🔻جاستین ترودو و سوفی همیشه نمادی از یک زوج عاشق و مناسب بودند، خبر جدایی آنها به مثابه زلزله‌ای بود در افکار عمومی کانادا.
🔹 مجموعه خبرها و گزارش‌های آتش درباره این اتفاق تاریخی را می‌توانید با این هشتگ #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی دنبال کنید.
🔹 روی هشتگ #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی کلیک کنید و یک دنیا خبر از آشنایی، عشق، ازدواج، ۱۸ سال زندگی مشترک و بالاخره جدایی این زوج خوش‌تیپ، جوان و جذاب را بخوانید.
🔹 این پست را برای کسانی هم که ممکن است به رمز و رازهای این زوج سلبریتی علاقمند باشند بفرستید.
#آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
@Atashdaily
🔹 مجموعه خبرها و گزارش‌های آتش درباره این اتفاق تاریخی را می‌توانید با این هشتگ #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی دنبال کنید.
🔹 روی هشتگ #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی کلیک کنید و یک دنیا خبر از آشنایی، عشق، ازدواج، ۱۸ سال زندگی مشترک و بالاخره جدایی این زوج خوش‌تیپ، جوان و جذاب را بخوانید.
🔹 این پست را برای کسانی هم که ممکن است به رمز و رازهای این زوج سلبریتی علاقمند باشند بفرستید.
#آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
@Atashdaily
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🎄✨ Christmas Adventure Awaits! ✨🎄
Join us on a 10-day festive journey from Toronto to the dazzling lights of LAS VEGAS and the iconic sights of LOS ANGELES! 🌆✈️
📅 Dates: 19-28 DEC
🏨 Stay:
- 4 nights at Paris Hotel, Las Vegas 🎰
- 5 nights at Hilton Culver City, Los Angeles (with breakfast) 🌴
🌟 Exciting City Tours:
- Grand Canyon West Rim Bus Tour 🏞
- Full Day in San Diego 🌊
- Los Angeles City Exploration 🌆
🚌 Convenient transfers to Disney & Universal 🎢
🔹 Direct flights: Toronto ➡️ LAS, LOS ➡️ Toronto 🛫
💰 Special Offer:
- Book by Oct 1st and save $200! Pay only $2550! 🎉
Regular Rate: $2750
Spaces are limited! Secure your spot and celebrate Christmas like never before!
🎅🎉 #ChristmasTour #TravelDeal #VegasLAAdventure
--------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
Join us on a 10-day festive journey from Toronto to the dazzling lights of LAS VEGAS and the iconic sights of LOS ANGELES! 🌆✈️
📅 Dates: 19-28 DEC
🏨 Stay:
- 4 nights at Paris Hotel, Las Vegas 🎰
- 5 nights at Hilton Culver City, Los Angeles (with breakfast) 🌴
🌟 Exciting City Tours:
- Grand Canyon West Rim Bus Tour 🏞
- Full Day in San Diego 🌊
- Los Angeles City Exploration 🌆
🚌 Convenient transfers to Disney & Universal 🎢
🔹 Direct flights: Toronto ➡️ LAS, LOS ➡️ Toronto 🛫
💰 Special Offer:
- Book by Oct 1st and save $200! Pay only $2550! 🎉
Regular Rate: $2750
Spaces are limited! Secure your spot and celebrate Christmas like never before!
🎅🎉 #ChristmasTour #TravelDeal #VegasLAAdventure
--------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔻 وزارت امور خارجه کانادا از شناسایی هفتمین قربانی کانادایی در جریان حمله ۷ اکتبر حماس به اسرائیل خبر داد.
🔹 خانم Charlotte MacLeod، سخنگوی وزارت امور خارجه کانادا در این باره گفت: «ما کشته شدن هفتمین قربانی مرتبط با کانادا در اسرائیل را تایید می‌کنیم. از میان این کشته‌شدگان، ۶ نفر شهروند کانادا هستند و یک نفر با کانادا ارتباط عمیق دارد».
🔹 به گفته خانم Emily Williams، سخنگوی خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا، دولت فدرال، شب سه‌شنبه از کشته شدن هفتمین کانادایی در اسرائیل مطلع شده است.
🔹 البته، هویت این فرد و جزئیات حادثه هنوز افشا نشده است.
🔹 لازم به ذکر است که اولین کانادایی کشته شده، مردی ۳۳ ساله به نام Alexandre Look بود که در حمله حماس به فستیوال موسیقی Supernova جان خود را از دست داد. دومین نفر نیز، آقای Ben Mizrachi، جوان ۲۲ سالهای اهل ونکوور بود که او هم در همین فستیوال کشته شد. سومین کانادایی کشته شده، زن ۳۳ سالهای به نام Adi Vital Kaploun بود که در خانه‌اش به قتل رسید، اما فرزندان او جان سالم به در بردند.
🔹 چهارمین نفر نیز خانم Shir Georgy بود که ۲۲ سال داشت و پس از حمله شبه‌نظامیان حماس به فستیوال موسیقی Supernova در جنوب اسرائیل ناپدید شده بود. خانواده این زن تایید کرده‌اند که او جان خود را از دست داده است.
🔹 پنجمین کانادایی کشته شده نیز پسری ۲۱ ساله بود که برای نجات نامزدش روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
🔹 ششمین قربانی نیز یک زن ۲۳ ساله اسرائیلی به نام Tiferet Lapidot بود که خانواده او کانادایی هستند.
🔹 از سوی دیگر، گمان می‌رود دو کانادایی در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 در میان ناپدیدشدگان، خانم ۷۴ سالهای به نام Vivian Silver وجود دارد که فعال صلح و اصالتا اهل وینیپگ است.
🔹 کانادایی دیگری که ناپدید شده، خانم Judih Weinstein اهل تورنتو است که ۷۰ سال دارد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
🔹 خانم Charlotte MacLeod، سخنگوی وزارت امور خارجه کانادا در این باره گفت: «ما کشته شدن هفتمین قربانی مرتبط با کانادا در اسرائیل را تایید می‌کنیم. از میان این کشته‌شدگان، ۶ نفر شهروند کانادا هستند و یک نفر با کانادا ارتباط عمیق دارد».
🔹 به گفته خانم Emily Williams، سخنگوی خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا، دولت فدرال، شب سه‌شنبه از کشته شدن هفتمین کانادایی در اسرائیل مطلع شده است.
🔹 البته، هویت این فرد و جزئیات حادثه هنوز افشا نشده است.
🔹 لازم به ذکر است که اولین کانادایی کشته شده، مردی ۳۳ ساله به نام Alexandre Look بود که در حمله حماس به فستیوال موسیقی Supernova جان خود را از دست داد. دومین نفر نیز، آقای Ben Mizrachi، جوان ۲۲ سالهای اهل ونکوور بود که او هم در همین فستیوال کشته شد. سومین کانادایی کشته شده، زن ۳۳ سالهای به نام Adi Vital Kaploun بود که در خانه‌اش به قتل رسید، اما فرزندان او جان سالم به در بردند.
🔹 چهارمین نفر نیز خانم Shir Georgy بود که ۲۲ سال داشت و پس از حمله شبه‌نظامیان حماس به فستیوال موسیقی Supernova در جنوب اسرائیل ناپدید شده بود. خانواده این زن تایید کرده‌اند که او جان خود را از دست داده است.
🔹 پنجمین کانادایی کشته شده نیز پسری ۲۱ ساله بود که برای نجات نامزدش روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
🔹 ششمین قربانی نیز یک زن ۲۳ ساله اسرائیلی به نام Tiferet Lapidot بود که خانواده او کانادایی هستند.
🔹 از سوی دیگر، گمان می‌رود دو کانادایی در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 در میان ناپدیدشدگان، خانم ۷۴ سالهای به نام Vivian Silver وجود دارد که فعال صلح و اصالتا اهل وینیپگ است.
🔹 کانادایی دیگری که ناپدید شده، خانم Judih Weinstein اهل تورنتو است که ۷۰ سال دارد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
🔻 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، می‌گوید او خبر دارد افزایش‌های تهاجمی نرخ بهره وضعیت مالی بسیاری از کانادایی‌ها را دشوار کرده، ولی نمی‌تواند مشخص کند که نرخ‌ها چه زمانی کاهش خواهد یافت.
🔹 او می‌گوید: «من دقیقا درک می‌کنم که مردم چه احساسی دارند، ولی در عین حال نمی‌خواهم اطلاعات نادرستی به آنها بدهم. وقتی شواهد روشنی ببینیم از اینکه در مسیر درستی برای برگشت به تورم ۲ درصد هستیم، در آن موقع می‌توانیم بحث بر سر کاهش نرخ‌ها را شروع کنیم.»
🔹 کاهش تورم، از ۸.۱ درصد در تابستان سال گذشته به ۳.۸ درصد در سپتامبر امسال، به بانک مرکزی اجازه داد روز چهارشنبه نرخ بهره را در رقم ۵ درصد حفظ کند.
🔹 این خبر خوبی برای دارندگان مورگیج بود که اقساط آنها، در برخی موارد تا چند هزار دلار، افزایش یافته است.
🔹 آقای Macklem انتظار دارد کانادا در سال ۲۰۲۵ به نقطه هدف ۲ درصدی برسد.
🔹 او می‌گوید: «اقتصاد دیگر بیش از اندازه داغ نیست… ما فکر می‌کنیم تورم از این به بعد کاهش بیشتری هم پیدا خواهد کرد. و اگر اینطور باشد، مجبور نخواهیم بود که تا سال ۲۰۲۵ برای پایین آوردن نرخ‌ها صبر کنیم.»
🔹 آقای Macklem می‌گوید کنترل کامل تورم در کانادا نیازمند دوره‌ای از رشد اقتصادی بسیار کند است، ولی او ایده نیاز کشور به یک رکود اقتصادی را رد می‌کند.
🔹 او می‌گوید: «رکود یعنی کاهش جدی خروجی اقتصاد و افزایش شدید بیکاری. ما به این نیاز نداریم. ما این را نمی‌خواهیم.»
🔹 «ما فکر می‌کنیم که با رشد اقتصادی خیلی ضعیف هم، می‌توان راهی برای مهار تورم پیدا کرد.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او می‌گوید: «من دقیقا درک می‌کنم که مردم چه احساسی دارند، ولی در عین حال نمی‌خواهم اطلاعات نادرستی به آنها بدهم. وقتی شواهد روشنی ببینیم از اینکه در مسیر درستی برای برگشت به تورم ۲ درصد هستیم، در آن موقع می‌توانیم بحث بر سر کاهش نرخ‌ها را شروع کنیم.»
🔹 کاهش تورم، از ۸.۱ درصد در تابستان سال گذشته به ۳.۸ درصد در سپتامبر امسال، به بانک مرکزی اجازه داد روز چهارشنبه نرخ بهره را در رقم ۵ درصد حفظ کند.
🔹 این خبر خوبی برای دارندگان مورگیج بود که اقساط آنها، در برخی موارد تا چند هزار دلار، افزایش یافته است.
🔹 آقای Macklem انتظار دارد کانادا در سال ۲۰۲۵ به نقطه هدف ۲ درصدی برسد.
🔹 او می‌گوید: «اقتصاد دیگر بیش از اندازه داغ نیست… ما فکر می‌کنیم تورم از این به بعد کاهش بیشتری هم پیدا خواهد کرد. و اگر اینطور باشد، مجبور نخواهیم بود که تا سال ۲۰۲۵ برای پایین آوردن نرخ‌ها صبر کنیم.»
🔹 آقای Macklem می‌گوید کنترل کامل تورم در کانادا نیازمند دوره‌ای از رشد اقتصادی بسیار کند است، ولی او ایده نیاز کشور به یک رکود اقتصادی را رد می‌کند.
🔹 او می‌گوید: «رکود یعنی کاهش جدی خروجی اقتصاد و افزایش شدید بیکاری. ما به این نیاز نداریم. ما این را نمی‌خواهیم.»
🔹 «ما فکر می‌کنیم که با رشد اقتصادی خیلی ضعیف هم، می‌توان راهی برای مهار تورم پیدا کرد.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
جمعه - ۵ آبان ۱۴۰۲ - ۲۷ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۹۲۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۴۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge St.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۵ آبان ۱۴۰۲ - ۲۷ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۹۲۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۴۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge St.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
از آنجایی که امکان دارد جنگ اسرائیل و حماس به درگیری بین اسرائیل و حزب‌الله نیز کشیده شود، ۲۰ کشور از جمله کانادا که اتباع آنها در لبنان به سر می‌برند، آماده می‌شوند تا شهروندان خود را از این کشور تخلیه کنند.
روزنامه گلوب‌اندمیل می‌نویسد در همین رابطه، ۳۰۰ سرباز کانادایی با تجهیزات کامل در قبرس مستقر شده‌اند و منتظر هستند تا با صدور فرمان، کانادایی‌های حاضر در لبنان را با استفاده از کشتی، از این کشور تخلیه کنند.
به‌طور کلی، قرار است ۱۵۰ هزار نفر از شهروندان ۲۰ کشور از جمله کانادا از لبنان تخلیه شوند.
تخمین زده می‌شود که بین ۴۰ تا ۷۵ هزار کانادایی در لبنان زندگی می‌کنند و بیش از ۱۶ هزار نفر از آنها برای خروج از لبنان ثبت‌نام کرده‌اند.
از سوی دیگر جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا دیروز با رهبران احزاب اپوزیسیون درباره موضع کانادا در ازای جنگ میان حماس و اسرائیل دیدار کرده است.
این جلسه در نوااسکوشیا برگزار شده و رهبران احزاب محافظه‌کار، نیودموکرات NDP و Bloc Quebecois در آن حضور داشتند.
درباره این جلسه CP24 گزارش داده، Yves-Francois Blanchet رهبر حزب Bloc Quebecois اعلام کرده این حزب و حزب NDP به ترودو پیشنهاد داده بودند تا این جلسه را داشته باشند.
هدف از برگزاری این جلسه این بود که احزاب مختلف کانادا به جای بحث و جدل در صحن علنی مجلس، در فضای خصوصی درباره چگونگی همکاری برای پایان دادن به خشونت و آتش‌بس در اسرائیل، خروج کانادایی‌ها از منطقه و بازگشت گروگان‌ها گفتگو کنند.
آخرین خبرهای رسانه‌های کانادا از جنگ در خاورمیانه حاکیست ارتش اسرائیل امروز جمعه با پشتیبانی جنگنده‌ها و پهپادها، دومین حمله زمینی خود را به غزه و مناطق تحت کنترل حماس انجام داده است.
در همین رابطه CBC News خبر داده ارتش اسرائیل، صبح امروز (جمعه) اهدافی را در محله Shijaiyah در حومه غزه بمباران کرده است.
در همین حال CTV News هم از حماس نقل قول کرده تاکنون بیش از ۷ هزار نفر در غزه کشته شده‌اند.
از سوی دیگر، بیش از ۱۴۰۰ نفر هم در اسرائیل در جریان حمله اولیه حماس به اسرائیل کشته شده‌اند که چند نفر از آنها کانادایی بودند.
همچنین، اسرائیل اعلام کرده که حماس حداقل ۲۲۹ نفر را گروگان گرفته و آنها را داخل غزه نگه داشته است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
روزنامه گلوب‌اندمیل می‌نویسد در همین رابطه، ۳۰۰ سرباز کانادایی با تجهیزات کامل در قبرس مستقر شده‌اند و منتظر هستند تا با صدور فرمان، کانادایی‌های حاضر در لبنان را با استفاده از کشتی، از این کشور تخلیه کنند.
به‌طور کلی، قرار است ۱۵۰ هزار نفر از شهروندان ۲۰ کشور از جمله کانادا از لبنان تخلیه شوند.
تخمین زده می‌شود که بین ۴۰ تا ۷۵ هزار کانادایی در لبنان زندگی می‌کنند و بیش از ۱۶ هزار نفر از آنها برای خروج از لبنان ثبت‌نام کرده‌اند.
از سوی دیگر جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا دیروز با رهبران احزاب اپوزیسیون درباره موضع کانادا در ازای جنگ میان حماس و اسرائیل دیدار کرده است.
این جلسه در نوااسکوشیا برگزار شده و رهبران احزاب محافظه‌کار، نیودموکرات NDP و Bloc Quebecois در آن حضور داشتند.
درباره این جلسه CP24 گزارش داده، Yves-Francois Blanchet رهبر حزب Bloc Quebecois اعلام کرده این حزب و حزب NDP به ترودو پیشنهاد داده بودند تا این جلسه را داشته باشند.
هدف از برگزاری این جلسه این بود که احزاب مختلف کانادا به جای بحث و جدل در صحن علنی مجلس، در فضای خصوصی درباره چگونگی همکاری برای پایان دادن به خشونت و آتش‌بس در اسرائیل، خروج کانادایی‌ها از منطقه و بازگشت گروگان‌ها گفتگو کنند.
آخرین خبرهای رسانه‌های کانادا از جنگ در خاورمیانه حاکیست ارتش اسرائیل امروز جمعه با پشتیبانی جنگنده‌ها و پهپادها، دومین حمله زمینی خود را به غزه و مناطق تحت کنترل حماس انجام داده است.
در همین رابطه CBC News خبر داده ارتش اسرائیل، صبح امروز (جمعه) اهدافی را در محله Shijaiyah در حومه غزه بمباران کرده است.
در همین حال CTV News هم از حماس نقل قول کرده تاکنون بیش از ۷ هزار نفر در غزه کشته شده‌اند.
از سوی دیگر، بیش از ۱۴۰۰ نفر هم در اسرائیل در جریان حمله اولیه حماس به اسرائیل کشته شده‌اند که چند نفر از آنها کانادایی بودند.
همچنین، اسرائیل اعلام کرده که حماس حداقل ۲۲۹ نفر را گروگان گرفته و آنها را داخل غزه نگه داشته است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
Forwarded from مهاجرت ایرانیان به کانادا - IC Mohajer
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with
💼 Very easy conditions
💰 And minimal investment!
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 🗓 3 years
🏢 Open Visa means the applicant can work in any company.
🔓 No age condition;
🎓 A Bachelor's degree is sufficient
📝 And IELTS just needs to be at 5.
💪🍁 Get started on your journey today!
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with
💼 Very easy conditions
💰 And minimal investment!
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 🗓 3 years
🏢 Open Visa means the applicant can work in any company.
🔓 No age condition;
🎓 A Bachelor's degree is sufficient
📝 And IELTS just needs to be at 5.
💪🍁 Get started on your journey today!
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg در مقاله‌ای در روزنامه Financial Post دیدگاه‌های خود را درباره احتمال وقوع رکود اقتصادی در کانادا توضیح داده است.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 اقتصاد کانادا در سال ۲۰۲۳ با یک «فرود آرام» همراه بوده، درست مثل سال ۲۰۰۷، که اجماع عمومی و نظر بسیاری از دست‌اندرکاران در بازار این بود که رکود هرگز اتفاق نخواهد افتاد.
🔹 در آن زمان آنها نتوانستند ببینند ما روی پلی بین مرحله توسعه و مرحله رکود بیزینس قرار داریم.
🔹 مردم می‌گویند که این بار با حباب قیمت دارایی‌ها مواجه نیستیم، اما بازارهای مسکن و سهام، به نسبت درآمدها و سودها، امروزگران‌تر از نقطه اوج حباب در سالهای ۲۰۰۶ و ۲۰۰۷ هستند.
🔹 صاحبنظران مدعی‌اند که ترازنامه‌ها اکنون در مقایسه با سال ۲۰۰۷ شرایط معرکه‌ای دارد، ولی این سؤال مطرح می‌شود که چرا معوقات وام‌های اتومبیل و کردیت کارت‌ها، به طور اجتناب‌ناپذیری افزایش می‌یابد؛ آن هم پیش از اینکه هیچ‌گونه پسرفتی در بازار کار اتفاق بیفتد.
🔹 بله، بانک‌ها امروز از سرمایه بسیار خوبی برخوردار هستند، ولی اهرم معاملاتی یا همان Leverage، در بازار مالی «سایه» غیربانکی متمرکز شده است.
🔹 باید گفت که در آن چرخه میانه دهه ۲۰۰۰، بسیار صحبت از آن می‌شد که به خاطر اوج گرفتن اقتصاد چین، ما در حال ورود به یک مرحله ابرتورم هستیم، و اینکه دیگر چیزی به اسم چرخه بیزینس وجود ندارد.
🔹 و درست مثل امروز، وارونگی منحنی بازده سال ۲۰۰۶، که در ۲۰۰۷ به منحنی «غیر وارونه» تبدیل شد، کاملا نادیده گرفته شد. سرمایه‌گذاران، دروغ «دوران جدید» را به طور کامل باور کرده بودند.
🔹 من امروز مایلم اذعان کنم که رکود به تعویق افتاده، ولی این بدان معنا نیست که منتفی شده باشد.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
بقیه این مطلب در پست بعدی 👇👇👇
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 اقتصاد کانادا در سال ۲۰۲۳ با یک «فرود آرام» همراه بوده، درست مثل سال ۲۰۰۷، که اجماع عمومی و نظر بسیاری از دست‌اندرکاران در بازار این بود که رکود هرگز اتفاق نخواهد افتاد.
🔹 در آن زمان آنها نتوانستند ببینند ما روی پلی بین مرحله توسعه و مرحله رکود بیزینس قرار داریم.
🔹 مردم می‌گویند که این بار با حباب قیمت دارایی‌ها مواجه نیستیم، اما بازارهای مسکن و سهام، به نسبت درآمدها و سودها، امروزگران‌تر از نقطه اوج حباب در سالهای ۲۰۰۶ و ۲۰۰۷ هستند.
🔹 صاحبنظران مدعی‌اند که ترازنامه‌ها اکنون در مقایسه با سال ۲۰۰۷ شرایط معرکه‌ای دارد، ولی این سؤال مطرح می‌شود که چرا معوقات وام‌های اتومبیل و کردیت کارت‌ها، به طور اجتناب‌ناپذیری افزایش می‌یابد؛ آن هم پیش از اینکه هیچ‌گونه پسرفتی در بازار کار اتفاق بیفتد.
🔹 بله، بانک‌ها امروز از سرمایه بسیار خوبی برخوردار هستند، ولی اهرم معاملاتی یا همان Leverage، در بازار مالی «سایه» غیربانکی متمرکز شده است.
🔹 باید گفت که در آن چرخه میانه دهه ۲۰۰۰، بسیار صحبت از آن می‌شد که به خاطر اوج گرفتن اقتصاد چین، ما در حال ورود به یک مرحله ابرتورم هستیم، و اینکه دیگر چیزی به اسم چرخه بیزینس وجود ندارد.
🔹 و درست مثل امروز، وارونگی منحنی بازده سال ۲۰۰۶، که در ۲۰۰۷ به منحنی «غیر وارونه» تبدیل شد، کاملا نادیده گرفته شد. سرمایه‌گذاران، دروغ «دوران جدید» را به طور کامل باور کرده بودند.
🔹 من امروز مایلم اذعان کنم که رکود به تعویق افتاده، ولی این بدان معنا نیست که منتفی شده باشد.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
بقیه این مطلب در پست بعدی 👇👇👇
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg در مقاله‌ای در روزنامه Financial Post دیدگاه‌های خود را درباره احتمال وقوع رکود اقتصادی در کانادا توضیح داده است. 🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: 🔹 اقتصاد…
بقیه از پست قبلی 👆👆👆
🔹 همیشه تاخیرهای طولانی مدت بین افزایش نرخ‌های اولیه بانک، شروع وارونگی منحنی بازده، به اوج رسیدن شاخص اقتصادی پیشتاز، و زمانی که مدل رکود بانک مرکزی از آن آستانه ۷۰ درصدی «بازگشت در هر صورت» عبور می‌کند، وجود داشته است.
🔹 این رکود، نه طی چند سال آینده، بلکه در طی چند دوره سه‌ماهه آینده اتفاق خواهد افتاد. در آن هنگام خواهد بود که کاهش مشاغل و چرخه نکول وام‌ها چرخه ضد تورمی شدیدتری را ایجاد خواهد کرد و بازار پررونق تازه‌ای را در اوراق خزانه‌داری و اوراق بهادار به راه خواهد انداخت.
🔹 من به دستاوردهای پژوهشی خودم مفتخرم و حاضر نیستم تسلیم افسانه جدید «دوران جدید» شوم. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
🔹 همیشه تاخیرهای طولانی مدت بین افزایش نرخ‌های اولیه بانک، شروع وارونگی منحنی بازده، به اوج رسیدن شاخص اقتصادی پیشتاز، و زمانی که مدل رکود بانک مرکزی از آن آستانه ۷۰ درصدی «بازگشت در هر صورت» عبور می‌کند، وجود داشته است.
🔹 این رکود، نه طی چند سال آینده، بلکه در طی چند دوره سه‌ماهه آینده اتفاق خواهد افتاد. در آن هنگام خواهد بود که کاهش مشاغل و چرخه نکول وام‌ها چرخه ضد تورمی شدیدتری را ایجاد خواهد کرد و بازار پررونق تازه‌ای را در اوراق خزانه‌داری و اوراق بهادار به راه خواهد انداخت.
🔹 من به دستاوردهای پژوهشی خودم مفتخرم و حاضر نیستم تسلیم افسانه جدید «دوران جدید» شوم. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
🔻 بانک TD کانادا در تازه‌ترین گزارش خود پیش‌بینی می‌کند که میزان فروش و میانگین قیمت‌های خانه، در چند ماه پیش رو، کاهش خواهد داشت، اما در سه‌ماهه دوم سال آینده مجددا روند صعودی پیدا خواهد کرد.
🔹 آقای Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد این بانک می‌گوید تاثیر نرخ‌های بالای بهره همچنان محسوس بوده و موجب خواهد شد میزان فروش و قیمت‌ها، در پایان سه‌ماهه نخست سال آینده، به ترتیب ۱۰ و پنج درصد نسبت به سه‌ماهه سوم امسال کاهش داشته باشد.
🔹 پیش‌بینی صعود مجدد بازار مبتنی بر این فرض است که با افزایش بیکاری، و حرکت روبه کاهش تورم به سمت نقطه هدف ۲ درصدی، بانک مرکزی در بهار آینده نرخ بهره کلیدی خود را پایین خواهد آورد.
🔹 بانک مرکزی این هفته نرخ بهره کلیدی خود را در رقم پنج درصد حفظ کرد، ولی با توجه به برآوردها از بالا باقی ماندن تورم در کوتاه‌مدت، احتمال افزایش مجدد بهره در آینده را منتفی ندانست.
🔹 آقای Sondhi می‌گوید این موضع‌گیری‌ها فشار را روی صاحبخانه‌های تحت مضیقه‌ای که باید مورگیج‌هایشان را تمدید کنند افزایش میدهد و میزان عرضه را بیشتر از انتظار بالا خواهد برد.
🔹 گزارش بانک TD می‌گوید احتمالا تا ۲۰۲۵ طول خواهد کشید تا فروش خانه در کانادا به شکلی پایدار از سطوح قبل از پاندمی بالاتر برود، زیرا چالش‌های قدرت خرید در اکثر استان‌ها همچنان پابرجاست. #نرخ_بهره_کانادا
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد این بانک می‌گوید تاثیر نرخ‌های بالای بهره همچنان محسوس بوده و موجب خواهد شد میزان فروش و قیمت‌ها، در پایان سه‌ماهه نخست سال آینده، به ترتیب ۱۰ و پنج درصد نسبت به سه‌ماهه سوم امسال کاهش داشته باشد.
🔹 پیش‌بینی صعود مجدد بازار مبتنی بر این فرض است که با افزایش بیکاری، و حرکت روبه کاهش تورم به سمت نقطه هدف ۲ درصدی، بانک مرکزی در بهار آینده نرخ بهره کلیدی خود را پایین خواهد آورد.
🔹 بانک مرکزی این هفته نرخ بهره کلیدی خود را در رقم پنج درصد حفظ کرد، ولی با توجه به برآوردها از بالا باقی ماندن تورم در کوتاه‌مدت، احتمال افزایش مجدد بهره در آینده را منتفی ندانست.
🔹 آقای Sondhi می‌گوید این موضع‌گیری‌ها فشار را روی صاحبخانه‌های تحت مضیقه‌ای که باید مورگیج‌هایشان را تمدید کنند افزایش میدهد و میزان عرضه را بیشتر از انتظار بالا خواهد برد.
🔹 گزارش بانک TD می‌گوید احتمالا تا ۲۰۲۵ طول خواهد کشید تا فروش خانه در کانادا به شکلی پایدار از سطوح قبل از پاندمی بالاتر برود، زیرا چالش‌های قدرت خرید در اکثر استان‌ها همچنان پابرجاست. #نرخ_بهره_کانادا
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻 اگر می‌خواهید در داون‌تاون تورنتو، کاندو پیش‌خرید کنید، پروژه کاندومینیوم Bellwoods House Condos می‌تواند یک انتخاب مناسب برای شما باشد.
🔹 این پروژه در محله نیاگارا و در تقاطع خیابان‌های King St و Strachan Ave و در شماره ۱۱۱ خیابان Strachan واقع شده است.
🔹 این برج لاکچری، ۱۳ طبقه و ۳۲۲ واحد دارد که از استودیو گرفته تا واحدهای سه‌خوابه را دربرمی‌گیرد.
🔹 زیربنای واحدها بین ۳۷۶ تا ۱۲۸۰ فوت مربع است.
🔹 قیمت هر فوت مربع واحدهای Bellwoods House Condos در تورنتو ۱۳۶۱ دلار است و به‌طور کلی، واحدها بین ۵۸۲ هزار دلار تا یک میلیون و ۸۲۵ هزار دلار قیمت دارند.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۹۵ هزار دلار است.
🔹 ساختار پرداخت پروژه با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
💰 ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
💰 ۵ درصد در ۳ می ۲۰۲۴
💰 ۵ درصد در ۲ می ۲۰۲۵
💰 زمان تحویل واحدهای این پروژه، ماه می سال ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده و خریداران ۵ درصد را هم همزمان با تحویل واحد پرداخت خواهند کرد.
خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 این پروژه در محله نیاگارا و در تقاطع خیابان‌های King St و Strachan Ave و در شماره ۱۱۱ خیابان Strachan واقع شده است.
🔹 این برج لاکچری، ۱۳ طبقه و ۳۲۲ واحد دارد که از استودیو گرفته تا واحدهای سه‌خوابه را دربرمی‌گیرد.
🔹 زیربنای واحدها بین ۳۷۶ تا ۱۲۸۰ فوت مربع است.
🔹 قیمت هر فوت مربع واحدهای Bellwoods House Condos در تورنتو ۱۳۶۱ دلار است و به‌طور کلی، واحدها بین ۵۸۲ هزار دلار تا یک میلیون و ۸۲۵ هزار دلار قیمت دارند.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۹۵ هزار دلار است.
🔹 ساختار پرداخت پروژه با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
💰 ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
💰 ۵ درصد در ۳ می ۲۰۲۴
💰 ۵ درصد در ۲ می ۲۰۲۵
💰 زمان تحویل واحدهای این پروژه، ماه می سال ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده و خریداران ۵ درصد را هم همزمان با تحویل واحد پرداخت خواهند کرد.
خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه Bellwoods House در تورنتو؛ قیمت‌ها از ۵۸۲ هزار دلار با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۲ سال
اگر می‌خواهید در داون‌تاون تورنتو، کاندو پیش‌خرید کنید، پروژه کاندومینیوم Bellwoods House Condos می‌تواند یک انتخاب مناسب برای شما باشد. این پروژه در محله نیاگارا و در تقاطع خیابان‌های King St و...
🔻 یکی از آخرین گزارش‌هایی که درباره قیمت مسکن منتشر شده نشان میدهد که میانگین قیمت خانه در کانادا، در سه‌ماهه سوم امسال، به ۸۰۳ هزار دلار رسیده است.
🔹 این قیمت نسبت به همین دوره در سال گذشته ۳.۶ درصد و نسبت به سه ماهه دوم امسال ۸ دهم درصد کاهش یافته است.
🔹 همین آمارهای تازه باعث شده بود تا شرکت مسکن Royal LePage برآوردهای پیشین خود درباره اینکه قیمت‌ها تا پایان امسال چه وضعیتی خواهد داشت را تغییر دهد.
🔹 این شرکت پیشتر برآورد کرده بود قیمت‌ها در پایان امسال ۸.۵ درصد بالاتر از پایان سال گذشته خواهد بود، اما حالا با تعدیل این پیش‌بینی، آن را به ۷ درصد کاهش داده است.
🔹 قیمت مسکن در مناطق تورنتوی بزرگ GTA و ونکوور بزرگ به ترتیب ۲.۸ و ۱.۸ درصد نسبت به سه‌ماهه گذشته کاهش یافته، که این امر در کاهش کلی قیمت‌ها در تمام کشور نقش داشته است.
🔹 آقای Phil Soper، رئيس شرکت مسکن Royal LePage می‌گوید: «ما فکر می‌کنیم وقتی نرخ‌ها شروع به کاهش می‌کند، حتی به میزان خیلی کم، باعث می‌شود سیل خریداران به بازار روانه شوند و این به نوبه خود باعث افزایش دوباره قیمت‌ها می‌شود.»
🔹 گزارش Royal LePage تصریح می‌کند بالا بودن نرخ اشتغال کمک کرده که با وجود کاهش میزان فروش، قیمت‌ها کاهش چشمگیری نداشته باشد.
🔹 آقای Soper می‌گوید کمبود عرضه مسکن بزرگترین مانع در راه کنترل قیمت خانه است.
🔹 او تصمیم اخیر دولت فدرال در حذف مالیات GST از ساخت‌وسازهای ویژه واحدهای رنتال را تحسین کرده و آن را «گامی در مسیر درست» می‌نامد.
🔹 شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC برآورد کرده کانادا تا ۷ سال دیگر ۲.۳ میلیون واحد مسکونی می‌سازد، ولی هنوز به ۳.۵ میلیون واحد دیگر هم نیاز دارد تا بتواند قدرت خرید را به بازار برگرداند.
🔹 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این قیمت نسبت به همین دوره در سال گذشته ۳.۶ درصد و نسبت به سه ماهه دوم امسال ۸ دهم درصد کاهش یافته است.
🔹 همین آمارهای تازه باعث شده بود تا شرکت مسکن Royal LePage برآوردهای پیشین خود درباره اینکه قیمت‌ها تا پایان امسال چه وضعیتی خواهد داشت را تغییر دهد.
🔹 این شرکت پیشتر برآورد کرده بود قیمت‌ها در پایان امسال ۸.۵ درصد بالاتر از پایان سال گذشته خواهد بود، اما حالا با تعدیل این پیش‌بینی، آن را به ۷ درصد کاهش داده است.
🔹 قیمت مسکن در مناطق تورنتوی بزرگ GTA و ونکوور بزرگ به ترتیب ۲.۸ و ۱.۸ درصد نسبت به سه‌ماهه گذشته کاهش یافته، که این امر در کاهش کلی قیمت‌ها در تمام کشور نقش داشته است.
🔹 آقای Phil Soper، رئيس شرکت مسکن Royal LePage می‌گوید: «ما فکر می‌کنیم وقتی نرخ‌ها شروع به کاهش می‌کند، حتی به میزان خیلی کم، باعث می‌شود سیل خریداران به بازار روانه شوند و این به نوبه خود باعث افزایش دوباره قیمت‌ها می‌شود.»
🔹 گزارش Royal LePage تصریح می‌کند بالا بودن نرخ اشتغال کمک کرده که با وجود کاهش میزان فروش، قیمت‌ها کاهش چشمگیری نداشته باشد.
🔹 آقای Soper می‌گوید کمبود عرضه مسکن بزرگترین مانع در راه کنترل قیمت خانه است.
🔹 او تصمیم اخیر دولت فدرال در حذف مالیات GST از ساخت‌وسازهای ویژه واحدهای رنتال را تحسین کرده و آن را «گامی در مسیر درست» می‌نامد.
🔹 شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC برآورد کرده کانادا تا ۷ سال دیگر ۲.۳ میلیون واحد مسکونی می‌سازد، ولی هنوز به ۳.۵ میلیون واحد دیگر هم نیاز دارد تا بتواند قدرت خرید را به بازار برگرداند.
🔹 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 تازه‌ترین نظرسنجی که توسط بانک مرکزی انجام شده نشان میدهد ۲۹ درصد از مهاجران تازه‌وارد قصد دارند طی یک سال آینده خانه بخرند.
🔹 در همین حال ۴۴ درصد از مهاجران تازه‌وارد گفته‌اند برای نقل مکان برنامه‌ریزی می‌کنند، که با توجه به نامناسب بودن مسکن اکثر آنان، جای تعجب نیست.
🔹 ۲۷ درصد از مهاجران تازه‌وارد هم که صاحب‌خانه هستند، نیز گفته‌اند که به فکر فروش خانه خود هستند.
🔹 اما در میان خود کانادایی‌ها، تمایل برای اینکه در یک سال آینده به عنوان خریدار، یا فروشنده وارد بازار مسکن شوند کاهش یافته است.
🔹 این نظرسنجی که تمایل کانادایی‌ها را در دو دوره سه ماهه بررسی کرده، نشان داده تصمیم کانادایی‌ها برای ورود به بازار مسکن در سه ماهه دوم امسال ۱۳ درصد بوده که در سه ماهه سوم یک درصد کاهش یافته و به ۱۲ درصد رسیده است.
🔹 معمولا در دوره‌هایی که رشد جمعیت بالاست، چندان معمول نیست از تعداد خریداران خانه کاسته شود.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان میدهد قیمت‌های سربه‌فلک کشیده فعلی تا چه اندازه توانایی خرید را محدود کرده است.
🔹 سهم خانوارهایی که قصد دارند ظرف ۱۲ ماه آینده نقل مکان کنند، در سه‌ماهه سوم امسال با دو درصد کاهش به ۱۹ درصد رسیده است.
🔹 از سوی دیگر سهم خانوارهایی که برای فروش خانه برنامه‌ریزی می‌کنند، در سه‌ماهه سوم امسال، با دو درصد کاهش به ۱۱ درصد رسیده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 در همین حال ۴۴ درصد از مهاجران تازه‌وارد گفته‌اند برای نقل مکان برنامه‌ریزی می‌کنند، که با توجه به نامناسب بودن مسکن اکثر آنان، جای تعجب نیست.
🔹 ۲۷ درصد از مهاجران تازه‌وارد هم که صاحب‌خانه هستند، نیز گفته‌اند که به فکر فروش خانه خود هستند.
🔹 اما در میان خود کانادایی‌ها، تمایل برای اینکه در یک سال آینده به عنوان خریدار، یا فروشنده وارد بازار مسکن شوند کاهش یافته است.
🔹 این نظرسنجی که تمایل کانادایی‌ها را در دو دوره سه ماهه بررسی کرده، نشان داده تصمیم کانادایی‌ها برای ورود به بازار مسکن در سه ماهه دوم امسال ۱۳ درصد بوده که در سه ماهه سوم یک درصد کاهش یافته و به ۱۲ درصد رسیده است.
🔹 معمولا در دوره‌هایی که رشد جمعیت بالاست، چندان معمول نیست از تعداد خریداران خانه کاسته شود.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان میدهد قیمت‌های سربه‌فلک کشیده فعلی تا چه اندازه توانایی خرید را محدود کرده است.
🔹 سهم خانوارهایی که قصد دارند ظرف ۱۲ ماه آینده نقل مکان کنند، در سه‌ماهه سوم امسال با دو درصد کاهش به ۱۹ درصد رسیده است.
🔹 از سوی دیگر سهم خانوارهایی که برای فروش خانه برنامه‌ریزی می‌کنند، در سه‌ماهه سوم امسال، با دو درصد کاهش به ۱۱ درصد رسیده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻کانادا از برنامه جدید خود برای ارتقای وضعیت دانشجویان بین‌المللی رونمایی کرد
🔹 دولت کانادا به‌تازگی بیانیه‌ای درباره برنامه جدید خود برای ارتقای وضعیت دانشجویان بین‌المللی منتشر کرده است که اجرای آن، مشکلات دانشجویان را کاهش میدهد.
🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا می‌گوید طرفدار تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی نیست. با این حال، دولت، به منظور کاستن از
🔹 کلاهبرداری‌ها علیه دانشجویان بین‌المللی، برنامه‌ای را برای اعتبارسنجی نامه‌های پذیرش LOA در دست اجرا دارد.
🔹 به علاوه، دولت از ترم پاییزی ۲۰۲۴ چارچوب جدیدی را در مورد موسسه‌های تاییدشده DLI در دستور کار خود قرار خواهد داد. DLIها شامل کالج‌ها، دانشگاه‌ها و سایر موسسه‌های آموزشی هستند که تاییدیه دولت‌های استانی یا قلمروها را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی دریافت کرده‌اند.
🔹 در چارچوب جدید، استانداردهای بالاتری برای خدمات، حمایت‌ها و دستاوردهای دانشجویان بین‌المللی تعیین خواهد شد.
🔹 منطق پشت این ایده، آن است که DLIهایی که از معیارهای مشخصی برخوردار باشند، واجد شرایط دریافت امتیازات خاصی خواهند بود، از جمله اولویت داشتن در رسیدگی به درخواست‌های ویزای تحصیلی توسط وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا.
🔹 لازم به ذکر است که به تازگی و به دنبال انتشار گزارشی از چهار عضو سنای کانادا، در ۲۰ سپتامبر، وضعیت دانشجویان بین‌المللی به کانون توجه‌ها راه یافته است.
🔹 این گزارش، ضمن تاکید بر مزیت‌های دانشجویان بین‌المللی برای اقتصاد کانادا، به چالش‌های متعدد موجود بر سر راه ورود دانشجویان بین‌المللی به جامعه کانادایی نیز اشاره می‌کند.
🔹 از جمله این چالش‌ها می‌توان به نقش مهم «کارگزاران تحصیلی» اشاره نمود. کارگزاران تحصیلی در کشورهای خارجی به عنوان «واسطه» بین دانشجویان و موسسه‌های آموزشی مشغول به کار هستند.
🔹 یادآور می‌شود که به گفته مارک میلر، مجموع دانشجویان بین‌المللی پذیرش شده در کانادا در ۲۰۲۳، به حدود ۹۰۰ هزار نفر خواهد رسید
———————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا به‌تازگی بیانیه‌ای درباره برنامه جدید خود برای ارتقای وضعیت دانشجویان بین‌المللی منتشر کرده است که اجرای آن، مشکلات دانشجویان را کاهش میدهد.
🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا می‌گوید طرفدار تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی نیست. با این حال، دولت، به منظور کاستن از
🔹 کلاهبرداری‌ها علیه دانشجویان بین‌المللی، برنامه‌ای را برای اعتبارسنجی نامه‌های پذیرش LOA در دست اجرا دارد.
🔹 به علاوه، دولت از ترم پاییزی ۲۰۲۴ چارچوب جدیدی را در مورد موسسه‌های تاییدشده DLI در دستور کار خود قرار خواهد داد. DLIها شامل کالج‌ها، دانشگاه‌ها و سایر موسسه‌های آموزشی هستند که تاییدیه دولت‌های استانی یا قلمروها را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی دریافت کرده‌اند.
🔹 در چارچوب جدید، استانداردهای بالاتری برای خدمات، حمایت‌ها و دستاوردهای دانشجویان بین‌المللی تعیین خواهد شد.
🔹 منطق پشت این ایده، آن است که DLIهایی که از معیارهای مشخصی برخوردار باشند، واجد شرایط دریافت امتیازات خاصی خواهند بود، از جمله اولویت داشتن در رسیدگی به درخواست‌های ویزای تحصیلی توسط وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا.
🔹 لازم به ذکر است که به تازگی و به دنبال انتشار گزارشی از چهار عضو سنای کانادا، در ۲۰ سپتامبر، وضعیت دانشجویان بین‌المللی به کانون توجه‌ها راه یافته است.
🔹 این گزارش، ضمن تاکید بر مزیت‌های دانشجویان بین‌المللی برای اقتصاد کانادا، به چالش‌های متعدد موجود بر سر راه ورود دانشجویان بین‌المللی به جامعه کانادایی نیز اشاره می‌کند.
🔹 از جمله این چالش‌ها می‌توان به نقش مهم «کارگزاران تحصیلی» اشاره نمود. کارگزاران تحصیلی در کشورهای خارجی به عنوان «واسطه» بین دانشجویان و موسسه‌های آموزشی مشغول به کار هستند.
🔹 یادآور می‌شود که به گفته مارک میلر، مجموع دانشجویان بین‌المللی پذیرش شده در کانادا در ۲۰۲۳، به حدود ۹۰۰ هزار نفر خواهد رسید
———————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۸ آبان ۱۴۰۲ - ۳۰ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۶۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۸ آبان ۱۴۰۲ - ۳۰ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۶۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تعداد کسانی که در کانادا با هم‌اتاقی زندگی می‌کنند، در دو سال گذشته ۵۴ درصد افزایش یافته است
🔹 شما هم احتمالا این قانون قدیمی را شنیده‌اید که می‌گوید هزینه‌های مسکن باید ۳۰ درصد از درآمد ناخالص را تشکیل بدهد. اما واقعیت‌های بازار امروز مسکن چیز دیگری است.
🔹 اگر شما از هر ۱۰۰ دلار درآمد ناخالص‌تان، ۴۰ تا ۵۰ دلار را صرف هزینه‌های مسکن کنید، دیگر پول چندانی برای پس‌اندازهای اضطراری کوتاه‌مدت یا تحقق هدف‌های بلندمدت‌تری مثل خرید خانه یا بازنشستگی باقی نمی‌ماند.
🔹 معمولا راه‌حل‌های این مشکل، مواردی مثل ماندن در خانه والدین تا زمان ازدواج و انتخاب جاهای ارزان‌تر بوده، اما در سالهای اخیر، تعداد کسانی که تصمیم گرفته‌اند با همخانه زندگی کنند، رشد چشمگیری پیدا کرده است.
🔹 سازمان آمار کانادا می‌گوید در ۲۰۲۱ خانوارهای دارای هم‌اتاقی تنها ۴ درصد از کل خانوارها را تشکیل می‌دادند، اما در دو سال گذشته، این آمار با رقم حیرت‌انگیز ۵۴ درصد رشد کرده است.
🔹 فقط جوان‌های ۲۰ ساله و ۳۰ ساله هم نیستند که با همخانه زندگی می‌کنند. اخیرا شبکه‌ای برپا شده است که به زنان مجرد بازنشسته کمک می‌کند تا خانه‌های اجاره‌ای مشترک با قیمت مناسب پیدا کنند.
🔹 در چنین شرایطی، کاهش هزینه‌های مسکن می‌تواند رشد تعداد کسانی که دنبال همخانه می‌گردند را متوقف کند، ولی واقع‌بینانه نیست که منتظر کاهش قابل توجهی در مبلغ اجاره‌ها یا اقساط مورگیج باشیم.
🔹 هزینه‌های سنگین مسکن واقعیت نرمال جدید زندگی ماست و این یعنی بر تعداد کسانی که با همخانه زندگی می‌کنند افزوده خواهد شد.
🔹 در این شرایط، این سوال مطرح می‌شود که آیا ده سال بعد، فقط مجردهای پولدار می‌توانند تنها زندگی کنند؟
—————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
#Atash_zarrinJoo
🔹 شما هم احتمالا این قانون قدیمی را شنیده‌اید که می‌گوید هزینه‌های مسکن باید ۳۰ درصد از درآمد ناخالص را تشکیل بدهد. اما واقعیت‌های بازار امروز مسکن چیز دیگری است.
🔹 اگر شما از هر ۱۰۰ دلار درآمد ناخالص‌تان، ۴۰ تا ۵۰ دلار را صرف هزینه‌های مسکن کنید، دیگر پول چندانی برای پس‌اندازهای اضطراری کوتاه‌مدت یا تحقق هدف‌های بلندمدت‌تری مثل خرید خانه یا بازنشستگی باقی نمی‌ماند.
🔹 معمولا راه‌حل‌های این مشکل، مواردی مثل ماندن در خانه والدین تا زمان ازدواج و انتخاب جاهای ارزان‌تر بوده، اما در سالهای اخیر، تعداد کسانی که تصمیم گرفته‌اند با همخانه زندگی کنند، رشد چشمگیری پیدا کرده است.
🔹 سازمان آمار کانادا می‌گوید در ۲۰۲۱ خانوارهای دارای هم‌اتاقی تنها ۴ درصد از کل خانوارها را تشکیل می‌دادند، اما در دو سال گذشته، این آمار با رقم حیرت‌انگیز ۵۴ درصد رشد کرده است.
🔹 فقط جوان‌های ۲۰ ساله و ۳۰ ساله هم نیستند که با همخانه زندگی می‌کنند. اخیرا شبکه‌ای برپا شده است که به زنان مجرد بازنشسته کمک می‌کند تا خانه‌های اجاره‌ای مشترک با قیمت مناسب پیدا کنند.
🔹 در چنین شرایطی، کاهش هزینه‌های مسکن می‌تواند رشد تعداد کسانی که دنبال همخانه می‌گردند را متوقف کند، ولی واقع‌بینانه نیست که منتظر کاهش قابل توجهی در مبلغ اجاره‌ها یا اقساط مورگیج باشیم.
🔹 هزینه‌های سنگین مسکن واقعیت نرمال جدید زندگی ماست و این یعنی بر تعداد کسانی که با همخانه زندگی می‌کنند افزوده خواهد شد.
🔹 در این شرایط، این سوال مطرح می‌شود که آیا ده سال بعد، فقط مجردهای پولدار می‌توانند تنها زندگی کنند؟
—————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
#Atash_zarrinJoo
🔻اداره مهاجرت کانادا این هفته اعلام می‌کند که در سالهای آینده چه تعداد مهاجر جدید را می پذیرد
🔹 کانادا قرار است دو روز دیگر، یعنی در اول نوامبر، آخرین هدف‌گذاری خود درباره تعداد پذیرش مهاجران جدید در چند سال آینده را اعلام کند.
🔹 با توجه به بالا گرفتن بحث‌ها درباره آمادگی کانادا برای پذیرش سالانه صدها هزار مهاجر جدید، هدف‌گذاری جدید دولت، بیشتر از سالهای قبل مورد توجه قرار گرفته است.
🔹 نظرسنجی‌های اخیر حکایت از آن دارد که تمایل کانادایی‌ها برای پذیرش مهاجران، ممکن است کم شده باشد.
🔹 گزارشی از موسسه نظرسنجی Nanos در سپتامبر نشان داد که ۵۳ درصد از کانادایی‌ها از دولت می‌خواهند مهاجران کمتری را بپذیرد، این در حالی است که این رقم در ماه مارچ ۳۴ درصد بود.
🔹 براساس نظرسنجی Research Co نیز ۳۸ درصد از کانادایی‌ها تاثیر مهاجرت را عمدتا منفی می‌دانند. این رقم در سال گذشته، ۱۲ درصد گزارش شده بود.
🔹 خانم Rupa Banerjee، پروفسور دانشگاه متروپولیتن تورنتو، می‌گوید: «بعضی از مردم احساس می‌کنند که آمار مهاجرت بیش از اندازه بالاست و معتقدند که بین مهاجرت و پایین آمدن کیفیت خدمات بهداشتی و آموزشی، ارتباط وجود دارد. آنها همچنین، می‌دانند که مهاجرت در افزایش هزینه مسکن نقش دارد و بحران کمبود مسکن را تشدید می‌کند».
🔹 با این وجود، به نظر می‌رسد که دولت آماده است روال فعلی را ادامه بدهد.
🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت کانادا در ماه آگوست اعلام کرده بود: «نیاز به مهاجرت خیلی بالاست، ولی اینکه بخواهیم مهاجرت را از سطح فعلی بالاتر ببریم یا نه، موضوعی است که باید بررسی شود».
🔹 خانم Magdalene Cooman، از هیئت کنفرانس کانادا، می‌گوید گرچه مهاجران به مسکن و بهداشت و سایر خدمات دولتی نیاز دارند، اما نباید فراموش کرد که آنها بخشی از راه‌حل این مشکلات نیز هستند و نیروی کار لازم را برای ساخت خانه‌های جدید و مراقبت از بیماران در بیمارستان‌ها تامین می‌کنند
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا قرار است دو روز دیگر، یعنی در اول نوامبر، آخرین هدف‌گذاری خود درباره تعداد پذیرش مهاجران جدید در چند سال آینده را اعلام کند.
🔹 با توجه به بالا گرفتن بحث‌ها درباره آمادگی کانادا برای پذیرش سالانه صدها هزار مهاجر جدید، هدف‌گذاری جدید دولت، بیشتر از سالهای قبل مورد توجه قرار گرفته است.
🔹 نظرسنجی‌های اخیر حکایت از آن دارد که تمایل کانادایی‌ها برای پذیرش مهاجران، ممکن است کم شده باشد.
🔹 گزارشی از موسسه نظرسنجی Nanos در سپتامبر نشان داد که ۵۳ درصد از کانادایی‌ها از دولت می‌خواهند مهاجران کمتری را بپذیرد، این در حالی است که این رقم در ماه مارچ ۳۴ درصد بود.
🔹 براساس نظرسنجی Research Co نیز ۳۸ درصد از کانادایی‌ها تاثیر مهاجرت را عمدتا منفی می‌دانند. این رقم در سال گذشته، ۱۲ درصد گزارش شده بود.
🔹 خانم Rupa Banerjee، پروفسور دانشگاه متروپولیتن تورنتو، می‌گوید: «بعضی از مردم احساس می‌کنند که آمار مهاجرت بیش از اندازه بالاست و معتقدند که بین مهاجرت و پایین آمدن کیفیت خدمات بهداشتی و آموزشی، ارتباط وجود دارد. آنها همچنین، می‌دانند که مهاجرت در افزایش هزینه مسکن نقش دارد و بحران کمبود مسکن را تشدید می‌کند».
🔹 با این وجود، به نظر می‌رسد که دولت آماده است روال فعلی را ادامه بدهد.
🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت کانادا در ماه آگوست اعلام کرده بود: «نیاز به مهاجرت خیلی بالاست، ولی اینکه بخواهیم مهاجرت را از سطح فعلی بالاتر ببریم یا نه، موضوعی است که باید بررسی شود».
🔹 خانم Magdalene Cooman، از هیئت کنفرانس کانادا، می‌گوید گرچه مهاجران به مسکن و بهداشت و سایر خدمات دولتی نیاز دارند، اما نباید فراموش کرد که آنها بخشی از راه‌حل این مشکلات نیز هستند و نیروی کار لازم را برای ساخت خانه‌های جدید و مراقبت از بیماران در بیمارستان‌ها تامین می‌کنند
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بیماری هاری که از طریق دو سگ، از ایران به کانادا منتقل شده بود، به موقع تحت کنترل قرار گرفت
🔹 دو قلاده سگ که در ۲۰۲۱ طی دو مورد جدا از هم، از ایران به کانادا آورده شده بودند، پس از مدتی، علائم بیماری مرگبار هاری را از خود بروز دادند. اتفاقی که باعث شد زنگ خطر برای مقامات سلامت عمومی به صدا درآید.
🔹 کانادا از چند دهه پیش هاری را ریشه‌کن کرده است، اما موارد جدید، مقامات را واداشت که احتیاط بیشتری در پیش بگیرند و مقررات مرزی را با سخت‌گیری بیشتری اعمال کنند.
🔹 مشکل از آنجاست که ویروس هاری می‌تواند مدت زیادی در یک سگ لانه گزیند و سپس رفتار خود را تغییر داده و ناگهان تهاجمی شود.
🔹 بیماری هاری معمولا از طریق گازگرفتگی حیوان مبتلا و تماس مستقیم انسان با بزاق آن حیوان انتقال پیدا می‌کند. احساس گزگز در اطراف محل خراش، ضعف، تب و سردرد، از جمله عوارض ابتدایی این بیماری است که سپس به فلج شدن ماهیچه‌ها، کما و در نهایت، مرگ منجر می‌شود.
🔹 یکی از این دو سگ، ۷ ماه پس از ورود به کانادا نشانه‌های بیماری را بروز داد.
🔹 آقای Scott Weese، متخصص بیماری‌های واگیر در کالج دامپزشکی انتاریو، می‌گوید: «شما نمی‌توانید بگویید که من دو هفته این حیوان‌ها را پس از ورود تحت نظر داشتم، پس دیگر مشکلی نیست. آنها می‌توانند بیماری را برای مدتی طولانی در خودشان نگه دارند».
🔹 به گفته او، حیوان مبتلا به بیماری حتی ممکن است با واکسن معتبر و باکیفیتی هم واکسینه شده باشد، اما این کار احتمالا خیلی دیر صورت گرفته، چون حیوان قبلا در معرض بیماری قرار گرفته است.
🔹 در مورد سگ دوم، ۲۴ نفر شناسایی شدند که با سگ تماس پیدا کرده بودند. از میان این افراد، ۱۴ نفر تحت اقدامات درمانی ویژه‌ای قرار گرفتند که حدود ۲ هزار دلار به ازای هر نفر برای دولت استانی هزینه داشت
——————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو قلاده سگ که در ۲۰۲۱ طی دو مورد جدا از هم، از ایران به کانادا آورده شده بودند، پس از مدتی، علائم بیماری مرگبار هاری را از خود بروز دادند. اتفاقی که باعث شد زنگ خطر برای مقامات سلامت عمومی به صدا درآید.
🔹 کانادا از چند دهه پیش هاری را ریشه‌کن کرده است، اما موارد جدید، مقامات را واداشت که احتیاط بیشتری در پیش بگیرند و مقررات مرزی را با سخت‌گیری بیشتری اعمال کنند.
🔹 مشکل از آنجاست که ویروس هاری می‌تواند مدت زیادی در یک سگ لانه گزیند و سپس رفتار خود را تغییر داده و ناگهان تهاجمی شود.
🔹 بیماری هاری معمولا از طریق گازگرفتگی حیوان مبتلا و تماس مستقیم انسان با بزاق آن حیوان انتقال پیدا می‌کند. احساس گزگز در اطراف محل خراش، ضعف، تب و سردرد، از جمله عوارض ابتدایی این بیماری است که سپس به فلج شدن ماهیچه‌ها، کما و در نهایت، مرگ منجر می‌شود.
🔹 یکی از این دو سگ، ۷ ماه پس از ورود به کانادا نشانه‌های بیماری را بروز داد.
🔹 آقای Scott Weese، متخصص بیماری‌های واگیر در کالج دامپزشکی انتاریو، می‌گوید: «شما نمی‌توانید بگویید که من دو هفته این حیوان‌ها را پس از ورود تحت نظر داشتم، پس دیگر مشکلی نیست. آنها می‌توانند بیماری را برای مدتی طولانی در خودشان نگه دارند».
🔹 به گفته او، حیوان مبتلا به بیماری حتی ممکن است با واکسن معتبر و باکیفیتی هم واکسینه شده باشد، اما این کار احتمالا خیلی دیر صورت گرفته، چون حیوان قبلا در معرض بیماری قرار گرفته است.
🔹 در مورد سگ دوم، ۲۴ نفر شناسایی شدند که با سگ تماس پیدا کرده بودند. از میان این افراد، ۱۴ نفر تحت اقدامات درمانی ویژه‌ای قرار گرفتند که حدود ۲ هزار دلار به ازای هر نفر برای دولت استانی هزینه داشت
——————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه کاندومینیوم Q Tower در داو‌ن تاون تورنتو؛ دو برج مسکونی و فروشگاهی که چشم‌انداز شگفت‌انگیزی به دریاچه انتاریو دارد
🔹 پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از دو برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۰۰ واحد است که قیمت واحدهای آن از ۵۵۹ هزار دلار شروع می‌شود.
🔹 واحدهای این پروژه استودیو تا سه خوابه هستند و زیربنای آنها بین ۳۶۰ تا ۸۲۵ فوت مربع است.
🔹 نحوه پیش‌پرداخت متقاضیان برای خرید از واحدهای این پروژه به این شرح است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۲۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۸۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
🔹 پنج درصد دیگر را هم خریداران در زمانی که واحد خود را تحویل می‌گیرند می‌پردازند. زمان تحویل واحدهای این پروژه در سال ۲۰۳۰ تعیین شده است.
🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
• هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
• و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————-———
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از دو برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۰۰ واحد است که قیمت واحدهای آن از ۵۵۹ هزار دلار شروع می‌شود.
🔹 واحدهای این پروژه استودیو تا سه خوابه هستند و زیربنای آنها بین ۳۶۰ تا ۸۲۵ فوت مربع است.
🔹 نحوه پیش‌پرداخت متقاضیان برای خرید از واحدهای این پروژه به این شرح است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۲۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۸۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
🔹 پنج درصد دیگر را هم خریداران در زمانی که واحد خود را تحویل می‌گیرند می‌پردازند. زمان تحویل واحدهای این پروژه در سال ۲۰۳۰ تعیین شده است.
🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
• هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
• و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————-———
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه کاندومینیوم Q Tower در داو‌ن تاون تورنتو؛ یک برج مسکونی و فروشگاهی که چشم‌انداز شگفت‌انگیزی به دریاچه انتاریو دارد
پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد. پروژه Q...
🔻مرد مهاجر هندی -کانادایی اهل وینیپگ که به دروغ ادعا کرده بود یک زن اهل آسیای جنوبی براساس قانون LMIA به کانادا آمده و به‌عنوان پرستار بچه برای او کار می‌کند، ۲۰ هزار دلار جریمه شد.
🔹 دادگاه استانی منیتوبا می‌گوید این زن به‌صورت غیرقانونی در جای دیگری مشغول به کار بوده، اما آقای Avtar Singh Sohi به این زن فیش حقوقی می‌داده تا نشان دهد که او از مارچ ۲۰۱۹ تا جولای ۲۰۲۱ برای او و همسرش به عنوان خدمتکار کار می‌کرده است.
🔹 این زن در دادگاه اعتراف کرده که خانواده او ۴۰ هزار دلار به آقای Avtar داده بودند تا برای او در کانادا کار پیدا کند و با مجوز کار Work Permit به کانادا بیاید. ولی زمانی که این زن به کانادا می‌رسد به او گفته می‌شود که کاری برای او نیست.
🔹 دادستان فدرال می‌گوید آقای Sohi با ایجاد اسنادی برای فریب سیستم مهاجرتی، مرتکب کلاهبرداری شده است.
🔹 در حالی که حداکثر مجازات برای این جرم، ۵۰ هزار دلار جریمه یا دو سال زندان است، دادگاه، این مرد را ۲۰ هزار دلار جریمه کرده است.
🔹 جالب است بدانید در سال ۲۰۱۹ نیز بخش تحقیقات جنایی سازمان خدمات مرزی کانادا، اطلاعاتی درباره اقدامات برادر آقای Sohi که مالک یک شرکت مهاجرتی است، پیدا کرده بود.
🔹 در حال حاضر، حکم بازداشت برادر او نیز صادر شده است، اما به نظر می‌رسد که از کانادا رفته و الان در هند است.
🔹 مدارک دادگاه که به دست CBC News رسیده نشان میدهد که این دو برادر ده‌ها هزار دلار از متقاضیان می‌گرفته‌اند تا برای آنها Work Permit تهیه کنند.
🔹 از سوی دیگر پرونده دیگری هم برای آنها باز شده که این دو برادر و همسران‌شان با تاسیس دو شرکت مهاجرتی و مسکن نقل و انتقالات مالی به صورت نقد انجام می‌‌داده‌اند.
🔹 آنها طی ۴ سال حدود ۸۰۰ هزار دلار پول نقد را به حساب‌های خود در بانک واریز کرده‌اند.
🔹 نهاد FINTRAC که بر عملکرد موسسات مالی کانادا نظارت می‌کند، نقل و انتقال رقم‌های بالا به صورت نقدی را از مصادیق پول‌شویی قلمداد می‌کند.
🔹 لازم به ذکر است که ارزیابی تاثیر بازار کار Labour Market Impact Assessment یا همان LMIA پس از آن صادر می‌شود که کارفرما اثبات کند نیاز به یک نیروی کار موقت خارجی دارد و هیچ شهروند کانادایی یا فرد دارای اقامت دائم برای انجام آن کار وجود ندارد
@Atashdaily
🔹 دادگاه استانی منیتوبا می‌گوید این زن به‌صورت غیرقانونی در جای دیگری مشغول به کار بوده، اما آقای Avtar Singh Sohi به این زن فیش حقوقی می‌داده تا نشان دهد که او از مارچ ۲۰۱۹ تا جولای ۲۰۲۱ برای او و همسرش به عنوان خدمتکار کار می‌کرده است.
🔹 این زن در دادگاه اعتراف کرده که خانواده او ۴۰ هزار دلار به آقای Avtar داده بودند تا برای او در کانادا کار پیدا کند و با مجوز کار Work Permit به کانادا بیاید. ولی زمانی که این زن به کانادا می‌رسد به او گفته می‌شود که کاری برای او نیست.
🔹 دادستان فدرال می‌گوید آقای Sohi با ایجاد اسنادی برای فریب سیستم مهاجرتی، مرتکب کلاهبرداری شده است.
🔹 در حالی که حداکثر مجازات برای این جرم، ۵۰ هزار دلار جریمه یا دو سال زندان است، دادگاه، این مرد را ۲۰ هزار دلار جریمه کرده است.
🔹 جالب است بدانید در سال ۲۰۱۹ نیز بخش تحقیقات جنایی سازمان خدمات مرزی کانادا، اطلاعاتی درباره اقدامات برادر آقای Sohi که مالک یک شرکت مهاجرتی است، پیدا کرده بود.
🔹 در حال حاضر، حکم بازداشت برادر او نیز صادر شده است، اما به نظر می‌رسد که از کانادا رفته و الان در هند است.
🔹 مدارک دادگاه که به دست CBC News رسیده نشان میدهد که این دو برادر ده‌ها هزار دلار از متقاضیان می‌گرفته‌اند تا برای آنها Work Permit تهیه کنند.
🔹 از سوی دیگر پرونده دیگری هم برای آنها باز شده که این دو برادر و همسران‌شان با تاسیس دو شرکت مهاجرتی و مسکن نقل و انتقالات مالی به صورت نقد انجام می‌‌داده‌اند.
🔹 آنها طی ۴ سال حدود ۸۰۰ هزار دلار پول نقد را به حساب‌های خود در بانک واریز کرده‌اند.
🔹 نهاد FINTRAC که بر عملکرد موسسات مالی کانادا نظارت می‌کند، نقل و انتقال رقم‌های بالا به صورت نقدی را از مصادیق پول‌شویی قلمداد می‌کند.
🔹 لازم به ذکر است که ارزیابی تاثیر بازار کار Labour Market Impact Assessment یا همان LMIA پس از آن صادر می‌شود که کارفرما اثبات کند نیاز به یک نیروی کار موقت خارجی دارد و هیچ شهروند کانادایی یا فرد دارای اقامت دائم برای انجام آن کار وجود ندارد
@Atashdaily
Forwarded from مهاجرت ایرانیان به کانادا - IC Mohajer
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with
💼 Very easy conditions
💰 And minimal investment!
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 🗓 3 years
🏢 Open Visa means the applicant can work in any company.
🔓 No age condition;
🎓 A Bachelor's degree is sufficient
📝 And IELTS just needs to be at 5.
💪🍁 Get started on your journey today!
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with
💼 Very easy conditions
💰 And minimal investment!
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 🗓 3 years
🏢 Open Visa means the applicant can work in any company.
🔓 No age condition;
🎓 A Bachelor's degree is sufficient
📝 And IELTS just needs to be at 5.
💪🍁 Get started on your journey today!
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer