⁠🔻پروژه Bravo Condos در شهر وان، ادامه پروژه عظیم Festival VMC و شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاون‌هاوس است

🔹 پروژه Bravo Condos در شهر وان Vaughan در شمال تورنتو شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاون‌هاوس است.

🔹 این پروژه در واقع فاز بعدی پروژه عظیم Festival VMC، پرفروش‌ترین کاندومینیوم در کانادا و یکی از بزرگترین کامیونیتی‌های برنامه‌ریزی‌شده در کاناداست.

🔹 ساکنان این پروژه، در قلب داون‌تاون Vaughan و تنها در فاصله چند دقیقه از مرکز متروپولیتن Vaughan و ایستگاه حمل و نقل VMC زندگی می‌کنند.

🔹 امکانات فراوان زندگی، فضاهای سبز، مدارس معتبر، فرصت‌های شغلی و پیاده‌روهایی پر از درخت، این فرصت را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد تا در اینجا ریشه بدوانند، فرزندان خود را پرورش دهند و در عین حال هر روز چیز تازه و متفاوتی را تجربه کنند.

🔹 ساکنان این پروژه با مترو تنها ۱۵ دقیقه از دانشگاه York و کالج Seneca و فاصله بسیار کمی از انواع سرویس‌های حمل و نقل عمومی، فاصله دارند.

🔹 آن دسته از ساکنان پروژه هم که از اتومبیل شخصی استفاده می‌کنند، تنها چند دقیقه تا گذرگاه‌های اصلی از جمله بزرگراه‌های ۴۰۰، ۴۰۷ و Highway 7 فاصله دارند.

🔹 آنها از طریق این شبکه بزرگراهی می‌توانند به آسانی در سراسر تورنتوی بزرگ GTA و منطقه یورک تردد کنند و رانندگی به مرکز شهر تورنتو فقط نیم ساعت به طول خواهد انجامید.

🔹 این پروژه،‌ همچون پروژه عظیم Festival VMC، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز یعنی Menkes با ۶۵ سال تجربه و Quadreal با سرمایه‌گذاری‌هایی در بیش از ۲۳ شهر در ۱۷ کشور جهان احداث می‌شود.

🔹 هنوز جزئیات بیشتری از این پروژه اعلام نشده و باید منتظر VIP Launch آن تا پایان ماه می باشیم.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر ب با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید
--------
شری دبیر
متخصص پیش فروش کاندو
@SherryDabir
416-417-2400
sherry_dabir.ca
#شری_دبیر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻امروز ۱۹ می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🗓 ۱۹ می ۱۹۱۱: Dominion Parks Branch کانادا به عنوان نخستین سرویس پارک‌های ملی جهان، تحت اختیار وزارت کشور تاسیس شد. James B. Harkin، اولین مسئول آن، از سال ۱۹۱۱ تا ۱۹۳۶ خدمت می‌کرد. در زمان تصدی وی، ده پارک ملی تاسیس شد.

🗓 ۱۹ می ۱۹۸۴: تیم Edmonton Oilers اولین جام قهرمانی خود از پنج Stanley Cups در هفت سال را کسب کرد. آنها با نتیجه ۵ بر ۲ تیم مهمان یعنی New York Islanders را شکست دادند تا در پنج بازی، فینال NHL را ببرند.

🗓 ۱۹ می ۱۹۹۷: برای اولین بار در چهار سال اخیر، ماهیگیران تورهای خود را برای صید ماهی کاد در جنوب نیوفاندلند رها کردند. یک مرکز ماهیگیری تجاری کوچک در سواحل جنوبی و در شمال Gulf of St. Lawrence بازگشایی شد. این مجموعه در سال ۱۹۹۳ به دلیل کاهش ذخایر کاملا تعطیل شده بود.

🗓 ۱۹ می ۲۰۱۳: Nigel Wright، رئیس دفتر نخست‌وزیر Stephen Harper، چهار روز پس از اعلام خبر دفتر نخست‌وزیر مبنی بر نوشتن چک ۹۰ هزار دلاری توسط او برای تأمین هزینه‌های غیرمجاز مسکن سناتور Mike Duffy، استعفا داد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا

🔻گروه‌هایی از مسلمانان کبک به خطر ممنوع کردن نماز جماعت در مدارس،‌ علیه دولت در دادگاه عالی استان شکایت کردند

🔹 گروه‌های مسلمان کبک از دولت این استان به دلیل ممنوعیت استفاده از نمازخانه، در مدارس دولتی شکایت کرده‌اند.

🔹 این گروه‌ها معتقدند که این دستور تبعیض‌آمیز است و حقوق آزادی مذاهب و تشکل‌ها را نقض می‌کند.

🔹 پنج سازمان مسلمان این هفته شکایت خود را در دادگاه عالی کبک ثبت کردند.

🔹 آقای Bernard Drainville، وزیر آموزش کبک، در ۱۹ اپریل پس از دریافت گزارش‌هایی مبنی بر اینکه حداقل دو مدرسه در مونترال به دانش‌آموزان اجازه می‌دهند تا نماز جماعت برگزار کنند، دستور داد که این کار ممنوع شود

@AtashDaily

ارز مثقال

شنبه - ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۲۰ می ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۳۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۸۰۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۳۸٬۸۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۸۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻شهر تاریخی Forty Mile در شمال یوکان این روزها زیر یخ‌های عظیم و سیل محو شده است

🔹 شهر تاریخی Forty Mile در منطقه Dawson City در یوکان این روزها زیر پوششی از یخ‌های عظیم و سیل شدید قرار گرفته است.

🔹 یک تجمع بزرگ یخ در محل تلاقی رودخانه Forty Mile ، آب و یخ را وارد شهر کرده و ساختمان‌ها و سازه‌ها را از پایه‌هایشان جدا کرده است.

🔹 خانم Roberta Joseph،‌ٰ رئیس قبیله Trʼondek Hwëchʼin از بومیان کانادا می‌گوید: «همه چیز جابجا شده است. ساختمان‌های قدیم و جدید،‌ همه از جای خود درآمده‌اند.»

🔹 جوزف گفت که میزان خسارت در حال حاضر مشخص نیست، اما زمانی که جاده‌ها برای عبور و مرور امن شود، ارزیابی‌های لازم انجام خواهد شد.

🔹 شهر Forty Mile تقریباً دو ساعت با Dawson City فاصله دارد. این شهر مکان ویژه‌ای برای اعضای قبیله Trʼondek Hwëchʼin و نیز توریست‌هاست است.

🔹 خانم Joseph می‌گوید که یافته های باستان شناسی زیادی در Forty Mile وجود دارد که پیشینه برخی از آنها به دوران ماقبل تاریخ باز می‌گردد
----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻امروز ۲۰ می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🗓 ۲۰ می ۱۹۷۹: تیم Winnipeg Jets آخرین جام قهرمانی انجمن جهانی هاکی را با پیروزی ۷ بر ۳ بر تیم Edmonton Oilers به دست آورد. تیم‌های Jets ،Oilers ،Quebec Nordiques و New England Whalers فصل بعد به NHL پیوستند.

🗓 ۲۰ می ۱۹۸۰: تقریبا ۶۰ درصد رأی دهندگان کبک پیشنهاد رفراندوم را که به کبک اجازه می‌دهد با سایر مناطق کانادا در مورد حق حاکمیت مذاکره کند رد کردند.

🗓 ۲۰ می ۲۰۰۳: صنعت گوشت گاو کانادا هنگامی که مشخص شد یک گاو در آلبرتا مبتلا به جنون گاوی است، وارد بحران شد. پس از آن بود که ایالات متحده آمریکا و دهها کشور دیگر مرزهای خود را به روی واردات گوشت گاو کانادایی بستند
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا

⁠.
🔻تصادف یک دوچرخه‌سوار با خرس سیاه در مسیر پیاده‌روی جنگلی در نورث‌ونکوور؛ او چگونه توانست خود را نجات دهد؟

🔹 آقای Kevin Milner معمولا برای اینکه از هیاهوی شهر و ماشین‌ها دور شود، با دوچرخه‌اش در یک مسیر جنگلی آسفالت شده در نورث‌ونکوور رکاب می‌زند.

🔹 اما در یکی از این روزها اتفاق بسیار عجیبی برای این دوچرخه‌سوار روی داد.

🔹 او دراین باره می‌گوید: «من همیشه آهوهای زیادی را در طول مسیر خودم مشاهده می‌کنم و همیشه فکر می‌کردم، اگر روزی اتفاقی رخ دهد، نهایتا به یک آهو برخورد خواهم کرد. اما هرگز فکر نمی‌کردم به یک خرس سیاه برخورد کنم.»
این تصادف عجیب همین هفته اتفاق افتاد.

🔹 میلنر در یکی از پیچ‌های مسیر خود، یک خرس سیاه را دید و پیش از اینکه بتواند واکنشی نشان دهد، حیوان مستقیماً جلوی دوچرخه‌اش دوید.

🔹 او می‌گوید: «پس از برخورد با او، من پرتاب شدم و بر فراز او به پرواز درآمدم.»
🔹 خرس کمی دورتر به نظاره او ایستاد: «به نظر می‌رسید که خرس قصد حمله ندارد و فقط نظاره‌گر است.»

🔹 او به شدت مجروح شده بود و هیچکس هم آنجا نبود که به او کمک کند. با این حال شانس به او رو آورد و پس از چند دقیقه دوچرخه سوار دیگری به نام سام که با دوچرخه برقی در حال طی کردن مسیر بود، به او رسید.

🔹 میلنر با توجه به خرسی که از فاصله کمی از او ایستاده و جراحات جدی که برداشته بود، مطمئن بود که نمی‌تواند منتظر کمک بماند.

🔹 او که دیگر نمی‌توانست رکاب بزند، از سام خواست تا دوچرخه الکترونیکی خود را به او قرض بدهد.
🔹 سام به او کمک کرد تا پاهایش را روی چارچوب و یک بازوی او را که هنوز سالم بود، روی فرمان بگذارد.

🔹 به این ترتیب میلنر توانست خود را به پارکینگ برساند تا آمبولانس از راه برسد.
سام هم با دوچرخه میلر او را همراهی کرد.

🔹 خرس سیاه موسوم به آمریکایی که جثه متوسطی دارد و بومی آمریکای شمالی است، کوچکترین و فراوان‌ترین گونهٔ خرس در این قاره هستند.

🔹 خرس سیاه که به‌طور معمول در مناطق جنگلی انبوه زندگی می‌کند، مانند انسان همه‌چیزخوار است و گاهی برای یافتن غذا به جوامع انسانی و شهرها نزدیک می‌شود
-----------
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻امروز ۲۱ می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🗓 ۲۱ می ۱۹۳۲: Amelia Earhart نخستین خلبان زنی بود که موفق شد به صورت انفرادی از اقیانوس اطلس عبور کند. او تقریبا ۱۵ ساعت پس از ترک نیوفاندلند، در ایرلند شمالی فرود آمد. خانم Earhart پنج سال پس از این پرواز در جریان یک پرواز ماجراجویانه دیگر برای همیشه ناپدید شد.

🗓 ۲۱ می ۱۹۵۳: گردبادی در Sarnia، انتاریو، منجر به کشته شدن پنج نفر و خسارت به قسمت‌های زیادی از مرکز شهر شد. این گردباد نخست در نزدیکی میشیگان آغاز شد و پیش از عبور از رودخانه St. Clair به طرف کانادا جان دو نفر را گرفت.

🗓 ۲۱ می ۱۹۸۸: گالری ملی جدید کانادا National Gallery Of Canada، طراحی شده توسط معمار مشهور Moshe Safdie به طور رسمی در اتاوا افتتاح شد. امروزه مجموعه‌های این گالری شامل ۳۶ هزار اثر هنری و همچنین ۱۲۵ هزار تصویر در موزه عکس‌های معاصر کانادا Canadian Museum Of Contemporary Photography است.

🗓 ۲۱ می ۱۹۹۰: آقای Lucien Bouchard وزیر محیط زیست، که از مخالفت با توافقنامه Meech Lake خشمگین بود، از کابینه فدرال و انجمن حزبی محافظه‌کار پیشرو کناره‌گیری کرد. وی بعدا حزب بلوک کبکوا را تشکیل داد، اما بعدا این حزب را ترک کرد تا حزب Parti Québécois را رهبری کند. او از سال ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۱ نخست‌وزیر کبک بود.

🗓 ۲۱ می ۱۹۹۸: شرکت Seagram مستقر در مونترال اعلام کرد که در معامله‌ای به ارزش ۱۰/۶ میلیارد دلار آمریکا، غول ضبط موسیقی یعنی Polygram N.V را خریداری می‌کند.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا

⁠🔻یک مرد اهل آلبرتا هنگام شنا در مکزیک، حلقه ازدواج یک عروس ایتالیایی را پیدا کرد

🔹 مردی از اهالی آلبرتا که همیشه دوست داشت با لاک‌پشت‌های دریایی زیر اقیانوس شنا کند، بالاخره در مکزیک به آرزوی خود رسید.

🔹 این اتفاق نه فقط برای خودش بسیار شیرین بود، بلکه دل یک عروس تازه ازدواج کرده که حلقه‌اش گم شده بود را هم شاد کرد.

🔹 ماجرا از این قرار است که وقتی آقای Keith Bratt در سی‌امین سالگرد ازدواج خود به مکزیک سفر کرده بود و در آنجا مشغول شنا کردن بود، چیز بسیار جالبی پیدا کرد؛ یک حلقه طلا که نام کامل یک زن و تاریخ ازدواج او در ۲۴ اپریل امسال روی آن حک شده بود.

🔹 آقای Bratt در این باره می‌گوید: «شاید باورتان نشود، اما من کف اقیانوس یک حلقه پیدا کردم. این دقیقا شبیه ارباب حلقه‌ها بود».

🔹 او وقتی متوجه شد حلقه متعلق به زنی است که تازه ازدواج کرده، تلاش خود را برای پیدا کردن صاحب حلقه آغاز کرد.

🔹 تلاش او برای گشتن استراحتگاه‌ها بی‌نتیجه ماند، زیرا تعداد آنها بسیار زیاد بود. با این حال، او تسلیم نشد.

🔹 آقای Bratt در ۱۱ می، عکس‌هایی از حلقه را در فیسبوک منتشر کرد و پست او بیش از ۲۰۰ هزار بار به اشتراک گذاشته شد.

🔹 در عرض ۴۸ ساعت، یک زن ایتالیایی تازه ازدواج کرده که در حال دیدن اقوام خود در کبک بود، پست فیسبوک او را دید و بلافاصله اشک از چشمانش جاری شد.

🔹 او حلقه خود را که در ماه عسل در مکزیک گم کرده بود، بالاخره پیدا کرد
----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔺ورشکستگی‌ها در کانادا ۲۸ درصد بیشتر از سال گذشته شده، ولی هنوز به سطح پیش از پاندمی نرسیده است؛ اقتصاددان ارشد BMO کانادا

🔹 بانک مونترال کانادا BMO در گزارشی که اخیرا منتشر شده خبر داده که ورشکستگی‌های شرکت‌های کانادایی دوباره افزایش یافته است.

🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد BMO، می‌گوید: «تعداد موارد ورشکستگی اشخاص و بیزینس‌ها در ماه مارچ امسال رشدی ناگهانی را تجربه کرد و ۲۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت. می‌توان گفت در واقع به همان سطح نسبتا بالای قبل از پاندمی برگشته‌ایم.»

🔹 وی اضافه می‌کند: «اگر به یاد داشته باشید، سال ۲۰۲۰ آمار ورشکستگی‌ها یکباره کاهش پیدا کرد و یکی دو سالی در همان سطح باقی ماند، که به خاطر حمایت‌های سنگین دولتی، هزینه‌های پایین دریافت وام، و برخی بخشودگی‌ها در بازپرداخت بدهی‌ها در موعد مقرر بود.»

🔹 وی ادامه می‌دهد: «این حمایت‌ها اکنون همگی به پایان رسیده است و ورشکستگی‌ها در حال بازگشت به سطوح معمول‌تری است. با اینکه جهش ماه مارچ هشداردهنده است، توجه داشته باشید که نوسانات فصلی نیز در این آمار مؤثر بوده است.»

🔹 با این همه ورشکستگی‌ها گرچه در حال افزایش است اما هنوز پایین‌تر از سطوح نرمال می‌باشد، البته تا به اینجا. با این حال، مهمترین نکته‌ای که می‌توانیم برداشت کنیم این است که دوره نرخهای بسیار پایین ورشکستگی در دوران پاندمی به سر آمده است و محرک‌های اقتصادی معمول‌تری در حال غالب شدن هستند.»

🔹 بانک Bank of Montreal یا BMO ابتدا ۲۰۵ سال پیش یعنی در سال ۱۸۱۷ با نام Montreal Bank فعالیت خود را آغاز کرد و ۵ سال بعد به نام فعلی تغییر یافت.
این بانک ۵۰ هزار کارمند، ۱۲ میلیون مشتری، ۱.۱۴ تریلیون دلار دارایی و در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۷ میلیارد دلار درآمد و ۷.۷۵ میلیارد دلار سود خالص داشته است
———————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

.
ارز مثقال

سه‌شنبه - ۲ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۳ می ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۷۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان

فروش چک: ۳۹٬۹۵۰

خرید چک: ۳۹٬۵۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۹٬۵۰۰ تومان
—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal

⁠🔻نوجوانان کانادایی بیش از همه در دنیا سیگار الکترونیکی یا VAPE می‌کشند؛ یکی از هر ۴ دانش‌آموز

🔹 نوجوانان کانادایی در استفاده از سیگارهای الکترونیکی یا همان ویپ در کل دنیا رکوردشکن شده‌اند! به طوری که طبق آمارهای جدید، کانادا بالاترین نرخ استعمال دخانیات نوجوانان را در جهان دارد.

🔹 داده‌های ملی جدید نشان می‌دهد تعداد نوجوانان کانادایی که به صورت مرتب از سیگارهای الکترونیکی استفاده می‌کنند، در بالاترین رتبه‌های جهان قرار دارد.

🔹 تقریبا از هر ۴ دانش‌آموز دبیرستانی کانادایی، یک نفر گزارش داده که در ماه گذشته از ویپ استفاده کرده است.

🔹 کارشناسان می‌گویند عدم دخالت دولت فدرال در این موضوع و در دسترس بودن گسترده ویپ‌های طعم‌دار به این بحران دامن می‌زند.

🔹 در گزارش Health Canada's Canadian Student Tobacco, Alcohol and Drugs مشخص شد که ۲۹ درصد از دانش‌آموزان کانادایی، سیگار الکترونیکی را امتحان کرده‌اند.

🔹 در این مطالعه که بین سپتامبر ۲۰۲۱ تا جون ۲۰۲۲ انجام گرفت، حدود ۶۱ هزار نوجوان کلاس‌های هفتم تا دوازدهم از ۹ استان مورد بررسی قرار گرفتند.

🔹 این گزارش نشان داد که حدود ۳۴ درصد از دانش‌آموزان کانادایی در سال تحصیلی ۲۰۱۹-۲۰۱۸ از سیگارهای الکترونیکی استفاده کرده‌اند.

🔹 استعمال منظم سیگارهای الکترونیکی در کانادا به طور گسترده ادامه دارد، به طوری که ۱۷ درصد از دانش‌آموزان در ماه گذشته از این سیگارها استفاده کرده‌اند. البته، این آمار، حدود ۳ درصد نسبت به سال ۲۰۱۹-۲۰۱۸ کاهش یافته است.

🔹 همچنین، نرخ روزانه استفاده از ویپ در تمام دانش‌آموزان مورد بررسی ۸ درصد و در میان دانش‌آموزان کلاس‌های دهم تا دوازدهم نزدیک به ۱۲ درصد بود.

🔹 کارشناسان معتقدند این آمار از بالاترین نرخ‌هایی است که تاکنون در سطح جهانی گزارش شده است
------------
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کسانی که قربانی هک وب‌سایت CRA شده‌اند، باید پول‌هایی که کلاهبرداران به اسم آنها از دولت گرفته‌اند را هم پس‌ بدهند

🔹 یک مرد کانادایی که اطلاعات او به دلیل هک شدن سایت آژانس درآمد کانادا CRA به سرقت رفته، حدود ۳ سال است که در یک کابوس مالی زندگی می‌کند.

🔹 آقای Justice Mounsey در طول این سال‌ها با هجوم دائمی سارقان هویت که خواهان سو‌ءاستفاده از کردیت کارت‌ها، وام و موارد دیگر با نام او هستند، روبه‌رو بوده است.

🔹 پس از هک شدن وب‌سایت سازمان درآمد کانادا Canada Revenue Agency و سایر وب‌سایت‌های خدمات دولتی در بهار ۲۰۲۰، اطلاعات شخصی و مالی هزاران مالیات‌دهنده، از جمله شماره حساب بانکی و شماره بیمه اجتماعی SIN Number آنها، در دسترس هکرها قرار گرفت.

🔹 از آن زمان تاکنون، کلاهبرداران ۱۸ بار به کردیت و مزایای آقای Mounsey دسترسی پیدا کرده‌اند.

🔹 او تاکنون ۴۰ هزار دلار خود را به خاطر این کلاهبرداری‌ها، از طریق کردیت کارت، حساب‌های بانکی، پرداخت‌های اتوماتیک، چهار ادعای بیمه بیکاری EI و نیز یک دریافتی بابت کمک هزینه دوران پاندمی CERB از دست داده است.

🔹 اما طنز تلخ ماجرا، به گفته وی، این است که CRA از آنها می‌خواهد تا پول‌هایی که به اسم آنها از دولت دریافت شده، را بپردازند.

🔹 آقای Mounsey و برخی دیگر از افرادی که مشکلات مشابهی دارند، سال گذشته شکایتی را علیه دولت طرح کردند. آنها ادعا می‌کنند که ضعف دولت، به هکرها اجازه دسترسی به اطلاعات را داده است.
🔹 دولت در مورد این شکایت اظهارنظری نکرده است.

🔹 طبق اسناد دادگاه، هکرها با موفقیت به بیش از ۴۸ هزار حساب CRA وارد شده‌اند. آنها سپس اطلاعات بانکی حدود ۱۳ هزار مالیات‌دهنده را تغییر داده و به طور تقلبی برای دریافت مزایای CERB اقدام کرده‌اند.

🔹 دو سال و نیم طول کشید تا اینکه CRA رسما به آقای Mounsey اطلاع داد که احتمالا قربانی هک شده است. او در این مدت با سیل فعالیت‌های کلاهبرداری دست و پنجه نرم می‌کرده است.

🔹 آقای Ritesh Kotak، وکیل و تحلیل‌گر امنیت سایبری می‌گوید که دولت نتوانسته حمایت‌های مناسب به کانادایی‌هایی که در هک وب‌سایت CRA قربانی شدند، ارائه دهد
------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻فرماندار کل کانادا هر سال ۳۴۲ هزار دلار حقوق می‌گیرد؛ ۱۳۰ هزار دلار هم هر پنج سال بابت خرید لباس به او پرداخت می‌شود

🔹 آخرین فرمانداران کل کانادا، که هر دو زن هستند، فقط ۸۸ هزار دلار بابت لباس خرج روی دست مالیات‌دهندگان کانادایی گذاشته‌اند و این مساله مورد توجه رسانه‌های کانادا قرار گرفته است.

🔹 بودجه دولت کانادا برای لباس فرماندار کل، ۱۳۰ هزار دلار برای ۵ سال است.

🔹 خانم Julie Payette از اکتبر ۲۰۱۷ تا ژانویه ۲۰۲۱ و خانم Mary Simon از جولای ۲۰۲۱ تاکنون سمت فرمانداری کل کانادا را داشته‌اند.

🔹 یک سند از دفتر فرماندار کل، نشان می‌دهد که در این مدت، این دو نفر حدود ۲۰۰ دست لباس خریده‌اند، از دستکش سفید ۱۹ دلاری گرفته تا یک لباس مخمل مشکی با آستر ابریشمی به قیمت ۳ هزار دلار.

🔹 سمت فرماندار کل کانادا، مستلزم شرکت در بسیاری از مراسم رسمی، از جمله مراسم تشییع جنازه ملکه الیزابت دوم و تاجگذاری پادشاه چارلز سوم بوده است. این به معنای ملاقات با روسای نمایندگی‌های دیپلماتیک، کارمندان ارشد دولتی و مقامات نظامی است.

🔹 فرمانداران کل برای شرکت در این مراسم نیاز به لباس دارند که برابر قانون، تهیه آن برعهده دولت است.

🔹 روزنامه تورنتو استار نوشته، بسیاری از شهروندان از این میزان خرج و مخارج خشمگین هستند و می‌پرسند که چرا باید پول مالیات‌دهندگان برای این تجملات هزینه شود.

🔹 بودجه دولت برای لباس فرماندار کل تا سال ۲۰۲۱ معادل ۲۰۰ هزار دلار طی مدت ۵ سال بود که از آن زمان به ۱۳۰ هزار دلار کاهش یافت.

🔹 ۶۰ هزار دلار از این بودجه در سال اول و بقیه با یک شیب که در سال آخر به ۱۰ هزار دلار می‌رسد قابل هزینه است.

🔹 چنین کمک‌هزینه‌ای برای نخست‌وزیر، همسر او و وزرای کابینه در نظر گرفته نشده است.

🔹 یادآور می‌شود که حقوق سالانه فرماندار کل کانادا ۳۴۲ هزار دلار است
-------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
@trip.support
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻ویدئو - ریچموندهیل؛ خانه دیتچد ۴ خوابه با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge بزودی برای فروش در مارکت

🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge بزودی برای فروش در مارکت لیست خواهد شد.

🔹 این خانه که از مزیت‌های آن نورگیر بودن آن است، در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان 19th Ave و در چند قدمی دبیرستان Richmond Hill، که رنکینگ بالایی در انتاریو دارد، واقع شده است.

🔹 بخش‌های زیادی از خانه از جمله آشپزخانه بازسازی و وسایل آن تازه خریداری شده است.

🔹 نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۴۴ در ۱۲۲ فوت است.

🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق، یک بار کامل و سرویس بهداشتی است.

🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹 یکی از مزیت‌های این خانه داشتن فضای صرف صبحانه نورگیر و جادار است که مستقیما به حیاط راه دارد.

🔹 حیاط باصفای خانه یک ایوان چوبی بزرگ دارد که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند
-------------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

⁠🔻کلاهبرداری از طریق اجاره خانه در تورنتو بیشتر شده است؛ چکار کنیم قربانی آنها نشویم؟

🔹این روزها کلاهبرداری مسکن و به‌طور خاص، کلاهبرداری به بهانه خانه‌های اجاره‌ای به یک اپیدمی در کانادا تبدیل شده است.

🔹در جدیدترین مورد، پلیس تورنتو به دنبال یک مظنون ۴۹ ساله به نام Cem Devrim Turetken است که بین نوامبر ۲۰۲۲ و فوریه ۲۰۲۳، واحدهایی را در سایت‌های اجاره آپارتمان با نام مستعار فهرست کرده بود.

🔹پلیس عکسی از این فرد منتشر کرده و به مردم درباره لیستینگ‌های کلاهبرداری که تحت نام شرکت‌ها و نام‌های جعلی به اشتراک گذاشته شده‌اند، هشدار داده است.

🔹از جمله این شرکت‌های جعلی می‌توان به Smart Rental Property Management در سادبری و GTA Rentals در تورنتو اشاره کرد.

🔹به گفته پلیس، متهم از چندین قربانی کلاهبرداری کرده است و حتی امکان دارد موارد گزارش ‌نشده بیشتری نیز وجود داشته باشد.

🔹با وجود آن که بارها پلیس نسبت به افزایش کلاهبرداری‌های خانه‌های اجاره‌ای هشدار داده، اما این کلاهبرداری‌ها در دو سال اخیر افزایش یافته است.

🔹پلیس تورنتو به مردم هشدار داده که قبل از امضای هرگونه قراردادی، شخصا در مورد ملک تحقیق کنند و آدرس را به دقت بررسی کنند تا مطمئن شوند آدرس، اشتباه درج نشده باشد.

🔹هشدار مهم دیگر این است که هرگز پیش از امضای اجاره‌نامه، پولی به صاحب‌خانه ندهید.

🔹همچنین باید مطمئن شوید که اجاره‌دهنده، مالک خانه یا دارای وکالت قانونی از طرف او است.

🔹در بیانیه پلیس تورنتو آمده است: «هرگز با پول نقد، حواله یا معادل‌هایی که به سختی قابل ردیابی هستند، مانند مانی‌گرام یا بیت‌کوین، پرداخت خود را انجام ندهید»
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@anitamohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻کانادایی‌ها سال پیش ۵۳۰ میلیون دلار در جریان کلاهبرداری‌ها از دست داده‌اند؛ ۴۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۲۱

🔹کلاهبرداری در کانادا به سطح بی‌سابقه‌ای افزایش یافته است، به‌طوری که در سال ۲۰۲۲ خسارت قربانیان به رقم تاریخی ۵۳۰ میلیون دلار رسید.

🔹این رقم نسبت به سال ۲۰۲۱ حدود ۴۰ درصد افزایش یافته، زیرا در آن سال، خسارت قربانیان، ۳۸۰ میلیون دلار بود.

🔹بالاترین سطح خسارت گزارش شده در میان انواع کلاهبرداری‌ها به کلاهبرداری در حوزه سرمایه‌گذاری مربوط می‌شود.

🔹البته، باید به این نکته اشاره کرد که این آمار و ارقام گزارش شده، احتمالا فقط نوک کوهی از این مسئله هستند. چون تخمین زده می‌شود که فقط بین ۵ تا ۱۰ درصد از کانادایی‌هایی که قربانی این نوع کلاهبرداری‌‌ها می‌شوند، موضوع‌ را به مقامات گزارش می‌کنند.

🔹به دلیل روش‌های پیچیده کلاهبرداران و استفاده آنها از تکنیک‌های جدید برای بهره‌برداری از قربانیان، مرکز مبارزه با کلاهبرداری‌ کانادا Canadian Anti-Fraud Centre در تلاش است تا درباره این کلاهبرداری‌ها، آگاهی بیشتری به مردم بدهد تا آنها بتوانند از خود محافظت کنند.

🔹یادآور می‌شود که افزایش آمار کلاهبرداری، نیاز به اقدامات ضد کلاهبرداری‌ قوی‌تر، آموزش بیشتر مردم و افزایش همکاری بین دولت، نهادهای اجرای قانون و موسسه‌های مالی برای مبارزه با این وضعیت دارد
-----------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠.
🔺مورگیج‌های خصوصی برای بسیاری تنها راه حل است؛ ولی باید به آن به‌عنوان وام کوتاه مدت نگاه کنند

🔹 برای کانادایی‌هایی که به علل مختلفی از جمله پایین بودن کردیت اسکور یا ناپایدار بودن درآمدهای‌شان نمی‌توانند از بانک‌های بزرگ مورگیج بگیرند، مراجعه به یک وام‌دهنده خصوصی شاید تنها راه باقی مانده باشد.

🔹 اما کارشناسان می‌گویند این راه درصورتی می‌تواند به وام‌گیرنده کمک کند، که از ابتدا برنامه‌ای برای خروج از این وام پس از ۱۲ ماه داشته باشد.

🔹 در حالی که وام‌دهندگان سنتی A Lenders اهمیت بسیاری به درآمد و تاریخچه کردیت متقاضیان می‌دهند، تمرکز وام‌دهندگان خصوصی یا همان B Lenders بر ارزش خالص ملک است.

🔹 مورگیج‌های خصوصی، که عموما دوره استهلاک Amortisation یک تا دو ساله دارند، غالبا گزینه‌ای موقت برای صاحبخانه‌ها هستند تا زمانی که شرایط مالی آنها بهبود پیدا کند.

🔹 همه کسانی که از این وام‌ها می‌گیرند، می‌کوشند تا در اولین فرصت ممکن، آن را با وام از بانک‌ها با مورگیج‌ و بهره ارزان‌تر جایگزین کنند.

🔹 در عین حال، مورگیج خصوصی ریسک چشمگیری برای وام‌دهنده و وام‌گیرنده، هر دو دارد.

🔹 آقای James Laird، از مدیران وبسایت Ratehub.ca، می‌گوید: «هر چه وام‌گیرنده کمتر واجد شرایط باشد، یا مورگیج ارائه شده ریسک بالاتری داشته باشد، نرخ بهره و کارمزد وام نیز بالاتر خواهد بود.»

🔹 او مثال می‌زند که در یک مورگیج ۷۰۰ هزار دلاری با ۹ درصد بهره، و مثلا پنج درصد کارمزد، هزینه وام‌گیرنده در سال نخست، رقم سنگینی در حدود ۹۸ هزار دلار خواهد بود.

🔹 با توجه به ریسک بالای این مورگیج‌ها، وام‌دهندگان خصوصی تحت حمایت‌های مناسبی قرار دارند تا در صورت عدم بازپرداخت اقساط وام، ملک را به فروش برسانند.

🔹 آقای Christopher Molder کارشناس مالی در این باره به روزنامه تورنتو استار می‌گوید: «هر کسی که قصد دریافت مورگیج خصوصی دارد، حتما باید با یک کارگزار یا متخصص مشورت کند و از ابتدا برنامه‌ریزی کند که استراتژی او برای خروج از این وام، پس از ۱۲ ماه، چه خواهد بود.»
----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این سازمان در بریتیش کلمبیا پول‌های مردم که سال‌ها در بانک‌ها و دولت و دادگاه‌ها فراموش شده را به آنها برمی‌گرداند

🔹 اگر در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کنید و نامه‌ای از طرف سازمان BC Unclaimed دریافت کردید، بی‌تفاوت از کنار آن رد نشوید، چون ممکن است پول‌های فراموش‌شده‌ای را به شما بازگرداند.

🔹 این سازمان و تیم ۶ نفره‌ای که در این رابطه مشغول به کار هستند، طی ۲۰ سال گذشته با حمایت دولت تلاش کرده‌اند وجوه رها شده یا فراموش شده در حساب‌های بانکی قدیمی، حساب‌های دولتی یا هزینه‌های برخی دادگاه‌ها را به شهروندان بریتیش کلمبیا برگردانند.

🔹 یکی از چالش‌هایی که آنها با آن روبه‌رو هستند، این است که مردم معمولا نسبت به واقعی بودن کار آنها با شک و تردید نگاه می‌کنند.

🔹 یکی از اعضای این سازمان به نام Lindsey Moore می‌گوید: «ما هر سال تبلیغات می‌کنیم و تلاش داریم نام خود را به گوش مردم برسانیم تا مردم بدانند که این سرویس در بریتیش کلمبیا وجود دارد. ما می‌خواهیم مردم بدانند که نامه‌های ما نوعی کلاهبرداری فیشینگ برای دریافت هویت آنها نیست».

🔹 او می‌افزاید: «اگر نامه‌ای از طرف ما ارسال شد، بدانید که واقعا پول شما نزد ماست».
🔹 یادآور می‌شود که بریتیش کلمبیا یکی از ۴ استان کاناداست که برنامه‌هایی برای کمک به مردم برای یافتن پول‌های گمشده‌شان دارد.

🔹 در بریتیش کلمبیا، موسسه‌هایی مانند بانک‌ها، اتحادیه‌های اعتباری، دادگاه‌ها و ارگان‌های دولتی در صورتی که نتوانند پس از مدت ‌زمان معینی صاحب قانونی پول را پیدا کنند، موظف هستند وجوهی که در اختیار دارند را به این تیم ۶ نفره در سازمان BC Unclaimed تحویل دهند.

🔹 در اینجاست که این تیم، کار خود را برای پیدا کردن مالکان حقیقی آغاز می‌کند.

🔹 آنها با استفاده از پایگاه‌های اطلاعاتی دولتی و موتورهای جستجو، مالکان پول‌های گمشده را ردیابی می‌کنند.
🔹 سال گذشته، این انجمن، در مجموع ۱.۷ میلیون دلار را به صاحبان اصلی آنها تحویل داد.

🔹 آنها از زمان تاسیس انجمن تاکنون، بیش از ۲۱.۵ میلیون دلار از پول مردم را پس داده‌اند
--------------
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پنج هفته دیگر پرونده سرنگونی هواپیمای اوکراینی به دادگاه لاهه ارجاع می‌شود؛ حامد اسماعیلیون در توییتر خبر داد

🔹 حامد اسماعیلیون در توییتر از ارجاع پرونده سرنگونی هواپیمای اوکراینی به دادگاه لاهه در پنج هفته بعد خبر داده است.

🔹 وی در پستی که به مناسبت تولد دخترش ری‌را که در جریان سرنگونی هواپیما همراه با مادرش جان باخته، این موضوع را بیان کرده است.

🔹 اسماعیلیون توییت خود را ابتدا با این جمله خطاب به دخترش شروع کرده: «اگر جمهوری اسلامی نبود دوم خرداد ۱۳ ساله می‌شدی.»

🔹 آقای اسماعیلیون نوشته است: «به عهدم پایبندم دخترم. پرونده‌ی قتل عمد شما، مامان و همسفران بی‌گناهتان در پرواز پی‌اس هفتصد و پنجاه و دو بعد از پنج هفته‌ی دیگر به دادگاه لاهه ارجاع خواهد شد.»

🔻فروشگاه Loblaw به زودی انواع لوازم خانگی را هم در شعبه‌های خود عرضه می‌کند

🔹 بزرگترین فروشگاه موادغذایی کانادا، یعنی Loblaw از این به بعد فقط موادغذایی نمی‌فروشد. شما به زودی می‌توانید اقلامی مانند اجاق گاز، یخچال یا حتی ماشین لباسشویی را هم از این فروشگاه‌ها تهیه کنید.

🔹 فروشگاه Loblaw این پروژه آزمایشی را راه‌اندازی کرده است و به موجب‌ آن، کیوسک‌های Store-In-Store را برای فروش لوازم خانگی اصلی در تعداد کمی از شعبه‌های خود در سراسر کشور اضافه می‌کند.

🔹 این پروژه آزمایشی که به صورت رسمی با یک کیوسک ۱۹۰۰ فوت مربعی در فروشگاه Real Canadian Superstore در میلتون راه‌اندازی شد، اواخر سال جاری با مشارکت Canadian Appliance Source به مکان‌های دیگر نیز گسترش پیدا خواهد کرد.

🔹 آقای Jonathan Carroll، مدیر اجرایی Loblaw می‌گوید: «هدف این است که Superstore به مکانی تبدیل شود که مشتریان بتوانند تقریبا هر چیزی که نیاز دارند را از آنجا بخرند»