بِن قشلاقی
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
ben.gheshlaghi@gmail.com
#Atash_ben_gheshlaghi

@AtashDaily

⁠🔻 یک خانواده با فرزند معلول هشت سال است که سالی یک بار جابه‌جا می‌شود تا خانه‌ای مناسب صندلی چرخ‌دار پیدا کند و هنوز موفق نشده

🔷 بسیاری از معلولان در انتاریو برای دسترسی به مسکن مناسب دچار دردسرهای فراوان هستند، با وجود ۲/۶ میلیون معلول ساکن انتاریو، هیچ سیاستی برای دسترس‌پذیر کردن مسکن برای معلولان وجود ندارد.

🔷 خدیجه ظفر یکی از کسانی است که از این وضعیت آسیب دیده است، او که فرزندش به فلج مغزی تشنجی چهار اندام مبتلاست در هشت سال گذشته سالی یک بار جا به جا شده است اما هنوز نتوانسته خانه‌ای که برای استفاده از صندلی چرخ‌دار بهینه‌سازی شده باشد پیدا کند.

🔷 ظفر می‌گوید: «من به‌عنوان یک مادر، احساس عذاب وجدان زیادی دارم. وقتی یک بچه‌ معلول به دنیا می‌آورید و بعد نمی‌توانید نیازهای او را برآورده کنید، احساس وحشتناکی پیدا می‌کنید»

🔷 خانواده‌ی ظفر طی هشت سال گذشته هشت بار نقل‌مکان کرده و در جاهای مختلفی از Hamilton تا Burlington زندگی کرده‌اند و حالا در Waterdown سکونت دارند.

🔷 براساس قوانین موجود، ۱۵ درصد از خانه‌های نوساز باید برای معلولان بهینه‌سازی شوند.

🔷 خانم Kate Chung، رئیس هیئت‌مدیره The Accessible Housing Network، می‌گوید: «نیاز به مسکن دسترس‌پذیر برای معلولان در شرایط بحرانی قرار دارد. راه‌حل ساده این مشکل آن است که در قانون ساخت‌وساز انتاریو، همه خانه‌های نوساز الزاما به‌گونه‌ای طراحی شوند که برای همه افراد قابل دسترس باشند. هزینه ساخت یک آپارتمان جدید چه به شکل عادی و چه به شکل قابل دسترس برای معلولان، یکسان است. آنچه پرهزینه است، تغییر شکل خانه‌های موجود است».

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۶ خرداد ۱۴۰۱ - ۲۷ می ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: – –

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۴٫۶۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۴٫۶۳۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۴٫۱۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۴٫۱۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻بر اساس اعلام شبکه آب‌وهوا، The Weather Network یا TWN، یک سری ابر و باد ناخوشایند در روزهای آینده هوای انتاریو را تحت تاثیر قرار خواهند داد.

پیش‌بینی می‌شود که این جریان آب و هوایی دریاچه‌های Great Lakes را در بر گرفته و هر دو بخش شمال و جنوبی آن را در معرض رعدوبرق‌های شدید قرار دهد.

هوای شنبه اندکی سردتر خواهد بود و انتظار می‌رود صبح با بارش باران همراه باشد

دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 لغو بازی تیم ملی فوتبال ایران و کانادا؛ آیا ایران می‌خواهد ۱۰ میلیون دلار غرامت بگیرد؟

🔷 بعد از آنکه بازی پنجم جون بین تیم‌های فوتبال ایران و کانادا بنا به اعلام فدراسیون فوتبال کانادا لغو شد، ایران می‌گوید که درخواست غرامت خواهد کرد.

🔷 سینا کلهر معاون وزیر ورزش ایران در توییتر خود با انتقاد از لغو بازی فوتبال بین ایران و کانادا این تصمیم را سیاسی خوانده و گفته است که کانادا باید بابت لغو یک جانبه‌ی این بازی ده میلیون دلار غرامت به ایران بپردازد.

🔷 رقم‌های دیگری هم به عنوان رقم غرامت مورد نظر ایران اعلام شده است، از جمله برخی منابع با اضافه کردن ۲۰۰ هزار دلار به عنوان هزینه‌های آماده‌سازی تیم ملی برای سفر به کانادا از جمله هزینه‌ی سفر به استانبول برای دریافت ویزای این کشور به رقم ۴۰۰ هزار دلاری که فدراسیون فوتبال کانادا قرار بود برای این بازی بپردازد، گفته‌اند که کانادا باید بابت لغو بازی ۶۰۰ هزار دلار به ایران پرداخت کند.

🔷 این در حالی است که حمید استیلی سرپرست تیم ملی فوتبال ایران تاکید کرده است که در قرارداد بازی دوستانه با کانادا رقمی به عنوان غرامت تعیین نشده و این مسئله باید از طریق شکایت به فیفا پیگیری شود.

🔷 بازی تیم‌های فوتبال ایران و کانادا که قرار بود در استادیوم بریتیش کلمبیا پالاس ونکوور برگزار شود به دلیل اعتراض جمعی از خانواده‌های قربانیان پرواز اوکراینی و همین طور حساسیت برخی از اعضای حزب محافظه‌کار در مورد ورود ورزشکاران ایرانی به کانادا روز گذشته با اعلام فدراسیون فوتبال کانادا به صورت یک جانبه لغو شد.


دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 ۴۵ درصد رأی‌دهندگان معتقدند محافظه‌کاران به رهبری داگ فورد در انتخابات انتاریو پیروز خواهند شد؛‌ نظرسنجی تازه

🔷 یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد که نزدیک به نیمی از رأی‌دهندگان انتاریو فکر می‌کنند که داگ فورد و حزب محافظه‌کار برنده‌ی انتخابات استانی هفته‌ی آینده خواهند بود.

🔷 ۴۵درصد شرکت‌کنندگان در یک نظرسنجی که برای گلوبال نیوز انجام شده، شانس پیروزی در انتخابات آتی را به محافظه‌کاران داده‌اند، ۱۴ درصد گفته‌اند که Steven Del Duca و لیبرال‌ها، و ۱۰ درصد گفته‌اند که Andrea Horwath و نیودمکرات‌ها برنده‌ی انتخابات دوم جون خواهند شد.

🔷 یک سوم از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی گفته‌اند که نمی‌دانند چه کسی برنده‌ی انتخابات استانی خواهد بود.

🔷 آقای Darrell Bricker، مدیر Ipsos Public Affairs، می‌گوید این نظرسنجی نشان می‌دهد که یک «انتظار حقیقی» در میان رأی‌دهندگان وجود دارد که، صرف نظر از آنکه چه رأیی بدهند، فورد برنده‌ی انتخابات خواهد بود.

🔷 این نظرسنجی در فاصله‌ی ۱۷ تا ۱۹ ماه می برگزار شده و نشان داده است که از هر ۱۰ نفر ساکن انتاریو، شش نفر معادل ۶۱ درصد «کاملا مطمئن» هستند که در روز انتخابات به پای صندوق‌های رای خواهند رفت.

🔷 نظرسنجی اخیر همچنین نشان می‌دهد که ۷‍۴ درصد از کسانی که حمایت خود را از محافظه‌کاران اعلام کرده‌اند می‌گویند حتما رای خواهند داد. این رقم برای حامیان نیودمکرات‌ها ۷۱ درصد، برای لیبرال‌ها ۶۵ درصد و برای سبزها ۴۲ درصد است.

🔷 موسسه Ipsos که این نظرسنجی را انجام داده سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست که حدود ۱۷ هزار کارمند در دفاتر آن در ۸۸ کشور مشغول به کار هستند. این موسسه در سال ۱۹۷۵ پایه گذاشته شده و ۴۶ سال سابقه دارد.
#آتش_انتخابات_انتاریو

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻اولین مورد تایید شده‌ی ابتلا به آبله‌ی میمونی در تورنتو مشاهده شد

آژانس سلامت عمومی تورنتو اعلام کرده است که اولین نمونه‌ی ابتلا به آبله‌ی میمونی در این شهر تایید شده است.

آژانس سلامت عمومی اعلام کرده طبق بررسی‌های آزمایشگاهی دو نمونه‌ی مشکوکی که اخیرا شناسایی شده بودند مبتلا به آبله‌‌ی میمونی نیستند اما یک نمونه‌ی ابتلای تایید شده در تورنتو وجود دارد.

علاوه بر این سه نمونه‌ی بررسی شده، به تازگی چهار نفر دیگر که مشکوک به ابتلا به آبله‌ی میمونی هستند نیز شناسایی شده‌اند، در حال حاضر تعداد موارد مشکوک و مبتلا به این بیماری در تورنتو پنج نفر است که همه‌ی آنها در خانه‌های خود مشغول طی کردن فرایند درمان هستند.

آبله‌‌ی میمونی بیماری کمیابی است که معمولا در آفریقای غربی و مرکزی دیده می‌شود، علائم آن شامل سردرد، احساس تهوع، سرگیجه، استخوان درد، تب و تاول‌های پوستی است.

آبله‌ی میمونی علاوه بر تورنتو در کبک هم دیده شده است، با این وجود متخصصان می‌گویند این بیماری به راحتی از فردی به فرد دیگر منتقل نمی‌شود و برای انتقال آن تماس نزدیک با فرد مبتلا یا ملحفه و لباس‌های او لازم است

دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 رئیس پیشین بانک مرکزی کانادا می‌گوید یک دوره‌ رکود تورمی در انتظار کشور است؛ رییس اسبق می‌گوید نخیر!

🔷 آقای Stephen Poloz، رئیس پیشین بانک مرکزی، می‌گوید کانادا به سوی یک دوره‌‌ی کاهش رشد اقتصادی و تورم بالا، معروف به «رکود تورمی Stagflation» حرکت می‌کند، هر چند که به گفته‌ی او این دوره لزوما طولانی نخواهد بود و به یک رکود تمام‌عیار منجر نخواهد شد.

🔷 آقای استفان پولوز می‌گوید شوک جهانی قیمت محصولات کشاورزی ناشی از تهاجم روسیه به اوکراین، احتمالا منجر به کاهش سرعت رشد اقتصاد کانادا و افزایش قیمت کالاهای مصرفی خواهد شد؛ «رشد قیمت محصولات و همه‌ی انواع مواد غذایی درآمد مردم را از جیبشان بیرون می‌کشد.

🔷 مردم پولشان را به خاطر وضعیت بقیه‌ی بخش‌های اقتصاد از دست داده‌اند، بنابراین و در نتیجه‌ی این امر، رشد اقتصاد داخلی کند خواهد شد.»‌

🔷 بخشی از این کندی احتمالا از سوی شرکت‌های انرژی، معادن و کشاورزان کانادایی، که از قیمت‌های بالاتر محصولات منتفع می‌شوند، جبران خواهد شد، اما آقای پولوز معتقد است که بعید است قیمت‌ بالای نفت، «با توجه به عدم اطمینان از آینده‌ی بلندمدت»‌ این صنعت، سرمایه‌گذاری چندانی را به بخش انرژی کانادا جلب کند.

🔷 البته همه هم با نظر آقای پولوز موافق نیستند، آقای Toni Gravelle، رئیس اسبق بانک مرکزی کانادا، دیدگاه متفاوتی با آقای پولوز دارد و با اشاره به نیرومندی فعلی اقتصاد و سطوح بسیار پایین بیکاری، احتمال‌ بروز رکود تورمی را پایین دانسته است.

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - شنبه‌ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@nasrin.hosseinabadi
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 بیانیه‌ی فدراسیون فوتبال کانادا در مورد لغو بازی با ایران

🔷 فدراسیون فوتبال کانادا روز جمعه با انتشار بیانیه‌ای بسیار مختصر توضیح داد که بازی با ایران به دلیل وضعیت غیرقابل دفاع ژئوپلتیکی میزبان و همین طور دو دستگی قابل ملاحظه بر سر این موضوع لغو شده است، فدراسیون در بیانیه‌ی خود آورده است که هرچند در هنگام تصمیم‌گیری در مورد برگزاری این بازی تلاش شده تا جوانب مختلف آن در نظر گرفته شود، این فدراسیون تلاش می‌کند در تصمیمات آینده‌اش رو به جلو حرکت کند. در این بیانیه توضیحی در مورد درخواست غرامت ایران بابت لغو بازی یا جزئیاتی از قرارداد این بازی منتشر نشده است.

@AtashDaily

⁠🔻ماه می، بهترین زمانی‌که می‌توانید به تماشای پرندگان مهم در Beamer Memorial در نیاگارا بروید

اگر به پرندگان علاقه داشته باشید، یکی از مناطق مهم انتاریو که می‌توانید در آن به تماشای پرندگان بنشینید، منطقه حفاظت‌شده Beamer Memorial است.

ماه می، بهترین زمانی است که می‌توانید در این منطقه، عقاب‌های سر سفید، شاهین‌ها و کرکس‌ها را تماشا کنید. بین ساعت ۱۰ صبح تا ۳ بعدازظهر، بهترین موقع برای تماشای این پرندگان است.

منطقه حفاظت‌شده Beamer Memorial همچنین، محل برگزاری مراسم سالانه شمارش پرندگان شکاری شبه‌جزیره نیاگاراست و در سطح بین‌المللی به‌عنوان «منطقه پرندگان مهم یا همان Important Bird Area شناخته می‌شود.

این منطقه، تنها یک ساعت با تورنتو فاصله دارد و در آنجا می‌توانید پیاده‌روی جالبی نیز در تمام فصول داشته باشید و از ۳ چشم‌انداز متفاوت آن لذت ببرید. برای تماشای مناظر شکوهمندی از دریاچه انتاریو، Forty Mile Creek valley و صخره‌های Niagara Escarpment می‌توانید به‌راحتی به Bruce Trail دسترسی پیدا کنید.

یک آبشار بالا و پایین نیز در امتداد مسیر وجود دارد که به دلیل جریان آب، بیشتر در بهار یا پاییز دارای منظره فوق‌العاده‌ای است، اما مسیرهای پیاده‌روی در طول سال خیره‌کننده هستند.

مسیر The Forty Mile Creek Side به دلیل مسافت نسبتا کوتاه تقریبا ۱/۷ کیلومتری یکی از محبوب‌ترین گزینه‌هاست که از Coronation Park عبور می‌کند و به طرف Forty Mile Creek و دان‌تاون Grimsby در انتاریو ادامه می‌یابد.

#دیدنی_های_تورنتو
#تورنتو_گردی
#BeamerMemorialconservationarea

دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 سال گذشته حدود چهار هزار بیزینس در تورنتو تعطیل شده‌اند، اما خبرهای خوبی هم وجود دارد

🔷 بانک کانادا در گزارش تازه‌اش می‌گوید با وجود مشکلات زنجیره تامین و محدودیت‌های مرتبط با نیروی کار، اکثر مشاغل محلی فروش قابل توجهی را در طول سال ۲۰۲۲ شاهد خواهند بود. یک نگاه معمولی به خیابان‌های شلوغ تورنتو در روزهای گرم بهار هم همین موضوع را نشان می‌دهد.

🔷 در حالی که به نظر می‌رسد اوضاع اقتصاد در سال ۲۰۲۲ در حال بهبود است، هزاران بیزینس محلی نتوانسته‌اند از زیر بار عواقب کرونا جان سالم به در ببرند.

🔷 گزارشی که سه‌شنبه آینده به کمیته برنامه‌ریزی و مسکن در شهرداری ارائه می‌شود نشان می‌دهد که تورنتو بین سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۱ شاهد بسته شدن ۳۰۹۰ موسسه تجاری بوده است. با اضافه شدن ۸۲۰ مؤسسه تعطیل شده‌ی دیگر به این آمار در همان سال، در مجموع تقریبا ۳۹۱۰ بیزینس در بازه‌ی زمانی بین ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ بسته شده‌اند.

🔷 اقتصاد تورنتو در سال ۲۰۲۱ و به دنبال رکورد بیکاری در سال ۲۰۲۰ به دلیل شروع همه گیری کووید ۱۹، بهبود محدودی را تجربه کرده است. در سال ۲۰۲۱، افزایش اشتغال در رده‌های سازمانی ۹ دهم درصد و اداری ۷ دهم درصد مشاهده شده در حالی که اشتغال تولیدی و خدماتی هر دو با ۱/۷ درصد بالاترین میزان افزایش اشتغال را تجربه کرده‌اند.

🔷 ارقام خوب نیستند، به خصوص زمانی که با داده‌های سال قبل ترکیب شوند. با این حال، برخلاف همان داده‌ها، نشانه‌های جزئی بهبود قابل توجه است.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 وقتی تورم باشد، صرفه‌جویی دیگر فقط در هزینه‌های شخصی نیست؛ سرمایه‌گذاران هم دست به عصا می‌شوند

🔷 اگر درآمدها پا به پای نرخ ۶/۸ درصدی تورم افزایش نیابد، قطعی ست که بخش بزرگتری از کانادایی‌های حقوق‌بگیر ناگزیر به صرفه‌جویی خواهند شد. اما اقتصاد‌دانانی که روی رفتارهای مالی مطالعه می‌کنند دریافته‌اند که حتی آنهایی که از عهده‌ی مخارج خود برمی‌آیند نیز دنبال راه‌هایی برای کاهش هزینه‌هایشان هستند.

🔷 پژوهش بر آنچه که «اثر ثروت» نامیده می‌شود، نشان داده است که کانادایی‌هایی که در املاک، بازار سهام یا رمزارزها سرمایه‌گذاری کرده‌اند، مجبور به صرفه‌جویی هستند. اثر ثروت گرچه در اصل بر ایده‌های اقتصادی مرتبط با رفتارهای مردم مبتنی است، اما مطالعات متعدد نشان می‌دهد که در دنیای واقعی هم عملا اتفاق می‌افتد.

🔷 با آنکه برخی اقتصاددانان در ابتدا اصرار می‌کردند که این اثر فقط در مورد سرمایه‌های نقدی (liquid/ قابل تبدیل به نقد)، مثل سهام و اوراق بهادار که سود حاصل از آنها را می‌توان خرج کرد صادق است، تحقیقات نشان می‌دهد که ارزش فرضی خانه‌ی شما ـ حتی اگر هیچ برنامه‌ای برای فروش آن نداشته باشید ـ می‌تواند بر تمایل شما به خرج کردن اثر بگذارد.

🔷 اداره ملی تحقیقات اقتصادی ایالات متحده ، در سال ۲۰۰۱، نگرانی‌ها از نحوه‌ی تأثیر سقوط یک بازار بر اقتصاد حقیقی را مورد مطالعه قرار داد و در گزارش خود چنین نوشت: «دلایل موجهی برای ترس از این که قیمت‌های ثابت یا در حال کاهش ممکن است به کاهش هزینه‌های خانوارها و در نتیجه رکود اقتصادی بینجامد، وجود دارد.»

نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 خانه و اتومبیل‌تان در مقابل آسیب‌های توفان بیمه است؟ اداره‌ی بیمه می‌گوید در اکثر موارد بله

🔷 توفان شدیدی که آخر هفته‌ی گذشته انتاریو و کبک را در نوردید خسارت‌های فراوانی به جنوب این استان‌ها وارد آورد و علاوه بر قطع برق هزاران خانواده، جان دست‌کم ۱۰ نفر را گرفت.

🔷 در حالی‌که ساکنان این مناطق به تدریج به شرایط عادی باز می‌گردند و منتظر وصل مجدد برق هستند، ممکن است بسیاری از آنها در این فکر باشند که آیا خانه‌ها و اتومبیل‌های‌شان در مقابل شرایط آب‌وهوایی وخیمی مانند این بیمه است یا خیر.

🔷 اداره‎‌ی بیمه کانادا (Insurance Bureau of Canada) پاسخ این سوال را دارد، این اداره می‌گوید آسیب‌های ناشی از باد معمولا تحت پوشش بیمه‌ قرار دارد، ولی برای اطمینان باید از نماینده‌ی شرکت بیمه‌ی خود در این باره سوال کنید. اکثر مردم می‌توانند انتظار داشته باشند که بیمه‌ی خانه‌های‌شان آسیب‌های ناشی از تگرگ، باد، برف و باران ـ شامل پرتاب خرده آوارها (debris)، سقوط درختان یا شاخه‌های آنها و همچنین گم شدن وسایل ـ را در بر بگیرد.

🔷 اداره‌ی بیمه همچنین می‌گوید اگر بیمه‌ی اتومبیل راننده جامع یا شامل پوشش اختیاری همه‌ی انواع ریسک باشد، اتومبیل هم در برابر باد و توفان بیمه است. ضمنا هر کسی که به خاطر آسیب‌های تحت پوشش نتواند در خانه‌اش زندگی کند، ممکن است واجد شرایط دریافت هزینه‌های اضافی زندگی خود شناخته شود.

🔷 اداره‌ی بیمه توصیه می‌کند که هنگام درخواست خسارت، تا جایی که امکان دارد جزئیات را ذکر کنید: همه‌ی آسیب‌ها و کالاهای تخریب شده را لیست کنید، اسناد خرید کالاها، عکس‌ها، فاکتورها و ضمانت‌نامه‌ها را در صورت امکان جمع‌آوری کنید و در صورتی که مجبور به ترک خانه و کمک گرفتن برای پاکسازی آن شده‌اید فاکتور پاکسازی‌ و هزینه‌های زندگی را هم نگه دارید و به درخواست خسارت خود سنجاق کنید.

پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 موقعی که می‌خواهید ملک خود را بفروشید، تمیزی و زیبایی خانه چقدر در راحتی و قیمت فروش اثر می‌گذارد؟

🔷 اگر خانه‌تان را برای فروش لیست کرده‌اید، قطعا دل‌تان نمی‌خواهد به‌خاطر مسائل پیش پا افتاده‌ای مثل کثیف بودن خانه، خریداران پا پس بکشند و خانه‌تان دیرتر فروش برود.

🔷 شاید برای‌تان عجیب باشد و این مساله را جدی نگیرید، اما بخواهید یا نخواهید، درخشان بودن و برق زدن خانه می‌تواند مثل آهنربا، خریداران را به خود جذب کند. خانه هر قدر هم که تمیز باشد، باز هم جا برای تمیزی بیشتر دارد.

🔷 شما خودتان اگر بخواهید خانه‌ای را بخرید، آیا خانه‌ای را انتخاب می‌کنید که کثیف است یا خانه‌ای که تمیز و خوشایند است؟

🔷 با اولویت دادن به تمیزی خانه، شما چند کار را با هم انجام داده‌اید:
از مسائل مربوط به نگهداری از خانه مطلع خواهید بود و مشکلات بالقوه را قبل از آن که رفع آنها هزینه بیشتری روی دست‌تان بگذارد، پیدا می‌کنید.

🔷 اجازه نمی‌دهید آلودگی‌ها و آشغال‌ها به مرور زمان روی هم انبار شود. چیزهایی مثل کپک‌زدگی اگر در بخش‌های مختلف خانه منتشر شود، می‌تواند مایه‌ دردسر شود.

🔷 تمیز بودن خانه به سلامتی شما و اعضای خانواده‌تان هم کمک خواهد کرد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید

مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily