🏆🏆🏆🏆🏆🏆🏆🏆🏆🏆🏆🏆🏆

🔶 دادنامه ای متفاوت ؛
اثر مصرف دارو در کنترل #اسباب_حجر

⚖ #دادنامه شماره 9009975110100945 مورخ 6/6/90
#پرونده شماره 9009985110100782 #شعبه اول #دادگاه_عمومی_حقوقی مشهد

jOin 🔜 @arayeghazayi

✅ نکته #حقوقی:
اسباب #حجر به #شرط عدم #کنترل (برای مثال با استفاده از دارو)، #حکم_حجر را توجیه می کنند

⚖ « راجع به #درخواست آقاي مصطفي ... با #وكالت آقاي ... به طرفيت #اداره_سرپرستی ... مشهد داير بر #صدور #حكم_رفع_حجر به اين جهت كه #موجبات_حجر آقاي مصطفي ... منتفي شده و در حال حاضر #وضعيت وي براي #اداره امور خود مناسب مي باشد و عملاً هم در حال #تصدی امور خود است؛ نظر به اينكه بعد از #تحقيقات لازم از #پزشكی_قانونی و استماع اظهارات مطلعين، #قيم و نماينده #دادستان در امور سرپرستی و #تحقيق مستقيم از خود #محجور، #دادگاه معتقد است علت حجر منتفی شده .... و #نظريه پزشكي قانوني درخصوص احتمال عود وضعيت #جنون_ادواری #مشروط به عدم مصرف دارو می باشد و #تحقق يا عدم تحقق اين شرط به اين معنا است كه اگر دارو مصرف شود، محجور #حالت_متعارفی دارد و مي تواند امور خود را #مديريت نمايد و #اعمال_حقوقی #لازم انجام دهد و اگر مصرف نكند، #حالت_جنون عارض خواهد شد و اين امر برای ادامه حجر و يا حتی صدور حكم حجر اوليه كافی نيست زيرا #حجر به اين معنا است كه به جهت ناتواني #روحی و ذهنی #شخص، قابل كنترل و حذف نباشد نه اينكه با مصرف دارو بتوان آن را حذف يا #مانع از تحقق آن شد، لذا دادگاه با #اجازه حاصل از مواد 66 و 102 #قانون_امور_حسبی و مواد 1253 الي 1255 #قانون_مدنی حكم به رفع حجر آقاي مصطفي ... و ملغي الاثر شدن آثار دادنامه شماره 369/109 مورخ 11/2/81 و دادنامه شماره 730/133 مورخ 13/3/81 به ترتيب راجع به حجر و تعيين قيم، #صادر و اعلام مي دارد». #دکتر_عبدالله_خدابخشی

🔷 دادنامه شماره 9009975110101278- 1/8/90
پرونده شماره 9009985110101325 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی مشهد:

⚖ « نظر به اینکه حجر، تابع وضعیت فعلی است و اگر افراد با مصرف دارو بتوانند #سلامت خود را حفظ کنند و در این مورد، بیماری #جنون را کنترل نمایند به نحوی که #قدرت درک اطراف و تشخیص افراد و روابط اجتماعی را داشته باشند، نوبت به #دخالت دادگاه و دادسرا جهت حفظ #حقوق احتمالی فرد نمی رسد زیرا مصرف دارو هم یکی از جنبه های زندگی چنین فردی است و در هر حال باعث می شود که با این کار، حالت جنون، ظاهر نشده و کنترل اعمال ممکن باشد و نظر به اینکه #رویکرد_فقهی و #عقیده #دکترین حقوقی و #رویه_قضایی #دیوان_عالی_کشور نیز بر این اساس #مستقر است و روح #مقررات حسبی و قانون مدنی نیز بر این معنا، #دلالت روشن دارد؛ بنابراین دادگاه ... حکم به رد درخواست حجر ... صادر و اعلام می دارد».
دکتر عبدالله خدابخشی


🔰 دادنامه شماره 9009975110100071-20/1/1390
پرونده 9009985110100072 شعبه اول #دادگاه_عمومی حقوقی مشهد

✅ نکات حقوقی:
در جنون ادواری لازم نيست كه شخص، در زمان صدور حكم حجر، در #حالت جنون باشد زيرا اين وضعيت متغير است و حجر، به طور كلی، وجود دارد.
استفاده از دارو، اگر #وضع شخص را بهبود نبخشد و جنون #عرفاً یا از نظر پزشکی، همچنان بر او مستولی باشد، مانع از حکم حجر نیست.

jOin 🔜 @arayeghazayi

⚖ « راجع به درخواست شماره ... س اداره محترم سرپرستی ... و اعلام خانم «ف» مبنی بر صدور حكم بر حجر آقاي «الف» به جهت جنون ادواری، نظر به اين كه براساس #گواهی شماره ... پزشكی قانونی آقای «الف» واجد اختلال خلقی دو قطبی كه معادل جنون ادواری است، می باشد و بيماری وی از ۸۷/۹/۱۹ شروع شده است و اظهارات مطلعين نيز دلالت بر اين دارد كه ايشان در برهه ای از زمان واجد علائم جنون بوده و نظر به اين كه هرچند در حال حاضر وضعيت جنون بر وی مستولی نيست و در حالت #افاقه است اما افاقه، حالت بعد از جنون می باشد كه هر زمان می تواند به جنون ديگری منتهی شود و #قانون چنين شخصی را به دليل همين ادواری بودن حالات، محجور تلقی می كند تا #فلسفه_حمايتی از محجورين تحقق يابد و #اطلاق شخص ضعيف كه در آيه 282 سوره مباركه بقره نيز آمده است (فان كان الذی عليه الحق سفيها او ضعيفاً) بر چنين شخصی صدق می كند و تحقيق مستقيم دادگاه نيز نشان می دهد كه آقای«الف» با استفاده از دارو و در واقع از طريق امری خارجی، تحت درمان است و آثار #اختلال وی را می توان از رفتار #ظاهری او بدست آورد و برای اعلام حجر، لازم نيست مجنون در حالت جنون باشد بلكه وجود اين حالت (جنون ادواری) به طور كلی درمورد شخص كافی است؛
لذا دادگاه با اجازه حاصل از مواد 1207 و 1213 قانون مدنی و مواد 1 ، 14 و 57 و 66 قانون امور حسبی، حكم بر #اعلام حجر آقاي «الف» به جهت جنون ادواری از تاريخ 19/9/87صادر و اعلام می دارد ...».
دکتر عبدالله خدابخشی

jOin 🔜 @arayeghazayi

🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿

⚖ جدیدترین #نظريه_مشورتی #اداره_کل_حقوقی #قوه_قضائیه در مورد چگونگی #طرح_دعوا در حوادث #مشمول #قانون_بيمه_اجباری وسيله نقليه موتوری

🔷 #مسبب حادثه نباید #محکوم شود

jOin 🔜 @arayeghazayi ⚖

📣📣 #مهم و #کاربردی

🔰 مراحل #تغییرکاربری_اراضی_کشاورزی

jOin 🔜 @arayeghazayi

✅ مراحل و شرح اقدامات :

1.   #متقاضي #درخواست خود را به همراه #مدارك #مالكيت و #مجوز #تاسيس يا #موافقت_اصولي #طرح مورد نظر، #نقشه #عرصه مورد اجراي طرح و #نظريه #اداره_كل محيط زيست استان و حسب مورد، پاسخ #استعلام #دستگاه هاي #ذيربط در جهارچوب ماده 7 #قانون، تحويل #مديريت #جهادكشاورزی شهرستان مي دهد

2.    مديريت جهاد كشاورزي شهرستان پس از #بررسی درخواست نسبت به تهيه #گزارش و #كروكی و مدارك مورد نياز #اقدام و به همراه درخواست متقاضی و ساير مدارك مربوطه به مديريت #اموراراضی استان #ارسال مي نمايد

3.    گزارش مديريت جهاد كشاورزي و درخواست متقاضي، #ثبت #دبيرخانه #كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي مي گردد .

4.    در صورت #غيرزراعی و غير باغی بودن زمين مورد نظر و پس از #تائيد #رياست #سازمان ، پاسخ لازم به متقاضی و مراجع ذيربط توسط دبيرخانه اعلام می گردد.
دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی در صورت عدم تأمين مدارك مورد لزوم از سوی متقاضی ظرف مدت يك ماه از تاريخ ثبت درخواست، #پرونده را از #دستور كار كميسيون خارج می نمايد.

5.    در صورت ارائه مدارك و #مستندات و تكميل بودن پرونده و #تشخيص زراعي و باغي بودن زمين مورد نظر ، تقاضا در نوبت دستور كار كميسيون قرار مي گيرد ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی )

6.    طرح پرونده در #كميته كار كميسيون و در صورت #لزوم بازديد اعضاء #كميته_كار از اراضي و اعلام نظر #كارشناسي ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي)

jOin 🔜 @arayeghazayi

7.    طرح پرونده در كميسيون #تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها و اعلام #نظر كميسيون در مورد درخواست تغيير #كاربری توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی

8.    در صورت #مخالفت كميسيون با تغيير كاربري اراضي #نتيجه به متقاضي و دستگاه ذيربط توسط #دبير كميسيون #اعلام مي شود

9.    در صورت #موافقت كميسيون با تغيير كاربري چنانچه طرح مورد نظر #مشمول #پرداخت #عوارض #قانونی نباشد توسط دبير كميسيون ، #مجوز لازم #صادر مي گردد

10.  در صورت موافقت كميسيون با تغيير كاربری ، چنانچه طرح مشمول پرداخت عوارض باشد پرونده توسط دبير كميسيون به مديريت جهاد كشا ورزی شهرستان جهت #تعيين #قيمت اراضي از طريق #كميسيون_تقويم مستقر در شهرستان #ارجاع می گردد .

11.  كميسيون تقويم اراضي مستقر در مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نسبت به تعيين قيمت اراضي اقدام و نظر كميسيون #تقويم توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان به دبيرخانه كميسيون و  به متقاضي به منظور واريز مبلغ عوارض به شماره حساب #الكترونيكی سيبا    ۲۱۷۴۲۰۰۲۰۲۰۰۶ #خزانه #ابلاغ می گردد

12.  پس از #واريز مبلغ #ارزيابي توسط متقاضي به حساب خزانه توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان فيش مربوطه به دبيرخانه كميسيون #مستقر در مديريت امور اراضی #ارسال مي گردد

13.  مجوز تغييركاربري برابر مساحت مورد #مصوب جهت اجراي طرح براي متقاضي توسط دبير كميسيون تبصره 1 #ماده 1 مستقر در مديريت امور اراضی صادر مي گردد و نتيجه به مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نيز اعلام ميگردد

jOin 🔜 @arayeghazayi

⚖ #نظريه_مشورتی قابل انتقاد #اداره_كل_حقوقي #قوه_قضائيه

🔷 #لزوم جلب نظر #قاضی_مشاور در #دعوای_اعسار

jOin 🔜 @arayeghazayi ⚖

⚖ #نظريه_مشورتی بسیار مهم #اداره_كل_حقوقي #قوه_قضائيه درباره بقای #مرور_زمان های خاص

jOin 🔜 @arayeghazayi ⚖

❇️ #نقد و تحلیل #رای

jOin 🔜 @arayeghazayi

✍️:امير علي گنجه

✅ برخي از حقوقدانان با #استناد به مواد ٢٢ و ٤٧ و ٤٨ #قانون_ثبت، #شرط صحت معاملات راجع به املاك #ثبت شده را تنظيم بصورت #سند_رسمی مي دانند (دكتر ناصر كاتوزيان) مع الوصف #نظريه غالب #دكترين و #رويه_قضايي، #معاملات راجع به أموال معنونه با #سند_عادی را نيز #صحيح و #نافذ مي دانند (دكتر لنگردودي، دكتر شهيدي، دكتر صفائي و...)

🔹 دلايل صحت #بيع أموال معنونه با #سند عادي؛

١- #اصل_رضايی_بودن_عقود و معاملات:
وفق ماده ٣٣٩ #قانون_مدني، پس از توافق بايع و مشتري در مبيع و قيمت آن، #عقد بيع به إيجاب و قبول واقع مي شود... كه مبرهن أصل رضايي بودن عقود و خلاف تشريفاتی و عينی بودن آن مي باشد.

٢- #اصل_صحت؛ هر #معامله كه واقع شده باشد محمول بر صحت است، مگر اينكه فساد آن معلوم باشد... در مانحن فيه هيچ نصي وجود ندارد كه عقد مبحوث عنه را از شمول #اصل معنونه خارج کرده و یا تخصيص زده باشد.

٣- جنبه اثباتي داشتن ماده ٢٢ قانون ثبت؛
آنچه وفق ماده مارالبيان پذيرفتني نيست سند عادي به عنوان #مالكيت رسمي مي باشد و مانع از طرح #دعوی الزام بايع به تنظيم سند رسمي عقد منعقده نمي باشد و به عبارتي رسمي بودن عقد جنبه #اثباتی دارد و نه #ثبوتی و از شرايط صحت عقد نمي باشد .

٤- ماده ٦٢ #قانون احكام دائمي برنامه ششم توسعه كشور مصوب ١٣٩٥:
وفق ماده معنونه، اسناد عادي در خصوص معاملات أموال #غيرمنقول ثبت شده در صورتي كه به تشخيص #دادگاه داراي اعتبار شرعي باشد نافذ و منشأ اثر مي باشد... ( #شوراي_نگهبان در #نظريه مورخ ٩٥.٨.٤ بي اعتبار دانستن اسناد عادي كه قرائن و #أدله قانوني يا شرعي بر صحت مفاد آنها باشد را خلاف شرع دانست و موجب إلحاق عبارت "مگر اسنادي كه بر اساس تشخيص دادگاه داراي اعتبار شرعي است " به ماده ٦٢ شد.

بنا به مراتب فوق به نظر راي دادگاه محترم موافق #موازين_قضايی و رويه و نظر دكترين حقوقي نبوده و قابل انتقاد مي باشد.

jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi

◀️تم تم 🔻
https://tt.me/arayeghazayi

❇ چند نکته درباره #دستور‌فروش‌ملک‌غیرقابل‌افراز

✔️دستور فروش #ملك‌غيرقابل‌افراز، با عنايت به ماده ۴ #قانون #افراز و ماده ۹ #آيين‌نامه‌اجرائی قانون مذكور نياز به تقديم #دادخواست و پرداخت #هزينه‌دادرسی، تعيين #وقت‌رسيدگی و النهايه #صدور #حكم نيست؛ زيرا مانند #درخواست اجرای حكم است.

✔️ تصميمی كه #دادگاه در برابر اين‌گونه درخواست‌ها اتخاذ مي نمايد در قالب حكم يا #قرار نيست، بلكه #دستور است و نظر به اين كه تابع #تشريفات‌رسيدگی #آيين‌دادرسی‌مدنی نمی‌باشد، #قابل‌تجديدنظرخواهی و #فرجام‌خواهی نمی‌باشد. #اداره‌حقوقی‌دادگستری در #نظريه شماره ۴۵۵/۷-۸/۱۲/۶۶ چنين #اظهارنظر نموده است:

« با توجه به #مقررات ماده ۴ قانون افراز مصوب ۵۷/۸/۲۲، #ملك‌مشاعی كه در #مرجع‌ثبتی #غيرقابل‌افراز تشخيص داده شده، به دستور دادگاه فروخته می شود. لذا نياز به صدور حكم نيست بنابراين در #مرحله‌اجرا، #واحد‌اجرای‌احكام می‌تواند براي تعيين حدود اربعه و #قيمت پايه و تنظيم كروكی و غيره رأساً اقدام نمايد.

 ✔️ در رسيدگي به تقاضای فروش ملك غيرقابل‌افراز چنان چه #تشريفات آيين دادرسي مدني رعايت گردد يك #تخلف‌انتظامی محسوب می‌گردد.

✔️ دستور فروش، نظر به اين‌كه حكم نیست، بنابراين مستلزم تقاضاي صدور #اجرائيه نمی‌باشد و صرف تقاضای اجرای حكم از ناحيه احدی از #شركا كافی به نظر می‌رسد./دادبان


jOin 🔜 @arayeghazayi

🌺 لینک نصب برنامه کسب درآمد پیووت؛ نصب کن و گزینه خواندن مطالبش رو بزن (read) تا امتیازدهیش فعال شه 🔻🔻🔻
https://www.pivot.one/app/invite_login?inviteCode=ehlzmz 🌺