Неплохие перспективы открываются при 10 миллионах, не правда ли? Вы даже не заметите, как дойдете до следующей несгораемой суммы в 100.000.000 рублей — а это уже совсем другой полёт!
В любом случае — главное начать. Например, на наших регулярных инвест-турах и бизнес-завтраках мы вживую исследуем актуальные объекты, в которые вы можете инвестировать сразу же.
Сегодня вот одно из таких мероприятий, а присоединиться к следующему успевайте по ссылке — подробности ТУТ !
В любом случае — главное начать. Например, на наших регулярных инвест-турах и бизнес-завтраках мы вживую исследуем актуальные объекты, в которые вы можете инвестировать сразу же.
Сегодня вот одно из таких мероприятий, а присоединиться к следующему успевайте по ссылке — подробности ТУТ !
Инвестиции без рисков 🛍
Да, это был кликбейт, любой инвестор знает, что любые инвестиции — это всегда риски 💯
Но есть консервативные способы и стратегии, при которых риски сводятся к минимумуно и доходность небольшая. О них мы сейчас и поговорим ⤵️
1️⃣ способ — новостройки и офисы. Покупаем на этапе строительства, после завершения цена объекта вырастет.
Главное тут выбрать надежного застройщика.
2️⃣ вторичная жилая недвижимость.
Вкладываем деньги в твердый актив, цена которого +- будет такой же. Идеально купить с аукциона от города или со срочного выкупа, ну или хорошо поторговаться.
Далее делаем ремонт, добавляем ценности и перепродаем.
3️⃣ офисы.
Здесь хорошо работает редевелопмент и деление большого офиса на маленькие.
При хорошем ремонте вы точно сможете хорошо продать офисы. Но важно купить ниже рынка!
4️⃣ покупка торговых помещений и создание ГАБ*.
*готовый арендный бизнес
Здесь сажаете крупного сетевого арендатора (Пятерочка, ВкусВилл, Ozon и тп) и перепродаете.
Важно: подобрать подходящее помещение и купить по выгодной цене!
5️⃣ инвестиции в склады.
Спрос на склады пока растет бешеными темпами, соотвественно и цены на складские площади. Кто успеет воспользоваться этим трендом, тот сможет хорошо заработать.
Ну а тех, кто хочет знать больше выгодных стратегий, который работают сейчас, я приглашаю на Конференцию о Доходной Недвижимости 8-9 июня.
‼️ Это самое масштабное мероприятие в мире недвижимости, где выступят ТОПы рынка и представят только работающие сейчас стратегии.
Да, это был кликбейт, любой инвестор знает, что любые инвестиции — это всегда риски 💯
Но есть консервативные способы и стратегии, при которых риски сводятся к минимуму
Главное тут выбрать надежного застройщика.
Вкладываем деньги в твердый актив, цена которого +- будет такой же. Идеально купить с аукциона от города или со срочного выкупа, ну или хорошо поторговаться.
Далее делаем ремонт, добавляем ценности и перепродаем.
Здесь хорошо работает редевелопмент и деление большого офиса на маленькие.
При хорошем ремонте вы точно сможете хорошо продать офисы. Но важно купить ниже рынка!
*готовый арендный бизнес
Здесь сажаете крупного сетевого арендатора (Пятерочка, ВкусВилл, Ozon и тп) и перепродаете.
Важно: подобрать подходящее помещение и купить по выгодной цене!
Спрос на склады пока растет бешеными темпами, соотвественно и цены на складские площади. Кто успеет воспользоваться этим трендом, тот сможет хорошо заработать.
Ну а тех, кто хочет знать больше выгодных стратегий, который работают сейчас, я приглашаю на Конференцию о Доходной Недвижимости 8-9 июня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда люди задумываются о покупке квартиры, важно ответить на очень простой вопрос: «Для чего?»
Многие выбирают эмоционально, но нужно четко понимать разницу: квартира для жизни — это эмоции, ассоциации с собственным домом; и квартира для инвестирования — это доход, капитал, инструмент заработка.
Чтобы отделить одно от другого, я предлагаю вам ознакомиться с 5 маркёрами, которые помогут в выборе квартиры для стабилизации капитала.
🔅Уникальность месторасположения
Если расположение уникальное, то это уже большой плюс к первоначальным вложениям. Центр, жилой район, развитая инфраструктура, озеро рядом с домом — все это критерии того, что цена будет расти или останется ровной, в момент падения рынка. Легче продать, быстрее заработать.
🔅 Уникальность здания
На сегодняшний день очень многие фирмы-застройщики проектируют дома так, что из них можно вообще никуда не выходить. Супермаркет на цокольном этаже, бассейн на верхнем этаже, спортзал, пекарня — во все точки можно добраться на лифте прямо из квартиры. Однозначное преимущество среди типовых застроек.
🔅Транспортная доступность
Важным пунктом для любого покупателя является транспортная развязка. Как доехать до работы, в какой доступности метро или остановка, как можно быстрее выехать на автобан. Подумайте об этом наперед, это тоже выделит ваше предложение среди остальных.
🔅Планировки и рядовые характеристики квартиры
• Например, квартиры «распашонки», окна которых выходят на разные стороны, больше ценятся, чем «линейные», у которых окна выходят на одну солнечную или теневую сторону.
• Статистически люди выбирают жить на средних или верхних этажах, чем на первом или втором, из-за видовых характеристик: вид на парк, пруд или панораму города.
🔅Соотношение цены входа с другими критериями
Здесь важно соблюдать баланс. Объедините все критерии, почувствуйте, на какой чаше весов более всего заметна ликвидность: квартира в Подмосковье рядом с метро с входной стоимостью 100-150 тыс за м2 или квартира в модном доме, где старт начинается от 400-500 тыс за м2.
Многие выбирают эмоционально, но нужно четко понимать разницу: квартира для жизни — это эмоции, ассоциации с собственным домом; и квартира для инвестирования — это доход, капитал, инструмент заработка.
Чтобы отделить одно от другого, я предлагаю вам ознакомиться с 5 маркёрами, которые помогут в выборе квартиры для стабилизации капитала.
🔅Уникальность месторасположения
Если расположение уникальное, то это уже большой плюс к первоначальным вложениям. Центр, жилой район, развитая инфраструктура, озеро рядом с домом — все это критерии того, что цена будет расти или останется ровной, в момент падения рынка. Легче продать, быстрее заработать.
🔅 Уникальность здания
На сегодняшний день очень многие фирмы-застройщики проектируют дома так, что из них можно вообще никуда не выходить. Супермаркет на цокольном этаже, бассейн на верхнем этаже, спортзал, пекарня — во все точки можно добраться на лифте прямо из квартиры. Однозначное преимущество среди типовых застроек.
🔅Транспортная доступность
Важным пунктом для любого покупателя является транспортная развязка. Как доехать до работы, в какой доступности метро или остановка, как можно быстрее выехать на автобан. Подумайте об этом наперед, это тоже выделит ваше предложение среди остальных.
🔅Планировки и рядовые характеристики квартиры
• Например, квартиры «распашонки», окна которых выходят на разные стороны, больше ценятся, чем «линейные», у которых окна выходят на одну солнечную или теневую сторону.
• Статистически люди выбирают жить на средних или верхних этажах, чем на первом или втором, из-за видовых характеристик: вид на парк, пруд или панораму города.
🔅Соотношение цены входа с другими критериями
Здесь важно соблюдать баланс. Объедините все критерии, почувствуйте, на какой чаше весов более всего заметна ликвидность: квартира в Подмосковье рядом с метро с входной стоимостью 100-150 тыс за м2 или квартира в модном доме, где старт начинается от 400-500 тыс за м2.
❗️Кстати в квартиру лучше всего инвестировать до открытого старта продаж❗️
Например, все резиденты и партнёры нашего клуба хорошо информированы о таких вещах. Это позволяет войти в сделку по цене ниже той, которую застройщик в дальнейшем объявит рынку. Тем самым вы зарабатываете уже на покупке, что обеспечивает дополнительный зазор при финальной перепродаже.
Присоединяйтесь 18 мая к нам на инвест-завтрак, чтобы обсудить последние тенденции и актуальные объекты, в которые можно инвестировать уже сейчас.
Подробности <<ТУТ>>
Например, все резиденты и партнёры нашего клуба хорошо информированы о таких вещах. Это позволяет войти в сделку по цене ниже той, которую застройщик в дальнейшем объявит рынку. Тем самым вы зарабатываете уже на покупке, что обеспечивает дополнительный зазор при финальной перепродаже.
Присоединяйтесь 18 мая к нам на инвест-завтрак, чтобы обсудить последние тенденции и актуальные объекты, в которые можно инвестировать уже сейчас.
Подробности <<ТУТ>>
money-event.ru
18 мая - инвест-завтрак в Москве
Обсудим проекты клуба и партнеров за апрель и узнаем об инвестициях в лесные участки и потенциал стрессовых активов
Друзья, для тех, кто хотел бы присоединиться к команде клуба, появилась горящая возможность 🔥
Мы ищем инвестиционных менеджеров — все подробности здесь 👈🏻
Мы ищем инвестиционных менеджеров — все подробности здесь 👈🏻
Друзья, а мы запустили собственный мерч 🚀
Мы с командой разработали несколько уникальных позиций и брендировали их клубной атрибутикой.
🔝 MONEY MARKET — онлайн-магазин нашего бренда, где вы найдете костюмы и футболки из лимитированной коллекции, ежедневники, кофе, чай, конфеты со вкусом высоких доходностей и другие товары.
И самый топ — кастомные картиныкак мы разыгрывали на аукционе на Юбилей клуба , на которые можно нанести лого клуба или лого вашей компании.
Все позиции эксклюзивные, самого высокого качества и выполнены небольшими партиями.
Посмотреть мерч и сделать заказ можно на сайте 👈
Мы с командой разработали несколько уникальных позиций и брендировали их клубной атрибутикой.
И самый топ — кастомные картины
Все позиции эксклюзивные, самого высокого качества и выполнены небольшими партиями.
Посмотреть мерч и сделать заказ можно на сайте 👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👉🏼Вчерашняя бизнес-встреча прошла просто великолепно: мы собрали в центре Москвы огромное сообщество единомышленников и пригласили выступить выдающихся спикеров с богатым практическим опытом.
А это только начало!
23 мая на нашем выпускном вечере по курсу «Путь инвестора» обещаем ещё больше: больше людей для знакомств, больше информации, нетворкинг на 100+ участников, подарки, и, конечно же, веселую вечеринку!🍸💰
Подробности узнаете, перейдя по ссылке —> ВЫПУСНОЙ КУРСА «ПУТЬ ИНВЕСТОРА»
А это только начало!
23 мая на нашем выпускном вечере по курсу «Путь инвестора» обещаем ещё больше: больше людей для знакомств, больше информации, нетворкинг на 100+ участников, подарки, и, конечно же, веселую вечеринку!🍸💰
Подробности узнаете, перейдя по ссылке —> ВЫПУСНОЙ КУРСА «ПУТЬ ИНВЕСТОРА»