Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
3.25K subscribers
713 photos
97 videos
6 files
58 links
За подробной консультацией обращайтесь @AndySoloNF

Корпоративный блог регионального директора департамента элитной жилой недвижимости NF GROUP.

Объекты Москвы / Сочи / Питера / ОАЭ / Бали.
Download Telegram
🐶 Москва обогнала Лондон и Париж. Мой take для «Коммерсанта»

Вышла большая статья про наш любимый премиальный сегмент. И я там рассказал, что происходит с ценами.

❤️ Элитные новостройки за год подорожали на 34% — это просто wild!
❤️ Средневзвешенная цена уже 2,2 млн ₽/м², а в делюкс-сегменте переваливает за 3 млн ₽
❤️ Москва теперь в топ-5 городов мира по стоимости элитного жилья. Обогнали Лондон и Париж на €1,5-2 тыс. за квадрат

Спрос активный! Люди досрочно выходят из депозитов и переходят в недвижимость.

❤️Мой прогноз на год — рост 8-10%. Но это консервативно, может быть и больше.

Прочитать статью можно по ссылке под постом⤵️Кликайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12🔥8😱531
❤️-150 °C и никакого глютена. Мой новый подход к здоровью, который действительно работает

Если вы внимательно следите за моим каналом, то наверняка заметили, что я изменился внешне. И это не фильтры, а результат серьёзного погружения в anti-age медицину.

Да, эта тема сейчас в тренде. Но я решил не просто читать об этом в интернете, а реально разобраться и попробовать на себе.

Что делал
⤵️

1️⃣Питание — основа основ

— Прочитал две библии антивозрастной медицины: Дэвида Перлматтера «Еда и мозг» и Стивена Гандри «Парадокс долголетия».
— 100% отказ от глютена (снятие воспалительных процессов)
— Полный отказ от сахара и быстрых углеводов
— Палеодиета
— Не ем за 4 часа до сна

2️⃣Спорт — не для галочки, а для результата

Обязательно 4–5 тренировок в неделю:

• анаэробные нагрузки (ноги и крупные мышцы — они обеспечивают необходимый уровень гормонов)
• велотренажёр для кардио
• йога для баланса. Голова, сердце, мышцы — всё работает в комплексе!

3️⃣Биохакинг — вот это уже интересно

— Криокамера до -150 °C
— Гипокситерапия
— Барокамера
— Дыхание озоном
— Капельницы с глутатионом. Но здесь важно проконсультироваться с врачом, их можно делать далеко не всем

4️⃣Тренды из США

У меня там есть близкий друг, который в курсе всех исследований, он подсказал⤵️
— Экзосомальная терапия
— Терапия красным светом (лежишь под красными лампами, как в солярии)
— Технологии NAD+ (в России дорого и мало где есть)

А теперь самое интересное — результаты
🚀

❤️ 10 кг без жёстких ограничений. По мнению близких, я выгляжу на 5 лет моложе.

Мои весы HUAWEI Scale 3 Pro (кстати, крутая штука, измеряет 15 показателей) показывают биологический возраст 35 лет.

❤️ Больше энергии для бизнеса и развития. Меньше отеков, раньше встаю.

Кстати, всем, кто следит за своим сном, рекомендую браслет Whoop. Лёгкий, удобный, очень популярный в США.


My thought
❤️Нам дали — это тело во временное пользование. И, мне кажется, важным заботиться о нём. Нельзя быть успешным только в бизнесе. Успех — это баланс тела, бизнеса и души.

Ставьте реакцию, если тема интересна вам 🐶 Ведь здоровье и молодость — это тоже инвестиции 😉

#WellnessСоловьёв
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥575429👏17
❤️Как мы продали квартиру в элитном сегменте за 60 дней

Решил поделиться с вами ещё одной историей сделки, где клиент не мог продать квартиру 1,5 года с другим экспертом. А с нами вопрос решился за 60 дней 👌🏻

Что сделали?

❤️ Профессиональная фотосессия с правильным светом и ракурсами
❤️ Полная переупаковка — создали презентацию, которая продает образ жизни, а не просто квадратные метры
❤️ Прописали уникальную историю локации — Хамовники
❤️ Запустили таргетированную рекламу на правильную аудиторию

Результат ❤️За 2 месяца объект был продан по изначальной цене собственника.

Причём переговоров о снижении стоимости не было — покупатель сразу согласился на наши условия.

❤️Мы повысили ценность объекта. И не только…⤵️

— Провели детальный анализ конкурентов
— Создали уникальное торговое предложение
— Профессиональный маркетинг и реклама
— Работали с возражениями покупателей
— Контролировали каждый этап сделки

И результат не заставил себя ждать 😉

Если вы тоже хотите продать свою элитную недвижимость на лучших условиях — come to NF GROUP.

Все подробности по ссылке — кликайте ⤵️

#КЛИЕНТЫСОЛОВЬЁВА #КЕЙСЫNF
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13🔥12👏54
❤️ Видовая квартира с дизайнерской отделкой в клубном доме White Khamovniki

WOW-лот в нашей эксклюзивной продаже. Очень продуманная планировка и amazing отделка. Смотрите сами ⬆️

— 9 этаж с панорамными видами на центр
— 3 спальни с собственными ванными и гардеробными
— Дизайнерская отделка с натуральными материалами и итальянской мебелью
— Высота потолков 3,2 метра — дышится свободно
— Техника премиум-класса ASKO уже установлена

❤️Локация
Олсуфьевский переулок, 5 минут пешком до «Фрунзенской». Рядом парк «Усадьба Трубецких» и сквер Девичьего поля. Это те самые тихие переулки, где москвичи мечтают жить.

❤️Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». И этим всё сказано 👌🏻

В комплексе
:
— Всего 76 квартир (настоящий клубный формат)
— Консьерж-сервис и охрана 24/7
— Приватный двор-парк
— Только 2 квартиры на этаже

Ready to move in — ключи можете получить сразу после сделки.

Хотите посмотреть квартиру? Нажимайте кнопку под постом — покажу и расскажу все детали
⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥7👏5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏢 Провели вчера пресс-встречу в NF GROUP и подвели итоги первого полугодия 2025 года

Рынок немного охладился, но спрос сохраняется. А цена квадратного метра продолжает расти. Особенно, если говорим о делюкс-сегменте.

Мой спич на видео. А выступления коллег можно посмотреть в нашем корпоративном канале NF GROUP.

Обсудили инвестиции, офисную, торговую и складскую недвижимость, стрит-ретейл, загородное, элитное, зарубежное и курортное направление.

В общем, там много интересного 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
611🔥96
❤️Друзья, в планах сделать ещё один авторский обзор московского проекта.

Кстати, кто пропустил «Садовые кварталы» — КЛИКАЙТЕ.

Как и в прошлый раз, предлагаю выбрать комплекс вместе. Голосуйте⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
64🔥4
❤️Квартира с панорамным видом на Цветной Бульвар в беспроцентную рассрочку и c первым взносом 30%

Формат с двумя спальнями и кухней-гостиной, мастер-спальня 30,6 м² и мастер-ванная с окном. Угловая ориентация окон — юг/запад. Виды на Цветной и Бульварное кольцо.


На внутренней территории
⤵️
❤️каскадные сады с водопадами и беседками от студии One Landscape
❤️зона отдыха на кровле с панорамными видами
❤️двухуровневый паркинг
❤️валет-паркинг и отдельная комната для водителей
❤️детские и спортивные площадки

Внутри — квартиры с чистовой отделкой и премиальной техникой, панорамное остекление, lounge-зоны, консьерж 24/7.

❤️А теперь о цифрах: беспроцентная рассрочка с первым взносом всего 30%. В текущих реалиях это просто находка. Покупаешь сейчас по текущей цене, а доплачиваешь частями без переплат.

Цена — 1,7 млн ₽/кв. м

Нужны подробности? Нажимайте кнопку под постом
⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥4👏4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Заряжаюсь этим треком 🚀

Каждый раз, когда вижу Москву такой — с этими архитектурными изгибами, игрой света и тени — понимаю, почему влюблён в этот город. Здесь каждый переулок, каждая набережная рассказывают свою историю.

Желаю всем отличной предстоящей недели 🔥
30🔥1912👏3
Всех с понедельником! Хотели бы такого Labubu NF GROUP?
🔥246😱65