ارز مثقال

جمعه - ۱۰ آذر ۱۴۰۲ - ۱ دسامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان

فروش چک: ۳۸٬۱۰۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۶۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۶۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

ارز مثقال

شنبه - ۱۱ آذر ۱۴۰۲ - ۲ دسامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۹۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۵۰۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۳۷٬۶۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻الو ۹۸۸؛ خط گزارش و پیشگیری از خودکشی در کانادا

🔹 الو ۹۸۸ خیلی بزرگ کار شود

🔹 خط گزارش و پیشگیری خودکشی کانادا با شماره ۹۸۸ که به مردم امکان دسترسی به خدمات پیشگیری از خودکشی را از طریق تماس یا پیامک می‌دهد، از این هفته فعال شده است.

🔹 افرادی که در هر استان و منطقه‌ای دچار بحران سلامت روان هستند و نیاز به حمایت فوری و لحظه‌ای دارند، می‌توانند از این شماره سه رقمی استفاده کنند.

🔹 شماره ۹۸۸ خط کمک به بحران خودکشی و دریافت پاسخ سریع به صورت ۲۴ ساعته و رایگان است، درست مشابه ۹۱۱ برای دسترسی به آتش‌نشانی، پلیس و فوریت‌های پزشکی.

🔹 خانم دکتر Allison Crawford که مدیریت این سرویس را برعهده دارد می‌گوید هدف از راه‌اندازی خط ۹۸۸ جلوگیری از خودکشی است.

🔹 هزینه خدمات ۹۸۸ از طریق بودجه فدرال تامین می‌شود و به زبان‌های انگلیسی و فرانسوی برای همه در دسترس است.

🔹 براساس گزارش مرکز آمار کانادا، سالانه ۴۵۰۰ نفر در این کشور بر اثر خودکشی جان خود را از دست می‌دهند که معادل ۱۲ نفر در هر روز است.
———————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
ارز مثقال

دوشنبه - ۱۳ آذر ۱۴۰۲ - ۴ دسامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان

فروش چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۵۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal

🔻کانادا می‌گوید درباره ۱۴۰ ایرانی در این کشور که ممکن است با حکومت ایران ارتباط داشته باشند، تحقیق می‌کند

🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA که پیشتر اعلام کرده بود از ورود ۷۸ مقام ایرانی به کانادا جلوگیری کرده،‌ افزوده در حال تحقیق درباره ۱۴۰ نفر از افراد مقیم کاناداست که احتمال می‌رود روابطی با جمهوری اسلامی داشته باشند.

🔹 به گزارش CBC News، این آژانس همچنین، پرونده ۹ ایرانی را به اداره مهاجرت ارجاع داده تا تصمیم لازم درباره پذیرش آنها در کانادا گرفته شود.

🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا در بیانیه‌ای اعلام کرده که این آژانس از ابتدای سال تا ۲۰ نوامبر ۲۰۲۳ نزدیک به ۱۸ هزار درخواست ویزا تحت قانون مهاجرت و حفاظت از پناهندگان IRPA را مورد بررسی قرار داده و از ورود ۷۸ مقام ایرانی به کانادا جلوگیری کرده است.

🔹 این آژانس همچنین اعلام کرده که تحقیقاتی را در مورد ۱۴۱ ایرانی مقیم کانادا که احتمال می‌رود ارتباطاتی با حکومت ایران داشته باشند، آغاز کرده است. از این میان، ۳۸ پرونده بسته شده و تحقیقات روی پرونده افراد دیگر ادامه دارد.

🔹 به گزارش CBC News، دولت کانادا سال گذشته در بحبوحه اعتراضات گسترده به مرگ مهسا امینی در ایران، محدودیت‌هایی را برای ورود مقامات ایرانی به کانادا اعمال کرد.

🔹 قبل از آن نیز، انتشار تصاویر مرتضی طلایی، رئیس پلیس سابق تهران در یک سالن ورزشی در تورنتو باعث شده بود بسیاری از ایرانیان کانادا ادعا کنند که کانادا به پناهگاه اعضای عالی‌رتبه جمهوری اسلامی تبدیل شده است.

🔹 دولت لیبرال که از سوی محافظه‌کاران اپوزیسیون و اعضای کامیونیتی ایرانی-کانادایی برای اعلام کردن سپاه پاسداران به‌عنوان یک نهاد تروریستی تحت فشار قرار دارد، از طریق قوانین مهاجرتی ورود مقامات ایرانی به کشور را محدود کرد.

🔹 اتاوا می‌گوید در سال ۲۰۱۷ نیروی قدس سپاه را در لیست گروه‌های تروریستی قرار داده، اما قرار دادن کل مجموعه سپاه پاسداران در این لیست، قانونی نیست و حتی اگر انجام شود، صرفا جنبه نمادین دارد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

@AtashDaily

🔻همزمان با آغاز مجدد درگیری‌های حماس و اسرائیل، ۱۶۵ کانادایی از طریق گذرگاه رفح از غزه خارج شدند

🔹 هم‌زمان با آغاز مجدد درگیری‌ها در بخش جنوبی فلسطین پس از پایان آتش‌بس موقت بین اسرائیل و حماس، ۱۶۵ کانادایی از طریق گذرگاه مرزی رفح، غزه را ترک کردند و به مصر رفتند.

🔹 براساس اعلام وزارت امور خارجه، ۱۳۰ کانادایی، افراد دارای اقامت دائم و اعضای خانواده آنها و ۳۵ نفر دیگر که به نحوی با کانادا ارتباط داشتند، از طریق گذرگاه رفح، از غزه خارج شدند. تقریبا نیمی از این افراد، کودکان زیر ۱۸ سال بودند.

🔹 همچنین، وزارت امور خارجه، مرگ هشتمین کانادایی را از زمان آغاز درگیری در ۷ اکتبر تایید کرد. وزارت امور خارجه می‌گوید این فرد در لبنان جان خود را از دست داده، اما جزئیات بیشتری ارائه نکرده است.

🔹 لازم به ذکر است که وضعیت غیرنظامیان در غزه در آخر هفته بدتر شد، چون ارتش اسرائیل اهدافی را در سراسر جنوب غزه هدف قرار داد. از سوی دیگر، نیروهای زمینی اسرائیل به سمت شهر خان یونس در ۱۵ کیلومتری گذرگاه رفح پیشروی کردند.

🔹 ارتش اسرائیل به ساکنان فلسطینی هشدار داده محله‌های خاصی که برای حمله تعیین شده است را تخلیه کنند.

🔹 گفتنی است، از زمان شروع درگیری، دولت کانادا تلاش کرده اتباع و ساکنان دائم کانادا را از منطقه درگیری خارج کند، اما این روند، کند بوده است.

🔹 تاکنون بیش از ۶۰۰ نفر کانادایی یا افراد مرتبط با کانادا از غزه به مصر رفته‌اند.

🔹 وزارت امور خارجه کانادا به ۷۱ نفر نیز کمک کرده است تا از کرانه باختری خارج شوند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻اداره آمار کانادا هفته گذشته خبر داد تولید ناخالص داخلی در سه ماهه سوم ۱.۱ درصد کاهش یافته، این در حالی بود که انتظار می‌رفت رشد ۱ دهم درصدی داشته باشد.

🔹 این مطلب به آخرین نظرات اقتصاددانان در مورد آخرین اعداد تولید ناخالص داخلی و معنای آنها برای بانک مرکزی کانادا و نرخ بهره پرداخته است.

🔹 آقای اAndrew Grantham اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: با وجود همه سروصداهایی که بخاطر بازنگری سه‌ماهه دوم و نوسانات بازرگانی و مانند اینها به وجود آمده، در مجموع ما با رشد اندکی مواجه هستیم، با اینکه تولید ناخالص داخلی GDP به احتمال زیاد در سه‌ماهه چهارم بهتر خواهد شد، بخشی از این بهبود بخاطر محدودیت‌های عرضه در سه‌ماهه سوم خواهد بود.

🔹 آقای Nathan Janzen اقتصاددان ارشد در بانک RBC: چشم‌انداز کلی اقتصاد همچنان راکد به نظر می‌رسد، به ویژه با در نظر گرفتن رشد بالای جمعیت، که هم ظرفیت تولید را در اقتصاد ارتقا می‌دهد و هم بر تعداد مصرف‌کنندگان می‌افزاید. انتظار ما این است که بانک مرکزی فعلا دست نگه دارد، ولی احتمالا در اوایل سال آینده به فکر کاهش نرخ خواهد بود.

🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه مستقل پژوهش‌های اقتصادی Capital Economics: تصویر کلی این است که اقتصاد از سه‌ماهه اول راکد بوده و فشارهای تورمی به سرعت دارد از بین می‌رود. بنابراین هیچ کدام از اینها نباید تغییری در محاسبات بانک کانادا بدهد و ما همچنان پیش‌بینی می‌کنیم که بانک مرکزی در اوایل سال آینده اقدام به کاهش نرخ خواهد کرد.»

🔹 آقای Douglas Porter اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO: چیزی که بانک مرکزی از بازنگری سه‌ماهه دوم، کاهش غیرمنتظره سه‌ماهه سوم، و شروع مثبت سه‌ماهه چهارم جمع‌بندی می‌کند توقف در رشد اقتصاد همراه با یک روند رو به پایین است. بنابراین گزارش اخیر رشد اقتصادی در تایید این دیدگاه است که بانک مرکزی دیگر نیازی به افزایش نرخ ندارد، ضمن اینکه دلیل کافی برای کاهش نرخ هم به دست نمی‌دهد، چون در سه‌ماهه چهارم قرار نیست کاهش GDP داشته باشیم.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻مرگ هشتمین کانادایی در جنگ اسرائیل و حماس تایید شد؛ البته این بار در لبنان

🔹 وزارت امور خارجه کانادا از کشته شدن هشتمین شهروند کانادایی در جنگ اسرائیل و حماس خبر داد.

🔹 این وزارت‌خانه اعلام کرده که مرگ این فرد در لبنان رخ داده، اما جزئیات بیشتری در این رابطه ارائه نکرده است.

🔹 لازم به ذکر است در حمله حماس به اسرائیل در روز ۷ اکتبر که نزدیک به ۱۲۰۰ کشته شدند، ۷ کانادایی و یک فرد مرتبط با کانادا، جان خود را از دست دادند. یک کانادایی نیز همچنان مفقود است.

🔹 گفتنی است، ارتش اسرائیل روز یکشنبه اعلام کرد که تهاجم زمینی به تمام نقاط غزه را گسترش داده و دستور تخلیه مناطق بیشتری در خان یونس را صادر کرده است.

🔹 اسرائیل در روزهای شنبه و یکشنبه در خان یونس که گفته می‌شود بسیاری از رهبران حماس در آنجا پنهان شده‌اند، بمباران‌های سنگینی انجام داده است.

🔹 یادآور می شود، آتش‌بس موقت بین اسرائیل و حماس منجر به آزادی ۱۰۳ گروگان اسرائیلی و بیش از ۲۴۰ اسیر فلسطینی شد. #آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻طرح جدید شهرداری تورنتو برای مصرف کیسه‌های قابل استفاده مجدد و سازگار با محیط زیست

🔹 یک طرح جدید برای استفاده از کیسه‌های قابل استفاده مجدد در شهرداری تورنتو تصویب شده که خریداران را به سمت جایگزین‌های سازگارتر با محیط زیست سوق می‌دهد.

🔹 این طرح همه فروشندگان را مجبور می‌کند از اول مارچ ۲۰۲۴ از کیسه‌های قابل استفاده مجدد استفاده کنند.

🔹 از اول می ۲۰۲۴، خریداران باید برای هر کیسه قابل استفاده مجدد، یک دلار بپردازند. این قیمت در اول می ۲۰۲۵ به ۲ دلار خواهد رسید
———————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مرد فلسطینی- کانادایی که در جنگ حماس و اسرائیل مادر، پدر، خواهر و خواهرزاده‌اش را از دست داده، همچنان منتظر است که دولت کانادا به درخواستی که او و سایر فلسطینی- کانادایی‌ها برای ارائه پناهگاه موقت برای عزیزانشان دارند، پاسخ دهد.

🔹 مادر، خواهر و خواهرزاده چهار ساله حسام‌الدین المصری Husam Aldean Almasri، از زیر آوارهای آپارتمانی در خان یونس پیدا شد.

🔹 او می‌گوید: «مادرم را از روی لباس‌هایش تشخیص دادند. همه بدن او له شده بود. خواهرم نیز در حالی که پسرش را محکم در بغل گرفته بود، پیدا شد».

🔹 پدر Husam نیز ۱۲ روز بعد، به دلیل کمبود خدمه پزشکی و تجهیزات درمان جان خود را از دست داد.

🔹 خواهر کوچک او نیز در حالی پیدا شد که یک پای خود را از دست داده بود.

🔹 آقای Husam این روزها به قاهره رفته تا در کنار خواهر ۱۷ ساله‌اش باشد.

🔹 با افزایش تلفات جنگ اسرائیل و حماس، درخواست‌های فلسطینی‌- کانادایی‌ها از دولت کانادا برای کمک به خانواده‌شان افزایش یافته است.

🔹 دولت فدرال می‌گوید به شهروندان کانادایی، افراد دارای اقامت دائم و اعضای خانواده آنها برای ترک غزه کمک می‌کند. با این حال، سوالاتی وجود دارد، از جمله این که چه کسانی واجد شرایط هستند و این که چرا اتاوا طرح خاصی برای کمک به فلسطینی‌ها ارائه نکرده است.

🔹 بیرون آوردن مردم از غزه کار آسانی نیست، چون مرزها به شدت محافظت می‌شوند. اما فلسطینی‌- کانادایی‌ها از دولت می‌خواهند به آنها نیز مانند اوکراینی‌ها کمک کند.

🔹 کمتر از یک ماه پس از حمله روسیه به اوکراین در فوریه ۲۰۲۲، دولت کانادا، مجموعه‌ای از برنامه‌ها را برای حمایت از آوارگان اوکراینی ارائه کرد. به این ترتیب، تاکنون بیش از ۹۰۰ هزار اوکراینی برای دریافت اقامت موقت تایید شده‌اند.

🔹 چنین تدابیری برای بستگان ۴۶ هزار کانادایی- فلسطینی‌تبار ایجاد نشده است.

🔹 کارشناسان معتقدند برخی تفاوت‌های اساسی بین بحران اوکراین و غزه وجود دارد.

🔹 مثلا کانادا توانسته با دولت اوکراین مذاکره و مسیرهایی را به صورت رسمی و غیر رسمی برنامه‌ریزی کند. این در حالی است که حماس، سازمانی است که اتاوا آن را یک گروه تروریستی اعلام کرده است.

🔹 به‌طور کلی، موضوع بین اسرائیل و حماس بسیار پیچیده‌تر و دشوارتر از اوکراین و روسیه است. #آتش_اسرائیل_فلسطین

🔻برنامه مهاجرتی جدید کانادا این است که طی سه سال آینده پذیرای ۱.۵ میلیون فرد دارای اقامت دائم جدید باشد. کانادا قصد دارد تا سال ۲۰۲۶ سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر تازه‌وارد را پذیرش کند.

🔹 از این رو، جالب است که بدانیم، مهاجران جدیدی که به کانادا می‌آیند چه کسانی هستند.

🔹 کسانی که اقامت دائم PR دریافت می‌کنند به ۴ گروه اصلی "اقتصادی"، "پیوند مجدد با خانواده"، "پناهندگان و اشخاص تحت حمایت" و "انسان‌دوستانه، مشفقانه" تقسیم می‌شوند.

🔹 مهاجران اقتصادی بزرگ‌ترین گروه از تازه‌واردان را به خود اختصاص می‌دهند. پیش‌بینی می‌شود تعداد این افراد در ۲۰۲۴ به ۲۸۱ هزار نفر و در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ سالانه به ۳۰۱ هزار نفر برسد.

🔹 دسته‌بندی اقتصادی به چند زیرمجموعه تقسیم می‌شود که بزرگ‌ترین آنها به برنامه نامزدی استانی PNP اختصاص دارد.

🔹 تحت این برنامه، استان‌ها می‌توانند بر اساس نیازهای خاص بازار کار خودشان، دعوتنامه‌هایی را برای مهاجران جدید صادر نمایند. ۱۱۰ هزار مهاجر جدید در ۲۰۲۴ و ۱۲۰ هزار نفر در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ از طریق PNP پذیرش خواهند شد.

🔹 تعداد تازه‌واردان در دسته‌بندی پیوند مجدد با خانواده نیز افزایش می‌یابد و از ۱۱۴ هزار نفر در ۲۰۲۴ به ۱۱۸ هزار نفر در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ خواهد رسید.

🔹 پیش‌بینی می‌شود که تعداد همسران، پارتنرها و فرزندان شهروندان کانادایی و دارندگان اقامت دائم این کشور به سالانه ۸۴ هزار نفر برسد. تعداد والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌هایی که وارد کانادا خواهند شد نیز ۳۴ هزار نفر خواهد بود.

🔹 در حالی که تعداد مهاجران اقتصادی و خانوادگی به مرور زمان افزایش خواهد یافت، پیش‌بینی می‌شود که از تازه‌واردان در سایر دسته‌بندی‌ها کاسته شود.

🔹 تعداد پناهندگان و اشخاص تحت حمایتی که کانادا می‌پذیرد، از ۷۶ هزار نفر در ۲۰۲۴ به ۷۲ هزار نفر در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶، کاهش خواهد یافت.

🔹 تعداد مهاجران جدیدی که با دلائل انسان‌دوستانه و مشفقانه پذیرش می‌شوند نیز از ۱۳ هزار نفر در ۲۰۲۴ به ۸ هزار نفر در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ کاهش پیدا خواهد کرد.
——————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه South Barrie Homes در منطقه Innisfil؛ پیش‌فروش واحدهای دیتچد و تاون‌هاوس در شمال تورنتو

🔹 اگر به دنبال پیش‌خرید خانه در دل طبیعت و در فاصله بسیار کمی از تورنتو هستید، پروژه South Barrie Homes در منطقه Innisfil در جنوب Simcoe Lake می‌تواند گزینه شما باشد.

🔹 این منطقه در تقاطع خیابان‌های Veterans Dr و McKay Rd، در فاصله ۱۸ کیلومتری جنوب Barrie و ۶۰ کیلومتری شمال ریچموندهیل واقع شده و به سرعت در حال رشد است.

🔹 زیربنای واحدهای این مجموعه که شامل دیتچد و تاون‌هاوس است، بین ۱۶۵۱ تا ۴۳۹۰ فوت مربع و قیمت آنها بین ۸۶۰ هزار تا ۱.۷ میلیون دلار است.

🔹 پیش‌پرداخت واحدها با توجه به نوع و زیربنای آنها بین ۸۰ تا ۱۵۰ هزار دلار است که باید طی ۱۲۰ تا ۲۱۰ روز پرداخت شود.

🔹 زمان تحویل واحدهای پروژه South Barrie Homes برای سه ماهه سوم سال ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

🔹 از جمله مزیت‌هایی که این پروژه دارد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

- انتخاب بین گزینه‌های مختلف خانه
- دسترسی آسان به طبیعت و امکانات زندگی شهری
- محله‌ای با حس قوی کامیونیتی بودن
- فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری
- ساخت‌وساز توسط کنسرسیومی از ۴ شرکت معتبر ساختمانی در کانادا

🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای اطلاع از جزئیات این مزایا و نیز دریافت اطلاعات بیشتر درباره ساختار پیش‌پرداخت و نحوه خرید واحدهای این پروژه، به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻هزاران نفر از حامیان اسرائیل با تجمع در Parliament Hill اتاوا از دولت خواستند موضع خود را در برابر یهودستیزی اعلام کند

🔹 هزاران نفر از حامیان اسرائیل از سراسر کانادا در Parliament Hill در اتاوا تجمع کردند تا همبستگی خود را با این کشور در جنگ با حماس نشان دهند.

🔹 آنها همچنین خواستار پایان دادن به یهودی‌ستیزی در کانادا شدند.

🔹 افراد مختلفی از جمله سیاستمداران برجسته یهودی- کانادایی، رهبران مذهبی، متحدان غیریهودی و دانشجویان در این تجمع، سخنرانی کردند.

🔹 خواسته مشترک همه آنها این بود که کانادا در کنار اسرائیل بایستد.

🔹 آنها همچنین از تمام سطوح دولت خواستند که موضع خود را در برابر یهودستیزی در کانادا که پس از حمله ۷ اکتبر حماس به اسرائیل، شعله‌ور شده است، اعلام کنند.

🔹 لازم به ذکر است در هفته‌های اخیر برخی از بیزینس‌های یهودی- کانادایی، از جمله Indigo، مورد حمله معترضان قرار گرفته‌اند.

🔹 یادآور می‌شود، در هفته‌های گذشته نیز چندین اتفاق یهودستیزانه در نقاط مختلف کانادا رخ داد.

🔹 از جمله این اتفاقات می‌توان به تیراندازی به دو مدرسه یهودیان و یک کنیسه و دفتر گروه حمایت از یهودیان Federation CJA در مونترال اشاره کرد.#آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻بانک مرکزی نرخ بهره را کاهش می‌دهد تا جلوی بحران بدهی خانوارها را بگیرد؛ اقتصاددان برجسته کانادایی

🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی، معتقد است بدهی رکوردشکن خانوارها به قدری در حال فشار بر شرایط مالی کانادایی‌هاست که برای بانک مرکزی غیر ممکن خواهد بود برای مدت طولانی، نرخ‌های بهره را در این سطح نگه دارد.

🔹 روزنبرگ می‌گوید: «مردم فکر می‌کنند که بحران در سطح بدهی دولت است، ولی بحران واقعی در ترازنامه خانوارهای کانادایی است.»

🔹 رئیس موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg Research می‌گوید فشار بر وضعیت مالی خانوارها به یک نقطه عطف حیاتی رسیده است. او برآورد می‌کند که نسبت بدهی به درآمد خانوارها، از مرز ۱۷۰ درصد بگذرد. چنین نسبت بالایی، به گفته روزنبرگ، با توجه به نرخ فعلی شبانه پنج درصدی بانک مرکزی کانادا، غیر قابل دوام است.

🔹 هنگامی که نرخ بهره بانک مرکزی در ماه می، ۴.۵ درصد بود، شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC اعلام کرده بود سطح بالای بدهی خانوارهای کانادایی، که بالاترین در بین کشورهای G7 است، ریسک قابل ملاحظه‌ای متوجه اقتصاد می‌کند و کشور را در معرض یک رکود فراگیر قرار می‌دهد.

🔹 از آن موقع دو بار دیگر نرخ‌های بهره افزایش یافته و روزنبرگ ادعا می‌کند که نرخ فعلی برای اکثر کانادایی‌ها غیر قابل ادامه است.

🔹 او می‌گوید: «بانک مرکزی باید نرخ بهره را به شکل چشمگیری کاهش دهد تا جلوی یک رکود شدید گرفته شود.»

🔹 این کاهش از دیدگاه او باید چیزی بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ پوینت پایه (معادل ۲ تا ۳ درصد) باشد تا بتواند گشایشی اقتصادی به همراه آورد.

🔹 نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای اینکه درباره نرخ بهره تصمیم بگیرد، فردا چهارشنبه ۶ دسامبر است. این آخرین نشست بانک در سال ۲۰۲۳ خواهد بود.

🔹 آقای روزنبرگ یک ماه پیش در مقاله‌ای در فایننشال پست، گفته بود رکود اقتصادی در کانادا به تعویق افتاده، ولی نمی‌شود گفت منتفی شده است.—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻هویت یک سرباز کانادایی گمنام جنگ جهانی اول شناسایی شد؛ او در گورستانی در فرانسه به خاک سپرده شده است

🔹 وزارت دفاع ملی کانادا به تازگی توانسته هویت یک سرباز گمنام جنگ جهانی اول را شناسایی کند.

🔹 طبق اعلام این وزارت‌خانه، قبر گمنام موجود در گورستان بریتانیایی Courcelette در فرانسه متعلق به سرگرد Alexander McVean است.

🔹 سرگرد McVean در سال ۱۸۸۹ در اسکاتلند به دنیا آمد و قبل از مهاجرت به کانادا در سال ۱۹۱۱ در ارتش بریتانیا خدمت کرد.

🔹 او در سال ۱۹۱۵، در گردان پیاده نظام اعزامی کانادا ثبت‌نام کرد.

🔹 گردان سرگرد McVean در عملیاتی در نبرد Ancre حضور داشت. در آن نبرد، بیش از ۱۰۰ کانادایی این گردان جان خود را از دست دادند که ۷۱ نفر از آنها هیچ قبر مشخصی ندارند.

🔹 سرگرد McVean نیز مجروح شد و در سن ۲۷ سالگی درگذشت.

🔹 کانادا می‌گوید سنگ قبر او تعویض می‌شود و نام McVean روی آن حک خواهد شد.
@AtashDaily

🔻شرکت کانادایی Mastermind Toys، بیزینس و ۱۸ فروشگاه خود را می‌فروشد

🔹 فروشگاه زنجیره‌ای اسباب‌بازی و وسایل بازی کودکان Mastermind Toys قصد دارد بخش اعظم بیزینس از جمله ۱۸ فروشگاه خود را بفروشد.

🔹 خریدار شرکت Unity Acquisitions است که نماینده سه نام بزرگ Joe Mimran و Frank Rocchetti و David Lui در دنیای فروشگاه‌های کاناداست.

🔹 شرکت‌های Mastermind و Unity Acquisitions، شرایط مالی توافق خود را منتشر نکرده‌اند، اما به نظر می‌رسد که اکثر فروشگاه‌های Mastermind، یعنی ۱۸ شعبه آن مشمول این معامله خواهد شد. البته، بخش زیادی از ۸۰۰ کارمند این بیزینس، همچنان در این بیزینس به کار ادامه خواهند داد.

🔹 مسترمایند به دلیل افزایش رقابت، اختلالات ناشی از پاندمی کووید ۱۹ و وخامت شرایط اقتصادی و پایین‌ آمدن توانایی مالی خانواده‌ها، دچار مشکلات فراوانی شده است.

🔹 آقای Doug Stephens، تحلیل‌گر و مشاور تجاری معتقد است که تنزل جایگاه فروشگاه‌های تخصصی، فشار آمازون، و استقبال کودکان از بازی‌های دیجیتالی بجای اسباب‌بازی‌های آنالوگ، از جمله عواملی است که شرایط فعلی را برای Mastermind رقم زده است.

🔹 او می‌گوید: «وقتی چنین فشار رقابتی‌ روی شماست، و یک اقتصاد احتمالا ضعیف را هم پیش روی خودتان دارید که همراه با بی‌ثباتی شغلی و ناامنی مالی است، محیط دشواری برای ادامه کار خواهید داشت».

🔹 لازم به ذکر است، شرکت Mastermind Toys یک فروشگاه زنجیره‌ای اسباب‌بازی مستقر در Scarborough است که در سال ۱۹۸۴ توسط دو برادر تاسیس شد.

🔹 اولین شعبه این فروشگاه در تورنتو افتتاح شد و در سال‌های بعد نیز شعبه‌های دیگر آن در سراسر GTA گسترش یافت.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱۴ آذر ۱۴۰۲ - ۵ دسامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۷۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۳۰۰ تومان

فروش چک: ۳۷٬۸۲۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۳۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻این مقررات جدید از اول ژانویه در کانادا، انتاریو و تورنتو به اجرا درمی‌آید

🔹 مقررات تازه در سطح کانادا:

1️⃣ دورکاری: آژانس درآمد کانادا از اول ژانویه ۲۰۲۴ سیاست اجرایی تازه‌ای را برای تعیین استان استخدامی افراد دورکار، برای اهداف مرتبط با پرداخت حقوق، اعمال خواهد کرد.

2️⃣ معافیت‌های ساعت کار: کانادا با اصلاح قانون کار کشور، کارمندان بخش‌های بانکداری، مخابرات، رسانه‌ Broadcasting، راه‌آهن و خطوط هوایی را از برخی الزامات مربوط به ساعات کار معاف کرده است.

3️⃣ مقررات اقتصاد گیگ: اپراتورهای پلتفرم‌های دیجیتال مانند اوبر از اول ژانویه ملزم خواهند بود اطلاعات درآمدهای کسب شده از طرف فروشندگان خدمات شخصی، حمل‌ونقل و اقامت را جمع‌آوری و به مقامات مالیاتی گزارش کنند.

🔹 مقررات تازه در استان انتاریو

1️⃣ آژانس‌های کار موقت: بر اساس الحاقیه قانون استانداردهای استخدامی، از اول ژانویه ۲۰۲۴ آژانس‌های کاریابی موقت برای فعالیت نیازمند به مجوز خواهند بود. این تغییرات همچنین مشتری‌ها را از استفاده از این خدمات، در صورت عدم وجود مجوز، منع می‌کند.

2️⃣ بیمه اتومبیل: از ژانویه ۲۰۲۴، رانندگان استان می‌توانند انتخاب کنند که پوشش بیمه غرامت مستقیم خسارت به اموال را خریداری نکنند و با این کار هزینه‌های اقساط بیمه اتومبیل خود را کاهش بدهند. اما این رانندگان دیگر برای صدماتی مانند تعمیر یا تعویض یک اتومبیل، پولی دریافت نخواهند کرد.

🔹 مقررات تازه در شهر تورنتو

1️⃣ مالیات انتقال زمین: شورای شهر در ۲۰۲۳ یک مالیات پلکانی جدید برای انتقال زمین به تصویب رسانده که شامل تعیین حد نصاب‌های اضافی برای ملک‌های مسکونی گران‌قیمتی است که شامل دست‌کم یک و حداکثر دو سکونت‌گاه تک‌خانواری باشند. این به‌روزرسانی‌ها از اول ژانویه ۲۰۲۴ به اجرا درمی‌آید.

2️⃣ افزایش کارمزد آب و جمع‌آوری زباله: شهرداری از افزایش موقت و «متعادل» نرخ خدمات آب و جمع‌آوری پسماند جامد خبر داده است، که از اول ژانویه اعمال می‌شود.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر کسی با نفوذ به حساب شما در بانک،‌ مبلغی را برداشت کند چه کسی مسئول است؟ خودتان یا بانک؟

🔹 زن اهل آلبرتا وقتی فهمید یک نفر ۱۰ هزار دلار از حساب او در بانک مونترال BMO برداشت کرده، شوکه شد.

🔹 حالا نه تنها موجودی Line of Credit او خالی شده، بلکه باید ۱۰ هزار دلار به اضافه بهره را به بانک برگرداند.

🔹 خانم Charlene MacNeil که ۳۷ سال دارد، وقتی یک ایمیل هشدار محدودیت کردیت دریافت کرد، بسیار وحشت‌زده شد.

🔹 در آن ایمیل گفته شده بود که موجودی Line of Credit او در بانک تنها ۳۳ دلار است.

🔹 او پس از بررسی حساب خود بلافاصله با بانک تماس گرفت.

🔹 صبح روز بعد در شعبه محلی بانک، خانم مک‌نیل متوجه شد که ۱۰ هزار دلار از Line of Credit او به حساب Chequing او منتقل شده، سپس ۹٬۷۰۰ دلار برای فرد ناشناسی فرستاده شده است.

🔹 رسانه CBC کانادا گزارش می‌دهد، بانک BMO تراکنش‌ها را بررسی کرده، اما نه تنها مبلغ گمشده را به قربانی برنمی‌گرداند، بلکه گفته شده که او مسئول بازپرداخت پول به اضافه ۱۰.۸ درصد بهره است.

🔹 خانم MacNeil می‌گوید این حادثه آسیب‌های روانی زیادی برای او به وجود آورده و اعتماد او به بانک‌ها را از بین برده است.

🔹 او توضیح می‌دهد که از بانکداری آنلاین استفاده می‌کند، اما رمز عبور خود را حتی به شوهرش هم نگفته است.

🔹 خانم MacNeil حدس می‌زند که تلفن همراه او در سفر به لاس وگاس و زمانی که از WiFi عمومی استفاده کرده، هک شده است.

🔹 آقای Jeff Roman، سخنگوی BMO اعلام کرده که بانک به دلیل محرمانه بودن برخی مسائل، نمی‌تواند جزئیات بیشتری را فاش کند.

🔹 او می‌گوید بانک مسئولیتی در قبال حفاظت از شماره کارت بانکی و رمز عبور ندارد و مشتری باید مراقب باشد.
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا می‌دانید اگر از خانه کار می‌کنید، ممکن است بتوانید برخی از هزینه‌های خودرو را از مالیات کم کنید؟

🔹 آژانس درآمد کانادا Canada Revenue Agency یا CRA از دیرباز این موضع را داشته که سفر بین خانه و محل کار عموما یک سفر شخصی به شمار می‌آید و از همین رو شما نمی‌توانید هزینه‌های اتومبیل مربوط به رفت و برگشت به محل کار را در مالیات‌تان مطالبه کنید.

🔹 ولی حالا که از هنگام پاندمی، ترتیبات کار برای خیلی‌ها تغییر کرده و بعضی‌ از افراد به طور تمام‌وقت یا پاره‌وقت از خانه کار می‌کنند، این باور گسترش یافته که هزینه‌های رفت و برگشت به محل کار یا دفتر کارفرما را باید بتوان از مالیات کسر کرد.

🔹 نگاهی به یک پرونده اخیر می‌تواند در درک نوع نگاه دادگاه‌ها به این مسئله کمک کند.

🔹 خانم Jodi Gardner، نماینده فروش یک شرکت لوازم آرایشی، با این استدلال که ۹۰ درصد از زمان کاری خود را در خانه می‌گذراند، به دادگاه مالیاتی کانادا TCC شکایت کرده و خواستار آن شده بود که هزینه‌های یک یا دو بار سفر در هفته به دفتر کارفرمایش از مالیات کسر شود.

🔹 طبق قانون مالیات، هزینه‌های اتومبیل را صرفا در صورتی می‌توان مطالبه کرد که سفر در خلال کار انجام شده باشد.

🔹 برای مثال، اگر کارمندی بین دو محل کار، مثلا از یک دفتر کارفرما به دفتر دیگر کارفرما، سفر کند، این به عنوان سفر در حین کار تلقی می‌شود.

🔹 در این پرونده، دادگاه مالیاتی کانادا Tax Court of Canada یا TCC نتیجه گرفت سفرهای خانم گاردنر در واقع سفر در بین دو محل کار بوده است، مخصوصا آنکه او دفتری در محل کار کارفرمایش برای خود نداشته است، و بنابراین به نفع او رأی داد.

🔹 آژانس درآمد کانادا CRA اخیرا اعلام کرده اگر شرایط کارمندی عملا شبیه به وضعیت خانم گاردنر باشد، امکان کسر هزینه‌ها به طور کلی وجود خواهد داشت.
———————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بانک مرکزی امروز در آخرین نشست امسال خود یک بار دیگر نرخ بهره را ثابت نگه داشت؛ اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند

🔹 همچنان که پیش‌بینی شده بود و تقریبا تمام اقتصاددانان هم روی آن اتفاق نظر داشتند، بانک مرکزی امروز در آخرین نشست خود در سال ۲۰۲۳ باز هم تصمیم گرفت برای سومین ماه پیاپی نرخ بهره شبانه را روی همان ۵ درصد نگهدارد.

🔹 کاهش نرخ تورم به ۳.۱ درصد در ماه اکتبر و نیز کند شدن رشد اقتصادی در کانادا، چنین تصمیمی را از سوی بانک مرکزی قابل پیش‌بینی ساخته بود.

🔹 نرخ تورم در ماه آگوست ۴ درصد و در ماه سپتامبر ۳.۸ درصد بوده است.

🔹 این هفته David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی گفته بود بانک مرکزی نرخ بهره را کاهش می‌دهد تا جلوی بحران بدهی خانوارها را بگیرد.

🔹 اخیرا Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا، با اعلام اینکه ماموریت سیاستگذاران برای مهار نرخ تورم احتمالا به پایان رسیده، گفته بود: احتمالا دیگر نرخ‌های بهره افزایش نخواهد یافت.

🔹 این آخرین نشست امسال بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره شبانه بود. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

🔹 اگر می‌خواهید بدانید بانک مرکزی کانادا در ۱۴ نشست پیشین خود در ۱.۵ سال گذشته چه تصمیم‌هایی گرفته است، به این پست مراجعه کنید.
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily