⚖ #دادنامه #مستدل #دادگاه در مردود دانستن #اعتراض‌ثالث‌اجرائی نسبت به #توقیف یک باب منزل مسکونی با #استناد به روح حاکم بر #قاعده‌غرور، #اصل‌اعتماد و #حسن‌نیت و #اصل‌لاضرر توام با تفسیری نوین از ماده ۲۲ #قانون‌ثبت‌اسناد‌و‌املاک برگرفته از #تئوری #دکتر‌عبدالله‌خدابخشی
🔹قرارداد‌های عادی و پنهانی اشخاص در مقابل کسی که به #سند‌رسمی و #سابقه‌ثبتی ملک اقدام نموده است قابلیت استناد ندارد؛ چرا که رفتارش #متعارف و منطقی بوده و شایسته حمایت است
🔸شخصی که در مقابل اعتماد‌کننده به سند رسمی به #بیع‌نامه‌عادی استناد می‌کند تنها زمانی قابل حمایت است که بتواند علم و اطلاع #ثالث از عقد پنهانی یا #تقصیر وی را #اثبات کند در غیراینصورت باید جهت اخذ #بدل‌تعهد به #ید‌مستقیم خود #رجوع کند.
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔹قرارداد‌های عادی و پنهانی اشخاص در مقابل کسی که به #سند‌رسمی و #سابقه‌ثبتی ملک اقدام نموده است قابلیت استناد ندارد؛ چرا که رفتارش #متعارف و منطقی بوده و شایسته حمایت است
🔸شخصی که در مقابل اعتماد‌کننده به سند رسمی به #بیع‌نامه‌عادی استناد می‌کند تنها زمانی قابل حمایت است که بتواند علم و اطلاع #ثالث از عقد پنهانی یا #تقصیر وی را #اثبات کند در غیراینصورت باید جهت اخذ #بدل‌تعهد به #ید‌مستقیم خود #رجوع کند.
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
⚖ #صدور #حکم #حبس و #رفع‌تصرف به عنوان #مجازات‌اصلی و #انتشار #حکم‌محکومیت‌قطعی در #روزنامه‌کثیرالانتشار محلی و #ممنوعیت‌اقامت #متهم در روستای #محل‌وقوع‌جرم به عنوان #مجازات‌تکمیلی درمورد #اتهام تصرف‌عدوانی یک باب حیاط مسکونی
🔹 #استدلال جالب #دادگاه در معتبر دانستن #مالکیت‌عرفی و محلی شاکیان نسبت به محل متنازع‌فیه با وجود #سابقه‌ثبتی #وقف بلحاظ رویه مستقر #اداره‌اوقاف و عدم تعرض به سکونت و تصرف چند صد ساله اهالی و ...
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔹 #استدلال جالب #دادگاه در معتبر دانستن #مالکیت‌عرفی و محلی شاکیان نسبت به محل متنازع‌فیه با وجود #سابقه‌ثبتی #وقف بلحاظ رویه مستقر #اداره‌اوقاف و عدم تعرض به سکونت و تصرف چند صد ساله اهالی و ...
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
Forwarded from آرای قضایی
⚖ #صدور #حکم #حبس و #رفع‌تصرف به عنوان #مجازات‌اصلی و #انتشار #حکم‌محکومیت‌قطعی در #روزنامه‌کثیرالانتشار محلی و #ممنوعیت‌اقامت #متهم در روستای #محل‌وقوع‌جرم به عنوان #مجازات‌تکمیلی درمورد #اتهام تصرف‌عدوانی یک باب حیاط مسکونی
🔹 #استدلال جالب #دادگاه در معتبر دانستن #مالکیت‌عرفی و محلی شاکیان نسبت به محل متنازع‌فیه با وجود #سابقه‌ثبتی #وقف بلحاظ رویه مستقر #اداره‌اوقاف و عدم تعرض به سکونت و تصرف چند صد ساله اهالی و ...
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔹 #استدلال جالب #دادگاه در معتبر دانستن #مالکیت‌عرفی و محلی شاکیان نسبت به محل متنازع‌فیه با وجود #سابقه‌ثبتی #وقف بلحاظ رویه مستقر #اداره‌اوقاف و عدم تعرض به سکونت و تصرف چند صد ساله اهالی و ...
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
⚖ #صدور #قرار‌عدم‌استماع دعوای #تقسیم‌مال‌مشاعی بواسطه نبود #سابقه‌ثبتی به نام #خواهان و عدم مراجعه قبلی به #واحد‌ثبتی #جهت #درخواست #افراز و اخذ #گواهی #غیرقابل‌افراز‌بودن ملک
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
⚖ #دادنامه‌های‌بدوی‌و‌تجدیدنظر مشتمل بر #صدور #حکم‌بی‌حقی #خواهان راجع به #دعوای‌تایید‌فسخ معامله‌معاوضی موضوع دو فقره #سند‌عادی از باب #خیار‌تبعض‌صفقه
🔸 #تقدیم‌دادخواست #جلب‌ثالث به منظور تقویت‌دعوی در #مرحله‌تجدیدنظرخواهی
▫ صرف اینکه #سابقه‌ثبتی یک روستا به نام #موقوفه باشد با وجود تصرفات چند صد ساله اهالی و عدم تعرض #متولی موقوفه نسبت به این تصرفات در قالب #رد‌معامله یا طرح دعاوی #خلع‌ید و ...، موجب #باطل تلقی کردن معاملات صورت‌گرفته بین اشخاص نمی‌شود
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔸 #تقدیم‌دادخواست #جلب‌ثالث به منظور تقویت‌دعوی در #مرحله‌تجدیدنظرخواهی
▫ صرف اینکه #سابقه‌ثبتی یک روستا به نام #موقوفه باشد با وجود تصرفات چند صد ساله اهالی و عدم تعرض #متولی موقوفه نسبت به این تصرفات در قالب #رد‌معامله یا طرح دعاوی #خلع‌ید و ...، موجب #باطل تلقی کردن معاملات صورت‌گرفته بین اشخاص نمی‌شود
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
⚖ #صدور #حکم‌بی‌حقی #خواهان در #دعوای‌اثبات‌مالکیت نسبت به یک‌قطعه‌زمین خریداری‌شده از #مورث خواندگان، به‌لحاظ #عدم‌احراز‌مالکیت‌رسمی و قانونی فروشنده درمورد #عرصه ملک با این استدلال که؛
" هرچند درمورد اراضی شهر #صوفیان حسب پاسخ #استعلام از #اداره‌ثبت‌اسناد‌و‌املاک، #وقف‌نامه‌عادی منجر به #قبول‌ثبت و #تحدید‌حدود وجود دارد اما این امر تاکنون منتهی به #صدور #سند رسمی برای #موقوفه و ایجاد #سابقه‌ثبتی موضوع ماده ۲۲ ق‌ث نشده و چون سند رسمی مورث #طرفین نسبت به #اعیانی است و نه عرصه، حداقل نشان می‌دهد که بر فرض عدم‌وقفیت شهر صوفیان، فروشنده #ملک به خواهان نیز #مالک نبوده است؛ چه اگر مالک عرصه بود برای زمین هم می‌توانست #سند‌رسمی اخذ کند!"
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
" هرچند درمورد اراضی شهر #صوفیان حسب پاسخ #استعلام از #اداره‌ثبت‌اسناد‌و‌املاک، #وقف‌نامه‌عادی منجر به #قبول‌ثبت و #تحدید‌حدود وجود دارد اما این امر تاکنون منتهی به #صدور #سند رسمی برای #موقوفه و ایجاد #سابقه‌ثبتی موضوع ماده ۲۲ ق‌ث نشده و چون سند رسمی مورث #طرفین نسبت به #اعیانی است و نه عرصه، حداقل نشان می‌دهد که بر فرض عدم‌وقفیت شهر صوفیان، فروشنده #ملک به خواهان نیز #مالک نبوده است؛ چه اگر مالک عرصه بود برای زمین هم می‌توانست #سند‌رسمی اخذ کند!"
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
⚖ #دادنامه #مستند و #مستدل مشتمل بر #صدور #حکم بر ورود #اعتراض و #رفع‌توقیف از #مبیع درمورد #اعتراض‌ثالث‌اجرایی براساس تحلیل #قانون‌پیش‌فروش‌ساختمان و اعتباربخشی به #اسناد‌عادی‌مقدم در برابر #سند‌رسمی و #سابقه‌ثبتی
🔹پ.ن؛ صرفنظر از #استدلال منعکس در #دادنامه، محکوم‌نمودن #خواندگان به پرداخت #خسارات‌دادرسی به‌لحاظ اینکه #توقیف براساس #دستور #قاضی‌اجرای‌احکام‌مدنی و سابقه‌ثبتی که بنام #تامین‌خوانده وجود داشته صورت‌گرفته است، قابل‌تامل به‌نظر می‌رسد
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔹پ.ن؛ صرفنظر از #استدلال منعکس در #دادنامه، محکوم‌نمودن #خواندگان به پرداخت #خسارات‌دادرسی به‌لحاظ اینکه #توقیف براساس #دستور #قاضی‌اجرای‌احکام‌مدنی و سابقه‌ثبتی که بنام #تامین‌خوانده وجود داشته صورت‌گرفته است، قابل‌تامل به‌نظر می‌رسد
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
Forwarded from آرای قضایی
⚖ #دادنامه #مستند و #مستدل مشتمل بر #صدور #حکم بر ورود #اعتراض و #رفع‌توقیف از #مبیع درمورد #اعتراض‌ثالث‌اجرایی براساس تحلیل #قانون‌پیش‌فروش‌ساختمان و اعتباربخشی به #اسناد‌عادی‌مقدم در برابر #سند‌رسمی و #سابقه‌ثبتی
🔹پ.ن؛ صرفنظر از #استدلال منعکس در #دادنامه، محکوم‌نمودن #خواندگان به پرداخت #خسارات‌دادرسی به‌لحاظ اینکه #توقیف براساس #دستور #قاضی‌اجرای‌احکام‌مدنی و سابقه‌ثبتی که بنام #تامین‌خوانده وجود داشته صورت‌گرفته است، قابل‌تامل به‌نظر می‌رسد
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔹پ.ن؛ صرفنظر از #استدلال منعکس در #دادنامه، محکوم‌نمودن #خواندگان به پرداخت #خسارات‌دادرسی به‌لحاظ اینکه #توقیف براساس #دستور #قاضی‌اجرای‌احکام‌مدنی و سابقه‌ثبتی که بنام #تامین‌خوانده وجود داشته صورت‌گرفته است، قابل‌تامل به‌نظر می‌رسد
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖