Российским техническим заказчикам при внедрении СОД (среды общих данных) всё чаще приходится выбирать между отечественными решениями. Два заметных игрока — SAREX и «СИГНАЛ». Давайте разберем их ключевые особенности, чтобы понять, что кому подходит.
Преимущества внедрения СОД (напомним):
• Единство информации: Одна актуальная версия документа для всех.
• Скорость согласований: Электронные маршруты вместо бумажных писем.
• Контроль: Полная история изменений и прозрачность процессов.
• Управление: Встроенные рабочие процессы для заданий, замечаний, журналов.
• Безопасность: Хранение в РФ и строгое разграничение прав доступа.
* Сравнение двух платформ – в таблице на фото
Что выбрать для службы техзаказчика?
• Выбирайте SAREX, если: Ваша основная задача — качественный строительный контроль, оперативное управление подрядчиками и четкая фиксация состояния работ на действующей стройплощадке. Вам нужен удобный и мобильный инструмент для инженеров, которые постоянно на объекте.
• Выбирайте «СИГНАЛ», если: Ваша роль шире — вы участвуете с самого начала проекта (концепция, проектирование) и отвечаете за создание сквозной цифровой истории объекта. Вам критически важна интеграция с BIM и управление документацией по всему жизненному циклу, а не только на этапе строительства.
Вывод: Оба решения — сильные отечественные продукты. SAREX — это «тяжелая артиллерия» для полевого контроля. «СИГНАЛ» — это платформа для сквозного цифрового управления проектом. Ваш выбор должен зависеть от стадий, на которых работает ваша служба, и от глубины необходимой цифровизации процессов.
#ТехническийЗаказчик #СОД #CDE #ЦифровизацияСтроительства #BIM #SAREX #СИГНАЛ #УправлениеПроектами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
55🤔5👍4🔥3👌3🙈2
Компания «Аракис» проводит комплексное инженерно-техническое обследование зданий и сооружений. Рассказываем, зачем это нужно и как проходит работа.
Зачем проводить обследование?
Обследование помогает:
• оценить фактическое техническое состояние конструкций;
• выявить дефекты и повреждения;
• определить несущую способность элементов здания;
• принять решение о возможности дальнейшей эксплуатации;
• разработать рекомендации по ремонту или усилению конструкций;
• подготовить документацию для согласования перепланировок или реконструкции.
Этапы и состав работ
1. Подготовительный этап
- изучение проектной и исполнительной документации;
- составление программы обследования с учётом особенностей объекта;
- подбор нормативной базы и методов контроля.
2. Визуальное обследование
- осмотр конструкций с фиксацией видимых дефектов (трещин, сколов, коррозии и т. п.);
- фотофиксация проблемных участков;
- составление схем и ведомостей дефектов.
3. Инструментальное обследование
- замеры геометрических параметров конструкций;
- определение прочностных характеристик материалов (неразрушающими методами);
- измерение параметров эксплуатационной среды (влажности, температуры);
- выявление скрытых дефектов с помощью специализированного оборудования.
4. Камеральная обработка данных
- анализ результатов измерений;
- расчёты несущей способности конструкций;
- сопоставление фактических параметров с нормативными требованиями.
5. Подготовка отчёта
- оформление технического заключения;
- разработка рекомендаций по эксплуатации или ремонту;
- предоставление фотоматериалов и графических приложений.
Нормативная база
Работа ведётся в соответствии с:
• ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
• СП 13 102 2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
• действующими сводами правил (СП) по проектированию и эксплуатации зданий.
Инженерно-техническое обследование — это надёжный способ получить объективную картину состояния здания. Доверьте обследование профессионалам!
Для подготовки КП или получения консультации:
👉 @Evgkog
📞 +7(926)788-37-48
✉️ info@arakis.su
#Аракис #обследованиезданий #строительнаяэкспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥5👍4👌3❤1
Качественная установка опалубки — залог прочности и геометрии монолитных конструкций. Разбираем ключевые точки контроля и типичные ошибки.
Что проверять при монтаже
1. Геометрические параметры
• соответствие проектным отметкам по вертикали и горизонтали;
• соблюдение проектных размеров (толщина, высота, шаг элементов);
• проверка диагоналей для прямоугольных конструкций.
2. Жёсткость и устойчивость
• надёжность креплений и соединений;
• наличие и правильность установки распорок и подкосов;
• отсутствие люфтов и зазоров в узлах.
3. Герметичность стыков
• плотность примыкания щитов друг к другу;
• отсутствие щелей >2 мм (во избежание утечки бетонной смеси);
• качество уплотнения в местах сопряжений.
4. Опорная система
• правильность установки стоек и балок;
• равномерность распределения нагрузки;
• наличие защитных прокладок под опорами.
5. Подготовка к бетонированию
• чистота поверхности опалубки (отсутствие мусора, льда, снега);
• наличие смазочного состава (предотвращает прилипание бетона);
• проверка наличия и положения закладных деталей и проёмов.
Типичные ошибки монтажа
• Неточная разметка — приводит к перекосу конструкции и нарушению геометрии.
• Недостаточное количество креплений — риск распирания опалубки при заливке.
• Использование деформированных элементов — создаёт неровности на поверхности бетона.
• Щели в стыках — утечка смеси, образование наплывов и раковин.
• Слабая опора — прогибы и обрушение конструкции под нагрузкой.
• Отсутствие смазки — затрудняет демонтаж, повреждает бетон.
• Несоблюдение последовательности монтажа — нарушает расчётную жёсткость системы.
Нормативные документы
При контроле опирайтесь на:
• СП 435.1325800.2018 «Монолитные бетонные и железобетонные конструкции. Правила производства и приёмки работ» — основные требования к опалубке и её монтажу.
• ГОСТ 34329–2017 «Опалубка. Общие технические условия» — параметры материалов и конструкций.
• СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» — общие требования к монолитным работам.
Рекомендации по контролю
1. Проводите приёмку опалубки до начала бетонирования с оформлением акта.
2. Используйте измерительные инструменты: уровень, отвес, рулетку, шаблон.
3. Фиксируйте отклонения фото для документирования.
4. Проверяйте каждую секцию отдельно, особенно в зонах сложных узлов.
5. Обеспечьте надзор за демонтажом — неправильные действия могут повредить бетон.
Важно! Любые отклонения от проекта и нормативов должны устраняться до заливки бетона. Это сэкономит время и средства на исправление дефектов.
Заказывайте строительный контроль у компании ООО "Аракис"
@arakis_su
#строительныйконтроль #опалубка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12✍6🔥6👍4👏1👾1
Установка лифтового и подъёмного оборудования — ответственный этап строительства. От качества монтажа зависят безопасность и долговечность эксплуатации. Разберём ключевые точки контроля и распространённые ошибки.
Что проверять при монтаже
1. Подготовка шахты и приямка
• геометрические параметры (отклонения от проекта не более ±10 мм);
• вертикальность стен шахты (допустимое отклонение — не более 15 мм на высоту этажа);
• чистота и отсутствие посторонних предметов;
• наличие гидроизоляции приямка.
2. Монтаж направляющих
• точность выверки по отвесу и уровню;
• шаг креплений согласно проекту (обычно 2–3 м);
• отсутствие изгибов и деформаций;
• надёжность соединений и анкеровки.
3. Установка кабины и противовеса
• соответствие габаритных размеров проектным;
• правильность сборки каркаса;
• плавность хода без заеданий;
• симметричность зазоров между кабиной и направляющими.
4. Механическое оборудование
• корректность монтажа лебёдки и отводных блоков;
• натяжение канатов (согласно паспортным данным);
• фиксация оборудования к несущим конструкциям;
• наличие защитных кожухов.
5. Электрооборудование и автоматика
• правильность прокладки кабелей и заземления;
• работоспособность устройств безопасности (ограничители скорости, ловители);
• настройка систем управления и диспетчеризации;
• проверка концевых выключателей и датчиков.
6. Ограждающие конструкции и двери
• плотность притвора дверей шахты и кабины;
• синхронность работы автоматических дверей;
• наличие уплотнителей и защитных элементов.
Типичные ошибки монтажа
• Неточная выверка направляющих — приводит к рывкам и шуму при движении кабины.
• Нарушение требований к анкерным креплениям — риск ослабления конструкции.
• Неправильное натяжение канатов — неравномерная нагрузка, ускоренный износ.
• Ошибки в электромонтаже — сбои в работе автоматики, ложные срабатывания.
• Отсутствие защитных устройств — угроза безопасности пассажиров.
• Негерметичность приямка — коррозия оборудования из за влаги.
• Несоблюдение зазоров — заклинивание кабины, повреждение дверей.
Рекомендации по контролю
1. Входной контроль — проверка комплектности и качества оборудования до монтажа.
2. Поэтапный приём — фиксация результатов после каждого этапа (шахта, направляющие, кабина, электрика).
3. Испытания — пробные пуски с нагрузкой и без, проверка систем безопасности.
4. Документация — оформление актов скрытых работ, протоколов испытаний, журналов монтажа.
5. Фотофиксация — документирование ключевых узлов (крепления, соединения, заземления).
Важно! Монтаж должен выполняться специализированной организацией с лицензией. Самостоятельные доработки и отступления от проекта недопустимы.
#СтроительныйКонтроль #лифт #Аракис #техническийзаказчик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍8🔥3👌2❤1
Эксплуатируемая кровля - сложный «пирог», от качества монтажа которого зависят герметичность, долговечность и функциональность здания. Разбираем ключевые точки контроля и типичные ошибки.
Что проверять при приёмке и надзоре
1. Основание и уклоны
• соответствие проектных уклонов (минимум 1,5–3% для водоотведения);
• отсутствие провалов и застойных зон;
• качество подготовки стяжки (ровность, прочность, отсутствие трещин).
2. Гидроизоляционный слой
• целостность полотнищ, отсутствие пузырей и отслоений;
• высота нахлёстов (не менее 100 мм для рулонных материалов);
• герметичность примыканий к парапетам, воронкам, трубам;
• наличие дополнительных слоёв в зонах повышенного риска (углы, переходы).
3. Теплоизоляция
• толщина слоя согласно проекту;
• плотность укладки (отсутствие щелей между плитами);
• защита от увлажнения (пароизоляция снизу, ветрозащита сверху).
4. Дренажный слой
• фракция и толщина дренажного материала (гравий, профилированные мембраны);
• уклон к водосточным воронкам;
• совместимость с гидроизоляцией (отсутствие абразивного воздействия).
5. Финишное покрытие
• соответствие проектным нагрузкам (тротуарная плитка, террасная доска, газон);
• зазор между элементами для компенсации температурных расширений;
• наличие деформационных швов через каждые 6×6 м.
6. Узлы и детали
• корректность установки водосточных воронок и ливнёвки;
• герметизация выходов инженерных коммуникаций;
• защита парапетов и карнизов (металлические фартуки, капельники).
Типичные ошибки монтажа
• Неправильные уклоны — застой воды, протечки, разрушение слоёв.
• Недостаточный нахлёст гидроизоляции — проникновение влаги через стыки.
• Щели в теплоизоляции — мостики холода, конденсат.
• Отсутствие дренажа — накопление воды под финишным покрытием.
• Жёсткое крепление финиша — трещины из за температурных деформаций.
• Негерметичные примыкания — протечки в местах выхода труб и парапетов.
• Нарушение последовательности слоёв — снижение эффективности «пирога».
Нормативные документы
• СП 17.13330.2017 «Кровли» — основные требования к конструкции и материалам.
• СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» — расчёт нагрузок на кровлю.
• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» — требования к теплоизоляции.
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты» — требования к пожаробезопасности узлов.
Рекомендации по контролю
1. Визуальный осмотр — проводите до и после укладки каждого слоя.
2. Испытания на герметичность — пролив водой (5–10 мин) с контролем снизу.
3. Измерительный контроль — проверяйте уклоны уклономером, толщину слоёв — рулеткой.
4. Фотофиксация — документируйте узлы примыканий, стыковку материалов.
5. Акты скрытых работ — оформляйте после каждого этапа (стяжка, гидроизоляция, утеплитель).
Любые отклонения от проекта и нормативов устраняйте до монтажа следующих слоёв. Это предотвратит дорогостоящие ремонты в будущем. Заказывайте строительный контроль у компании Аракис
#СтроительныйКонтроль #кровля #Аракис #техническийзаказчик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍8🔥2👌2❤1
Появились новые интересные публикации про BIM, технологии в строительстве, сметы, проектирование и многое другое. Для инженеров и людей из строительной сферы. Подписывайтесь !!!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍5🔥2👌2
Вступление в НОТЕХ — значимый шаг в развитии компании
Это подтверждает:
- соответствие высоким отраслевым стандартам;
- профессионализм команды и качество оказываемых услуг;
- готовность участвовать в формировании лучших практик рынка.
Преимущества членства для клиентов:
- Гарантия надёжности. Работа с компанией, признанной профессиональным сообществом.
- Доступ к экспертизе. Использование передовых методик и решений, одобренных Ассоциацией.
- Повышенная прозрачность. Соблюдение строгих норм контроля и отчётности.
- Расширенные возможности. Участие в крупных проектах и партнёрских программах НОТЕХ.
НОТЕХ объединяет ведущих технических заказчиков строительной отрасли. Миссия Ассоциации — развитие профессиональных стандартов, защита интересов участников рынка и повышение качества строительства в России.
https://t.me/notech_news
Благодарим Ассоциацию НОТЕХ за доверие! Готовы к новым вызовам и совместным достижениям.
Хотите узнать больше о наших услугах или обсудить проект? Оставляйте заявку на сайте arakis.su
#Аракис #НОТЕХ #ТехническийЗаказчик #Строительство #НовостиКомпании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍8🔥5👌2
Пожарные резервуары — критически важный элемент противопожарной защиты промышленных объектов. Их корректный монтаж гарантирует бесперебойную подачу огнетушащих веществ в экстренной ситуации. Разберём, на что обращать внимание при строительном контроле.
Что проверять при монтаже
1. Подготовка площадки и фундамента
• соответствие отметок и уклонов проектным значениям;
• несущая способность основания (с учётом полного веса резервуара с водой);
• гидроизоляция и дренаж фундамента;
• доступность подъезда пожарной техники (ширина проезда — не менее 3,5 м);
• наличие площадок для установки пожарных насосов.
2. Корпус резервуара
• вертикальность/горизонтальность (допустимые отклонения — не более 5 мм/м);
• герметичность сварных швов (контроль методами: вакуумирование, опрессовка, ультразвук);
• антикоррозионная защита внутренних и наружных поверхностей;
• наличие и исправность технологических люков, лазов, смотровых окон;
• правильность установки перегородок и внутренних конструкций.
3. Трубопроводная обвязка
• уклоны трубопроводов согласно проекту (обычно 0,002–0,005);
• герметичность фланцевых и сварных соединений;
• теплоизоляция трубопроводов в зонах промерзания;
• наличие обратных клапанов и запорной арматуры;
• маркировка трубопроводов (цвет, стрелки направления, надписи).
4. Системы наполнения и забора воды
• корректность подключения подпиточных линий;
• работоспособность поплавковых клапанов и датчиков уровня;
• соответствие производительности насосов проектным требованиям;
• наличие фильтров грубой очистки на всасывающих линиях.
5. Защитные и вспомогательные системы
• молниезащита и заземление резервуара;
• освещение зоны резервуара (в т. ч. аварийное);
• ограждения и предупредительные знаки;
• системы обогрева (при необходимости) для предотвращения замерзания.
6. Документация и маркировка
• наличие паспортов на оборудование и материалы;
• исполнительные схемы обвязки;
• таблички с указанием объёма, даты поверки, ответственного лица.
Типичные ошибки монтажа
• Некачественное основание — просадки, трещины резервуара.
• Нарушение герметичности швов — утечки, потеря запаса воды.
• Ошибки в обвязке трубопроводов — завоздушивание, недостаточный расход.
• Отсутствие теплоизоляции — замерзание воды в зимний период.
• Несоблюдение зон обслуживания — сложности при ремонте и заправке.
• Неправильная настройка автоматики — ложные срабатывания или отказ систем.
• Отсутствие молниезащиты — риск возгорания при грозе.
Нормативные документы
При контроле опирайтесь на:
• ФЗ № 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» — базовые требования к резервуарам.
• СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения» — нормы объёмов и размещения.
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» — требования к зонам доступа.
• ГОСТ Р 58832 2020 «Резервуары пожарные. Общие технические требования» — параметры конструкций и материалов.
• ПУЭ (Правила устройства электроустановок) — требования к электрооборудованию насосов и автоматики.
• СанПиН 2.1.4.1110 02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения» — экологические требования к размещению.
Заказывайте строительный контроль у компании Аракис
#строительныйконтроль #пожарныерезервуары
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍4🔥3👌2
Объекты культурного наследия (ОКН) — не просто здания, а часть нашей истории. Их реставрация и ремонт требуют особого контроля. Разбираемся, как устроен технический надзор, с какими сложностями можно столкнуться и на что обращать внимание.
Что входит в технический надзор ОКН
Это систематический контроль за:
• соблюдением проектной документации;
• качеством материалов и технологий;
• выполнением требований законодательства;
• сроками работ;
• расходованием средств.
Что нужно для оказания услуг
Чтобы законно проводить технический надзор на ОКН, необходимо:
1. Лицензия Минкультуры РФ на деятельность по сохранению ОКН.
2. Аттестованные специалисты в штате (включённые в реестр Минкультуры).
3. Профильное образование у сотрудников (архитектура, реставрация, строительство).
4. Опыт работ на объектах культурного наследия.
5. Знание специфики реставрационных технологий и историко культурной ценности объектов.
Типичные проблемы при надзоре
• недостаточная детализация проектной документации;
• использование материалов, не соответствующих оригинальным технологиям;
• нарушение последовательности реставрационных работ;
• нехватка квалифицированных подрядчиков;
• затягивание сроков из за многоступенчатого согласования.
На что ориентироваться при контроле
При проведении надзора обращайте внимание на:
• Соответствие работ проекту — каждое отклонение требует согласования.
• Качество материалов — проверяйте сертификаты и результаты лабораторных испытаний.
• Сохранность аутентичных элементов — минимизируйте вмешательство в исторические конструкции.
• Соблюдение технологий — методы реставрации должны соответствовать эпохе памятника.
• Документальное сопровождение — ведение журнала надзора, фотофиксация, акты осмотра.
• Безопасность работ — предотвращение аварийных ситуаций.
Нормативная база (ключевые документы)
• Федеральный закон от 25.06.2002 № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
• Градостроительный кодекс РФ.
• Постановления Правительства РФ и приказы Минкультуры РФ (регулируют порядок работ, требования к специалистам, формы отчётности).
• Национальные стандарты (ГОСТ) и своды правил (СП) по реставрации и консервации.
Технический надзор на ОКН — это не формальность, а гарантия сохранности исторического наследия. Доверяйте контроль только лицензированным организациям с опытом работ на подобных объектах (заказывайте у Arakis.su)
#ОКН #ДКН #техническийнадзор #строительныйконтроль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍4🔥4👌3