🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻۱۰۰ هزار دانشجوی ایرانی در خارج از کشور تحصیل می‌کنند که بیشتر آنها به ترتیب در آمریکا و کانادا هستند
🔹 آخرین آمارهای وزارت امور خارجه نشان می‌دهد که در حال حاضر، حدود ۱۰۰ هزار دانشجوی ایرانی، در کشورهای خارجی مشغول به تحصیل هستند و بیشتر آنها در آمریکا و کانادا درس می‌خوانند.
🔹 به گفته محمدمهدی مسعودی، مدیرکل بورس و اعزام دانشجویان، این آمار از اطلاعات ثبت‌شده دانشجویان در سامانه میخک وزارت امور خارجه به دست آمده است.
🔹 براساس این آمارها، پس از آمریکا و کانادا بیشترین آمار دانشجویان ایرانی مربوط به آلمان با ۱۴ هزار دانشجو و ایتالیا با ۱۱ هزار دانشجو می‌شود.
🔹 مسعودی با اشاره به تلاش‌های صورت گرفته برای بازگشت دانشجویان و نخبگان به ایران بیان داشت: «در معاونت علمی، پروژه‌ای با عنوان «کانِکت» برای بازگشت دانشجویان و نخبگان به کشور طراحی شده است».
@Atashdaily
🔹 آخرین آمارهای وزارت امور خارجه نشان می‌دهد که در حال حاضر، حدود ۱۰۰ هزار دانشجوی ایرانی، در کشورهای خارجی مشغول به تحصیل هستند و بیشتر آنها در آمریکا و کانادا درس می‌خوانند.
🔹 به گفته محمدمهدی مسعودی، مدیرکل بورس و اعزام دانشجویان، این آمار از اطلاعات ثبت‌شده دانشجویان در سامانه میخک وزارت امور خارجه به دست آمده است.
🔹 براساس این آمارها، پس از آمریکا و کانادا بیشترین آمار دانشجویان ایرانی مربوط به آلمان با ۱۴ هزار دانشجو و ایتالیا با ۱۱ هزار دانشجو می‌شود.
🔹 مسعودی با اشاره به تلاش‌های صورت گرفته برای بازگشت دانشجویان و نخبگان به ایران بیان داشت: «در معاونت علمی، پروژه‌ای با عنوان «کانِکت» برای بازگشت دانشجویان و نخبگان به کشور طراحی شده است».
@Atashdaily
🔻واکنش داگ فورد به پرونده جنجالی زمین‌های Greenbelt: دولت من کار غیرقانونی انجام نداده است
🔹 داگ فورد، رئیس دولت انتاریو بالاخره به پرونده جنجالی زمین‌های کمربند سبز Greenbelt واکنش نشان داد.
🔹 در حالی که فشارها برای استعفای داگ فورد به دلیل این پرونده افزایش یافته، او می‌گوید هیچ‌گونه کار غیرقانونی توسط دولت او در روند حذف برخی زمین‌ها از کمربند سبز حفاظت‌شده برای توسعه مسکن رخ نداده است.
🔹 این اولین اظهارنظر فورد پس از استعفای آقای Ryan Amato، رئیس دفتر وزیر مسکن انتاریو و آغاز تحقیقات پلیس کانادا درباره این پرونده است.
🔹 گفتنی است که براساس گزارش حسابرس کل استان، انتخاب اکثر سایت‌هایی که از کمربند سبز برای مسکن حذف شده‌اند، توسط آقای Amato انجام گرفته بود. این در حالی است که این کار باید توسط تیمی از کارمندان دولت انجام می‌شد.
🔹 در گزارش حسابرس کل استان همچنین، اشاره شده سازندگانی که با رئیس دفتر سابق وزیر مسکن انتاریو در ارتباط بودند، ۹۲ درصد از زمین را از آن خود کردند.
🔹 داگ فورد و Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو اعلام کرده‌اند که از نحوه انتخاب سایت‌ها اطلاعی نداشته‌اند.
🔹 فورد می‌گوید وقتی طرح را در جلسه کابینه امضا کرده، از جزئیات آن بی‌اطلاع بوده، زیرا به تفویض اختیار اعتقاد دارد. #آتش_GreenBelt_انتاریو
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داگ فورد، رئیس دولت انتاریو بالاخره به پرونده جنجالی زمین‌های کمربند سبز Greenbelt واکنش نشان داد.
🔹 در حالی که فشارها برای استعفای داگ فورد به دلیل این پرونده افزایش یافته، او می‌گوید هیچ‌گونه کار غیرقانونی توسط دولت او در روند حذف برخی زمین‌ها از کمربند سبز حفاظت‌شده برای توسعه مسکن رخ نداده است.
🔹 این اولین اظهارنظر فورد پس از استعفای آقای Ryan Amato، رئیس دفتر وزیر مسکن انتاریو و آغاز تحقیقات پلیس کانادا درباره این پرونده است.
🔹 گفتنی است که براساس گزارش حسابرس کل استان، انتخاب اکثر سایت‌هایی که از کمربند سبز برای مسکن حذف شده‌اند، توسط آقای Amato انجام گرفته بود. این در حالی است که این کار باید توسط تیمی از کارمندان دولت انجام می‌شد.
🔹 در گزارش حسابرس کل استان همچنین، اشاره شده سازندگانی که با رئیس دفتر سابق وزیر مسکن انتاریو در ارتباط بودند، ۹۲ درصد از زمین را از آن خود کردند.
🔹 داگ فورد و Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو اعلام کرده‌اند که از نحوه انتخاب سایت‌ها اطلاعی نداشته‌اند.
🔹 فورد می‌گوید وقتی طرح را در جلسه کابینه امضا کرده، از جزئیات آن بی‌اطلاع بوده، زیرا به تفویض اختیار اعتقاد دارد. #آتش_GreenBelt_انتاریو
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۶ شهریور ۱۴۰۲ - ۲۸ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۰۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۶ شهریور ۱۴۰۲ - ۲۸ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۰۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻این مرد اهل کبک پس از کشتن پسرهای دوقلوی ۳ ساله خود، خودکشی کرد؛ او چند روز قبل، به دلیل آزار و اذیت همسرش دستگیر شده بود
🔹 پلیس استان کبک در حال تحقیق درباره پرونده مردی است که دو پسر دوقلوی ۳ ساله خود را به قتل رسانده و پس از آن نیز خودکشی کرده است.
🔹 آقای Ian Lamontagne که رئیس شرکت فناوری اطلاعات و امنیت سایبری Kevlar Cybersecurity بود، چند روز قبل از قتل نیز به دلیل آزار و اذیت همسرش دستگیر شده بود.
🔹 در واقع، این مرد، همسرش را ردیابی کرده بود، بدون این که او از این موضوع اطلاع داشته باشد.
🔹 این قتل‌ها در Notre-Dame-des-Prairies در حدود ۶۰ کیلومتری شمال شرق مونترال رخ داد و جسد Ian Lamontagne و دو فرزند او، در خانه‌شان در خیابان Patrick Street پیدا شد.
🔹 جالب است که بدانید صفحه فیس‌بوک این پدر، حاوی عکس‌های زیادی از دوقلوهایش است.
🔹 خانم Nathalie Taylor، همسایه این خانواده می‌گوید: «من صدای یک فریاد ترسناک را شنیدم، فریادی که هرگز فراموش نمی‌کنم».
🔹 او توضیح می‌دهد: «ما اغلب این خانواده را نمی‌دیدیم و به نظر می‌رسید که خیلی مشغول هستند».
🔹 پلیس کبک در حال بررسی انگیزه و جزئیات این قتل است
@Atashdaily
🔹 پلیس استان کبک در حال تحقیق درباره پرونده مردی است که دو پسر دوقلوی ۳ ساله خود را به قتل رسانده و پس از آن نیز خودکشی کرده است.
🔹 آقای Ian Lamontagne که رئیس شرکت فناوری اطلاعات و امنیت سایبری Kevlar Cybersecurity بود، چند روز قبل از قتل نیز به دلیل آزار و اذیت همسرش دستگیر شده بود.
🔹 در واقع، این مرد، همسرش را ردیابی کرده بود، بدون این که او از این موضوع اطلاع داشته باشد.
🔹 این قتل‌ها در Notre-Dame-des-Prairies در حدود ۶۰ کیلومتری شمال شرق مونترال رخ داد و جسد Ian Lamontagne و دو فرزند او، در خانه‌شان در خیابان Patrick Street پیدا شد.
🔹 جالب است که بدانید صفحه فیس‌بوک این پدر، حاوی عکس‌های زیادی از دوقلوهایش است.
🔹 خانم Nathalie Taylor، همسایه این خانواده می‌گوید: «من صدای یک فریاد ترسناک را شنیدم، فریادی که هرگز فراموش نمی‌کنم».
🔹 او توضیح می‌دهد: «ما اغلب این خانواده را نمی‌دیدیم و به نظر می‌رسید که خیلی مشغول هستند».
🔹 پلیس کبک در حال بررسی انگیزه و جزئیات این قتل است
@Atashdaily
🔻خریداران اصلی در بازار آرام کاندوی تورنتو چه کسانی هستند و چه چیزهایی برای آنها اهمیت دارد؟
🔹 بازار کاندومینیوم امسال تابستان آرامی را در تورنتو پشت سر می‌گذارد، البته به جز برای گروه خاصی از خریداران که می‌خواهند به خانه‌های کوچک‌تر نقل مکان کنند و پول نقد دارند؛ در واقع اینها هستند که بازار را گرم نگه داشته‌اند.
🔹 این افراد که به آنها داون‌سایزر یا Downsizer گفته می‌شود، معمولا تحصیل‌کرده‌اند و خبرهای مالی و اقتصادی را دنبال می‌کنند.
🔹 وقتی که بانک مرکزی دوباره شروع به افزایش نرخ‌های بهره کرده و اقتصاددان‌ها از چشم‌انداز تاریک‌تری برای آینده سخن گفتند، آنها شرایط را زیر نظر داشتند.
🔹 کسانی که دنبال واحدهای زیر ۱.۵ میلیون دلار هستند، غالبا خریداران خانه‌اولی یا کسانی هستند که می‌خواهند به خانه بزرگتری نقل مکان کنند و چون به مورگیج نیاز دارند به افزایش نرخ‌ها و قیمت‌ها حساس‌ترند.
🔹 از طرف دیگر، داون‌سایزرها معمولا پول نقد حاصل از فروش خانه قبلی‌شان را در جیب یا زیر سر دارند و بنابراین نگران مورگیج و نرخ‌های آن نیستند.
🔹 داون‌سایزرها معمولا اهمیت بیشتری به تراس یا بالکن می‌دهند. آنها می‌خواهند به هوای باز و فضای بیرونی دسترسی داشته باشند. آنها همچنین می‌خواهند که همه اتاق‌ها دارای پنجره‌هایی باشد که بتوان آنها را باز کرد. به همین خاطر بسیاری از کاندوها در داون‌تاون، با فضاهای تنگ و لوازم کوچک و اتاق‌خواب‌های بدون پنجره، جذابیتی برای آنها ندارد
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار کاندومینیوم امسال تابستان آرامی را در تورنتو پشت سر می‌گذارد، البته به جز برای گروه خاصی از خریداران که می‌خواهند به خانه‌های کوچک‌تر نقل مکان کنند و پول نقد دارند؛ در واقع اینها هستند که بازار را گرم نگه داشته‌اند.
🔹 این افراد که به آنها داون‌سایزر یا Downsizer گفته می‌شود، معمولا تحصیل‌کرده‌اند و خبرهای مالی و اقتصادی را دنبال می‌کنند.
🔹 وقتی که بانک مرکزی دوباره شروع به افزایش نرخ‌های بهره کرده و اقتصاددان‌ها از چشم‌انداز تاریک‌تری برای آینده سخن گفتند، آنها شرایط را زیر نظر داشتند.
🔹 کسانی که دنبال واحدهای زیر ۱.۵ میلیون دلار هستند، غالبا خریداران خانه‌اولی یا کسانی هستند که می‌خواهند به خانه بزرگتری نقل مکان کنند و چون به مورگیج نیاز دارند به افزایش نرخ‌ها و قیمت‌ها حساس‌ترند.
🔹 از طرف دیگر، داون‌سایزرها معمولا پول نقد حاصل از فروش خانه قبلی‌شان را در جیب یا زیر سر دارند و بنابراین نگران مورگیج و نرخ‌های آن نیستند.
🔹 داون‌سایزرها معمولا اهمیت بیشتری به تراس یا بالکن می‌دهند. آنها می‌خواهند به هوای باز و فضای بیرونی دسترسی داشته باشند. آنها همچنین می‌خواهند که همه اتاق‌ها دارای پنجره‌هایی باشد که بتوان آنها را باز کرد. به همین خاطر بسیاری از کاندوها در داون‌تاون، با فضاهای تنگ و لوازم کوچک و اتاق‌خواب‌های بدون پنجره، جذابیتی برای آنها ندارد
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا امسال ۹۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی پذیرش می‌کند که سه برابر دهه گذشته است
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید که این کشور امسال حدود ۹۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی پذیرش خواهد کرد.
🔹 به گفته او، این رقم بیش از هر مقطع دیگری در تاریخ کاناداست و تقریبا ۳ برابر تعداد دانشجویانی است که یک دهه پیش وارد کشور شده‌اند.
🔹 وزیر مهاجرت کانادا تایید کرد که افزایش تعداد دانشجویان باعث ایجاد چالش‌هایی در بخش مسکن می‌شود، اما در عین حال گفت که نباید درباره این چالش زیاد اغراق کنیم.
🔹 البته، او توضیحی نداد که آیا با ایده محدود کردن تعداد دانشجویانی که وارد کانادا می‌شوند، موافق است یا خیر، با این حال تاکید کرد که این کار تنها راه حل نیست.
🔹 میلر می‌گوید: «ما باید به‌صورت جامع با این مساله روبه‌رو شویم. فقط بحث مسکن نیست، بلکه بحث همگرایی در حوزه مهاجرت و مهاجران است که در چند سال گذشته چالش‌هایی را ایجاد کرده است».
🔹 طبق اظهارات وزیر مهاجرت کانادا، اقدامات برخی از افراد سودجو و کلاهبردارانی که سعی در سوءاستفاده از سیستم مهاجرت کشور دارند، بر شرایط کسانی که تلاش می‌کنند به‌صورت قانونی به کانادا بیایند، تاثیر منفی داشته است.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید که این کشور امسال حدود ۹۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی پذیرش خواهد کرد.
🔹 به گفته او، این رقم بیش از هر مقطع دیگری در تاریخ کاناداست و تقریبا ۳ برابر تعداد دانشجویانی است که یک دهه پیش وارد کشور شده‌اند.
🔹 وزیر مهاجرت کانادا تایید کرد که افزایش تعداد دانشجویان باعث ایجاد چالش‌هایی در بخش مسکن می‌شود، اما در عین حال گفت که نباید درباره این چالش زیاد اغراق کنیم.
🔹 البته، او توضیحی نداد که آیا با ایده محدود کردن تعداد دانشجویانی که وارد کانادا می‌شوند، موافق است یا خیر، با این حال تاکید کرد که این کار تنها راه حل نیست.
🔹 میلر می‌گوید: «ما باید به‌صورت جامع با این مساله روبه‌رو شویم. فقط بحث مسکن نیست، بلکه بحث همگرایی در حوزه مهاجرت و مهاجران است که در چند سال گذشته چالش‌هایی را ایجاد کرده است».
🔹 طبق اظهارات وزیر مهاجرت کانادا، اقدامات برخی از افراد سودجو و کلاهبردارانی که سعی در سوءاستفاده از سیستم مهاجرت کشور دارند، بر شرایط کسانی که تلاش می‌کنند به‌صورت قانونی به کانادا بیایند، تاثیر منفی داشته است.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مالیات‌دهندگان در یک سال گذشته ۳ میلیون دلار برای سفرهای داخلی و خارجی فرماندار کل کانادا هزینه کرده‌اند
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد خرج سفرهای خانم Mary Simon، فرماندار کل کانادا در اولین سال خدمت خود در ۲۰۲۲ نزدیک به ۳ میلیون دلار بوده است.
🔹 این آمار از گزارش فدراسیون مالیات‌دهندگان کانادا Canadian Taxpayers Federation یا همان CTF، که هدف آن کاهش مالیات‌هاست، به دست آمده است.
🔹 براساس این گزارش، سال گذشته حدود ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار دلار برای ۵ سفر خارجی و بیش از ۱۲ سفر داخلی خانم سایمون هزینه شده است.
🔹 این آمارها از اسناد دولتی به دست آمده و پیشبینی می‌شود که احتمالا رقم نهایی تا پایان سال ۲۰۲۳ بالاتر خواهد رفت.
🔹 براساس گزارش CTF، خانم سایمون در سال ۲۰۲۲ به‌صورت مرتب با همراهان زیادی، از جمله همسر، منشی، چندین استراتژیست ارتباطی، دستیاران و فیلمبردار و عکاس رسمی خود به مسافرت می‌رفته است.
🔹 این گزارش می‌افزاید که این گروه در اقامتگاه‌های گران‌قیمتی مانند Ritz-Carlton در برلین، Great Scotland Yard Hotel در لندن، 1919 Radisson Blu در ریکیاویک و Jumeirah Emirates Towers Hotel در دبی اقامت داشته‌اند.
🔹 به گفته CTF در سال گذشته، هزینه‌های سفر داخلی فرماندار کل برای مالیات‌دهندگان کانادایی بیش از ۶۹۱ هزار دلار بوده است. این شامل سفر به تورنتو در ماه می برای جوایز Juno و اقامت در Peterborough می‌شود.
🔹 آقای Franco Terrazzano مدیر CTF، نهادی که برای کاهش مالیات‌ها در کانادا می‌کوشد، در این باره می‌گوید: «این همه سفر فرماندار کل چه فایده‌ای برای کانادایی‌ها داشته است؟ خانم سایمون باید در نظر بگیرد که بسیاری از کانادایی‌ها در حال مبارزه با شرایط سخت هستند و نباید از جیب آنها برای سفرهای گران‌قیمت خود هزینه کند».
🔹 یادآور می‌شود، مدتی پیش نیز اعلام شده بود که شرکت کانادا و حضور خانم سایمون در نمایشگاه کتاب فرانکفورت در سال ۲۰۲۱، حدود ۱۸ میلیون دلار هزینه بر دوش مالیات‌دهندگان کانادایی گذاشته است.
——————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد خرج سفرهای خانم Mary Simon، فرماندار کل کانادا در اولین سال خدمت خود در ۲۰۲۲ نزدیک به ۳ میلیون دلار بوده است.
🔹 این آمار از گزارش فدراسیون مالیات‌دهندگان کانادا Canadian Taxpayers Federation یا همان CTF، که هدف آن کاهش مالیات‌هاست، به دست آمده است.
🔹 براساس این گزارش، سال گذشته حدود ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار دلار برای ۵ سفر خارجی و بیش از ۱۲ سفر داخلی خانم سایمون هزینه شده است.
🔹 این آمارها از اسناد دولتی به دست آمده و پیشبینی می‌شود که احتمالا رقم نهایی تا پایان سال ۲۰۲۳ بالاتر خواهد رفت.
🔹 براساس گزارش CTF، خانم سایمون در سال ۲۰۲۲ به‌صورت مرتب با همراهان زیادی، از جمله همسر، منشی، چندین استراتژیست ارتباطی، دستیاران و فیلمبردار و عکاس رسمی خود به مسافرت می‌رفته است.
🔹 این گزارش می‌افزاید که این گروه در اقامتگاه‌های گران‌قیمتی مانند Ritz-Carlton در برلین، Great Scotland Yard Hotel در لندن، 1919 Radisson Blu در ریکیاویک و Jumeirah Emirates Towers Hotel در دبی اقامت داشته‌اند.
🔹 به گفته CTF در سال گذشته، هزینه‌های سفر داخلی فرماندار کل برای مالیات‌دهندگان کانادایی بیش از ۶۹۱ هزار دلار بوده است. این شامل سفر به تورنتو در ماه می برای جوایز Juno و اقامت در Peterborough می‌شود.
🔹 آقای Franco Terrazzano مدیر CTF، نهادی که برای کاهش مالیات‌ها در کانادا می‌کوشد، در این باره می‌گوید: «این همه سفر فرماندار کل چه فایده‌ای برای کانادایی‌ها داشته است؟ خانم سایمون باید در نظر بگیرد که بسیاری از کانادایی‌ها در حال مبارزه با شرایط سخت هستند و نباید از جیب آنها برای سفرهای گران‌قیمت خود هزینه کند».
🔹 یادآور می‌شود، مدتی پیش نیز اعلام شده بود که شرکت کانادا و حضور خانم سایمون در نمایشگاه کتاب فرانکفورت در سال ۲۰۲۱، حدود ۱۸ میلیون دلار هزینه بر دوش مالیات‌دهندگان کانادایی گذاشته است.
——————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
سه‌شنبه - ۷ شهریور ۱۴۰۲ - ۲۹ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۰۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۶۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سه‌شنبه - ۷ شهریور ۱۴۰۲ - ۲۹ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۰۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۶۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻افزایش نرخ‌های بهره باعث شده ۲ نفر از هر سه دارنده مورگیج در کانادا برای عمل به تعهدات مالی خود دچار مشکل شود
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد که بعد از ۱۰ بار افزایش پی‌درپی نرخ‌های بهره، نزدیک به نیمی از دارندگان مورگیج زیر بار بدهی‌های بیشتری می‌روند تا بتوانند از عهده اقساط وام مسکن خود برآیند.
🔹 آژانس مصرف‌کنندگان مالی کانادا Financial Consumer Agency of Canada می‌گوید: «دو سوم از دارندگان مورگیج گزارش کرده‌اند که در عمل به تعهدات مالی خود دچار مشکل هستند. همچنین، صاحبخانه‌های دارای مورگیج تحت فشار قرار دارند».
🔹 افزایش پی‌درپی نرخ‌های بهره در کانادا، باعث شده هزینه‌های بهره مورگیج طی یک سال گذشته، بیش از ۳۰ درصد افزایش پیدا کند. این مساله، یکی از بزرگترین عوامل افزایش نرخ تورم در کشور است.
🔹 براساس گزارش بانک RBC، افزایش نرخ بهره در کانادا باعث شده دارندگان مورگیج به دورههای کوتاه‌تر مورگیج رو بیاورند.
🔹 این گزارش می‌گوید که این پدیده، زمینه را برای موج بزرگ و بالقوه خطرناکی از تمدید مورگیج در دو سال آینده فراهم می‌کند.
🔹 البته، مورگیج‌های ۵ ساله، عمومیت بیشتری دارند، اما مشتریان بزرگترین بانک‌های کانادا اکنون به دورههای کوتاه‌تر رو آورده‌اند تا شانس تمدید زودهنگام با نرخ‌های پایین‌تر را داشته باشند.
🔹 لازم به ذکر است، چند روز پیش نرخ تورم ماه جولای ۳.۳ درصد اعلام شد. این مساله، احتمال افزایش دوباره نرخ بهره در ماه سپتامبر را بالا برده است
——————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
#Atash_zarrinJoo
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد که بعد از ۱۰ بار افزایش پی‌درپی نرخ‌های بهره، نزدیک به نیمی از دارندگان مورگیج زیر بار بدهی‌های بیشتری می‌روند تا بتوانند از عهده اقساط وام مسکن خود برآیند.
🔹 آژانس مصرف‌کنندگان مالی کانادا Financial Consumer Agency of Canada می‌گوید: «دو سوم از دارندگان مورگیج گزارش کرده‌اند که در عمل به تعهدات مالی خود دچار مشکل هستند. همچنین، صاحبخانه‌های دارای مورگیج تحت فشار قرار دارند».
🔹 افزایش پی‌درپی نرخ‌های بهره در کانادا، باعث شده هزینه‌های بهره مورگیج طی یک سال گذشته، بیش از ۳۰ درصد افزایش پیدا کند. این مساله، یکی از بزرگترین عوامل افزایش نرخ تورم در کشور است.
🔹 براساس گزارش بانک RBC، افزایش نرخ بهره در کانادا باعث شده دارندگان مورگیج به دورههای کوتاه‌تر مورگیج رو بیاورند.
🔹 این گزارش می‌گوید که این پدیده، زمینه را برای موج بزرگ و بالقوه خطرناکی از تمدید مورگیج در دو سال آینده فراهم می‌کند.
🔹 البته، مورگیج‌های ۵ ساله، عمومیت بیشتری دارند، اما مشتریان بزرگترین بانک‌های کانادا اکنون به دورههای کوتاه‌تر رو آورده‌اند تا شانس تمدید زودهنگام با نرخ‌های پایین‌تر را داشته باشند.
🔹 لازم به ذکر است، چند روز پیش نرخ تورم ماه جولای ۳.۳ درصد اعلام شد. این مساله، احتمال افزایش دوباره نرخ بهره در ماه سپتامبر را بالا برده است
——————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
#Atash_zarrinJoo
🔻هواپیمایی ایر کانادا مهماندار هواپیما استخدام می‌کند؛ چه شرایطی باید برای گرفتن این شغل داشته باشید؟
🔹 اگر به دنبال کار می‌گردید و به سفرهای هوایی علاقمند هستید، یک خبر خوب برای شما داریم. شرکت Air Canada این روزها به دنبال استخدام مهماندار هواپیما یا همان Flight Attendants است.
🔹 درآمد این موقعیت شغلی، ۲۸.۸۵ دلار در ساعت است.
🔹 در آگهی استخدام این شرکت آمده است: «آیا تا به حال رویای سفر به جهان را داشته‌اید؟ اگر این‌طور است، می‌توانید بخشی از یک تیم پیشرو در صنعت هوایی باشید».
🔹 در ادامه اشاره شده است: «این ایرلاین به دنبال افرادی آرام و مهربان است که بتوانند با اطمینان در جمع صحبت کنند. اگر شما انعطاف‌پذیر هستید و از کار کردن در ساعات نامنظم (صبح، عصر، تعطیلات آخر هفته و تعطیلات قانونی) ناراحت نمی‌شوید، این شغل می‌تواند برای‌تان مناسب باشد. همچنین این موقعیت، مستلزم داشتن توانایی واکنش اضطراری در صورت نیاز است».
🔹 برای به دست آوردن این موقعیت شغلی باید سالم بوده و حداقل ۱۸ سال داشته باشید. همچنین، باید پاسپورت کانادایی داشته باشید تا بتوانید به تمام مقاصدی که ایر کانادا خدمات ارائه می‌دهد، سفر کنید.
🔹 همچنین، باید به پایگاه ایر کانادا در تورنتو یا ونکوور نقل مکان کنید.
🔹 در حالت ایده‌آل نیز باید، دو زبانه باشید. داوطلبانی که علاوه بر زبان انگلیسی، به زبان‌های فرانسوی، عربی، ژاپنی، یونانی و تایلندی مسلط هستند، در اولویت خواهند بود.
🔹 اگر واجد شرایط لازم باشید و انتخاب شوید، در یک برنامه آموزشی ۸ هفته‌ای تمام وقت در مونترال یا ونکوور شرکت خواهید کرد.
🔹 اگر شما هم می‌خواهید برای این شغل درخواست بدهید به این لینک مراجعه کنید.
———————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر به دنبال کار می‌گردید و به سفرهای هوایی علاقمند هستید، یک خبر خوب برای شما داریم. شرکت Air Canada این روزها به دنبال استخدام مهماندار هواپیما یا همان Flight Attendants است.
🔹 درآمد این موقعیت شغلی، ۲۸.۸۵ دلار در ساعت است.
🔹 در آگهی استخدام این شرکت آمده است: «آیا تا به حال رویای سفر به جهان را داشته‌اید؟ اگر این‌طور است، می‌توانید بخشی از یک تیم پیشرو در صنعت هوایی باشید».
🔹 در ادامه اشاره شده است: «این ایرلاین به دنبال افرادی آرام و مهربان است که بتوانند با اطمینان در جمع صحبت کنند. اگر شما انعطاف‌پذیر هستید و از کار کردن در ساعات نامنظم (صبح، عصر، تعطیلات آخر هفته و تعطیلات قانونی) ناراحت نمی‌شوید، این شغل می‌تواند برای‌تان مناسب باشد. همچنین این موقعیت، مستلزم داشتن توانایی واکنش اضطراری در صورت نیاز است».
🔹 برای به دست آوردن این موقعیت شغلی باید سالم بوده و حداقل ۱۸ سال داشته باشید. همچنین، باید پاسپورت کانادایی داشته باشید تا بتوانید به تمام مقاصدی که ایر کانادا خدمات ارائه می‌دهد، سفر کنید.
🔹 همچنین، باید به پایگاه ایر کانادا در تورنتو یا ونکوور نقل مکان کنید.
🔹 در حالت ایده‌آل نیز باید، دو زبانه باشید. داوطلبانی که علاوه بر زبان انگلیسی، به زبان‌های فرانسوی، عربی، ژاپنی، یونانی و تایلندی مسلط هستند، در اولویت خواهند بود.
🔹 اگر واجد شرایط لازم باشید و انتخاب شوید، در یک برنامه آموزشی ۸ هفته‌ای تمام وقت در مونترال یا ونکوور شرکت خواهید کرد.
🔹 اگر شما هم می‌خواهید برای این شغل درخواست بدهید به این لینک مراجعه کنید.
———————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شاید این ملک که یک بیسمنت مستقل هم دارد، با قیمت ۵۹۹ هزار دلار، الان ارزان‌ترین خانه دیتچد در تورنتو باشد
🔹 شاید تعجب کنید اما واقعیت دارد! یک خانه دیتچد در میدتاون تورنتو که یک بیسمنت کامل و مستقل هم دارد با قیمت ۵۹۹ هزار دلار، برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک که بانگلو است در محله Corso Italia و در شمال خیابان Rogers و غرب خیابان Dufferin واقع شده است.
🔹 با توجه به اینکه میانگین قیمت یک خانه دیتچد در تورنتوی بزرگ GTA در حال حاضر حدود ۱.۲ میلیون دلار است، بنابراین گزینه بسیار ایده‌آلی است.
🔹 البته باید در نظر داشت که این خانه کوچک و فقط دارای یک اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی است و تنها ۱۰۰۰ فورت مربع زیربنا دارد.
🔹 خانه در یک زمین کوچک با ابعاد ۲۵ در ۳۶ فوت واقع شده، بنابراین جایی برای اضافه کردن به خانه وجود ندارد، اما مطمئنا می‌توانید یک طبقه به آن اضافه کنید
🔹 بیسمنت خانه همه امکانات از جمله آشپزخانه و سرویس بهداشتی و نیز ورودی مستقل را دارد که می‌تواند اجاره داده شود و از این طریق بخشی از اقساط مورگیج را تامین کرد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
———————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شاید تعجب کنید اما واقعیت دارد! یک خانه دیتچد در میدتاون تورنتو که یک بیسمنت کامل و مستقل هم دارد با قیمت ۵۹۹ هزار دلار، برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک که بانگلو است در محله Corso Italia و در شمال خیابان Rogers و غرب خیابان Dufferin واقع شده است.
🔹 با توجه به اینکه میانگین قیمت یک خانه دیتچد در تورنتوی بزرگ GTA در حال حاضر حدود ۱.۲ میلیون دلار است، بنابراین گزینه بسیار ایده‌آلی است.
🔹 البته باید در نظر داشت که این خانه کوچک و فقط دارای یک اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی است و تنها ۱۰۰۰ فورت مربع زیربنا دارد.
🔹 خانه در یک زمین کوچک با ابعاد ۲۵ در ۳۶ فوت واقع شده، بنابراین جایی برای اضافه کردن به خانه وجود ندارد، اما مطمئنا می‌توانید یک طبقه به آن اضافه کنید
🔹 بیسمنت خانه همه امکانات از جمله آشپزخانه و سرویس بهداشتی و نیز ورودی مستقل را دارد که می‌تواند اجاره داده شود و از این طریق بخشی از اقساط مورگیج را تامین کرد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
———————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فروش رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در ریچموندهیل یا نیومارکت؛ ما دریافت وام را تضمین می‌کنیم
🔹 اگر دنبال خریدن یک رستوران 🥘 یا فروشگاه مواد غذایی 🍱 در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما می‌توانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین می‌کنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹 ما گزینه‌های متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه 💰 شما مناسب باشد.
📞 امروز با ما تماس بگیرید تا رویای 🧚♀️ داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
برای اطلاعات بیشتر در این باره، با آقای بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو از طریق تلفن یا واتس‌اپ تماس بگیرید.
#خرید_بیزینس_در_کانادا #وام_برای_خرید_بیزینس_در_کانادا #فرصت_سرمایه_گذاری_در_کانادا #بیزینس_در_کانادا #کانادا #سرمایه_گذاری_در_کانادا
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 اگر دنبال خریدن یک رستوران 🥘 یا فروشگاه مواد غذایی 🍱 در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما می‌توانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین می‌کنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹 ما گزینه‌های متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه 💰 شما مناسب باشد.
📞 امروز با ما تماس بگیرید تا رویای 🧚♀️ داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
برای اطلاعات بیشتر در این باره، با آقای بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو از طریق تلفن یا واتس‌اپ تماس بگیرید.
#خرید_بیزینس_در_کانادا #وام_برای_خرید_بیزینس_در_کانادا #فرصت_سرمایه_گذاری_در_کانادا #بیزینس_در_کانادا #کانادا #سرمایه_گذاری_در_کانادا
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔻قاضی‌زاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت روحانی به مدت ۳۶ ماه حق ورود به کانادا و اقامت در کشور را ندارد
🔹 سید حسن قاضی زاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت حسن روحانی به مدت ۳۶ ماه اجازه ورود به کانادا و اقامت در این کشور را نخواهد داشت.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید: «این اقدام به دلیل بی‌توجهی ایران به حقوق بشر صورت گرفته است. اقدامات رژیم ایران مذموم است و کسانی که در ایران دارای مسئولیت هستند، جایی در کانادا ندارند».
🔹 براساس بند ۲۲ قانون حفاظت از مهاجرت و پناهندگان، وزیر مهاجرت این اختیار را دارد که با توجه به ملاحظات سیاسی موجه، تا ۳۶ ماه از اقامت موقت یک تبعه خارجی در کشور جلوگیری کند.
🔹 لازم به ذکر است، ماه گذشته تصاویری از قاضی‌زاده هاشمی و خانواده او در خیابان‌های مونترال منتشر شد که واکنش‌هایی را در بین ایرانیان کانادا ایجاد کرد.
🔹 در پی آن، حامد اسماعیلیون، سخنگوی خانواده‌های جان‌باخته در هواپیمای اوکراینی با انتشار این تصاویر در توییتر خود، به محدودیت‌های وضع شده در زمینه رفت‌وآمد سیاستمداران جمهوری اسلامی به خاک کانادا اشاره کرد.
🔹 او در پیام خود خواستار پاسخ‌گویی و اقدام فوری دولت کانادا شده بود
@Atashdaily
🔹 سید حسن قاضی زاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت حسن روحانی به مدت ۳۶ ماه اجازه ورود به کانادا و اقامت در این کشور را نخواهد داشت.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید: «این اقدام به دلیل بی‌توجهی ایران به حقوق بشر صورت گرفته است. اقدامات رژیم ایران مذموم است و کسانی که در ایران دارای مسئولیت هستند، جایی در کانادا ندارند».
🔹 براساس بند ۲۲ قانون حفاظت از مهاجرت و پناهندگان، وزیر مهاجرت این اختیار را دارد که با توجه به ملاحظات سیاسی موجه، تا ۳۶ ماه از اقامت موقت یک تبعه خارجی در کشور جلوگیری کند.
🔹 لازم به ذکر است، ماه گذشته تصاویری از قاضی‌زاده هاشمی و خانواده او در خیابان‌های مونترال منتشر شد که واکنش‌هایی را در بین ایرانیان کانادا ایجاد کرد.
🔹 در پی آن، حامد اسماعیلیون، سخنگوی خانواده‌های جان‌باخته در هواپیمای اوکراینی با انتشار این تصاویر در توییتر خود، به محدودیت‌های وضع شده در زمینه رفت‌وآمد سیاستمداران جمهوری اسلامی به خاک کانادا اشاره کرد.
🔹 او در پیام خود خواستار پاسخ‌گویی و اقدام فوری دولت کانادا شده بود
@Atashdaily
🔻دولت کانادا به دنبال جایگزین جدیدی برای خانه رسمی نخست‌وزیر در شماره ۲۴ خیابان Sussex می‌گردد
🔹 دولت فدرال کانادا دیگر نمی‌خواهد از عمارت ویران شده شماره ۲۴ خیابان Sussex در اتاوا به‌عنوان خانه رسمی نخست‌وزیر استفاده کند.
🔹 به همین دلیل، جستجوها برای انتخاب یک جایگزین مناسب آغاز شده و چندین مکان نیز شناسایی شده‌اند، اما هیچ‌یک از این گزینه‌ها، نهایی نیست.
🔹 سازمان‌هایی که مسئول خانه رسمی نخست‌وزیر هستند، زمین‌های دیگری را شناسایی کرده‌اند که می‌توان در آن یک اقامتگاه رسمی بزرگتر، امن‌تر و قابل دسترس‌تر از خانه ۲۴ خیابان Sussex ساخت.
🔹 این عمارت از سال ۱۹۵۱ تا ۲۰۱۵ برای اقامت نخست‌وزیران کانادا استفاده می‌شد، اما از سال ۲۰۱۶ جاستین ترودو، به‌صورت موقت به Rideau Cottage در محوطه Rideau Hall نقل مکان کرد.
🔹 برخی منابع می‌گویند، یکی از گزینه‌های دولت برای اقامتگاه جدید نخست‌وزیر در Rockcliffe Park است، این منطقه در امتداد رودخانه اتاوا قرار دارد و به‌طور منظم در آنجا پیک‌نیک و عروسی برگزار می‌شود.
🔹 این پارک دارای یک پارکینگ ثانویه در منطقه‌ای کم رفت و آمد است که توسط جنگل احاطه شده و به همین دلیل، می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل باشد.
🔹 دولت همچنین سایتی را در نزدیکی مرکز آموزشی RCMP Musical Ride در شرق پارک Rockcliffe ارزیابی کرده است. اما ظاهرا این سایت به علت دید زیاد، نیاز به حصار‌کشی دارد.
🔹 گزینه دیگری که در حال بررسی است، انتقال دائم خانه نخست‌وزیر به Rideau Cottage در محوطه Rideau Hall است؛ جایی که ترودو از سال ۲۰۱۶ به صورت موقت در آن زندگی می‌کند.
🔹 یکی از منابع خبری در دولت فدرال می‌گوید: «هیچ گزینه‌ای وجود ندارد که از حمایت یکپارچه برخوردار باشد و هر گزینه، مزایا و معایب خود را دارد».
🔹 خانم Christina Cameron، استاد بازنشسته دانشگاه مونترال و کارشناس میراث کانادا می‌گوید دولت باید عمارت شماره ۲۴ خیابان Sussex را به‌عنوان خانه رسمی نخست‌وزیر حفظ کند.
🔹 او معتقد است، این ساختمان که در طول دهه‌ها در مرکز توجه بوده، بخشی از تاریخ کاناداست.
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 دولت فدرال کانادا دیگر نمی‌خواهد از عمارت ویران شده شماره ۲۴ خیابان Sussex در اتاوا به‌عنوان خانه رسمی نخست‌وزیر استفاده کند.
🔹 به همین دلیل، جستجوها برای انتخاب یک جایگزین مناسب آغاز شده و چندین مکان نیز شناسایی شده‌اند، اما هیچ‌یک از این گزینه‌ها، نهایی نیست.
🔹 سازمان‌هایی که مسئول خانه رسمی نخست‌وزیر هستند، زمین‌های دیگری را شناسایی کرده‌اند که می‌توان در آن یک اقامتگاه رسمی بزرگتر، امن‌تر و قابل دسترس‌تر از خانه ۲۴ خیابان Sussex ساخت.
🔹 این عمارت از سال ۱۹۵۱ تا ۲۰۱۵ برای اقامت نخست‌وزیران کانادا استفاده می‌شد، اما از سال ۲۰۱۶ جاستین ترودو، به‌صورت موقت به Rideau Cottage در محوطه Rideau Hall نقل مکان کرد.
🔹 برخی منابع می‌گویند، یکی از گزینه‌های دولت برای اقامتگاه جدید نخست‌وزیر در Rockcliffe Park است، این منطقه در امتداد رودخانه اتاوا قرار دارد و به‌طور منظم در آنجا پیک‌نیک و عروسی برگزار می‌شود.
🔹 این پارک دارای یک پارکینگ ثانویه در منطقه‌ای کم رفت و آمد است که توسط جنگل احاطه شده و به همین دلیل، می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل باشد.
🔹 دولت همچنین سایتی را در نزدیکی مرکز آموزشی RCMP Musical Ride در شرق پارک Rockcliffe ارزیابی کرده است. اما ظاهرا این سایت به علت دید زیاد، نیاز به حصار‌کشی دارد.
🔹 گزینه دیگری که در حال بررسی است، انتقال دائم خانه نخست‌وزیر به Rideau Cottage در محوطه Rideau Hall است؛ جایی که ترودو از سال ۲۰۱۶ به صورت موقت در آن زندگی می‌کند.
🔹 یکی از منابع خبری در دولت فدرال می‌گوید: «هیچ گزینه‌ای وجود ندارد که از حمایت یکپارچه برخوردار باشد و هر گزینه، مزایا و معایب خود را دارد».
🔹 خانم Christina Cameron، استاد بازنشسته دانشگاه مونترال و کارشناس میراث کانادا می‌گوید دولت باید عمارت شماره ۲۴ خیابان Sussex را به‌عنوان خانه رسمی نخست‌وزیر حفظ کند.
🔹 او معتقد است، این ساختمان که در طول دهه‌ها در مرکز توجه بوده، بخشی از تاریخ کاناداست.
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
🔻برای حل مشکلات دانشجویان بین‌المللی در کانادا باید آنها را به میز مذاکره دعوت کرد؛ دیدگاه کارشناسان
🔹 کانادا یکی از محبوب‌ترین مقاصد دانشجویان جهان برای تحصیل و مهاجرت به حساب می‌آید. این کشور در حال حاضر، بیش از هر مقطع دیگری در تاریخ خود پذیرای دانشجویان بین‌المللی است.
🔹 با این حال، برخی با سیاست جذب گسترده دانشجویان موافق نیستند، چون معتقدند کانادا در حال حاضر با چالش‌های مربوط به مسکن و مشکلات مالی دیگر دست و پنجه نرم می‌کند.
🔹 به گفته کارشناسان، با وجود آنکه دانشجویان بین‌المللی بیش از هر قشر دیگری در برابر این مشکلات آسیب‌پذیر هستند، اما خودشان به‌عنوان عامل ایجاد این مشکلات، در نظر گرفته شده و مورد سرزنش قرار می‌گیرند.
🔹 آقای Dale M. McCartney، استادیار متخصص در سیاست‌های جذب دانشجویی بین‌المللی در دانشگاه Fraser Valley بریتیش کلمبیا می‌گوید کانادا پس از جنگ جهانی دوم، به تدریج مرزهای خود را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی باز کرد.
🔹 به گفته مک‌کارتنی، در آن زمان، دانشجویان بین‌المللی بخشی از دستور کار گسترده‌تر سیاست خارجی کانادا بودند و دولت بر این باور بود که وقتی این افراد به کشورهای خود برگردند، می‌توانند روی تجارت و روابط جهانی تاثیر مثبت بگذارند.
🔹 او می‌افزاید که در دهه ۱۹۸۰، وقتی استان‌ها شروع به لغو مقررات شهریه دانشجویان بین‌المللی کردند و آن را برعهده موسسه‌های آموزش عالی گذاشتند، اوضاع تغییر کرد.
🔹 همه اینها به این معنی بود که با گذشت زمان، بودجه عمومی برای آموزش پس از متوسطه کاهش یافت.
🔹 مک کارتنی توضیح می‌دهد: «آنها شرایطی را ایجاد کردند که موسسه‌های آموزش عالی به دلایل اقتصادی علاقمند به جذب دانشجویان بین‌المللی شدند و نه دلایل دیگر».
🔹 او ادامه می‌دهد: «در اوایل دهه ۲۰۰۰، یک‌سری تغییرات در سیاست‌های مهاجرت رخ داد. از این دهه، دولت فدرال خواستار ماندن دانشجویان بین‌المللی در کانادا و ترغیب آنها به کار کردن پس از فارغ‌التحصیلی شد».
🔹 آمارها نشان می‌دهند که کانادا در سال گذشته، میزبان بیش از ۸۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی بوده است.
🔹 به‌گفته مک‌کارتنی، بسیاری از دانشجویان بین‌المللی برای ادامه تحصیل در کانادا، مشاغل کم‌درآمدی را انتخاب می‌کنند که پر کردن این موقعیت‌های شغلی با نیروی کار کانادایی دشوار است.
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن به‌تازگی اعلام کرده که قصد دارد در مورد مشکل مسکن دانشجویان با موسسه‌های تحصیلات تکمیلی به بحث و گفتگو بنشیند.
🔹 او همچنین، موسسه‌هایی که بیش از توان خود دانشجو پذیرش می‌کنند را مورد انتقاد قرار داد.
🔹 بسیاری از کارشناسان می‌گویند تا زمانی که دانشجویان بین‌المللی به میز مذاکره دعوت نشوند، هیچ اتفاق مثبتی نخواهد افتاد.
---------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
🔹 کانادا یکی از محبوب‌ترین مقاصد دانشجویان جهان برای تحصیل و مهاجرت به حساب می‌آید. این کشور در حال حاضر، بیش از هر مقطع دیگری در تاریخ خود پذیرای دانشجویان بین‌المللی است.
🔹 با این حال، برخی با سیاست جذب گسترده دانشجویان موافق نیستند، چون معتقدند کانادا در حال حاضر با چالش‌های مربوط به مسکن و مشکلات مالی دیگر دست و پنجه نرم می‌کند.
🔹 به گفته کارشناسان، با وجود آنکه دانشجویان بین‌المللی بیش از هر قشر دیگری در برابر این مشکلات آسیب‌پذیر هستند، اما خودشان به‌عنوان عامل ایجاد این مشکلات، در نظر گرفته شده و مورد سرزنش قرار می‌گیرند.
🔹 آقای Dale M. McCartney، استادیار متخصص در سیاست‌های جذب دانشجویی بین‌المللی در دانشگاه Fraser Valley بریتیش کلمبیا می‌گوید کانادا پس از جنگ جهانی دوم، به تدریج مرزهای خود را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی باز کرد.
🔹 به گفته مک‌کارتنی، در آن زمان، دانشجویان بین‌المللی بخشی از دستور کار گسترده‌تر سیاست خارجی کانادا بودند و دولت بر این باور بود که وقتی این افراد به کشورهای خود برگردند، می‌توانند روی تجارت و روابط جهانی تاثیر مثبت بگذارند.
🔹 او می‌افزاید که در دهه ۱۹۸۰، وقتی استان‌ها شروع به لغو مقررات شهریه دانشجویان بین‌المللی کردند و آن را برعهده موسسه‌های آموزش عالی گذاشتند، اوضاع تغییر کرد.
🔹 همه اینها به این معنی بود که با گذشت زمان، بودجه عمومی برای آموزش پس از متوسطه کاهش یافت.
🔹 مک کارتنی توضیح می‌دهد: «آنها شرایطی را ایجاد کردند که موسسه‌های آموزش عالی به دلایل اقتصادی علاقمند به جذب دانشجویان بین‌المللی شدند و نه دلایل دیگر».
🔹 او ادامه می‌دهد: «در اوایل دهه ۲۰۰۰، یک‌سری تغییرات در سیاست‌های مهاجرت رخ داد. از این دهه، دولت فدرال خواستار ماندن دانشجویان بین‌المللی در کانادا و ترغیب آنها به کار کردن پس از فارغ‌التحصیلی شد».
🔹 آمارها نشان می‌دهند که کانادا در سال گذشته، میزبان بیش از ۸۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی بوده است.
🔹 به‌گفته مک‌کارتنی، بسیاری از دانشجویان بین‌المللی برای ادامه تحصیل در کانادا، مشاغل کم‌درآمدی را انتخاب می‌کنند که پر کردن این موقعیت‌های شغلی با نیروی کار کانادایی دشوار است.
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن به‌تازگی اعلام کرده که قصد دارد در مورد مشکل مسکن دانشجویان با موسسه‌های تحصیلات تکمیلی به بحث و گفتگو بنشیند.
🔹 او همچنین، موسسه‌هایی که بیش از توان خود دانشجو پذیرش می‌کنند را مورد انتقاد قرار داد.
🔹 بسیاری از کارشناسان می‌گویند تا زمانی که دانشجویان بین‌المللی به میز مذاکره دعوت نشوند، هیچ اتفاق مثبتی نخواهد افتاد.
---------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
🔻۶ دانش‌آموز یک مدرسه در تورنتو با نمره کامل ۱۰۰ فارغ‌التحصیل شدند
🔹 امسال ۸ دانش‌آموز در مدارس تحت پوشش Toronto Catholic District School Board یا همان TCDSB توانستند با نمره کامل ۱۰۰ فارغ‌التحصیل شوند.
🔹 ۶ نفر از این دانش‌آموزان در مدرسه Father John Redmond Catholic Secondary School درس می‌خواندند.
🔹 این اتفاق، یک دستاورد بزرگ محسوب می‌شود و نشان از افزایش آمار دانش‌آموزان ممتاز در سال‌های اخیر دارد.
🔹 جالب است بدانید در سال ۲۰۱۰ فقط یک دانش‌آموز فارغ‌التحصیل TCDSB با نمره کامل وجود داشت. در سال‌های بعد نیز، معمولا تنها دو یا سه دانش‌آموز با نمره کامل
🔹 فارغ‌التحصیل می‌شدند، اما از سال ۲۰۲۲ – ۲۰۲۱ این آمار در حال افزایش است.
🔹 یکی از این دانش‌آموزان که Tano Nguyen نام دارد و ۱۷ ساله است، در این باره می‌گوید: «من فکر می‌کنم این موفقیت به‌خاطر برنامه هنری و برنامه جایگزینی پیشرفته AP به دست آمده است. زیرا شما در این برنامه بین کسانی قرار می‌گیرید که می‌خواهند مانند شما موفق شوند. بنابراین، این مساله به شما انگیزه می‌دهد که بیشتر کار کنید».
🔹 دانش‌آموز دیگری که Honora Murphy نام دارد نیز توضیح می‌دهد: «ترکیب برنامه AP و برنامه هنرهای منطقه‌ای به دانش‌آموزان کمک می‌کند تا استعدادهای مختلف خود را شکوفا کنند».
🔹 لازم به ذکر است که این مدرسه فقط بچه‌ها‌ی با انگیزه زیاد را جذب می‌کند. همین مساله باعث شده که همیشه یک لیست انتظار برای ورود به مدرسه وجود داشته باشد
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امسال ۸ دانش‌آموز در مدارس تحت پوشش Toronto Catholic District School Board یا همان TCDSB توانستند با نمره کامل ۱۰۰ فارغ‌التحصیل شوند.
🔹 ۶ نفر از این دانش‌آموزان در مدرسه Father John Redmond Catholic Secondary School درس می‌خواندند.
🔹 این اتفاق، یک دستاورد بزرگ محسوب می‌شود و نشان از افزایش آمار دانش‌آموزان ممتاز در سال‌های اخیر دارد.
🔹 جالب است بدانید در سال ۲۰۱۰ فقط یک دانش‌آموز فارغ‌التحصیل TCDSB با نمره کامل وجود داشت. در سال‌های بعد نیز، معمولا تنها دو یا سه دانش‌آموز با نمره کامل
🔹 فارغ‌التحصیل می‌شدند، اما از سال ۲۰۲۲ – ۲۰۲۱ این آمار در حال افزایش است.
🔹 یکی از این دانش‌آموزان که Tano Nguyen نام دارد و ۱۷ ساله است، در این باره می‌گوید: «من فکر می‌کنم این موفقیت به‌خاطر برنامه هنری و برنامه جایگزینی پیشرفته AP به دست آمده است. زیرا شما در این برنامه بین کسانی قرار می‌گیرید که می‌خواهند مانند شما موفق شوند. بنابراین، این مساله به شما انگیزه می‌دهد که بیشتر کار کنید».
🔹 دانش‌آموز دیگری که Honora Murphy نام دارد نیز توضیح می‌دهد: «ترکیب برنامه AP و برنامه هنرهای منطقه‌ای به دانش‌آموزان کمک می‌کند تا استعدادهای مختلف خود را شکوفا کنند».
🔹 لازم به ذکر است که این مدرسه فقط بچه‌ها‌ی با انگیزه زیاد را جذب می‌کند. همین مساله باعث شده که همیشه یک لیست انتظار برای ورود به مدرسه وجود داشته باشد
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جلد برخی از پاسپورت‌های جدید کانادایی پیچ می‌خورد و تغییر شکل می‌دهد، اما به گفته IRCC این پاسپورت‌ها معتبر هستند
🔹 برخی از کانادایی‌ها از پاسپورت‌های جدید خود راضی نیستند، چون جلد این پاسپورت‌ها حالت پیچ‌خوردگی پیدا می‌کند و از شکل و قیافه می‌‌افتد.
🔹 یکی از این موارد، مربوط به خانم Stephane Lapensee می‌شود. او در سفر خود به هلند متوجه شد جلد پاسپورت جدیدش جمع شده و تغییر شکل داده است.
🔹 خانم Lapensee می‌گوید: «پاسپورت به شکلی درآمده بود که انگار آن را در ماشین لباسشویی انداخته بودیم».
🔹 سخنگوی اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC در این رابطه می‌گوید: «پاسپورت‌های جدید به دلیل نحوه تولیدشان به گرما و رطوبت حساس هستند و این مساله می‌تواند منجر به پیچ خوردن جلد آنها شود».
🔹 اداره مهاجرت کانادا توضیح می‌دهد: «نسل قبلی پاسپورت‌ها حاوی یک لایه اضافی در جلد، به منظور محافظت از تراشه الکترونیکی بودند. اما در پاسپورت‌های جدید، تراشه الکترونیکی ساخته‌شده از مواد پلی‌کربنات در صفحه اطلاعات قرار دارد. بنابراین، اکنون صفحه محکم‌تر است، اما جلد، نازک‌تر شده است».
🔹 به گفته IRCC، پیچ‌خوردگی جلد پاسپورت تاثیری روی عملکرد و دوام آن ندارد.
🔹 اگرچه IRCC اعلام کرده که این پاسپورت‌های پیچ‌خورده معتبر هستند، اما خانم Lapensee احساس می‌کند که چنین وضعیتی برای یک سند رسمی، قابل قبول نیست.
او می‌گوید: «من خجالت می‌کشم این پاسپورت را به مقامات یا شرکت‌ها ارائه دهم».
🔹 اداره مهاجرت کانادا IRCC اعلام کرده که تا ۲۳ آگوست، بیش از ۱۵ هزار پاسپورت جدید صادر کرده که تنها ۳ شکایت رسمی در مورد پیچ‌خوردگی جلد آنها دریافت کرده است
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برخی از کانادایی‌ها از پاسپورت‌های جدید خود راضی نیستند، چون جلد این پاسپورت‌ها حالت پیچ‌خوردگی پیدا می‌کند و از شکل و قیافه می‌‌افتد.
🔹 یکی از این موارد، مربوط به خانم Stephane Lapensee می‌شود. او در سفر خود به هلند متوجه شد جلد پاسپورت جدیدش جمع شده و تغییر شکل داده است.
🔹 خانم Lapensee می‌گوید: «پاسپورت به شکلی درآمده بود که انگار آن را در ماشین لباسشویی انداخته بودیم».
🔹 سخنگوی اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC در این رابطه می‌گوید: «پاسپورت‌های جدید به دلیل نحوه تولیدشان به گرما و رطوبت حساس هستند و این مساله می‌تواند منجر به پیچ خوردن جلد آنها شود».
🔹 اداره مهاجرت کانادا توضیح می‌دهد: «نسل قبلی پاسپورت‌ها حاوی یک لایه اضافی در جلد، به منظور محافظت از تراشه الکترونیکی بودند. اما در پاسپورت‌های جدید، تراشه الکترونیکی ساخته‌شده از مواد پلی‌کربنات در صفحه اطلاعات قرار دارد. بنابراین، اکنون صفحه محکم‌تر است، اما جلد، نازک‌تر شده است».
🔹 به گفته IRCC، پیچ‌خوردگی جلد پاسپورت تاثیری روی عملکرد و دوام آن ندارد.
🔹 اگرچه IRCC اعلام کرده که این پاسپورت‌های پیچ‌خورده معتبر هستند، اما خانم Lapensee احساس می‌کند که چنین وضعیتی برای یک سند رسمی، قابل قبول نیست.
او می‌گوید: «من خجالت می‌کشم این پاسپورت را به مقامات یا شرکت‌ها ارائه دهم».
🔹 اداره مهاجرت کانادا IRCC اعلام کرده که تا ۲۳ آگوست، بیش از ۱۵ هزار پاسپورت جدید صادر کرده که تنها ۳ شکایت رسمی در مورد پیچ‌خوردگی جلد آنها دریافت کرده است
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شرایط ویژه برای خرید واحدهای پروژه 8Elm Street Condos فقط برای مدت محدود؛ ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۱۲۰۰ روز
🔹 پروژه کاندومینیوم 8Elm Street Condos، یکی از پروژه‌های جدید کاندو در تورنتو برای مدت محدودی شرایط ویژه‌ای را برای خریداران در نظر گرفته است.
🔹 در این مدت خریداران فقط با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت که طی ۱۲۰۰ روز پرداخت می‌کنند، می‌توانند صاحب یک واحد بشوند.
🔹 این پروژه که در داون‌تاون تورنتو در تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard واقع شده، دارای ۶۹ طبقه و ۸۱۹ واحد است و واحدهای آن بین ۳۰۰ تا ۹۸۳ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدها بین ۷۱۰ هزار تا ۱.۷ میلیون دلار است. در واقع، قیمت‌ها از ۱۴۹۰ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 نحوه پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
- ۵ درصد از قیمت واحد هم در زمان تحویل که برای می ۲۰۲۷ پیشبینی شده پرداخت خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات برج عبارتند از:
مرکز تناسب اندام، اتاق بازی، سالن‌های فضای کار اشتراکی، Sky Club، منطقه کودکان، اتاق مهمانی، منطقه حیوانات خانگی و سونا
🔹 این پروژه در یکی از مناطق پرتردد شهر قرار گرفته و به همین دلیل، انواع گزینه‌های حمل و نقل، بهترین امکانات سبک زندگی، موسسه‌های آموزشی معتبر و مراکز مهم اشتغال در نزدیکی آن قرار دارند.
🔹 زندگی در این منطقه برای دوچرخه‌سواران نیز عالی است، چون مسیرهای دوچرخه‌سواری زیادی در این محدوده وجود دارد.
🔹 برخی از موسسه‌های آموزشی مانند UofT، دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین) و کالج George Brown دارای پردیس‌هایی نزدیک برج هستند.
🔹 برخی از مراکز مهم اشتغال مانند Financial District و Hospital Row نیز در آن نزدیکی قرار دارند.
🔹 نزدیکی به برخی از فضاهای طبیعی و تفریحی مانند دریاچه انتاریو، بندر شهر، Allan Gardens و Moss Park نیز زندگی در این برج را لذت‌بخش می‌کند.
شرکت Reserve Properties سازنده این پروژه است.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه 8Elm در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.
————————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi
🔹 پروژه کاندومینیوم 8Elm Street Condos، یکی از پروژه‌های جدید کاندو در تورنتو برای مدت محدودی شرایط ویژه‌ای را برای خریداران در نظر گرفته است.
🔹 در این مدت خریداران فقط با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت که طی ۱۲۰۰ روز پرداخت می‌کنند، می‌توانند صاحب یک واحد بشوند.
🔹 این پروژه که در داون‌تاون تورنتو در تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard واقع شده، دارای ۶۹ طبقه و ۸۱۹ واحد است و واحدهای آن بین ۳۰۰ تا ۹۸۳ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدها بین ۷۱۰ هزار تا ۱.۷ میلیون دلار است. در واقع، قیمت‌ها از ۱۴۹۰ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 نحوه پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
- ۵ درصد از قیمت واحد هم در زمان تحویل که برای می ۲۰۲۷ پیشبینی شده پرداخت خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات برج عبارتند از:
مرکز تناسب اندام، اتاق بازی، سالن‌های فضای کار اشتراکی، Sky Club، منطقه کودکان، اتاق مهمانی، منطقه حیوانات خانگی و سونا
🔹 این پروژه در یکی از مناطق پرتردد شهر قرار گرفته و به همین دلیل، انواع گزینه‌های حمل و نقل، بهترین امکانات سبک زندگی، موسسه‌های آموزشی معتبر و مراکز مهم اشتغال در نزدیکی آن قرار دارند.
🔹 زندگی در این منطقه برای دوچرخه‌سواران نیز عالی است، چون مسیرهای دوچرخه‌سواری زیادی در این محدوده وجود دارد.
🔹 برخی از موسسه‌های آموزشی مانند UofT، دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین) و کالج George Brown دارای پردیس‌هایی نزدیک برج هستند.
🔹 برخی از مراکز مهم اشتغال مانند Financial District و Hospital Row نیز در آن نزدیکی قرار دارند.
🔹 نزدیکی به برخی از فضاهای طبیعی و تفریحی مانند دریاچه انتاریو، بندر شهر، Allan Gardens و Moss Park نیز زندگی در این برج را لذت‌بخش می‌کند.
شرکت Reserve Properties سازنده این پروژه است.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه 8Elm در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.
————————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
#Atash_Amir_Nahvi
🔻۶۸ درصد از والدین کم‌درآمد که واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه‌های فدرال دندانپزشکی هستند، هیچ بیمه‌ای ندارند
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد که دو سوم از والدین کم‌درآمد واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه‌های فدرال دندانپزشکی، یا به عبارت دیگر، ۶۸ درصد از آنها، هیچ بیمه‌ای ندارند.
🔹 این آمار براساس تحقیقات داخلی وزارت بهداشت، به دست آمده است.
🔹 نویسندگان این گزارش می‌گویند بیشتر این افراد هرگز به چکاپ‌های سالانه نرفته‌اند.
🔹 به گفته این نویسندگان، عوامل زیادی مانع مراجعه آنها برای چکاپ‌ها سالانه شده است.
🔹 این در حالی است که لیبرال‌ها در آخرین بودجه فدرال، اعلام کرده بودند که ۱۳ میلیارد دلار در طول ۵ سال آینده برای دسترسی کانادایی‌های کم‌درآمد و متوسط به خدمات دندانپزشکی از طریق یک طرح بیمه فدرال هزینه خواهند کرد.
🔹 البته، اعلام شده بود که در صورت اجرایی شدن این طرح، ممکن است کارفرمایان مشاغل کوچک وسوسه شوند که پوشش بیمه خود را کنار بگذارند.
🔹 لازم به ذکر است که به تازگی، هزینه‌های دندانپزشکی در استان‌های مختلف کانادا بین ۵ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 در این شرایط، کانادایی‌هایی که مزایای کارمندی ندارند و هنوز تحت پوشش مزایای جدید دندانپزشکی فدرال قرار نگرفته‌اند، بیشتر از سایر افراد از این افزایش هزینه‌ها متضرر می‌شوند.
----------
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد که دو سوم از والدین کم‌درآمد واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه‌های فدرال دندانپزشکی، یا به عبارت دیگر، ۶۸ درصد از آنها، هیچ بیمه‌ای ندارند.
🔹 این آمار براساس تحقیقات داخلی وزارت بهداشت، به دست آمده است.
🔹 نویسندگان این گزارش می‌گویند بیشتر این افراد هرگز به چکاپ‌های سالانه نرفته‌اند.
🔹 به گفته این نویسندگان، عوامل زیادی مانع مراجعه آنها برای چکاپ‌ها سالانه شده است.
🔹 این در حالی است که لیبرال‌ها در آخرین بودجه فدرال، اعلام کرده بودند که ۱۳ میلیارد دلار در طول ۵ سال آینده برای دسترسی کانادایی‌های کم‌درآمد و متوسط به خدمات دندانپزشکی از طریق یک طرح بیمه فدرال هزینه خواهند کرد.
🔹 البته، اعلام شده بود که در صورت اجرایی شدن این طرح، ممکن است کارفرمایان مشاغل کوچک وسوسه شوند که پوشش بیمه خود را کنار بگذارند.
🔹 لازم به ذکر است که به تازگی، هزینه‌های دندانپزشکی در استان‌های مختلف کانادا بین ۵ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 در این شرایط، کانادایی‌هایی که مزایای کارمندی ندارند و هنوز تحت پوشش مزایای جدید دندانپزشکی فدرال قرار نگرفته‌اند، بیشتر از سایر افراد از این افزایش هزینه‌ها متضرر می‌شوند.
----------
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه The Highmark در ۴۰ کیلومتری شرق تورنتو؛ قیمت‌های از ۵۰۵ هزار دلار با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۲ سال آینده
🔹 یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در نزدیکی شهر تورنتو، پروژه The Highmark Condos است که در جدیدترین کامیونیتی مسکونی پیکرینگ Pickering در تقاطع خیابان‌های Brock Rd و Kingston Rd قرار دارد.
🔹 این پروژه دارای ۱۶ طبقه و ۳۴۶ واحد است و واحدهای آن بین ۳۸۶ تا ۱۰۵۵ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای The Highmark Condos بین ۵۰۵ هزار تا ۹۶۹ هزار است و قیمت‌ها از ۹۱۸ دلار در هر فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۵۵ هزار دلار است.
🔹 ساخت و ساز این برج را شرکت Highmark Homes Inc برعهده دارد.
🔹 ساختار پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شرح زیر است:
- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۳ درصد در اول فوریه ۲۰۲۴
- ۲ درصد در اول آگوست ۲۰۲۴
- ۵ درصد در اول آگوست ۲۰۲۶
- ۵ درصد هم ۳۰ روز قبل از تحویل واحد که برای دسامبر ۲۰۲۶ پیشبینی شده، پرداخت می‌شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در نزدیکی شهر تورنتو، پروژه The Highmark Condos است که در جدیدترین کامیونیتی مسکونی پیکرینگ Pickering در تقاطع خیابان‌های Brock Rd و Kingston Rd قرار دارد.
🔹 این پروژه دارای ۱۶ طبقه و ۳۴۶ واحد است و واحدهای آن بین ۳۸۶ تا ۱۰۵۵ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای The Highmark Condos بین ۵۰۵ هزار تا ۹۶۹ هزار است و قیمت‌ها از ۹۱۸ دلار در هر فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۵۵ هزار دلار است.
🔹 ساخت و ساز این برج را شرکت Highmark Homes Inc برعهده دارد.
🔹 ساختار پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شرح زیر است:
- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۳ درصد در اول فوریه ۲۰۲۴
- ۲ درصد در اول آگوست ۲۰۲۴
- ۵ درصد در اول آگوست ۲۰۲۶
- ۵ درصد هم ۳۰ روز قبل از تحویل واحد که برای دسامبر ۲۰۲۶ پیشبینی شده، پرداخت می‌شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه The Highmark در ۴۰ کیلومتری شرق تورنتو؛ قیمت‌های از ۵۰۵ هزار دلار با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۳ سال آینده
یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در نزدیکی شهر تورنتو، پروژه The Highmark Condos است که در جدیدترین کامیونیتی مسکونی پیکرینگ Pickering در تقاطع خیابان‌های Brock Rd و Kingston Rd قرار دارد. ...