🤫 Скидки на новостройки есть, но их не афишируют! Как получить дисконт до 30%?

Российский рынок первичной недвижимости переживает непростые времена: сворачивание льготной ипотеки и высокая ключевая ставка вынуждают застройщиков стимулировать продажи, но делают они это «втихую». Публичные дисконты обесценивают проекты, поэтому девелоперы предлагают индивидуальные условия.

Председатель совета директоров АО «АСТОРИУС» Екатерина Авдеева в разговоре с изданием «Риэлти Таймс» объяснила, как найти самые выгодные предложения:

📌 «Действительно, и в регионах, и в столице можно получить значительную скидку. Застройщики достаточно динамично увеличивали у нас стоимость квадратного метра, поэтому определенный запас прочности есть».

Екатерина Авдеева отметила:

✔️ Снижения цен нет, но скидки доходят до 30% (особенно к концу года!).

✔️ В премиум-сегменте вместо скидок чаще предлагают выгодные рассрочки.

✔️ Цены стабильно растут только на действительно делюкс-объекты в центре Москвы, которых немного.

➡️ Читать статью

🌟 Портал между прошлым и будущим: Уникальный лот! 🌟

Изящная арка в центре фасада - бывший вход в Кокоревское подворье - соединяет два крыла здания, становясь порталом между прошлым и будущим.

Внутри - ЛОББИ, где каждая деталь говорит об истории.

Атмосферу задают сводчатые потолки и ОТКРЫТАЯ КЛАДКА СТЕН.

Камни полуторавекового возраста отреставрированы с эффектом «ржавой» отделки. Декор и мебель в «земных» оттенках: латунь, дерево, бархат.

Сегодня мы делимся этим уникальным лотом!
(Продолжение в следующем посте).

🌐 https://www.astorius.ru
📞 +7 (495) 972-97-97

✨ Комфорт в историческом пространстве.
Привилегии резидентов! ✨

Для уютных вечеров и встреч:

ПРОСТОРНЫЙ ВИННЫЙ ЗАЛ с возможностью ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДЕГУСТАЦИЙ с сомелье.

Собственный КИНОЗАЛ - камерное пространство высокого комфорта.

Особые комнаты для ПЕРЕГОВОРОВ И ВСТРЕЧ, чтобы эффективно работать, не выходя из дома.

Ощутите воплощение истории и современного комфорта.

🌐 https://www.astorius.ru
📞 +7 (495) 972-97-97

Инвестиции в недвижимость: как найти лоты с максимальным потенциалом роста

Приобретая недвижимость для себя или с инвестиционной целью, каждый хочет перспективный объект.

✨Ключ к успеху — умение видеть те уникальные возможности, которые способны принести значительный прирост стоимости в будущем.

На что обращают внимание опытные инвесторы:

🏙️ Старт продаж в новых престижных проектах Покупка пентхауса на ранних этапах позволяет зафиксировать цену, при этом стоимость квадратного метра будет расти по мере возведения дома и формирования инфраструктуры.

🌃 Уникальные виды и локации Панорамные виды на исторический центр — вечная ценность. Но даже в престижных западных районах Москвы можно найти редкие предложения с видами на парки и водоемы, которые со временем только растут в цене.

🏡 Загородные резиденции с особенным характером Уникальные локации в закрытых коттеджных поселках у воды или в сосновом бору, сочетающие приватность, уникальную архитектуру и отличную транспортную доступность, всегда будут в дефиците.

🏬 Коммерческая недвижимость с расчетом на будущее Помещения в строящихся жилых комплексах премиум и бизнес-класса — это возможность создать успешный арендный бизнес. Высокий трафик и платежеспособная аудитория жителей обеспечат стабильный доход и рост стоимости актива.
Главное — вовремя увидеть потенциал там, где другие его еще не разглядели. Именно такие лоты становятся не просто покупкой, а стратегическими активами, работающими на ваше финансовое будущее.

Информация от таких лотах в нашем ТГ и по запросу.

🏗 Фундамент премиальной жизни заложен!

На прошлой неделе состоялась первая заливка бетона в премиальном клубном проекте.

Всего 220 квартир, где каждая деталь создана для вашего комфорта.

✨ Почему это уникальный проект:
• Три бионические башни в окружении природного заказника «Долина реки Сетунь».
• Панорамные виды из окон и террас.
• Архитектура от Atrium и дизайн интерьеров от Oleg Klodt Architecture & Design.
• Просторные лобби с потолками 4,95 м и авторским светом.
📍 Идеальная локация:
Тихая улица в шаговой доступности от Кутузовского проспекта. Всего 10 минут до ТТК, а вокруг — долина реки Сетунь, парки, рестораны, школы и вся необходимая инфраструктура.

💰 Сейчас — лучшее время для инвестиций:
Старт продаж с выгодными условиями. Широкий выбор планировок: от уютных квартир с эркерами до пентхаусов с террасами.

🏆 Почему с нами:
«АСТОРИУС» предлагает комплексное решение:
• Подбор лота с максимальным потенциалом.
• Специальные условия от застройщика.
• Юридическое сопровождение и защита активов.
* Помощь в выборе оптимальной планировки
* Дизайн и премиальная отделка от нашего архитектурного бюро.

Пишите в директ — расскажем о проекте и специальных условиях на старте продаж.

P.S. Количество лотов по стартовым ценам ограничено. Успейте зафиксировать лучшие условия!

Ваш надёжный партнёр в мире премиальной недвижимости.
https://www.astorius.ru
+74959729797

🏆 Прорыв года: «АСТОРИУС» устанавливает новые стандарты для рынка премиальной недвижимости! 🔥

С гордостью сообщаем, что корпорация «АСТОРИУС» стала победителем XXI Премии имени П.А. Столыпина в области экономики и финансов в номинации «Прорыв года»!

Награду вручили Председателю Совета директоров АО «АСТОРИУС» Екатерине Авдеевой на торжественной церемонии в Москве.

Признание получено за наши главные достижения:
✔️ Создание экосистемы эталонных сервисов в сфере премиальной и элитной недвижимости.
✔️ Утверждение высочайших стандартов качества и комплексного подхода.

Мы доказали, что наше объединение экспертизы в сфере недвижимости, строительства и управления активами устанавливает новые стандарты для всего рынка.

Жюри Премии отметило:

«Корпорация «АСТОРИУС» — это универсальное решение для самых сложных задач. Их уникальность в создании полноценной экосистемы услуг, которая охватывает весь цикл — от подбора инвестиционно-привлекательных объектов с глубоким юридическим и налоговым анализом до архитектурного проектирования и строительства. Именно за этот комплексный подход и безупречную репутацию корпорация удостоена сегодняшней награды».

Что получает клиент «АСТОРИУС»:

Наши эксперты выступают в роли персонального брокера, который подберёт для вас любой лот премиальной недвижимости (городской, загородной, коммерческой) и обеспечит полную защиту сделки.
Наши возможности:
✔️ Подбор и поиск эксклюзивных объектов под любые запросы.
✔️ Структурирование сделки любой сложности с глубоким юридическим и налоговым анализом.
✔️ Защита активов и просчёт инвестиционной выгоды.
✔️ Контроль качества строительства и создание объекта с нуля.

Модель работы «АСТОРИУС» служит примером для всего рынка: мы объединили экспертизу в агентстве недвижимости, строительстве и управлении активами, чтобы клиент получал все услуги в одном месте — с одинаково высоким стандартом качества.

Благодарим жюри и всех, кто доверяет качеству «АСТОРИУС»!

💰 Выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость со стабильным доходом

Ищете надежный актив в самом сердце деловой Москвы?
Корпорация «АСТОРИУС» представляет эксклюзивные офисные и торговые помещения.

Сегодня Вашему вниманию представляем лоты в престижном бизнес-центре класса А на Павелецкой набережной.

📍 Преимущества локации:
• Исторический деловой центр Москвы с развитой инфраструктурой
• Пешая доступность от станций метро
• Удобный подъезд к основным транспортным магистралям города
• Развитая инфраструктура района: рестораны, банки, отели, бизнес-центры

🚀 Ключевые преимущества:
• Стабильная доходность - высокий спрос на качественные офисные помещения в ЦАО,
• Высокая ликвидность: потенциал роста стоимости после ввода в эксплуатацию около 40%
• Технологическое оснащение класса А: современные инженерные системы, 24/7 безопасность
• Гибкие планировочные решения - возможность объединения помещений
• Виды - из панороманых окон виды на Москву-реку
• Благоустройство - офисный двор с эксклюзивным дизайном, место отдыха для сотрудников
• Инфраструктура- множество зеленых зон, теннисные столы, беседки и собственная торговая галлерея
• Управление премиум-класса - профессиональная эксплуатация и сервис

💡 Почему выбирают нас?
«АСТОРИУС» предлагает комплексный подход:
• Анализ инвестиционной привлекательности, индивидуальный расчет доходности
• Подбор оптимального объекта под ваши задачи
• Полное юридическое сопровождение
• Структурирование сделки
• Привлечение финансовых инструментов
• Управление недвижимостью

📞 Напишите нам в директ для получения детальной презентации и расчета доходности.

Ваш надёжный партнёр в мире премиальной недвижимости.
https://www.astorius.ru
+74959729797

АСТОРИУС: Лизинг недвижимости — стратегическое решение для вашего бизнеса

Корпорация «АСТОРИУС» представляет уникальную возможность приобретения недвижимости через лизинг — финансовый инструмент, который открывает новые перспективы для роста бизнеса и личных активов.

🚀Ключевые преимущества лизинга недвижимости:
• Налоговая оптимизация — полное списание лизинговых платежей в расходы, зачет НДС, снижение налога на имущество
• Сохранение ликвидности — возможность использовать капитал для развития бизнеса при минимальном первоначальном взносе
• Ускоренная амортизация — сокращение сроков полного выкупа объекта до 3-5 лет
• Гибкие условия — индивидуальный график платежей, соответствующий вашему денежному потоку, лояльный скоринг

🌟Эксклюзивные возможности для клиентов АСТОРИУС:
В отличие от большинства лизинговых компаний, мы предлагаем специальные программы для приобретения от наших партнеров:
• Коммерческой недвижимости — офисные помещения и центры, торговые площади, гостиницы
• Апартаментов и резиденций
• Объектов на стадии строительства — с максимальной инвестиционной выгодой

Условия:
• Первоначальный взнос от 15%
• Срок лизинга до 10 лет (может быть согласовано увеличение или сокращение срока)
• Полное юридическое сопровождение
• Консультации по налоговому планированию

АСТОРИУС: Превращаем недвижимость в эффективный финансовый инструмент!
💰 Рассчитать выгоду и
📞 Консультация эксперта:

https://www.astorius.ru
+74959729797

Союз дерева и камня: АРХИВУД и АСТОРИУС объединяют силы

Москва. Два лидера своих отраслей — компания «АРХИВУД» (деревянное домостроение) и корпорация «АСТОРИУС» (премиальная недвижимость) — подписали меморандум о партнерстве.

✨Что это значит для клиентов:
• Полный цикл услуг в одном месте — от подбора участка до строительства дома
• Синергия экспертизы: эталонное качество деревянного домостроения +комплексные решения
• Доступ к эксклюзивным лотам городской, загородной, коммерческой и зарубежной недвижимости
• Финансовые и юридические сервисы высшего уровня (налоговое консультирование, структурирование сделки, наследственное планирование, страхование управление и др.)
• Весь спектр услуг в сфере недвижимости

🏘️Направления сотрудничества:
• Частное домостроение — создание уникальных резиденций
• B2B-проекты: отели, рестораны, коттеджное поселки
• Совместные девелоперские проекты
• Предоставления всего спектра услуг в сфере недвижимости

Цитаты лидеров:

Екатерина Авдеева, председатель Совета директоров АСТОРИУС:
«Это синергия международной экспертизы в деревянном домостроении и безупречных сервисов в недвижимости»

Александр Львовский, основатель АРХИВУД:
«Вместе мы создаем новую экосистему, способную решать абсолютно все вопросы, связанные с недвижимостью»

Примечание: Партнерство было анонсировано на церемонии вручения премии П.А. Столыпина, где АСТОРИУС получил награду «Прорыв года» за создание экосистемы эталонных сервисов и утверждение высочайших стандартов качества в сфере премиальной и элитной недвижимости.

🏦Для клиентов АСТОРИУС до конца года предоставляются специальные условия на индивидуальное строительство!

https://arwd.ru/news/kompanii-arkhivud-i-astorius-zaklyuchili-soglashenie-o-sotrudnichestve