⚡️ Счетная палата провела проверку использования средств федерального бюджета, которые были направлены в качестве субсидий на размещение глэмпингов и кемпингов. Выяснилось, что около 40% реализуемых проектов находятся на земельных участках, вид разрешенного использования которых вообще не предназначен для этих целей: объекты оказываются на сельхозтерриториях, на землях ИЖС

Одна из причин, по которой глэмпинги строят в неположенных местах, — нехватка красивых мест, куда готовы поехать туристы. Однако в глэмпинг-сообществе замечают, что долгое время вообще не было ясности, где можно строить такие сооружения, и теперь просят об амнистии для уже возведенных сооружений. Подробности — в материале «Известий».

В отчете говорится, что на момент подачи заявок для проведения отбора проектов вид разрешенного использования (ВРИ) у 42% (77 из 185) земельных участков не предусматривал размещение объектов, оказывающих услуги по временному размещению граждан. По состоянию на 1 февраля 2025 года эта доля чуть снизилась, но осталась значительной — 38% (71 из 185).

Счетная палата пришла к выводу, что при отборе проектов по созданию глэмпингов и кемпингов, которым выделят федеральные средства, были допущены нарушения, так как в субъектах РФ допускаются случаи реализации проектов на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и сельхозназначения. В пример приводится ситуация с предоставлением субсидии одной из компаний в Тверской области. Реализация проекта предполагалась на участке, предназначенном для ИЖС.

Председатель комиссии отельеров санкт-петербургского отделения «Опоры России» Эдуард Демидов замечает, что на фоне резкого роста популярности глэмпингов бизнес пытается занять перспективные места, иногда пренебрегая юридическими аспектами. Он уверен, что доля глэмпингов на землях, для них не предназначенных, на самом деле выше, чем 42%.

Вице-президент Российского союза туриндустрии (РСТ), основатель юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов также уверен, что цифра значительно больше, поскольку Счетная палата проверяет только субсидированные проекты. При этом множество других объектов строятся за деньги инвесторов. По словам Георгия Мохова, сейчас в едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии зарегистрировано 256 кемпингов, а также 1553 базы отдыха — обычно именно в этой категории оказываются глэмпинги.

— В большинстве случаев проблема не в бюрократических препонах, а в концептуальных ошибках при проектировании проектов, когда не учитываются юридические особенности и ограничения, — уверен Георгий Мохов. — В эйфории от получения субсидий люди входят в проект, не оценивая последующие риски.

🚀 Юридические новости-Туризм

⏳РСТ: 1 сентября заканчивается срок обязательной самооценки и внесения в Единый реестр объектов классификации в сфере туриндустрии

С 6 сентября вступают в силу штрафы за работу без вхождения в реестр. Согласно опросу телеграм-канала «Юридические новости-Туризм», из более 200 респондентов прошли процедуру самооценки и вошли в реестр 60%, по 6,4% – проходят ее или начали процедуру, но получили отказ и исправляют ошибки. Еще 9,4% не могут пройти самооценку из-за отсутствия документов или по другим причинам, 17,4% – не понимают, как вообще ее проходить.

«Результаты опроса говорят, что к 1 сентября в Единый реестр войдут далеко не все средства размещения. Региональные туристические власти сообщают о похожей ситуации. Прогресс есть – весной самооценку прошло чуть более 20% средств размещения. Тем не менее проблемы с наполнением реестра остаются. Связаны не с самой процедурой, она вполне понятная, и Росаккредитация делает все возможное, объясняет, поддерживает обратную связь, дает необходимые рекомендации. Проблема – в юридической составляющей этой процедуры. Не все средства размещения успевают или могут собрать необходимые для этого документы», – сказал вице-президент Российского союза туриндустрии (РСТ), основатель телеграм-канала «Юридические новости-Туризм» Георгий Мохов.

Подробнее на сайте РСТ

🚀 Юридические новости-Туризм

⚡️ Минстрой и Минэкономразвития разработали законопроект о привлечении инвестиций граждан в строительство гостиниц, отелей, апарт-отелей и других коллективным средств размещения

Об этом пишет РБК со ссылкой на документ и материалы прошедшей в начале октября стратегической сессии по развитию туризма в России с участием премьер-министра Михаила Мишустина.

Возводить гостиницы и отели в нем предлагается по аналогии с жильем — по схеме долевого строительства, но собственнику номера запретят жить в нем на постоянной основе,

Стройка будет осуществляться по схеме долевого строительства жилья с договорами долевого участия (ДДУ) и специальным эскроу-счетом. Новая инициатива позволит инвесторам покупать по такой же схеме номера в отелях. В законопроекте говорится, что управлять средством коллективного размещения будет один гостиничный оператор, который примет участие в разработке проектной документации будущего объекта и в контроле за процессом строительства.

В обязанности оператора также войдет выполнение работ, связанных с содержанием и ремонтом комплекса и выплаты владельцам номеров, размер которых он будет рассчитывать. Если оператор недобросовестно исполнит свои обязанности, то для него договором будет предусмотрена ответственность. Сам законопроект представляет собой поправки к закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, который раньше затрагивал преимущественно строительство жилых зданий. 

🚀Юридические новости-Туризм

⚡️ МАХ - Туризм и Закон

В нацпарках разрешили строить отели высотой до 30 метров

Правительство России в своем распоряжении повысило максимальную высоту строительства в национальных парках с 15 до 30 м, что поспособствует росту туристического потока без расширения застройки. Об этом сообщили в пресс-службе Минприроды России.

Распоряжением правительства зафиксирована до 30 метров высотность гостиниц, отелей, домов отдыха, санаториев в национальных парках. Создавать такие здания по законодательству разрешено исключительно в специально отведенных рекреационных зонах. Сегодня по стране работают более 30 таких объектов. За счет высотности объекты можно размещать на небольших участках в рекреационных зонах нацпарках, не расширять застройку и тем самым не увеличивать нагрузку на окружающую среду,

- говорится в сообщении.

В 2023 году принят закон о рекреации на особо охраняемых природных территориях, который дал импульс развитию туризма в национальных парках. Их посещаемость растет: только по итогам 2025 года парки посетили свыше 22,5 миллиона человек, по сравнению с предыдущим годом турпоток вырос на 28%.

#Новости #Отели
#ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей
🇷🇺Новости Отелей в MAX