Не про апартаменты: в центре Петербурга построили гостиницу на 106 номеров
Частный предприниматель получил разрешение на ввод в эксплуатацию гостиницы на 106 номеров на Гончарной улице, дом 11а.
Аварийный жилой дом на Гончарной был расселен и в 2016 году продан на торгах Фонда имущества за 65,2 млн рублей. В разрешении на ввод говорится о реконструкции. 🔚
Частный предприниматель получил разрешение на ввод в эксплуатацию гостиницы на 106 номеров на Гончарной улице, дом 11а.
Аварийный жилой дом на Гончарной был расселен и в 2016 году продан на торгах Фонда имущества за 65,2 млн рублей. В разрешении на ввод говорится о реконструкции. 🔚
👍3🔥1
YES Primorsky в Петербурге выбрал компанию VIMIS для меблировки номеров
Мебельная компания VIMIS выполнит меблировку апартаментов «под ключ» в новом проекте YES Primorsky на Камышовой улице, 25, в Приморском районе Петербурга. Объект рассчитан на 1 020 юнитов.
VIMIS предлагает инвесторам комплексное насыщение апартаментов: корпусную и мягкую мебель, текстиль, а также поставку и монтаж бытовой техники и светильников.
«Наша работа как мебельной компании заключается в том, чтобы подготовить инвестиционные апартаменты для проживания гостей, четко следуя дизайн-проекту заказчика», – отмечает Юлия Михайлова, ведущий специалист по развитию мебельной компании VIMIS.
Ввод в эксплуатацию апарт-отеля YES Primorsky запланирован на 2026 год, а плановое производство мебельных комплектов VIMIS осуществляет уже сейчас, чтобы к моменту запуска объекта номера уже были оснащены всем необходимым для встречи гостей. Стоимость оснащения одного юнита в среднем - 1 240 000 рублей.
Это не первый объект в портфеле VIMIS в работе с апартаментами бренда YES. Ранее компания занималась меблировкой апартаментов и общественных пространств проекта YES Marata на Социалистической улице, 21, а также YES Botanika и YES Technopark в Москве.
@apartpro побывал в августе на фабрике по производству мебели VIMIS в Петербурге и в двух апарт-отелях, меблированных ее продукцией. Летний пост можно прочитать здесь.🔚
Мебельная компания VIMIS выполнит меблировку апартаментов «под ключ» в новом проекте YES Primorsky на Камышовой улице, 25, в Приморском районе Петербурга. Объект рассчитан на 1 020 юнитов.
VIMIS предлагает инвесторам комплексное насыщение апартаментов: корпусную и мягкую мебель, текстиль, а также поставку и монтаж бытовой техники и светильников.
«Наша работа как мебельной компании заключается в том, чтобы подготовить инвестиционные апартаменты для проживания гостей, четко следуя дизайн-проекту заказчика», – отмечает Юлия Михайлова, ведущий специалист по развитию мебельной компании VIMIS.
Ввод в эксплуатацию апарт-отеля YES Primorsky запланирован на 2026 год, а плановое производство мебельных комплектов VIMIS осуществляет уже сейчас, чтобы к моменту запуска объекта номера уже были оснащены всем необходимым для встречи гостей. Стоимость оснащения одного юнита в среднем - 1 240 000 рублей.
Это не первый объект в портфеле VIMIS в работе с апартаментами бренда YES. Ранее компания занималась меблировкой апартаментов и общественных пространств проекта YES Marata на Социалистической улице, 21, а также YES Botanika и YES Technopark в Москве.
@apartpro побывал в августе на фабрике по производству мебели VIMIS в Петербурге и в двух апарт-отелях, меблированных ее продукцией. Летний пост можно прочитать здесь.🔚
👍4
Доходность VALO: сентябрь 2025 года. Network и Mercure
Данные от инвестора-собственника апартаментов. Итак, в сентябре апартаменты площадью 16,8 в 5 корпусе VALO Network принесли доход 19 846 руб. (25 068 руб. в сентябре 2024 года).
1 181 руб. с кв. м.
Апартаменты площадью 23,3 во 2 корпусе (Mercure) – 31 692 руб. (43 713 руб. в сентябре 2024 года).
1360 руб. с кв. м.
Комплекс апарт-отелей VALO построен в Петербурге. По данным ФСА, в Mercure классифицировано 264 номеров (5 звезд), в VALO Network (5 корпус) – 202 номера (4 звезды).
Как сообщил Константин Сторожев, гендиректор VALO Hospitality, 5 корпус «потерял» одну из звезд из-за площади номеров – теперь он отель 3*, но в ФСА пока что это изменение не отражается. 🔚
Данные от инвестора-собственника апартаментов. Итак, в сентябре апартаменты площадью 16,8 в 5 корпусе VALO Network принесли доход 19 846 руб. (25 068 руб. в сентябре 2024 года).
1 181 руб. с кв. м.
Апартаменты площадью 23,3 во 2 корпусе (Mercure) – 31 692 руб. (43 713 руб. в сентябре 2024 года).
1360 руб. с кв. м.
Комплекс апарт-отелей VALO построен в Петербурге. По данным ФСА, в Mercure классифицировано 264 номеров (5 звезд), в VALO Network (5 корпус) – 202 номера (4 звезды).
Как сообщил Константин Сторожев, гендиректор VALO Hospitality, 5 корпус «потерял» одну из звезд из-за площади номеров – теперь он отель 3*, но в ФСА пока что это изменение не отражается. 🔚
❤🔥2👍2🤮2🍓2😢1
Деловой чат встречи СОБСТВЕННИКОВ апартаментов-2025 запущен
@apartpro запускает чат для подготовки встречи собственников апартаментов в Петербурге. Цель чата – первичное знакомство, обсуждение тем встречи.
Очень хотелось бы ограничиться конструктивными предложениями по повестке, а также организации встречи и прочими темами, имеющими исключительно прямое отношение к планируемому мероприятию. Без лишних, риторических постов. Типа «привет, есть ли кто здесь? не одолжите отвертку?»
Чат закрытый. С уважением, Олег Воронин. Пишите в комментах что-нибудь для участия в чате и встрече. А также на почту apartpro@ovoronin.ru🔜
@apartpro запускает чат для подготовки встречи собственников апартаментов в Петербурге. Цель чата – первичное знакомство, обсуждение тем встречи.
Очень хотелось бы ограничиться конструктивными предложениями по повестке, а также организации встречи и прочими темами, имеющими исключительно прямое отношение к планируемому мероприятию. Без лишних, риторических постов. Типа «привет, есть ли кто здесь? не одолжите отвертку?»
Чат закрытый. С уважением, Олег Воронин. Пишите в комментах что-нибудь для участия в чате и встрече. А также на почту apartpro@ovoronin.ru🔜
👍3🔥2
Best Western Zoom Hotel: доходность за сентябрь 2025 года – 1 602 руб.
Компания «АПАРТ-СЕРВИС» опубликовала показатели доходности за сентябрь 2025 года. Сумма выплаты с 1 кв. м составила 1 602 руб. (год назад – 1 702 руб.).
Так, за сентябрь 2025 года владельцы 18,4-метровых апартаментов получат 29 477 руб. (год назад – 31 332, в августе 2025 года - 49 993 руб.).
«Основными причинами невыполнения плана стало снижение объема прямых продаж, увеличение доли комиссионных расходов и, конечно, рост операционных затрат, который затронул весь гостиничный рынок», – говорится в сообщении компании. План на сентябрь – 1 844 руб.
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel, построенный ГК ФСК в Петербурге, приступил к приему гостей в октябре 2022 года. На сегодняшний день у компании «АПАРТ-СЕРВИС» в управлении 489 апартаментов (три звезды) из 847.🔚
Компания «АПАРТ-СЕРВИС» опубликовала показатели доходности за сентябрь 2025 года. Сумма выплаты с 1 кв. м составила 1 602 руб. (год назад – 1 702 руб.).
Так, за сентябрь 2025 года владельцы 18,4-метровых апартаментов получат 29 477 руб. (год назад – 31 332, в августе 2025 года - 49 993 руб.).
«Основными причинами невыполнения плана стало снижение объема прямых продаж, увеличение доли комиссионных расходов и, конечно, рост операционных затрат, который затронул весь гостиничный рынок», – говорится в сообщении компании. План на сентябрь – 1 844 руб.
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel, построенный ГК ФСК в Петербурге, приступил к приему гостей в октябре 2022 года. На сегодняшний день у компании «АПАРТ-СЕРВИС» в управлении 489 апартаментов (три звезды) из 847.🔚
👍4❤1
apartpro-честнослово про апартаменты Петербурга и не только pinned «Деловой чат встречи СОБСТВЕННИКОВ апартаментов-2025 запущен @apartpro запускает чат для подготовки встречи собственников апартаментов в Петербурге. Цель чата – первичное знакомство, обсуждение тем встречи. Очень хотелось бы ограничиться конструктивными…»
VIMIS меблирует номера апарт-отелей и гостиниц «под ключ»
Компания VIMIS уже более 20 лет занимается производством корпусной и мягкой мебели. Основными клиентами являются: апарт-отели, гостиницы, коворкинги, офисные пространства и фитнес клубы. Собственное производство и складской комплекс расположены в Петербурге.
Полный цикл комплектации объекта «под ключ» включает в себя: обсуждение дизайн-проекта, проектирование мебели, оформление пилотного номера, производство мебельных комплектов, пошив текстиля, закупка всех сопутствующих товаров, доставка, сборка, гарантийное и постгарантийное обслуживание.
VIMIS предлагает комплектацию номера всем необходимым для последующей эксплуатации: корпусной и мягкой мебелью, бытовой техникой, светильниками, текстилем, шторами и разного вида аксессуарами.
Компания меблирует любые объекты коммерческой и жилой недвижимости: апарт-отели, квартиры, гостиницы, офисы и коворкинги, спортклубы, входные группы, лобби и общественные пространства.
Вот только часть успешно реализованных проектов в двух столицах: VALO и Uno, YES Marata, YES Botanika и Technopark, ARTSTUDIO M103, Well, Putilov Avenir, Kirovsky Avenir, In2it, спортклубы DDX, X-Fit, World Class, Crocus Fitness.
VIMIS производит Правильную мебель, которая работает для вас!
Подробнее о компании и проектах: www.b2b.vimis.ru
тф+7(911)814-45-90
VIMIS ООО ДОРОС
ИНН 7804184336
erid CQH36pWzJqLHwAtDPdHB9QJf1k22sgDQaSktXDem69tWgq
Компания VIMIS уже более 20 лет занимается производством корпусной и мягкой мебели. Основными клиентами являются: апарт-отели, гостиницы, коворкинги, офисные пространства и фитнес клубы. Собственное производство и складской комплекс расположены в Петербурге.
Полный цикл комплектации объекта «под ключ» включает в себя: обсуждение дизайн-проекта, проектирование мебели, оформление пилотного номера, производство мебельных комплектов, пошив текстиля, закупка всех сопутствующих товаров, доставка, сборка, гарантийное и постгарантийное обслуживание.
VIMIS предлагает комплектацию номера всем необходимым для последующей эксплуатации: корпусной и мягкой мебелью, бытовой техникой, светильниками, текстилем, шторами и разного вида аксессуарами.
Компания меблирует любые объекты коммерческой и жилой недвижимости: апарт-отели, квартиры, гостиницы, офисы и коворкинги, спортклубы, входные группы, лобби и общественные пространства.
Вот только часть успешно реализованных проектов в двух столицах: VALO и Uno, YES Marata, YES Botanika и Technopark, ARTSTUDIO M103, Well, Putilov Avenir, Kirovsky Avenir, In2it, спортклубы DDX, X-Fit, World Class, Crocus Fitness.
Работая с VIMIS девелопер получает:
• Стильную и функциональную мебель, полностью соответствующую задуманной концепции.
• Безупречное качество.
• Четкое соблюдение сроков.
• Сопровождение проекта на каждом этапе работы.
VIMIS производит Правильную мебель, которая работает для вас!
Подробнее о компании и проектах: www.b2b.vimis.ru
тф+7(911)814-45-90
VIMIS ООО ДОРОС
ИНН 7804184336
erid CQH36pWzJqLHwAtDPdHB9QJf1k22sgDQaSktXDem69tWgq
❤7
IN2IT: выплаты за сентябрь 2025 года, 1,1 тыс. руб. с квадратного метра
Собственники апарт-отеля IN2IT (1 корпус) делятся показателями работы отеля и своими выплатами. Высокий сезон закончился, теперь - чуть другие цифры.
Стандарт 23,7 кв. м
Загрузка: 67%
Доход: 57,1 тыс. рублей
Выплата собственнику: 26,5 тыс. рублей
или 1 118 руб. с кв. м (852 руб. в 2022 году, 1 046 руб. – в 2023-м, 995 руб.– в 2024-м).
В 1 корпусе IN2IT классифицировано 260 номеров (3 звезды). Отель расположен в Петербурге на Витебском пр.🔚
Собственники апарт-отеля IN2IT (1 корпус) делятся показателями работы отеля и своими выплатами. Высокий сезон закончился, теперь - чуть другие цифры.
Стандарт 23,7 кв. м
Загрузка: 67%
Доход: 57,1 тыс. рублей
Выплата собственнику: 26,5 тыс. рублей
или 1 118 руб. с кв. м (852 руб. в 2022 году, 1 046 руб. – в 2023-м, 995 руб.– в 2024-м).
В 1 корпусе IN2IT классифицировано 260 номеров (3 звезды). Отель расположен в Петербурге на Витебском пр.🔚
❤1👍1👎1🤔1
GLER: «Петрополь» против WONE
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти не удовлетворил иск ООО «Петрополь» к ООО «Корфу» (входит в WONE). В иске речь идет в частности о нарушении корпоративного договора.
«ПЕТРОПОЛЬ» обратилось … с исковым заявлением к обществу с ООО «Корфу» о признании недействительным решения внеочередного заседания участников ООО «Проспект», проведенного 26.09.2025… (о досрочном прекращении полномочий генерального директора ООО «Проспект» Лернера Марка Борисовича) и № 3 повестки собрания (о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ООО «Проспект» управляющей организации ООО «ВАН Хотелс МЕНЕДЖМЕНТ», - говорится в определении суда.
И далее: «Одновременно с исковым заявлением истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Межрайонной инспекции ФНС №15 по Санкт-Петербургу вносить изменения в ЕГРЮЛ в отношении сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени ООО «Проспект». В обоснование ходатайства истец ссылается на то, что принятие обеспечительных мер в рамках настоящего дела необходимы для сохранения status quo до разрешения между участниками ООО «Проспект» корпоративного конфликта, возникший из-за нарушения корпоративного договора».
Суд принял решение заявление ООО «ПЕТРОПОЛЬ» об обеспечении иска оставить без удовлетворения. Следующее заседание – 26.11.25.
Марк Лернер назвал этот иск техническим. WONE проигнорировала запрос @apartpro.
В конце прошлого года связанное с компанией Wone Hotels ООО «Корфу» приобрело долю в ООО «Проспект», застройщике отеля GLER. Совладельцем общества осталось ООО «Петрополь» Марка Лернера.
GLER строится на 17-й линии Васильевского острова, 52 к. 1. 108 апартаментов. Открытие – конец 2025 года. Управление – от Wone Hotels.🔚
Новости по GLER:
https://t.me/apartpro/1838
https://t.me/apartpro/1735
https://t.me/apartpro/1487
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти не удовлетворил иск ООО «Петрополь» к ООО «Корфу» (входит в WONE). В иске речь идет в частности о нарушении корпоративного договора.
«ПЕТРОПОЛЬ» обратилось … с исковым заявлением к обществу с ООО «Корфу» о признании недействительным решения внеочередного заседания участников ООО «Проспект», проведенного 26.09.2025… (о досрочном прекращении полномочий генерального директора ООО «Проспект» Лернера Марка Борисовича) и № 3 повестки собрания (о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ООО «Проспект» управляющей организации ООО «ВАН Хотелс МЕНЕДЖМЕНТ», - говорится в определении суда.
И далее: «Одновременно с исковым заявлением истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Межрайонной инспекции ФНС №15 по Санкт-Петербургу вносить изменения в ЕГРЮЛ в отношении сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени ООО «Проспект». В обоснование ходатайства истец ссылается на то, что принятие обеспечительных мер в рамках настоящего дела необходимы для сохранения status quo до разрешения между участниками ООО «Проспект» корпоративного конфликта, возникший из-за нарушения корпоративного договора».
Суд принял решение заявление ООО «ПЕТРОПОЛЬ» об обеспечении иска оставить без удовлетворения. Следующее заседание – 26.11.25.
Марк Лернер назвал этот иск техническим. WONE проигнорировала запрос @apartpro.
В конце прошлого года связанное с компанией Wone Hotels ООО «Корфу» приобрело долю в ООО «Проспект», застройщике отеля GLER. Совладельцем общества осталось ООО «Петрополь» Марка Лернера.
GLER строится на 17-й линии Васильевского острова, 52 к. 1. 108 апартаментов. Открытие – конец 2025 года. Управление – от Wone Hotels.🔚
Новости по GLER:
https://t.me/apartpro/1838
https://t.me/apartpro/1735
https://t.me/apartpro/1487
❤1
В Дербенте построят апарт-отель «Платинум» с настоящими апартаментами
«СЗ Надежда» построит апарт-отель «Платинум» в Дербенте, в пер. Военный городок. Ввод – I квартал 2028 года, ключи – 15.06.29.
Примечательно, что в ЕИСЖС, проект маркируется как деловой центр, в проектной декларации – апарт-отель, а на сайте вместе с апартаментами можно встретить «квартиры» и «жилой комплекс находится в центре города».
3 этажа, 125 апартаментов площадью от 40 до 86 кв. м (исходя из площади это действительно могут быть гостиничные апартаменты), 64 машино-места. 🔚
«СЗ Надежда» построит апарт-отель «Платинум» в Дербенте, в пер. Военный городок. Ввод – I квартал 2028 года, ключи – 15.06.29.
Примечательно, что в ЕИСЖС, проект маркируется как деловой центр, в проектной декларации – апарт-отель, а на сайте вместе с апартаментами можно встретить «квартиры» и «жилой комплекс находится в центре города».
3 этажа, 125 апартаментов площадью от 40 до 86 кв. м (исходя из площади это действительно могут быть гостиничные апартаменты), 64 машино-места. 🔚
❤1👍1
«YES на Марата»: доходность в сентябре 2025 года – 2,5 тыс. рублей
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Y’ES на Марата» на Социалистической ул. (Петербург) поделился выплатой за сентябрь этого года (за август можно посмотреть здесь).
Выплата собственнику составила 2 513 руб. с квадратного метра (49 тыс. руб.). В сентябре 2024 года – 2 077 руб. с квадратного метра (40,5 тыс. руб.).
По данным инвестора, за прошлый год средний доход с квадратного метра составил 2 549,4 рублей в месяц.
«YES на Марата». Классифицировано (3 звезды) 447 апартаментов из 1 315. Начало работы – 2021 год.🔚
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Y’ES на Марата» на Социалистической ул. (Петербург) поделился выплатой за сентябрь этого года (за август можно посмотреть здесь).
Выплата собственнику составила 2 513 руб. с квадратного метра (49 тыс. руб.). В сентябре 2024 года – 2 077 руб. с квадратного метра (40,5 тыс. руб.).
По данным инвестора, за прошлый год средний доход с квадратного метра составил 2 549,4 рублей в месяц.
«YES на Марата». Классифицировано (3 звезды) 447 апартаментов из 1 315. Начало работы – 2021 год.🔚
👍8🔥4
Апарт-отель «Ярд Резиденс»: доход за сентябрь 2025 года – 1 970 руб. с кв. м
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Ярд Резиденс» (YARD Residence) поделился данными о выплатах. В сентябре 2025 года доход с квадратного метра составил 1 971 руб. с кв. м (сентябрь 2024 года 2 597 руб.).
24-метровый номер заработал для собственника 47,3 тыс. руб. (62 329 руб. в сентябре 2024 года).
Кроме снижения по сравнению с прошлым годом доходности, собственнику «прилетел» земельный налог за 2022-2024 год около 9 тыс. рублей.
Апарт-отель был сдан в эксплуатацию в конце 2019 года. Застройщик – Yard Group. Эта же компания реализует апарт-комплекс ZEN GARDEN на проспекте Добролюбова.
«Ярд Резиденс» построен в Петербурге на Херсонской улице. Рядом сейчас Inreit реализует свой апарт-проект. В пешей доступности – новый VIDI, которым управляет VALO Hospitality.🔚
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Ярд Резиденс» (YARD Residence) поделился данными о выплатах. В сентябре 2025 года доход с квадратного метра составил 1 971 руб. с кв. м (сентябрь 2024 года 2 597 руб.).
24-метровый номер заработал для собственника 47,3 тыс. руб. (62 329 руб. в сентябре 2024 года).
Кроме снижения по сравнению с прошлым годом доходности, собственнику «прилетел» земельный налог за 2022-2024 год около 9 тыс. рублей.
Апарт-отель был сдан в эксплуатацию в конце 2019 года. Застройщик – Yard Group. Эта же компания реализует апарт-комплекс ZEN GARDEN на проспекте Добролюбова.
«Ярд Резиденс» построен в Петербурге на Херсонской улице. Рядом сейчас Inreit реализует свой апарт-проект. В пешей доступности – новый VIDI, которым управляет VALO Hospitality.🔚
✍1
IDEM: В Крыму и Севастополе строится более 22 тыс. апартаментов. Исследование
По данным на 1 октября 2025 года на рынке апартаментов Республики Крым и Севастополя ведется строительство 56 проектов на 111 корпусов с общим количеством лотов 22 547 шт. , подсчитали аналитики IDEM.
В экспозиции представлено 3 725 апартаментов — около 16,5% от общего объема строящихся объектов.
- Самое большое количество проектов сосредоточено на Южном побережье Крыма (от Алупки до Феодосии) — 31 апарт-комплекс или 55% от общего объема проектов на Полуострове. В данной локации традиционно располагаются комплексы «премиум» и «бизнес» сегментов.
- Западное побережье, включая Евпаторию, Саки и Черноморское, где активно развивается рекреационный туризм — 21 проект.
- Севастополь, где строится 3 апарт-комплекса.
- Наименьшее количество проектов в административном центре Республики — в Симферополе, где реализуется лишь 1 апарт-комплекс.
Средневзвешенная цена квадратного метра в апарт-комплексах на ЮБК — 420 557 руб./кв. м, что практически в 1,5-2 раза превышает показатели других локаций. Самый низкий показатель в Симферополе — 200 027 руб./кв.м. На западном побережье и в Севастополе лоты продаются примерно по одной цене, в среднем это 309 024 и 311 892 руб./кв. м соответственно.⬇️
Все исследование здесь
По данным на 1 октября 2025 года на рынке апартаментов Республики Крым и Севастополя ведется строительство 56 проектов на 111 корпусов с общим количеством лотов 22 547 шт. , подсчитали аналитики IDEM.
В экспозиции представлено 3 725 апартаментов — около 16,5% от общего объема строящихся объектов.
- Самое большое количество проектов сосредоточено на Южном побережье Крыма (от Алупки до Феодосии) — 31 апарт-комплекс или 55% от общего объема проектов на Полуострове. В данной локации традиционно располагаются комплексы «премиум» и «бизнес» сегментов.
- Западное побережье, включая Евпаторию, Саки и Черноморское, где активно развивается рекреационный туризм — 21 проект.
- Севастополь, где строится 3 апарт-комплекса.
- Наименьшее количество проектов в административном центре Республики — в Симферополе, где реализуется лишь 1 апарт-комплекс.
Средневзвешенная цена квадратного метра в апарт-комплексах на ЮБК — 420 557 руб./кв. м, что практически в 1,5-2 раза превышает показатели других локаций. Самый низкий показатель в Симферополе — 200 027 руб./кв.м. На западном побережье и в Севастополе лоты продаются примерно по одной цене, в среднем это 309 024 и 311 892 руб./кв. м соответственно.⬇️
Все исследование здесь
❤2👍2👏2
Доходность апарт-отелей Port Comfort: сентябрь 2025 года. Выше/ниже, чем год назад
Компания Port PM (Inreit) опубликовала показатели апарт-отелей сети Port Comfort за сентябрь 2025 года. Выплаты в одном проекте выше, чем в сентябре 2024 года, в двух - ниже.
Также в таблице приведены выплаты за август, чтобы наглядно показать, как начинается или может начинаться невысокий сезон.🔚
Внесены изменения в таблицу.
Компания Port PM (Inreit) опубликовала показатели апарт-отелей сети Port Comfort за сентябрь 2025 года. Выплаты в одном проекте выше, чем в сентябре 2024 года, в двух - ниже.
Также в таблице приведены выплаты за август, чтобы наглядно показать, как начинается или может начинаться невысокий сезон.🔚
Внесены изменения в таблицу.
🔥8❤1
River Rock Dombay Grand Resort: инвест-отель в Домбае. Начало продаж – ноябрь. Средняя цена – 800 тыс. руб. Договор – 30 лет
Отель River Rock Dombay Grand Resort построят в Карачаево-Черкесской Республике по адресу: пгт. Домбай, пер. Нарзанный. Ввод по РнС – август 2028.
В отеле 162 номера (Luxury Rooms от 25,7 до 119,3 кв. м) с панорамными видами на горные вершины Тебердинского заповедника.
Все номера сдаются с оснащением «под ключ» в соответствии с требования для отелей 5 звезд. После сдачи отеля номера передаются под управление международного отельного оператора River Rock Hotels&Resorts (штаб-квартира в Анкаре). Средняя стоимость квадратного метра – 800 тыс. руб.
Продажа номеров по 214-ФЗ через эскроу -счета. При покупке инвестор подписывает договор ДДУ, договор на управление и соглашение на оснащение с подробным описанием наполнения номера. Договор на управление заключается сроком на 30 лет.
Доход – «котел».
«Полная окупаемость проекта в зависимости от выбранной стратегии составляет от 6 до 10 лет. Срок удвоения стоимости актива 2 -5 лет», – говорится в презентации.
Про новый отель этой сети в Геленджике писал здесь
Уточнено количество номеров🔚
Отель River Rock Dombay Grand Resort построят в Карачаево-Черкесской Республике по адресу: пгт. Домбай, пер. Нарзанный. Ввод по РнС – август 2028.
В отеле 162 номера (Luxury Rooms от 25,7 до 119,3 кв. м) с панорамными видами на горные вершины Тебердинского заповедника.
Все номера сдаются с оснащением «под ключ» в соответствии с требования для отелей 5 звезд. После сдачи отеля номера передаются под управление международного отельного оператора River Rock Hotels&Resorts (штаб-квартира в Анкаре). Средняя стоимость квадратного метра – 800 тыс. руб.
Продажа номеров по 214-ФЗ через эскроу -счета. При покупке инвестор подписывает договор ДДУ, договор на управление и соглашение на оснащение с подробным описанием наполнения номера. Договор на управление заключается сроком на 30 лет.
Доход – «котел».
«Полная окупаемость проекта в зависимости от выбранной стратегии составляет от 6 до 10 лет. Срок удвоения стоимости актива 2 -5 лет», – говорится в презентации.
Про новый отель этой сети в Геленджике писал здесь
Уточнено количество номеров🔚