⁠🔻دوشنبه هر هفته تا پایان تابستان اجرای موسیقی زنده در قلعه تاریخی کاسالوما در تورنتو

آیا دل‌تان می‌خواهد تابستان امسال در قلعه خیره‌کننده Casa Loma در تورنتو به تماشای اجرای موسیقی زنده بنشینید؟ اگر پاسخ‌تان مثبت است، می‌توانید هر دوشنبه عصر برای لذت بردن از Symphony in the Gardens به این قلعه تاریخی بروید.

ارکستر سمفونیک کاسالوما به رهبری هنری استاد Paolo Busato قرار است هر هفته در سالن Glass Pavilion قلعه بنوازد.

قیمت بلیط‌های این کنسرت برای تمام سنین ۳۰ دلار است. درهای قلعه از ساعت ۵ بعدازظهر باز می‌شوند و اجراها از ساعت ۱۹:۳۰ شروع خواهد شد. از آنجا که اولویت نشستن روی صندلی‌ها براساس زمان ورود است، بهتر است زودتر به محل برگزاری کنسرت برسید.

ارکستر هر هفته یک موضوع مجزا را اجرا خواهد کرد که برنامه آن به شرح زیر است:
- July 11: Psychedelic Monday
- July 18: Broadway Musicals
- July 25: Piaf
- August 1: Big Band
- August 8: Nightingales
- August 15: From Disco to Queen
- August 22: Movie Night
- August 29: The Virtuosi
- September 5: Disney/DreamWorks Night

در محوطه کاسالوما، گزینه‌های فراوانی از غذا و نوشیدنی در فضای باز در دسترس بازدیدکنندگان قرار دارد.
کسانی که با ماشین خود به اینجا می‌آیند، می‌توانند از پارکینگ استفاده کنند. هزینه پارکینگ، ۱۵ دلار برای هر وسیله نقلیه است.

Symphony in the Gardens
Every Monday In The Summer
1 Austin Terrace, Toronto, ON M5R 1X8
casaloma.ca/project/symphony-in-the-gardens

instagram.com/Casalomatoronto

#آتش_تابستان_۲۰۲۲
#آخر_هفته
#فستیوال_کانادا
#کانادا
#تورنتو
#تفریحات_کانادا
#SymphonyintheGardens
#casaloma

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹وزیر صنعت کانادا قرار است در نشستی با مدیران راجرز دلایل و پیامدهای قطعی گسترده‌ای که شبکه این شرکت را فلج کرد و بسیاری از سرویس‌های حیاتی را در سطح کشور با مشکل مواجه کرد، بررسی کند.

🔹بسیاری از سرویس‌های ۹۱۱ به دلیل این اختلال‌ها نتوانستند تماس‌ها را پاسخ دهند، چندین بیمارستان تحت تاثیر این قطعی قرار گرفتند و با قطع خدمات، انجام تراکنش‌ها متوقف شد.

🔹شرکت Rogers در توییتر اعلام کرد: «مشتریان باید بدانند که ما کردیت مورد نیاز برای سرویس‌های خودمان را به طور فعال و خودکار در حساب شما اعمال می‌کنیم و هیچ اقدامی لازم نیست. اگر پیامک مشکوکی دریافت کردید، لطفا آن را به 7726 (شماره شنایی اسپم‌ها) ارسال کنید.»
____
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361

noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily

⁠🔻طرح تورنتو برای مقابله با ترفند بالابردن اجاره توسط صاحب‌خانه‌ها؛ بیرون‌کردن مستاجر به بهانه نوسازی، شرایط تازه‌ای دارد

درست است که بازار فروش ملک در تورنتو نسبت به چند ماه پیش کمی آرام‌ گرفته، اما در بازار اجاره، قیمت‌ها همچنان روند صعودی دارد و صاحبخانه‌ها از سال آینده می‌توانند اجاره‌ها را بالا ببرند.

در این میان، بعضی از صاحب‌خانه‌ها به طمع اجاره دادن ملک خود با قیمت بالاتر به یک مستاجر جدید، از ترفند Renoviction استفاده می‌کنند و مستاجر فعلی را بیرون می‌اندازند.

در این ترفند، مالک به مستاجر می‌گوید قصد نوسازی خانه را دارد یا این که خودش می‌خواهد به آن خانه نقل مکان کند. این در حالی است که انگیزه واقعی‌ مالک، صرفا این است که مستاجر دیگری را غالبا با اجاره بالاتر، جایگزین کند.

شهرداری تورنتو اکنون قصد دارد، با صدور آیین‌نامه‌ای جدید، جلوی Renoviction را بگیرد.

براساس چارچوب تازه‌ای که در جلسه اخیر کمیته برنامه‌ریزی و مسکن شهرداری بررسی شد، مالکانی که مدعی باشند به خاطر نوسازی، خانه خود را تخلیه می‌کنند، ملزم به ارائه مجوز ساخت‌وساز خواهند بود تا اثبات کنند که واقعا قصد نوسازی دارند.

مالکان همچنین باید جزئیات مرتبط با وسعت کار و هزینه‌های آن را به اطلاع مستاجر برسانند تا هرگونه افزایش اجاره‌بها از سوی آنها توجیه داشته باشد.

در ضمن، چنانچه مستاجران بخواهند بعد از تعمیرات به همان خانه برگردند، هزینه‌های اقامت موقت آنها در فاصله نوسازی نیز برعهده مالک خواهد بود

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹آیا به نظر شما امکان دارد درختی پیدا شود که به اندازه کابین یک هواپیمای بوئینگ ۷۴۷ باشد؟

🔹به نظر، محال می‌رسد، اما یک زیست‌شناس توانسته چنین درخت غول‌پیکری را در شمال ونکوور در پارک منطقه‌ای Lynn Headwaters شناسایی کند.

🔹این درخت، احتمالا یکی از عریض‌ترین درختان شناخته شده در بریتیش‌کلمبیاست.

🔹آقای Ian Thomas، پهنای یک درخت سرو قرمز غربی را در شمال ونکوور بین ۴/۸ تا ۵/۸ متر اندازه‌گیری کرده است. اگر اندازه‌گیری اولیه توماس صحیح باشد، این درخت غول‌پیکر داخل کابین یک بوئینگ ۷۴۷ جای می‌گیرد.  

🔹پهنای اندازه‌گیری شده، هنوز رسما تایید نشده است، اما هر چه باشد، می‌توان گفت که این درخت بسیار بسیار کهنسال است.  
___

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
@trip.support
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹چه کسی فکرش را می‌کرد کار نهنگ‌های قاتل که بزرگترین شکارچیان اقیانوس‌‌ها هستند به جایی برسد که غذای کافی گیرشان نیاید و گرسنگی بکشند؟

🔹به گفته پژوهشگران، این نهنگ‌ها که در آب‌های سواحل بریتیش‌کلمبیا یافت می‌شوند، غذای کافی ندارند، چون جمعیت ماهی‌های قزل‌آلا که غذای اصلی این نهنگ‌ها هستند کاهش پیدا کرده است.

🔹براساس مطالعه تازه‌ای که توسط دانشگاه بریتیش‌کلمبیا انجام شده، نهنگ‌های قاتل ساکن جنوب، روزانه هزاران کالری کمتر از میزان مورد نیاز خود دریافت می‌کنند.
___

مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
@mahsa_rahbari_realtor
#Atash_Mahsa_Rahbari

@AtashDaily

🔻شرکت نرم‌افزار و توسعه فناوری Globant برای نخستین دفتر خود در تورنتو ۲۰۰ نفر را استخدام می‌کند

یک خبر خوش برای متخصصان حوزه فناوری اطلاعات که در تورنتو به دنبال یک کار نان و آب‌دار می‌گردند! همان‌طور که می‌دانید، تورنتو تبدیل به یک مقصد جهانی برای بیزینس‌های بین‌المللی حوزه فناوری شده و یک شرکت بزرگ دیگر نیز قصد دارد جای پایش را در این شهر محکم کند.

شرکت نرم‌افزار و توسعه فناوری Globant از افتتاح اولین دفتر خود در تورنتو خبر داده و اعلام کرده که ۲۰۰ متخصص در تورنتو را با سوابقی در زمینه هوش مصنوعی، machine learning، gaming، تجزیه و تحلیل داده‌ها و بلاک‌چین استخدام خواهد کرد.

شرکت Globant در ۱۹ کشور جهان فعالیت دارد و مجموع کارکنان آن بالغ بر ۲۴٫۵۰۰ نفر است

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹با رفع محدودیت‌های ناشی از همه‌گیری کووید-۱۹، کانادا حالا آماده استقبال از تعداد بالایی از مهاجران، دانشجویان بین‌المللی و کارگران موقت خارجی در ماه‌های آینده است.

🔹با اعمال محدودیت‌های کووید-۱۹ در مارچ ۲۰۲۰، کانادا از ورود بسیاری از تازه واردان به این کشور جلوگیری کرده بود و همین مساله بر تحقق اهداف دولت در مورد پذیرش مهاجر تاثیر گذاشته بود.

🔹حالا که کانادا به تدریج این محدودیت‌ها را لغو می‌کند دولت قصد دارد با برنامه جدید مهاجرت ۲۰۲۲-۲۰۲۴ خود، حدود ۴۳۲٫۰۰۰ اقامت دائم اعطا کند. همچنین حدود ۱۳۰٫۰۰۰ نفر می‌توانند در سه ماهه سوم (تابستان امسال) ۲۰۲۲ به این کشور بیایند.
___

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@canada.golesorkhi
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹کانادا درحال تجربه تورمی است که از سال ۱۹۸۳ مشاهده نشده، هر چند در نهایت همه از آثار تورم آسیب می‌بینند اما به‌نظر اقتصاددانان افراد مختلف به میزان متفاوتی از این روند متضرر می‌شوند.

🔹بر اساس آمارها، نرخ تورم در کانادا در ماه می به ۷/۷ درصد رسیده است که ناشی از ترکیبی از افزایش هزینه زندگی، مسائل زنجیره تامین و تهاجم روسیه به اوکراین است.

🔹خانم Rachel Samson و آقای Kevin Milligan، دو اقتصاددانی هستند که می‌گویند اینکه هر فرد چقدر تاثیر تورم را بر سبد خرید خودش احساس می‌کند، به سطح درآمد، کالاهایی که بیشترین بخش بودجه‌ را به خود اختصاص داده‌اند و میزان آسیب‌پذیری مالی کلی افراد بستگی دارد.

🔹طبق آمار، هزینه غذا در ماه اپریل و می در مقایسه با سال ۲۰۲۱، به میزان ۹/۷ درصد افزایش یافته است، در حالی که هزینه سرپناه و مسکن ۷/۴ درصد افزایش یافته است.

🔹در شهرهای بزرگ، حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد از مستاجران کم درآمد بیش از ۵۰ درصد از درآمد قبل از مالیات خود را صرف اجاره می‌کنند.
___

مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
@maryam.realestate
#Atash_Maryam_Ghajari

@AtashDaily

🔹برخی از اقتصاددانان پیش‌بینی کرده‌اند که بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه،  نرخ بهره اصلی خود را سه چهارم درصد (۰/۷۵) افزایش خواهد داد؛ این تصمیم احتمالا به دلیل افزایش نرخ تورم در سطح جهانی گرفته خواهد شد.

🔹اکثر اقتصاددانان در حال حاضر افزایش سه چهارم درصدی نرخ بهره را پیش‌بینی می‌کنند چرا که در ماه گذشته فدرال رزرو، بانک مرکزی آمریکا، نرخ بهره را دقیقا به همین میزان افزایش داده است.

🔹داگلاس، اقتصاددان ارشد BMO در این باره می‌گوید: «با توجه به اینکه اقتصاد الان در اشتغال کامل قرار دارد، دستمزدها به طور معنی داری شروع به تغییر کردند. من فکر می‌کنم تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره جدید در هفته آینده صورت خواهد گرفت.»

🔹این تصمیم بانک مرکزی در شرایطی گرفته خواهد شد که شورای سیاست پولی موسسه هاو (گروهی از اقتصاددانان که ارزیابی سیاست پولی بانک مرکزی کانادا را ارائه می‌دهند) از بانک مرکزی خواسته‌اند تا نرخ بهره خود را سه چهارم درصد افزایش دهد.
___
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@team.asgarian
#Atash_Moe_Asgarian
@AtashDaily

ارز مثقال
قيمت امروز دلار در كانادا

📆 سه‌شنبه - ۲۱ تیر ۱۴۰۱ - ۱۲ جولای ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۵٫۰۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۵٫۲۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۴٫۹۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۴٫۸۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔹به نظر می‌رسد که تورم در اقتصاد کانادا همچنان به سیر صعودی خود ادامه دهد و شاهد آن هم دو گزارش اخیر بانک مرکزی کاناداست که بیزینس‌ها و مصرف‌کنندگان کانادایی انتظار دارند که تورم فعلا ادامه داشته باشد.

🔹بانک مرکزی در گزارش چشم‌انداز کسب‌وکار business outlook، که اخیرا منتشر شده، می‌گوید بیزینس‌ها انتظار دارند که تورم دستکم در کوتاه مدت همچنان ادامه داشته باشد.

🔹در این گزارش آمده است: «بسیاری از شرکت‌ها همچنان خبر از افزایش دستمزدهای خود می‌دهند تا بتوانند نیروی کار مورد نیاز خود را جذب و حفظ کنند».    

🔹اقتصاددانان بانک CIBC می‌گویند یافته‌های این نظرسنجی از کسب‌وکارها و مصرف‌کنندگان، نشان می‌دهد کمبودهای عرضه، فشارهای تورمی سنگین و رشد انتظارات تورمی بلندمدت‌تر برای خانوارها فعلا ادامه دارد.

🔹همه این شرایط بانک مرکزی کانادا را برای افزایش سه چهارم درصدی نرخ بهره خود در جلسه فردا (چهارشنبه) مصمم‌تر می‌کند.
___
حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@taraz.cpa
Hstaraz.com
#حسین_تراز
#حسابداری_تراز
#شهناز_بالازاده

@AtashDaily

🔹فرانسوا فیلیپ شامپین وزیر صنعت کانادا، می‌گوید شرکت‌های مخابراتی بزرگ کانادا موظف به ایجاد یک توافقنامه رسمی برای کاهش خسارت قطعی‌های آینده خدمات خود هستند.

🔹وی پس از جلسه غیرعلنی دیروز (دوشنبه) خود با مدیرعامل راجرز و روسای سایر ارائه‌دهندگان خدمات مخابراتی به خبرنگاران گفت که به این گروه ۶۰ روز فرصت داده تا خدمات جدیدی مانند رومینگ اضطراری، کمک متقابل در هنگام قطع برق و ایجاد یک پروتکل ارتباطی برای اطلاع رسانی بهتر را فراهم کنند.

🔹آقای Champagne در این کنفرانس مطبوعاتی گفت که این درخواست نخستین گام» برای افزایش انعطاف‌پذیری و قابل اعتماد‌شدن شبکه‌ی مخابرات در کانادا خواهد بود.

🔹قطعی شبکه Rogers از صبح روز جمعه آغاز شد و حدود ۱۵ ساعت به طول انجامید و میلیون‌ها خانوار و کسب و کار را تحت تاثیر قرار داد. در طول این ساعت‌ها مردم از برقراری تماس اورژانسی، خرید و فروش و برقراری هر تماس تلفنی دیگری محروم بودند.
___

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@nasrin.hosseinabadi
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

@AtashDaily

⁠🔻داگ فورد می‌خواهد کمبود نیروی کار در استان انتاریو را با پذیرش تعداد بیشتری نیروی کار مهاجر جبران کند؛ آیا دولت فدرال می‌پذیرد؟

پس از کبک، حالا دولت انتاریو هم قصد دارد دولت فدرال را برای دریافت اختیارات بیشتر در مورد پذیرش مهاجر تحت فشار بگذارد تا از این طریق بتواند کمبود نیروی کار خود را برطرف کند.

داگ فورد رییس دولت انتاریو اعلام کرده است که برای رسیدن به هدف خود و پذیرش مهاجر بیشتر می‌خواهد با همکاری روسای دولت‌های ۱۲ استان و منطقه، دولت مرکزی را مجبور کند که انعطاف پذیری بیشتری در مورد قوانین مهاجرتی استان نشان دهد و اختیارات بیشتری در اختیار دولت‌های استانی بگذارد.

فورد در این مورد گفته است که «در مواجهه با کمبود تاریخی نیروی کار، ما به کارگران ماهر بیشتری نیاز داریم تا به پر کردن شکاف نیروی کار در انتاریو و در سراسر کشور کمک کنند. من می‌دانم که سایر استان‌ها هم موافق هستند که به تنهایی نمی‌توانند این شکاف را پر کنند، در این مورد به همکاری‌های بیشتر از طرف دولت فدرال نیازمند هستیم»

توافق‌نامه بین استان انتاریو و دولت فدرال در مورد مهاجرت در پاییز امسال تمدید می‌شود و فورد امیدوار است که در مورد افزایش تعداد کارگران ماهری که انتاریو می‌پذیرد و همچنین در مورد انواع مهارت‌های شغلی که بازار استان به آنها نیاز دارد با دولت به توافق برسد.

قبلا رییس دولت کبک از دولت کانادا خواسته بود تا در مورد پذیرش مهاجرت خودمختاری بیشتری به این منطقه داده شود، درخواستی که با واکنش تند و عدم موافقت جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا رو به رو شد

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹یافته‌های یک آزمایش جدید در مورد آنتی‌بادی‌هایی که علیه ویروس کرونا کار می‌کنند نشان می‌دهد که اگر پیش از سال ۲۰۲۲ واکسن زده‌اید یا از ابتلا به COVID-19 جان سالم به در برده‌اید، شايد دوباره در معرض خطر ابتلا به بیماری قرار داشته باشید.

🔹دکتر Igor Stagliar در این مورد می‌گوید: «متوجه شديم ميزان آنتی‌بادی در بدن افرادی که در پایان سال گذشته واکسینه شده‌اند یا تا پایان سال گذشته واکسن یادآور دریافت کرده‌اند، نزدیک به صفر است و در برابر اومیکرون محافظت کننده نیست.»

🔹دکتر استاگلیار مسئول این پژوهش و استاد بیوشیمی و ژنتیک مولکولی در مرکز Donnelly Center در دانشگاه تورنتو و دانشکده پزشکی Temerty معتقد است که نتایج این تحقیق نشان می‌دهد «هرکسی که تا ابتدای سال جاری کووید گرفته یا تا ابتدای امسال واکسن را دریافت کرده، اکنون می‌تواند مجددا به این ویروس آلوده شود.»

🔹دولت انتاریو تزریق دوز چهارم واکسن کرونا را برای گروه‌هایی از مردم این استان آغاز کرده است.
___
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
@AtashDaily

🔹دولت کانادا بی سر و صدا در پاسخ به درخواست دولت ترکیه، املای اسم این کشور را از Turkey به Turkiye تغییر داد و اعلام کرده که در تمام مکاتبات و ارتباطات رسمی از دیکته‌ی جدید نام این کشور استفاده می‌کند.

🔹این اقدام پس از درخواست دولت رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهورترکیه از جامعه بین‌المللی برای به رسمیت شناختن املای جدید نام کشورش انجام شده است.

🔹ماه گذشته نیز آنکارا از سازمان ملل خواست تا املای رایج Turkey را که مشابه اسم بوقلمون، غذای سنتی عید شکرگزاری، است، کنار بگذارد.

🔹در دسامبر سال گذشته، اردوغان دستور داد که از Made in Turkiye در محصولات صادراتی استفاده شود تا فرهنگ کشور را به شکل واقعی‌تری بازتاب دهد.
___

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
@trip.support
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس
بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔹امیدواریم هیچ‌وقت گیر پارتنر بدرفتار و آزارگر نیفتید، اما متاسفانه این اتفاق برای خیلی‌ها رخ می‌دهد. اگر درگیر چنین پارتنری هستید، هیچ بعید نیست که شما را تهدید کند که اگر بدرفتاری‌هایش را گزارش کنید، یا او را ترک کنید، کاری می‌کند که شما را از کانادا دیپورت کنند.

🔹خیال‌تان راحت باشد، چون پارتنرتان نمی‌تواند شما را دیپورت کند. فقط مقامات فدرال مهاجرت می‌توانند کسی را مجبور به ترک کانادا کنند. با این حال، قانون مهاجرتی کانادا پیچیده است و به راحتی می‌توان دچار اشتباهات جدی شد. اگر نگران وضعیت مهاجرتی خود هستید، بهتر است حتما از یک وکیل مشورت بگیرید.

🔺مشروح گزارش را در لينك زير 👇🏻بخوانيد.

atash.ca/will-i-be-forced-to-leave-canada-if-i-leave-my-abusive-partner/
___
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361

noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily

⁠🔻افزایش نرخ اجاره‌های ماه جون در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، رکورد امسال را شکست

ماه جون تا به اینجای سال ۲۰۲۲، رکورددار رشد ماهانه اجاره در منطقه تورنتوی بزرگ GTA شده است. گزارش ماه جون liv.rent می‌گوید

میانگین قیمت اجاره واحدهای یک‌خوابه مبله نشده در GTA در این ماه، ۱۴۰ دلار افزایش یافته و به ۱٫۹۴۵ دلار رسیده است، که رکورد تازه‌ای برای سال جاری به شمار می‌آید.

در دان‌تاون تورنتو، میانگین اجاره یک واحد یک‌خوابه مبله نشده، اکنون به ۲٫۱۰۳ دلار در ماه رسیده است.

در این گزارش می‌خوانیم: «اجاره‌ در بازارهای سراسر کانادا، در ماه‌های گرم‌تر سال تقریبا همیشه با افزایش همراه است و جون امسال هم از این قاعده مستثنی نیست. قیمت‌ها تقریبا در تک‌تک شهرهای GTA در این ماه رشد داشت، به‌ویژه برای واحدهای اجاره مبله نشده».

در مورد واحدهای مبله نیز داستان از همین قرار است و بیشترین افزایش را در برمپتون با ۱۷/۵۵ درصد، در مارکام با ۱۶/۶۷ درصد و در دان‌تاون تورنتو با ۱۱/۳۴ درصد داشته‌ایم.

با این حال، واحدهای مبله در برخی بازارها با مقداری کاهش مواجه بوده‌اند که بارزترین آنها نورث‌یورک با ۸/۸۴ و میسی‌ساگا با ۲/۹۳ درصد است.

برمپتون، بر اساس این گزارش، جایگاه خود را به‌عنوان ارزان‌ترین شهر GTA حفظ کرده و دان‌تاون تورنتو نیز همچنان گران‌ترین بخش این منطقه به شمار می‌آید

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻آبله‌ی میمون قرار است ماه‌ها با ما بماند، اما متخصصان می‌گویند جای نگرانی نیست

تعداد موارد ثبت شده از ابتلا به آبله‌‌ی میمون در انتاریو بیش از ۱۳۰ نفر است، اما پزشکان می‌گویند رشد شیوع این بیماری در جامعه سریع نیست.

در حالی که پیش‌بینی می‌شود که آبله‌ی میمون برای ماه‌ها آدم‌ها را مبتلا کند و جامعه را به دردسر بیندازد، پزشکان می‌گویند سرعت شیوع این بیماری کم است و واکسن در کنترل آن به شکل چشمگیری موثر است.

آقای دکتر Kieran Moore رییس سازمان بهداشت در این مورد می‌گوید: «از آنجا که هر فرد مبتلا به آبله‌ی میمون تا ۲۱ روز می‌تواند دیگران را آلوده کند، پیش‌بینی می‌شود که آبله‌ی میمون برای ماه‌های بسیار زیادی با ما همراه باشد، اما سرعت سرایت این بیماری زیاد نیست و واکسن به خوبی می‌تواند آن را کنترل کند»

آبله‌ی میمون تاکنون تنها در بین مردان ۲۰ تا ۶۵ ساله دیده شده است، اما پزشکان می‌گویند هر کسی می‌تواند به این بیماری مبتلا شود، این بیماری که از طریق تماس نزدیک با مایعات بدن منتقل می‌شود علائمی مشابه آنفولانزا، شامل سردرد، درد عضلانی، تب و آبله‌هایی روی پوست دارد

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا که قبلا پیش‌بینی کرده بود متوسط قیمت مسکن امسال ۱۳/۷ درصد افزایش یابد، پیش‌بینی خود را کاهش داده و به ۱۱ درصد رسانده است.

🔹پیش‌بینی می‌شود بانک مرکزی کانادا در نشست فردا (چهارشنبه) برای چهارمین بار امسال نرخ بهره را ۷۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد.

🔹با این حال CMHC انتظار ندارد تغییرات شدیدی در بازار مسکن کانادا روی بدهد چون به عقیده این آژانس کمبود مسکن در بازار اجازه نمی‌دهد قیمت‌ها کاهش زیادی داشته باشند.

🔹نهاد CMHC سال ۲۰۲۰ و پس از آغاز پاندمی کرونا در گزارشی هشدار داده بود که قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا به شدت کاهش خواهد یافت، ولی پس از آنکه این اتفاق نیفتاد مورد انتقاد قرار گرفت.

🔹آژانس CMHC می‌گوید که افزایش قیمت‌ها امسال در مجموع به ۱۱ درصد برسد ولی در سه ماهه اول سال آینده نسبت به مدت مشابه امسال ۵ درصد کاهش یابد و به ۷۴۳ هزار دلار برسد.
___
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@anitamohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
@AtashDaily

🔹آیا می‌خواهید کاندومینیوم نوساز بخرید، اما نگران هستید که نکند استانداردهاي قانونی در کاندوی مدنظر شما در آن رعایت نشده باشد؟ حق دارید.

🔺اینها مهم‌ترین نکاتی هست که برای یک خرید بی‌دردسر کاندوی نوساز باید رعایت کنید.

- مهمترین توصیه آن است که یک مشاور املاک را به استخدام درآورید تا در طی فرایند خرید همراه شما باشد.
مشاوران می‌توانند اقدامات لازم برای اطمینان از آنکه خانه موردنظر، مطابق با پروتکل‌ها و قوانین ساخته شده است را به عمل آورند واستفاده از مشاور املاک برای خرید ملک هیچ هزینه‌ای برای خریدار ندارد.

-  جمع‌آوری اطلاعات لازم درباره ملک و سازنده
-  مراجعه به دایرکتوری سازندگان انتاریو برای اطمینان از از اینکه سازنده همه مجوزهای لازم را دریافت کرده است
-  اطمینان از رجیستر بودن خانه در برنامه گارانتی تحت عنوان Tarion
-  بررسی کامل قرارداد خرید که شامل اطلاعات مهمی درباره حقوق شما، حقوق سازنده و ملک است
-  مشاوره گرفتن از یک وکیل متخصص در حوزه قوانین املاک و مستغلات
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir