Сегодня ходим поделиться с Вами отличным предложением на рынке вторичной недвижимости: трехкомнатная квартира всего в 500м от побережья, подходящая под ВНЖ, при этом цена её составляет 147.000€
Находится наше предложение в живописном районе Тосмур, с чудесными пляжами, красивой и удобной набережной горной реки Дим Чай, при этом в районе есть все для комфортной жизни: магазины, кафе, парки, детские площадки. А близость к центру Аланьи и всей её инфраструктуре - ещё один плюс района.
Жилой комплекс 2009 года постройки расположен на тихой улице, всего в 150м от центра района и 500м от пляжа, состоит из двух 11-этажных блоков на большой ухоженной территории с богатой инфраструктурой
✔️ открытый бассейн с горками
✔️ детский бассейн
✔️ сауна
✔️ хамам
✔️ сад
✔️ беседка
✔️ барбекю
✔️ прогулочные дорожки
✔️ детская площадка
✔️ тренажерный зал
✔️ волейбольная площадка
✔️ теннисный корт
✔️ настольный теннис
✔️ открытая парковка
✔️ парковка для велосипедов
✔️ электрогенератор
✔️ видеокамеры
На продажу предложены апартаменты планировкой 2+1 общей площадью 120м2, которые расположились на 4 этаже.
На данной площади имеется гостиная с кухней американского типа, две спальни, две ванные комнаты, небольшая прихожая и два балкона.
Квартира уже укомплектована всем необходимым для комфортного проживания: мебелью, пакетом бытовой техники, текстилем и предметами декора.
Если вы подбираете для себя уютный дом на побережье Средиземного моря для постоянного проживания в солнечной Аланье - обратите внимание на эти чудесные апартаменты.
Если Вас заинтересовало это предложение- есть несколько вариантов:
1. Посмотреть больше фото и информации на сайте под ID на сайте 10097
2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хотим сообщить Вам, что 27 —28 июля в Аланье пройдёт традиционная борьба в масле уже в 18-й раз - где будут соревноваться главные борцы страны.
Традиционная борьба в масле является одним из самых популярных спортивных событий в Турции. Этот вид борьбы имеет древние корни и был известен еще во времена Османской империи. Впервые возникнув сотни лет назад как способ тренировки воинов перед боем, «Борьба в масле» стала настоящим символом силы, мужества и настойчивости.
Особенность этой борьбы заключается в том, что борцы намазывают свои тела специальным маслом, которое делает их кожу скользкой, что затрудняет захват противника. Это значительно сказывается на ходе и продолжительности поединков, и отличает её от любых иных видов борьбы. Эта «битва» требует от участников невероятной выносливости, баланса и координации движений. Масло же делает схватку ещё более увлекательной и захватывающей, поскольку спортсмены должны проявить не только физическую силу, но и стратегическое мышление, чтобы одолеть оппонента.
Сегодня традиционная борьба в масле является не только спортивным событием, но и туристической достопримечательностью. Многие туристы приезжают в Аланью, чтобы посмотреть на этот уникальный вид спорта. Смотреть, как борцы соперничают - поистине захватывающее зрелище!
Хотим отметить, что в субботу 27 июля состоится концерт в 21.00
А вот соревнования по борьбе состоятся - в воскресенье 28 июля в 9.00.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Много было дано правильных ответов, поэтому…
Поехали!
Первый факт, который был неправильным, мы спрятали под номером 1: А Вы знали, что, переходя дорогу в Турции по пешеходному переходу, необязательно дожидаться зеленого сигнала светофора? – Вам в любом случае уступят дорогу.
На самом деле это не так. Даже далеко не так. Увы, но даже если Вам горит зеленый на переходе – необходимо несколько раз убедиться, что путь свободен. Даже переходя дорогу с односторонним движением – лучше смотреть во все четыре стороны. Не пугайтесь, со временем привыкаешь и уже на «автомате» смотришь по сторонам.
Второй неверный факт был спрятан под номером 4: Первый в мире университет был построен на территории Турции, и находится он в Стамбуле.
Ну, конечно же, нет. Первый университет Турции- Стамбульский, был основан в 1453 году. К этому моменту уже были основаны высшие учебные заведения в Италии, Англии и Франции.
Под номером 8 мы писали, что Стамбул – самый большой город Турции по площади. Тут мы, безусловно, слукавили. Самым большим по площади городом Турции считается Конья, площадь которого чуть больше 41.000 км2. Тогда как площадь Стамбула составляет порядка 5.343 км2, но вот по густонаселенности явно лидирует, ведь в Стамбуле проживает более 16 млн человек, когда в Конье насчитывается порядка 2,2 млн человек.
Если Вам понравилась данная рубрика - ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня мы для вас подготовили подборку «срочных продаж» от компании Ataberk Estate
❤️ ID 9296
Преимущества:
1. Близкое расстояние к морю - всего 300м
2. Цена €66.500. Учитывая, что дом сдан, и квартира обустроена - стоимость очень привлекательная.
3. Комплекс: хороший застройщик, имеется закрытый бассейн.
Недостатки: район закрыт для ВНЖ
Кому подойдет: для отдыха и инвестиций, т.к. стоимость очень выгодная от собственника.
❤️ ID 10228
Преимущества:
1.Цена: €52.500 евро, пожалуй, самое недорогое предложение на данный момент в нашей базе в Аланье. Таких цен от застройщиков уже нет, т.к. себестоимость строительства сильно выросла.
2.Комплекс: ЖК сдан в эксплуатацию и имеет большую территорию с открытым бассейном.
3.Отделка: хорошая чистовая отделка.
Недостатки: развивающийся район, ближайшая инфраструктура на этапе развития; небольшой балкон.
Кому подойдет: отличный вариант если вы ищете бюджетную готовую квартиру для отдыха. Пляж района Авсаллара - один из лучших на турецком побережье. Также у вас будет возможность обставить квартиру по своему вкусу.
❤️ ID6302
Преимущества:
1.Шикарный жилой комплекс обжитой, сдан в эксплуатацию, имеет отельную инфраструктуру: имеется и спа-центр, и детские зоны, и аквапарк, и паркинг.
2. Локация: комплекс расположен недалеко от моря и центральной улицы района Махмутлар. Все, что сейчас строится в Махмутларе, уже - дальше от моря.
3. Цена €89.500 (с мебелью и техникой). Наша компания всегда мониторит цены в различных ЖК. На данный момент - это самая низкая стоимость от собственника в данном комплексе и аналогичных в данном районе.
Недостатки: район Махмутлар на данный момент закрыт для получения ВНЖ.
Кому подойдет: выгодный вариант для отдыха в популярном комплексе Аланьи.
❤️ ID 8272
Преимущества:
1.Район - ЖК расположен в элитном районе Оба, который является центральным районом города, и открыт для получения ВНЖ.
2.Цена €73.500, хорошая стоимость от инвестора, который приобрел квартиру на самом раннем этапе строительства. От застройщиков в Обе таких цен в комплексах уже нет из-за роста себестоимости строительства и дороговизны земельных участков в этом районе.
Недостатки: комплекс находится на завершительном этапе строительства, и необходимо будет ждать сдачи в эксплуатацию.
Кому подойдет: для инвестиций - в данном районе недвижимость всегда пользуется спросом как на иностранном, так и на внутреннем рынке. После завершения строительства, рост цены составит от 15%.
❤️ ID8715
Преимущества:
1.Расположение - ЖК расположен в элитном районе Оба, недалеко от моря. Рядом находится вся городская инфраструктура района.
2. Комплекс: готовый, сданный в эксплуатацию дом с хорошей отделкой и инфраструктурой.
3.Планировка: двухуровневая квартира с выходом в сад. Редкие предложения на рынке.
4.Цена €126.000 - на данный момент самая недорогая квартира в новом комплексе в данном районе. В этом комплексе по такой стоимости квартиры планировкой 1+1, а в данном случае - это вариант 2+1 дуплекс.
Недостатки: не подойдет тем, кто предпочитает одноуровневые квартиры без лестниц.
Кому подойдет: отличный вариант для отдыха семьи с детьми, т.к. дети могут гулять и выходить прямо в сад комплекса к бассейну.
❤️ ID7978
Преимущества:
1. Цена - €68.500, от собственника предоставлена значительная скидка. Это один из самых бюджетных вариантов квартир в готовом доме в районе Оба.
2. Локация: Оба открыт открыт для ВНЖ. Дом расположен на улице, прямо ведущей к супермаркету METRO и объездной дороге.
3. Комплекс: дом сдан, и имеет открытый бассейн на территории, с балкона открывается красивый и открытый вид на горы и бассейн.
Недостатки: не очень близкое расстояние от моря
Кому подойдет: тем, кто ищет бюджетную квартиру для отдыха в тихом живописном месте и недалеко от центральной части Аланьи.
❤️ ID 9296
Преимущества:
1. Близкое расстояние к морю - всего 300м
2. Цена €66.500. Учитывая, что дом сдан, и квартира обустроена - стоимость очень привлекательная.
3. Комплекс: хороший застройщик, имеется закрытый бассейн.
Недостатки: район закрыт для ВНЖ
Кому подойдет: для отдыха и инвестиций, т.к. стоимость очень выгодная от собственника.
❤️ ID 10228
Преимущества:
1.Цена: €52.500 евро, пожалуй, самое недорогое предложение на данный момент в нашей базе в Аланье. Таких цен от застройщиков уже нет, т.к. себестоимость строительства сильно выросла.
2.Комплекс: ЖК сдан в эксплуатацию и имеет большую территорию с открытым бассейном.
3.Отделка: хорошая чистовая отделка.
Недостатки: развивающийся район, ближайшая инфраструктура на этапе развития; небольшой балкон.
Кому подойдет: отличный вариант если вы ищете бюджетную готовую квартиру для отдыха. Пляж района Авсаллара - один из лучших на турецком побережье. Также у вас будет возможность обставить квартиру по своему вкусу.
❤️ ID6302
Преимущества:
1.Шикарный жилой комплекс обжитой, сдан в эксплуатацию, имеет отельную инфраструктуру: имеется и спа-центр, и детские зоны, и аквапарк, и паркинг.
2. Локация: комплекс расположен недалеко от моря и центральной улицы района Махмутлар. Все, что сейчас строится в Махмутларе, уже - дальше от моря.
3. Цена €89.500 (с мебелью и техникой). Наша компания всегда мониторит цены в различных ЖК. На данный момент - это самая низкая стоимость от собственника в данном комплексе и аналогичных в данном районе.
Недостатки: район Махмутлар на данный момент закрыт для получения ВНЖ.
Кому подойдет: выгодный вариант для отдыха в популярном комплексе Аланьи.
❤️ ID 8272
Преимущества:
1.Район - ЖК расположен в элитном районе Оба, который является центральным районом города, и открыт для получения ВНЖ.
2.Цена €73.500, хорошая стоимость от инвестора, который приобрел квартиру на самом раннем этапе строительства. От застройщиков в Обе таких цен в комплексах уже нет из-за роста себестоимости строительства и дороговизны земельных участков в этом районе.
Недостатки: комплекс находится на завершительном этапе строительства, и необходимо будет ждать сдачи в эксплуатацию.
Кому подойдет: для инвестиций - в данном районе недвижимость всегда пользуется спросом как на иностранном, так и на внутреннем рынке. После завершения строительства, рост цены составит от 15%.
❤️ ID8715
Преимущества:
1.Расположение - ЖК расположен в элитном районе Оба, недалеко от моря. Рядом находится вся городская инфраструктура района.
2. Комплекс: готовый, сданный в эксплуатацию дом с хорошей отделкой и инфраструктурой.
3.Планировка: двухуровневая квартира с выходом в сад. Редкие предложения на рынке.
4.Цена €126.000 - на данный момент самая недорогая квартира в новом комплексе в данном районе. В этом комплексе по такой стоимости квартиры планировкой 1+1, а в данном случае - это вариант 2+1 дуплекс.
Недостатки: не подойдет тем, кто предпочитает одноуровневые квартиры без лестниц.
Кому подойдет: отличный вариант для отдыха семьи с детьми, т.к. дети могут гулять и выходить прямо в сад комплекса к бассейну.
❤️ ID7978
Преимущества:
1. Цена - €68.500, от собственника предоставлена значительная скидка. Это один из самых бюджетных вариантов квартир в готовом доме в районе Оба.
2. Локация: Оба открыт открыт для ВНЖ. Дом расположен на улице, прямо ведущей к супермаркету METRO и объездной дороге.
3. Комплекс: дом сдан, и имеет открытый бассейн на территории, с балкона открывается красивый и открытый вид на горы и бассейн.
Недостатки: не очень близкое расстояние от моря
Кому подойдет: тем, кто ищет бюджетную квартиру для отдыха в тихом живописном месте и недалеко от центральной части Аланьи.
Продолжение:
❤️ ID 9618
Преимущества:
1.Цена €94.500 - предложений в новых комплексах у пляжа Клеопатры по такой цене нет. В такой ценовой категории в центре - в основном, варианты в более старом жилом фонде.
2. Расположение: центр города, недалеко от знаменитого пляжа Клеопатры.
3. Вид: за счет небольшой возвышенности с комплекса и квартиры открывается красивый вид на крепость Аланьи и частично - море.
Недостатки: небольшая площадь квартиры.
Кому подойдет: вариант хорошо подойдет как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
❤️ ID9466
Преимущества:
1. Квартира в элитном комплексе которая находится на последнем этапе строительства.
2. Шикарная инфраструктура: открытый бассейн, аквапарк, сауна, хамам, фитнес, детская площадка, баскетбольная площадка, теннисный корт, кинотеатр, зона барбекю, парковка.
3. Локация: комплекс находится в одном из перспективных районов Мерсина - Томюк. Комплекс очень близко расположен от моря. Рядом все необходимые магазины, аптеки, кафе.
4. Цена: всего €50.000, от застройщика цены от €80.000. На данный момент- это самая низкая цена в данном элитном комплексе.
Недостатки: район еще не газифицирован, но идут работы по установке.
Кому подойдет: выгодное предложение для отдыха и для сдачи в аренду
❤️ ID 9985
Преимущества:
1. Цена €73.500 - срочная продажа от собственника. От застройщика в комплексе нет вариантов, от собственников все остальные варианты, как минимум, на 30% дороже.
Комплекс полностью готов и сдан в эксплуатацию, имеет отельную инфраструктуру
2. Вид: на горы
3. Планировка: есть зона коридора
4. Расположение: данный комплекс имеет удачную локацию в центре Махмутлара, недалеко от торгового центра Yekta Mall.
Недостатки: район Махмутлар закрыт для оформления ВНЖ
Кому подойдет: вариант хорошо подойдет для отдыха.
❤️ ID9869 / ID9870
Преимущества:
1. Готовые квартиры в новом комплексе с инфраструктурой: открытый бассейн, хамам, фитнес, детская площадка, баскетбольная площадка, зона барбекю, парковка.
2. Локация: Арпачбахшиш один из комфортных районов для отдыха. Комплекс расположен недалеко от моря, рядом имеются сетевые магазины, аптеки, кафе.
3. Цена от €47.500, от застройщика цены стартуют от €70.000. На данный момент- это самая низкая стоимость от собственника в данном комплексе.
Недостатки: район еще не газифицирован но идут работы по установке.
Кому подойдет: очень выгодный вариант для отдыха и для долгосрочной аренды.
❤️ ID 9618
Преимущества:
1.Цена €94.500 - предложений в новых комплексах у пляжа Клеопатры по такой цене нет. В такой ценовой категории в центре - в основном, варианты в более старом жилом фонде.
2. Расположение: центр города, недалеко от знаменитого пляжа Клеопатры.
3. Вид: за счет небольшой возвышенности с комплекса и квартиры открывается красивый вид на крепость Аланьи и частично - море.
Недостатки: небольшая площадь квартиры.
Кому подойдет: вариант хорошо подойдет как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
❤️ ID9466
Преимущества:
1. Квартира в элитном комплексе которая находится на последнем этапе строительства.
2. Шикарная инфраструктура: открытый бассейн, аквапарк, сауна, хамам, фитнес, детская площадка, баскетбольная площадка, теннисный корт, кинотеатр, зона барбекю, парковка.
3. Локация: комплекс находится в одном из перспективных районов Мерсина - Томюк. Комплекс очень близко расположен от моря. Рядом все необходимые магазины, аптеки, кафе.
4. Цена: всего €50.000, от застройщика цены от €80.000. На данный момент- это самая низкая цена в данном элитном комплексе.
Недостатки: район еще не газифицирован, но идут работы по установке.
Кому подойдет: выгодное предложение для отдыха и для сдачи в аренду
❤️ ID 9985
Преимущества:
1. Цена €73.500 - срочная продажа от собственника. От застройщика в комплексе нет вариантов, от собственников все остальные варианты, как минимум, на 30% дороже.
Комплекс полностью готов и сдан в эксплуатацию, имеет отельную инфраструктуру
2. Вид: на горы
3. Планировка: есть зона коридора
4. Расположение: данный комплекс имеет удачную локацию в центре Махмутлара, недалеко от торгового центра Yekta Mall.
Недостатки: район Махмутлар закрыт для оформления ВНЖ
Кому подойдет: вариант хорошо подойдет для отдыха.
❤️ ID9869 / ID9870
Преимущества:
1. Готовые квартиры в новом комплексе с инфраструктурой: открытый бассейн, хамам, фитнес, детская площадка, баскетбольная площадка, зона барбекю, парковка.
2. Локация: Арпачбахшиш один из комфортных районов для отдыха. Комплекс расположен недалеко от моря, рядом имеются сетевые магазины, аптеки, кафе.
3. Цена от €47.500, от застройщика цены стартуют от €70.000. На данный момент- это самая низкая стоимость от собственника в данном комплексе.
Недостатки: район еще не газифицирован но идут работы по установке.
Кому подойдет: очень выгодный вариант для отдыха и для долгосрочной аренды.
Итак, поехали!
1. Самое длинное слово на турецком языке - Muvaffakiyetsizleştiricileştiriveremeyebileceklerimizdenmişsinizcesine, состоящее из 70 букв. А примерный перевод ( очень и очень трудно дался!) звучит так: Как если бы Вы были одним из тех, кого мы, возможно, не сможем сделать неудачными.
2. Слово «çıkmak», которое в основном используется для обозначения «выхода», имеет 58 различных значений.
3. Tuvalet, ayakyolu, memişhane, apteshane, kenef, hela, yüz numara, kademhane. Все эти слова имеют одинаковое значение: Туалет.
4. Iralamamalara ( дословно - к ерунде/ к нарушению порядка) - самое длинное слово, которое имеет значение при обратном чтении. И слово aralamamaları ( не звонить) - тоже.
5. Kayınço - это слово относится к брату вашей жены. Турецкие слова придуманы для обозначения брата вашей жены, брата вашего мужа, двух мужчин, состоящих в браке с двумя сестрами, двух женщин, состоящих в браке с двумя братьями. Это уникально для Турции и показывает, насколько семья ценится в турецком обществе.
6. Kız kurusu - означает «высушенная девушка», что можно напрямую перевести как старая дева, женщина, которая достаточно взрослая, но еще не замужем. Отсюда вы можете увидеть отношение общества к этим женщинам, но в целом - выражение кажется забавным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодняшний выпуск ведёт для Вас менеджер по портфолио Ataberk Estate Данила Гасилин.
Поехали!
«планировки квартир в Турции: какие бывают, особенности, плюсы и минусы»
В подкасте Данила рассказал что означают 1+1, 2+1, где располагаются пентхаусы и какие бывают дуплексы.
Интересовал вопрос, как считается площадь квартир в Турции? - ответ в подкасте!
Получился насыщенный и интересный подкаст.
Дослушайте до конца!
Как и обещали - оставляем ссылку на подкаст « В каком виде сдают готовые квартиры в Турции» ( слушать )
С наилучшими пожеланиями, Ataberk Estate.
Как Вам подкаст?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM