🔺تکنولوژیهای جدید پس از نیم قرن، معمای قتل دختر نوجوان در مونترال را فاش کرد؛ قاتل یک مرد آمریکایی بوده که ۴۰ سال پیش درگذشته است
🔹 پیشرفت تکنولوژی، باعث کشف معمای یک جنایت قدیمی در مونترال شد، آن هم در حالی که قاتل حدود ۴۰ سال پیش از دنیا رفته است.
🔹 ماجرا از این قرار است که در سال ۱۹۷۵ جسد یک دختر نوجوان به نام Sharron Prior، که مورد تجاوز قرار گرفته بود، در مونترال پیدا شد.
🔹 او برای ملاقات با دوستانش به پیتزا فروشی نزدیک خانهاش در محله Pointe-St-Charles رفته بود، اما دیگر به خانه برنگشت.
🔹 جسد او سه روز بعد در یک منطقه جنگلی در Longueuil، در ساحل جنوبی مونترال پیدا شد.
🔹 مظنون این قتل یک مرد آمریکایی به نام Franklin Romine بود که در آن زمان در مونترال زندگی میکرد.
🔹 او سابقه کیفری طولانی در مونترال و ویرجینیای غربی، از جمله حداقل یک مورد محکومیت به دلیل تجاوز جنسی داشت.
🔹 با این حال، شواهد برای این که نشان دهد او مرتکب قتل دختر نوجوان شده است، کافی نبود.
🔹 این مرد در سال ۱۹۸۲ در سن ۳۶ سالگی درگذشت.
🔹 با این حال، به تازگی معمای این پرونده قدیمی که به مدت ۴۸ سال کارآگاهان را درگیر کرده بود، به لطف تکنیکهای جدید آزمایش DNA و پشتکار خانواده Prior که برای جلوگیری از فراموشی مرگ او مبارزه میکردند، حل شد.
🔹 در سال ۱۹۷۵، مقدار DNA جمعآوریشده در صحنه برای آزمایش یا استفاده در دادگاه کافی نبود.
🔹 این DNA در تمام این سالها نگهداری شد، به این امید که روزی پیشرفت تکنولوژی بتواند به یافتن قاتل کمک کند.
🔹 اوایل این ماه، پلیس جسد مرد آمریکایی را نبش قبر کرد و DNA او را با DNA باقیمانده در صحنه جرم مطابقت داد.
در نهایت، مشخص شد که Romine قاتل دختر نوجوان بوده است.
———————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پیشرفت تکنولوژی، باعث کشف معمای یک جنایت قدیمی در مونترال شد، آن هم در حالی که قاتل حدود ۴۰ سال پیش از دنیا رفته است.
🔹 ماجرا از این قرار است که در سال ۱۹۷۵ جسد یک دختر نوجوان به نام Sharron Prior، که مورد تجاوز قرار گرفته بود، در مونترال پیدا شد.
🔹 او برای ملاقات با دوستانش به پیتزا فروشی نزدیک خانهاش در محله Pointe-St-Charles رفته بود، اما دیگر به خانه برنگشت.
🔹 جسد او سه روز بعد در یک منطقه جنگلی در Longueuil، در ساحل جنوبی مونترال پیدا شد.
🔹 مظنون این قتل یک مرد آمریکایی به نام Franklin Romine بود که در آن زمان در مونترال زندگی میکرد.
🔹 او سابقه کیفری طولانی در مونترال و ویرجینیای غربی، از جمله حداقل یک مورد محکومیت به دلیل تجاوز جنسی داشت.
🔹 با این حال، شواهد برای این که نشان دهد او مرتکب قتل دختر نوجوان شده است، کافی نبود.
🔹 این مرد در سال ۱۹۸۲ در سن ۳۶ سالگی درگذشت.
🔹 با این حال، به تازگی معمای این پرونده قدیمی که به مدت ۴۸ سال کارآگاهان را درگیر کرده بود، به لطف تکنیکهای جدید آزمایش DNA و پشتکار خانواده Prior که برای جلوگیری از فراموشی مرگ او مبارزه میکردند، حل شد.
🔹 در سال ۱۹۷۵، مقدار DNA جمعآوریشده در صحنه برای آزمایش یا استفاده در دادگاه کافی نبود.
🔹 این DNA در تمام این سالها نگهداری شد، به این امید که روزی پیشرفت تکنولوژی بتواند به یافتن قاتل کمک کند.
🔹 اوایل این ماه، پلیس جسد مرد آمریکایی را نبش قبر کرد و DNA او را با DNA باقیمانده در صحنه جرم مطابقت داد.
در نهایت، مشخص شد که Romine قاتل دختر نوجوان بوده است.
———————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔺کاندو دو خوابه با ۹۴۰ فوت مربع زیربنا در نورثیورک تورنتو با قیمت ۶۹۹ هزار دلار در مارکت
🔹 کاندوی دو خوابه در نورثیورک تورنتو با ۹۴۰ فوت مربع زیربنا با قیمت ۶۹۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو در محله Bayview Village در شرق خیابان Bayview و در فاصله کمی از خیابان Sheppard واقع شده است.
🔹 یک بالکن دارای انحنا با چشماندازی زیبا به فضای سبز میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 تعدادی از وسایل آشپزخانه از جمله یخچال و مایکرویو تازگی خریداری شده و سیستم روشنایی هم اخیرا بازسازی شده است.
این واحد دارای یک پارکینگ در زیرزمین میباشد.
🔹 ساکنان این خانه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ و در نتیجه دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتو و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارند.
🔹 ساختمانی که این کاندو در آن واقع شده تنها ۱۸۷ واحد دارد که زیربنای آنها بین ۴۸۰ تا ۱۴۰۰ فوت مربع است.
🔹 ساکنان این ساختمان از امکاناتی از قبیل Gym، سالن ورزش، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، سالن ملاقات، آسانسور و سیستم ورودی با شماره تلفن برخوردار هستند.
🔹 شارژ ماهانه ساختمان شامل هزینههای سیستم خنککننده AC، برق عمومی، سیستم گرمایشی، آب و بیمه ساختمان است.
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
———————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کاندوی دو خوابه در نورثیورک تورنتو با ۹۴۰ فوت مربع زیربنا با قیمت ۶۹۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو در محله Bayview Village در شرق خیابان Bayview و در فاصله کمی از خیابان Sheppard واقع شده است.
🔹 یک بالکن دارای انحنا با چشماندازی زیبا به فضای سبز میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 تعدادی از وسایل آشپزخانه از جمله یخچال و مایکرویو تازگی خریداری شده و سیستم روشنایی هم اخیرا بازسازی شده است.
این واحد دارای یک پارکینگ در زیرزمین میباشد.
🔹 ساکنان این خانه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ و در نتیجه دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتو و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارند.
🔹 ساختمانی که این کاندو در آن واقع شده تنها ۱۸۷ واحد دارد که زیربنای آنها بین ۴۸۰ تا ۱۴۰۰ فوت مربع است.
🔹 ساکنان این ساختمان از امکاناتی از قبیل Gym، سالن ورزش، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، سالن ملاقات، آسانسور و سیستم ورودی با شماره تلفن برخوردار هستند.
🔹 شارژ ماهانه ساختمان شامل هزینههای سیستم خنککننده AC، برق عمومی، سیستم گرمایشی، آب و بیمه ساختمان است.
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
———————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🌲🏔 تور ۵ روزه بنف و کلگری 🏔🌲
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞 بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبههای طبیعی بینظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربهای فراموش نشدنی از زیباییهای کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده میکند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
-----------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞 بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبههای طبیعی بینظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربهای فراموش نشدنی از زیباییهای کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده میکند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
-----------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
❤1
.
امروز ۱۹ می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است
🗓 ۲۵ می ۱۸۷۹: آقای Lord Beaverbrook ناشر و سیاستمدار انگلیسی با نام اصلی William Maxwell Aitken در انتاریو متولد شد.
🗓 ۲۵ می ۱۹۶۳: مایک مایرز Mike Myers بازیگر و کمدین در اسکاربرو، انتاریو متولد شد. مایرز در طول فعالیت خود در دنیای فیلم و تلویزیون از جمله در Wayne’s World، شخصیتهای بیادماندنی زیادی خلق کرده است.
🗓 ۲۵ می ۱۹۷۷: اولین فیلم جنگ ستارگان (که بعدا به «جنگ ستارگان: قسمت چهارم – امید تازه» تغییر نام داد) در سینماهای ایالات متحده آمریکا و در ۲۴ جون در کانادا اکران شد.
🗓 ۲۵ می ۱۹۹۰: اولین دادگاه جنایات جنگی در کانادا در تورنتو پایان یافت. Imre Finta، افسر سابق پلیس مجارستان، از تمام اتهامات مربوط به تبعید بیش از ۸۶۰۰ یهودی در سال ۱۹۴۴، تبرئه شد. این حکم بعدا توسط دادگاه تجدیدنظر انتاریو و دادگاه عالی کانادا تأیید شد.
🗓 ۲۵ می ۱۹۹۳: پانزده سال حاکمیت محافظهکاران در نوا اسکوشیا با برنده شدن دولت اکثریت توسط لیبرالها تحت رهبری John Savage به پایان رسید.
🗓 ۲۵ می ۲۰۰۰: جسد یک سرباز گمنام کانادایی کشته شده در فرانسه در نزدیکی Vimy Ridge، از خاک بیرون آمد. این جسد بعدا به یادبود ملی جنگ در اتاوا منتقل شد. Vimy Ridge منطقهایست که نخستین نبرد بزرگی که در آن نیروهای کانادایی از تمام شاخههای خدمت به عنوان یک نیروی ترکیبی درگیر شدند روی داد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
امروز ۱۹ می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است
🗓 ۲۵ می ۱۸۷۹: آقای Lord Beaverbrook ناشر و سیاستمدار انگلیسی با نام اصلی William Maxwell Aitken در انتاریو متولد شد.
🗓 ۲۵ می ۱۹۶۳: مایک مایرز Mike Myers بازیگر و کمدین در اسکاربرو، انتاریو متولد شد. مایرز در طول فعالیت خود در دنیای فیلم و تلویزیون از جمله در Wayne’s World، شخصیتهای بیادماندنی زیادی خلق کرده است.
🗓 ۲۵ می ۱۹۷۷: اولین فیلم جنگ ستارگان (که بعدا به «جنگ ستارگان: قسمت چهارم – امید تازه» تغییر نام داد) در سینماهای ایالات متحده آمریکا و در ۲۴ جون در کانادا اکران شد.
🗓 ۲۵ می ۱۹۹۰: اولین دادگاه جنایات جنگی در کانادا در تورنتو پایان یافت. Imre Finta، افسر سابق پلیس مجارستان، از تمام اتهامات مربوط به تبعید بیش از ۸۶۰۰ یهودی در سال ۱۹۴۴، تبرئه شد. این حکم بعدا توسط دادگاه تجدیدنظر انتاریو و دادگاه عالی کانادا تأیید شد.
🗓 ۲۵ می ۱۹۹۳: پانزده سال حاکمیت محافظهکاران در نوا اسکوشیا با برنده شدن دولت اکثریت توسط لیبرالها تحت رهبری John Savage به پایان رسید.
🗓 ۲۵ می ۲۰۰۰: جسد یک سرباز گمنام کانادایی کشته شده در فرانسه در نزدیکی Vimy Ridge، از خاک بیرون آمد. این جسد بعدا به یادبود ملی جنگ در اتاوا منتقل شد. Vimy Ridge منطقهایست که نخستین نبرد بزرگی که در آن نیروهای کانادایی از تمام شاخههای خدمت به عنوان یک نیروی ترکیبی درگیر شدند روی داد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
❤1👍1
🔻پیشفروش در پروژه Bravo Condos در شهر Vaughan، یکی از مناطق به سرعت رو به رشد تورنتو
🔹 پیشفروش پروژه Bravo Festival Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو و یکی از مناطق به سرعت رو به گسترش این شهر با قيمتهای بسيار مناسب و شرايط پرداخت استثنائی آغاز شد.
🔹 ساخت این پروژه که شامل ٣ برج کاندو و تاونهاوس است، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز که پروژه عظیم، Festival South VMC را هم میسازند، انجام میشود.
🔹 شرکت سازنده Menkes بیش از ۶۵ سال تجربه در ساخت و ساز دارد و شرکت Quadreal هم در پروژههای بزرگی در ۲۳ شهر جهان سرمایهگذاری کرده است.
🔹 پروژه Bravo Festival Condos ادامه پروژه عظیم Festival VMC است که در کانادا يكی از پرفروشترین پروژههای پیشفروش و از بزرگترین جوامعشهری که با برنامهریزی ساخته شده میباشد.
🔹 اين مجموعه شامل برجهای مسکونی، تجاری، امکانات تفریحی و ورزشی، مراکز خرید و حتی مدرسه خواهد بود.
🔹 این پروژه، درست در قلب داونتاون Vaughan و در فاصله چند دقیقه از Vaughan Metropolitan Centre یا همان VMC و همينطور ايستگاه سابوی واقع شده است.
🔹 محل این پروژه ۱۵ دقیقه با مترو از York University و نیز Seneca College فاصله دارد و ساکنان پروژه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراههای ۴۰۰، ۴۰۷ و ۴۰۱ تورنتوی بزرگ دسترسی دارند
برای مشاهده تصایور کلیک کنید
-———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffari
🔹 پیشفروش پروژه Bravo Festival Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو و یکی از مناطق به سرعت رو به گسترش این شهر با قيمتهای بسيار مناسب و شرايط پرداخت استثنائی آغاز شد.
🔹 ساخت این پروژه که شامل ٣ برج کاندو و تاونهاوس است، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز که پروژه عظیم، Festival South VMC را هم میسازند، انجام میشود.
🔹 شرکت سازنده Menkes بیش از ۶۵ سال تجربه در ساخت و ساز دارد و شرکت Quadreal هم در پروژههای بزرگی در ۲۳ شهر جهان سرمایهگذاری کرده است.
🔹 پروژه Bravo Festival Condos ادامه پروژه عظیم Festival VMC است که در کانادا يكی از پرفروشترین پروژههای پیشفروش و از بزرگترین جوامعشهری که با برنامهریزی ساخته شده میباشد.
🔹 اين مجموعه شامل برجهای مسکونی، تجاری، امکانات تفریحی و ورزشی، مراکز خرید و حتی مدرسه خواهد بود.
🔹 این پروژه، درست در قلب داونتاون Vaughan و در فاصله چند دقیقه از Vaughan Metropolitan Centre یا همان VMC و همينطور ايستگاه سابوی واقع شده است.
🔹 محل این پروژه ۱۵ دقیقه با مترو از York University و نیز Seneca College فاصله دارد و ساکنان پروژه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراههای ۴۰۰، ۴۰۷ و ۴۰۱ تورنتوی بزرگ دسترسی دارند
برای مشاهده تصایور کلیک کنید
-———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
#Atash_Naz_Mozaffari
❤1
ارز مثقال
جمعه - ۵ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۶ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۲۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۹٬۳۰۰
خرید چک: ۳۸٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۹۰۰ تومان
————————-
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۵ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۶ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۲۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۹٬۳۰۰
خرید چک: ۳۸٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۹۰۰ تومان
————————-
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻یک نفر از هر ۴ کانادایی میخواهد تا ۵ سال آینده برای سرمایهگذاری ملک بخرد؛ گزارش Royal LePage کانادا
🔹 سرمایهگذاری در بازار املاک در کانادا محبوبیت زیادی دارد، بهطوریکه ۱۱ درصد از کاناداییها یعنی، حدود ۴.۴ میلیون نفر از آنها در حال حاضر یک ملک سرمایهگذاری Investment Property دارند.
🔹 این اطلاعات از نظرسنجی اخیر Royal LePage به دست آمده که توسط Leger انجام گرفته است.
🔹 طبق این نظرسنجی، ۶۴ درصد از سرمایهگذاران بازار مسکن دارای یک ملک و ۳۲ درصد از آنها دارای ۲ ملک یا بیشتر هستند.
🔹 درست است که هزینههای وام مسکن بالاست، اما تمایل به داشتن ملک بهمثابه یک ابزار سرمایهگذاری، همچنان قوی است.
🔹 تمایل به سرمایهگذاری در میان سایر کاناداییها نیز بالاست، بهطوریکه، ۲۶ درصد از کاناداییهایی که تاکنون در بازار املاک سرمایهگذاری نکردهاند، میگویند احتمالا در ۵ سال آینده یک ملک خریداری میکنند.
🔹 بیش از نیمی از سرمایهگذاران فعلی، یعنی ۵۱ درصد از آنها هم میگویند که احتمالا یک ملک مسکونی اضافی خریداری خواهند کرد.
🔹 شاید برایتان جالب باشد که بدانید علاقه جوانان کانادایی به سرمایهگذاری در حوزه ملک، بیشتر از افراد مسن است.
🔹 براساس نظرسنجی Royal LePage، جوانترین گروه سرمایهگذاران املاک، یعنی ۱۸ تا ۳۴ سالهها در مقایسه با همتایان مسنتر خود، بیشتر احتمال دارد که بیش از یک ملک مسکونی داشته باشند.
🔹 حدود ۴۴ درصد از این سرمایهگذاران جوان دارای دو یا چند ملک سرمایهگذاری هستند. این در حالی است که این رقم در افراد ۳۵ تا ۵۴ ساله، ۲۹ درصد و در افراد بالای ۵۵ سال، ۲۵ درصد است.
🔹 نکته جالب دیگری که از این نظرسنجی به دست آمده، این است که در سرتاسر کانادا، خانههای دیتچد محبوبترین نوع ملک سرمایهگذاری است. ۴۴ درصد از سرمایهگذاران املاک، این نوع خانه را در تملک خود دارند.
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 سرمایهگذاری در بازار املاک در کانادا محبوبیت زیادی دارد، بهطوریکه ۱۱ درصد از کاناداییها یعنی، حدود ۴.۴ میلیون نفر از آنها در حال حاضر یک ملک سرمایهگذاری Investment Property دارند.
🔹 این اطلاعات از نظرسنجی اخیر Royal LePage به دست آمده که توسط Leger انجام گرفته است.
🔹 طبق این نظرسنجی، ۶۴ درصد از سرمایهگذاران بازار مسکن دارای یک ملک و ۳۲ درصد از آنها دارای ۲ ملک یا بیشتر هستند.
🔹 درست است که هزینههای وام مسکن بالاست، اما تمایل به داشتن ملک بهمثابه یک ابزار سرمایهگذاری، همچنان قوی است.
🔹 تمایل به سرمایهگذاری در میان سایر کاناداییها نیز بالاست، بهطوریکه، ۲۶ درصد از کاناداییهایی که تاکنون در بازار املاک سرمایهگذاری نکردهاند، میگویند احتمالا در ۵ سال آینده یک ملک خریداری میکنند.
🔹 بیش از نیمی از سرمایهگذاران فعلی، یعنی ۵۱ درصد از آنها هم میگویند که احتمالا یک ملک مسکونی اضافی خریداری خواهند کرد.
🔹 شاید برایتان جالب باشد که بدانید علاقه جوانان کانادایی به سرمایهگذاری در حوزه ملک، بیشتر از افراد مسن است.
🔹 براساس نظرسنجی Royal LePage، جوانترین گروه سرمایهگذاران املاک، یعنی ۱۸ تا ۳۴ سالهها در مقایسه با همتایان مسنتر خود، بیشتر احتمال دارد که بیش از یک ملک مسکونی داشته باشند.
🔹 حدود ۴۴ درصد از این سرمایهگذاران جوان دارای دو یا چند ملک سرمایهگذاری هستند. این در حالی است که این رقم در افراد ۳۵ تا ۵۴ ساله، ۲۹ درصد و در افراد بالای ۵۵ سال، ۲۵ درصد است.
🔹 نکته جالب دیگری که از این نظرسنجی به دست آمده، این است که در سرتاسر کانادا، خانههای دیتچد محبوبترین نوع ملک سرمایهگذاری است. ۴۴ درصد از سرمایهگذاران املاک، این نوع خانه را در تملک خود دارند.
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
❤1👍1
آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻یک نفر از هر ۴ کانادایی میخواهد تا ۵ سال آینده برای سرمایهگذاری ملک بخرد؛ گزارش Royal LePage کانادا 🔹 سرمایهگذاری در بازار املاک در کانادا محبوبیت زیادی دارد، بهطوریکه ۱۱ درصد از کاناداییها یعنی، حدود ۴.۴ میلیون نفر از آنها در حال حاضر یک ملک سرمایهگذاری…
🔹 کاندومینیومها نیز با ۳۷ درصد، دومین نوع از املاک سرمایهگذاری محبوب محسوب میشوند.
🔹 آقای Phil Soper، رئیس Royal LePage میگوید: «بسیاری از افراد، سرمایهگذاری در املاک را صرفا راهی برای ایجاد درآمد و بهرهمندی از مزایای ارزشگذاری نمیدانند، بلکه سرمایهگذاری در مسکن را برای نسلهای آینده خانواده خود انجام میدهند».
🔹 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایهگذاری شده است
🔹 آقای Phil Soper، رئیس Royal LePage میگوید: «بسیاری از افراد، سرمایهگذاری در املاک را صرفا راهی برای ایجاد درآمد و بهرهمندی از مزایای ارزشگذاری نمیدانند، بلکه سرمایهگذاری در مسکن را برای نسلهای آینده خانواده خود انجام میدهند».
🔹 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایهگذاری شده است
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻اوپن هاوس این آخر هفته در ریچموندهیل؛ خانه دیتچد ۴ خوابه با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در نزدیکی خیابان یانگ
🔹 این آخر هفته در روزهای شنبه و یکشنبه، اوپن هاوس برای یک خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge برگزار میشود.
🔹 این خانه که از مزیتهای آن نورگیر بودن آن است، در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان 19th Ave و در چند قدمی دبیرستان Richmond Hill، که رنکینگ بالایی در انتاریو دارد، واقع شده است.
🔹 بخشهای زیادی از خانه از جمله آشپزخانه بازسازی و وسایل آن تازه خریداری شده است.
🔹 نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۴۴ در ۱۲۲ فوت است.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق بزرگ، یک بار کامل و سرویس بهداشتی است.
🔹 آشپزخانه، اتاقهای نشیمن، غذاخوری و یک اتاق آفیس همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن فضای صرف صبحانه نورگیر و جادار است که مستقیما به حیاط راه دارد.
🔹 حیاط باصفای خانه یک ایوان چوبی بزرگ دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت این خانه ۱.۶ میلیون دلار تعیین شده است.
70 Devonsleigh Blvd., Richmond Hill, Ontario, Canada, L4S1H2
Saturday, May 27, 2 - 4 PM
Sunday, May 28, 2 - 4 PM
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
————————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 این آخر هفته در روزهای شنبه و یکشنبه، اوپن هاوس برای یک خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge برگزار میشود.
🔹 این خانه که از مزیتهای آن نورگیر بودن آن است، در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان 19th Ave و در چند قدمی دبیرستان Richmond Hill، که رنکینگ بالایی در انتاریو دارد، واقع شده است.
🔹 بخشهای زیادی از خانه از جمله آشپزخانه بازسازی و وسایل آن تازه خریداری شده است.
🔹 نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۴۴ در ۱۲۲ فوت است.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق بزرگ، یک بار کامل و سرویس بهداشتی است.
🔹 آشپزخانه، اتاقهای نشیمن، غذاخوری و یک اتاق آفیس همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن فضای صرف صبحانه نورگیر و جادار است که مستقیما به حیاط راه دارد.
🔹 حیاط باصفای خانه یک ایوان چوبی بزرگ دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت این خانه ۱.۶ میلیون دلار تعیین شده است.
70 Devonsleigh Blvd., Richmond Hill, Ontario, Canada, L4S1H2
Saturday, May 27, 2 - 4 PM
Sunday, May 28, 2 - 4 PM
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
————————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
Behrouzsamani
70 Devonsleigh Blvd. MLS# N6029144. Behrouz Samani - Richmond Hill Real Estate
70 Devonsleigh Boulevard - MLS# N6029144. Detached for sale in Richmond Hill presented by Behrouz Samani, Central Home Realty Inc. Welcome To 70 Devonsleigh Blvd In The Sought-After Devonsleigh Neighborhood Of Richmond Hill,4.
❤1
🔻طرح جدید ۵۰ دلاری شرکت موبایل Freedom؛ ۴۰ گیگابایت دیتا در کانادا و آمریکا و مکالمه و ارسال پیامک نامحدود
🔹 یک طرح دیتای موبایل جدید به نام Freedom Mobile به تازگی در کانادا راهاندازی شده است که ۵۰ دلار قیمت دارد و به مشتریان اجازه میدهد تا از اینترنت Mobile Data خود خارج از شبکه Freedom استفاده کنند.
🔹 این طرح با مکالمه و ارسال پیامک نامحدود و همچنین ۴۰ گیگابایت دیتا ارائه میشود.
🔹 مشتریان میتوانند از این طرح در هر نقطه از کانادا و ایالات متحده بدون پرداخت هزینه اضافی استفاده کنند.
🔹 طرح Freedom Mobile در حقیقت وعدهای بود که شرکت مخابرات کانادایی Videotron به دولت فدرال بهعنوان شرط خرید Freedom داده بود.
🔹 مالک قبلی Freedom یعنی شرکت Shaw Communications Inc، این اپراتور را واگذار کرده بود.
🔹 شرکت Videotron متعهد شده است که طی یک دوره ۱۰ ساله، طرحهایی برای موبایل ارائه دهد که هزینه آن ۲۰ درصد کمتر از طرحهای ارائه شده توسط اپراتورهای بزرگ موبایل است.
🔹 از آن زمان، قیمت شرکتهای بزرگ کاهش یافته است. شرکت Rogers به تازگی یک پلن ۵۰ گیگابایتی با قیمت ۸۵ دلار و یک طرح ۲۵ گیگابایتی با قیمت ۶۰ دلار معرفی کرده است.
🔹 شرکتهای Bell و Telus نیز در حال حاضر برنامههای ۶۵ دلاری با ارائه ۵۰ گیگابایت داده را ارائه میدهند.
🔹 شرکت Videotron متعهد شده است که خدمات دیتای نسل پنجم را در طی دو سال به ۹۰ درصد از مشتریان خود ارائه دهد
———————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک طرح دیتای موبایل جدید به نام Freedom Mobile به تازگی در کانادا راهاندازی شده است که ۵۰ دلار قیمت دارد و به مشتریان اجازه میدهد تا از اینترنت Mobile Data خود خارج از شبکه Freedom استفاده کنند.
🔹 این طرح با مکالمه و ارسال پیامک نامحدود و همچنین ۴۰ گیگابایت دیتا ارائه میشود.
🔹 مشتریان میتوانند از این طرح در هر نقطه از کانادا و ایالات متحده بدون پرداخت هزینه اضافی استفاده کنند.
🔹 طرح Freedom Mobile در حقیقت وعدهای بود که شرکت مخابرات کانادایی Videotron به دولت فدرال بهعنوان شرط خرید Freedom داده بود.
🔹 مالک قبلی Freedom یعنی شرکت Shaw Communications Inc، این اپراتور را واگذار کرده بود.
🔹 شرکت Videotron متعهد شده است که طی یک دوره ۱۰ ساله، طرحهایی برای موبایل ارائه دهد که هزینه آن ۲۰ درصد کمتر از طرحهای ارائه شده توسط اپراتورهای بزرگ موبایل است.
🔹 از آن زمان، قیمت شرکتهای بزرگ کاهش یافته است. شرکت Rogers به تازگی یک پلن ۵۰ گیگابایتی با قیمت ۸۵ دلار و یک طرح ۲۵ گیگابایتی با قیمت ۶۰ دلار معرفی کرده است.
🔹 شرکتهای Bell و Telus نیز در حال حاضر برنامههای ۶۵ دلاری با ارائه ۵۰ گیگابایت داده را ارائه میدهند.
🔹 شرکت Videotron متعهد شده است که خدمات دیتای نسل پنجم را در طی دو سال به ۹۰ درصد از مشتریان خود ارائه دهد
———————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻خانه دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در نیومارکت و در فاصله بسیار کمی تا Upper Canada Mall با قیمت یک میلیون دلار در مارکت
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در نیومارکت که فاصله بسیار کمی تا مرکز خرید Upper Canada دارد، همین امروز با قیمت یک میلیون دلار برای فروش در بازار لیست شده است.
🔹 این خانه در محله Woodland Hill در شمال خیابان Davis Dr و غرب خیابان Yonge واقع شده است.
🔹 ملک در محدوده چند پارک بزرگ واقع شده و ساکنان آن تا Upper Canada Mall تنها ۱۲ دقیقه پیاده فاصله دارند. در نتیجه آنها به بهترین و بزرگترین فروشگاهها، رستورانها و کافهها دسترسی دارند.
🔹 آشپزخانه، اتاقهای نشیمن، سالن غذاخوری و نیز فضای صرف صبحانه، که مستقیما به ایوان راه دارد، همه در طبقه همکف واقع شده است.
🔹 اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالا قرار دارند.
🔹 یک حیاط با ایوانی که سنگفرش شده، میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بیسمنت هم تکمیل است و میتواند به عنوان فضایی برای یک باشگاه خانگی و یا محلی برای تماشای تلویزیون استفاده شود.
🔹 خانه که دارای ۳ سرویس بهداشتی است، نمای آجر دارد و ابعاد زمین آن ۳۵ در ۱۰۵ فوت است.
🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی، هم به سرویس حمل و نقل عمومی و هم شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۰ و ۴۰۴ دسترسی دارند.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در نیومارکت که فاصله بسیار کمی تا مرکز خرید Upper Canada دارد، همین امروز با قیمت یک میلیون دلار برای فروش در بازار لیست شده است.
🔹 این خانه در محله Woodland Hill در شمال خیابان Davis Dr و غرب خیابان Yonge واقع شده است.
🔹 ملک در محدوده چند پارک بزرگ واقع شده و ساکنان آن تا Upper Canada Mall تنها ۱۲ دقیقه پیاده فاصله دارند. در نتیجه آنها به بهترین و بزرگترین فروشگاهها، رستورانها و کافهها دسترسی دارند.
🔹 آشپزخانه، اتاقهای نشیمن، سالن غذاخوری و نیز فضای صرف صبحانه، که مستقیما به ایوان راه دارد، همه در طبقه همکف واقع شده است.
🔹 اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالا قرار دارند.
🔹 یک حیاط با ایوانی که سنگفرش شده، میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بیسمنت هم تکمیل است و میتواند به عنوان فضایی برای یک باشگاه خانگی و یا محلی برای تماشای تلویزیون استفاده شود.
🔹 خانه که دارای ۳ سرویس بهداشتی است، نمای آجر دارد و ابعاد زمین آن ۳۵ در ۱۰۵ فوت است.
🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی، هم به سرویس حمل و نقل عمومی و هم شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۰ و ۴۰۴ دسترسی دارند.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
❤1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻گزارش گلوباندمیل از رونق بازار کاندو در GTA؛ ثبات نرخ بهره و بازگشت دوباره تقاضا، باعث افزایش ساخت و ساز پروژههای کاندو شده است
🔹 پس از چندین ماه نوسان بازار در نتیجه افزایش نرخهای بهره، تقاضا برای خرید ملک بار دیگر در کانادا افزایش یافته است.
🔹 در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، توسعهدهندگان ساخت صدها واحد جدید کاندو را در سال جاری آغاز کردهاند.
🔹 از هنگامی که بانک مرکزی کانادا در اواخر ژانویه روند افزایش نرخهای بهره را متوقف ساخت، این فعالیتها در بازار املاک مسکونی از سر گرفته شده است.
🔹 انجمن صنعت ساخت و ساز و توسعه زمین Building Industry and Land Development Association یا BILD اخیرا در گزارشی از افزایش ساخت و سازها در تورنتوی بزرگ در ماه اپریل خبر داده است.
🔹 آقای David Wilkes رئیس BILD میگوید که این افزایش فروش در مدتی کوتاه، بازتابی از دو موضوع است، از جمله ادامه تقاضای بالای مسکن در منطقه تورنتو.
🔹 وی میگوید: «ما پیشبینی میکردیم که با تثبیت نرخهای بهره، زمانی که مردم از هزینهها مطمئن شوند، به بازار بازخواهند گشت.»
🔹 روزنامه گلوباندمیل در گزارشی این تغییرات در بازار و گسترش ساخت و ساز کاندو در تورنتوی بزرگ را رصد کرده است.
🔹 در این گزارش با مسئولان ۴ شرکت ساخت و ساز در تورنتوی بزرگ که اخیرا ساخت و ارائه پروژههای تازهای را شروع کردهاند صحبت شده و آنها از شرایط و تحولات بازار سخن گفتهاند.
🔹 برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید و برای اطلاعات بیشتر میتوانید با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پس از چندین ماه نوسان بازار در نتیجه افزایش نرخهای بهره، تقاضا برای خرید ملک بار دیگر در کانادا افزایش یافته است.
🔹 در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، توسعهدهندگان ساخت صدها واحد جدید کاندو را در سال جاری آغاز کردهاند.
🔹 از هنگامی که بانک مرکزی کانادا در اواخر ژانویه روند افزایش نرخهای بهره را متوقف ساخت، این فعالیتها در بازار املاک مسکونی از سر گرفته شده است.
🔹 انجمن صنعت ساخت و ساز و توسعه زمین Building Industry and Land Development Association یا BILD اخیرا در گزارشی از افزایش ساخت و سازها در تورنتوی بزرگ در ماه اپریل خبر داده است.
🔹 آقای David Wilkes رئیس BILD میگوید که این افزایش فروش در مدتی کوتاه، بازتابی از دو موضوع است، از جمله ادامه تقاضای بالای مسکن در منطقه تورنتو.
🔹 وی میگوید: «ما پیشبینی میکردیم که با تثبیت نرخهای بهره، زمانی که مردم از هزینهها مطمئن شوند، به بازار بازخواهند گشت.»
🔹 روزنامه گلوباندمیل در گزارشی این تغییرات در بازار و گسترش ساخت و ساز کاندو در تورنتوی بزرگ را رصد کرده است.
🔹 در این گزارش با مسئولان ۴ شرکت ساخت و ساز در تورنتوی بزرگ که اخیرا ساخت و ارائه پروژههای تازهای را شروع کردهاند صحبت شده و آنها از شرایط و تحولات بازار سخن گفتهاند.
🔹 برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید و برای اطلاعات بیشتر میتوانید با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
گزارش روزنامه گلوباندمیل از رونق بازار کاندو در GTA؛ ثبات نرخ بهره و بازگشت دوباره تقاضا، باعث افزایش ساخت و ساز پروژههای کاندو…
پس از چندین ماه نوسان بازار در نتیجه افزایش نرخهای بهره، تقاضا برای خرید ملک بار دیگر در کانادا افزایش یافته است. در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، توسعهدهندگان ساخت صدها واحد جدید کاندو را در سال جاری...
🔻بدهی مورگیج در کانادا در ماه ژانویه از ۲ تریلیون دلار فراتر رفت؛ ۶ درصد بیشتر از سال پیش
🔹 آمارهای جدید نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و مورگیج CMHC نشان میدهد که کل بدهی مورگیجهای کانادا در ژانویه امسال بیش از ۲ تریلیون دلار بوده که نسبت به ژانویه سال قبل، ۶ درصد افزایش داشته است.
🔹 با وجود افزایش کل بدهی مورگیجها، شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا همان CMHC در گزارش جدید خود اعلام کرده که نرخ رشد بدهیهای مورگیج در مقایسه با سالهای اخیر کند شده است.
🔹 بنابر این گزارش، بسیاری از مردم تصمیم به کاهش هزینههای ماهانه پرداخت بدهی خود گرفتهاند و بههمین دلیل، مورگیجهای کوتاهمدت با نرخ ثابت را انتخاب میکنند، زیرا انتظار دارند نرخ بهره در نهایت کاهش یابد.
🔹 براساس گزارش CMHC، مورگیجهای ۵ ساله با نرخ ثابت کمتر از ۱۵ درصد وامهای جدید در ژانویه بوده است. این مورگیجها ۲۱ درصد از مورگیجهای جدید را در ژانویه ۲۰۲۲ و ۴۰ درصد از مورگیجها جدید را در ژانویه ۲۰۲۱ تشکیل داده بودند.
🔹 مورگیج با نرخ شناور در ابتدای سال جاری به کمتر از ۲۰ درصد کل وامهای جدید کاهش یافت که تغییر عمدهای را نسبت به ۵۷ درصد در ژانویه ۲۰۲۲ و ۲۵ درصد در ژانویه ۲۰۲۱ نشان میدهد.
🔹 هفته گذشته CMHC اعلام کرده بود که خانوارهای کانادایی بیشتر از هر کشور دیگری در گروه G7 بدهی دارند و حجم این بدهیها اکنون از ارزش کل اقتصاد کشور بیشتر است
———————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آمارهای جدید نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و مورگیج CMHC نشان میدهد که کل بدهی مورگیجهای کانادا در ژانویه امسال بیش از ۲ تریلیون دلار بوده که نسبت به ژانویه سال قبل، ۶ درصد افزایش داشته است.
🔹 با وجود افزایش کل بدهی مورگیجها، شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا همان CMHC در گزارش جدید خود اعلام کرده که نرخ رشد بدهیهای مورگیج در مقایسه با سالهای اخیر کند شده است.
🔹 بنابر این گزارش، بسیاری از مردم تصمیم به کاهش هزینههای ماهانه پرداخت بدهی خود گرفتهاند و بههمین دلیل، مورگیجهای کوتاهمدت با نرخ ثابت را انتخاب میکنند، زیرا انتظار دارند نرخ بهره در نهایت کاهش یابد.
🔹 براساس گزارش CMHC، مورگیجهای ۵ ساله با نرخ ثابت کمتر از ۱۵ درصد وامهای جدید در ژانویه بوده است. این مورگیجها ۲۱ درصد از مورگیجهای جدید را در ژانویه ۲۰۲۲ و ۴۰ درصد از مورگیجها جدید را در ژانویه ۲۰۲۱ تشکیل داده بودند.
🔹 مورگیج با نرخ شناور در ابتدای سال جاری به کمتر از ۲۰ درصد کل وامهای جدید کاهش یافت که تغییر عمدهای را نسبت به ۵۷ درصد در ژانویه ۲۰۲۲ و ۲۵ درصد در ژانویه ۲۰۲۱ نشان میدهد.
🔹 هفته گذشته CMHC اعلام کرده بود که خانوارهای کانادایی بیشتر از هر کشور دیگری در گروه G7 بدهی دارند و حجم این بدهیها اکنون از ارزش کل اقتصاد کشور بیشتر است
———————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1😱1
🔻روی دیوار اتاقتون جای یک تابلو که خودتون خلق کرده باشین خالیه.
.
.
.
🔹 تا به حال به این فکر کردید که خودتون تابلویی رو طراحی کنید و در محیط کار یا محل زندگیتون نصب کنید؟
🔹 خیلی خوشحالیم بهتون اطلاع بدیم در کارگاه آنلاین نقاشیخط و کالیگرافی آقای جعفرعلی سروی (یکی از معلمان بینظیر درسون) این فرصت فراهم شده.
-------------------------------------
🔹 این برنامه تجربهای متفاوت برای تمامی افراد در سطوح مبتدی و پیشرفته خواهد بود. پس اگر شما هم به خلق یک اثر هنری زیبا همانند تابلوی نقاشیخط علاقهمندید، از طریق لینک زیر در این کارگاه به صورت رایگان شرکت کنید.
www.darsoon.com/groupclass
-------------------------------------
🔹 زمان:
Sunday, May 28th, 2023
10:00 AM PST
01:00 PM EST
05:00 PM GMT
-------------------------------------
🔹 گروه سنی:
این کارگاه مناسب افراد بزرگساله و اگر تجربهای تو این زمینه ندارید، جای هیچ نگرانی نیست.
.
.
.
🔹 تا به حال به این فکر کردید که خودتون تابلویی رو طراحی کنید و در محیط کار یا محل زندگیتون نصب کنید؟
🔹 خیلی خوشحالیم بهتون اطلاع بدیم در کارگاه آنلاین نقاشیخط و کالیگرافی آقای جعفرعلی سروی (یکی از معلمان بینظیر درسون) این فرصت فراهم شده.
-------------------------------------
🔹 این برنامه تجربهای متفاوت برای تمامی افراد در سطوح مبتدی و پیشرفته خواهد بود. پس اگر شما هم به خلق یک اثر هنری زیبا همانند تابلوی نقاشیخط علاقهمندید، از طریق لینک زیر در این کارگاه به صورت رایگان شرکت کنید.
www.darsoon.com/groupclass
-------------------------------------
🔹 زمان:
Sunday, May 28th, 2023
10:00 AM PST
01:00 PM EST
05:00 PM GMT
-------------------------------------
🔹 گروه سنی:
این کارگاه مناسب افراد بزرگساله و اگر تجربهای تو این زمینه ندارید، جای هیچ نگرانی نیست.
درسون
کارگاه های آموزشی آنلاین | درسون
ورکشاپ های آنلاین درسون با هدف ایجاد محیطی شاد و آموزنده برای کودکان و همچنین توسعه فردی بزرگسالان برگزار می شوند.
🔻ریچموندهیل؛ تاونهاوس ۲ خوابه دو نبش و End Unit با ۴ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در مارکت
🔹 یک تاونهاوس ۲ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل همین امروز با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک دو نبش و End Unit، در محله Oak Ridges در نزدیکی تقاطع خیابانهای Bathurst و King واقع شده است.
🔹 خانه بسیار جادار و نورگیر است و آشپزخانه، اتاقهای نشیمن، سالن غذاخوری و فضای صرف صبحانه که مستقیما به ایوان حیاط راه دارد، همه در طبقه همکف قرار دارد.
🔹 اتاق خواب اصلی و اتاقخواب دوم که هر کدام سرویس بهداشتی مستقل خود را دارند، در طبقه بالاست.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن یک آفیس است که در طبقه همکف واقع شده است.
🔹 بیسمنت خانه هم تکمیل و دارای یک سالن نشیمن، آشپزخانه و یک سرویس کامل بهداشتی است.
🔹 نمای خانه سنگ و آجر و ابعاد زمین آن ۲۸ در ۹۵ فوت است.
🔹 حیاط خانه، فضای سبز طراحی شده دارد و علاوه بر ایوان چوبی، یک انباری هم در آن قرار گرفته است.
🔹 در دو طرف بیرون خانه، فضای سبز زیبایی با استفاده از چمن و درخت و گل طراحی شده است
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک تاونهاوس ۲ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل همین امروز با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک دو نبش و End Unit، در محله Oak Ridges در نزدیکی تقاطع خیابانهای Bathurst و King واقع شده است.
🔹 خانه بسیار جادار و نورگیر است و آشپزخانه، اتاقهای نشیمن، سالن غذاخوری و فضای صرف صبحانه که مستقیما به ایوان حیاط راه دارد، همه در طبقه همکف قرار دارد.
🔹 اتاق خواب اصلی و اتاقخواب دوم که هر کدام سرویس بهداشتی مستقل خود را دارند، در طبقه بالاست.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن یک آفیس است که در طبقه همکف واقع شده است.
🔹 بیسمنت خانه هم تکمیل و دارای یک سالن نشیمن، آشپزخانه و یک سرویس کامل بهداشتی است.
🔹 نمای خانه سنگ و آجر و ابعاد زمین آن ۲۸ در ۹۵ فوت است.
🔹 حیاط خانه، فضای سبز طراحی شده دارد و علاوه بر ایوان چوبی، یک انباری هم در آن قرار گرفته است.
🔹 در دو طرف بیرون خانه، فضای سبز زیبایی با استفاده از چمن و درخت و گل طراحی شده است
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍2
🔻استان کبک پذیرش مهاجران جدید را به ۶۰ هزار نفر در سال افزایش میدهد؛ اما همه آنها باید به زبان فرانسه مسلط باشند
🔹 دولت کبک در نظر دارد تعداد مهاجرانی که به این استان وارد میشوند را به ۶۰ هزار نفر در سال افزایش دهد؛ البته پس از انجام اصلاحاتی در برنامههای مهاجرتی که مهمترین آنها تسلط به زبان فرانسه است.
🔹 آقای François Legault، رئیس دولت استانی کبک در این باره میگوید: «باید به صراحت به دولت فدرال اعلام کنم که این تازهواردان یا باید فرانسوی باشند یا باید به زبان فرانسه تسلط داشته باشند».
🔹 لازم به ذکر است که ۶۵ درصد از مهاجران به کبک از طریق برنامههای تحت کنترل استان و بقیه آنها از طریق برنامههای الحاق خانواده و پناهندگی تحت کنترل فدرال وارد کبک میشوند.
🔹 آقای Legault که سال گذشته، افزایش مهاجران به میزان ۵۰ هزار نفر را خودکشی توصیف کرده بود، درباره تغییر موضع خود میگوید: «در آن زمان فکر میکردم که دولت فدرال به ما اجازه نمیدهد درصد مهاجران اقتصادی را افزایش دهیم، اما اکنون با بحثی که با دولت فدرال داشتهایم، به این نتیجه رسیدهایم که آنها آماده پذیرش این موضوع هستند».
🔹 در صورت موافقت نهایی کبک، پذیرش مهاجران در این استان تا سال ۲۰۲۷ به ۶۰ هزار نفر در سال خواهد رسید.
🔹 آقای Legault همچنین اعلام کرده که بهعنوان رئیس دولت استانی کبک، مسئولیت اصلی او حفاظت از هویت فرانسوی این استان است.
🔹 او میگوید: «در طی ۲۰ سال گذشته، ما شاهد کاهش درصد افرادی هستیم که فرانسوی صحبت میکنند. بنابراین باید کاری برای حل این مشکل انجام دهیم».
🔹 به گفته Legault، براساس طرح جدید، تا سال ۲۰۲۷ باید ۹۶ درصد از افرادی که برای مهاجرت به کبک اقدام میکنند، قبل از آمدن به استان، به زبان فرانسه صحبت کنند.
🔹 اجرای این طرح، تعداد مهاجرانی که فرانسه صحبت میکنند را از ۶۸ درصد در سال ۲۰۲۲ به ۷۲ درصد در سال ۲۰۲۷ افزایش میدهد
———————
روزبه عامری
مشاور وام مسکن
416-700-7472
Roozbeh.Ameri@cibc.com
#Atash_Bani_Ameri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کبک در نظر دارد تعداد مهاجرانی که به این استان وارد میشوند را به ۶۰ هزار نفر در سال افزایش دهد؛ البته پس از انجام اصلاحاتی در برنامههای مهاجرتی که مهمترین آنها تسلط به زبان فرانسه است.
🔹 آقای François Legault، رئیس دولت استانی کبک در این باره میگوید: «باید به صراحت به دولت فدرال اعلام کنم که این تازهواردان یا باید فرانسوی باشند یا باید به زبان فرانسه تسلط داشته باشند».
🔹 لازم به ذکر است که ۶۵ درصد از مهاجران به کبک از طریق برنامههای تحت کنترل استان و بقیه آنها از طریق برنامههای الحاق خانواده و پناهندگی تحت کنترل فدرال وارد کبک میشوند.
🔹 آقای Legault که سال گذشته، افزایش مهاجران به میزان ۵۰ هزار نفر را خودکشی توصیف کرده بود، درباره تغییر موضع خود میگوید: «در آن زمان فکر میکردم که دولت فدرال به ما اجازه نمیدهد درصد مهاجران اقتصادی را افزایش دهیم، اما اکنون با بحثی که با دولت فدرال داشتهایم، به این نتیجه رسیدهایم که آنها آماده پذیرش این موضوع هستند».
🔹 در صورت موافقت نهایی کبک، پذیرش مهاجران در این استان تا سال ۲۰۲۷ به ۶۰ هزار نفر در سال خواهد رسید.
🔹 آقای Legault همچنین اعلام کرده که بهعنوان رئیس دولت استانی کبک، مسئولیت اصلی او حفاظت از هویت فرانسوی این استان است.
🔹 او میگوید: «در طی ۲۰ سال گذشته، ما شاهد کاهش درصد افرادی هستیم که فرانسوی صحبت میکنند. بنابراین باید کاری برای حل این مشکل انجام دهیم».
🔹 به گفته Legault، براساس طرح جدید، تا سال ۲۰۲۷ باید ۹۶ درصد از افرادی که برای مهاجرت به کبک اقدام میکنند، قبل از آمدن به استان، به زبان فرانسه صحبت کنند.
🔹 اجرای این طرح، تعداد مهاجرانی که فرانسه صحبت میکنند را از ۶۸ درصد در سال ۲۰۲۲ به ۷۲ درصد در سال ۲۰۲۷ افزایش میدهد
———————
روزبه عامری
مشاور وام مسکن
416-700-7472
Roozbeh.Ameri@cibc.com
#Atash_Bani_Ameri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻ایرلاین کانادایی Porter، برنده جایزه بهترین ارائهدهنده خدمات داخل پرواز در آمریکای شمالی شد
🔹 ایرلاین کانادایی Porter Airlines به تازگی توانسته عنوان بهترین ارائهدهنده خدمات داخل پرواز Cabin Service در آمریکای شمالی را در فهرست 2023 Passengers Choice Awards به دست آورد.
🔹 این جایزه که توسط انجمن تجربه مسافری خطوط هوایی Airline Passenger Experience Association یا همان APEX ارائه میشود، حدود یک میلیون پرواز را بررسی میکند.
🔹 مسافران بیش از ۶۰۰ شرکت هواپیمایی در سراسر جهان، این پروازها را از یک تا پنج ستاره رتبهبندی کردهاند.
🔹 مواردی که در این ارزیابی مورد بررسی قرار گرفته است، شامل راحتی صندلی، سرویس کابین، غذا و نوشیدنی، سرگرمی و Wi-Fi میشود.
🔹 ایرلاین Porter تجربه سفرهای هوایی اقتصادی خود را در اوایل سال جاری با تغییراتی از جمله Wi-Fi رایگان، فضای بیشتر برای پاها و تهیه وعدههای غذایی تازه و سالم برای همه مسافرانی که با هواپیمای جدید Embraer E195-E2 پرواز میکنند، بهروزرسانی کرده بود.
🔹 لازم به ذکر است که جایزه انتخاب مسافر انجمن تجربه مسافری خطوط هوایی APEX، معتبرترین جایزهای است که یک شرکت هواپیمایی میتواند بهخاطر بهترین پیشرفتهای خود در جهان دریافت کند.
🔹 آقای دکتر Joe Leader، مدیرعامل APEX CEO ضمن تحسین ایرلاین Porter میگوید: «این ایرلاین، نمونهای برجسته از یک ایرلاین مشتریمحور است که بهترین مهماننوازی کانادایی را ارائه میکند»
————————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ایرلاین کانادایی Porter Airlines به تازگی توانسته عنوان بهترین ارائهدهنده خدمات داخل پرواز Cabin Service در آمریکای شمالی را در فهرست 2023 Passengers Choice Awards به دست آورد.
🔹 این جایزه که توسط انجمن تجربه مسافری خطوط هوایی Airline Passenger Experience Association یا همان APEX ارائه میشود، حدود یک میلیون پرواز را بررسی میکند.
🔹 مسافران بیش از ۶۰۰ شرکت هواپیمایی در سراسر جهان، این پروازها را از یک تا پنج ستاره رتبهبندی کردهاند.
🔹 مواردی که در این ارزیابی مورد بررسی قرار گرفته است، شامل راحتی صندلی، سرویس کابین، غذا و نوشیدنی، سرگرمی و Wi-Fi میشود.
🔹 ایرلاین Porter تجربه سفرهای هوایی اقتصادی خود را در اوایل سال جاری با تغییراتی از جمله Wi-Fi رایگان، فضای بیشتر برای پاها و تهیه وعدههای غذایی تازه و سالم برای همه مسافرانی که با هواپیمای جدید Embraer E195-E2 پرواز میکنند، بهروزرسانی کرده بود.
🔹 لازم به ذکر است که جایزه انتخاب مسافر انجمن تجربه مسافری خطوط هوایی APEX، معتبرترین جایزهای است که یک شرکت هواپیمایی میتواند بهخاطر بهترین پیشرفتهای خود در جهان دریافت کند.
🔹 آقای دکتر Joe Leader، مدیرعامل APEX CEO ضمن تحسین ایرلاین Porter میگوید: «این ایرلاین، نمونهای برجسته از یک ایرلاین مشتریمحور است که بهترین مهماننوازی کانادایی را ارائه میکند»
————————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻دستگیری یک قاتل خطرناک که ۴ سال پیش از زندانی در کبک فرار کرده بود؛ او به حبس ابد محکوم شده است
🔹 یک جنایتکار خطرناک که ۴ سال پیش از زندانی در کبک فرار کرده بود، این هفته توسط پلیس مونترال دستگیر شد.
🔹 آقای Denis Bégin که ۶۲ سال دارد و به دلیل ارتکاب به قتل به حبس ابد محکوم شده است، در ۱۵ فوریه ۲۰۱۹ از یک واحد امنیتی کوچک در مرکز آموزش فدرال در شمال مونترال فرار کرد.
🔹 او به دلیل قتل یک پسر ۱۹ ساله به نام Ricardo Gizzi در شب هالووین سال ۱۹۹۳ به حبس ابد محکوم شده بود.
🔹 آقای Bégin جدا از این قتل، سابقه طولانی عضویت در باندهای خلافکار را نیز در کارنامه خود دارد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک جنایتکار خطرناک که ۴ سال پیش از زندانی در کبک فرار کرده بود، این هفته توسط پلیس مونترال دستگیر شد.
🔹 آقای Denis Bégin که ۶۲ سال دارد و به دلیل ارتکاب به قتل به حبس ابد محکوم شده است، در ۱۵ فوریه ۲۰۱۹ از یک واحد امنیتی کوچک در مرکز آموزش فدرال در شمال مونترال فرار کرد.
🔹 او به دلیل قتل یک پسر ۱۹ ساله به نام Ricardo Gizzi در شب هالووین سال ۱۹۹۳ به حبس ابد محکوم شده بود.
🔹 آقای Bégin جدا از این قتل، سابقه طولانی عضویت در باندهای خلافکار را نیز در کارنامه خود دارد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1👏1
🔻کمک دولت بریتیش کلمبیا به خریداران دوچرخه برقی؛ حداقل ۳۵۰ دلار و حداکثر ۱۴۰۰ دلار
🔹 به گزارش Global News، بزرگسالانی که از اول جون در بریتیش کلمبیا دوچرخه الکتریکی میخرند، واجد دریافت کمکهای دولتی خواهند بود.
🔹 این برنامه جایگزین برنامه تخفیف قبلی میشود که ٧۵٠ دلار بابت اسقاط خودرو میداد. اکنون نیازی به اسقاط خودرو نیست و مبلغی که فرد میگیرد بستگی به درآمدش دارد.
🔹 افرادی که کمتر از ٣٨٬٩۵٠ دلار درآمد دارند ١۴٠٠ دلار و کسانی که بین ٣٨٬٩۵١ دلار تا ۵١٬١٣٠ دلار درآمد دارند، هزار دلار دریافت خواهند کرد.
🔹 مبلغ تخفیف برای افرادی که بیش از ۵١٬١٣٠ دلار درآمد دارند ٣۵٠ دلار است.
🔹 این نکته را به خاطر داشته باشید که قبل از خرید دوچرخه باید درخواست تخفیف ارسال و تایید شود.
🔹 همچنین، دوچرخه برقی باید نو باشد، حداقل ٢ هزار دلار قیمت داشته باشد و از فروشگاههای تاییدشده خریداری شود.
🔹 از سوی دیگر، کسی که دوچرخه را میخرد باید به مدت ۲ سال آن را نگه دارد
——————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به گزارش Global News، بزرگسالانی که از اول جون در بریتیش کلمبیا دوچرخه الکتریکی میخرند، واجد دریافت کمکهای دولتی خواهند بود.
🔹 این برنامه جایگزین برنامه تخفیف قبلی میشود که ٧۵٠ دلار بابت اسقاط خودرو میداد. اکنون نیازی به اسقاط خودرو نیست و مبلغی که فرد میگیرد بستگی به درآمدش دارد.
🔹 افرادی که کمتر از ٣٨٬٩۵٠ دلار درآمد دارند ١۴٠٠ دلار و کسانی که بین ٣٨٬٩۵١ دلار تا ۵١٬١٣٠ دلار درآمد دارند، هزار دلار دریافت خواهند کرد.
🔹 مبلغ تخفیف برای افرادی که بیش از ۵١٬١٣٠ دلار درآمد دارند ٣۵٠ دلار است.
🔹 این نکته را به خاطر داشته باشید که قبل از خرید دوچرخه باید درخواست تخفیف ارسال و تایید شود.
🔹 همچنین، دوچرخه برقی باید نو باشد، حداقل ٢ هزار دلار قیمت داشته باشد و از فروشگاههای تاییدشده خریداری شود.
🔹 از سوی دیگر، کسی که دوچرخه را میخرد باید به مدت ۲ سال آن را نگه دارد
——————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👏1
شنبه - ۶ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۷ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۱۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۶۵۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۸٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۹۰۰ تومان
———————————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۱۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۶۵۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۸٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۹۰۰ تومان
———————————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔻دانشمندان کانادایی و آمریکایی با استفاده از هوش مصنوعی یک آنتیبیوتیک جدید کشف کردند
🔹 دانشمندان کانادایی و آمریکایی با استفاده از هوش مصنوعی یک آنتیبیوتیک جدید کشف کردهاند که میتواند برای مبارزه با یک پاتوژن کشنده و مقاوم به دارو مورد استفاده قرار گیرد و گونه کشنده ابرمیکروب را از بین ببرد.
🔹 تحقیقات در این رابطه توسط پژوهشگران دانشگاه McMaster کانادا و موسسه فناوری ماساچوست Massachusetts Institute of Technology انجام گرفته و نتایج آن در مجله Nature Chemical Biology منتشر شده است.
🔹 به گفته آقای Jon Stokes، پژوهشگر اصلی این مطالعه، این آنتیبیوتیک جدید که Abaucin نام دارد، میتواند برای مبارزه با باکتری Acinetobacter baumannii که سازمان
🔹 بهداشت جهانی آن را یکی از خطرناکترین باکتریهای مقاوم به آنتیبیوتیک معرفی کرده، مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 گفتنی است که باکتری Acinetobacter baumannii، میتواند باعث ایجاد ذاتالریه، مننژیت و عفونت زخمها و حتی مرگ فرد مبتلا شود.
🔹 به همین دلیل، پژوهشگران از هوش مصنوعی برای کشف آنتیبیوتیکی به منظور مبارزه با این باکتری استفاده کردند و تلاشهای آنها نیز موفقیتآمیز بود.
🔹 به گفته آقای Stokes، استفاده از هوش مصنوعی میتواند بهطور معناداری بر کشف آنتیبیوتیکهای جدید تاثیر بگذارد.
🔹 او امیدوار است که از روشهای مشابه برای کشف سایر درمانهای ضد باکتریایی نیز استفاده شود
———————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دانشمندان کانادایی و آمریکایی با استفاده از هوش مصنوعی یک آنتیبیوتیک جدید کشف کردهاند که میتواند برای مبارزه با یک پاتوژن کشنده و مقاوم به دارو مورد استفاده قرار گیرد و گونه کشنده ابرمیکروب را از بین ببرد.
🔹 تحقیقات در این رابطه توسط پژوهشگران دانشگاه McMaster کانادا و موسسه فناوری ماساچوست Massachusetts Institute of Technology انجام گرفته و نتایج آن در مجله Nature Chemical Biology منتشر شده است.
🔹 به گفته آقای Jon Stokes، پژوهشگر اصلی این مطالعه، این آنتیبیوتیک جدید که Abaucin نام دارد، میتواند برای مبارزه با باکتری Acinetobacter baumannii که سازمان
🔹 بهداشت جهانی آن را یکی از خطرناکترین باکتریهای مقاوم به آنتیبیوتیک معرفی کرده، مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 گفتنی است که باکتری Acinetobacter baumannii، میتواند باعث ایجاد ذاتالریه، مننژیت و عفونت زخمها و حتی مرگ فرد مبتلا شود.
🔹 به همین دلیل، پژوهشگران از هوش مصنوعی برای کشف آنتیبیوتیکی به منظور مبارزه با این باکتری استفاده کردند و تلاشهای آنها نیز موفقیتآمیز بود.
🔹 به گفته آقای Stokes، استفاده از هوش مصنوعی میتواند بهطور معناداری بر کشف آنتیبیوتیکهای جدید تاثیر بگذارد.
🔹 او امیدوار است که از روشهای مشابه برای کشف سایر درمانهای ضد باکتریایی نیز استفاده شود
———————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1