⁠🔺ارزان‌ترین خانه در تورنتوی بزرگ GTA را یک خانم بازنشسته با قیمت ۴۵ هزار دلار، خریده است

🔹ارزان‌ترین خانه در تورنتوی بزرگ GTA که در واقع، یک واگن است و در نزدیکی Milton در یک پارکینگ تجاری قرار گرفته، این روزها توسط یک خانم بازنشسته اهل انتاریو با قیمت ۴۵ هزار دلار خریداری شده است.

🔹خانم Laurel Wynne که ۶۴ سال دارد و در فوریه ۲۰۲۱ ملک قبلی‌اش را فروخته می‌گوید چون فکر نمی‌کرد واجد شرایط دریافت وام مسکن باشد و از طرف دیگر، نمی‌خواست ۲٫۵۰۰ دلار در ماه اجاره بدهد، سراغ وبسایت‌های املاک رفت.

🔹اینجا بود که لیستینگی در Zoocasa، برای یک واگن خدمه قرمز رنگ در Campbellville، درست خارج از Milton انتاریو،توجهش را جلب کرد.

🔹او تحت تاثیر حامیان ضد فقری که کامیونیتی‌هایی با خانه‌های کوچک در بیرون Hamilton می‌سازند، تصمیم گرفت دل به دریا بزندو این خانه را بخرد.

🔹خانم Wynne می‌گوید: «من قدیمی بودن و نامتعارف بودن این سازه را به‌عنوان یک فاکتور جالب، واقعا دوست دارم. جدا از این،بدون اینکه وام مسکن بگیرم، جایی برای زندگی دارم».

🔹خانم Wynne علاوه بر ۴۵ هزار دلاری که بابت خرید خانه پرداخته است، باید ماهی ۵۰۰ دلار بابت اجاره به صاحب زمین بدهد. البته، او می‌گوید در آینده ممکن است زمینی را بخرد و واگن را روی آن مستقر کند.

🔹این سازه برای برق سیم‌کشی شده، اما به لوله‌کشی آب متصل نیست، بنابراین خانم Wynne باید آب موردنیازش را بخرد.
____
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻یک فستیوال خوشمزه این آخر هفته طولانی در پارک زیبای Woodbine در دان‌تاون تورنتو همراه با موسیقی و مسابقه

جشنواره خوشمزه Toronto Food Truck Festival همراه با موسیقی و مسابقه این آخر هفته طولانی در پارک Woodbine تورنتو انتظار شما را می‌کشد.

در این جشنواره غذاهای انواع ملل از مکزیک و ویتنام گرفته تا کارائیب و خاورمیانه ارائه می‌شود.
علاوه بر موسیقی هر روز چندین مسابقه غذاخوری هم انتظار مهمانان را می‌کشد.

این جشنواره از جمعه تا دوشنبه همین آخر هفته در یکی از زیباترین پارک‌های ساحلی در دان‌تاون تورنتو برقرار است. #آخرهفته

Toronto Food Truck Festival
Woodbine Park
1695 Queen St E, Toronto, Ontario
Friday, July 29, 5 PM - 10 PM
Saturday, July 30, 12 PM - 10 PM
Sunday, July 31, 12 PM - 8 PM
Monday, August 1, 12 PM - 8 PM
canadianfoodtruckfestivals.com/toronto

instagram.com/canadianfoodtruckfestivals

goo.gl/maps/uGE67h1u8E5bPdLJ6

ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻پای بزرگ‌ترین بازار هفتگی غذا در آمریکا به تورنتو هم باز شد؛ شنبه هر هفته در دان‌تاو

اسمور گسبرگ Smorgasburg بزرگترین بازار هفتگی غذا در آمریکاست که از سال ۲۰۱۱ در شهرهایی مانند بروکلین، منهتن، جرسی سیتی، لس‌آنجلس و میامی تشکیل می‌شود.

اما چون کانادا برای آمریکا بازار جذابی محسوب می‌شود، این بازار هفتگی نخستین شعبه خود در خارج از آمریکا را در تورنتو راه‌اندازی کرده است.

فعالیت این بازار از شنبه گذشته ۲۳ جولای در تورنتو آغاز شده و چندین فروشنده محلی تورنتو از جمله La La Bakeshop, Saffron Spice Kitchen و ALMA+GIL هم در آن حضور دارند.

این بازار تا ۱۰ سپتامبر، روزهای شنبه هر هفته از ساعت ۱۱ صبح تا ۶ بعدازظهر در شماره ۷ خیابان Queens Quay East فعال است.

Smorgasburg Toronto
7 Queens Quay East, Yonge Street
Every Saturday (Till September 10, 2022) - 11 AM to 6 PM

smorgasburgtoronto.com

instagram.com/smorgasburgtoronto

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻اگر این آخر هفته طولانی در تورنتو هستید، بهترین فرصت است تا به پیک‌نیک بروید؛ بهترین پارک‌های تورنتو برای این کار

اگر چه رفتن به سفر یکی از بهترین کارهایی است که می‌شود در تعطیلات آخر هفته طولانی انجام داد؛ اما اگر به هر دلیلی شما نمی‌توانید این کار را بکنید، هنوز تورنتو فرصت‌های زیادی را دارد که در اختیار شما بگذارد.

یکی از این کارهای جذاب پیک‌نیک در پارک‌های تورنتوست، اما ممکن است بپرسید بهترین پارک‌های شهر تورنتو برای پیک‌نیک کدام‌ها هستند؟

پارک‌های تورنتو برای اینکه در فهرست بهترین‌ها برای پیک‌نیک رفتن قرار بگیرند، به امکانات چندانی نیاز ندارند. فضای سبز کوچکی برای پهن کردن زیرانداز، اندکی سایه و دست‌کم چشم‌اندازی مناسب کافی است. فقط کافی است چند ساعتی از هیاهوی شهر فاصله بگیریم و غرق در آرامش از طبیعت پارک و آواز پرندگان لذت ببریم.

این مطلب به معرفی بهترین پارک‌ها برای پیک‌نیک می‌پردازد. وسایل پیک‌نیک را آماده کنید و از فرصت همین آخر هفته طولانی استفاده کنید و به یکی از این پارک‌ها بروید.

atash.ca/the-best-parks-in-toronto-for-picnic

مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺روش‌ها و شگردهای کلاهبرداری در بازار مسکن کانادا؛ ۸ توصیه برای اینکه به دام نیفتید

​​🔹احساس وحشتناکی است وقتی کسی ثمره سال‌ها کار و و تلاش خود را برای خانه‌دار شدن صرف می‌کند، اما بعد از مدت‌ها متوجه می‌شود که از او کلاهبرداری شده و دار و ندارش را از دست داده است.

🔹متأسفانه کلاهبرداری در بازار املاک کانادا امر نادری نیست،‌ به‌طوری‌که در سال ۲۰۱۹ حدود ۴۵۰ هزار کانادایی در این دام افتادند. شیوع پاندمی و اتکا به فعالیت‌های آنلاین هم باعث شد تا آنها روش‌های جدیدتر و خلاقانه‌تری هم یاد بگیرند.

🔹شما که دوست ندارید گیر یکی از این کلاهبردارها بیفتید، درست است؟

🔹پس باید با روش‌هایی که آنها در پیش می‌گیرند، آشنا باشید.

🔹سه نوع اصلی کلاهبرداری که در بازار املاک کانادا انجام می‌شود عبارتند از «کلاهبرداری در توقیف ملک»، «کلاهبرداری در مالکیت» و «کلاهبرداری در وام مسکن».

🔹در این مطلب، اطلاعات خوبی درباره هر یک از این موارد آمده است. همچنین، توصیه‌هایی شده است که در صورت رعایت آنها از شر کلاهبردارها در امان می‌مانید.

🔺جزئیات بیشتر این گزارش را در لینک زیر بخوانید.

https://atash.ca/july-2022-types-and-schemes-of-frauds-in-canada-real-estate-market/


_____
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔻 دیدار با شری دبیر در برج خلیفه دبی؛ شنبه ۶ آگوست - ۱۵ مرداد

🔹 خانم شری دبیر که نزدیک به ۲۰ سال است در زمینه پیش‌فروش در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد، ۶ آگوست در دبی خواهد بود.

🌆 او در این روز در هتل جورجو آرمانی در برج خلیفه با کسانی که علاقمند به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستند دیدار می‌کند.

🔹 خانم دبیر می‌گوید برخی از این پروژه‌ها حتی با ۵ درصد پیش‌پرداخت هم قابل دسترس است.

🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه این پروژه‌ها بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 با توجه به محدودیت در تعداد شرکت‌کنندگان، همین امروز جای خود را رزرو کنید.

برای رزرو جا به لینک زیر مراجعه کنید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/best-pre-construction-projects?month=2022-08

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 شنبه - ۸ مرداد ۱۴۰۱ - ۳۰ جولای ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۵٫۴۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۵٫۶۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۵٫۳۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۵٫۲۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻اگر آخر هفته می‌خواهید به آبشار نیاگار بروید؛ قیمت غذا در برخی جاها مثل شعبه Pizza Pizza بالا و کیفیت پایین است

اگر در تورنتو زندگی می‌کنید، یکی از بهترین گزینه‌ها در آخر هفته رفتن به آبشار نیاگاراست.

درست است که در Niagara Falls هیچ چیز ارزانی پیدا نمی‌کنید و همه چیز گران است، اما قیمت‌ها در شعبه Pizza Pizza در این منطقه، به شکل عجیب و غریبی بالاست؛ به‌طوری‌که نگاه‌های متعجب مردم را به خود جلب کرده است.

قیمت هر برش پیتزا در این رستوران از ۶/۲۹ دلار شروع می‌شود و پیتزاهای کامل، آن هم فقط پنیر و پپرونی، ۳۱/۹۹ دلار به بالا قیمت دارد.
نکته جالب این که کیفیت پیتزا و خدمات دیگر این غذاخوری، براساس کامنت‌های فضای مجازی، در حد مطلوبی نیست.

البته، نگران نباشید، چون اینجا، تنها پیتزافروشی در Niagara Falls نیست و شما مثلا می‌توانید درYank's ، پیتزاهای خیلی بهتری را با قیمت حدود ۲۰ دلار بخرید. #نیاگارا #آخرهفته #انتاریوگردی

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻یک پیشنهاد آتشین برای این آخر هفته طولانی؛ سوارکاری در تورنتو تفریحی که در همین نزدیکی است

این آخر هفته طولانی فرصت خوبی است تا به تفریحاتی بپردازید که شاید به طور معمول به آنها فکر نمی‌کنید؛ مانند اسب‌سواری، تفریحی که ممکن است فکر کنید مردم در تورنتو به اندازه‌ی کافی به آن نمی‌پردازند.

اگر فکر کنید در شهری مثل تورنتو امکان پرداختن به چنین فعالیت‌هایی وجود ندارد، باید بگوییم که اشتباه می‌کنید و بد نیست بدانید که در این شهر چندین فروشگاه به فروش تجهیزات این ورزش مشغول هستند و مکان‌هایی نیز برای سوارکاری وجود دارد.

حالا که یک آخر هفته طولانی پیش روی شماست، توصیه می‌کنیم این مطلب را بخوانید و با جستجو در وب‌سایت هر کدام از این مراکز، یکی را برای این تفریح آرامش‌بخش انتخاب کنید.

atash.ca/horse-riding-near-toronto

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻پارلمان انتاریو روز ۹ آگوست با ارائه سخنرانی موسوم به Throne Speech توسط نماینده فرماندار کانادا شروع به کار می‌کند

دولت انتاریو روز ۹ آگوست با ارائه سخنرانی موسوم به Throne Speech توسط خانم Elizabeth Dowdeswell نماینده فرماندار کل کانادا در استان فعالیت خود را آغاز می‌کند.

محافظه‌کاران که برای دومین بار اکثریت را در پارلمان به دست آورده‌اند می‌خواهند طی ۵ هفته نشست در تابستان بودجه استانی را تصویب کنند که از ماه جون در انتظار تشکیل پارلمان است.

سخنرانی Throne Speech در ابتدای نخستین جلسه مجلس قانونگذاری جدید ارائه می‌شود و اهداف و برنامه‌های دولت برای دستیابی به آن را بیان می‌کند.

این سخنرانی توسط دولت تهیه و توسط رئیس دولت تایید می‌شود و دیدگاه دولت در مورد مسائلی که استان را تحت تأثیر قرار می‌دهد و چشم‌انداز آنها برای آینده را ترسیم می‌کند. #آتش_انتخابات_انتاریو

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🌇 یک سفر خاطره‌انگیز به نیویورک؛ آگوست امسال با رهتورز

🗓 ۱۲ تا ۱۵ آگوست - تور نیویورک
ℹ️ کروز و دیدار از مجسمه آزادی
ℹ️ تور کامل شهر نیویورک
ℹ️ خرید ارزان از Outlet
ℹ️ اقامت در هتل Embassy Suites Berkeley Heights

💰 قیمت هر نفر
💶 $۸۵۰ در اتاق ۲ نفره
💶 $۷۵۰ در اتاق ۳ نفره
💶 $۶۹۰ در اتاق ۴ نفره

@AtashDaily

⁠🔻این آخر هفته طولانی از تورنتو خارج نمی‌شوید؟ به High Park بروید و حس یک سفر را تجربه کنید

اگر این آخر هفته طولانی نمی‌خواهید سفر کنید و از تورنتو خارج شوید، می‌توانید داخل همین تورنتو به High Park بروید که رفتن به آنجا در حکم یک سفر فراموش‌نشدنی است.

هر چند خیلی‌ها پارک بزرگ شهر تورنتو یعنی High Park را به خاطر شکوفه‌های زیبای بهاری‌اش به یاد دارند اما لطف دیدار از این پارک زیبا در هر فصل سال، کمتر از بهار نیست.

مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، در این پارک بسیار زیبا هستند و دریاچه بزرگ پارک، بسیار دل‌فریب، رنگ‌های چشم‌نواز طبیعت را انعکاس می‌دهد.

یادآوری دوباره زیبایی‌های High Park شاید باعث شود این روزها زمانی را به دیدار دوباره از آن اختصاص دهیم.
atash.ca/all-about-high-park-toronto

دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خواب و خیالی که این زوج خوشبخت اهل برمپتون برای جایزه ۵۰۰ هزار دلاری خود در لاتاری دیده‌اند

بردن جایزه ۵۰۰ هزار دلاری لاتاری باعث شده یک زوج اهل برمپتون این روزها از خوشحالی در آسمان‌ها سیر کنند.

آنها تصمیم گرفته‌اند با این پول، وام مسکن‌شان را بپردازند، برای دوران بازنشستگی پس‌انداز کنند و کمی هم برای مسافرت و بازسازی خانه کنار بگذارند.

آقای Edward Elliott و همسرش Alison معتقدند که این شانس بزرگ، زندگی آنها را تغییر می‌دهد و زمان بهتر دیگری برای برنده شدن وجود نداشت.

این زوج همیشه بلیت لاتاری می‌خریدند و وقتی برنده شدند، برایشان باورکردنی نبود، طوری‌که حتی از نوه‌شان خواستند بررسی کند تا ببیند درست متوجه شده‌اند یا خیر

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
ارز مثقال

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۱۱ مرداد ۱۴۰۱ - ۲ آگوست ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۵٫۱۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۵٫۳۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۵٫۱۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۴٫۹۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺جاستین ترودو و خانواده‌اش این ماه برای تعطیلات دو هفته‌ای به کاستاریکا می‌روند

🔹پس از دو سال که تمام برنامه‌های مسافرتی تابستانی لغو شده بود، امسال قطب‌های توریستی در تمام دنیا با هجوم مسافراني روبرو شده که این دو سال را در شهرهای خود مانده بودند.

🔹جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا و خانواده‌اش هم حالا پس از دو سال برای یک تعطیلات دو هفته‌ای در ماه آگوست به کاستاریکا خواهند رفت. آنها قرار است در این سفر که هزینه‌های آن از جیب خود ترودو خواهد بود، در همان جایی اقامت کنند که تعطیلات کریسمس سال ۲۰۱۹در آن اقامت داشتند.

🔹با این که آقای ترودو قرار است پول این سفر را شخصا پرداخت کند، ولی طبق پروتکل امنیتی کانادا، او و خانواده‌اش با هواپیمای دولتي به کاستاریکا خواهند رفت.

🔹وجود همراهان و گارد امنیتی در آخرین سفر آنها به کاستاریکا حدود ۵۷ هزار دلار هزینه برای دولت داشته است.
_____
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺مسافران خارجی که در ماه می امسال به کانادا سفر کرده‌اند ۱۲ برابر نسبت به سال پیش افزایش یافته است

🔹فروکش کردن پاندمی، باعث شده تا دوباره پای مردم به سفر باز شود، به طوری که طبق تازه‌ترین گزارش آمار کانادا Canada Stats، تعداد مسافرانی که در ماه می امسال از کشورهای دیگر به کانادا سفر کرده‌اند، ۱۲ برابر بیشتر از همین ماه در سال گذشتهبوده است.

🔹با این هنوز هم ملاحظاتی وجود دارد که باعث شده سطح سفرها به میزان قبل از پاندمی نرسیده باشد، به طوری که تعداد مسافرانماه می امسال همچنان کمتر از نصف تعداد مسافران در می ۲۰۱۹ بوده است.

🔹براساس این گزارش آمریکایی‌ها در می امسال تقریبا ۱۰ برابر بیشتر از می ۲۰۲۱ به کانادا سفر کرده‌اند.

🔹همچنین تعداد افراد مقیم کانادا که در ماه می از سفر به خارج از کشور به کانادا بازگشته‌اند هم ۸ برابر نسبت به همین ماه درسال گذشته افزایش یافته است.
____
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺اگر وام مسکن با نرخ شناور دارید،‌ درباره نرخ آستانه یا Trigger Rate چه می‌دانید؟

🔹بانک مرکزی کانادا ماه گذشته نرخ بهره را به میزان یک درصد افزایش داد و آن را به ۲/۵ درصد رساند. این میزان افزایش بی‌سابقه،امکان دارد مبلغ اقساط صاحبخانه‌هایی که وام مسکن با نرخ شناور دریافت کرده‌اند را افزایش بدهد.

🔹این افزایش نرخ بهره، برخی از وام‌گیرندگان را به‌خاطر ویژگی کمتر شناخته‌شده‌ای در بسیاری از وام‌های مسکن با نرخ شناور، با عنوان «نرخ آستانه» Trigger Rate نگران کرده است.

🔹نرخ آستانه عبارت است از سطحی از نرخ بهره که با رسیدن به آن، بانک‌ها می‌توانند مبلغ اقساط ماهیانه وام‌های با نرخ شناور را بالا ببرند.

🔹در حالت عادی، هنگامی که نرخ‌های بهره افزایش می‌یابد، مبلغ اقساط ماهیانه وام‌گیرندگان ثابت می‌ماند و در عوض، بخش بزرگ‌تری از آن صرف بازپرداخت بهره شده و در نتیجه، دوره استهلاک وام طولانی‌تر می‌شود.

🔹اما اگر افزایش نرخ‌های بهره از سطح مشخصی که همان نرخ آستانه باشد، فراتر رود، مبلغ اولیه قسط‌ها دیگر کفاف بازپرداخت بهره را نخواهد داد و در نتیجه، بانک‌ها اجازه پیدا می‌کنند که بر مبلغ اقساط ماهیانه خود بیفزایند.
____
بهاره عطارباشی - متخصص وام
انواع وام مسکونی، لاین بیزنس و شخصی، تسهیلات مالی با هر شرایط کردیتی؛ در کمترین زمان و بهترین نرخ وام بانکی
ارزیابی رایگان ملک خود، خرید خانه، دسترسی به پیش‌فروش‌های معتبر،‌ سرمایه‌گذاری در املاک درآمدزا

647-985-8090
905-889-5151
Bahareh_attarbashi@yahoo.com
instagram.com/bahareh_realestate
Office : World of Yonge
#atash_Bahareh_Attarbashi

@AtashDaily

⁠🔺رشد اقتصادی کانادا در ماه می امسال هم مانند ماه پیش از آن، ۲ دهم درصد بوده است؛ جون هم احتمالا ۱ دهم درصد

🔹تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا که این هفته منتشر شده، نشان می‌دهد که رشد اقتصادی این کشور در ماه می، تنها دو دهم درصد بوده و کانادا برای دومین ماه پیاپی رشد اقتصادی ثابتی را تجربه کرده است.

🔹همین گزارش نشان می‌دهد که رشد اقتصادی در بخش خدمات آنقدر نبوده است که بتواند شاخص رشد اقتصادی کشور را جا به جاکند.
برآوردها درباره ماه جون هم نشان می‌دهد که در این ماه اوضاع از این بهتر نبوده و بهترین رشد اقتصادی که می‌توان برای این ماه در نظر گرفت حدود یک دهم درصد است.

🔹برآوردهای نهایی از میزان رشد اقتصادی کانادا در سه ماه سوم سال جاری، آخر ماه آگوست منتشر می‌شود.

🔹با این حال پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که رقم رشد اقتصادی این کشور در سه ماهه سوم امسال تنها ۱/۱ درصد بوده است.

🔹این رقم با انتظارات در مورد میزان رشد اقتصادی هماهنگی ندارد، هر چند نسبت به رشد اقتصادی آمریکا در مدت مشابه که تنها ۹دهم درصد برآورد شده است، عدد بهتری را نشان می‌دهد.
_____
حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺۹ شهر کوچک در انتاریو که در فهرست ۲۵ مکان برتر برای زندگی در کانادا قرار دارند

🔹آیا می‌دانید در میان ۲۵ شهر کوچکی که در کانادا به عنوان بهترین مکان‌ها برای زندگی،‌ کار و سرمایه‌گذاری انتخاب شده، ۹ شهر فقط در استان انتاریو وجود دارد؟

🔹و آیا می‌دانید بسیاری از این شهرها از جمله مثلا آرورا در فاصله بسیار کمی از تورنتو قرار دارند و در واقع بخشی از تورنتوی بزرگ GTA هستند؟

🔹به‌تازگی، وب‌سایت Bestcities.org که متعلق به شرکت Resonance Consultancy است در یک ارزیابی، ۲۵ شهر کوچک برتر در کانادا را برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری انتخاب کرده است.
استان انتاریو، با داشتن ۴۰ درصد از کل نامزدها، سهم چشمگیری در این میان دارد.

🔹در این فهرست، شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، با مجموعه مفصلی از معیارها، مورد سنجش قرار گرفته‌اند.
این معیارها عبارتند از:

🔸مکان شامل: کیفیت محیط زیست طبیعی و شهری
🔸برنامه‌ریزی شامل: فعالیت‌های تفریحی، امکانات خرید، رستوران‌ها و زندگی شبانه
وضعیت ساکنان از لحاظ سرمایه‌ انسانی، رشد جمعیت و طبقه خلاق
🔸رونق اقتصادی شامل: سطح درآمد و میزان فقر
در این مطلب ۹ شهر زیر معرفی و توضیح داده شده که چرا این شهرها برای زندگی جذابیت دارند.

1️⃣ کینگستون؛ سومین شهر برتر در کانادا
2️⃣ نیاگارا فالز؛ شهر ماه عسل دنیا
3️⃣ واترلو؛ سیلیکون ولی کانادا
4️⃣ برلینگتون؛ توازن میان شهر و طبیعت
5️⃣ گوئلف؛ شهر آموزشی و قطب کشاورزی
6️⃣ بِری؛ شهری برای زندگی و تفریح
7️⃣ تاندر بی؛ در ساحل بزرگترین دریاچه آب شیرین دنیا
8️⃣ آرورا؛ شهر جاه‌طلبی‌های بزرگ
9️⃣ سنت کاترین؛ سیلی از سرمایه‌گذاری‌های اقتصادی
🔺جزئیات گزارش را در لینک زير بخوانيد.
https://atash.ca/nine-best-small-cities-in-ontario-among-25-best-places-to-live-in-canada/

____
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹حاشیه قرار نیست دست از سر دِرِیک رَپِر ۳۵ ساله کانادایی بردارد.

🔹او هفته‌ی گذشته بابت سفرهای کوتاه جت شخصی‌اش بین تورنتو و همیلتون مورد انتقادهای شدید در رسانه‌های اجتماعی قرار گرفته بود.

🔹حالا اتفاق تازه‌ای برای دِرِیک افتاده و او مجبور شده اجراهای خودش را لغو کند، ولی ظاهرا دلیل قابل قبولی برای این اتفاق دارد.

🔹او در استوری اینستاگرامی که درست پیش از ساعت ۱۰:۳۰ صبح روز دوشنبه منتشر شده، به هوادارانش خبر داده که تست کرونای او مثبت شده و باید اجرای دوشنبه شب خود را لغو کند، و بابت این ماجرا «واقعا ناراحت است.»

🔹دِرِیک قرار بود به همراه لیل وین و نیکی میناژ در رویداد October World Weekend ترانه اجرا کند، ولی حالا باید در خانه بماند و دوران قرنطینه خود را بگذراند.

🔹با این وجود او به هوادارانش اطمینان داده که این کنسرت در زودترین زمان ممکن برگزار خواهد کرد.
____

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@nasrin.hosseinabadi
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily