⁠🔻هزینه اجاره کاندو در تورنتو در ماه سپتامبر، ۲۱ درصد گران‌تر از آپارتمان رنتال بود


🔷 میانگین اجاره کاندو در تورنتو به ۲٫۴۴۶ دلار و میانگین اجاره آپارتمان رنتال به ۲٫۰۲۵ دلار در ماه رسیده است، که نشان از شکاف ۲۱ درصدی اجاره‌های این دو نوع مسکن دارد.


🔷 این در حالی است که تفاوت هزینه اجاره کاندوها و آپارتمان‌های رنتال تورنتو در سپتامبر ۲۰۲۰، تنها ۷ درصد بوده است.


🔷 این داده‌ها از گزارش تازه Bullpen Research & Consulting و TorontoRentals.com به دست آمده است.


🔷 این گزارش حاکی از آن است که پس از سقوط اجاره‌ها به پایین‌ترین سطح در ماه مارچ، اکنون شش ماه پیاپی است که اجاره تمامی انواع ملک در تورنتو روند صعودی دارد. از جمله، میانگین اجاره کاندو از فوریه تا سپتامبر ۱۹ درصد افزایش داشته است.


🔷 این گزارش همچنین، پیش‌بینی می‌کند که با تداوم تقاضای بالا برای واحدهای بزرگ‌تر، رشد بازار در ماه‌های پایانی سال ادامه پیدا خواهد کرد.





افروز (رز) حیدری
مشاور املاک برای خرید فروش و اجاره
647 830 3683
rose-heidary.heritagerealtor.ca
@Afroozone
#Atash_rose_heidary




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک مرد اهل ادمونتون کلکسیونی از سازهای موسیقی در زیرزمین خانه‌اش دارد که تعداد آنها از دستش در رفته است


🔷 یکی از اهالی ادمونتون در زیرزمین خانه‌اش یک کلکسیون ساز موسیقی دارد که ظرف ۳۵ سال آن را جمع‌آوری کرده است.


🔷 آقای Ron Mercer درباره تعداد آلات موسیقی که در خانه‌اش تلنبار کرده است، می‌گوید: «همیشه تا حدود ۱۷۰۰، یا کمی بیشتر یا کمتر، می‌شمارم و بعد حساب از دستم می‌رود».


🔷 آقای مرسر که عضو پلیس سواره‌نظام بوده، از زمان بازنشستگی خود روی این کلکسیون و آموزش موسیقی تمرکز کرده است.


🔷 او می‌گوید: «من و خانمم زیاد سفر کرده‌ایم و هر بار به کشور متفاوتی رفته‌ایم، من یک آلت موسیقی یا چیزی از آنجا با خودم آورده‌ام».


🔷 این کلکسیون شامل یک بخش مربوط به اوکراین،‌ یک بخش مربوط به خاورمیانه و حتی یک بخش مربوط به نوازندگان روستایی است.



برای دیدن ادامه این عکس ها اینجا کلیک کنید




حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ پنج‌شنبه ۴ نوامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-فورد می‌گوید دولت استانی کارکنان بیمارستان‌ها را وادار به واکسیناسیون نمی‌کند.
-مردی که گریخت؛ الکس آنتوپولوس، سرمربی سابق بلو جیز، حالا با آتلانتا به قهرمانی مسابقات سری جهانی رسیده است.
-دوز تقویتی در راه است.

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-کبک و انتاریو الزام واکسیناسیون برای کارکنان بیمارستان‌ها را لغو کردند.
-شرکتهای مالی دنیا وعده دادند که سرمایه‌گذاری‌های خود را بر کاهش آلودگی‌ها متمرکز سازند.
-از مربی دوندهٔ‌ سرشناس، آندره دِگراسه، به خاطر چندین مورد شکایت مرتبط با سوء رفتار جنسی، تحقیق می‌شود.

⁣
⁣نشنال پست
-گلن یانگ‌کین، بیزینسمن سابق ۵۴ ساله، ۱۰ ماه وقت و ۳۰ میلیون دلار دارایی خود را صرف آن کرد که ویرجینیا را، پس از ۱۲ سال، دوباره صاحب یک فرماندار جمهوریخواه کند.
-عوارض واکسن کووید؟ هیچ شواهد قانع‌کننده‌ای در این باره وجود ندارد.
-یک منبع آگاه: پرچم‌ها از هفتهٔ آینده برافراشته خواهند شد.

⁣
ونکوور سان
-به گفتهٔ سرپرست برنامهٔ پیوند ریهٔ بیمارستان عمومی ونکوور، از ماه اپریل برای ۹ نفر از ساکنان بریتیش‌کلمبیا، به علت آسیب‌های غیرقابل جبران ریوی در نتیجهٔ ابتلا به کووید ۱۹، پیوند دو ریه انجام پذیرفته است.
-امنیت جمعی به عنوان یکی از داغ‌ترین مسائل در انتخابات آیندهٔ شهرداری مطرح شده است.


متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻یک ملک ۵۸۸ هزار دلاری در خیابان فینچ ویلودیل که می‌تواند برای ۶ بیزینس استفاده شود


🔷 اگر در فکر خریدن ملک برای شروع یک بیزینس هستید و یا می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید و اجاره بدهید،‌ شاید این فرصت خوبی برای شما باشد.


🔷 یک واحد تجاری در خیابان فینچ در حد فاصل خیابان یانگ و Bathurst برای فروش در بازار لیست شده که به خصوص اگر بازار ایرانیان را هدف داشته باشید بسیار موقعیت ویژه‌ایست.


🔷 موقعیت ملک دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.


🔷 این ملک هم می‌تواند به صورت یک واحد بزرگ و جادار استفاده شود و هم اینکه به صورت ۶ واحد تجاری جداگانه اجاره داده شود.


🔷 واحدهایی که در این ساختمان هستند دفاتر حقوقی، حسابداری،‌ بیمه، ‌پزشکی، سفر و مالی است.


۶🔷 پارکینگ هم در زیرزمین به این ملک تعلق دارد.


🔷از نظر تقسیمات شهری این ملک در Willowdale West قرار دارد و قیمت پیشنهادی اولیه برای آن ۵۸۸ هزار دلار است.


برای دیدن عکس‌های بیشتری از این ملک و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.




آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻دادگاه عالی کانادا برای نخستین بار در شهر کبک تشکیل جلسه می‌دهد؛ سپتامبر ۲۰۲۲


🔷 دادگاه عالی کانادا برای نخستین بار در تاریخ این کشور، در کبک تشکیل جلسه می‌دهد. هدف از این کار افزایش دسترسی به عدالت اعلام شده است.


🔷 قرار است این جلسه در تاریخ ۱۲ تا ۱۶ سپتامبر سال آینده یعنی ۲۰۲۲ برگزار شود تا دو درخواست تجدیدنظر مورد بررسی قرار گیرد. البته، هنوز اعلام نشده است که به کدام پرونده‌ها رسیدگی می‌شود. بخش دیگری از برنامه‌های در نظر گرفته شده برای این تاریخ، ملاقات با اهالی کبک است.


🔷 آقای Richard Wagner، قاضی ارشد کانادا می‌گوید: «این دیدار، فرصتی استثنایی برای آگاهی مردم از نحوه عملکرد دادگاه‌های مختلف در کبک خواهد بود».


🔷 این دومین بار در تاریخ است که عالی‌ترین دادگاه کشور، خارج از اتاوا تشکیل جلسه می‌دهد. در سال ۲۰۱۹، دادگاه عالی برای رسیدگی به دو پرونده، به وینی‌پگ نقل‌مکان کرد.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این خانه ۸ میلیون دلاری در اتوبیکو ۱۰ سال پیش ساخته شده و ۵ اتاق خواب و ۸ سرویس بهداشتی دارد


🔷 یک عمارت ۵ اتاق خوابه با ۸ سرویس بهداشتی در اتوبیکو ابتدای همین ماه نوامبر با قیمت ۸ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.


🔷 این خانه که در محله Kingsway واقع شده و در سال ۲۰۱۱ ساخته شده دارای یک فضای داخلی بزرگ و دلباز و روشن و سقف ۱۱ فوتی است.


🔷 زیربنای این خانه ۱۲ هزار فوت مربع و ابعاد زمین آن ۱۲۵ در ۱۸۷ فوت معادل نصف جریب است.


🔷 حیاط خانه بسیار بزرگ و شبیه پارک است. امکانات سایر عمارت‌های لوکس مثلا سینمای خانگی را می‌توانید در این عمارت هم پیدا کنید. پارکینگ با ظرفیت سه خودرو از دیگر مزیت‌های این عمارت است.


برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.





هومن گلرخ
مشاور مسکن و املاک تورنتو
Broker,B.Sc.
437-988-6005
hoomangolrokh.ca
homes@hoomangolrokh.ca
#Atash_ hoomangolrokh




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مرد اهل انتاریو بعد از خریدن یک کامیون پیکاپ از فیس‌بوک، متوجه شد کیلومترشمار ماشین دستکاری شده است

وقتی یکی از اهالی انتاریو از بازارچه Marketplace فیس‌بوک یک کامیون پیکاپ می‌خرید، فکرش را نمی‌کرد که به این راحتی سرش کلاه برود.
آقای Dennis Esteves، وقتی به مکانیک مراجعه کرد، متوجه شد که کیلومترشمار ماشین که فقط ۱۸۴ هزار کیلومتر کارکرد را نشان می‌دهد دستکاری شده. این در حالی است که این ماشین، در واقع، ۳۲۰ هزار کیلومتر کار کرده است

پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻مجتمع کاندومینیوم Galleria III Condos؛ پروژه لاکچری توسط شرکت چند میلیارد دلاری کانادا با ۱۲ میلیون فوت مربع پروژه

🚦 مجتمع کاندومینیوم Galleria III Condos، یک پروژه پیش‌فروش جدید در تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های Dupont و Dufferin قرار دارد.

🏗 این پروژه توسط شرکت چند میلیارد دلاری ELAD ساخته می‌شود که تاکنون میلیون‌ها فوت مربع پروژه را به پایان رسانده و میلیون‌ها فوت مربع را هم در دست ساخت دارد.

🏗 ساخت این برج در راستای بازسازی مرکز خرید Galleria انجام می‌گیرد که باعث احیای منطقه خواهد شد.

🏢 ساخت این برج بخشی از طرح جامع Reimagine Galleria است که در مجموع شامل ۳۴۱۶ واحد مسکونی، پارک‌های جدید، زیرساخت‌های دوچرخه‌سواری، خرده‌فروشی‌های جدید و فضاهای اداری خواهد بود.

🏢 مجتمع کاندومینیوم Galleria III دارای ۳۱ طبقه است و واحدهای آن بین ۳۹۵ تا ۱۴۲۶ فوت‌مربع وسعت دارد.

💰 قیمت هر فوت‌مربع از واحدها از ۱۰۴۵ دلار شروع می‌شود و قیمت واحدهای موجود از ۸۲۷ هزار دلار تا ۱/۳ میلیون دلار متغیر است.

💰 قیمت پارکینگ ۷۹٫۹۰۰ دلار و قیمت لاکر ۷۵۰۰ دلار است.

📆 زمان تحویل واحدهای این مجتمع، دسامبر ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

💰 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای کوچک‌تر از ۷۵۰ فوت مربع
۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۵۰ روز
۵ درصد در ۷۲۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل

💰 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای بزرگ‌تر از ۷۵۰ فوت مربع
۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۵۰ روز
۱۰ درصد در زمان تحویل

💰 هزینه‌های نگهداری:
برآورد نگهداری: ماهانه ۶۱ سنت به ازای هر فوت‌مربع
هزینه لاکر: ماهانه ۲۹/۹۵ دلار
هزینه پارکینگ: ماهانه ۵۹/۹۵ دلار
برآورد مالیات بر املاک: سالانه یک درصد از قیمت ملک

🏋🏻‍♀️ 🍺 برخی از امکانات Galleria III شامل موارد زیر است:
اتاق تناسب‌اندام
نگهبان ۲۴ ساعته
منطقه بازی در فضای باز
اتاق مدیتیشن
فضای کار اشتراکی
اتاق یوگا
سالن اجتماعات
اتاق غذاخوری خصوصی و اتاق غذاخوری در فضای باز
استخر و اسپا
انبار شراب
مکان حیوانات خانگی

👌 مجتمع کاندومینیوم Galleria III، سومین برج در یک کامیونیتی برنامه‌ریزی‌شده و چندمنظوره خواهد بود که به محله Wallace-Emerson بیش از ۳۴۱۶ اقامتگاه جدید و ۳۲۰ هزار فوت‌مربع فضای خرده‌فروشی جدید ارائه می‌دهد.

🦚 این مجتمع نزدیک به فضاهای طبیعی سرسبز مانند Christie Pits و High Park است.

🚌 ساکنان Galleria III تنها چند قدم پیاده‌روی از مسیرهای اتوبوس‌ TTC و مترو و تراموا فاصله دارند. ایستگاه Bloor GO و UP نیز به‌راحتی برای ساکنان قابل دسترسی است. رفت‌وآمد به دان‌تاون تورنتو با استفاده از وسایل حمل‌ونقل عمومی تنها نیم ساعت طول می‌کشد.

👨‍🎓 چندین مدرسه ابتدایی و دبیرستان در فاصله کوتاهی از Galleria III قرار دارند که این مجتمع را به انتخابی عالی برای خانواده‌های دارای فرزند در هر سنی تبدیل کرده‌اند. کالج George Brown و UofT نیز به‌راحتی از طریق وسایل حمل‌ونقل عمومی در دسترس است و به درد خانواده‌های دارای فرزند دانشجو می‌خورد.

🏗 شرکت ELAD که پروژه‌های بسیار لاکچری را در سراسر جهان احداث کرده، ساخت این پروژه را برعهده دارد.
🏗 این شرکت با بیش از ۲۰ سال سابقه و ساخت پروژه‌های چند فازی در مقیاس بزرگ، یکی از برترین انبوه‌سازان در کانادا محسوب می‌شود.
🏗 شرکت ELAD Canada تاکنون ساخت و ساز ۷/۴ میلیون فوت مربع را به پایان رسانده و تحویل داده و ۴/۴ میلیون فوت مربع را هم در حال حاضر در دست ساخت دارد. این شرکت همچنین طراحی بیش از ۶ هزار واحد مسکونی را در دست طراحی دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

❗️هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید

❗️و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

✍️ برای ثبت‌نام روی لینک کلیک کنید.





شری دبیر
متخصص پیش فروش کاندو
@SherryDabir
416-417-2400
sherry_dabir.ca
#شری_دبیر





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

یک گوزن شمالی دیروز از پنجره وارد یک مدرسه ابتدایی در ساسکاتون شد

دیروز در ساسکاتون یک موس جوان (گوزن شمالی) پس از برخورد به پنجره و شکستن شیشه وارد کلاسی در مدرسه Sylvia Fedoruk شد.

در این ماجرا یکی از دانش‌آموزان دچار جراحات جزئی شد، اما نیازی به کمک پزشکی پیدا نکرد.

ماموران حفاظت پس از اینکه موفق شدند این گوزن را آرام کنند او را در خارج از شهر رها کردند.

دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠کمک پزشکی برای مرگ خودخواسته ۵ سال است در کانادا قانونی شده، اما کسی به این نهادها خانه اجاره نمی‌دهد

درست است که از سال ۲۰۱۶ دریافت کمک پزشکی برای مرگ خودخواسته Medical Assistance in Dying یا همان MAiD در کانادا قانونی شده، اما نگاه منفی مردم به این موضوع، چالش‌های زیادی برای پیدا کردن مکان دائمی برای انجام این کار به‌وجود آورده است.

از زمان قانونی‌شدن مرگ خودخواسته، این فرایند در کلینیک‌ها، بیمارستان‌ها، خانه‌های استیجاری، مراکز سوگواری و غیره انجام می‌شود.

با این حال، MAiDHouse به‌عنوان یک سازمان غیرانتفاعی که برای افراد واجد شرایط مرگ خودخواسته، فضایی خارج از بیمارستان و شبیه به خانه فراهم می‌کند، این روزها به مشکل برخورده است.

به‌گفته دکتر Chantal Perrot، رئیس هیئت‌مدیره این سازمان، ۱۳ ماه است که این مرکز نتوانسته فضای مناسبی را کرایه کند. دلیلش هم این است که برداشت‌های نادرست باعث‌شده صاحبخانه‌ها راضی به اجاره‌دادن خانه‌های خود برای این منظور نشوند.

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

بازگشت کاندو به شرایط پیش از پاندمی؟ تازه‌ترین گزارش RE/MAX درباره رونق دوباره بازار کاندومینیوم

بعد از مدتی که به دلیل تاثیرات پاندمی، خرید خانه‌های مستقل روی بورس بود، حالا گزارش ریمکس کانادا RE/MAX Canada نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۱ کانادایی‌ها دوباره به خرید کاندومینیوم رو آورده‌اند. دلیلش هم ساده است: افزایش سرسام‌آور قیمت خانه‌های مستقل.

ونکوور بزرگ و کلگری، بین اول ژانویه تا ۳۱ آگوست ۲۰۲۱، به ترتیب با ۸۷ و ۸۳ درصد، بیشترین میزان فروش کاندومینیوم را نسبت به دوره مشابه سال گذشته داشته‌اند. میزان فروش آپارتمان‌ها و تان‌هاوس‌های کاندومینیوم در منطقه تورنتوی بزرگ GTA نیز، نسبت به سال گذشته، ۷۱ درصد افزایش پیدا کرده است.

پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که این سیر صعودی طی ۶ تا ۱۲ ماه آینده همچنان ادامه خواهد داشت.

این مطلب اطلاعات بیشتری درباره وضعیت فعلی بازار کاندومینیوم در کانادا به شما می‌دهد.

http://atash.ca/2021-housing-impacts-to-condo-sector-re-max-report/

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

🔻اگر به پوتین علاقمند هستید، این آخر هفته یک فستیوال پوتین در اسکاربرو برگزار می‌شود

اگر بخواهیم تنها فقط یک غذای مخصوص کانادا را نام ببریم قطعا پوتین به ذهن همه می‌آید.
حالا آخر این هفته روزهای شنبه و یکشنبه یک فستیوال پوتین با عنوان The Toronto Poutine Festival در اسکاربرو برگزار می‌شود.
این فستیوال توسط Street Eats Market در نشانی شماره ۵۲۰ خیابان Progress Avenue از ساعت ۱۲ ظهر تا ۸ شب برگزار می‌شود و کامیون‌های فروش غذا، این غذای سنتی کانادا را سرو می‌کنند

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻خانه‌ای مدرن که یک جواهر معماری است با قیمت ۴ میلیون دلار در نورث‌یورک به فروش می‌رسد


🔷مژده برای طرفداران معماری میانه قرن که به دنبال خرید خانه در تورنتو هستند! خانه‌ای در Don Mills در نورث‌یورک با قیمت حدود ۴ میلیون دلار برای فروش لیست شده است که مثل جواهر می‌درخشد.


🔷این خانه از اپریل تاکنون، بارها در بازار لیست شده است. قیمت ابتدایی آن، ۴ میلیون و ۲۹۹ هزار دلار بود، اما حالا قیمت آن پایین آمده و به مبلغ ۳ میلیون و ۹۴۹ هزار دلار مجددا لیست شده است.
این خانه در سال ۱۹۵۸ ساخته شده است. صاحب فعلی آن، آقای Colin Graham که معمار است، ۱۶ سال پیش آن را خرید و به سلیقه خودش بازسازی کرد.


🔷درست است که این بازسازی، تغییرات زیادی در خانه به‌وجود آورد ولی بیشتر ویژگی‌های اصلی بنا حفظ شده است. مثلا اتاق نشیمن خانه، قبلا گاراژ بود، اما حالا اتاقی روشن و دلباز با پنجره‌های بزرگ است.


🔷این خانه ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد و با وجود پنجره‌های بزرگ، پر از نور طبیعی است.
آشپزخانه آن نیز کاملا مدرن و با وسایل جدید مجهز شده است.
این خانه در محله خوب Donalda Golf نورث‌یورک واقع شده است.
برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.

Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کتاب استاد مهاجر رشته حقوق دانشگاه اتاوا با موضوع زنان مسلمان کانادا، برنده یک جایزه معتبر شد


🔷خانم ناتاشا بخت Natasha Bakht، استاد حقوق دانشگاه اتاوا برای نخستین کتاب خود که به وضعیت زنان مسلمان کانادا پرداخته است، برنده جایزه انجمن Huguenot Society of Canada شد.


🔷کتاب او In Your Face: Law, Justice, and Niqab-wearing Women in Canada نام دارد و تحقیقی پیرامون زندگی و تجربیات آن دسته از زنان مسلمان کاناداست که صورت خود را با حجاب می‌پوشانند.


🔷علایق پژوهشی این استاد دانشگاه، عمدتا حول محور حقوق، فرهنگ و حقوق اقلیت‌ها و به‌ویژه در حوزه آزادی مذهبی و برابری زنان است.


🔷گفتنی است، جایزه Huguenot Society of Canada یا همان OHS به بهترین کتاب یا مقاله‌ای تعلق می‌گیرد که در سه سال گذشته در انتاریو منتشر شده و آگاهی عمومی را نسبت به اصول آزادی وجدان و آزادی اندیشه افزایش داده است.


🔷خانم ناتاشا بخت یک مهاجر هندی است که علاوه بر فعالیت در زمینه حقوق یک استاد رقص فرهنگ هندی است و تاکنون جوایز بین‌المللی متعددی به همین خاطر دریافت کرده است



حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سمی‌دیتچد ۱۰۰ ساله در تورنتو طی یک هفته ۶۲۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی به فروش رفت

یک خانه سمی‌دیتچد ۱۰۰ ساله در تورنتو با قیمتی بسیار بالاتر از قیمت درخواستی و به مبلغ یک میلیون و ۶۲۹ هزار دلار فروخته شد.
این خانه با قیمت یک میلیون و ۹ هزار دلار در سپتامبر لیست شده بود و تنها یک هفته در بازار ماند و ۹ پیشنهاد دریافت کرد.
این سمی‌دیتچد سه‌خوابه در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۹۰ فوت قرار دارد و بخش زیادی از ویژگی‌های معماری اصلی آن، مثلا سقف ۹ فوت‌مربعی و تزیینات داخلی، حفظ شده است.
بیسمنت خانه تکمیل نیست، ولی سقف ۷ فوت‌مربعی و یک ورودی جداگانه دارد.
پیش از اینکه این خانه برای فروش گذاشته شود، سه ماه مرمت شده است و پتانسیل زیادی برای توسعه دارد.
این سمی‌دیتچد در شمال خیابان Lawrence و در شرق خیابان یانگ قرار دارد

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻فروش کاندوی نوساز در تورنتوی بزرگ GTA در سه ماهه سوم امسال رکورد زد


🔷 پس از دوران اوج پاندمی که دوره رونق خانه‌های بزرگ حومه شهر بود، حالا خریداران خانه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، دوباره به ساختمان‌های بلند بازار مسکن رو آورده‌اند. به‌طوری‌که، آمارها نشان می‌دهد فروش کاندومینیوم‌های نوساز در این منطقه، در سه ماهه سوم ۲۰۲۱ رکورد زده است.


🔷آخرین داده‌های شرکت تحقیقات بازار Urbanation نشان می‌دهد که ۷ هزار و ۷۷۳ واحد کاندوی جدید در منطقه تورنتوی بزرگ در این دوره سه ماهه خریداری شده که ۲۲ درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته افزایش یافته است. این آمار، بالاترین رکورد را برای سه ماهه سوم به ثبت رسانده است.


🔷بر اساس این گزارش، درست است که حومه شهر بیش از نیمی از کل فروش را به خود اختصاص داده است، اما شهر تورنتو با ۴۰ درصد رشد، تجربه رشد فروش کلی قوی‌تری را داشته است.


🔷واحدهای موجود فروخته نشده نیز کاهش یافته و به افزایش قیمت کاندوهای جدید که هنوز در بازار هستند، کمک کرده است. قیمت این واحدها تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده و به ۱۲۳۱ دلار برای هر فوت‌مربع رسیده است، که رکورد دیگری محسوب می‌شود


آزاده پاینده
کارشناس خرید و فروش بیزینس و مسکن
6479947073
azadehpayandeh.com
@AzadehPayandeh
Instagram: @azadehpayandeh
Award Winner Broker
#آزاده_پاینده


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻تورنتو و مونترال جزو ده تا از بهترین شهرهای دنیا برای دورکاری هستند


🔷 یک رده‌بندی جهانی نشان می‌دهد که مونترال در جایگاه دوم و تورنتو در جایگاه ششم بهترین شهرهای دنیا برای دورکاری قرار دارند.
جایگاه اول این فهرست که ۸۰ شهر را بررسی کرده متعلق به سیدنی است. شهرهای ولینگتون و پراگ نیز به ترتیب در جایگاه سوم و چهارم قرار دارند. ونکوور رتبه ۱۶ است.


🔷تنها شهر خاورمیانه که در این لیست قرار دارد دبی با رتبه ۸۰ است. استانبول هم در رتبه ۴۰ قرار دارد.


🔷معیارهایی مانند شادی، قابلیت زندگی، آموزش، مراقبت‌های بهداشتی، انطباق از نظر شرکت‌هایی که نیروی دورکار استخدام می‌کنند، هزینه زندگی و زیرساخت‌های مدنی، از جمله ثبات سیاسی و برابری جنسیتی و اقلیتی در این رده‌بندی در نظر گرفته شده‌اند.


🔷رده‌بندی بهترین شهرهای دنیا برای دورکاری توسط شرکت WorkMotion که یک پلتفرم دیجیتال مدیریت HR است، تهیه شده است



سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کودکان زیر ۱۲ سال بیشترین تعداد مبتلایان جدید به کرونا را در کانادا تشکیل می‌دهند


🔷آژانس سلامت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada یا PHAC می‌گوید افراد زیر ۱۲ سال اکنون بیشترین تعداد مبتلایان جدید به کرونا را تشکیل می‌دهند.


🔷دکتر ترزا تام مسئول ارشد سلامت کانادا امروز (جمعه) در یک کنفرانس خبری گفت افراد زیر ۱۲ سال اکنون بیش از ۲۰ درصد از موارد ابتلای روزانه را تشکیل می‌دهند، در حالی که فقط ۱۲ درصد جمعیت کانادا هستند.


🔷بنا به اعلام PHAC در حال حاضر ۴/۳ میلیون کودک زیر ۱۲ سال در کانادا هستند که واکسینه نشده‌اند



صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کانادا هنوز در حال بررسی داروی ضد کرونای Merck است که اخیرا در بریتانیا تاییدیه گرفت


🔷اداره سلامت کانادا Health Canada می‌گوید هنوز در حال بررسی داده‌های یک داروی ضد ویروسی برای درمان کرونا است که روز پنجشنبه در بریتانیا تاییدیه گرفت.


🔷این دپارتمان فدرال گفت که همچنان به دریافت داده‌ها «همزمان با در دسترس قرار گرفتن اطلاعات جدید» از شرکت داروسازی Merck در مورد داروی مولنوپیراویر molnupiravir، ادامه می‌دهد.


🔷این دارو اولین قرصی محسوب می‌شود که با موفقیت کرونا را درمان کرده است. سلامت کانادا، هیچ جدول زمانی برای تکمیل فرآیند بررسی ارائه نکرده است.


🔷این شرکت از ماه آگوست یعنی زمانی که این محصول در مراحل آزمایش بالینی بود، شروع به ارسال داده‌ها به سلامت کانادا کرده است



ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بیس جامپری که از صخره‌ای در کوه راکی آویزان شده بود، توسط امدادگران نجات پیدا کرد


🔷 یک مرد بیس جامپر که برای ورزش به کوه‌های راکی Rocky Mountain آلبرتا رفته بود، در اثر یک اتفاق، با چترش از صخره‌ای ۴۰۰ متری آویزان شد و چیزی نمانده بود که سقوط کند، اما امدادگران به کمکش آمدند.
این بیس جامپر به شدت آسیب دیده، ولی زنده مانده است.

🔷بیس جامپینگ ورزشی است که در آن با چتر نجات از یک مکان ثابت مانند پل یا ساختمان یا صخره می‌پرند



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مردی که به اتهام قتل یک پزشک در آلبرتا در زندان بود، پیش از اینکه دادگاه او برگزار شود درگذشت


🔷 قرار بود دادگاه مردی که متهم به قتل یک پزشک در آلبرتا بود، چند هفته بعد برگزار شود، اما اجل او را مهلت نداد و او این هفته به دلیل ابتلا به بیماری سرطان درگذشت.
آقای Deng Mabiour، متهم شده بود که در آگوست ۲۰۲۰، پزشک ۴۵ ساله‌ای به نام Walter Reynolds را درRed Deer آلبرتا به قتل رسانده است.
دادگاه او قرار بود ۲۲ نوامبر تا ۱۷ دسامبر برگزار شود


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily