Приветствую. Меня зовут Артамонов Валентин. Я занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью в г. Краснодаре.

Я помогу Вам купить или продать недвижимость, проверю документы и собственника, сопровожу сделку.

На данном канале делюсь полезной информацией в сфере недвижимости.

Любая недвижимость на вторичном рынке несет за собой историю, разобраться в которой порой сложно простому обывателю.

Чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной и возможных финансовых потерь, покупатель еще до приобретения недвижимости должен быть уверен в ее юридической чистоте.

Что необходимо проверить?
1. Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире
2. Наличие иных наследников, претендующих на недвижимость на законных основаниях
3. Финансовые обязательства продавца и его риски последующего банкротства.
4. Лица, не принимавшие участия в приватизации — например, приватизация могла пройти без участия детей
5. Снос жилья или реконструкция — вас могут принудительно переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным
6. Супружеские доли — например, супруг/супруга продавца заявляет о своих правах на объект, так как он был приобретен в период брака 
7. Наличие обременений, залога и т.п.

Это основные моменты. Данный перечень рисков можно продолжить.