🔻تصمیم بانک مرکزی برای متوقف کردن افزایش نرخ بهره درست بود؛ سرمقاله اقتصادی روزنامه Globe And Mail کانادا
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا امروز در سرمقاله اقتصادی خود تصمیم روز گذشته بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره خود را در همان ۵ درصد ثابت نگه دارد، حرکت هوشمندانه‌ای توصیف کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP، در سه‌ماهه دوم امسال و همچنین در ماه جون، ۲ دهم درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته است.
🔹 میزان مصرف خانوارها نیز به نظر می‌رسد که بالاخره رو به ضعف گذاشته است.
🔹 همچنین داده‌های مربوط به سپرده‌گذاری در بانک‌ها و فرصت‌های شغلی خالی خبر از کند شدن موتور اقتصاد می‌دهد.
🔹 سیاست‌های پولی معمولا با تأخیر تاثیر خود را می‌گذارد، و اعداد و ارقام اخیر نشان می‌دهد که افزایش‌های دردناک یک سال و نیم گذشته در حال اثرگذاری و مهار اقتصاد است.
🔹 اعداد تورم به ظاهر حکایت از آن دارد که گویی کار بانک مرکزی به پایان نرسیده است.
🔹 بانک مرکزی وظیفه خود می‌داند که تورم را به ۲ درصد برگرداند، در حالی که تورم از ۲.۸ درصد در جون به ۳.۳ درصد در جولای افزایش پیدا کرد.
🔹 اما باید توجه داشت که یکی از عوامل مؤثر در تورم بالا رفتن هزینه‌های مورگیج در نتیجه افزایش نرخ‌های بهره است.
🔹 آخرین گزارش اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که هزینه‌های مورگیج ۳۰.۶ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته که رکورد جدیدی است.
🔹 با آنکه این هزینه‌ها کمتر از ۴ درصد روی شاخص قیمت مصرف‌کننده تأثیر دارد، اما اگر کنار گذاشته شود، نرخ تورم به ۲.۴ درصد می‌رسد که چندان بالاتر از نقطه هدف نیست.
🔹 نشنال بانک کانادا National Bank of Canada، یک شاخص تورمی را با حذف انرژی، مواد غذایی و هزینه‌های بهره مورگیج محاسبه می‌کند که در جولای ۲.۳ و در سه ماه گذشته ۱.۶ درصد بوده است، یعنی به شکل قابل ملاحظه‌ای حتی پایین‌تر از نقطه هدف ۲ درصدی.
🔹 با توجه به روند نزولی اقتصاد و حرکت تورم در مسیر درست، می‌توان نتیجه گرفت که تصمیم بانک کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره صحیح بوده است.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا امروز در سرمقاله اقتصادی خود تصمیم روز گذشته بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره خود را در همان ۵ درصد ثابت نگه دارد، حرکت هوشمندانه‌ای توصیف کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP، در سه‌ماهه دوم امسال و همچنین در ماه جون، ۲ دهم درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته است.
🔹 میزان مصرف خانوارها نیز به نظر می‌رسد که بالاخره رو به ضعف گذاشته است.
🔹 همچنین داده‌های مربوط به سپرده‌گذاری در بانک‌ها و فرصت‌های شغلی خالی خبر از کند شدن موتور اقتصاد می‌دهد.
🔹 سیاست‌های پولی معمولا با تأخیر تاثیر خود را می‌گذارد، و اعداد و ارقام اخیر نشان می‌دهد که افزایش‌های دردناک یک سال و نیم گذشته در حال اثرگذاری و مهار اقتصاد است.
🔹 اعداد تورم به ظاهر حکایت از آن دارد که گویی کار بانک مرکزی به پایان نرسیده است.
🔹 بانک مرکزی وظیفه خود می‌داند که تورم را به ۲ درصد برگرداند، در حالی که تورم از ۲.۸ درصد در جون به ۳.۳ درصد در جولای افزایش پیدا کرد.
🔹 اما باید توجه داشت که یکی از عوامل مؤثر در تورم بالا رفتن هزینه‌های مورگیج در نتیجه افزایش نرخ‌های بهره است.
🔹 آخرین گزارش اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که هزینه‌های مورگیج ۳۰.۶ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته که رکورد جدیدی است.
🔹 با آنکه این هزینه‌ها کمتر از ۴ درصد روی شاخص قیمت مصرف‌کننده تأثیر دارد، اما اگر کنار گذاشته شود، نرخ تورم به ۲.۴ درصد می‌رسد که چندان بالاتر از نقطه هدف نیست.
🔹 نشنال بانک کانادا National Bank of Canada، یک شاخص تورمی را با حذف انرژی، مواد غذایی و هزینه‌های بهره مورگیج محاسبه می‌کند که در جولای ۲.۳ و در سه ماه گذشته ۱.۶ درصد بوده است، یعنی به شکل قابل ملاحظه‌ای حتی پایین‌تر از نقطه هدف ۲ درصدی.
🔹 با توجه به روند نزولی اقتصاد و حرکت تورم در مسیر درست، می‌توان نتیجه گرفت که تصمیم بانک کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره صحیح بوده است.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻بانگالو سه خوابه در نورث‌یورک تورنتو با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل با قیمت ۱.۳ میلیون دلار برای فروش
🏡 یک بانگالو با ۲ + ۳ اتاق خواب 🛏 در محله Victoria Village در نورث‌یورک تورنتو، در شرق بزرگراه Don Valley و جنوب خیابان Lawrence واقع شده است.
🔹 📍 موقعیت ملک 🏡 به گونه‌ای است که ساکنان آن تنها با چند دقیقه رانندگی 🚗 به همه مناطق شهر دسترسی دارند.
🔹 این ملک با ۲ سرویس بهداشتی 🛁 و گاراژ برای یک خودرو 🚗 و امکان پارک دو خودروی دیگر در درایووی، بر روی زمینی با ابعاد ۵۰ در ۱۲۰ فوت ساخته شده است.
🔹 برای کسانی هم که می‌خواهند از سرویس حمل و نقل عمومی استفاده کنند، ایستگاه اتوبوس TTC تنها در چند قدمی خانه واقع شده است.
🔹 یکی از مزیت‌های مهم این ملک داشتن بیسمنت تکمیل 🚪 با ورودی مستقل است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های این ملک حیاط بزرگ و سرسبز 🥦 آن است که برای علاقمندان به باغبانی 🌼 و گل‌کاری فرصتی طلایی محسوب می‌شود. 🌸
🔹 و بالاخره مزیت دیگر این ملک این است که با پارک طبیعی Charles Sauriol Conservation Area تنها چند قدم فاصله دارد.
🔹 💰 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۹۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
—————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏡 یک بانگالو با ۲ + ۳ اتاق خواب 🛏 در محله Victoria Village در نورث‌یورک تورنتو، در شرق بزرگراه Don Valley و جنوب خیابان Lawrence واقع شده است.
🔹 📍 موقعیت ملک 🏡 به گونه‌ای است که ساکنان آن تنها با چند دقیقه رانندگی 🚗 به همه مناطق شهر دسترسی دارند.
🔹 این ملک با ۲ سرویس بهداشتی 🛁 و گاراژ برای یک خودرو 🚗 و امکان پارک دو خودروی دیگر در درایووی، بر روی زمینی با ابعاد ۵۰ در ۱۲۰ فوت ساخته شده است.
🔹 برای کسانی هم که می‌خواهند از سرویس حمل و نقل عمومی استفاده کنند، ایستگاه اتوبوس TTC تنها در چند قدمی خانه واقع شده است.
🔹 یکی از مزیت‌های مهم این ملک داشتن بیسمنت تکمیل 🚪 با ورودی مستقل است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های این ملک حیاط بزرگ و سرسبز 🥦 آن است که برای علاقمندان به باغبانی 🌼 و گل‌کاری فرصتی طلایی محسوب می‌شود. 🌸
🔹 و بالاخره مزیت دیگر این ملک این است که با پارک طبیعی Charles Sauriol Conservation Area تنها چند قدم فاصله دارد.
🔹 💰 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۹۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
—————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا زودتر از آمریکا دست به کار می‌شود و سال آینده نرخ بهره را کاهش خواهد داد؛ پیش‌بینی رئیس بانک RBC کانادا
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا معتقد است که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد تا امکان یک فرود آرام مهیا شود.
🔹 او که دیروز (چهارشنبه) در اجلاس بانکی Scotiabank Financials Summit سخن می‌گفت به تصمیم دیروز بانک مرکزی برای عدم افزایش نرخ بهره اشاره کرد و گفت: «شاید مهمترین برداشتی که از این تصمیم می‌توان داشت این است که کانادا احتمالا زودتر از ایالات متحده افزایش‌ها را متوقف و روند کاهش نرخ را آغاز خواهد کرد.»
🔹 آقای مک‌کی گفت: «در ضمن، وام‌گیرندگان در ایالات متحده مقاوم‌تر از مصرف‌کنندگان کانادایی هستند.»
🔹 اشاره او به مزیت مورگیج‌های ۳۰ ساله با نرخ ثابتی است که نحوه تطبیق‌پذیری آن شبیه وام‌های مسکن در کانادا نیست.
🔹 او گفت: «ولی هنوز میزان هزینه‌کرد بالاست، و به همین دلیل است که تورم در ایالات متحده اینقدر ماندگار است، چون شما مصرف‌کنندگان بسیار نیرومندی دارید.»
🔹 او اضافه کرد: «این با کشور کانادا متفاوت است، جایی که شما مصرف‌کنندگان محافظه‌کارتری دارید، رشد با شتاب بیشتری در حال کند شدن است، و مطمئنا می‌بینید که اقساط مورگیج‌ها افزایش پیدا می‌کند و اقتصاد با سرعت اندک بیشتری در حال آرام شدن است.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا معتقد است که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد تا امکان یک فرود آرام مهیا شود.
🔹 او که دیروز (چهارشنبه) در اجلاس بانکی Scotiabank Financials Summit سخن می‌گفت به تصمیم دیروز بانک مرکزی برای عدم افزایش نرخ بهره اشاره کرد و گفت: «شاید مهمترین برداشتی که از این تصمیم می‌توان داشت این است که کانادا احتمالا زودتر از ایالات متحده افزایش‌ها را متوقف و روند کاهش نرخ را آغاز خواهد کرد.»
🔹 آقای مک‌کی گفت: «در ضمن، وام‌گیرندگان در ایالات متحده مقاوم‌تر از مصرف‌کنندگان کانادایی هستند.»
🔹 اشاره او به مزیت مورگیج‌های ۳۰ ساله با نرخ ثابتی است که نحوه تطبیق‌پذیری آن شبیه وام‌های مسکن در کانادا نیست.
🔹 او گفت: «ولی هنوز میزان هزینه‌کرد بالاست، و به همین دلیل است که تورم در ایالات متحده اینقدر ماندگار است، چون شما مصرف‌کنندگان بسیار نیرومندی دارید.»
🔹 او اضافه کرد: «این با کشور کانادا متفاوت است، جایی که شما مصرف‌کنندگان محافظه‌کارتری دارید، رشد با شتاب بیشتری در حال کند شدن است، و مطمئنا می‌بینید که اقساط مورگیج‌ها افزایش پیدا می‌کند و اقتصاد با سرعت اندک بیشتری در حال آرام شدن است.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
ارز مثقال
جمعه - ۱۷ شهریور ۱۴۰۲ - ۸ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۱۷ شهریور ۱۴۰۲ - ۸ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تورم مهار نشود، باز هم نرخ بهره را افزایش می‌دهیم؛ تهدید دوباره رئیس بانک مرکزی کانادا
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید با توجه به اینکه احتمال بالا ماندن نرخ تورم همچنان ادامه دارد، بانک مرکزی ممکن است مجبور شود تا نرخ بهره را باز هم بیشتر افزایش دهد.
🔹 او این اظهارات را در یک سخنرانی در کلگری، و درست یک روز پس از آن بیان کرد که بانک مرکزی تصمیم گرفت تا نرخ بهره اصلی خود را افزایش ندهد و در حد ۵ درصد ثابت نگه دارد.
🔹 مرکز آمار کانادا هفته گذشته گزارش داده بود که اقتصاد در سه ماهه دوم سیر نزولی داشته است.
🔹 همچنین نرخ بیکاری برای سه ماه پیاپی در حال افزایش بوده است.
🔹 با وجود این آمارها، مکلم دیروز (پنجشنبه) گفت که نرخ‌ها ممکن است نیاز به افزایش مجدد داشته باشند.
🔹 آقای مکلم گفت: «در تلاش برای ایجاد تعادل، هیئت تصمیم‌گیر موافقت کرد که نرخ سیاستی را در حد ۵ درصد نگه دارد. با این حال در صورت تداوم فشارهای تورمی، ممکن است نیاز به افزایش بیشتر نرخ بهره باشد.»
🔹 نرخ تورم کانادا در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید، اما بانک مرکزی کانادا انتظار دارد تورم در ماه‌های آینده، افزایش پیدا کند.
🔹 تیف مکلم رئیس بانک مرکزی کانادا دیروز زمان قابل توجهی از سخنرانی خود را صرف دفاع از هدف تورم دو درصدی بانک مرکزی کرد.
🔹 او تاکید کرد رسیدن هدف دو درصدی برای ثبات در اقتصاد بسیار مهم است.
🔹 پیش از نشست اخیر بانک مرکزی در روز چهارشنبه ۶ سپتامبر، روسای دولت‌های استانی انتاریو، بریتیش‌کلمبیا و نیوفاندلند و لابرادور با ارسال نامه‌های جداگانه‌ای به رئیس بانک مرکزی کانادا، تاکید کرده بودند که افزایش دوباره نرخ بهره، بحران هزینه زندگی را وخیم‌تر می‌کند.
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا پیش‌بینی کرده که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
🔹 خبرهای آتش درباره تغییرات نرخ بهره در کانادا را با این هشتگ #نرخ_بهره_کانادا دنبال کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید با توجه به اینکه احتمال بالا ماندن نرخ تورم همچنان ادامه دارد، بانک مرکزی ممکن است مجبور شود تا نرخ بهره را باز هم بیشتر افزایش دهد.
🔹 او این اظهارات را در یک سخنرانی در کلگری، و درست یک روز پس از آن بیان کرد که بانک مرکزی تصمیم گرفت تا نرخ بهره اصلی خود را افزایش ندهد و در حد ۵ درصد ثابت نگه دارد.
🔹 مرکز آمار کانادا هفته گذشته گزارش داده بود که اقتصاد در سه ماهه دوم سیر نزولی داشته است.
🔹 همچنین نرخ بیکاری برای سه ماه پیاپی در حال افزایش بوده است.
🔹 با وجود این آمارها، مکلم دیروز (پنجشنبه) گفت که نرخ‌ها ممکن است نیاز به افزایش مجدد داشته باشند.
🔹 آقای مکلم گفت: «در تلاش برای ایجاد تعادل، هیئت تصمیم‌گیر موافقت کرد که نرخ سیاستی را در حد ۵ درصد نگه دارد. با این حال در صورت تداوم فشارهای تورمی، ممکن است نیاز به افزایش بیشتر نرخ بهره باشد.»
🔹 نرخ تورم کانادا در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید، اما بانک مرکزی کانادا انتظار دارد تورم در ماه‌های آینده، افزایش پیدا کند.
🔹 تیف مکلم رئیس بانک مرکزی کانادا دیروز زمان قابل توجهی از سخنرانی خود را صرف دفاع از هدف تورم دو درصدی بانک مرکزی کرد.
🔹 او تاکید کرد رسیدن هدف دو درصدی برای ثبات در اقتصاد بسیار مهم است.
🔹 پیش از نشست اخیر بانک مرکزی در روز چهارشنبه ۶ سپتامبر، روسای دولت‌های استانی انتاریو، بریتیش‌کلمبیا و نیوفاندلند و لابرادور با ارسال نامه‌های جداگانه‌ای به رئیس بانک مرکزی کانادا، تاکید کرده بودند که افزایش دوباره نرخ بهره، بحران هزینه زندگی را وخیم‌تر می‌کند.
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا پیش‌بینی کرده که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
🔹 خبرهای آتش درباره تغییرات نرخ بهره در کانادا را با این هشتگ #نرخ_بهره_کانادا دنبال کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانگالو ۳ خوابه در نورث‌یورک با بیسمنت تکمیل و مستقل پس از یک کاهش قیمت، الان با قیمت یک میلیون دلار در مارکت
🔹 یک بانگالو 🏡 در نورث‌یورک تورنتو 🌆 با ۳ اتاق خواب 🛏 و بیسمنت تکمیل ✨ و ورودی مستقل، پس از یک کاهش قیمت چشمگیر، اکنون با قیمت ۹۹۹ هزار و ۹۹۹ دلار 💵 برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹 این ملک تاکنون توسط صاحب اول آن استفاده می‌شده و می‌توان انتظار داشت که به خوبی نگهداری شده است.
🔹 کف طبقه همکف Hardwood، آشپزخانه اخیرا نوسازی شده و در ورودی هم در سال ۲۰۱۹ نصب شده است.
🔹 فضای آفتاب‌گیر بالکن این امکان را می‌دهد که صبح خود را در آنجا آغاز کنید.
🔹 حیاط خانه کاملا فضاسازی 🌳 شده و انواع گیاهان و سبزیجات در آن به عمل می‌آید.
🔹 ملک در غرب خیابان Keele و شمال خیابان Sheppard واقع شده و با دو پارک بسیار بزرگ منطقه 🌲 یعنی Downsview Park و Northwood Park فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 بخش‌های زیادی از خانه طی سال‌های گذشته بازسازی و نوسازی شده از جمله: Furnace/AC، سقف خانه، در ورودی، پنجره‌ها و آشپزخانه.
🔹 بیسمنت این ملک تکمیل و بسیار نورگیر است و مستقل بودن ورودی آن این امکان را می‌دهد که اجاره 👩🏻❤👨🏻 داده شود و از این طریق بخشی از هزینه مورگیج را تامین کرد.
🔹 علاوه بر دسترسی به بزرگراه‌های مهم تورنتو 🚗، ایستگاه اتوبوس 🚌 نیز در فاصله بسیار کمی از خانه واقع شده است.
🔹 خانه با ۳ اتاق خواب 🛏 و دو سرویس بهداشتی 🚽 بر روی زمینی با ابعاد 📐 ۳۷ در ۱۲۰ فوت ساخته شده و نمای آن آجری است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، عکس‌های این پست را ورق ➡️ بزنید.
#TorontoHomes #DreamHome #LuxuryLiving #ForSale #TorontoRealEstate #HomeSweetHome
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک بانگالو 🏡 در نورث‌یورک تورنتو 🌆 با ۳ اتاق خواب 🛏 و بیسمنت تکمیل ✨ و ورودی مستقل، پس از یک کاهش قیمت چشمگیر، اکنون با قیمت ۹۹۹ هزار و ۹۹۹ دلار 💵 برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹 این ملک تاکنون توسط صاحب اول آن استفاده می‌شده و می‌توان انتظار داشت که به خوبی نگهداری شده است.
🔹 کف طبقه همکف Hardwood، آشپزخانه اخیرا نوسازی شده و در ورودی هم در سال ۲۰۱۹ نصب شده است.
🔹 فضای آفتاب‌گیر بالکن این امکان را می‌دهد که صبح خود را در آنجا آغاز کنید.
🔹 حیاط خانه کاملا فضاسازی 🌳 شده و انواع گیاهان و سبزیجات در آن به عمل می‌آید.
🔹 ملک در غرب خیابان Keele و شمال خیابان Sheppard واقع شده و با دو پارک بسیار بزرگ منطقه 🌲 یعنی Downsview Park و Northwood Park فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 بخش‌های زیادی از خانه طی سال‌های گذشته بازسازی و نوسازی شده از جمله: Furnace/AC، سقف خانه، در ورودی، پنجره‌ها و آشپزخانه.
🔹 بیسمنت این ملک تکمیل و بسیار نورگیر است و مستقل بودن ورودی آن این امکان را می‌دهد که اجاره 👩🏻❤👨🏻 داده شود و از این طریق بخشی از هزینه مورگیج را تامین کرد.
🔹 علاوه بر دسترسی به بزرگراه‌های مهم تورنتو 🚗، ایستگاه اتوبوس 🚌 نیز در فاصله بسیار کمی از خانه واقع شده است.
🔹 خانه با ۳ اتاق خواب 🛏 و دو سرویس بهداشتی 🚽 بر روی زمینی با ابعاد 📐 ۳۷ در ۱۲۰ فوت ساخته شده و نمای آن آجری است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، عکس‌های این پست را ورق ➡️ بزنید.
#TorontoHomes #DreamHome #LuxuryLiving #ForSale #TorontoRealEstate #HomeSweetHome
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻بازداشت آرش بینش‌پژوه در استرالیا که ۵۰ کیلوگرم مواد مخدر شیشه را در ظروف سوهان و خورش قیمه جاسازی کرده بود؛ او تبعه کاناداست
🔹 پلیس استرالیا از بازداشت یک ایرانی - کانادایی به نام آرش بینش‌پژوه خبرداده که در شهر سیدنی آشپزخانه تولید مواد مخدر شیشه راه‌اندازی کرده بود.
🔹 پلیس می‌گوید از آشپزخانه او ۵۰ کیلوگرم مواد مخدر که در ظروف سوهان و خورش قیمه جاسازی شده بود، پیدا کرده است.
🔹 ارزش تقریبی این مواد، ۲۵ میلیون دلار است.
🔹 به گفته پلیس همچنین ۱۵۰۰ قوطی دیگر از محصولات غذایی حاوی متیل آمفتامین نیز در خانه او پیدا شده که ممکن است تا ۱۸۰ کیلوگرم از این مواد هم در این محصولات پنهان شده باشد.
🔹 پلیس می‌گوید آرش بینش پژوه ۴۳ ساله که در این رابطه دستگیر شده تابعیت کانادایی دارد و در ۱۲ ماه گذشته ویزای بازدید از استرالیا داشته و در چند هفته گذشته نیز در استرالیا مستقر بوده است.
🔹 کارآگاهان در حال همکاری با آژانس‌های بین‌المللی هستند تا بررسی کنند که آیا افراد دیگری در این عملیات تولید مواد مخدر دست داشته‌اند یا خیر.
🔹 آقای Peter Faux کارآگاه این پرونده می‌گوید: «این آزمایشگاه مواد مخدری را تولید می‌کرد که به طور پیچیده‌ای در قوطی‌های شیرینی (سوهان) و خورش (قیمه) جاسازی شده و وارد استرالیا شده بود.»
@Atashdaily
🔹 پلیس استرالیا از بازداشت یک ایرانی - کانادایی به نام آرش بینش‌پژوه خبرداده که در شهر سیدنی آشپزخانه تولید مواد مخدر شیشه راه‌اندازی کرده بود.
🔹 پلیس می‌گوید از آشپزخانه او ۵۰ کیلوگرم مواد مخدر که در ظروف سوهان و خورش قیمه جاسازی شده بود، پیدا کرده است.
🔹 ارزش تقریبی این مواد، ۲۵ میلیون دلار است.
🔹 به گفته پلیس همچنین ۱۵۰۰ قوطی دیگر از محصولات غذایی حاوی متیل آمفتامین نیز در خانه او پیدا شده که ممکن است تا ۱۸۰ کیلوگرم از این مواد هم در این محصولات پنهان شده باشد.
🔹 پلیس می‌گوید آرش بینش پژوه ۴۳ ساله که در این رابطه دستگیر شده تابعیت کانادایی دارد و در ۱۲ ماه گذشته ویزای بازدید از استرالیا داشته و در چند هفته گذشته نیز در استرالیا مستقر بوده است.
🔹 کارآگاهان در حال همکاری با آژانس‌های بین‌المللی هستند تا بررسی کنند که آیا افراد دیگری در این عملیات تولید مواد مخدر دست داشته‌اند یا خیر.
🔹 آقای Peter Faux کارآگاه این پرونده می‌گوید: «این آزمایشگاه مواد مخدری را تولید می‌کرد که به طور پیچیده‌ای در قوطی‌های شیرینی (سوهان) و خورش (قیمه) جاسازی شده و وارد استرالیا شده بود.»
@Atashdaily
🔻افزایش تورم و بالا رفتن نرخ بهره، سلامت روان کانادایی‌ها را به خطر انداخته است؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 یک نظرسنجی تازه در کانادا نشان می‌دهد کشمکش‌های مالی ناشی از تورم و نرخ‌های بالاتر بهره، به سلامت روان بسیاری از کانادایی‌ها آسیب رسانده، به طوری که برخی از آنها با اضطراب زیادی درباره تامین مسکن و غذا روبرو هستند.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی که توسط موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا Mental Health Research Canada انجام شده، این هفته منتشر شد.
🔹 بر اساس یافته‌های این نظرسنجی:
- ۳۹ درصد به دلیل شرایط اقتصادی دچار مشکلاتی در سلامت روان خود شده‌اند،
- ۲۴ درصد در نتیجه تورم بدهکار شده‌اند،
- ۲۳ درصد نگران توانایی خود در پرداخت اجاره یا مورگیج هستند و
- ۳۷ درصد برای تامین غذای کافی خود و خانواده‌شان گاهی دچار مشکل می‌شوند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون توسعه و مشارکت‌های استراتژیک در موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «ما شاهد یک روند مستمر از افزایش فشارهای تورمی یا فشارهای اقتصادی بوده‌ایم و این روند در حال بدتر شدن است.»
🔹 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد برای مقابله با این بحران کانادایی‌ها چه تصمیمی گرفته‌اند.
- ۳۵ درصد هزینه‌های ضروری را کاهش داده‌اند،
- ۲۲ درصد برای پرداخت هزینه‌های ضروری از پس‌اندازها خود استفاده کرده‌اند و
- ۱۰ درصد مجبور شده‌اند برای خرید اقلام ضروری از دوستان یا خانواده پول قرض بگیرند.
🔹 در حال حاضر، ۳۲ درصد از کانادایی‌هایی که مشکلات مالی را تجربه می‌کنند، با سطوح بسیار بالایی از اضطراب درگیر هستند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «نگران‌کننده‌ترین یافته این نظرسنجی، ارتباط بین بی‌ثباتی مالی و افکار خودکشی است. این نظرسنجی نشان می‌دهد که ۲۸ درصد از افراد بیکار و ۲۷ درصد از افرادی که مشکلات مالی داشته‌اند، در سال گذشته به خودکشی فکر کرده‌اند.»
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
-------------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
🔹 یک نظرسنجی تازه در کانادا نشان می‌دهد کشمکش‌های مالی ناشی از تورم و نرخ‌های بالاتر بهره، به سلامت روان بسیاری از کانادایی‌ها آسیب رسانده، به طوری که برخی از آنها با اضطراب زیادی درباره تامین مسکن و غذا روبرو هستند.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی که توسط موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا Mental Health Research Canada انجام شده، این هفته منتشر شد.
🔹 بر اساس یافته‌های این نظرسنجی:
- ۳۹ درصد به دلیل شرایط اقتصادی دچار مشکلاتی در سلامت روان خود شده‌اند،
- ۲۴ درصد در نتیجه تورم بدهکار شده‌اند،
- ۲۳ درصد نگران توانایی خود در پرداخت اجاره یا مورگیج هستند و
- ۳۷ درصد برای تامین غذای کافی خود و خانواده‌شان گاهی دچار مشکل می‌شوند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون توسعه و مشارکت‌های استراتژیک در موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «ما شاهد یک روند مستمر از افزایش فشارهای تورمی یا فشارهای اقتصادی بوده‌ایم و این روند در حال بدتر شدن است.»
🔹 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد برای مقابله با این بحران کانادایی‌ها چه تصمیمی گرفته‌اند.
- ۳۵ درصد هزینه‌های ضروری را کاهش داده‌اند،
- ۲۲ درصد برای پرداخت هزینه‌های ضروری از پس‌اندازها خود استفاده کرده‌اند و
- ۱۰ درصد مجبور شده‌اند برای خرید اقلام ضروری از دوستان یا خانواده پول قرض بگیرند.
🔹 در حال حاضر، ۳۲ درصد از کانادایی‌هایی که مشکلات مالی را تجربه می‌کنند، با سطوح بسیار بالایی از اضطراب درگیر هستند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «نگران‌کننده‌ترین یافته این نظرسنجی، ارتباط بین بی‌ثباتی مالی و افکار خودکشی است. این نظرسنجی نشان می‌دهد که ۲۸ درصد از افراد بیکار و ۲۷ درصد از افرادی که مشکلات مالی داشته‌اند، در سال گذشته به خودکشی فکر کرده‌اند.»
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
-------------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
🔻یک رستوران فرنچایز در داونتاون تورنتو با قیمت ۴۲۵ هزار دلار فروخته شد؛ جزئیات معامله به نقل از مشاور املاک
🔹 یک رستوران فرنچایز معروف پیتزا در قلب داونتاون تورنتو که با قیمت ۴۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، ۲۳ هزار دلار ارزان‌تر فروخته شد.
🔹 محل تجاری این رستوران ۱۸۲۸ فوت مربع فضای کاری دارد و در یک منطقه با تقاضای بالا واقع شده که توسط دفاتر کار و ساختمان‌های مسکونی پرجمعیت احاطه شده است.
🔹 این رستوران دارای دو سرویس بهداشتی است.
🔹 خانم آنیتا محمدزاده مشاور املاک در تورنتو، که هم ایجنت فروشنده و هم خریدار در معامله این بیزینس بوده، می‌گوید: «این رستوران فرنچایز Pizza Iolo در قلب داونتاون تورنتو است که به خیابان‌های پر رفت و آمد Church St, Yonge St و Adelaide St دسترسی دارد.»
🔹 وی درباره روند فروش بیزینس گفت: «با تبلیغات خوبی که کرده بودیم، چندین مشتری برای خرید آن اظهار تمایل کرده بودند که در نهایت یکی از آنها برای خرید آن اقدام کرد.»
🔹 وی درباره خریدار می‌گوید: «او صاحب تجربه در امر رستوران‌داری است و پس از اینکه صورت‌های مالی رستوران، میزان درآمد و هزینه‌ها و نیز فرصت‌های رشد و توسعه رستوران را بررسی کرد، در این باره تصمیم گرفت.»
🔹 خانم محمدزاده می‌گوید: «برای خریدن رستوران‌هایی که فرنچایز هستند، نیاز است تا شرکت مادر آن را تایید کند که درباره این بیزینس این موافقت دریافت شد.»
🔹 قیمت اولیه‌ای که این بیزینس لیست شده بود ۴۴۸ هزار دلار بود که تنها با ۲۳ هزار دلار تفاوت، به قیمت ۴۲۵ هزار دلار معامله شد
🔹 برای تماشای تصاویر این رستوران کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک رستوران فرنچایز معروف پیتزا در قلب داونتاون تورنتو که با قیمت ۴۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، ۲۳ هزار دلار ارزان‌تر فروخته شد.
🔹 محل تجاری این رستوران ۱۸۲۸ فوت مربع فضای کاری دارد و در یک منطقه با تقاضای بالا واقع شده که توسط دفاتر کار و ساختمان‌های مسکونی پرجمعیت احاطه شده است.
🔹 این رستوران دارای دو سرویس بهداشتی است.
🔹 خانم آنیتا محمدزاده مشاور املاک در تورنتو، که هم ایجنت فروشنده و هم خریدار در معامله این بیزینس بوده، می‌گوید: «این رستوران فرنچایز Pizza Iolo در قلب داونتاون تورنتو است که به خیابان‌های پر رفت و آمد Church St, Yonge St و Adelaide St دسترسی دارد.»
🔹 وی درباره روند فروش بیزینس گفت: «با تبلیغات خوبی که کرده بودیم، چندین مشتری برای خرید آن اظهار تمایل کرده بودند که در نهایت یکی از آنها برای خرید آن اقدام کرد.»
🔹 وی درباره خریدار می‌گوید: «او صاحب تجربه در امر رستوران‌داری است و پس از اینکه صورت‌های مالی رستوران، میزان درآمد و هزینه‌ها و نیز فرصت‌های رشد و توسعه رستوران را بررسی کرد، در این باره تصمیم گرفت.»
🔹 خانم محمدزاده می‌گوید: «برای خریدن رستوران‌هایی که فرنچایز هستند، نیاز است تا شرکت مادر آن را تایید کند که درباره این بیزینس این موافقت دریافت شد.»
🔹 قیمت اولیه‌ای که این بیزینس لیست شده بود ۴۴۸ هزار دلار بود که تنها با ۲۳ هزار دلار تفاوت، به قیمت ۴۲۵ هزار دلار معامله شد
🔹 برای تماشای تصاویر این رستوران کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مردم کانادا برای حل بحران مسکن به رهبران احزاب اپوزیسیون، بیش از جاستین ترودو اعتماد دارند؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 با وجود اینکه دولت فدرال می‌گوید تمرکز خود را بر روی حل معضل گرانی مسکن گذاشته، اما یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که کانادایی‌ها برای حل این معضل به محافظه‌کاران و نیودموکرات‌ها NDP اعتماد بیشتری دارند.
🔹 این نظرسنجی توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Nanos Research و به سفارش شبکه خبری CTV انجام شده است.
🔹 طبق یافته‌های این نظرسنجی، مردم برای حل بحران مسکن به Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار و Jagmeet Singh رهبر حزب نیودموکرات NDP، بیش از جاستین ترودو نخست‌وزیر و رهبر حزب لیبرال اعتماد دارند.
🔹 افراد مورد بررسی در پاسخ به این سوال که به کدام حزب برای حل معضل گرانی مسکن اعتماد دارند این طور پاسخ داده‌اند.
- ۲۵ درصد محافظه‌کاران
- ۲۲ درصد NDP یا نیودموکرات‌ها
- ۲۲ درصد هیچ یک از احزاب فدرال
- ۱۵ درصد لیبرال‌ها
- ۷ درصد مطمئن نیستند کدام حزب
- ۴ درصد Bloc Quebecois کبک
- ۳ درصد سبزها و
- ۲ درصد حزب مردم کانادا
🔹 آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا، درباره یافته‌های این پژوهش، می‌گوید که نکته اصلی این نظرسنجی آن است که کانادایی‌ها می‌خواهند دولت فدرال در جهت حل این مشکل قدم بردارد و آن را رهبری کند.
🔹 فریزر گفت: «این خیلی روشن است که کانادایی‌ها می‌خواهند ما کاری انجام دهیم.»
🔹 این اعداد خبر خوبی برای جاستین ترودو و لیبرال‌ها نیست.
🔹 با این حال، با توجه به اینکه یک سوم افراد گفته‌اند به هیچ یک از احزاب اعتماد ندارند و یا مطمئن نیستند که به چه کسی بیشتر اعتماد دارند، هنوز این شکاف برای لیبرال‌ها قابل رفع است
——————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 با وجود اینکه دولت فدرال می‌گوید تمرکز خود را بر روی حل معضل گرانی مسکن گذاشته، اما یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که کانادایی‌ها برای حل این معضل به محافظه‌کاران و نیودموکرات‌ها NDP اعتماد بیشتری دارند.
🔹 این نظرسنجی توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Nanos Research و به سفارش شبکه خبری CTV انجام شده است.
🔹 طبق یافته‌های این نظرسنجی، مردم برای حل بحران مسکن به Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار و Jagmeet Singh رهبر حزب نیودموکرات NDP، بیش از جاستین ترودو نخست‌وزیر و رهبر حزب لیبرال اعتماد دارند.
🔹 افراد مورد بررسی در پاسخ به این سوال که به کدام حزب برای حل معضل گرانی مسکن اعتماد دارند این طور پاسخ داده‌اند.
- ۲۵ درصد محافظه‌کاران
- ۲۲ درصد NDP یا نیودموکرات‌ها
- ۲۲ درصد هیچ یک از احزاب فدرال
- ۱۵ درصد لیبرال‌ها
- ۷ درصد مطمئن نیستند کدام حزب
- ۴ درصد Bloc Quebecois کبک
- ۳ درصد سبزها و
- ۲ درصد حزب مردم کانادا
🔹 آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا، درباره یافته‌های این پژوهش، می‌گوید که نکته اصلی این نظرسنجی آن است که کانادایی‌ها می‌خواهند دولت فدرال در جهت حل این مشکل قدم بردارد و آن را رهبری کند.
🔹 فریزر گفت: «این خیلی روشن است که کانادایی‌ها می‌خواهند ما کاری انجام دهیم.»
🔹 این اعداد خبر خوبی برای جاستین ترودو و لیبرال‌ها نیست.
🔹 با این حال، با توجه به اینکه یک سوم افراد گفته‌اند به هیچ یک از احزاب اعتماد ندارند و یا مطمئن نیستند که به چه کسی بیشتر اعتماد دارند، هنوز این شکاف برای لیبرال‌ها قابل رفع است
——————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻فقط با ۵۹۸ هزار دلار، تا پایان امسال صاحب یک کاندو در تورنتو شوید؛ فروش به صورت Assignment در پروژه 199Church در داونتاون
🔹 یک کاندو در پروژه مشهور و ۳۵۰ میلیون دلاری 199Church در داونتاون تورنتو به صورت Assignment به‌فروش می‌رسد.
🔹 این پروژه قرار است تا پایان امسال ۲۰۲۳ تحویل شود و این کاندوی در شماره ۴۱۰۹ این کاندومینیوم واقع شده است.
🔹 این کاندو که یک سوئیت با زیربنای ۳۵۰ فوت مربع است، اکنون در شرایط Assignment با قیمت ۵۹۸ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 این کاندومینیوم در شماره ۱۹۹ خیابان Church و در نزدیکی میدان Dundas واقع شده و دارای ۳۹ طبقه و دارای ۴۸۴ آپارتمان کاندو خواهد بود.
🔹 آپارتمان‌های مسکونی در این پروژه از طبقه ششم شروع می‌شوند و متراژ آنها بین ۳۵۵ تا ۸۶۰ فوت مربع متغیر است.
🔹 برخی از مهمترین ویژگی‌های این پروژه اینهاست:
▪️دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی
▪️دسترسی آسان به بزرگراه‌ها
▪️فاصله بسیار کم تا مراکز تفریحی و ورزشی
▪️در مرکز لایف استایل شهر تورنتو
▪️چشم‌اندازی زیبا به واترفرانت
▪️در مرکز فرصت‌های شغلی
▪️۱۰ دقیقه فاصله تا دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین)
▪️در نزدیکی کالج جورج براون و خیابان یانگ
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
--————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 یک کاندو در پروژه مشهور و ۳۵۰ میلیون دلاری 199Church در داونتاون تورنتو به صورت Assignment به‌فروش می‌رسد.
🔹 این پروژه قرار است تا پایان امسال ۲۰۲۳ تحویل شود و این کاندوی در شماره ۴۱۰۹ این کاندومینیوم واقع شده است.
🔹 این کاندو که یک سوئیت با زیربنای ۳۵۰ فوت مربع است، اکنون در شرایط Assignment با قیمت ۵۹۸ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 این کاندومینیوم در شماره ۱۹۹ خیابان Church و در نزدیکی میدان Dundas واقع شده و دارای ۳۹ طبقه و دارای ۴۸۴ آپارتمان کاندو خواهد بود.
🔹 آپارتمان‌های مسکونی در این پروژه از طبقه ششم شروع می‌شوند و متراژ آنها بین ۳۵۵ تا ۸۶۰ فوت مربع متغیر است.
🔹 برخی از مهمترین ویژگی‌های این پروژه اینهاست:
▪️دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی
▪️دسترسی آسان به بزرگراه‌ها
▪️فاصله بسیار کم تا مراکز تفریحی و ورزشی
▪️در مرکز لایف استایل شهر تورنتو
▪️چشم‌اندازی زیبا به واترفرانت
▪️در مرکز فرصت‌های شغلی
▪️۱۰ دقیقه فاصله تا دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین)
▪️در نزدیکی کالج جورج براون و خیابان یانگ
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
--————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔻۸ تا ۱۷ سپتامبر هفته خوشامدگویی به مهاجران تازه‌وارد
وزیر مهاجرت: همه کانادایی‌ها، غیر از بومیان، مهاجر هستند
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا، در بیانیه‌ای به مناسبت آغاز Welcoming Week کانادا در سال ۲۰۲۳، بر نقش محوری مهاجران در شکل دادن به چشم‌انداز اقتصادی و اجتماعی کانادا تاکید کرد.
🔹 جشن جهانی Welcoming Week 2023 که از امروز ۸ سپتامبر آغاز می‌شود و تا ۱۷ سپتامبر ادامه دارد، وحدت جوامع و همسایگان متنوع را ترویج می‌کند و به دنبال ایجاد پیوندهای قوی و رفاه متقابل است.
🔹 آقای میلر در بیانیه خود خاطرنشان کرد: «همه کانادایی‌ها، به جز بومیان این سرزمین که از دیرباز در این سرزمین سکونت داشته‌اند، ریشه در مهاجرت دارند. این مهاجرت، چه به چند نسل بازگردد یا جدید باشد، گواهی بر روحیه فراگیر ملت ماست».
🔹 وزیر مهاجرت کانادا به رشد اقتصادی قابل توجهی که توسط مهاجرت به دست آمده گفت: «مهاجران به طور مداوم خود را در تار و پود فرهنگی و اقتصادی کانادا بافته‌اند و با چالش‌های جمعیت سالخورده، حرکت‌بخشی به نوآوری، پر کردن کمبود‌های بازار کار و ایجاد فرصت های شغلی، مقابله کرده‌اند».
🔹 در این جشن جهانی، از جوامع و سازمان‌ها خواسته می‌شود تا دستاوردهای خود و داستان‌های موفقیت خود را در پلتفرم‌های مختلف رسانه‌های اجتماعی با هشتگ #WelcomingWeek2023 به نمایش بگذارند.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت کانادا، در پایان بر مسئولیت مشترک همه کانادایی‌ها برای حمایت از مهاجران تازه وارد، برای طی کردن مسیر مهاجرت تا کانادایی‌شدن کامل، تاکید کرد. #WelcomingWeek2023
——————
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
وزیر مهاجرت: همه کانادایی‌ها، غیر از بومیان، مهاجر هستند
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا، در بیانیه‌ای به مناسبت آغاز Welcoming Week کانادا در سال ۲۰۲۳، بر نقش محوری مهاجران در شکل دادن به چشم‌انداز اقتصادی و اجتماعی کانادا تاکید کرد.
🔹 جشن جهانی Welcoming Week 2023 که از امروز ۸ سپتامبر آغاز می‌شود و تا ۱۷ سپتامبر ادامه دارد، وحدت جوامع و همسایگان متنوع را ترویج می‌کند و به دنبال ایجاد پیوندهای قوی و رفاه متقابل است.
🔹 آقای میلر در بیانیه خود خاطرنشان کرد: «همه کانادایی‌ها، به جز بومیان این سرزمین که از دیرباز در این سرزمین سکونت داشته‌اند، ریشه در مهاجرت دارند. این مهاجرت، چه به چند نسل بازگردد یا جدید باشد، گواهی بر روحیه فراگیر ملت ماست».
🔹 وزیر مهاجرت کانادا به رشد اقتصادی قابل توجهی که توسط مهاجرت به دست آمده گفت: «مهاجران به طور مداوم خود را در تار و پود فرهنگی و اقتصادی کانادا بافته‌اند و با چالش‌های جمعیت سالخورده، حرکت‌بخشی به نوآوری، پر کردن کمبود‌های بازار کار و ایجاد فرصت های شغلی، مقابله کرده‌اند».
🔹 در این جشن جهانی، از جوامع و سازمان‌ها خواسته می‌شود تا دستاوردهای خود و داستان‌های موفقیت خود را در پلتفرم‌های مختلف رسانه‌های اجتماعی با هشتگ #WelcomingWeek2023 به نمایش بگذارند.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت کانادا، در پایان بر مسئولیت مشترک همه کانادایی‌ها برای حمایت از مهاجران تازه وارد، برای طی کردن مسیر مهاجرت تا کانادایی‌شدن کامل، تاکید کرد. #WelcomingWeek2023
——————
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شهرداری مونترال برای یکی از ساکنان پیشین این شهر صورتحسابی به مبلغ یک سنت صادر کرد و با پست برای او فرستاد
🔹 یک کانادایی که پیشتر ساکن شهر مونترال بوده، می‌گوید صورتحسابی از شهرداری مونترال به مبلغ یک صدم دلار یا یک سنت دریافت کرده است.
🔹 خانم Roxanne Charlebois الان به یکی از مناطق پیرامونی شهر مونترال نقل مکان کرده است.
🔹 این صورتحساب پس از آن صادر شده که او ناخواسته در سایت شهرداری مونترال برای سرویسی اپلای کرد، ولی بلافاصله هم آن را کنسل نمود.
🔹 اداره دارایی شهرداری مونترال می‌گوید آنچه که خانم Charlebois دریافت کرده صورتحساب نیست، بلکه Statement حساب اوست و او نباید چیزی بپردازد.
🔹 همین اداره می‌گوید چنین نامه‌هایی برای باقیمانده‌های بالای ۱۰ دلار صادر می‌شود، و صدور این Statement، یک اشتباه در سیستم بوده است
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کانادایی که پیشتر ساکن شهر مونترال بوده، می‌گوید صورتحسابی از شهرداری مونترال به مبلغ یک صدم دلار یا یک سنت دریافت کرده است.
🔹 خانم Roxanne Charlebois الان به یکی از مناطق پیرامونی شهر مونترال نقل مکان کرده است.
🔹 این صورتحساب پس از آن صادر شده که او ناخواسته در سایت شهرداری مونترال برای سرویسی اپلای کرد، ولی بلافاصله هم آن را کنسل نمود.
🔹 اداره دارایی شهرداری مونترال می‌گوید آنچه که خانم Charlebois دریافت کرده صورتحساب نیست، بلکه Statement حساب اوست و او نباید چیزی بپردازد.
🔹 همین اداره می‌گوید چنین نامه‌هایی برای باقیمانده‌های بالای ۱۰ دلار صادر می‌شود، و صدور این Statement، یک اشتباه در سیستم بوده است
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻آفر ویژه به مدت محدود برای پروژه تاون‌هاوس ParkHaus Urban Towns؛ فقط ۱۰ درصد پیش‌پرداخت و پارکینگ رایگان
🔹 پروژه ParkHaus Urban Towns در قلب نورث‌یورک تورنتو برای مدت محدودی آفر ویژه‌ای برای خریداران گذاشته است.
🔹 این پروژه در شماره ۴۰ خیابان Hendon Ave در تقاطع خیابان‌های Yonge St و Finch Ave W واقع شده که تا ایستگاه مترو و اتوبوس تنها ۵ دقیقه پیاده فاصله دارد.
🔹 در آفر ویژه این پروژه خریداران به جای ۱۵ درصد پیش‌پرداخت تنها ۱۰ درصد پرداخت می‌کنند.
🔹 همچنین پارکینگ که قیمت آن ۱۰۰ هزار دلار است در این آفر ویژه به طور رایگان به خریداران تعلق می‌گیرد.
🔹 تعداد واحدهای این پروژه ۳۰ واحد است که در ۴ طبقه ساخته می‌شود و زیربنای آنها بین ۱۱۷۵ تا ۱۶۰۰ فوت مربع است.
🔹 قیمت هر فوت مربع در این پروژه ۹۳۶ دلار و قیمت واحدها بین ۱.۲ میلیون تا ۱.۶ میلیون دلار است.
🔹 اگر می‌خواهید با حداقل سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو صاحب ملک شوید، این فرصتی نیست که بتوانید از دست بدهید.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه ParkHaus Urban Towns در قلب نورث‌یورک تورنتو برای مدت محدودی آفر ویژه‌ای برای خریداران گذاشته است.
🔹 این پروژه در شماره ۴۰ خیابان Hendon Ave در تقاطع خیابان‌های Yonge St و Finch Ave W واقع شده که تا ایستگاه مترو و اتوبوس تنها ۵ دقیقه پیاده فاصله دارد.
🔹 در آفر ویژه این پروژه خریداران به جای ۱۵ درصد پیش‌پرداخت تنها ۱۰ درصد پرداخت می‌کنند.
🔹 همچنین پارکینگ که قیمت آن ۱۰۰ هزار دلار است در این آفر ویژه به طور رایگان به خریداران تعلق می‌گیرد.
🔹 تعداد واحدهای این پروژه ۳۰ واحد است که در ۴ طبقه ساخته می‌شود و زیربنای آنها بین ۱۱۷۵ تا ۱۶۰۰ فوت مربع است.
🔹 قیمت هر فوت مربع در این پروژه ۹۳۶ دلار و قیمت واحدها بین ۱.۲ میلیون تا ۱.۶ میلیون دلار است.
🔹 اگر می‌خواهید با حداقل سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو صاحب ملک شوید، این فرصتی نیست که بتوانید از دست بدهید.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه پیش‌فروش تاون‌هاوس‌های ParkHaus Urban Towns در قلب نورث‌یورک با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۲ سال و قیمت‌های از ۱.۲ میلیون دلار
مجتمع مسکونی ParkHaus Urban Towns یکی از پروژه‌های جدید تاون‌هاوس است که در قلب نورث‌یورک تورنتو ساخته می‌شود. این پروژه در شماره ۴۰ خیابان Hendon Ave در تقاطع خیابان‌های Yonge St و Finch Ave W...
🔻مشکلات فنی هواپیمای جاستین ترودو باعث شد او نتواند پس از نشست G20، هند را ترک کند
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا که برای شرکت در کنفرانس گروه G20 به دهلی‌نو سفر کرده بود، قرار بود یکشنبه شب به کانادا برگردد، اما یک مشکل فنی پیش‌بینی نشده در هواپیما، ترودو و هیات همراه او را مجبور کرد در هند بمانند.
🔹 هواپیمایی که قرار بود ترودو با آن به خانه برگردد، یک هواپیمای ایرباس بود.
🔹 این اولین باری نیست که هواپیماهای ایرباس برای نخست‌وزیر کانادا مشکل ایجاد می‌کنند.
🔹 یک بار دیگر نیز در اکتبر ۲۰۱۶ زمانی که ترودو برای امضای قرارداد تجارت آزاد اروپا و کانادا به بلژیک سفر می‌کرد، حدود ۳۰ دقیقه پس از بلند‌شدن هواپیما، نقص فنی باعث شد ترودو به اتاوا برگردد.
🔹 لازم به ذکر است که در کنفرانس گروه G20 در هند، نخست‌وزیر این کشور طی دیداری که با ترودو داشت، از فعالیت‌های یک گروه جدایی‌طلب سیک در کانادا علیه حکومت هند انتقاد کرد.
🔹 نکته جالب توجه دیگر در این نشست این بود که ترودو بیانیه پایانی G20 که به صورت مستقیم، مسکو را در جنگ علیه اوکراین محکوم نکرده بود، مورد انتقاد قرار داد
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا که برای شرکت در کنفرانس گروه G20 به دهلی‌نو سفر کرده بود، قرار بود یکشنبه شب به کانادا برگردد، اما یک مشکل فنی پیش‌بینی نشده در هواپیما، ترودو و هیات همراه او را مجبور کرد در هند بمانند.
🔹 هواپیمایی که قرار بود ترودو با آن به خانه برگردد، یک هواپیمای ایرباس بود.
🔹 این اولین باری نیست که هواپیماهای ایرباس برای نخست‌وزیر کانادا مشکل ایجاد می‌کنند.
🔹 یک بار دیگر نیز در اکتبر ۲۰۱۶ زمانی که ترودو برای امضای قرارداد تجارت آزاد اروپا و کانادا به بلژیک سفر می‌کرد، حدود ۳۰ دقیقه پس از بلند‌شدن هواپیما، نقص فنی باعث شد ترودو به اتاوا برگردد.
🔹 لازم به ذکر است که در کنفرانس گروه G20 در هند، نخست‌وزیر این کشور طی دیداری که با ترودو داشت، از فعالیت‌های یک گروه جدایی‌طلب سیک در کانادا علیه حکومت هند انتقاد کرد.
🔹 نکته جالب توجه دیگر در این نشست این بود که ترودو بیانیه پایانی G20 که به صورت مستقیم، مسکو را در جنگ علیه اوکراین محکوم نکرده بود، مورد انتقاد قرار داد
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید نرخ بهره شاید به اندازه کافی افزایش یافته باشد؛ کارشناسان در این باره چه می‌گویند
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید افزایش نرخ‌های بهره برای کنترل میزان تورم موثر بوده و شاید همین میزان افزایش برای ثبات قیمتها کافی باشد.
🔹 بانک مرکزی کانادا، در آخرین نشست خود در ۶ سپتامبر تصمیم گرفت تا این نرخ را دستکم تا نشست بعدی خود ثابت نگه دارد و افزایش ندهد.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه پس از ۱۰ بار افزایش طی ۱۵ ماه گذشته، اکنون روی ۵ درصد ثابت باقی می‌ماند.
🔹 آقای مکلم، که پس از اعلام رسمی ثابت ماندن نرخ‌های بهره، سخن می‌گفت افزود: «با توجه به اینکه افزایش‌های قبلی نرخ بهره، هنوز در حال تاثیرگذاری است، احتمالا سیاست پولی به اندازه کافی محدودکننده هست که ثبات را به قیمتها برگرداند.»
🔹 با این حال، سیاستگذاران همچنان نگران ماندگاری و گستردگی تورم هستند. آنها می‌گویند گرچه بازار اشتغال رو به تنزل می‌باشد، اما فشار دستمزدها هنوز تعدیل نشده است.
🔹 با آنکه تقاضای اضافی «به شکل چشمگیری تقلیل یافته» و رفتار قیمت‌گذاری شرکت‌ها در حال نرمال شدن است، آقای مکلم هفته گذشته در یک سخنرانی در کلگری لحن سختگیرانه خود را حفظ کرد و گفت که بانک مرکزی «برای اقدامات بیشتر آماده است.»
🔹 اظهارات مکلم، در کنار تصمیم بانک مرکزی برای عدم افزایش نرخ بهره، نشان می‌دهد که سیاستگذاران احتمالا به نقطه پایانی روند فعلی نرخ‌ها رسیده یا به آن بسیار نزدیک شده‌اند.
🔹 این شرایط دیدگاه بسیاری از کارشناسانی را تایید می‌کند که می‌گویند چرخه تاریخی سیاست‌های انقباضی بانک کانادا احتمالا به آخر خط رسیده است.
🔹 به باور آنان حرکت بعدی، در میانه سال آینده، کاهش در نرخ‌ها خواهد بود.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا، همچنین به این استدلال شایع که افزایش نرخ‌های بانک مرکزی کانادا خود یکی از عوامل اصلی ایجاد تورم بوده پاسخ داد و گفت: «درست است که اگر ما نرخ‌های بهره را افزایش نمی‌دادیم، هزینه‌های مورگیج امروز شاید پایین‌تر بود، ولی تورم در کل اقتصاد، مشکل بسیار بزرگتری را برای همگان ایجاد می‌کرد.»
🔹 بانک مرکزی کانادا تا پایان امسال دو نشست دیگر، یکی در ۲۵ اکتبر و دیگری در ۶ دسامبر خواهد داشت تا درباره ادامه وضعیت نرخ بهره تصمیم بگیرد
—————---————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید افزایش نرخ‌های بهره برای کنترل میزان تورم موثر بوده و شاید همین میزان افزایش برای ثبات قیمتها کافی باشد.
🔹 بانک مرکزی کانادا، در آخرین نشست خود در ۶ سپتامبر تصمیم گرفت تا این نرخ را دستکم تا نشست بعدی خود ثابت نگه دارد و افزایش ندهد.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه پس از ۱۰ بار افزایش طی ۱۵ ماه گذشته، اکنون روی ۵ درصد ثابت باقی می‌ماند.
🔹 آقای مکلم، که پس از اعلام رسمی ثابت ماندن نرخ‌های بهره، سخن می‌گفت افزود: «با توجه به اینکه افزایش‌های قبلی نرخ بهره، هنوز در حال تاثیرگذاری است، احتمالا سیاست پولی به اندازه کافی محدودکننده هست که ثبات را به قیمتها برگرداند.»
🔹 با این حال، سیاستگذاران همچنان نگران ماندگاری و گستردگی تورم هستند. آنها می‌گویند گرچه بازار اشتغال رو به تنزل می‌باشد، اما فشار دستمزدها هنوز تعدیل نشده است.
🔹 با آنکه تقاضای اضافی «به شکل چشمگیری تقلیل یافته» و رفتار قیمت‌گذاری شرکت‌ها در حال نرمال شدن است، آقای مکلم هفته گذشته در یک سخنرانی در کلگری لحن سختگیرانه خود را حفظ کرد و گفت که بانک مرکزی «برای اقدامات بیشتر آماده است.»
🔹 اظهارات مکلم، در کنار تصمیم بانک مرکزی برای عدم افزایش نرخ بهره، نشان می‌دهد که سیاستگذاران احتمالا به نقطه پایانی روند فعلی نرخ‌ها رسیده یا به آن بسیار نزدیک شده‌اند.
🔹 این شرایط دیدگاه بسیاری از کارشناسانی را تایید می‌کند که می‌گویند چرخه تاریخی سیاست‌های انقباضی بانک کانادا احتمالا به آخر خط رسیده است.
🔹 به باور آنان حرکت بعدی، در میانه سال آینده، کاهش در نرخ‌ها خواهد بود.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا، همچنین به این استدلال شایع که افزایش نرخ‌های بانک مرکزی کانادا خود یکی از عوامل اصلی ایجاد تورم بوده پاسخ داد و گفت: «درست است که اگر ما نرخ‌های بهره را افزایش نمی‌دادیم، هزینه‌های مورگیج امروز شاید پایین‌تر بود، ولی تورم در کل اقتصاد، مشکل بسیار بزرگتری را برای همگان ایجاد می‌کرد.»
🔹 بانک مرکزی کانادا تا پایان امسال دو نشست دیگر، یکی در ۲۵ اکتبر و دیگری در ۶ دسامبر خواهد داشت تا درباره ادامه وضعیت نرخ بهره تصمیم بگیرد
—————---————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔻پژوهشگران کانادایی در محصولات اپل مشکلات امنیتی پیدا کردند؛ این شرکت آپدیت‌های جدیدی را ارائه داد
🔹 اگر شما هم از آی‌پد و آیفون استفاده می‌کنید، بهتر است بدانید که شرکت اپل پس از کشف مشکلات امنیتی توسط محققان کانادایی، آپدیت نرم‌افزار امنیتی جدیدی را منتشر کرده است.
🔹 محققان آزمایشگاه The Citizen Lab در دانشگاه تورنتو، به‌تازگی گزارشی درباره این کشف خود منتشر کردند.
🔹 در این گزارش آمده است که آنها هنگام بررسی دستگاه فردی که در یک سازمان مدنی مستقر در واشنگتن دی‌سی کار می‌کند، متوجه یک حفره امنیتی شدند که برای جاسوسی گروه NSO استفاده می‌شد.
🔹 گروه NSO یک سازمان اطلاعات سایبری در اسرائیل است که نرم‌افزار جاسوسی Pegasus را ایجاد کرده است. این نرم‌افزار جاسوسی، آیفون و دستگاه‌های اندرویدی را آلوده می‌کند.
🔹 براساس تحقیقاتی که در سال ۲۰۲۱ توسط واشنگتن پست انجام شد، Pegasus ابتدا هدف را شناسایی، سپس آن را آلوده و در نهایت، ردیابی می‌کند.
🔹 در گزارش دانشگاه تورنتو درباره نحوه عملکرد این نرم‌افزار جاسوسی آمده است: «شخصی، لینکی را که به‌عنوان Trap Link شناخته می‌شود به گوشی هوشمندی می‌فرستد و قربانی را متقاعد می‌کند که آن را باز کند».
🔹 پس از این که دستگاه فرد به ویروس آلوده شد، نرم‌افزار جاسوسی، عملکردهای تلفن را کپی می‌کند. این نرم‌افزار می‌تواند عکس‌ها، ویدیوها و صداهای دوربین و میکروفون را ضبط کند و همچنین موقعیت مکانی، اطلاعات تماس و مخاطبین شما را ببیند.
🔹 محققان کانادایی، بلافاصله کشف خود را به اپل اطلاع دادند و این شرکت به سرعت، کار روی راه‌حل‌های اصلاحی را آغاز کرد.
🔹 در حال حاضر، آپدیت جدید در دسترس است و آسیب‌پذیری‌های ImageIO و Apple Wallet را در مدل‌های iPhone 8 و جدیدتر، iPad Pro (همه مدل‌ها)، iPad Air نسل ۳ به بعد، iPad نسل ۵ به بعد، و iPad mini نسل ۵ به بعد برطرف می‌کند
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر شما هم از آی‌پد و آیفون استفاده می‌کنید، بهتر است بدانید که شرکت اپل پس از کشف مشکلات امنیتی توسط محققان کانادایی، آپدیت نرم‌افزار امنیتی جدیدی را منتشر کرده است.
🔹 محققان آزمایشگاه The Citizen Lab در دانشگاه تورنتو، به‌تازگی گزارشی درباره این کشف خود منتشر کردند.
🔹 در این گزارش آمده است که آنها هنگام بررسی دستگاه فردی که در یک سازمان مدنی مستقر در واشنگتن دی‌سی کار می‌کند، متوجه یک حفره امنیتی شدند که برای جاسوسی گروه NSO استفاده می‌شد.
🔹 گروه NSO یک سازمان اطلاعات سایبری در اسرائیل است که نرم‌افزار جاسوسی Pegasus را ایجاد کرده است. این نرم‌افزار جاسوسی، آیفون و دستگاه‌های اندرویدی را آلوده می‌کند.
🔹 براساس تحقیقاتی که در سال ۲۰۲۱ توسط واشنگتن پست انجام شد، Pegasus ابتدا هدف را شناسایی، سپس آن را آلوده و در نهایت، ردیابی می‌کند.
🔹 در گزارش دانشگاه تورنتو درباره نحوه عملکرد این نرم‌افزار جاسوسی آمده است: «شخصی، لینکی را که به‌عنوان Trap Link شناخته می‌شود به گوشی هوشمندی می‌فرستد و قربانی را متقاعد می‌کند که آن را باز کند».
🔹 پس از این که دستگاه فرد به ویروس آلوده شد، نرم‌افزار جاسوسی، عملکردهای تلفن را کپی می‌کند. این نرم‌افزار می‌تواند عکس‌ها، ویدیوها و صداهای دوربین و میکروفون را ضبط کند و همچنین موقعیت مکانی، اطلاعات تماس و مخاطبین شما را ببیند.
🔹 محققان کانادایی، بلافاصله کشف خود را به اپل اطلاع دادند و این شرکت به سرعت، کار روی راه‌حل‌های اصلاحی را آغاز کرد.
🔹 در حال حاضر، آپدیت جدید در دسترس است و آسیب‌پذیری‌های ImageIO و Apple Wallet را در مدل‌های iPhone 8 و جدیدتر، iPad Pro (همه مدل‌ها)، iPad Air نسل ۳ به بعد، iPad نسل ۵ به بعد، و iPad mini نسل ۵ به بعد برطرف می‌کند
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا عدم افزایش نرخ بهره، باز هم مانند بهار باعث رونق بازار املاک می‌شود؛ کارشناسان تردید دارند
🔹 وقتی که بانک مرکزی کانادا اوائل سال جاری افزایش نرخ‌های بهره را متوقف ساخت، روند اصلاح قیمت در بازار املاک تقریبا بلافاصله پایان پیدا کرد.
🔹 قیمت پایه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، که پیشاهنگ بازار است و می‌تواند به عنوان یک نمونه ایده‌ال به شمار آید، از زمان توقف تا افزایش دوباره در ماه جون، ۹.۴ درصد افزایش پیدا کرد.
🔹 اما بانک BMO هشدار می‌دهد که پس از توقف دوباره افزایش نرخ‌ها در ماه سپتامبر، نباید رونق مشابهی را انتظار داشت.
🔹 یکی از دلایل این مساله این است که اقتصاد این روزها در وضعیت بسیار متفاوتی قرار دارد و دلیل مهمتر آنکه، بر خلاف بار پیش، هیچ چشم‌اندازی از کاهش نرخ‌های بهره پیش رو نیست.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد بانک BMO، می‌گوید: «آخرین توقف نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا شاید (دوباره) به روحیه بازار کمک کند، ولی بادهای مخالف، قوی‌تر از فصل بهار است.»
🔹 او به موجودی بیشتر مسکن و ضعیف‌تر بودن بازار اشتغال به عنوان دو تفاوت اصلی امروز با بهار یاد می‌کند. و مهمتر از همه نرخ‌های بهره است که گمان نمی‌رود کاهشی در انتظار آن باشد.
🔹 او اینگونه توضیح می‌دهد: «در حقیقت، پایین‌ترین نرخ مورگیج ثابتی که امروز در دسترس است و نوعا ۵ ساله، حدود یک درصد کامل بالاتر از بهترین گزینه یعنی ثابت با زمان کوتاه است که در دوران رونق فصل بهار در دسترس بود.»
🔹 «همه اینها نشان می‌دهد که این بار دیگر، شاهد آن جهش نیرومند نخواهیم بود.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی که بانک مرکزی کانادا اوائل سال جاری افزایش نرخ‌های بهره را متوقف ساخت، روند اصلاح قیمت در بازار املاک تقریبا بلافاصله پایان پیدا کرد.
🔹 قیمت پایه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، که پیشاهنگ بازار است و می‌تواند به عنوان یک نمونه ایده‌ال به شمار آید، از زمان توقف تا افزایش دوباره در ماه جون، ۹.۴ درصد افزایش پیدا کرد.
🔹 اما بانک BMO هشدار می‌دهد که پس از توقف دوباره افزایش نرخ‌ها در ماه سپتامبر، نباید رونق مشابهی را انتظار داشت.
🔹 یکی از دلایل این مساله این است که اقتصاد این روزها در وضعیت بسیار متفاوتی قرار دارد و دلیل مهمتر آنکه، بر خلاف بار پیش، هیچ چشم‌اندازی از کاهش نرخ‌های بهره پیش رو نیست.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد بانک BMO، می‌گوید: «آخرین توقف نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا شاید (دوباره) به روحیه بازار کمک کند، ولی بادهای مخالف، قوی‌تر از فصل بهار است.»
🔹 او به موجودی بیشتر مسکن و ضعیف‌تر بودن بازار اشتغال به عنوان دو تفاوت اصلی امروز با بهار یاد می‌کند. و مهمتر از همه نرخ‌های بهره است که گمان نمی‌رود کاهشی در انتظار آن باشد.
🔹 او اینگونه توضیح می‌دهد: «در حقیقت، پایین‌ترین نرخ مورگیج ثابتی که امروز در دسترس است و نوعا ۵ ساله، حدود یک درصد کامل بالاتر از بهترین گزینه یعنی ثابت با زمان کوتاه است که در دوران رونق فصل بهار در دسترس بود.»
🔹 «همه اینها نشان می‌دهد که این بار دیگر، شاهد آن جهش نیرومند نخواهیم بود.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه Arcadia District Condos با ۴ برج چشمگیر در اتوبیکو در غرب تورنتو؛ جزئیات در نیمه ماه سپتامبر اعلام می‌شود
🔹 یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در غرب تورنتو، پروژه Arcadia District Condos است که در تقاطع خیابان‌های Bloor St و Kipling Ave واقع شده است.
🔹 این پروژه که در واقع، در محله پر رونق Islington City Centre در اتوبیکو قرار دارد، مجموعه‌ای متشکل از ۴ برج چشمگیر ۱۲ تا ۴۲ طبقه است. این برج‌ها در مجموع دارای ۱۲۹۷ واحد مسکونی هستند.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۳ است.
🔹 هنوز جزئیاتی درباره قیمت واحدهای این پروژه و نحوه پیش پرداخت آن ارائه نشده است.
🔹 ساخت‌وساز برج‌های Arcadia District Condos در سه فاز انجام می‌گیرد و هر یک از این برج‌ها، ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارند.
🔹 فاز اول دارای ۳۴ طبقه است و ۴۰۵ واحد مسکونی را ارائه می‌دهد. فاز دوم دارای ۴۲ طبقه است، اما فاز سوم دامنه‌ای از طبقات از ۱۲ تا ۲۳ طبقه را دربرمی‌گیرد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در غرب تورنتو، پروژه Arcadia District Condos است که در تقاطع خیابان‌های Bloor St و Kipling Ave واقع شده است.
🔹 این پروژه که در واقع، در محله پر رونق Islington City Centre در اتوبیکو قرار دارد، مجموعه‌ای متشکل از ۴ برج چشمگیر ۱۲ تا ۴۲ طبقه است. این برج‌ها در مجموع دارای ۱۲۹۷ واحد مسکونی هستند.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۳ است.
🔹 هنوز جزئیاتی درباره قیمت واحدهای این پروژه و نحوه پیش پرداخت آن ارائه نشده است.
🔹 ساخت‌وساز برج‌های Arcadia District Condos در سه فاز انجام می‌گیرد و هر یک از این برج‌ها، ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارند.
🔹 فاز اول دارای ۳۴ طبقه است و ۴۰۵ واحد مسکونی را ارائه می‌دهد. فاز دوم دارای ۴۲ طبقه است، اما فاز سوم دامنه‌ای از طبقات از ۱۲ تا ۲۳ طبقه را دربرمی‌گیرد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه Arcadia District Condos با ۴ برج چشمگیر در اتوبیکو در غرب تورنتو؛ جزئیات در نیمه ماه سپتامبر اعلام می‌شود
یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در غرب تورنتو، پروژه Arcadia District Condos است که در تقاطع خیابان‌های Bloor St و Kipling Ave واقع شده است. این پروژه که در واقع، در محله پر رونق Islington...