹 ابتدا ضروریات و هزینه‌های عمده، مثل اجاره، خواروبار، بدهی کردیت کارت و صورت‌حساب‌های دیگر را در نظر بگیرید و بعد به سراغ هزینه‌های اختیاری‌تان بروید.

5️⃣ یک مهارت جدید یاد بگیرید یا از کارفرمای‌تان بخواهید کار بیشتری به شما بدهد

🔹 اگر اهداف مالی‌تان نیازمند درآمد بیشتری است، در سال جدید مهارتی یاد بگیرید که باعث ارتقای شما بشود یا مشتری‌های بیشتری برایتان بیاورد. یک راه ساده‌تر این خواهد بود که به سراغ کارفرمایتان بروید و درخواست اضافه‌کار یا شیفت‌های بیشتر بکنید.
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻طبق قوانین کانادا، در این کشور نمی‌توان کودکان چند کشور مسلمان از جمله ایران و پاکستان را به فرزندخواندگی پذیرفت.

🔹 کانادا در سال ۲۰۱۳، هنگامی که محافظه‌کاران زمام امور را در دست داشتند، به شکل غیرمنتظره‌ای فرزندخواندگی از کشور پاکستان را ممنوع اعلام کرد.

🔹 استدلال کانادا این بود که قانون شریعت اجازه‌ قطع رابطه‌ ولادت بین کودک و والدین را نمی‌دهد و اصل اسلامی «سرپرستی» یا همان «کفالت» را دیگر نمی‌توان به‌عنوان مبنایی برای فرزندخواندگی پذیرفت.

🔹 ایالات متحده، انگلستان و استرالیا، همچنان فرزندخواندگی از پاکستان را مجاز می‌دانند، اما کانادا مدعی است که چنین کاری خلاف تعهد این کشور به کنوانسیون لاهه است.

🔹 این ممنوعیت گرچه روی کاغذ فقط شامل پاکستان بود، اما تحقیقات نشان داده که مقامات مهاجرتی در عمل و بی سروصدا، آن را به چند کشور مسلمان دیگر، شامل ایران، سودان، عراق، قطر، افغانستان و الجزایر تعمیم داده‌اند.

🔹 آقای Faisal Bhabha، استادیار دانشکده‌ حقوق دانشگاه یورک با اشاره به تبعیض‌آمیز بودن این قانون، می‌گوید: «حیرت‌زده‌ام که دولت چگونه تا به حال این قانون را بازنگری نکرده است. چنین پرونده‌ای نباید روی دوش یک خانواده بیفتد. آخرین چیزی که این آدم‌ها نیاز دارند این است که دولت به آنها بگوید دین‌شان چه چیزی را توصیه می‌کند و چه چیزی را توصیه نمی‌کند».

🔹 گفتنی است، دولت فدرال ۵ سال پیش وعده داده بود که در این قانون بازنگری خواهد کرد، اما تاکنون اعلام نکرده که این کار را انجام داده یا خیر.

🔹 یادآور می‌شود، پاکستان فاقد قانون رسمی فرزندخواندگی است و مانند بسیاری از کشورهای مسلمان دیگر، به اصل سرپرستی تکیه دارد که اصل و نسب را، از جمله برای حمایت از حقوق ارث، حفظ می‌کند.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اعمال محدودیت برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی که دیروز از سوی وزیر مهاجرت کانادا اعلام شد، مخالفانی دارد.

🔹 روسای دانشگاه‌ها و کالج‌ها می‌گویند این اقدام، برای موسسه‌های آموزش عالی در برخی نقاط کشور ریسک‌های مالی ایجاد خواهد کرد.

🔹 همچنین، می‌تواند به اخراج کارکنان و منحل شدن برنامه‌های تحصیلی منجر شده و به آوازه‌ کانادا لطمه بزند.

🔹 لازم به ذکر است، تا پیش از این برای تمام کسانی که از یکی از موسسه‌های آموزشی منتخب، نامه‌ پذیرش داشتند، بدون محدودیت، مجوزهای تحصیلی صادر می‌شد.

🔹 این در حالی است که در سیستم جدید، تعداد مجوز ثابتی برای هر استان، بسته به سهم جمعیتی‌ آن، صادر خواهد شد.

🔹 به گفته آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا، سهمیه‌ انتاریو که با اختلاف بسیار زیاد میزبان بیشترین تعداد دانشجویان بین‌المللی است، می‌تواند تا ۵۰ درصد کاهش یابد.

🔹 سازمان کالج‌ها و موسسه‌های آموزشی کانادا که نمایندگی کالج‌ها و پلی‌تکنیک‌های دارای بودجه‌ عمومی را برعهده دارد، هشدار داده است که این اقدام پیامدهای گسترده‌ای خواهد داشت. از اخراج کارکنان گرفته تا انحلال برنامه‌های دانشگاهی و نیاز به افزایش شهریه‌ها، که همگی آنها روی دانشجویان داخلی و دانشجویان خارجی تاثیر می‌گذارد.

🔹 آقای Philip Landon، رئیس سازمان Universities Canada می‌گوید اعضای این سازمان مشتاقانه منتظر ارائه جزئیات بیشتری درباره‌ نحوه‌ عملکرد این برنامه هستند.

🔹 او توضیح می‌دهد: «نگرانی بزرگ این است که استان‌ها چگونه سهمیه خود را توزیع می‌کنند، چون دولت‌های استانی ممکن است تصمیم بگیرند از بخش‌های غیردانشگاهی بیشتر از دانشگاه‌ها حمایت کنند».
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

چهارشنبه - ۴ بهمن ۱۴۰۲ - ۲۴ ژانویه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۲٬۲۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۱٬۶۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۱٬۶۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻همان طور که اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند، بانک مرکزی کانادا صبح امروز در نخستین نشست امسال خود، نرخ بهره را بدون تغییر روی همان ۵ درصد نگهداشت.

🔹 بانک مرکزی آخرین بار در ماه جولای نرخ بهره را افزایش داد و این چهارمین بار پیاپی است که نرخ بهره را تغییر نمی‌دهد.

🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که بانک مرکزی در فاصله اپریل تا جون امسال کاهش مرحله‌ای نرخ بهره را آغاز کند.

🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی امروز در بیانیه‌ای با اعلام این خبر، اگرچه اشاره‌ای به احتمال کاهش نرخ بهره در آینده نکرد ولی گفت که بحث‌ها در شورای بانک مرکزی از ضرورت بالا نگه داشتن نرخ بهره، به این موضوع تغییر پیدا کرده که تا چه زمانی باید این نرخ‌ها همچنان بالا بماند.

🔹 بانک مرکزی همچنین پیش‌بینی کرده هدف ۲ درصد برای نرخ تورم در سال ۲۰۲۵ تحقق پیدا کند.

🔹 نرخ بهره شبانه مبنای همه نهادهای اقتصادی برای محاسبه بهره همه انواع وام‌ها، از جمله مورگیج است.

🔹 نرخ بهره بانک مرکزی در حال حاضر پنج درصد است که بالاترین رقم در ۲۲ سال اخیر به شمار می‌آید.

🔹 بانک مرکزی کانادا برای مقابله با افزایش تورم، نرخ‌های بهره خود را از مارچ ۲۰۲۲ تا جولای ۲۰۲۳ ده بار افزایش داده است.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.

🔹 اخیرا Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا، با اعلام اینکه ماموریت سیاستگذاران برای مهار نرخ تورم احتمالا به پایان رسیده، گفته بود: احتمالا دیگر نرخ‌های بهره افزایش نخواهد یافت. نرخ تورم یکی از پارامترهای مهم و تعیین کننده بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است.

🔹 اگر می‌خواهید بدانید بانک مرکزی کانادا در ۱۴ نشست پیشین خود در ۱.۵ سال گذشته چه تصمیم‌هایی گرفته است، به این پست مراجعه کنید.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی در ماه فوریه نشستی برای نرخ بهره ندارند و نشست بعدی آنها در ۶ مارچ خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily