На что обратить внимание при покупке квартиры?
Мы составили для Вас чек-лист, на что следует обратить внимание в первую очередь.
⠀
☝️Сравните пункты из объявления с данными документов о собственности. Они должны совпадать.
☝️Оцените внешний вид комнат, пола, стен и потолка.
☝️Проверьте состояние сантехники и прочих коммуникаций.
☝️Работает ли лифт?
☝️Чисто ли в подъезде?
⠀
Недостатки - всегда повод для торга!
⠀
На что обратить внимание уже за порогом квартиры:
⠀
✔️Инфраструктура. Детские сады и школы поблизости - необходимость для семей с детьми. Поликлиники, транспортная доступность - актуальны для всех.
⠀
✔️Оснащенность и качество дворовой территории, парковок. Сломанные шлагбаумы или ржавые горки на детской площадке - многое скажут об уровне жизни данного ЖК.
⠀
✔️Экология. Если рядом с вашим потенциальным домом есть вредное производство - это не лучший вариант.
⠀
Записывайте процесс осмотра на видео или фотографируйте. И, конечно, Вы можете доверить поиск и подбор квартиры нашим специалистам. Тел 288-33-83

Привет! Меня зовут Блискунова Зоя, я сертифицированный эксперт по ипотечному кредитованию.
Индивидуальный подход к каждому клиенту. Не делаю веерную рассылку по банкам — только точечный подбор! ☝️

💥ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! 💥
⠀
✔️Внимательно изучаю ситуацию клиента и только потом определюсь со стратегией подачи заявки.
⠀
✔️Работаю со всеми категориями клиентов
⠀
— Работники по найму
— Собственники бизнеса (ИП, ООО)
— Адвокаты/Нотариусы
— Нерезиденты
— Самозанятые
⠀
✔️Беру в работу сложных клиентов
— нет официального трудоустройства
— были проблемы с кредитной историей
— нет первоначального взноса
— кредитная нагрузка
— уже были отказы банков
⠀
✔️Преференции банков — со мной ставка будет ниже!
⠀
✔️Помогу сэкономить на страховке и прочих доп. услугах.
⠀
Есть услуга подробной письменной консультации для самостоятельной подачи в банки.
⠀
Работаю по всей территории РФ удаленно.

Буду рада помочь Вам! #специалистыАНПрофит

Какой он, хороший риелтор?
⠀
Какими качествами обладает и чем руководствуется в работе?
У нас есть свой список критериев и мы решили поделиться им с вами)
⠀
Итак, хороший специалист по недвижимости:
⠀
✔️Работает честно и открыто;
✔️Видит на два шага вперед и предвосхищает трудности;
✔️Консультирует по сложным вопросам, а если чего-то не знает - сам оперативно консультируется у компетентных специалистов;
✔️Отговаривает клиента от неразумных действий, даже в ущерб себе, т.к. порой всю работу приходится начинать сначала;
✔️Всегда отвечает на звонки и не переносит дату встречи из-за личных интересов;
✔️Бережет свою репутацию;
✔️Работает в Агентстве Недвижимости “Профит”)

Квартира долго продается. Почему?
⠀
В 90% случаев - собственник завысил цену.
⠀
Давайте посмотрим, как действует человек, который решил продать свою квартиру.
⠀
Чаще всего, он открывает сайт с объявлениями, смотрит позиции, схожие по критериям с его квартирой, оценивает ремонт или его отсутствие, а затем принимает решение о стоимости.
Затем,уверенный в своей правоте, добавляет собственное объявление и ждет. Звонков и просмотров. А их, почему-то, нет..
⠀
И это первый сигнал о том, что, скорей всего, он ошибся с ценой.
Ведь даже похожие квартиры, находящиеся в одном районе и даже в одном доме могут стоить по-разному.
Влияет все: планировка, этаж, вид из окон. А также история квартиры и жизненная ситуация собственников.
⠀
Как мы видим, факторов, влияющих на ценообразование - довольно много, и грамотно оценить и сформировать адекватную цену, может только специалист.
⠀
Доверяйте профессиональным риелторам, и тогда ваша квартира не станет долгожителем доски объявлений!

Давайте знакомиться 🤗⠀
Меня зовут Екатерина Белова.
В НЕДВИЖИМОСТИ я больше года, а это значит-самый фундамент опыта и практики уже заложен👌
⠀
Уверена, более опытные АГЕНТЫ согласятся со мной, что Ваш Духовный рост начинается, когда вы приходите в профессию по велению души.
Когда вы любите общаться с людьми.
Когда квартиры для вас - живые организмы, с которыми можно договариваться.
⠀
Почему это так?
Когда вы общаетесь с клиентом и искренне желаете ему помочь, ваше состояние считывается на подсознательном уровне. К вам тянутся, вам доверяют.
⠀
После первого года в новом и далеко не легком виде деятельности (мягко говоря), я научилась чувствовать квартиру, дом…Людей…Помимо опыта и практики, и ещё раз практики
👆ЭТО КЛЮЧЕВОЙ МОМЕНТ👆
И для этого нужно знать и чувствовать себя. Научиться понимать свои потребности, знать свои сильные и слабые стороны. И тогда, через год вы станете таким риэлтором, в очередь к которому записываются за месяц вперёд.
⠀
К чему я и стремлюсь, кстати😜 #специалистыАНПрофит

Наша команда регулярно проходит обучение у ведущих застройщиков и банков.
⠀
Поэтому мы всегда в курсе актуальных предложений и готовы делиться ими с Вами! ☝️

#Недвижимость #Продажаквартир #Продажанедвижимости #НедвижимостьНовосибирск #Агенство_Недвижимости #новостройкинск #продажаквартирновосибирск #ипотекановосибирск #риелторновосибирск

Специалист по недвижимости - просто агент или друг семьи?
⠀
Всем привет, меня зовут Инна Грянко и я влюблена в свою работу❤️
⠀
В недвижимости я уже 8 лет, за это время было много приятных моментов, но также и сложностей, особенно в первые годы.
⠀
Самая приятная часть работы - видеть благодарные лица людей, которым я действительно смогла помочь, избавила их от лишних забот и приняла участие в решении одного из самых важных жизненных вопросов – приобретения своего жилья.
⠀
Я считаю, что хороший специалист становится другом семьи, ведь покупка квартиры - это не просто последовательность правильных действий, но также эмоциональная связь и поддержка на всех этапах и даже после.
⠀
Своими сильными качествами считаю: честность, энергичность, эмпатию, способность найти общий язык со всеми. Я - тот человек, который на 100% отстаивает права и интересы своих клиентов и остается на связи 24/7.

Хочу выразить признание и благодарность огромному количеству своих клиентов, которые доверились мне и исполнили свою мечту!

Эстетика растущего города. На фото - строящийся квартал "Мылзавод" от застройщика "Брусника".

#Недвижимость #Продажаквартир #Продажанедвижимости #НедвижимостьНовосибирск #Агенство_Недвижимости #новостройкинск #продажаквартирновосибирск #ипотекановосибирск #риелторновосибирск

Презентация дома Berlin. Знаем все о строящихся объектах нашего города. Готовы делиться информацией с Вами!

«NOVA APART» - это стильный городской комплекс апартаментов комфорт-класса, состоящий из 242 номеров.

Преимущества:
🔅 Уникальное расположение комплекса - вблизи улицы Кирова, рядом с улицами Чехова и Тургенева - обеспечивает близость к центру и одновременную удалённость от суеты мегаполиса.
🔅 Различные варианты планировок и площади от 23,64 до 63,20 м².
🔅 Собственная инфраструктура на первом этаже здания и тёплая подземная парковка станут дополнительными составляющими комфорта для владельцев апартаментов.

Адрес объекта - ул. Автогенная, 75 стр:
🔅 15 минут до метро «Октябрьская»
🔅 10 минут до центра города
🔅 5 минут до остановки общественного транспорта.

Наше агентство является официальным партнером ведущих застройщиков Новосибирска. С нами вы получаете независимую оценку всего рынка, без привязки к конкретному застройщику.

Ваша выгода – это сотрудничество без комиссии и переплат, с постоянным сопровождением на всех этапах сделки. 👌🏻

Всем привет, и с началом новой рабочей недели!))
Этим постом мы открываем новую рубрику в нашем сообществе - #новостинедвижимости.

Здесь - самые актуальные события за прошедшую неделю, о которых важно знать, чтобы уверенно ориентироваться в нашей сфере. Итак, поехали:

1. Банки начали принимать заявки по новым условиям Господдержки. Базовая ставка -12%. Остальные льготные программы: Семейная, Сельская, Дальневосточная ипотека пока без изменений.
2. Минцифры: льготную ипотеку смогут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах миллионниках и от 150 тыс. рублей в регионах страны.
Наиболее частый вопрос: много ли в нашей стране IT-специалистов, с таким уровнем зп?))

3. В Новосибирске стартовали продажи сразу 2х комплексов:
- NOVA APART – комплекс апартаментов комфорт-класса в Октябрьском районе.
- «Grando» от ВИРА-Строй - 30-этажный жилой дом на ул. Фрунзе. На старте - стоимость всегда самая привлекательные! Запись на консультацию по тел: 288-33-83

#стартпродаж #купитьновостройку

Один из самых ожидаемых стартов продаж:
ЖК «Grando» от “Вира-Строй” на Фрунзе.

Преимущества:
⚡️ Современная архитектура;
⚡️ Видовые квартиры - 30 этажей;
⚡️ Развитая инфраструктура;
⚡️ Удобное транспортное расположение - станция метро в шаговой доступности;
⚡️ Детские площадки и прогулочные зоны;
⚡️ Двухуровневый подземный паркинг;
💵 Субсидированная ставка от застройщика.

Запись на консультацию по телефону: 288-33-83

Знакомились с новой оценочной компанией) Мы постоянно расширяем список своих партнеров, для максимально комфортной и качественной работы с Вами.