⁠🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - سه‌شنبه‌ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست


#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹اگر شما از آن دسته‌ی نادری هستید که هنوز واکسن نزده‌اید اما می‌خواهید به سفر هوایی بروید، کم کم راه برایتان باز می‌شود، البته نه آن طور که برای دیگران باز است!

🔹دولت فدرال از ۲۰ جون به افراد واکسینه نشده اجازه خواهد داد به مسافرت‌های هوایی بروند، اما همه مقصدها در دسترس مسافران واکسینه نشده نخواهد بود.

فهرست کشورهایی که می‌توانید به آنها سفر کنید، همراه با ذکر الزامی بودن یا نبودن تست و قرنطینه این هاست:
• بریتانیا: بدون تست الزامی
• ایتالیا: بدون تست الزامی
• فرانسه: با تست الزامی PCR یا آنتی‌ژن
• آلمان: بدون تست الزامی
• ژاپن: با تست الزامی
• هند: با تست الزامی، فقط PCR
• کوبا: بدون تست الزامی
• مکزیک: بدون تست الزامی
• جمهوری دومینیکن: بدون تست الزامی، ولی کسانی که تست بدهند از تست رندوم معاف می‌شوند
• جامائیکا: بدون تست الزامی
• باهاماس: با تست الزامی PCR یا آنتی‌ژن

_

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
@trip.support
#Trip_Support

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۳۱ خرداد ۱۴۰۱ - ۲۱ جون ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: – –

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۵٫۶۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۵٫۳۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۵٫۰۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۵٫۰۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔹یک دختر پناهجوی افغان و مترجم سابق نیروهای مسلح کانادا که در ۱۷ سالگی، تک و تنها به کانادا آمده بود، بالاخره توانست به آرزویش برسد و از یکی از دانشگاه‌های کانادا فارغ‌التحصیل شود.

🔹هنگامی که سرود ملی کانادا در تالار گردهم‌آیی دانشگاه Carleton در اتاوا نواخته می‌شد، مریم سحر منتظر نوبت خود بود که روی سن برود و رسما فارغ‌التحصیلی از دوره کارشناسی علوم سیاسی را جشن بگیرد.

🔹او می‌گوید: «زنان افغانستانی همان رویاهایی را دارند که من داشتم. آنها موفقیت می‌خواهند، آنها آموزش می‌خواهند».

🔹سحر، دختر نوجوانی بود که به‌عنوان مترجم به نیروهای کانادایی حاضر در قندهار پیوست و کار با خانم Charlotte Greenall عضو ارتش کانادا را شروع کرد.

🔹سحر سال ۲۰۱۲ به امنیت کانادا پناه آورد، جایی که دوستی شکل گرفته در میدان نبرد میان او و Greenall ادامه پیدا کرد.

___

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@Visaline.ca
#Atash_Visaline_Immigration

@AtashDaily

⁠🔻این ملک ۱۰ میلیون دلاری در تورنتو با منظره تمام‌نمای ساحل و دریاچه انتاریو فقط یک زمین خالی است؛ شما پول داشتید آن را می‌خریدید؟

صاحبان ملکی در ساحل تورنتو، پس از چند بار تلاش ناموفق برای اجاره دادن این ملک که آن را به قیمت ۵/۴ میلیون دلار خریده‌ بودند، به سیم آخر زدند و خانه موجود در ملک را به کلی تخریب کردند.

اما نکته جالب اینجاست که اکنون، این زمین خالی به قیمت اعجاب‌انگیز ۱۰ میلیون دلار لیست شده است. آیا ارزشش را دارد؟‌ خب، شاید، چون خود ملک واقعا ویژه است.

این ملک که در بلوار Lake Front در دان‌تاون تورنتو واقع شده است، گرچه قدیمی بود و قطعا به تهویه مطبوع و نوسازی‌های دیگر نیاز داشت، اما تخریب کامل آن می‌تواند جای بحث داشته باشد.

این ملک، یکی از ۱۴ ملکی است که به ساحل تورنتو دسترسی دارد و منظره تمام‌نمای ساحل و دریاچه انتاریو پیش روی آن است. همچنین، به نظر می‌رسد که طراحی‌ها و نقشه‌های متعددی برای ساخت یک خانه ساحلی رویایی در آن تهیه شده باشد.

این ملک همچنین، طبق اطلاعات لیستینگ، همراه با مجوز ساخت سفارشی یک خانه‌ رویایی نفیس که می‌تواند میراث خانوادگی شما باشد، ارائه می‌شود.

البته، برپا کردن این میراث نفیس شامل هزینه ساخت‌وساز، نیروی کار، مواد و مصالح، مبلمان و لوازم خانه و بقیه چیزهایی است که برای تحقق بخشیدن به چنین رویایی لازم است. به این ترتیب، دوباره می‌توان پرسید که آیا این زمین خالی نزدیک به ۱۰ میلیون دلار می‌ارزد؟ خب، شاید آری، شاید هم نه. بستگی به شما دارد. شما چنین پولی داشتید آن را می‌خریدید؟

اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره این ملک داشته باشید به این لینک مراجعه کنید.

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹هزاران نفر از کسانی که در کانادا به کلیسا می‌رفتند، ممکن است به زودی دیگر جایی برای عبادت نداشته باشند. دلیلش هم این است که صدها ملک در ۳۴ حوزه کلیسایی در نیوفاندلند باید فروخته شوند تا غرامت ۵۰ میلیون دلاری بازماندگان سوءرفتارهای جنسی در یتیم‌خانه Mount Cashel تامین گردد.

🔹یکی از این کلیساها، کلیسای جامعه basilica است که دومین کلیسای کاتولیک بزرگ کانادا محسوب می‌شود.

🔹رسانه دولتی CBC News کانادا که این خبر را منتشر کرده نوشته که کلیسا پول کافی برای تامین چنین مبلغی را ندارد و واتیکان نیز نمی‌خواهد قدمی برای آن بردارد.

🔹دادگاه استیناف نیوفاندلند و لابرادور سال ۲۰۱۹ رأی داد که شرکت اسقفی کاتولیک رومی St. John، بازوی سکولار کلیسا، نیابتا مسئول سوءرفتارهای جنسی رخ داده در Mount Cashel در دهه‌های بین ۱۹۴۰ تا ۱۹۶۰ است.

🔹قاضی، ۴ بازمانده را مستحق دریافت ۲/۴ میلیون دلار دانست و راه را برای ادعای غرامت ۱۰۰ نفر دیگر گشود.
__

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@reza.esmaeili.realtor
@reza_esmaeili_7392
#Reza_Esamaili

@AtashDaily

🔹وزیر دفاع کانادا روز دوشنبه در سخنانی مهمی که چشم‌انداز دفاعی کشور را تعیین می‌کند اعلام کرد که میلیاردها دلار در طی ۲۰ سال آینده به نوسازی سیستم‌های دفاعی قدیمی آمریکای شمالی اختصاص داده خواهد شد.

🔹وزیر دفاع، در این سخنرانی توضیح نداد که سرمایه‌گذاری‌های مورد نظر دولت دقیقا چه زمانی اختصاص پیدا خواهد کرد تا  شکاف خطرناکی که مقامات نظامی بلندپایه‌ی کانادایی و آمریکایی سال‌هاست در مورد آن هشدار می‌دهند را پر کند.

🔹او در اشاره به سیستم مشترک ایالات متحده و کانادا برای شناسایی حملات زمینی و دریایی به خاک آمریکای شمالی گفت:‌ «از نقطه نظر کانادا، این مهمترین به‌روزرسانی در سیستم NORD در نزدیک به چهار دهه‌ی اخیر است.»

🔹مقامات کانادایی و آمریکایی از مدت‌ها پیش هشدار داده بودند که با توجه به پیشرفت‌های اخیر موشک‌ها و سایر جنگ‌افزارهای دوربرد، سیستم فعلی به طور کامل از رده خارج شده است. این نگرانی‌ها با تهاجم روسیه به اوکراین اکنون شدت بیشتری نیز پیدا کرده است.
_

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
@trip.support
#Trip_Support

@AtashDaily

آیا می‌خواهید بدانید خانه‌های محله شما چند فروخته شده است؟

حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانه‌هایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانه‌ای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه قیمتی بالاخره معامله شد.

اگر هم دنبال خریدن خانه هستید حتما بارها خواسته‌اید بدانید خانه‌هایی که در این چند ماه گذشته در محله مورد نظر شما معامله شده با چه قیمتی فروخته شده است.

و بالاخره شاید هم یک کم حس کنجکاوی، بالاخره آدم علاقه دارد بداند همسایه‌اش خانه خود را چند فروخته و یا چند خریده و یا اصلا دوری در بازار بزند و ببیند که خانه‌ها چند خرید و فروش شده‌اند.

پیشتر فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاه‌کشی در نهایت شورای املاک تورنتو TRREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند. اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست.

اما شما چطور می‌توانید به این اطلاعات دسترسی داشته باشید؟ تنها کافیست که به لینک زیر مراجعه کنید تا وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود.

https://banaa.ca/search-sold-property-prices/



بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

🔻سه‌شنبه اولین روز تابستان است، تورنتو در وضعیت هشدار هوای گرم

امروز سه‌شنبه، در اولین روز تابستان ـ که به انقلاب تابستانی هم معروف است ـ تورنتو طولانی‌ترین روز سال خود را تجربه خواهد کرد.

به غیر از انقلاب تابستانی اما چیزهای دیگری هم هست که باید نگرانش باشید، از حدود ۵:۳۰ بامداد تا اندکی پس از ۹ شب هشدار هوای گرم را به خاطر داشته باشید.

انتظار می‌رود که این روز آفتابی، با دمای ۳۰ درجه‌ی سانتیگراد، روزی زیبا و چشم‌نواز باشد، چهارشنبه هوا از این هم گرمتر خواهد بود و دما به ۳۳ درجه‎ی سانتیگراد خواهد رسید. جای خوشبختی‌ست که پیش‌بینی می‌شود آخر هفته‌ هوا کمی خنک‌تر باشد و دمای هوا در روز یکشنبه از ۲۸ درجه‌ی سانتیگراد بیشتر نشود

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹دمای هوا این یکشنبه در وینیپگ به ۳۷ درجه‌ی سانتیگراد رسید تا رکورد قبلی این شهر را که ۳۳/۳ درجه‌ی سانتیگراد بود و ۱۳۴ سال پیش ثبت شده بود بشکند.

🔹رکورد دمای ۳۳/۳ درجه سانتی‌گراد در وینیپگ که در سال ۱۸۸۸ ثبت شده بود، از جمله‌ی ۱۸ رکوردی بود که روز یکشنبه، در گوشه و کنار این استان شکسته شد.

🔹به گزارش وزارت محیط زیست و تغییر اقلیم کانادا (ECCC)، مناطق جنوب شرق استان همچنان تحت هشدار هوای گرم قرار دارند.

🔹در جریان هشدار هوای گرم قبلی در کانادا صدها نفر جان خود را از دست داده‌اند، بسیاری از کسانی که در نتیجه‌ی گرمای هوا جان می‌بازند.

🔹کهنسال‌هایی هستند که به دلیل سخت بودن کار با اپلیکیشن‌های هشدار و رسانه‌های آنلاین اخبار افزایش دمای هوا را نمی‌شنوند و کاری برای خنک کردن خانه‌ها نمی‌کنند. بیماران قلبی و ریوی از جمله کسانی هستند که گرمای هوا سلامتی آنها را تهدید می‌کند.
__

دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
@noushinkhasteganan
#دکتر_نوشین_خستگانان

@AtashDaily

⁠🔻ابتکارهای مشاوران املاک برای جلب مشتری بیشتر به سوی خانه‌های فروشی؛ این یکی در تورنتو از عروسک استفاده کرده است

تاکتیک‌های زیادی برای فروش ملک در انتاریو وجود دارد، اما آیا تا به حال کسی را دیده‌اید که با استفاده از یک مجموعه‌ عروسک ماپت، خانه‌ای را برای فروش تبلیغ کند؟

آقای Arty Basinski، برای فروش خانه والدین خود در Caledon تصمیم گرفت کمی بیشتر خلاقیت به خرج بدهد و از این عروسک‌ها برای تبلیغ این خانه ۲ میلیون دلاری استفاده کند.

او که خودش مشاور مسکن است برای لیستینگ بسیاری از مشتریان خود، اغلب موزیک ویدیو هم می‌سازد.

آقای Basinski می‌گوید: «صنعت املاک با تورهای مجازی و عکس‌های کلیشه‌ای‌اش خیلی خسته‌کننده شده است. من فقط می‌خواهم با انجام کارهای سرگرم‌کننده و خلاقانه، خانه مشتری‌هایم را در این بازار بسیار رقابتی متمایز کنم».

نتیجه کارهای او به تولید تعدادی از جذاب‌ترین ویدیوهای تور مجازی خانه در اینترنت منجر شده است. اما ویدیویی که او برای خانه مادرش به آدرس شماره ۴۳ خیابان Valleyscape Tr در Caledon انتاریو ساخته است، دیگر بیش از حد ویژه است.

آقای Basinski می‌گوید: «موزیک را نوشتم و از دوستم Dan Guiry خواستم آن را بخواند. بعدش احساس کردم که شبیه کارهای ماپتی شده است، به همین خاطر تصمیم گرفتم ویدیو را با عروسک بسازم».

این خانه کاملا استاندارد است و ۴ اتاق خواب و ۵ حمام دارد، اما جزئیات زیبایی مثل گچ‌بری‌های تزئینی، کف‌سازی با چوب سخت و قفسه‌های توکار برای کتابخانه نیز در آن به چشم می‌خورد.

همچنین، اتاق‌‌خواب‌ها بزرگ و روشن‌اند و اتاق خواب اصلی یک اتاقک بزرگ به‌عنوان کمد لباس دارد.

آن‌طور که Basinski می‌گوید، بیسمنت تکمیل‌شده خانه که به یک بالکن باز می‌شود و مشرف به دره پشت منزل است، می‌تواند نقطه قوت اصلی آن باشد.

اگر می‌خواهید ویدئوی این مشاور املاک برای فروش خانه مادرش را ببینید به این لینک مراجعه کنید.

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس
بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔹دادگاه عالی کانادا روز جمعه، با ورود به موضوع «ترجیح مفروض والدین طبیعی»، تصمیم دادگاه بدوی جزیره پرنس‌ادوارد را تایید کرد.

🔹در آن رای، تشخیص داده شده بود که مادربزرگ یک کودک از پدر بیولوژیکی‌اش، برای تامین منافع کودک و عهده‌دار شدن حضانت او، مناسب‌تر است.  
🔹قاضی در رای خود نوشته است: «دادگاه ملزم نیست به بیولوژی رجوع کرده و خود را درگیر تشخیص پرتنش این موضوع کند که چه کسی ممکن است رابطه خونی نزدیک‌تری با کودک داشته باشد».  

🔹به گفته او دادگاه‌ها در تشخیص مصالح و منافع کودکان، یک استاندارد حقوقی چندعاملی را مدنظر قرار می‌دهند که این عوامل، علاوه بر آسایش فیزیکی و اقتصادی کودک، آسایش عاطفی، روانی، فکری و اخلاقی او را هم دربرمی‌گیرد.

__
كتي نوحي
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily

⁠🔻هشدار؛ هوای یورک در روزهای ۲۱ و ۲۲ جون بسیار گرم است

آغاز تابستان در بسیاری از مناطق کانادا نوید روزهای گرم را می‌دهد اما به نظر می‌رسد این گرما قرار است از همین اول کار دردسرساز باشد.

وزارت محیط زیست کانادا (Environment Canada) می‌گوید در روزهای ۲۱ و ۲۲ جون دمای هوا در منطقه‌ی یورک، در طول روز، به ۳۵ درجه‌ی سانتیگراد خواهد رسید.

توصیه شده است که کودکان، زنان باردار، سالمندان، افراد مبتلا به بیماری‌های مزمن و کسانی که در فضای باز کار یا ورزش می‌کنند و بیش از سایرین در معرض خطرات هوای گرم قرار دارند در این روزها جانب احتیاط را نگه‌دارند.

گرمای هوا باعث می‌شود ماندن در ماشین با در و پنجره‌‌ی بسته کشنده باشد، بنابراین توصیه‌ی اکید می‌شود که هیچ شخص یا هیچ حیوان خانگی‌ای در خودرو رها نشود.

انتظار می‌رود از ۲۳ جون هوا خنک‌تر شود، اما تا آن‌وقت باید هشدارهای هواشناسی در مورد فعالیت بیرون از خانه را جدی گرفت. آب بخورید، به سالمندانی که در خانه تنها مانده‌اند سر بزنید و مراقب کودکان، افراد مبتلا به بیماری‌های مزمن و زنان باردار باشید

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹وزیر محیط زیست کانادا، روز دوشنبه در کنفرانسی خبری اعلام کرد که دولت فدرال قصد دارد مصرف شش نوع پلاستیک یکبار مصرف را در کانادا ممنوع کند.

🔹آقای Steven Guilbeault وزیر محیط زیست کانادا گفته است شرکت‌ها تا پایان سال آینده از واردات، ساخت و فروش کیسه‌های پلاستیکی و ظرف‌های بیرون‌بر منع خواهند شد، صادرات این پلاستیک‎ها هم تا پایان سال ۲۰۲۵ متوقف خواهد شد.

🔹این تصمیم علاوه بر کیسه‌های پلاستیکی و ظرف‌های غذا، نی‌های پلاستیکی یک‌بارمصرف، و همه‌ی stir stick ها و کارد و چنگال‌های پلاستیکی را هم در بر می‌گیرد. نی‌های قابل انعطاف برای استفاده‌ افراد معلول شامل این ممنوعیت نخواهند بود.
__
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹بازار مسکن طی چند ماه گذشته برخی از خریدارانی را که درگیر جنگ‌های پیشنهاد قیمت بودند به ارائه پیشنهادهای غیرمشروط، با قیمت‌های بسیار بالا، وادار کرده بود.

🔹اگر پیش‌پرداخت بالاتر از ۵۰ درصد باشد، وام‌دهنده ممکن است قبول کند که وام مسکن را براساس قیمت اولیه خانه بپردازد، حتی اگر حالا در ارزیابی جدید، قیمت بسیار کمتری تعیین شده باشد.

🔹گزینه دیگر می‌تواند دریافت وام مسکن دوم از یک وام‌دهنده خصوصی جایگزین alternative باشد. اما اگر هیچ گزینه دیگری در دسترس نباشد، خریداران می‌توانند در مورد یک توافق دوجانبه با فروشنده مذاکره کنند، که معمولا به معنای دست کشیدن از مبلغی است که به‌عنوان بیعانه پرداخت کرده‌اند.


بهاره عطارباشی - متخصص وام
انواع وام مسکونی، لاین بیزنس و شخصی، تسهیلات مالی با هر شرایط کردیتی؛ در کمترین زمان و بهترین نرخ وام بانکی
ارزیابی رایگان ملک خود، خرید خانه، دسترسی به پیش‌فروش‌های معتبر،‌ سرمایه‌گذاری در املاک درآمدزا

647-985-8090
905-889-5151
Bahareh_attarbashi@yahoo.com
instagram.com/bahareh_realestate
Office : World of Yonge
#atash_Bahareh_Attarbashi

@AtashDaily

⁠🔻مرد اهل ریچموندهیل که سه فرزندش در جریان تصادف راننده‎ای مست کشته شده بودند، حالا خودش هم از دنیا رفته است

پدر خانواده‌ای که در سال ۲۰۱۵ در پی تصادف یک راننده مست با خانواده‌اش، سه فرزند خردسال و پدرزنش را از دست داده بود و مادر و مادرزنش هم به شدت زخمی شده بودند، بعد از آزادی مشروط راننده، جان خود را گرفت.

آقای Edward Lake، شوهر خانم Jennifer Neville-Lake و پدر سه کودکی که در ۲۰۱۵، توسط یک راننده‌ی مست به نام Marco Muzzo کشته شدند، روز ۲۰ جون از دنیا رفت. وبسایت yorkregion.com می‌گوید علت مرگ Lake خودکشی بوده است.

سپتامبر ۲۰۱۵ بود که Daniel نه ساله، Harry پنج ساله و Milly دو ساله، هنگام بازگشت از خانه‌ی پدربزرگ مادری‌شان در ریچموندهیل به خانه‌ی خودشان در Brampton، کشته شدند.

در این حادثه Gary Neville پدربزرگ بچه‌ها نیز جان باخت و مادر بزرگ و مادرِ مادر بزرگ‌ آنها به سختی مجروح شدند.

به دنبال تصادف، رسانه‌های کانادا به شکل گسترده‌ای موضوع را پوشش دادند و Muzzo در نهایت با سختگیرانه‌ترین رأی در یک پرونده‌ی رانندگی در حین مستی مواجه و به زندانی طولانی محکوم شد.
او در سال ۲۰۲۱ آزادی مشروط خود را به طور کامل به دست آورد

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۱ تیر ۱۴۰۱ - ۲۲ جون ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۵٫۴۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۵٫۷۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۵٫۳۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۵٫۱۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۵٫۱۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔹در حالی که قیمت تقریبا همه چیز در کانادا همچنان به سرعت افزایش می‌یابد، نرخ تورم کانادا در سال منتهی به ماه می امسال سریع‌ترین رشد خود را در نزدیک به ۴۰ سال اخیر تجربه کرده است.

🔹سازمان آمار کانادا Statistics Canada امروز (چهارشنبه) گزارش کرد که رشد قیمت بنزین از جمله عوامل اصلی این افزایش به شمار می‌آید.

🔹عامل مهم دیگر قیمت‌ مواد غذایی است، چرا که صورتحساب خواروبار در طی یک سال ۹/۷ درصد افزایش یافته است. در میان مواد غذایی چربی‌های خوراکی و روغن‌ها افزایش سرسام‌آور ۳۰ درصدی را پشت سر گذاشته است که سریع‌ترین رشد تاکنون به حساب می‌آید.

🔹تهاجم روسیه به اوکراین نیز در رشد نرخ تورم مؤثر بوده است. اوکراین از تأمین‌کنندگان اصلی روغن آفتابگردان در دنیاست و جنگ باعث کمبود این ماده‌ی غذایی اساسی شده است.

🔹اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند که نرخ بهره به ۶/۸ درصد برسد، که بالاترین رکورد ۳۰ سال اخیر محسوب می‌شد. اما آمارهای ماه می همه‌ی این انتظارات را نقش بر آب کرد.

_

پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@nasseh.cpa
#Atash_Pedram_Naseh
@AtashDaily

🔻بی‌احتیاطی یک دوچرخه‌سوار که صبح زود چرخ دوچرخه خود را روی ریل مترو گذاشته بود، باعث شد تا لاین یک TTC برای ۹۰ دقیقه تعطیل شود.

تماس لبه فلزی چرخ با ریل حامل انرژی، که ۶۰۰ ولت برق از آن می‌گذرد، باعث شده تا دود از لاستیک دوچرخه بلند شود.

آقای Stuart Green، سخنگوی آژانس حمل‌ونقل عمومی TTC، می‌گوید ویدئوهای امنیتی فردی را اندکی پس از ساعت ۶:۳۰ صبح، در نزدیکی ایستگاه Queen، در حال انداختن چرخ بر روی ریل عازم شمال نشان داده است

دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا برای یک سفر بین‌المللی ۱۰ روزه، که تمرکز اصلی آن قرار است بر درگیری روسیه و اوکراین باشد، دیشب کشور را ترک کرد.

🔹او شب گذشته ابتدا به Kigali در رواندا پرواز کرد تا برای نخستین بار از سال ۲۰۱۸ با سران اتحادیه کشورهای مشترک‌المنافع دیدار کند.

🔹مقصد بعدی نخست‌وزیر نشست سران گروه هفت G7 در آلمان خواهد بود و وی سپس به مادرید خواهد رفت تا در نشست سران ناتو شرکت کند.

🔹ولودیمیر زلنسکی، رئیس‌جمهور اوکراین، که به ملاقات با رهبران جهان برای کسب حمایت‌های مالی و نظامی ادامه می‌دهد، قرار است در هر دو نشست فوق سخنرانی کند.

🔹هیئت‌هایی به نمایندگی از سوئد و فنلاند، که هر دو به دنبال تجاوز روسیه به اوکراین متقاضی پیوستن به ناتو شده‌اند، با رهبران این ائتلاف دیدار خواهند کرد و رهبران ژاپن و کره جنوبی نیز از برنامه خود برای شرکت در این نشست خبر داده‌اند.

🔹جاستین ترودو در طی این سفر پرمشغله همچنین با Pedro Sanchez نخست‌وزیر اسپانیا نیز دیدار دو جانبه‌ای برگزار خواهد کرد.

مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

@isna94