Эксплуатируемая кровля - сложный «пирог», от качества монтажа которого зависят герметичность, долговечность и функциональность здания. Разбираем ключевые точки контроля и типичные ошибки.
Что проверять при приёмке и надзоре
1. Основание и уклоны
• соответствие проектных уклонов (минимум 1,5–3% для водоотведения);
• отсутствие провалов и застойных зон;
• качество подготовки стяжки (ровность, прочность, отсутствие трещин).
2. Гидроизоляционный слой
• целостность полотнищ, отсутствие пузырей и отслоений;
• высота нахлёстов (не менее 100 мм для рулонных материалов);
• герметичность примыканий к парапетам, воронкам, трубам;
• наличие дополнительных слоёв в зонах повышенного риска (углы, переходы).
3. Теплоизоляция
• толщина слоя согласно проекту;
• плотность укладки (отсутствие щелей между плитами);
• защита от увлажнения (пароизоляция снизу, ветрозащита сверху).
4. Дренажный слой
• фракция и толщина дренажного материала (гравий, профилированные мембраны);
• уклон к водосточным воронкам;
• совместимость с гидроизоляцией (отсутствие абразивного воздействия).
5. Финишное покрытие
• соответствие проектным нагрузкам (тротуарная плитка, террасная доска, газон);
• зазор между элементами для компенсации температурных расширений;
• наличие деформационных швов через каждые 6×6 м.
6. Узлы и детали
• корректность установки водосточных воронок и ливнёвки;
• герметизация выходов инженерных коммуникаций;
• защита парапетов и карнизов (металлические фартуки, капельники).
Типичные ошибки монтажа
• Неправильные уклоны — застой воды, протечки, разрушение слоёв.
• Недостаточный нахлёст гидроизоляции — проникновение влаги через стыки.
• Щели в теплоизоляции — мостики холода, конденсат.
• Отсутствие дренажа — накопление воды под финишным покрытием.
• Жёсткое крепление финиша — трещины из за температурных деформаций.
• Негерметичные примыкания — протечки в местах выхода труб и парапетов.
• Нарушение последовательности слоёв — снижение эффективности «пирога».
Нормативные документы
• СП 17.13330.2017 «Кровли» — основные требования к конструкции и материалам.
• СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» — расчёт нагрузок на кровлю.
• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» — требования к теплоизоляции.
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты» — требования к пожаробезопасности узлов.
Рекомендации по контролю
1. Визуальный осмотр — проводите до и после укладки каждого слоя.
2. Испытания на герметичность — пролив водой (5–10 мин) с контролем снизу.
3. Измерительный контроль — проверяйте уклоны уклономером, толщину слоёв — рулеткой.
4. Фотофиксация — документируйте узлы примыканий, стыковку материалов.
5. Акты скрытых работ — оформляйте после каждого этапа (стяжка, гидроизоляция, утеплитель).
Любые отклонения от проекта и нормативов устраняйте до монтажа следующих слоёв. Это предотвратит дорогостоящие ремонты в будущем. Заказывайте строительный контроль у компании Аракис
#СтроительныйКонтроль #кровля #Аракис #техническийзаказчик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍8🔥2👌2❤1
Появились новые интересные публикации про BIM, технологии в строительстве, сметы, проектирование и многое другое. Для инженеров и людей из строительной сферы. Подписывайтесь !!!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍5🔥2👌2
Вступление в НОТЕХ — значимый шаг в развитии компании
Это подтверждает:
- соответствие высоким отраслевым стандартам;
- профессионализм команды и качество оказываемых услуг;
- готовность участвовать в формировании лучших практик рынка.
Преимущества членства для клиентов:
- Гарантия надёжности. Работа с компанией, признанной профессиональным сообществом.
- Доступ к экспертизе. Использование передовых методик и решений, одобренных Ассоциацией.
- Повышенная прозрачность. Соблюдение строгих норм контроля и отчётности.
- Расширенные возможности. Участие в крупных проектах и партнёрских программах НОТЕХ.
НОТЕХ объединяет ведущих технических заказчиков строительной отрасли. Миссия Ассоциации — развитие профессиональных стандартов, защита интересов участников рынка и повышение качества строительства в России.
https://t.me/notech_news
Благодарим Ассоциацию НОТЕХ за доверие! Готовы к новым вызовам и совместным достижениям.
Хотите узнать больше о наших услугах или обсудить проект? Оставляйте заявку на сайте arakis.su
#Аракис #НОТЕХ #ТехническийЗаказчик #Строительство #НовостиКомпании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍8🔥5👌2
Пожарные резервуары — критически важный элемент противопожарной защиты промышленных объектов. Их корректный монтаж гарантирует бесперебойную подачу огнетушащих веществ в экстренной ситуации. Разберём, на что обращать внимание при строительном контроле.
Что проверять при монтаже
1. Подготовка площадки и фундамента
• соответствие отметок и уклонов проектным значениям;
• несущая способность основания (с учётом полного веса резервуара с водой);
• гидроизоляция и дренаж фундамента;
• доступность подъезда пожарной техники (ширина проезда — не менее 3,5 м);
• наличие площадок для установки пожарных насосов.
2. Корпус резервуара
• вертикальность/горизонтальность (допустимые отклонения — не более 5 мм/м);
• герметичность сварных швов (контроль методами: вакуумирование, опрессовка, ультразвук);
• антикоррозионная защита внутренних и наружных поверхностей;
• наличие и исправность технологических люков, лазов, смотровых окон;
• правильность установки перегородок и внутренних конструкций.
3. Трубопроводная обвязка
• уклоны трубопроводов согласно проекту (обычно 0,002–0,005);
• герметичность фланцевых и сварных соединений;
• теплоизоляция трубопроводов в зонах промерзания;
• наличие обратных клапанов и запорной арматуры;
• маркировка трубопроводов (цвет, стрелки направления, надписи).
4. Системы наполнения и забора воды
• корректность подключения подпиточных линий;
• работоспособность поплавковых клапанов и датчиков уровня;
• соответствие производительности насосов проектным требованиям;
• наличие фильтров грубой очистки на всасывающих линиях.
5. Защитные и вспомогательные системы
• молниезащита и заземление резервуара;
• освещение зоны резервуара (в т. ч. аварийное);
• ограждения и предупредительные знаки;
• системы обогрева (при необходимости) для предотвращения замерзания.
6. Документация и маркировка
• наличие паспортов на оборудование и материалы;
• исполнительные схемы обвязки;
• таблички с указанием объёма, даты поверки, ответственного лица.
Типичные ошибки монтажа
• Некачественное основание — просадки, трещины резервуара.
• Нарушение герметичности швов — утечки, потеря запаса воды.
• Ошибки в обвязке трубопроводов — завоздушивание, недостаточный расход.
• Отсутствие теплоизоляции — замерзание воды в зимний период.
• Несоблюдение зон обслуживания — сложности при ремонте и заправке.
• Неправильная настройка автоматики — ложные срабатывания или отказ систем.
• Отсутствие молниезащиты — риск возгорания при грозе.
Нормативные документы
При контроле опирайтесь на:
• ФЗ № 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» — базовые требования к резервуарам.
• СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения» — нормы объёмов и размещения.
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» — требования к зонам доступа.
• ГОСТ Р 58832 2020 «Резервуары пожарные. Общие технические требования» — параметры конструкций и материалов.
• ПУЭ (Правила устройства электроустановок) — требования к электрооборудованию насосов и автоматики.
• СанПиН 2.1.4.1110 02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения» — экологические требования к размещению.
Заказывайте строительный контроль у компании Аракис
#строительныйконтроль #пожарныерезервуары
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍4🔥3👌2
Объекты культурного наследия (ОКН) — не просто здания, а часть нашей истории. Их реставрация и ремонт требуют особого контроля. Разбираемся, как устроен технический надзор, с какими сложностями можно столкнуться и на что обращать внимание.
Что входит в технический надзор ОКН
Это систематический контроль за:
• соблюдением проектной документации;
• качеством материалов и технологий;
• выполнением требований законодательства;
• сроками работ;
• расходованием средств.
Что нужно для оказания услуг
Чтобы законно проводить технический надзор на ОКН, необходимо:
1. Лицензия Минкультуры РФ на деятельность по сохранению ОКН.
2. Аттестованные специалисты в штате (включённые в реестр Минкультуры).
3. Профильное образование у сотрудников (архитектура, реставрация, строительство).
4. Опыт работ на объектах культурного наследия.
5. Знание специфики реставрационных технологий и историко культурной ценности объектов.
Типичные проблемы при надзоре
• недостаточная детализация проектной документации;
• использование материалов, не соответствующих оригинальным технологиям;
• нарушение последовательности реставрационных работ;
• нехватка квалифицированных подрядчиков;
• затягивание сроков из за многоступенчатого согласования.
На что ориентироваться при контроле
При проведении надзора обращайте внимание на:
• Соответствие работ проекту — каждое отклонение требует согласования.
• Качество материалов — проверяйте сертификаты и результаты лабораторных испытаний.
• Сохранность аутентичных элементов — минимизируйте вмешательство в исторические конструкции.
• Соблюдение технологий — методы реставрации должны соответствовать эпохе памятника.
• Документальное сопровождение — ведение журнала надзора, фотофиксация, акты осмотра.
• Безопасность работ — предотвращение аварийных ситуаций.
Нормативная база (ключевые документы)
• Федеральный закон от 25.06.2002 № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
• Градостроительный кодекс РФ.
• Постановления Правительства РФ и приказы Минкультуры РФ (регулируют порядок работ, требования к специалистам, формы отчётности).
• Национальные стандарты (ГОСТ) и своды правил (СП) по реставрации и консервации.
Технический надзор на ОКН — это не формальность, а гарантия сохранности исторического наследия. Доверяйте контроль только лицензированным организациям с опытом работ на подобных объектах (заказывайте у Arakis.su)
#ОКН #ДКН #техническийнадзор #строительныйконтроль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍4🔥4👌3
КИПиА — основа промышленного объекта. От их работы зависят безопасность и надежность.
Этапы контроля
1. Входной контроль: комплектность, соответствие проекту, отсутствие повреждений, сроки хранения, наличие сертификатов.
2. Монтаж: расположение приборов, прокладка трасс, заземление, подключение датчиков и контроллеров, качество соединений.
3. Проверка работ: соблюдение ПУЭ и СП 76.13330.2016, расстояния между кабелями, крепление лотков, защита от внешних воздействий.
4. ПНР и испытания: проверка цепей, тест аварийных защит, калибровка, функциональные испытания, составление протоколов.
Особое внимание
• Документация: своевременное заполнение актов и журналов.
• Маркировка: четкая идентификация согласно схеме.
• Заземление: защита персонала и оборудования.
• Герметичность: критична для агрессивных сред.
• Температурные режимы: соответствие допустимым диапазонам.
• Доступность: удобство осмотра и замены.
• Резервирование: проверка работоспособности дублирующих систем.
• Защита: закрытие и опломбирование шкафов.
Контроль систем КИПиА обеспечивает безопасность объекта. Доверяйте проверку специалистам компании Аракис!
#строительныйконтроль #КИПиА #Аракис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥2👌2
Друзья, предлагаем вам подборку каналов для Инженеров, по ссылке можно подписаться сразу на все каналы. (https://t.me/addlist/PX8QpmsRpeJjNjUy)
Появились новые интересные публикации про BIM, технологии в строительстве, сметы, проектирование и многое другое. Для инженеров и людей из строительной сферы. Подписывайтесь !!!
#инженеры
Появились новые интересные публикации про BIM, технологии в строительстве, сметы, проектирование и многое другое. Для инженеров и людей из строительной сферы. Подписывайтесь !!!
#инженеры
3👍3🔥2👌2
Появились новые интересные публикации про BIM, технологии в строительстве, сметы, проектирование и многое другое. Для инженеров и людей из строительной сферы. Подписывайтесь !!!
#СтроительныйКонтроль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍4🔥2👌2
Бетонный каркас — основа прочности и безопасности здания. Ошибки на этом этапе могут привести к серьёзным дефектам, дорогостоящему усилению конструкций и срыву сроков. Поэтому строительный контроль должен работать не формально, а системно.
Ключевые точки контроля:
1. Проектная и рабочая документация
Перед началом работ необходимо проверить:
— актуальность чертежей и изменений;
— соответствие проекту класса бетона, арматуры, защитных слоёв;
— наличие ППР, технологических карт, схем бетонирования;
— согласование всех отступлений от проекта.
2. Арматурные работы
Особое внимание:
— диаметр, класс и шаг арматуры;
— нахлёсты, анкеровка, выпуски;
— правильность установки хомутов и закладных деталей;
— фиксаторы защитного слоя;
— чистота арматуры перед бетонированием.
Частая ошибка — смещение арматуры, недостаточный защитный слой или отсутствие фиксаторов.
3. Опалубка
СК должен проверить:
— геометрию и отметки;
— прочность и устойчивость опалубки;
— герметичность стыков;
— отсутствие мусора, воды, снега и наледи внутри формы;
— соответствие проектным размерам колонн, стен, балок и перекрытий.
4. Приёмка перед бетонированием
До подачи бетона необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ.
Без приёмки арматуры, опалубки и закладных деталей бетонирование начинать нельзя.
5. Контроль бетонной смеси
На площадке проверяем:
— наличие паспорта качества на бетон;
— соответствие класса бетона проекту;
— время доставки;
— подвижность смеси;
— температуру бетона в холодный период;
— отбор контрольных образцов.
6. Процесс бетонирования
Важно контролировать:
— непрерывность укладки;
— высоту сброса бетонной смеси;
— качество вибрирования;
— отсутствие расслоения;
— соблюдение рабочих швов;
— недопущение добавления воды в миксер без согласования.
Добавление воды на площадке — одна из самых опасных практик, которая снижает прочность бетона.
7. Уход за бетоном
После укладки бетон требует защиты:
— от пересыхания;
— от замерзания;
— от перегрева;
— от механических повреждений;
— преждевременной распалубки и нагружения.
8. Геодезический контроль
Необходимо фиксировать:
— вертикальность колонн и стен;
— отметки перекрытий;
— положение осей;
— отклонения по геометрии;
— фактические размеры конструкций.
9. Исполнительная документация
СК проверяет своевременное оформление:
— актов скрытых работ;
— журналов бетонных работ;
— паспортов и сертификатов на материалы;
— протоколов испытаний бетона;
— исполнительных схем.
Строительный контроль бетонного каркаса — это не только проверка документов, но и постоянное присутствие на ключевых этапах: армирование, опалубка, бетонирование, уход за бетоном и приёмка конструкций.
#СтроительныйКонтроль #бетон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👌3🔥2
Forwarded from Ассоциация «НОТЕХ»
#Практический_кейс
ЦОД для Wildberries: обеспечение надёжной инфраструктурой крупнейшего маркетплейса страны
ℹ️ Компания «Аракис» выступила техническим заказчиком строительства центра обработки данных в особой экономической зоне «Дубна». Инвестор проекта — Wildberries, крупнейший маркетплейс страны, чья экосистема ежедневно обслуживает миллионы пользователей.
🤩 ЦОД — это сердце IT-инфраструктуры, от которого зависит бесперебойная работа ключевых сервисов. Управление объектом такого уровня требует высочайшей экспертизы и системного контроля на всех этапах строительства.
Зона ответственности команды «Аракис»
Полная цепочка технического заказчика — от входного контроля документации до сдачи объекта:
▶️ координация всех этапов строительства;
▶️ контроль соответствия проектной документации и нормативам;
▶️ управление подрядчиками;
▶️ соблюдение бюджета и сроков;
▶️ документальное сопровождение.
Сложность обекта
🤩 Центр обработки данных — технически насыщенный объект с критическими нагрузками на перекрытия, резервированными инженерными системами, требованиями к бесперебойному энергоснабжению, вентиляции, охлаждению и пожарной безопасности. Цена ошибки — простой маркетплейса и потеря данных.
Результат для Заказчика
✅ Сроки соблюдены — проект реализован в согласованные даты.
✅ Качество подтверждено — системный контроль и лабораторные проверки на каждом этапе.
✅ Риски нивелированы — проблемы выявлялись и закрывались превентивно.
✅ Бюджет под контролем — необоснованные затраты исключены.
✅ Объект готов к эксплуатации — сдан с полным пакетом исполнительной документации.
💡 Управление объектами подобного уровня требует не просто контроля, а глубокого понимания инженерной логики работы ЦОД. Команда «Аракис» обеспечила полное сопровождение проекта без потери качества и сроков. Результат — объект, готовый к масштабированию инфраструктуры маркетплейса.
По данным компании «Аракис».
ЦОД для Wildberries: обеспечение надёжной инфраструктурой крупнейшего маркетплейса страны
Зона ответственности команды «Аракис»
Полная цепочка технического заказчика — от входного контроля документации до сдачи объекта:
Сложность обекта
Результат для Заказчика
По данным компании «Аракис».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2🤝1