⁠🔷 برنامه مهاجرتی استان انتاریو OINP در سال گذشته یعنی ۲۰۲۱ برای ۹ هزار متقاضی مهاجرت به کانادا دعوتنامه جهت اقدام برای اقامت دائم PR صادر کرد.

🔷 دعوتنامه‌های صادرشده در سال گذشته در انتاریو، ۴۰۰ نفر بیشتر از پیش‌بینی‌های اولیه بوده است.

🔷 سال گذشته در ماه می اعلام شده بود که استان اجازه دارد در سال ۲۰۲۱ برای ۸۶۰۰ متقاضی مهاجرت دعوتنامه صادر کند.

🔷 این متقاضیان از طریق برنامه‌های نامزدی استانی PNP دعوت شده بودند.

🔷 دو مسیر مهم مهاجرت نیروهای کار از طریق PNP عبارتند از: برنامه اکسپرس‌اینتری و استریم‌های مهاجرتی ویژه انتاریو.

🔷 در ذیل هر یک از این مسیرها نیز، برنامه‌ها و جریان‌های مختلفی برای مهاجران با تحصیلات، تجربه کاری و مهارت‌های مختلف وجود دارد.

🔷 به کسانی که از طریق برنامه‌های نامزدی استانی PNP دعوتنامه دریافت می‌کنند، به طور اتوماتیک ۶۰۰ امتیاز تعلق می‌گیرد که پذیرش آنها را در قرعه‌کشی اکسپرس اینتری تضمین می‌کند.

🔷 کانادا سال گذشته بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی مهاجرت را پذیرش کرده است.

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠
🔻 تصمیم تاریخی جاستین ترودو برای اعلام وضعیت اضطراری در کانادا؛ این قانون دقیقا چیست و چه اختیاراتی به دولت می‌دهد؟

🔷 همان طور که پیش‌بینی می‌شد، جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا قانون وضعیت اضطراری را، برای نخستین بار از هنگام تصویب آن در ۱۹۸۸، به اجرا گذاشت، اما این قانون دقیقا چیست و چه اختیاراتی به دولت می‌دهد؟

🔷 وضعیت اضطراری یا Emergencies Act، براساس تعریف این قانون، شرایطی است که «زندگی، سلامتی، یا امنیت کانادایی‌ها در معرض خطر قرار بگیرد.»

🔷 با آنکه دولت در چارچوب این قانون، همچنان ملزم به رعایت منشور حقوق بشر خواهد بود، ولی حوزه‌ی عمل بسیار گسترده‌ای خواهد یافت و از جمله می‌تواند اختیارات دولت‌های استانی را به خود انتقال دهد.

🔷 این قانون که تاکنون هیچ‌گاه از آن استفاده نشده، در سال ۱۹۸۸ جایگزین قانون تدابیر جنگی War Measures Act شد.

🔷 جاستین ترودو می‌گوید این قانون به شکل «محدود، مشخص، مسئولانه و معقولانه» اجرا خواهد شد.

🔷 سلامت عمومی، نظم عمومی، شرایط اضطراری بین‌المللی، و شرایط اضطراری جنگی چهار موضوعی است که می‌تواند به اجرای قانون اضطراری منجر شود و نخست‌وزیر این بار به نظم عمومی استناد کرده است.

🔷 دولت اکنون با دلائل موجه می‌تواند مانع از تجمع افراد شود، جلوی ورود و خروج از مناطق خاصی را بگیرد، استفاده از املاک مشخصی را منع نماید، و امنیت «مکان‌های حفاظت‌شده» را برقرار کند.

🔷 کابینه همچنین می‌تواند هر فرد یا گروهی از افراد را به ارائه‌ی خدمات مشخصی ملزم کند و «توزیع و دسترسی به کالاهای اساسی» را در اختیار خود بگیرد، و برای ناقضان این قوانین جریمه‌هایی تا ۵ هزار دلار، حبس‌هایی تا حداکثر ۵ سال، یا هر دو مورد را اعمال کند.

🔷 خانم کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر، می‌گوید حساب‌های شرکتی رانندگان کامیون حاضر در راه‌بندان اتاوا مسدود و بیمه‌ی آنها معلق خواهد شد.

🔷 در قانون وضعیت اضطراری چیزی درباره‌ی امکان بکارگیری ارتش عنوان نشده اما، به لحاظ تئوری، دولت می‌تواند این گزینه را هم مد نظر داشته باشد.

🔷 شرایط اضطراری بلافاصله اعمال می‌شود، اما دولت هفت روز وقت دارد که نظر مثبت پارلمان را هم جلب کند. این شرایط به مدت ۳۰ روز ادامه خواهد داشت و اتاوا می‌تواند در صورت نیاز آن را تمدید کند.

🔷 همه خبرهای مربوط به اعتراضات رانندگان ترانزیت در شبکه‌های اجتماعی را با هشتگ #atash_freedom_convoy دنبال کنید.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 کانادا برنامه مهاجرتی خود را برای سه سال آینده اعلام کرد؛ پذیرش بیش از ۱/۳ میلیون مهاجر جدید

⁠🔷 کانادا بار دیگر بر تعداد مهاجران سالانه‌ی خود افزوده و امسال می‌خواهد، به جای ۴۱۱ هزار مهاجر جدید، ۴۳۲٫۰۰۰ نفر را پذیرش کند.

🔷 این تعداد، در سه سال مشمول برنامه‌ی جدید، طبق جدول زیر افزایش هم خواهد داشت:
سال ۲۰۲۲ - تعداد ۴۳۱٫۶۳۵ مهاجر
سال ۲۰۲۳ - تعداد ۴۴۷٫۰۵۵ مهاجر
سال ۲۰۲۴ - تعداد ۴۵۱٫۰۰۰ مهاجر

🔷 پذیرش حدود ۵۶ درصد از مهاجران در سال ۲۰۲۲، از طریق استریم‌های اقتصادی‌ ازجمله اکسپرس اینتری، برنامه‌ی نامزدی استانی، و استریم اقامت موقت به دائم (TR 2PR) صورت خواهد گرفت.

🔷 همچنین امسال برنامه‌ی نامزدی استانی (PNP)، قصد پذیرش ۸۳٫۰۰۰ نفر را دارد که بالاترین سهم از مهاجران استریم اقتصادی خواهد بود.

🔷 اکسپرس اینتری امسال پذیرش خود را به نصف کاهش می‌دهد، اما وزارت مهاجرت کانادا IRCC می‌گوید که تا سال ۲۰۲۴ آن را به شرایط پیشین و به سقف ۱۱۱ هزار و ۵۰۰ نفر خواهد رساند.

۲۴🔷 درصد از مهاجران امسال قرار است در کلاس خانواده و به شرح زیر پذیرش شوند.
۸۰ هزار نفر برای برنامه‌ی همسران، پارتنرها و کودکان
۲۵ هزار نفر برای برنامه‌ی والدین PGP
۲۰ درصد بقیه به برنامه‌های انسان‌دوستانه و پناهندگی اختصاص یافته است. این میزان ۵ درصد بیشتر از برنامه‌پیشین است که دلیل آن تعهد کانادا برای پذیرش ۴۰ هزار پناهجوی افغان می‌باشد.

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 تازه‌ترین تحلیلی که CBC News از کمک‌های مالی به معترضان به واکسن اجباری منتشر کرده نشان می‌دهد که بیش از نیمی از پشتیبانان مالی از خاک آمریکا بوده‌اند، این در حالیست که مجموع کمک‌های مالی کانادائی‌ها بیش از همسایگان جنوبی است.

🔷 برابر این گزارش ۵۶ درصد از ۹۳ هزار نفری که از طریق پلتفرم GiveSendGo به این اعتراضات کمک مالی کرده‌اند از آمریکا و تنها ۳۹ درصد آنها از کانادا بوده‌اند.

🔷 به گزارش CBC News، در میان نام‌های آمریکایی در این کمپین افرادی مشاهده می‌شوند که پیشتر به کمپین‌های دونالد ترامپ هم کمک کرده‌اند و برخی از کمک‌های مالی هم رقم‌های بالایی است. با این حال مجموع کمک‌های مالی پشتیبانان کانادایی بیشتر بوده است.

🔷 از ۸/۵ میلیون دلار آمریکا که در این کمپین جمع‌آوری شده، ۵۲/۵ درصد آن معادل ۴/۳ میلیون دلار آمریکا از کانادا و ۴۴/۲ درصد آن معادل ۳/۶ میلیون دلار از آمریکا تامین شده است.

🔷 پس از آمریکا و کانادا بیشترین کشوری که در این کمپین مشارکت داشته بریتانیا بود که ۱۸۳۱ نفر در مجموع ۷۷ هزار دلار کمک کرده‌اند.

🔷 آخرین کمک مالی به این کمپین روز ۱۰ فوریه صورت گرفته،‌ پیش از آنکه دولت انتاریو موفق شود یک حکم قضائی از دادگاه دریافت کند تا ۱۱ میلیون دلار کمک‌های مالی به معترضان را توقیف کند.

🔷 یک سخنگوی داگ فورد گفته بود ماده‌ای از قانون Criminal Code به مقامات قضایی این اجازه را می‌دهد تا مانع کمک مالی به اهداف مجرمانه شود.

🔷 سازمان‌دهندگان اعتراضات بعدا اعلام کردند که برای دریافت کمک به ارز دیجیتال بیت‌کوین روی آورده‌اند.

🔷 همه خبرهای مربوط به اعتراضات رانندگان ترانزیت در شبکه‌های اجتماعی را با هشتگ #atash_freedom_convoy دنبال کنید.

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻داگ فورد، رئیس دولت انتاریو برای نخستین بار دو دستگی در میان خانواده خود بر سر محدودیت‌های دوران پاندمی را تایید کرد و گفت: «این بیماری جامعه ما را در هم شکسته و یکی از پراختلاف‌ترین دوران‌های تاریخ را برای ما رقم زده است.»

وی در یک کنفرانس خبری با اشاره به دیدگاه‌های متفاوتی که در جامعه درباره محدودیت‌های پاندمی وجود دارد گفت: «من در خانواده خودم با این موضوع روبرو شده‌ام و برای خانواده‌ام این یکی از دشوارترین چالش‌هایی بوده که تاکنون روبرو شده‌ایم.»

دختر بزرگ آقای فورد Krista که ۳۰ سال دارد یکی از مخالفان سرسخت لاک‌داون و واکسن اجباریست. همسر کریستا هم که یک افسر پلیس بود به دلیل اینکه حاضر نشد واکسن بزند از پلیس استعفا داد.»

داگ فورد در این کنفرانس خبری توضیحی درباره رابطه فعلی خود با دخترش که از مخالفان سیاست‌های اوست نداد

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۲۶ بهمن ۱۴۰۰ - ۱۵ فوریه ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۱٫۴۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۱٫۵۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۱۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal


@AtashDaily

⁠🔻یک رأی مهم از دادگاه عالی انتاریو می‌تواند امید را در دل خریداران خانه‌ها و کاندومینیوم‌های پیش‌فروش انتاریو که قراردادهای‌شان به‌صورت یک‌جانبه از سوی سازندگان فسخ می‌شود، زنده کند.

در تابستان ۲۰۲۰، یازده نفر قراردادهای خرید ۸ خانه پیش‌فروش را در Tillsonburg در فاصله ۲۸۰ کیلومتری غرب تورنتو، از سازنده‌ای به نام شرکت Green Urban People Ltd امضا کردند. قیمت فروش واحدها بین ۳۴۵ تا ۳۷۹ هزار دلار بود، همه‌ آنها دو خوابه و سه‌خوابه بودند، و دو بیعانه ۵ و ۳۰ هزار دلاری برای آنها پرداخت شد.

در مارچ ۲۰۲۱، شرکت Green Urban به همه خریداران اعلام کرد که به‌خاطر چندین تاخیر پیش‌بینی نشده، تاریخ تحویل خانه‌ها تا سپتامبر ۲۰۲۱ عقب می‌افتد. سپس در ۲۳ جون ۲۰۲۱ این شرکت به خریداران گفت که به علت عدم دریافت مجوز از Tillsonburg و County of Oxford قراردادها را فسخ می‌کند.

شرکت Green Urban در گام بعدی به خریداران پیشنهاد می‌دهد که همان خانه‌ها را با ۲۵ درصد افزایش قیمت، مجددا خریداری کنند. از ۲۶ واحد پروژه، ۱۸ خریدار با این پیشنهاد موافقت می‌کنند و خریداران ۸ واحدی که در ابتدا به آنها اشاره شد، پرونده را به دادگاه می‌کشانند.

دادگاه نیز در حکمی مهم، حق را به جانب خریداران داده و هرگونه معامله این ملک‌ها را تا هنگام رسیدگی نهایی به پرونده آنها، متوقف ساخته است

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔷 صاحب یک بیزینس در نیوبرانزویک می‌گوید که ۷۵ هزار دلار به معترضان واکسن اجباری کمک مالی کرده است.

🔷 آقای Brad Howland صاحب یک بیزینس شستشوی با فشار در روستایی به نام Sussex Corner در فاصله ۱۲۰ کیلومتری شرق Fredericton پایتخت نیوبرانزویک است که ۱۵۰۰ نفر جمعیت دارد.

🔷 این مبلغ یکی از بیشترین کمک‌های مالی است که تاکنون به معترضان شده است.

🔷 وی در بیانیه‌ای نوشته که این آخر هفته به این اعتراضات پیوسته و تظاهرات معترضان را «زیبا، قانونی و آرام» توصیف کرده است.

🔷 وی می‌گوید: «این اعتراضات تجربه‌ای تکرارنشدنی در زندگی ماست که در کتاب‌های تاریخ ملت کانادا ثبت خواهد شد.»

🔷 تازه‌ترین تحلیلی که CBC News از کمک‌های مالی به معترضان به واکسن اجباری منتشر کرده نشان می‌دهد که بیش از نیمی از پشتیبانان مالی از خاک آمریکا بوده‌اند، این در حالیست که مجموع کمک‌های مالی کانادائی‌ها بیش از همسایگان جنوبی است.

🔷 همه خبرهای مربوط به اعتراضات رانندگان ترانزیت در شبکه‌های اجتماعی را با هشتگ #atash_freedom_convoy دنبال کنید.


@AtashDaily

🔷 آقای Peter Sloly رئیس پلیس اتاوا امروز اعلام کرد که از سمت خود استعفا می‌دهد.

🔷 اخیرا آقای Sloly با انتقاداتی درباره نحوه مدیریت بحران متعرضان واکسن اجباری در پایتخت کانادا روبرو شده بود.

@AtashDaily

⁠🔻اگر اهل اسکی یا علاقمند به این ورزش مفرح باشید، حتما برایتان جالب است که بدانید Blue Mountain، بزرگ‌ترین پیست اسکی در استان انتاریو را دارد و همچنین، یکی از بهترین پیست‌ها در کاناداست.

طرفداران این پیست، فقط به خود کانادایی‌ها محدود نمی‌شوند و سالانه، اسکی‌بازان زیادی از تمام دنیا به این پیست سر می‌زنند.

در این پیست، تعداد ۱۴ بالابر برای رسیدن به بالای تپه و کوه وجود دارد و بیش از ۴۰ مسیر اسکی نیز با درجه سختی متفاوت برای تمامی سنین در نظر گرفته شده است.

فاصله این پیست از تورنتو، حدود دو ساعت است و می‌تواند گزینه‌ای جذاب برای گذراندن آخر هفته باشد.

اگر هم بخواهید مدت زمان بیشتری را در این منطقه بگذرانید، می‌توانید یکی از ده‌ها هتل موجود در آنجا را برای اقامت انتخاب کنید. وجود انواع سالن‌های ورزشی، کافه‌ها و رستوران‌ها نیز این مکان را تبدیل به جای مناسبی برای گذران تعطیلات کرده است.

#خوشگذرانی_برفی_تورنتو
#پیست_اسکی_تورنتو
#BlueMountainsskiresort

دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔷 موقعیت استثنایی برای کسانی که دنبال خرید یک کاندوی رویایی در تورنتو هستند

🔷 پنت‌هاوس دوبلکس در طبقه ۵۸ یک کاندومینیوم لاکچری و شیک در دان‌تاون تورنتو با چشم‌انداز زیبایی به دریاچه انتاریو برای فروش لیست شده است.

🔷 این کاندو ۲ طبقه (دوبلکس) است و ۴٫۷۵۰ فوت مربع زیر بنا دارد.

🔷 پنت‌هاوس دارای ۳ اتاق خواب بعلاوه دِن می‌باشد و ۳ پارکینگ هم دارد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.

416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani


@AtashDaily

🔷 یک بانگالو در ویلودیل تورنتو که این روزها با قیمت تقریبا ۱/۹ میلیون دلار برای فروش لیست شده، یک بار در سال ۲۰۱۳ به قیمت ۷۸۸ هزار دلار معامله شده و صاحب فعلی ملک، آن را در سال ۲۰۱۷ به قیمت یک میلیون و ۸۳۰ هزار خریده بود.

🔷حالا این خانه ۲/۴ برابر قیمت ۹ سال پیش خود یعنی با قیمت یک میلیون و ۸۸۸ هزار میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔷 این خانه در محله خوب Newtonbrook در شرایطی است که استفاده از آن نیاز به بازسازی دارد، ولی در لیستینگ آمده که مجوزهای لازم برای اینکه دوباره به طور کامل ساخته شود هم گرفته شده است.

🔷 یکی از جذابیت‌های این ملک زمین آن با ابعاد ۳۶ در ۲۱۷ فوت است که در منطقه ویلودیل مزیت خوبی محسوب می‌شود.

🔷 این خانه که در محله خوب Northbrook واقع شده، یک بار در اپریل ۲۰۲۱ با قیمت یک میلیون و ۷۰۰ هزار دلار وارد بازار شد، ولی پس از دو هفته خارج شد.

🔷 سپس در آگوست ۲۰۲۱ دوباره این خانه به قیمت یک میلیون و ۸۳۰ هزار دلار به بازار برگشت، اما دوباره پس از ۶۱ روز مجددا از بازار بیرون آورده شد.

🔷 حالا در ماه فوریه این خانه دوباره با قیمت یک میلیون و ۸۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔷 سه اتاق خواب، یک اتاق den، دو حمام، یک پارکینگ و یک حیاط نسبتا بزرگ از جمله امکانات ملک است.

🔷 بیسمنت تکمیل‌شده این خانه ورودی جداگانه و یک آشپزخانه کامل دارد تا از هر نظر برای اجاره دادن مناسب باشد.

🔷 موقعیت خانه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.


@Banaadotca

🔷 وزیر سلامت کانادا امروز اعلام کرد مسافرانی که کامل واکسینه شده‌اند از ابتدای ماه مارچ برای ورود به کانادا نیاز به ارائه نتیجه منفی تست PCR ندارند.

🔷 آقای Jean-Yves Duclos گفت که این اقدام در چارچوب تسهیلات مرزی برای مسافران صورت می‌گیرد.

🔷 وی گفت که از آغاز ماه مارچ نتیجه منفی تست سریع کرونا برای ورود به کانادا کافی خواهد بود.

🔷 آقای Jean-Yves Duclos در عین حال گفت: «مسافران ورودی به کانادا ممکن است به طور تصادفی برای انجام تست PCR انتخاب شوند، ولی آنها نیازی نیست تا زمان دریافت پاسخ تست خود را قرنطینه کنند.»
#بازگشت_به_نرمال

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر به دنبال یک تفریح بامزه همراه با بانمک‌ترین همسفران ممکن هستید، ما پیاده‌گردی زمستانی به همراه بزها را در مزرعه‌ای در انتاریو به شما پیشنهاد می‌دهیم.

در مزرعه Muskika Goat Away تعداد ۹ بز وجود دارد که شما می‌توانید یکی از آنها را برای همراهی انتخاب کنید.
این مزرعه در Huntsville واقع شده که در ۲۲۰ کیلومتری سمت شمال تورنتو و در فاصله دو ساعت رانندگی از آن واقع شده است

muskokagoataway.com

.instagram.com/muskokagoataway

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔷 زور پاندمی هم به جمعیت تورنتو نرسید و با وجود نگرانی‌ها برای خروج انبوه مردم از شهر، آمارها حاکی از آن هستند که طی سال‌های اخیر جمعیت تورنتو به میزان ۱۶ درصد افزایش یافته است.

🔷 براساس داده‌های سرشماری جدید ۲۰۲۱ که این هفته از سوی سازمان آمار کانادا منتشر شد، جمعیت هسته دان‌تاون تورنتو بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱، با رشد سریع ۱۶ درصدی مواجه بوده است.

🔷 با این حال، جمعیت محله‌هایی که جزو شهر به حساب می‌آیند، اما خارج از هسته دان‌تاون قرار دارند، افزایش بسیار کمتری را تجربه کرده و به‌طور میانگین تنها ۲ درصد رشد داشته‌اند. به‌عنوان چشمگیرترین نمونه، می‌توان به میسی‌ساگا اشاره کرد که جمعیت آن، در همین فاصله ۰/۵ درصد کاهش داشته است.

🔷 با این وجود، آمارها حاکی از ادامه رشد مناطق شهری است. حومه‌هایی که فاصله بیشتری از مرکز دارند، مانند دورهام، یورک، پیل و هالتون، شاهد رشدهای قابل ملاحظه‌ای بوده‌اند.

🔷 بیشترین رشد جمعیت کانادا در East Gwillimbury، شهری در حدود ۵۰ کیلومتری شمال تورنتو، ثبت شده است که تعداد ساکنان آن در فاصله سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ با ۴۴ درصد افزایش از ۲۴ هزار به ۳۵ هزار نفر رسیده است.

🔷 جمعیت کلانشهر تورنتو نیز که شامل بخش اعظم تورنتوی بزرگ GTA می‌شود، با ۴/۶ درصد افزایش، برای اولین بار از مرز ۶ میلیون گذشته و به ۶٫۲۰۲٫۲۲۵ نفر رسیده است.

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻اگر اهل تفریحات زمستانی هستید و خیلی هم نمی‌خواهید برای گذراندن یک روز زمستانی جذاب از تورنتو دور شوید، سر زدن به منطقه حفاظت‌شده Balls Falls می‌تواند یک انتخاب عالی برای شما باشد.
این منطقه، کمتر از دو ساعت با جنوب تورنتو، در مسیر آبشارهای نیاگارا، فاصله دارد.

همچنین، دارای ۵ مسیر پیاده‌روی و بیش از ۲۰۰ جریب زمین است و چیزهای فراوانی، از جمله یک آبشار یخ‌زده را برای دیدن و تجربه کردن در آن پیدا خواهید کرد.
در این میان، دو کوره‌راه جذابیت بیشتری دارند، چون به چشم‌اندازهایی از Twenty Mile Creek منتهی می‌شوند

npca.ca/parks-recreation

دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔷 اگر حوصله‌تان از تفریحات تکراری سر رفته و به دنبال یک تفریح جالب و در عین حال، متفاوت می‌گردید، می‌توانید در شمال انتاریو داخل یک لیموزین یا مرسدس بنز منحصربه‌فرد ماهیگیری کنید. البته، باید سر کیسه را شل کنید و ۱۰۰ دلار بپردازید.

🔷 آقای Vaughn Murray از اهالی Rainy River در انتاریو، نیازی را برای ماهیگیران تفریحی روی یخ برطرف کرده که خودشان هم از وجود آن بی‌خبر بودند. او یک لیموزین مخصوص ماهیگیری روی یخ دارد که یک Lincoln مدل ۱۹۹۴ است و حالا آن را، روزی ۱۰۰ دلار، اجاره می‌دهد.

🔷 او در کف لیموزین، سوراخ‌هایی برای ماهیگیری تعبیه کرده و با لوله‌هایی روی آنها را پوشانده است تا جلوی ورود برف به ماشین را بگیرد. حالا ماهیگیران می‌توانند روی دو نیمکت روبه‌روی یکدیگر لم بدهند و در جای گرم و نرم خود به ماهیگیری روی یخ بپردازند.

🔷 آقای Murray می‌گوید استقبال ماهیگیران آنقدر خوب بوده که قصد دارد زمستان آینده لیموزین دیگری را نیز به روی یخ بیاورد.
آقای Donald Stenlund از اهالی Red Rock ایده دیگری را به اجرا درآورده است. او سواری مرسدس بنز خود را دستکاری کرده و به جای چرخ‌های جلویی، اسکی و به جای چرخ‌های عقبی، track گذاشته است، تا به راحتی روی برف و یخ حرکت کند.

🔷 آقای Stenlund می‌گوید اعمال این تغییرات گرچه زمان زیادی از او گرفت، ولی بیشتر از حدود ۲ هزار دلار خرج روی دستش نگذاشت، چون خیلی از وسایل از جمله زنجیرها را از قبل داشته است.

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

@AtashDaily

⁠🔷 این روزها روی هر موضوعی که دست می‌گذاری، رد پای آسیب‌های پاندمی بر آن مشهود است. این موضوع، حتی کار طلاق زوج‌ها را هم پیچیده کرده است، چرا که زوج‌های در حال طلاق، مجبور شده‌اند به‌خاطر گرانی مسکن و غیره، مدت بیشتری را در کنار هم سپری کنند.

🔷 به‌گفته خانم Alyssa Bach، وکیل امور خانواده در تورنتو، اقامت زوج‌های در حال طلاق در کنار یکدیگر تا دو سه ماه، برای سر و سامان دادن به مسائل مالی و پیدا کردن محل سکونت جدید، چندان غیرمعمول نیست. ولی حالا این زوج‌ها ناچارند به‌خاطر گرانی بیش از حد مسکن و موج اومیکرون پاندمی، مدت بیشتری را با هم سر کنند که این موضوع می‌تواند به پیچیدگی این پرونده‌های خانوادگی بیفزاید.

🔷 خانم باخ می‌گوید یکی از بزرگ‌ترین مسائل، به تاریخ طلاق مربوط می‌شود، چون روی انتقال مالکیت سهم زوجین از دارایی‌های مشترک‌شان تاثیر می‌گذارد. در گذشته، روی این تاریخ‌ها راحت‌تر توافق می‌شد، ولی حالا با رشد سرسام‌آور قیمت‌های ملک، حتی گذشت مدت کوتاهی نیز می‌تواند روی ارزش خانه‌‌ها تاثیر داشته باشد.

🔷 نکته‌ دیگر، توجه به مسئولیت‌ها و وظایفی است که زوج‌ها در این مدت برعهده دارند، از جمله اینکه باید حریم خصوصی یکدیگر را رعایت کنند.

🔷 باخ توصیه می‌کند که زوجین، شرایط و مسائل موردنظر خود را به یکدیگر اطلاع داده و در صورت امکان، این موارد را به صورت توافقنامه‌ای به امضا برسانند یا دست‌کم روی تاریخ دقیق جدایی‌شان توافق کنند.

🔷 طبق اعلام سازمان آمار کانادا، حدود ۲/۷۱ میلیون کانادایی در سال ۲۰۲۰ رسما از یکدیگر طلاق گرفتند.

شیدا شجاعیان
مشاور مسکن و املاک - تورنتو
647-673-2205
#Atash_Sida_Realtor

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 تصمیم بانک مرکزی کانادا در نشست فوریه برای اینکه نرخ بهره شبانه را تغییر ندهد، برخلاف پیش‌بینی بسیاری از کارشناسان بود که اطمینان داشتند و حتی توصیه می‌کردند که بانک مرکزی این نرخ را افزایش دهد.

🔷 حالا پرسش این است که این بانک در نشست بعدی خود که دو چهارشنبه دیگر در ۲ مارچ تشکیل خواهد شد چه تصمیمی خواهد گرفت؟ و این روند تا پایان امسال چگونه خواهد بود؟

🔷 سایت مسکن Better Dwelling برای یافتن پیش‌بینی‌هایی که به این دو پرسش پاسخ بدهد، سراغ یک گروه متشکل از ۱۳ نفر از کارشناسان بازارهای مالی و مسکن و نیز استادان دانشگاه‌ها رفته و نظرات آینده‌نگرانه آنها را جمع‌بندی کرده است.

🔷 ۲مارچ ۲۰۲۲ - نیمی از کارشناسان می‌گویند نرخ بهره به نیم درصد و ‌یک نفر هم می‌گوید که به ۷۵ صدم درصد افزایش می‌یابد. در عین حال ۵ نفر هم معتقدند که بانک مرکزی، همچون فوریه، نرخ را تغییر نخواهد داد.

🔷 نشست ۱۳ اپریل ۲۰۲۲ - پنج نفر از متخصصان نرخ بهره را پس از این نشست نیم درصد و پنج نفر ۷۵ صدم درصد پیش‌بینی می‌کند. ۳ نفر می‌گویند که همچنان بدون تغییر خواهد ماند.

🔷 نشست ۱۳ جولای ۲۰۲۲ - همه کارشناسان متفق‌القول هستند که نرخ در این مقطع افزایش یافته است. ۵ نفر نرخ را در این مقطع ۷۵ صدم درصد،‌ سه نفر یک درصد، یک نفر ۱/۲۵ درصد و ۴ نفر نیم درصد پیش‌بینی می‌کنند.

🔷 نشست ۷ سپتامبر ۲۰۲۲ - از آنجا که اغلب مردم در حال سپری کردن تعطیلات خواهند بود، متخصصان می‌گویند تغییر چندانی نسبت به ماه جولای اتفاق نخواهد افتاد. فقط از افرادی که به نرخ ۷۵ صدم درصد رای داده بودند، یک نفر کاسته می‌شود و یک نفر هم به جمع پیش‌بینی‌کنندگان نرخ ۱/۲۵ درصد اضافه می‌شود.

🔷 نشست ۲۶ اکتبر ۲۰۲۲ - پیش‌بینی کارشناسان برای این نشست به این گونه است که ۶ نفر ۱ درصد، سه نفر ۱/۲۵ درصد و ۴ نفر هم نیم درصد پیش‌بینی می‌کنند.

🔷 نشست ۷ دسامبر ۲۰۲۲- حالا دیگر همه کارشناسان روی حداقل یک درصد در پایان این نشست متفق‌القول هستند و حتی یک نفر هم ۱/۵ درصد را محتمل می‌داند.

🔷 با وجود اینکه پیش‌بینی ۱/۵ درصد در پایان سال برای نرخ بهره وجود دارد، ولی بیشتر کارشناسان این پنل احتمال کمی می‌دهند که چنین اتفاقی تا پیش از پایان سال روی دهد.

🔷 اعضای این پنل کارشناسان بانک‌ها و شرکت‌های بیمه، پژوهشگران و استادان دانشگاه، تحلیل‌گر بازار و نیز مدیران شرکت‌های مورگیج و کردیت هستند.
#نرخ_بهره_کانادا

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 نرخ تورم در کانادا در ماه ژانویه امسال به ۵/۱ درصد رسید که بالاترین میزان از سال ۱۹۹۱ محسوب می‌شود.

🔷 اداره آمار کانادا صبح امروز (چهارشنبه) با انتشار گزارش تورم در نخستین ماه سال ۲۰۲۲، یادآور شده که مسکن، مواد غذایی و سوخت بیشترین تاثیر را در این افزایش نرخ تورم داشته‌اند.

🔷 این ۵/۱ درصد حتی فراتر از ۴/۸ درصدی بود که اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند.

🔷 به این ترتیب تورم در ژانویه حتی از ۴/۸ درصد ماه دسامبر هم فراتر رفت که خود رکوردی از سال ۱۹۹۱ محسوب می‌شد.

🔷 نرخ تورم در ماه نوامبر سال گذشته ۴/۷ درصد بود.

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily