☑️ چگونه یک #زمین‌خوار شویم⁉️
#اختصاصی کانال آینده روشن

مواد لازم:
یک عدد #سند_عادی
یک عدد زمین

1⃣ ابتدا اقدام به تصرف، #تغییرکاربری و ساخت‌وساز در زمین‌های تحت مالکیت سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری (دولت) نمایید.

2⃣ سپس با تهیه یک #سند_عادی (دست‌نویس) ملک و یا زمین موردنظر را به‌فروش رسانید. باتوجه به اینکه #اسناد_عادی در بین مردم اعتبار دارد، این ملک می‌تواند، بطور واقعی یا ساختگی، بین چندین نفر نیز خرید و فروش شود.

3⃣ پس از اطلاع سازمان جنگل‌ها (مالک) از این تصرف و احتمالاً شکایت نزد #قوه‌قضائیه، خریدار نهایی مِلک به دادگاه احضار خواهد شد. اما به‌راحتی و با استناد به #اسناد_عادی موجود و اظهار بی‌اطلاعی از تصرف غیرقانونی زمین، می‌توان از دادگاه حُکم بر مختومه شدن این پرونده را گرفت‼️

4⃣ به احتمال زیاد شما (زمین‌خوار اصلی) نیز به دادگاه احضار خواهید شد، اما شما نیز با ارائه یک #سند_عادی و ادعای خرید این زمین از شخص دیگری که مجهول‌المکان است (خارج ازکشور، فوتی و...) می‌توانید به‌راحتی تبرئه شوید.

✅ پ.ن: بیش از نیمی از کل پرونده‌های #قوه‌قضائیه و بیش از ۷۰٪ پرونده‌های #زمین‌خواری ریشه در معتبر بودن #اسناد_عادی دارند!
__________
صریح‌ترین کانال اقتصادمقاومتی
https://telegram.me/joinchat/CS4JwTu7cCtFXnT6OQpWkw

زمین خواری مبتنی بر #سند_عادی📜 چگونه شکل می گیرد؟

یک زمین خوار می داند که اگر:
1. زمین متعلق به دیگران (مردم یا منابع طبیعی) را #تصرف کند یا زمین متعلق به خود را #تفکیک کند و یا #تغییر_کاربری🌳 دهد،

2. سپس بر روی آن یک یا چند خانه بنا کند

3. و آن را در قالب اسناد عادی (قولنامه، بیعنامه، پشت پاکت سیگار و..) به مردم بفروشد

4. مردم چون برای اسناد عادی #اعتبار قائل اند این ملک را از او می خرند و بابت این ملک در قالب آن سند عادی حاضرند پول پرداخت کنند.


🔱این پرداخت پول در قالب سند عادی ایجاد کننده انگیزه در زمین خوار برای زمین خواری است🔱


yon.ir/lNL3P


#کشورهای_دیگر دنیا برای از بین بردن زمین خواری های مبتنی بر این روش، اعتبار سند عادی را به مرور در نزد مردم از بین برده اند. ما نیز لازم است برای از بین بردن این نوع زمین خواری، باید اسناد عادی را در مدتی کوتاه (مثلاً یک سال) به شکل متمرکز، #ثبت_شکلی کنیم و طی رسیدگی #متمرکز_قضایی در فراخوانی منطقه ای برایشان سند رسمی صادر نماییم.


🆔 @bi_ghanooni

♨️ارزیابی تحلیلی از #قوه_قضائیه

✳️ از افزایش حساسیت نسبت به مسایل مهم کشور از جمله قوه قضائیه و اظهار نظر درباره آنها باید استقبال کرد، لیکن ارزیابی نسبتا تحلیلی منتشر شده درباره قوه قضائیه اگر چه حاوی نکات درستی است اما یک اشکال مهم دارد و آن اینکه صرفا فعالان سیاسی و دغدغه آنها را مبنای تحلیل قرار داده است و نه عموم مردم را.

✳️ به عبارت روشن تر مسائل عموم مردم با قوه قضائیه و مهمتر از آن ریشه مسائل مردم، مواردی نیست که در عمده این مطلب به آنها پرداخته شده است.

✳️ مطلب مذکور و پیگیری راهکارهایش شاید به توسعه #آزادی و ایجاد فضای باز و انتقادی در کشور و بویژه نسبت به قوه قضائیه منجر می شود. این دستاورد اگر حاصل شود ذاتا ارزشمند است و باید پیگیری شود؛ اما مسیری غیر از مسیر اصلاح قوه قضاییه است. هیچ ضمانتی ندارد که این مسیر منجر به پیگیری حقوق مردم شود. همانطور که تا کنون #رسانه ها و فعالان سیاسی سطح #مطالبه خودشان از قوه قضائیه را در سطح مسائل سیاسی نگه داشته اند، می توان پیش بینی کرد که با بازتر شدن فضا حداکثر مسائل سیاسی با قوه حل خواهد شد و به جای #اصلاح قوه قضاییه شاهد #صلح قوه با فعالان جناح های سیاسی خواهیم بود و بعید است درد های مردم در دغدغه های فعالان سیاسی و رسانه ها جایی پیدا کند.

✳️ در حالی که اگر بخواهیم با عینک مردم ارزیابی تحلیلی از دستگاه قضایی ارائه دهیم باید به این سئوال پاسخ بدهیم که چرا پرونده ها زیاد می شود و چگونه باید جلوی آن را گرفت؟ قرائت فعلی قوه قضائیه از علت زیاد شدن پرونده ها چیست و چه راه حلی را دنبال می کند؟ آیا این راه حل درست است یا نه؟ و سئوالاتی از این دست که پاسخ آنها خیلی هم سخت نیست

💠 مثلا بخش عمده ای از مشکلات مردم در قوه قضائیه به مسئله #سند_عادی بر می گردد. اگر قوه این مسأله را حل کنند حجم زیادی از پرونده های ورودی کاهش پیدا می‌کند.

💠 یا بخش مهم دیگری از پرونده ها به موضوع #چک مرتبط است. اگر بتوان کاری کرد که چک برگشتی کاهش پیدا کند و فرایند رسیدگی به پرونده های آن کاهش یابد میزان قابل توجهی از پرونده های ورودی کم می‌شود.

💠 یا به عنوان مثالی دیگر در دنیا خیلی از پرونده ها در خارج از قوه و از طریق نظام #داوری حل و فصل می شود لیکن در کشور ما علی رغم وجود قانون هنوز این سازوکار به درستی نهادینه نشده است

✳️ مسیر اصلاح قوه قضاییه این است که ببینیم آیا مسئولان این قوه این مسائل را مهم میدانند یا نه. اگر بله، نسبت به این مسائل چگونه فکر می کنند و چه راه حلی را دارند. آیا راه حل آنها درست است یا نه و اگر نه راه حل درست چیست؟ به عبارت روشن تر مسیر اصلاح قوه و حل مسأله مردم چنین مسیری است و پرداختن به مسئله سیاسیون مسیر دیگری.

✳️آنچه می تواند به مشکلات کشور کمک کند، پرداخت #مسئله_محور و تخصصی به راه حل هایی است که فایده تحقق آن متن مردم را شامل می شود. البته برخی از این راه حل ها حتما از جنس #ساختاری است و حتما اراده افراد در پیگیری و تحقق آنها اثر دارد

🔻تبصره یک. برخی #اصلاحات_ساختاری و #سازوکاری ذکر شده درست است و خیلی قبل تر توسط #اندیشکده ها طرح شده بود. طرح آنها به این شکل٬ موضوع را از حالت کارشناسی به موضوعی سیاسی تبدیل می کند و مسیر اصلاح کشور را عقب می‌اندازد.

🔻تبصره دو. مسأله #حقوق_شهروندی و توسعه آزادی هم از مسائل مهم است ولی برخورد سیاسی با هر مسأله ای اصلاح آن را به تاخیر می اندازد.
@khodjoosh
➖➖
🔥صریح ترین کانال #جنگ_اقتصادی
🌐https://t.me/joinchat/AAAAADu7cCuMTl1cZCdMrg

حکایت فروش یک خانه به چند نفر با سندی عادی و دست نویس مثل قولنامه!
#سند_عادی
#معاملات_معارض
@bi_ghanooni
➖➖
🔥صریح ترین کانال #جنگ_اقتصادی
🌐https://t.me/joinchat/AAAAADu7cCuMTl1cZCdMrg

⬅️تفاوت اسناد رسمی و اسناد عادی
#سند_عادی
#زمین_خواری
@bi_ghanooni
➖➖
🔥صریح ترین کانال #جنگ_اقتصادی
🌐https://t.me/joinchat/AAAAADu7cCuMTl1cZCdMrg