#PLP_Лизинг

Лизингополучатель вправе предложить лизингодателю цену продажи предмета лизинга и кандидатуру покупателя (Постановление АС МО от 18 мая 2023 года по делу № А40-22351/22 ).

⚔️ Лизингополучатель и лизингодатель обратились в суд со встречными исками о взыскании неосновательного обогащения в результате расторжения договора лизинга и продажи лизингополучателем предметов лизинга.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.

🔴 Суды отклонили доводы истца о несогласии с ценой продажи 9 предметов лизинга со ссылкой на соглашение о расторжении договора, согласно которому при расчете сальдо встречных обязательств стоимость возвращенного имущества подлежит определению исходя из суммы, вырученной лизингодателем от продажи имущества.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) С учетом конкретных обстоятельств дела, вывод судов о расчете сальдо встречных предоставлений только на основании цены реализации является ошибочным, может нарушать баланс интересов сторон и права лизингополучателя;

(2) Истцом заявлено о несогласии с ценой реализации, указанной в расчете сальдо, принятом судом, занижении стоимости предметов лизинга, в связи с чем, по мнению истца, расчет сальдо встречных обязательств, выполнен неверно;

(3) Судами с учетом конкретных обстоятельств дела (при наличии у сторон разногласий по цене предмета лизинга для расчета сальдо встречных предоставлений), принципа равноправия сторон, не устранены разногласия о цене 9 предметов лизинга путем проведения судебной оценочной экспертизы;

(4) Из материалов дела следует, что истец направлял в адрес ответчика письма и просил согласовать покупку 6 изъятых предметов лизинга по определенной цене.

#PLP_Аренда

Размер арендной платы зависит от возможности использовать помещения арендатором (Постановление АС МО от 22 мая 2023 года по делу № А40-152896/21).

⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и неустойки.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций иск удовлетворен.

🔴 Суды, установив обязанность арендатора вносить плату за пользование имуществом в срок и в порядке, которые указаны в договоре аренды, и отсутствие в материалах дела доказательств погашения образовавшейся задолженности, пришли к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик приводил доводы о том, что имеются основания для снижения арендной платы в связи с невозможностью использования арендованных помещений по причинам, не зависящим от арендатора;

(2) Не получили оценку и доводы ответчика о том, что отсутствие записи в ЕГРН об обременении нежилых помещений договором аренды препятствовало получению лицензии на реализацию алкогольной продукции и использованию арендованного имущества по целевому назначению.

#PLP_Аренда

Введение платной парковочной зоны в районе земельного участка, переданного лицу в аренду влияет на арендную плату (Постановление АС МО от 22 мая 2023 года по делу № А40-152896/21).

⚔️ Истец, будучи арендатором по договору аренды, обратился в суд с иском к департаменту о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований истец указал, департаментом издан приказ «Об утверждении дополнительной территориальной зоны организации платных парковок в границах города Москвы», которым утверждена дополнительная территориальная зона организации платных парковок, куда вошел и арендуемый участок.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказано.

🔴 Суды пришли к выводу о недоказанности истцом факт возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет истца, указав на то, что приказ департамента принят в соответствии с постановлением Правительства Москвы «Об организации платных городских парковок в городе Москве», при этом данный приказ принят в пределах полномочий департамента, прав и законных интересов истца не нарушал, т.к. введение платной парковочной зоны в районе земельного участка, переданного истцу в аренду, не свидетельствует о том, что право пользования арендатором участком было нарушено или ограничено арендодателем.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Судами не дана надлежащая правовая оценка доводам истца о том, что организация городской платной парковки на переданном истцу в аренду земельном участке препятствует проведению истцом работ по благоустройству территории на спорном участке, чем нарушаются права и обязанности истца как арендатора участка, при этом возможность использования арендатором участка под парковку договором аренды не предусмотрена, соответствующие изменения в договор аренды не вносились, в том числе и в части размера арендной платы;

(2) Указание судов на тот факт, что истец не был лишен права использовать парковочные места на спорном земельном участке на платной основе, не имеет отношения к предмету и основанию предъявленного иска, с учетом цели заключенного сторонами договора аренды.

#PLP_Подряд

За нарушение не имеющего стоимостного выражения обязательства по контракту может быть начислена неустойка (Постановление АС МО от 22 мая 2023 года по делу № А40-58358/21).

⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика неустойки за просрочку предоставления расчетно-калькуляционных материалов по государственному контракту.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций иск удовлетворен частично.

🔴 Суды пришли к выводу о том, что пеня за просрочку направления заказчику расчетно-калькуляционных материалов не может быть исчислена, так как указанные действия не имеют стоимостного выражения.

Суды исходили из того, что ответственность поставщика за нарушение обязательства, которое не имеет стоимостного выражения, установлена в виде штрафа в размере, определенном в соответствии с Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Кассация указала на то, что заказчик вправе включать в государственный (муниципальный) контракт положения об уплате заказчиком и (или) исполнителем неустойки за нарушение обязательства, не имеющего стоимостного выражения в размере, не соответствующем размеру, установленному Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом;

(2) Таким образом, выводы судов о применении ответственности в виде штрафа, при согласовании сторонами в контракте ответственности в виде пени за допущенное нарушение, являются ошибочными.

#PLP_Подряд

Увеличение стоимости работ между заказчиком и генеральным подрядчиком должно влечь увеличение стоимости между генеральным подрядчиком и субподрядчиком (Постановление АС МО от 24 мая 2023 года по делу № А41-58078/22).

⚔️ Истец обратился в суд с иском об обязании ответчиков заключить дополнительные соглашения к договорам субподряда и взыскании задолженности за выполненные работы.

Между третьим лицом и ответчиком-2 был заключен договор строительного подряда, а между ответчиком-1 и ответчиком-2 - договор субподряда.

Также, между ответчиком-1 и истцом были заключены договоры субподряда, по которому истцом были выполнены, сданы, ответчиком - оплачены работы.

Впоследствии, ответчик-2 и третье лицо подписали дополнительное соглашение об увеличении стоимости работ.

В соответствии с условиями договоров, заключенных с истцом, в случае заключения дополнительного соглашения к договору с конечным заказчиком (третьим лицом) об изменении объемов выполняемых работ и стоимости в части вырубки просеки, стороны обязуются подписать соответствующие дополнительные соглашения к договорам.

В данной связи соответствующее требование было предъявлено истцом в суд.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказано.

🔴 Суды пришли к выводу о том, что пеня за просрочку направления заказчику расчетно-калькуляционных материалов не может быть исчислена, так как указанные действия не имеют стоимостного выражения.

Истец указывал, что дополнительные объемы работ, помимо переданных по дополнительным соглашениям, по двум договорам субподряда не производились истцом и не передавались ответчиком-1, а сумма исковых требований является перерасчетом за ранее произведенные, сданные, принятые и оплаченные работы по данным договорам.

Таким образом, суды указали на то, что истцом не доказано наступление обстоятельств для изменения цены за работы, сданные ответчику-1 по договорам субподряда, в связи с отсутствием дополнительных объемов работ, с которыми данные договоры связывают изменение цены, в связи с чем условия для заключения дополнительных соглашений и взыскания суммы исковых требований не наступили.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Пункты договоров субподряда содержат указание, что их цена не является твердой, а является приблизительной, определена сторонами на момент подписания договоров;

(2) В настоящем случае, при наступлении отлагательного условия исполнение договоров субподряда без изменения их условий о цене может повлечь для истца значительный ущерб, поскольку при заключении данных договоров он исходил из возможного пересмотра в будущем стоимости выполненных работ;

(3) Необоснованное уклонение ответчика-1 от заключения дополнительных соглашений к договорам субподряда ведет к нарушению прав и интересов истца на фиксацию итоговой цены работ в установленном договорами порядке, последний в отсутствие подписанных дополнительных соглашений мог лишиться того, на что вправе был рассчитывать при заключении данных договоров.

#PLP_Договорное

Невозможность безакцептного списания платы за услуги по банковскому счету дает банку права взыскания такой платы в судебном порядке (Постановление АС МО от 26 мая 2023 года по делу № А40-269464/21).

⚔️ Банк обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика платы за услуги, предоставленные банком в соответствии с условиями договора банковского счета.

В обоснование требований истец указал на то, что, несмотря на наличие в договоре указания на право банка в безакцептном порядке списывать соответствующую плату, наличие ареста на счете клиента не позволило ему реализовать данное право.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказано.

🔴 Суды указали на то, что истцом не исполнена обязанность установленная по договору по списанию комиссии при наличии денежных средств на счете ответчика.

При этом, суды отклонили довод истца о невозможности безакцептного списания комиссии, так как на счет ответчика наложен арест, документально не подтвержден, так постановления судебного пристава исполнителя о наложении ареста в дело не представлено.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Применительно к конкретным обстоятельствам рассматриваемого дела следует указать, что в данном случае, подлежал установлению факт надлежащего / ненадлежащего оказания банком (истец) клиенту (ответчик) услуг, обусловленных договором банковского счета заключенного сторонами;

(2) Из решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции не усматривается, что суды, рассматривая заявленные исковые требования, устанавливают вышеуказанные обстоятельства (подлежащие установлению исходя из предмета и основания заявленных исковых требований), то есть, по сути, заявленные исковые требования не были рассмотрены;

(3) Судами не был обсужден вопрос о запросе постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста (в том числе с целью сопоставления периода взыскания с датой наложения ареста и надлежащей проверки доводов истца о невозможности безакцептного списания комиссии).

Коллеги, наша практика расширяется на все округа! Начнём мы однако постепенно, сначала охватим: Северо-Западный, Уральский, Центральный, Северо-Кавказский. Делимся с вами ссылкой на всю папку, можно подписаться сразу одной кнопкой, и тогда все будет всегда под рукой. Остальные регионы мы добавим в скором времени, однако вы можете помочь нам понять, что вам лично интересней. Ведь как бы это не звучало, ваше внимание и интерес будут давать развитие и рост данным направлениям.

Для тех, у кого ссылка не работает нормально, вот отдельные ссылки на остальные округа:

PLP | Московский

PLP | Центральный

PLP | Уральский

PLP | Северо-Кавказский

PLP | Северо-Западный

PLP | Западно-Сибирский

PLP | Восточно-Сибирский

PLP | Поволжский

PLP | Дальневосточный

PLP | Волго-Вятский

#PLP_Договорное
#PLP_Страхование

Когда банк может взыскать со страховщика полную сумму по обеспеченному кредиту (Постановление АС МО от 26 мая 2023 года по делу № А40-215418/22).

⚔️ Банк обратился в суд с требованием о взыскании со страховщика денежных средств по договору страхования.

Между банком и физическим лицом был заключен кредитный договор, исполнение обязательств по которому обеспечивалось заключенным между заемщиком и ответчиком договора страхования.

Данный договор страхования был заключен в рамках соглашения между истцом и ответчиком о порядке заключения договоров страхования.

Ссылаясь на факт наступления страхового случая (смерть заемщика), банк потребовал выплатить страховое возмещение.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций иск удовлетворен частично.

🔴 Суды указали на то, что заемщиком задолженность по кредиту была частично погашена, ввиду чего взыскание страхового возмещения в размере всей стоимости кредита неправомерно.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Суд обратил внимание на то, что, согласно условиям соглашения о порядке заключения договоров страхования, выплата страховщиком должна быть произведена в размере 100% страховой суммы;

(2) Судебная коллегия признала несостоятельным вывод судов о том, что применение указанного пункта в рассматриваемом случае создает риск возникновения на стороне истца (страхователя) неосновательного обогащения за счет ответчика (страховщика);

(3) Напротив, именно отказ страховщика, получившего от страхователя полную страховую премию, произвести при наступлении страхового случая выплату страхового возмещения в размере, определенном договором страхования, свидетельствует о неправомерном нарушении страховщиком условий договора страхования.

Всем привет! С вами «Завтра собес!».

По случаю запуска проекта мы бы хотели рассказать о нем чуть подробнее.

Если вас звали на собеседование в юр. консалтинг или департамент, то вы точно задумывались, какие вопросы вам могут задать, и к чему готовиться.

Кто-то маниакально читал ГК, законы и разъяснения судов, кто-то - учебники или «Глоссу» Карапетова. В любом случае, на это уходит слишком много времени.

Цель нашего проекта - решить проблему подготовки к собесам, вот что мы делаем:

1️⃣ Собираем реальные вопросы с собесов и даем на них сжатые ответы;

2️⃣ Разбираем кейсы и рассказываем, как эффективно их решать;

3️⃣ Делаем квизы, чтобы вы могли подготовиться к письменным тестам.

Благодаря нам вы сможете подготовиться к собесу даже если его назначат на завтра.

Если вы хотите поделиться примером или задать вопрос, то пишите нам: @sobesadmn

#PLP_Субсидиарная_ответственность

Учредитель общественного объединения отвечает по обязательствам такого объединения (Постановление АС МО от 29 мая 2023 года по делу № А40-128142/22).

⚔️ Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика денежных средств в порядке субсидиарной ответственности.

В обоснование требования истец указал на то, что вступившим в законную силу решением суда с общественного объединения в пользу истца взысканы денежные средства, однако решение так и не было исполнено, а ответчик, будучи учредителем объединения, несет субсидиарную ответственность по обязательствам объединения.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказано.

🔴 Суды, исходя из того, что исполнительное производство в отношении должника на момент рассмотрения спора не окончено; в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, необходимых для погашения задолженности в порядке исполнительного производства, пришли к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) С учетом того, что нормы закона не связывают возможность предъявления требования к субсидиарному должнику с установлением недостаточности средств или имущества основного должника или с невозможностью взыскания задолженности с основного должника, выводы судов в части того, что исполнительное производство не окончено, подлежат отклонению, как не являющиеся основанием для возмещения субсидиарным должником образовавшейся задолженности, при отсутствии возможности полагать о разумности срока неисполнения поданных исполнительных листов для принудительного взыскания задолженности.

#PLP_Подряд
#PLP_Исковая_давность

Выполнение работ с просрочкой влияет на исковую давность по неустойке (Постановление АС МО от 30 мая 2023 года по делу № А40-61653/22).

⚔️ Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ по контракту.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказано.

🔴 По мнению судов, в связи с истечением срока давности по основному обязательству (обязательству исполнителя выполнить работы в срок) истек и срок предъявления требований по неустойке за нарушение сроков выполнения работ.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) По условиям контракта окончание срока действия контракта не влечет прекращение неисполненных обязательств сторон по контракту, контракт сторонами не расторгался, и, соответственно, право требовать исполнения обязательств по действующему контракту у истца и обязанность по выполнению работ ответчиком не прекратились с истечением 3 лет с момента, когда работы должны были быть выполнены, а существуют весь период действия контракта;

(2) Таким образом, каждый день за период с момента нарушения обязательства до момента исполнения обязательства по выполнению работ на стороне исполнителя возникало обязательство по уплате неустойки;

(3) Поскольку обязательство по выполнению работ ответчиком исполнено с нарушением установленного контрактом срока, заказчик по действующему контракту вправе требовать взыскания с подрядчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ в пределах трехлетнего периода, предшествующего дате предъявления иска о взыскании неустойки.

Судебная практика всех остальных округов

#PLP_Аренда
#PLP_Исковая_давность

Давность по требованию об оплате землепользования течет вне зависимости от даты заключения договора аренды (Постановление АС МО от 31 мая 2023 года по делу № А40-65308/22).

⚔️ Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате.

🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказано.

🟢 Суды исходили из того, что срок исковой давности по требованию о взыскании спорных арендных платежей за пользование земельным участком начинает течь не с даты государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, принадлежащее ответчику, а с момента подписания договора, в связи с чем заявление ответчика о пропуске истцом исковой давности отклонили, признали исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) В рассматриваемом случае, исходя из установленных судами обстоятельств, само по себе заключение договора аренды земельного участка не может свидетельствовать о том, что срок исковой давности начинает течь заново, поскольку обязательство по оплате землепользования возникло у ответчика с момента приобретения им в собственность здания, расположенного на земельном участке;

(2) Судами также не дана оценка тому обстоятельству, что истец, являясь функциональным органом исполнительной, осуществляющим, в том числе, функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом (за исключением жилых помещений), земельными участками, находящимися на территории города, мог узнать о нарушении своих прав до заключения договора аренды;

(3) Применение же условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения, само по себе срок исковой давности не прерывает, а также не свидетельствует о признании стороной какого-либо факта, имевшего место в прошлом.

Судебная практика всех остальных округов

РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНКУРС ИМ. В.П. МОЗОЛИНА

Дорогие друзья, для вас уже не секрет, что на протяжении нескольких лет мы стараемся сохранить добрую традицию, и в первый день лета публикуем фабулу и открываем регистрацию на Всероссийский студенческий конкурс по арбитражу корпоративных споров им. В.П. Мозолина. Сегодня – не исключение.

Вся команда организаторов с большим трепетом встречает каждую заявку на регистрацию. Надеемся, что и команды, и арбитров заинтересует проблема, предложенная в этом году.

Фабула, правила, а также регистрация команд и арбитров доступны на платформе конкурса по ссылке.

Обращаем внимание, что в этом году мы добавили ограничение на количество участников команд и тренеров.

Желаем удачи!