⁠🔻هنوز ۱.۴ میلیارد دلار چک نقد نشده در CRA منتظر صاحبان آنهاست؛ حساب خود را چک کنید، شاید شما هم طلبکار باشید

🔹 برخی از شهروندان کانادایی، ایمیلی از آژانس درآمد کانادا CRA دریافت کرده‌اند که به آنها خبر داده شده که چک‌های نقد نشده‌ای متعلق آنها وجود دارد که مربوط به آنهاست.

🔹 این آژانس سال گذشته اعلام کرده بود که بیش از ۱.۴ میلیارد دلار از این نوع چک‌ها باقی مانده که البته هرگز منقضی نمی‌شود.

🔹 اگر شما هم چنین ایمیلی دریافت کرده‌اید، آیا می‌دانید چگونه باید چک‌های خود را نقد کنید؟

🔹 یکی از کانادایی‌هایی که خودش با این مساله مواجه شده است، در ادامه در این رابطه توضیح می‌دهد.

🔹 من در آغاز سال ۲۰۲۳، ایمیلی از سازمان درآمد کانادا CRA درباره GST/HST دریافت کردم. به‌همین دلیل، وارد حساب CRA خود شدم.

🔹 من این حساب را در اکتبر ۲۰۲۰، پس از اینکه شغلم را در روزهای اولیه پاندمی از دست دادم، ایجاد کرده بودم.

🔹 در ابتدا به نظرم رسید که این ایمیل، تنها یک اطلاعیه GST/HST است. اما به هر حال، شروع به کلیک کردن کردم و به بخش Accounts And Payments رفتم.

🔹 در این بخش، قسمتی به نام Uncashed Cheques وجود دارد. وقتی روی این قسمت کلیک کردم، متوجه دو چک Uncashed Climate Action Tax Credit Cheques شدم. به این ترتیب، می‌توانستم ۳۰۰ دلار را دریافت کنم.

🔹 با این حال، دریافت پول به سادگی یک کلیک نبود. زیرا من آن چک‌ها را نداشتم و باید از CRA درخواست می‌کردم تا چک‌ها را برای من بفرستد.

🔹 شما هم اگر می‌خواهید چک‌های نقد نشده خود را از CRA دریافت کنید، باید این مراحل را طی کنید.
وارد حساب CRA خود شوید؛
به Accounts And Payments بروید؛
روی Uncashed Cheques کلیک کنید؛
روی Printing Out The Form کلیک کنید؛
آن را پر کنید؛
فرم را اسکن کنید و برای CRA بفرستید
------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻بریتیش کلمبیا بیماران مبتلا به سرطان را برای پرتودرمانی به آمریکا می‌فرستد و تمام هزینه‌های آنها را می‌پردازد

🔹 افزایش زمان انتظار بیماران مبتلا به سرطان در بریتیش کلمبیا برای پرتودرمانی باعث شده این استان تصمیم بگیرد بیماران را برای درمان به ایالات متحده بفرستد.

🔹 به گفته آقای Adrian Dix، وزیر بهداشت استان، بیماران واجد شرایط از ۲۹ می به Bellingham واشنگتن منتقل خواهند شد تا پرتو درمانی آنها یا در مرکز پزشکی PeaceHealth St. Joseph و یا North Cascade Cancer Center انجام شود.

🔹 بیماران مبتلا به سرطان پستان و سرطان پروستات در اولویت خواهند بود، زیرا آنها بزرگترین گروهی هستند که نیاز به پرتودرمانی دارند.

🔹 در این طرح، حداکثر ۵۰ بیمار در هفته و حدود ۴٬۸۰۰ بیمار طی دو سال آینده به آمریکا اعزام خواهند شد.

🔹 کلیه هزینه‌های مربوط به درمان شامل سفر، غذا و اقامت را استان پوشش خواهد داد. این استان همچنین، کلیه هزینه‌های خدمات پزشکی، آزمایش‌ها و داروهای مربوط به پرتودرمانی را تقبل می‌کند.

🔹 آقای Dix علت تاخیر در رسیدگی به بیماران را افزایش جمعیت و پیری در بریتیش کلمبیا و کمبود منابع انسانی می‌داند.

🔹 او می‌گوید: «در اکثر بخش‌ها در بریتیش کلمبیا، بهبودهای قابل توجهی در کاهش زمان انتظار رخ داده است. با این حال، هنوز در بحث پرتودرمانی بسیار عقب هستیم».

🔹 تحقیقی که در ماه سپتامبر در این استان انجام شده بود، نشان داد که از هر ۵ بیمار سرطانی که برای درمان به انکولوژیست ارجاع می‌شود، تنها یکی از آنها می‌تواند ظرف دو هفته، نخستین مشاوره خود را دریافت کند.

🔹 همچنین، زمان انتظار برای پرتودرمانی در این استان، یکی از طولانی‌ترین زمان‌ها در کاناداست
----------
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻رونق دوباره بازار مسکن کانادا؛ این مساله چه تاثیری می‌تواند روی تصمیم بانک مرکزی برای نرخ بهره داشته باشد؟

🔹 این روزها شاهد یک رونق نسبی در بازار مسکن کانادا هستیم، آن هم پس از یک رکود یک‌ساله.

🔹 با این حال، آن طور که Global News گزارش داده، تحلیل‌گران معتقدند رونق بازار مسکن در شرایطی که انتظار می‌رود افزایش ‌هزینه‌های استقراض باعث کند شدن اقتصاد شود، می‌تواند تورم را افزایش داده و حرکت بانک مرکزی به سمت کاهش نرخ بهره را به تاخیر بیاندازد.

🔹 رشد بازار مسکن پس از آن اتفاق افتاد که بانک مرکزی کانادا کمپین افزایش نرخ بهره خود را در امسال متوقف کرد و نرخ معیار را در همان سطح ۴.۵ درصد نگه داشت.

🔹 علاوه بر این، به عقیده تحلیل‌گران، هزینه‌های استقراض بالاتر، تاکنون استرس مالی کمتری را برای خریداران مسکن به وجود آورده است.

🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets می‌گوید: «در نهایت، بانک مرکزی کانادا چندان از رونق بازار مسکن خوشحال نخواهد شد».

🔹 لازم به ذکر است که هزینه مسکن با ۳۰ درصد، بیشترین وزن را در شاخص قیمت مصرف‌کننده کانادا که شاخص اصلی بررسی تورم است، دارد. بنابراین، افزایش قیمت خانه می‌تواند تاثیر قابل توجهی بر انتظارات تورمی داشته باشد.

🔹 متوسط قیمت خانه در منطقه تورنتوی بزرگ که پرجمعیت‌ترین منطقه شهری کانادا به حساب می‌آید، در ماه اپریل برای سومین ماه متوالی افزایش یافت. در همین حال، فروش مسکن نیز بالاتر رفت.
سایر بازارهای بزرگ نیز افزایش‌هایی را نشان داده‌اند.

🔹 با وجود هزینه‌های بالاتر مورگیج، معوقات وام مسکن در حال حاضر در کانادا پایین مانده است.

🔹 آقای Kavcic می‌گوید: «یکی از دلایلی که بازار توانسته به سرعت به ثبات برسد، این است که ما شاهد حراج خانه‌هایی که صاحبان آنها نتوانسته‌اند اقساط خود را پرداخت کنند،‌ نبوده‌ایم».

🔹 نگرانی دیگری که وجود دارد، این است که استرس در بخش بانک‌داری ایالات متحده می‌تواند به کانادا سرایت کند.

🔹 با این حال، به گفته تحلیل‌گران، پارامترهای دیگری از قبیل کمبود عرضه، رکورد مهاجرت و قدرت بازار کار نیز وجود دارد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌷🚌 تجربه فستیوال گل لاله اتاوا با تور دو روزه رهتورز!

🔹 با رهتورز همراه باشید در یک سفر دو روزه به شهر زیبای اتاوا، به مناسبت فستیوال بی‌نظیر گل لاله.
🔹 این تور در تاریخ ۲۱ و ۲۲ می ۲۰۲۳ برگزار می‌شود.
این تور ویژه شامل اقامت در هتل فوق‌العاده هیلتون لک‌لمی Hilton Lac Leamy
مونترال همراه با صبحانه می‌باشد.

🔹 همچنین برای راحتی شما، راهنمای فارسی زبان نیز همراه شما خواهد بود.
🔹 هزینه تور بر اساس تعداد نفرات در اتاق محاسبه می‌شود:

- اتاق دو نفره: 345 دلار
- اتاق سه نفره: 320 دلار
- اتاق چهار نفره: 299 دلار

🔹 فرصتی استثنایی برای تجربه فستیوال گل لاله در اتاوا و لذت بردن از زیبایی‌های این شهر فوق‌العاده.
🔹 برای رزرو تور و کسب اطلاعات بیشتر، با رهتورز تماس بگیرید. 🌷🚌
----------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻کانادایی‌ها امسال ۷۷ درصد بیشتر از پارسال برای پروازهای داخلی و خارجی سرچ کرده‌اند؛ با وجود اینکه قیمت‌ها ۳۳ درصد هم گران‌تر شده است

🔹 درست است که قیمت بلیت هواپیما در کانادا ۳۳ درصد نسبت به پارسال گران‌تر شده، اما براساس اطلاعات یک وب‌سایت رزرواسیون سفر، جستجوهای آنلاین برای سفرهای بین‌المللی و داخلی در میان کانادایی‌ها به‌طور قابل‌ توجهی افزایش یافته است.

🔹 وب‌سایت Kayak در پژوهش خود، داده‌های مربوط به پرواز، ماشین کرایه‌ای و جستجوی هتل را مورد بررسی قرار داده است.

🔹 نتایج این بررسی نشان می‌دهد علی‌رغم اینکه قیمت بلیت‌ها ۳۳ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته، جستجوی آنلاین پرواز در مقایسه با تابستان گذشته ۷۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 داده‌ها همچنین افزایش قابل توجهی را در جستجوهای آنلاین هتل و ماشین نشان می‌دهند. براساس این داده‌ها، جستجوی هتل‌ها ۵۸ درصد و جستجوهای خودروهای کرایه‌ای ۵۹ درصد افزایش یافته است.

🔹 نرخ کرایه روزانه خودرو نسبت به سال گذشته ۱۳ درصد کاهش یافته است. با این حال، پروازها و هتل‌ها به ترتیب ۳۳ درصد و ۱۱ درصد افزایش هزینه داشته‌اند.

🔹 طبق اعلام وب‌سایت Kayak، علاقمندی برای سفر به اروپا نسبت به تابستان گذشته ۱۱۳ درصد افزایش یافته است.
جستجوی آنلاین سفر به آسیا نیز با افزایش ۱۰۰ درصدی همراه بوده است.

🔹 وب‌سایت Kayak به مسافران پیشنهاد می‌کند پروازهای خود را از قبل رزرو کنند تا شانس بیشتری برای یافتن بلیت با قیمت‌های پایین‌تر داشته باشند
-----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

چهارشنبه - ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۷ می ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان

فروش چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان

خرید چک: ۳۸٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۷۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻قیمت املاک در شهر تورنتوی بزرگ GTA - اپریل ۲۰۲۳

🔹 قیمت خانه‌ها در تورنتوی بزرگ GTA در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزان‌تر است؟

🔹 اگر این پست سایت بنا را بخوانید، پاسخ این پرسش‌ها را پیدا می‌کنید.

🔹 اطلاعات این پست به شما نشان می‌دهد که انواع خانه‌های دیتچد، سمی‌دیتچد، اتچد، تاون‌هاوس و کاندو نسبت به ماه پیش و سال پیش، یعنی اپریل ۲۰۲۲ در تورنتوی بزرگ GTA چه تغییراتی داشته است.

🔹 در این آمارها همچنین تعداد خانه‌های فروخته شده، مدت زمانی که طول کشیده هر کدام از انواع این خانه‌ها در بازار فروخته شود و تعداد لیستینگ‌های موجود در هر بخش ارائه شده است.

🔹 به صورت کلی هم متوسط قیمت در تورنتوی بزرگ GTA برای انواع خانه‌ها در ماه اپریل، نسبت به ماه پیش و سال پیش مقایسه شده است.

🔹 این قیمت‌ها همچنین با سال ۲۰۱۳ یعنی ۱۰ سال پیش هم مقایسه شده است.
🔹 تغییرات قیمت خانه‌ها در شهرهای مختلف تورنتوی بزرگ در ماه اپریل را با هشتگ #Banaa_GTA_April_2023_Prices دنبال کنید.

#Banaa_GTA_April_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Richmond_Hill_Prices

🔹 برای دسترسی به این آمارها و جدول‌ها، به این لینک مراجعه کنید و یا برای اطلاعات بیشتر با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس مسکن در تورنتو تماس بگیرید.
---------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

⁠🔻اولین سال پاندمی با کاهش تشخیص موارد جدید بیماری سرطان در کانادا همراه بود؛ به دلیل آشفتگی در سیستم مراقبت‌های بهداشتی

🔹 سال ۲۰۲۰، یعنی سال اول پاندمی با کاهش شدید تشخیص بیماری سرطان در کانادا همراه بود.

🔹 در این سال، بیش از ۱۴۰ هزار مورد سرطان جدید در کانادا تشخیص داده شد که نشان می‌داد بسیار از موارد جدید سرطان ممکن است شناسایی نشده باشند.

🔹 این اطلاعات از گزارشی به دست آمده است که دیروز توسط مرکز آمار کانادا StatCan منتشر شد. این گزارش، میزان بروز سرطان را در سال ۲۰۲۰ بررسی کرده است، یعنی سالی که در آن، پاندمی کووید ۱۹ اختلالات عظیمی را در جریان منظم سیستم مراقبت‌های بهداشتی به وجود آورده بود.

🔹 در این سال، تعداد ۱۴۰ هزار مورد سرطان جدید تشخیص داده شد که پایین‌تر از سال‌های قبل بود. در سال ۲۰۲۰ تشخیص سرطان در مردان حدود ۱۳ درصد و در زنان حدود ۱۱ درصد کاهش یافته بود.

🔹 اگرچه پایین آمدن نرخ تشخیص سرطان ممکن است در نگاه اول، اتفاق خوبی به نظر برسد، اما کاهش ناگهانی این آمار بین سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ بیشتر نشانه موردهای شناسایی نشده است تا کاهش واقعی آمار.

🔹 در آغاز پاندمی، ترس از ابتلا به ویروس کووید ۱۹ باعث شد بسیاری از کانادایی‌ها از رفتن به مراکز مراقبت‌های بهداشتی در شرایط غیر اضطراری اجتناب کنند. این امر، به همراه قرارهای ملاقات لغو شده با پزشک و تغییر اولویت‌های مراقبت‌های بهداشتی، می‌تواند از دلایل کاهش تشخیص‌ها باشد.

🔹 در گزارش StatCan آمده است: «اختلال در خدمات غربالگری، مشکلات دسترسی به خدمات مراقبت‌های اولیه و کاهش ملاقات حضوری به دلیل قرنطینه‌ها و محدودیت‌های سفر، ممکن است بر ثبت موارد جدید سرطان در جمعیت کانادا تاثیر گذاشته باشند».

🔹 حتی اکنون پس از بهبود وضعیت پاندمی، یک نفر از هر چهار بیمار مبتلا به سرطان، هنوز قرار ملاقات‌های لغو شده یا به تعویق افتاده را تجربه می‌کند.

🔹 لازم به ذکر است که سرطان‌های پستان، ریه، پروستات و کولورکتال، چهار سرطان شایع در کانادا هستند. در سال ۲۰۲۰، تمامی انواع این سرطان‌ها به میزان قابل توجهی کمتر از سال‌های قبل از آن بود
-----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک کارگر اهل بریتیش کلمبیا که به دلیل بیماری هپاتیت C اخراج شده بود، در دادگاه پیروز شد؛ او ۶۵ هزار دلار غرامت دریافت کرد

🔹 یک مرد کارگر اهل بریتیش کلمبیا که چند سال پیش به دلیل داشتن بیماری هپاتیت C از کار خود در یک سایت ساخت‌وساز اخراج شده بود، بالاخره توانست در دادگاه پیروز شود.

🔹 او در پی این پیروزی، بیش از ۶۵ هزار دلار غرامت و بیش از ۴۸ هزار دلار برای دستمزدهای از دست رفته دریافت کرد.

🔹 این مرد که نامش افشا نشده و به آقای D معروف است، در پاییز ۲۰۱۸ وقتی تازه دو هفته از استخدامش در شرکت ساختمانی Path General Contractors می‌گذشت، در حادثه‌ای زخمی شد.

🔹 این کارگر وقتی برای دریافت کمک پزشکی به افسر ایمنی ساختمان CSO مراجعه کرد، به او گفت که به بیماری هپاتیت C مبتلاست.
🔹 افسر ایمنی ساختمان نیز این موضوع را به ناظر سایت اطلاع داد.

🔹 صبح روز بعد وقتی آقای D در محل کار خود حاضر شد پیامکی از مالک شرکت دریافت کرد که در آن اعلام شده بود به دلیل این که از ابتدا بیماری خود را اطلاع نداده بود، اخراج شده است.

🔹 او پس از اخراج از کارفرمای خود شکایت کرد و حالا چندین سال بعد از این اتفاق، رای دادگاه به نفع او صادر شده است.
دادگاه حقوق بشر بریتیش کلمبیا، اخراج این مرد را یک «عمل بیهوده و تبعیض‌آمیز» توصیف کرد
----------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این مرد افغان-اوکراینی ۲۳ سال است که از جنگ می‌گریزد، اما جنگ او را دنبال می‌کند؛ حالا او و خانواده‌اش در کانادا هستند

🔹 سرگذشت بعضی از آدم‌ها درست مثل فیلم‌های سینمایی، پر از کش و قوس و ماجراست.

🔹 یکی از این افراد، یک مرد افغان است که در ۳۹ سال عمر خود بارها در افغانستان و اوکراین زندگی را از صفر شروع کرده، ولی هربار جنگ به سراغ او آمده و او گریخته است.

🔹 الیاس ذبیح‌الله نخستین بار در ۱۶ سالگی از افغانستان به اوکراین گریخت. در آنجا زندگی خود را ساخت و ازدواج کرد.

🔹 زمانی که اوکراین شلوغ شد او همراه خانواده‌اش به افغانستان که در آن زمان تا حدی آرام شده بود بازگشت.

🔹 چند سال بعد با روی سر کار آمدن طالبان، آنها زندگی خود را جمع کردند و به اوکراین بازگشتند، اما دوران خوش آنها دوام نیاورد و تهاجم روسیه به اوکراین آغاز شد.

🔹 آنها دوباره دربدر شدند و پس از گذراندن ماه‌ها در لهستان، استرالیا و آلمان بالاخره به کانادا رسیدند.

🔹 آنها حالا در رجاینا هستند و امیدوارند که اینجا ایستگاه آخر آنها باشد و به یک زندگی همراه با آرامش پایدار برسند.

🔹 اما این مسیر پرفراز و نشیب ۲۳ ساله چگونه طی شده است؟

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید
-------------
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻بانک مرکزی کانادا ۷ جون دوباره درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد؛ افزایش نرخ تورم در ماه اپریل همه را نگران این نشست کرده است

🔹 نرخ تورم در ماه اپریل که دیروز اعلام شد، اگر چه تنها در حد یک دهم درصد افزایش نشان می‌دهد، اما این پرسش را دوباره مطرح کرده که حالا واکنش بانک مرکزی به این مساله چه خواهد بود؟

🔹 بانک مرکزی از ابتدای امسال ۳ نشست در ماه‌های ژانویه، مارچ و اپریل برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره داشته و نشست بعدی بانک روز چهارشنبه ۷ جون خواهد بود.

🔹 علاوه بر ماه جون، این بانک تا پایان امسال ۴ نشست دیگر هم در ماه‌های جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت.

🔹 نرخ تورم که دیروز اعلام شد در ماه اپریل به ۴.۴ درصد رسید، نسبت به ماه مارچ یک دهم درصد افزایش داشته است. 🔹 این در حالیست که همین نرخ در جون گذشته به ۸.۱ درصد هم رسیده بود.

🔹 بالا بردن نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، بیشترین تاثیر را در کاهش نرخ تورم داشته و حالا هدف این بانک رسیدن به نرخ تورم ۲ درصد است.

🔹 بانک مرکزی کانادا پیشتر اعلام کرده بود که انتظار دارد نرخ تورم تا اواسط امسال به حدود ۳ درصد کاهش یابد و تا پایان سال ۲۰۲۴ به ۲ درصد برسد.

🔹 نرخ بهره که در طول پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد ثابت مانده بود، از مارچ سال گذشته با شیب تندی افزایش یافت و طی ۸ مرحله به ۴.۵ درصد رسید. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا

🔹 تاریخ نشست‌های بعدی بانک مرکزی کانادا تا پایان سال ۲۰۲۳
- چهارشنبه ۷ جون
- چهارشنبه ۱۲ جولای
- چهارشنبه ۶ سپتامبر
- چهارشنبه ۲۵ اکتبر
- چهارشنبه ۶ دسامبر
--------------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻آیا می‌دانید فرزندان مهاجران اگر در خارج از کانادا به دنیا بیایند شهروند این کشور نمی‌شوند؟ حالا این قانون در دادگاه به چالش کشیده شده است

🔹 قانون مهاجرت کانادا می‌گوید اگر شما مهاجر هستید و فرزند خود را در خارج از کانادا به دنیا بیاورید، او شهروند کانادا محسوب نمی‌شود. به این افراد شهروندان گم‌شده یا Lost Canadians گفته می‌شود.

🔹 در واقع فرزندان مهاجران، در صورتی شهروند محسوب می‌شوند که در کانادا به دنیا آمده باشند.

🔹 حالا گروهی از خانواده‌هایی که با این مشکل روبرو هستند، در دادگاهی در تورنتو، دولت را به چالش کشیده تا با توجه به دشواری‌هایی که عدم انتقال حقوق شهروندی به متولدان خارج از کانادا به خانواده‌ها تحمیل می‌کند، این قانون را اصلاح کند.

🔹 ۲۳ فرد از هفت خانواده با طرح این شکایت ادعا کرده‌اند که قوانین جاری تبعیض‌آمیز بوده، حقوق جابجایی و آزادی آنها را نقض می‌کند، و به زیان زنانی است که به خاطر شرایط خارج از کنترل‌شان، ناچار به زایمان در خارج از کانادا هستند.

🔹 در پاسخ خانم Hillary Adams، یکی از سه نماینده دولت، به قاضی دادگاه عالی انتاریو می‌گوید: «برای انتقال شهروندی از مهاجران نسل اول متولد خارج، به فرزندان آنها صرفا یک قانون وجود دارد و آن این است که باید فرزند آنها در کانادا به دنیا بیاید تا ارتباط آنها با کانادا حفظ شود. یا اینکه آنها می‌توانند فرزند خود را در خارج از کانادا به دنیا بیاورند و ارتباط با کانادا را از طریق دریافت اقامت دائم PR در اینجا و درخواست برای شهروندی ایجاد کنند، مثل اکثر مهاجرانی که به کانادا می‌آیند… نتیجه نهایی یکی است. فرزند شما شهروندی کانادا را به دست می‌آورد.»

🔹 در همین حال خانم Jasmine Akbarali قاضی پرونده با اشاره به اینکه این فرایند می‌تواند ماه‌ها یا حتی سال‌ها به طول انجامد، درباره آشفتگی‌ها و اشتباهات در برخی از این تصمیم‌گیری‌ها ابراز نگرانی کرده است.

🔹 وی می‌گوید که دریافت اقامت دائم PR همیشه کار آسانی نیست و کودکانی هستند که موفق به اخذ آن نشده‌اند
-------------
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پیش‌خرید در کاندوهای پروژه Addington Park، برای اینکه یک زندگی باکیفیت را در قلب نورث‌یورک تورنتو تجربه کنید

🔹 پروژه کاندومینیوم Addington Park، در قلب نورث‌یورک تورنتو می‌تواند تجربه‌ای متفاوت برای یک لایف استایل باکیفیت در نورث‌یورک تورنتو باشد.

🔹 این مجتمع دارای ۹ طبقه و ۱۷۳ واحد است که هر کدام به‌گونه‌ای طراحی شده تا نیازهای یک لایف‌استایل مدرن را برآورده سازد.

🔹 با طیف وسیعی از واحدهای از یک تا سه خوابه، فضای مناسبی برای همه وجود دارد. هر واحد براساس اصول زیبایی‌شناسی مدرن طراحی شده و با بهترین تجهیزات ساخته می‌شود، تا راحتی و آسایش ساکنان را تضمین کند.

🔹 قیمت واحدها از ۶۰۰ هزار دلار آغاز می شود، که فرصت منحصر به فردی را برای سرمایه‌گذاری در بازار داغ املاک و مستغلات تورنتو فراهم می کند.

🔹 پروژه Addington Park در محله Lansing و در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Addington واقع شده است.

🔹 این پروژه قرار است دوشنبه آینده به صورت VIP لانچ شود که در آن زمان جزئیات بیشتری از جمله قیمت واحدها و نیز نحوه پیش‌پرداخت اعلام خواهد شد. 🏠💫
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/05/10/addington-park-pre-announcement
-------------
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻استفاده از وام‌های «اکنون بخرید، بعدا بپردازید» چه مشکلاتی برای مصرف‌کنندگان کانادایی ایجاد خواهد کرد؟

🔹 این روزها، وام‌های «اکنون بخرید، بعدا بپردازید» Buy Now Pay Later یا همان BNPL به گزینه‌ای مرسوم در خریدهای آنلاین تبدیل شده است.

🔹 با این حال، از آن جایی که اکثر این وام‌ها به ادارات اعتبار گزارش نمی‌شود، می‌تواند عدم بازپرداخت وام‌های بانکی و بدهکاری بیش از اندازه مصرف‌کنندگان را در پی داشته باشد.

🔹 این وام‌های کوتاه‌مدت که نوعا بدون بهره هستند و تنها در صورت عدم بازپرداخت اقساط، کارمزدهایی به آنها تعلق می‌گیرد، قبلا برای خریدهای بزرگی مثل مبلمان و اتومبیل کاربرد داشتند، اما اکنون طیف وسیعی از محصولات شامل پوشاک، لوازم خانگی، سفر و تفریحات را در بر می‌گیرند.

🔹 در کانادا، انتظار بر این است که حجم پرداخت‌های BNPL در سال جاری با ۲۰ درصد افزایش، به حدود ۷ میلیارد دلار آمریکا برسد. اما اکثر ارائه‌دهنگان BNPL حساب‌های خود را به ادارات کردیت، مانند Equifax و TransUnion گزارش نمی‌کنند. در نتیجه، حجم واقعی بدهی مصرف‌کنندگان در این بخش به درستی ثبت و ضبط نمی‌شود.

🔹 گزارش مجمع جهانی اقتصاد و موسسه حسابرسی Deloitte در ماه مارچ هشدار می‌دهد که این عامل می‌تواند ریسک‌های گسترده‌تری در سیستم بانک‌داری ایجاد کرده و به سطوح ناپایداری از بدهی مصرف‌کنندگان منجر شود.

🔹 خانم Ayesha Madan، از مشاوران ارشد Deloitte و عضو تیم تهیه‌کننده گزارش می‌گوید وام‌های BNPL تحول مثبتی هستند که انعطاف‌پذیری و دسترس‌پذیری را برای بسیاری از وام‌گیرندگان به ارمغان آورده‌اند.

🔹 با این حال، او اضافه می‌کند که نیاز به تدابیر حفاظتی بیشتری در این زمینه وجود دارد.

🔹 خانم Madan توضیح می‌دهد: «اندازه‌گیری صحیح ریسک این نوع محصولات، برای اطمینان از کنترل‌پذیری سطوح بدهی کانادایی‌ها، بسیار حیاتی است»
------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۸ می ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۱۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان

فروش چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان

خرید چک: ۳۸٬۹۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۷۵۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻هیوا علیزاده تروریست ایرانی-کانادایی عضو القاعده که به ۲۴ سال زندان محکوم شده بود، دیروز پس از ۱۳ سال از زندان آزاد شد

🔹 هیوا علیزاده زندانی ایرانی-کانادایی، در سال ۲۰۱۰، زمانی که تلاش می‌کرد تا برای یک هسته تروریستی مرتبط با القاعده در اتاوا عضوگیری کند، دستگیر شد.
🔹 او پس از محاکمه، در سال ۲۰۱۴ به ۲۴ سال زندان محکوم شد.

🔹 اما هیوا پس از اینکه به شورای آزادی مشروط کانادا Parole Board of Canada گفت که از عقاید تروریستی خود دست کشیده، دیروز (چهارشنبه) از زندان آزاد شد.

🔹 این مرد ۴۳ ساله گفته اگر کسی را ببیند که ایده‌های افراطی دارد، به او خواهد گفت که اشتباه می‌کند.

🔹 او در جلسه دادگاه در حالی که گریه می‌کرد از کانادایی‌ها خواست او را ببخشند. او گفت: «به شما قول می‌دهم، شهروندی قانونمند شوم.»

🔹 علیزاده آخرین نفر از تعداد فزاینده مجرمان تروریسم است که از زندان‌های کانادا آزاد می‌شوند.

🔹 رسانه‌های کانادا نوشته‌اند که آزاد شدن او، نگرانی‌هایی را در مورد امنیت عمومی ایجاد کرده است.

🔹 دو زندانی دیگر مرتبط با گروه‌های افراطی مذهبی هم که در این سال‌ها آزاده شده بودند، دوباره به همان راه پیشین خود بازگشته بودند. یکی از آنها در سوریه کشته شد و دیگری در کانادا بازداشت شد.

🔹 اما هیوا علیزاده کیست؟ او چه زمانی به کانادا آمد و کی شهروند این کشور شد؟ هیوا کی به القاعده پیوست و بالاخره اینکه چگونه در کانادا شناسایی و بازداشت شد؟
🔹 همه اینها را می‌توانید در گزارش امروز سایت آتش بخوانید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

این مطلب را هم بخوانید: هیوا علیزاده؛ اولین مهاجر کانادائی که شهروندی خود را با قانون جدید از دست می‌دهد

@Atashdaily

⁠🔻وست‌جت از رسیدن توافق با خلبانان ناامید شده و پروازهای خود را از امروز لغو کرد؛ آیا اعتصاب فردا شروع می‌شود؟

🔹 با وجود گفت و گوهایی که به طور فشرده میان اتحادیه خلبانان و شرکت WestJet در جریان است، اما وست‌جت از همین امروز پروازهای خود را لغو کرده است.

🔹 به نظر می‌رسد مسئولان شرکت از رسیدن به توافق با خلبانان که قرار است فردا اعتصاب خود را شروع کنند، ناامید شده‌اند.

🔹 آقای Alexis von Hoensbroech رئیس وست‌جت امروز در بیانیه‌ای اعلام کرد لغو پروازها از روز پنج‌شنبه برای این است که هواپیماهای این شرکت در مقاصد دوردست رها نشوند.

🔹 او گفت: «ما عمیقا از اختلالی که در برنامه‌های سفر مسافران ما و نیز جوامع و مشاغلی که به خدمات هوایی حیاتی ما متکی هستند، متاسفیم.»

🔹 وی اضافه کرد: «ما همچنان در یک بن‌بست بحرانی با اتحادیه باقی مانده‌ایم و چاره‌ای جز اینکه متاسفانه خود را برای اینکه پروازها و فعالیت خود را متوقف کنیم، نداریم.»

🔹 در همین حال Bernard Lewall، رئیس گروه وست‌جت در اتحادیه خلبانان خطوط هوایی The Air Line Pilots Association یا همان ALPA، گفته است که مسائل خلبانان حول محور حقوق، امنیت شغلی و زمان‌بندی است.

🔹 او می‌گوید خلبانان این شرکت، تقریبا نیمی از درآمد برخی از همکاران خود در آمریکا را دریافت می‌کنند.

🔹 ۳ روز پیش اعلام شد، اگر توافقی میان اتحادیه با وست‌جت، حاصل نشود حدود ۲ هزار خلبان شرکت هواپیمایی WestJet از روز جمعه (فردا) اعتصاب می‌کنند
------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کاندوی یک خوابه با دِن در ریچموندهیل با پنجره‌های قدی که نمای کاملی به شهر دارد با قیمت ۶۵۰ هزار دلار برای فروش

🔹 یک کاندوی یک خوابه با دِن در طبقه هفدهم یک برج در ریچموندهیل با پنجره‌هایی تمام قد که از هر طرف نمای کاملی به تمام شهر دارد، برای فروش لیست شده است.

🔹 این کاندو که در گوشه جنوب غربی ساختمان واقع شده یک تراس دو نبش با زیربنای ۱۰۰ فوت مربع دارد لذت این نمای زیبا را دوچندان می‌کند.

🔹 نقشه و طراحی داخلی این کاندو با ۶۹۱ فوت مربع زیربنا به صورت مدرن انجام شده است.
🔹 خانه به دلیل قرار گرفتن در گوشه بسیار نورگیر است، چون از دو طرف نور طبیعی دارد.

🔹 ساختمان در خود خیابان Yonge و بالاتر از خیابان 16th Ave واقع شده و در نتیجه دسترسی خوبی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو دارد.

🔹 امکانات خود ساختمان شامل نگهبانی ۲۴ ساعته، استخر شنا، ‌سونای زنانه و مردانه، سالن مهمانی، سالن سینما، سوئیت ویژه مهمانان، Gym و باشگاه بدنسازی می‌باشد.

🔹 قیمت این خانه برای فروش ۶۵۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
----------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

⁠🔻قیمت املاک در کانادا دوباره در حال افزایش است؛ گزارش بانک RBC می‌گوید که روند اصلاح بازار مسکن پایان یافته است

🔹 پس از رکود یک‌ساله در بازار مسکن، گزارش تازه بانک RBC می‌گوید که به نظر می‌رسد که اصلاح قیمت املاک در کانادا به پایان رسیده باشد.

🔹 این رکود یک ساله باعث شد تا قیمت‌ها فقط در بازار تورنتو به میزان ۱۸ درصد کاهش بیابد.

🔹 گزارش جدید بانک RBC، می‌گوید که بازار بهاری نقطه‌ عطفی را برای معاملات مسکن کشور رقم زد و فروش خانه در ماه اپریل، در کل کشور، ۱۱.۳ درصد نسبت به ماه گذشته افزایش یافت.
🔹 این آمار بالاترین رشد ماهانه در نزدیک به سه سال اخیر به شمار می‌آید.

🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC و مؤلف این گزارش، می‌گوید: «اوج‌گیری مجدد تقاضا و پایین بودن عرضه، بار دیگر فروشندگان را در اکثر بازارهای بزرگ کشور، شامل تورنتو، ونکوور، کلگری و هلیفکس، در موقعیت برتر قرار داده است.»

🔹 بر اساس اعلام هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در این شهر از ۱.۰۳ میلیون دلار در ژانویه به ۱.۱۵ میلیون دلار در اپریل افزایش یافته است، که به معنای یک رشد ۱۰ درصدی است.

🔹 اما عوامل متعدد دیگری هم دخیل هستند که می‌توانند بازار را بار دیگر به رکود بکشانند.

🔹 اگرچه بانک مرکزی کانادا افزایش نرخ بهره را متوقف ساخته، اما چنانچه تورم همچنان کاهش نیابد، ممکن است این روند را از سر گیرد.

🔹 بانک مرکزی روز سه‌شنبه گزارش داده بود که تورم از ۴.۳ درصد در مارچ به ۴.۴ درصد در اپریل رسیده است.

🔹 از سوی دیگر تلاش‌های دولت انتاریو برای ساخت مسکن بیشتر، در کنار ورود رکوردشکن کاندوهای نوساز به بازار، می‌تواند عرضه را افزایش دهد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻شاید شما هم یکی از آنها را در جیب خود داشته باشید؛ طراحی جدیدترین سکه دو دلاری کانادا برنده جایزه مهمی شده است

🔹 جدیدترین سکه دو دلاری کانادا موسوم به Toonie که سال گذشته با زمینه مشکی منتشر شده به تازگی جایزه‌ای را برای طراحی منحصر به فرد خود دریافت کرده است.

🔹 این جایزه توسط انجمن بین‌المللی امور ارزی International Association Of Currency Affairs یا IACA در کنفرانس این انجمن در مکزیکوسیتی،‌ به عنوان بهترین سکه جدید در گردش به این سکه دو دلاری تعلق گرفته است.

🔹 واژه Toonie در واقع ترکیبی از دو واژه Two و Loonie یا همان سکه یک دلاری کاناداست.

🔹 این سکه جدید که با تیراژ ۵ میلیون نسخه در ۷ دسامبر ۲۰۲۲ منتشر شده، دارای حلقه بیرونی مشکی نیکلی است. طرح مشکی بازتاب دهنده سوگواری برای مرگ ملکه فقید است. این طرح توسط تیم تحقیق و توسعه ضرابخانه سلطنتی کانادا ایجاد شده است.

🔹 در یک طرف سکه نقش ملکه برجسته شده، در حالی که طرف دیگر دارای طرح سنتی خرس قطبی است.

🔹 سکه دو دلاری کانادا یا همان Toonie نخستین بار سال ۱۹۹۹ منتشر شد و تاکنون ۱۹ نسخه متفاوت از آن انتشار یافته است
-----------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این تاون‌هاوس ۴ خوابه که فاصله بسیار کمی تا پارک تفریحی Wonderland دارد، با قیمت ۹۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است

🔹 تاون‌هاوس ۴ خوابه در Vaughan تورنتو که پیاده تنها ۱۰ دقیقه با پارک تفریحی Canada's Wonderland فاصله دارد، با قیمت ۹۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این تاون‌هاوس که تنها ۳ سال پیش ساخته شده، شارژ ندارد یعنی Freehold است.
🔹 یکی از مزیت‌های این ملک End Unit بودن است که در واقع به نوعی سمی‌دیتچد محسوب می‌شود.

🔹 بیسمنت خانه که تکمیل است، یک اتاق خواب و ورودی مجزا دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مجزا، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹 یک تراس با زیربنای ۲۰۰ فوت مربع بر روی طبقه بالای این تاون‌هاوس ساخته شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 ساکنان ملک علاوه بر نزدیک بودن به پارک تفریحی Wonderland، تنها ۵ دقیقه با ماشین تا مرکز خرید Vaughan Mills فاصله دارند و در محدوده مدرسه‌ای با رنکینگ بالا و برنامه IB واقع شده‌اند.

🔹 دسترسی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو از جمله اتوبان ۴۰۰ و سرویس حمل و نقل عمومی از جمله ایستگاه Rutherford Go Station از دیگر مزایای این ملک است.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
--------------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily