🟧🟧
Получили разрешение на строительство склада

В рамках проекта выполнено:
🟠 Подготовка отчетов по ИГДИ и ИГИ
🟠 Разработка проектной документации
🟠 Проведение ГИКЭ и получение заключения на акт ГИКЭ
🟠 Получение заключения в РПН
🟠 Согласование строительства с ЛИИ им. Громова
🟠 Получение заключения Роснедра
🟠 Получение разрешения на строительство

Срок реализации — 4 месяца с учетом прохождения историко-культурной экспертизы.

⭐Если вам необходимо получить РнС или провести предварительный аудит участка — напишите «+» в комментариях

📁 Сегодня поговорим про АГО — архитектурно-градостроительный облик

Мы в основном работаем в Московской области, поэтому разберем процедуру именно для Московской области

АГО как термин появился после передачи полномочий по выдаче разрешений на строительство из муниципальных администраций на уровень региона (после 2014 года)

Для контроля внешнего вида застройки было введено свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика. Свидетельство стало обязательным документом для получения разрешения на строительство.

При этом нормативное закрепление самого понятия на уровне Градостроительного кодекса появилось только в 2022 году — через ст. 40.1 ГрК РФ. До этого внешний облик фактически согласовывался уполномоченным органом без четкого закрепления требований в кодексе

С 2022 года архитектурно-градостроительный облик включен в состав градостроительного регламента

⭐️Если у вас есть вопросы по процедуре согласования архитектурного облика - пишите + в комментариях и наш клиентский менеджер свяжется с вами

Проектирование объектов в ЗСО

Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ЗСО) в соответствии со ст. 105 Земельного кодекса РФ относится к зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Нахождение земельного участка в ЗСО означает установление особого режима использования.
Это не запрет на строительство в целом, но это ограничения, которые необходимо учитывать.

В этом материале разберем:
🟠 какие ограничения накладывает ЗСО
🟠 требуется ли согласование строительства
🟠 на что обратить внимание застройщику

⭐Если вам необходимо получить РнС или провести предварительный аудит участка — напишите «+» в комментариях и наш клиентский менеджер свяжется с вами

Сегодня поговорим об одном из самых «закрытых» видов ЗОУИТ, предусмотренных ст. 105 Земельного кодекса РФ — зоне охраняемого объекта

Если вам когда-либо приходилось согласовывать строительство с Федеральной службой охраны (ФСО), значит ваш участок попадал именно в такую зону.

Разберем:

🟠 что такое зона охраняемого объекта
🟠 как она устанавливается
🟠 какие ограничения накладывает
🟠 какие перспективы у проекта при наличии этого ЗОУИТ

⭐Если вам необходимо получить РнС или провести предварительный аудит участка — напишите «+» в комментариях и наш клиентский менеджер свяжется с вами