✅ #نظريه‌مشورتی #اداره‌کل‌حقوقی #قوه‌قضائیه

شماره #نظریه: ۷/۹۲/۲۰۴۸
شماره #پرونده: ۹۲-۷۵-۱۵۷۰
تاریخ نظریه: ۱۳۹۲/۱۰/۲۸

🔷سوال:

#ماهيت #مزايده چيست؟ #بيع‌تشريفاتی؟ چنان‌چه سه دانگ يک زمينی از #محكوم ‌عليه #توقيف شود، آيا پس از اجرای #تشريفات مزايده و فروختن آن به #شخص‌ثالث، #مالک سه دانگ ديگر (#شريک)، #حق اعمال #حق‌شفعه پس از اطلاع از #انتقال زمين از طريق مزايده را دارد؟

⚖ نظريه‌مشورتى:

"با عنايت به اين‌كه، #معامله ای هم كه از طريق مزايده برای فروش، انجام می‌گردد، #بيع می‌باشد و #احكام بيع بر آن جاری است، و وجه تمايزی در #اصول با انواع ديگر بيع ندارد؛ مگر اين‌كه، معامله مذكور به حكم #قانون يا بر اساس #خواسته فروشنده با يک سری تشريفات انجام می گيرد؛ بنابراين، درصورتی كه كليه #شرايط‌قانونی مربوط به #اخذ‌شفعه فراهم باشد، #شفيع می‌تواند از #حق‌شفعه خود درمورد بيعی كه از طريق مزايده انجام گرفته هم، استفاده نمايد."

jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi