Тепловая карта цен предложений продажи нежилой недвижимости. Демонстрирует локальные ценовые зоны.

Территория города поделена на шестиугольники радиусом 1 км, для каждого из них рассчитана медиана цен предложений, интенсивность цвета распределена на 3 группы:

значение медианы в локации
- до 151 400 руб. за м2,
- от 151 400 до 225 200 руб. за м2,
- свыше 225 200 руб. за м2 с НДС.

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

Гаражный кооператив на юге Петербурга пообещали снести

ККИ уведомил владельцев о необходимости освободить территорию на участках 1 и 2, расположенных на Софийской улице, до 21 октября, развесив соответствующие объявления.

Причиной стали нарушения земельного законодательства в части использования земельных участков.

В случае невыполнения требований городские власти переместят незаконно размещённое движимое имущество на спецплощадку ККИ, после чего участки освободят в принудительном порядке.

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

Гистограммы распределения площадей на продажу по диапазонам цен предложений за 1 кв.м, %

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

Медианы цен предложений по типам недвижимости в разрезе районного деления города, руб.м2 с НДС, за прошедшие 6 месяцев

Медиана цен торговых площадей за последние полгода была в диапазоне от 250к до 270к руб.м2, с средним значением 256 528 руб.м2.

Медиана цен офисных помещений за последние 6 месяцев была в диапазоне от 210к до 225к руб.м2, со средним уровнем 218 900 руб.м2.

Помещения свободного назначения показывали медиану цен в промежутке от 230к до 241к руб.м2, с средним значением 235 771 руб.м2.

Медиана цен промышленно-складской недвижимости колебалась в диапазоне от 90к до 101к руб.м2, со средней величиной 96 442 руб.м2.

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

Дочерняя компания «Роснефти» случайно перевела 94,3 млн рублей вместо запрошенных 934.

Суды поддержали позицию Росприроднадзора и попытки вернуть переплату не увенчались успехом, по причине истечения срока исковой давности.

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

OnlyFans стала самой прибыльной компанией в мире по выручке на одного сотрудника — $37,6 млн на человека.
Для сравнения: у NVIDIA — $3,6 млн, у Apple — $2,4 млн, у Meta — $2,2 млн, у Google — $1,9 млн

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

Золото переживает худший день с июня 2013 года.|

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

Тепловая карта ставок аренды нежилой недвижимости для демонстрации локальных ценовых зон.

Территория города поделена на шестиугольники радиусом 1 км, для каждого из них рассчитана медиана ставок аренды, интенсивность цвета распределена на 3 группы:

медианы годовых ставок в локации
- до 12 000 руб. за м2,
- от 12 000 до 17 100 руб. за м2,
- свыше 17 000 руб. за м2 без НДС.

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

27 ноября в Петербурге откроется ТРЦ Голливуд

Самый масштабный торговый объект города за последние 9 лет.

В комплексе будут представлены федеральные, локальные и международные бренды, включая "Перекрёсток", "DDX Fitness", "М.Видео", "Золотое яблоко", "12 STOREEZ", "LIME" и другие.

Также в новом торговом центре будут фуд-холлы, лаундж-зона, и открыт первый семейный развлекательный парк TeikaBoom.

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ

Супермаркеты шаг за шагом уступают место магазинам у дома.

Российский ритейл переживает настоящую метаморфозу, покупатели массово переключаются с громоздких супермаркетов на камерные магазины у дома и мгновенную онлайн-доставку.

За последние три квартала страна потеряла 67 крупноформатных площадок, а их доля на рынке рухнула с 37% до 21% с 2017 года.

Для всей сферы ритейла это означает болезненный, но неизбежный переход от гигантомании к компактности и гибридным форматам.

На смену дорогим гипермаркетам приходят жесткие дискаунтеры и мини-форматы площадью 100-200 кв. м, чье открытие на 20-40% дешевле.

Сети вроде «Перекрёстка» уже тестируют уменьшенные версии магазинов, а освободившиеся площади перепрофилируют под дарксторы для доставки.

Ритейл вынужден учиться жить в новой реальности, где ценность определяют не квадратные метры, а удобство локации и скорость обслуживания.

Кризис идентичности усугубляется тем, что уникальные фишки супермаркетов — кулинария, пекарни, кофе-поинты стали стандартом для всех форматов.

Покупатели в режиме экономии голосуют рублём за базовый ассортимент, заставляя сети сокращать линейки товаров.

Будущее явно за гибридными моделями: небольшой магазин у дома плюс молниеносная доставка, где каждый квадратный метр работает с максимальной отдачей.

Ритейл открыл простую истину: размер имеет значение, но чем меньше — тем прибыльнее.

АДРЕС ДЛЯ УСПЕХА | АНИДЖ