Как минимизировать риски при покупке квартиры в новостройке❤️

Купить квартиру с NF GROUP 😁 Мы готовы взять на себя все этапы проверки: от анализа застройщика до получения ключей.

Мы собрали удобную памятку с ключевыми моментами безопасной сделки. Небольшой спойлер.

1️⃣Контролируйте ход строительства

Любой застройщик обязан публиковать информацию о ходе строительства на портале «наш дом РФ». Убедитесь, что есть положительная динамика и регулярные обновления. Это позволяет убедиться, что проект реализуется в срок и без остановок.

2️⃣Используйте только официальные схемы сделки

Единственная возможная схема — договор долевого участия с использованием эскроу-счёта при строящемся здании и договор купли-продажи, если здание введено в эксплуатацию. Все остальные схемы должны вызывать вопросы. Только эти формы защищают ваши деньги на законодательном уровне.

Хотите получить полный файл? Нажимайте кнопку под постом.

От квадратных метров к гектарам. Почему в элитных проектах стали появляться парки❤️

Сегодня расскажу о том, что стало новым маркёром статуса.

58% покупателей элитного жилья ставят наличие парка на первое место среди критериев выбора.

🌳 И это не просто «зелёная зона с лавочками» — речь про полноценные приватные парки от 1 гектара.

В основном такие проекте сконцентрированы в Хамовниках и на Пресне⤵️

1️⃣Luzhniki Collection — абсолютный winner с парком 5,3 га. Пейзажный парк с многоярусным озеленением, более 600 крупномеров, декоративный двухуровневый водоем с водопадом, лаундж-зоны, три детские площадки и зона для йоги.

2️⃣ «Фрунзенская набережная,30» — 3,1 га парка с декоративным водоёмом, прогулочными маршрутами, приватными зонами отдыха и уличной мебелью.

3️⃣«Тишинский бульвар» — 2,1 в историческом центре Москвы с прогулочным бульваром, сухим фонтаном, прудами и зелёными зонами для отдыха и йоги.

4️⃣ Knightsbridge Private Park — 2 га классического английского сада с розарием, вишневой аллеей и фонтаном по проекту британца Криса Бердшоу.

5️⃣ «Садовые кварталы» — тоже 2 га приватного парка с прудом 4 тыс. кв. м, крупномерными деревьями и большой детской игровой зоной.

В общем, если раньше мы говорили про location, то теперь это location + park. Новая формула элитного жилья🔥

О других проектах с приватными парками можно прочитать по ссылке — кликайте⤵️Мы с NF GROUP рассказали подробности 😉

#NEWMOSCOWNF

❤️Выгода 135 млн ₽ в deluxe-квартале на Китай-городе

Есть вещи, которые случаются редко. Очень редко. Скидка на квартиру в элитном проекте в самом центре — это из разряда this may not happen again.

О проекте
Премиальный комплекс в двух шагах от Красной площади. Внутри — spa с бассейном, винный бар, сигарная комната, зимний сад с камином и даже икорная комната.

❤️ Три концептуальных двора, панорамные виды, архитектура на стыке неоклассики и современности. Мрамор в отделке, латунные акценты — It looks wow 🔥

О квартире
❤️163 м² на 4 этаже
❤️ Две мастер-спальни. Одна из них с возможностью установки джакузи
❤️Потолки 3,35 м
❤️Виды на Большой Черкасский переулок и приватный двор

Цена — 405 млн ₽ с дисконтом 135 млн ₽.

Хотите узнать подробности? Click it⤵️

❤️Дом с Атлантами на Солянке. История, которая стоила ожидания

Помните легендарный дом на Солянке, который годами стоял как напоминание о былом величии? Время ожидания закончилось.

❤️ Теперь здесь возведён клубный проект — «Дом с Атлантами».

Это 15 лотов deluxe — 4 резиденции,вилла на 290 м² и квартиры. В одном из пентхаусов, кстати, галерея современного искусства VLADEY.

❤️5 минут до метро «Китай-город», 2-3 минуты до Садового кольца. Кремль, Зарядье, ГУМ — всё в шаговой доступности. Valet

Наш гид Ирина Буреева рассказала на своём канале историю этого дома. Кликайте, чтобы прочитать.

И оставляйте реакцию под постом, если хотите увидеть лоты из этого дома 🐶

Каталог рейтинговых школ Москвы from NF GROUP

1 сентября близко. Дата, от которой у каждого родителя разные эмоции — кто-то выбрал отличную школу рядом с домом и наслаждается жизнью, а кто-то тратит время на дорогу и дополнительное обучение дома 🤪

❤️Чтобы вы точно относились к первому варианту, делюсь с вами подборкой рейтинговых школ Москвы от NF GROUP.

❤️Государственные лицеи с сильными программами.
❤️Частные школы с индивидуальным подходом. ❤️International schools для тех, кто планирует учёбу за рубежом.

Это действительно классная памятка для родителей, которая поможет сделать правильный выбор!

Получить каталог можно через кнопку под постом. Кликайте⤵️

❤️ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ

Архитектурный музей под открытым небом — именно так называют этот район. И не зря.

❤️История, которая дышит с каждого фасада.
❤️Инфраструктура, которая работает на жизнь.
❤️И перспективы, которые делают этот район одним из самых лучших для инвестиций.

Наш директор по работе с ключевыми клиентами Мария Мирзаянц приняла участие в новом выпуске РБК об этой локации. Кликайте кнопку под постом, чтобы посмотреть⤵️

❤️Единственный проект с выходом к природному заказнику, где сейчас можно купить квартиру с платежом 100 000 ₽/мес.

Буквально в 12 минутах от метро, прямой выход к природному заказнику, а до Нового Арбата — около 10 минут на авто.

В комплексе доступно сразу три формата жилья — квартиры в высотках, клубные дома и таунхаусы с собственными террасами.

❤️На внутренней территории — собственный парк, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, гранд-лобби с библиотекой.

На покупку квартиры сейчас действуют HOT-условия по покупке в рассрочку❤️

Цена — 36,1 млн ₽ на квартиру с двумя спальнями
Первый взнос — 14,4 млн ₽
Платёж — 100 000 ₽/мес.

Кстати, 3 дня назад Сергей Собянин согласовал строительство новой ветки метро около этого комплекса, что станет одним из катализаторов роста цены.

Хотите узнать подробнее? Нажимайте кнопку под постом⤵️