Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
3.25K subscribers
713 photos
97 videos
6 files
58 links
За подробной консультацией обращайтесь @AndySoloNF

Корпоративный блог регионального директора департамента элитной жилой недвижимости NF GROUP.

Объекты Москвы / Сочи / Питера / ОАЭ / Бали.
Download Telegram
Как минимизировать риски при покупке квартиры в новостройке❤️

Купить квартиру с NF GROUP 😁 Мы готовы взять на себя все этапы проверки: от анализа застройщика до получения ключей.

Мы собрали удобную памятку с ключевыми моментами безопасной сделки. Небольшой спойлер.

1️⃣Контролируйте ход строительства

Любой застройщик обязан публиковать информацию о ходе строительства на портале «наш дом РФ». Убедитесь, что есть положительная динамика и регулярные обновления. Это позволяет убедиться, что проект реализуется в срок и без остановок.

2️⃣Используйте только официальные схемы сделки

Единственная возможная схема — договор долевого участия с использованием эскроу-счёта при строящемся здании и договор купли-продажи, если здание введено в эксплуатацию. Все остальные схемы должны вызывать вопросы. Только эти формы защищают ваши деньги на законодательном уровне.

Хотите получить полный файл? Нажимайте кнопку под постом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥8👏7
От квадратных метров к гектарам. Почему в элитных проектах стали появляться парки❤️

Сегодня расскажу о том, что стало новым маркёром статуса.

58% покупателей элитного жилья ставят наличие парка на первое место среди критериев выбора.


🌳 И это не просто «зелёная зона с лавочками» — речь про полноценные приватные парки от 1 гектара.

В основном такие проекте сконцентрированы в Хамовниках и на Пресне⤵️

1️⃣Luzhniki Collection — абсолютный winner с парком 5,3 га. Пейзажный парк с многоярусным озеленением, более 600 крупномеров, декоративный двухуровневый водоем с водопадом, лаундж-зоны, три детские площадки и зона для йоги.

2️⃣ «Фрунзенская набережная,30» — 3,1 га парка с декоративным водоёмом, прогулочными маршрутами, приватными зонами отдыха и уличной мебелью.

3️⃣«Тишинский бульвар» — 2,1 в историческом центре Москвы с прогулочным бульваром, сухим фонтаном, прудами и зелёными зонами для отдыха и йоги.

4️⃣ Knightsbridge Private Park — 2 га классического английского сада с розарием, вишневой аллеей и фонтаном по проекту британца Криса Бердшоу.

5️⃣ «Садовые кварталы» — тоже 2 га приватного парка с прудом 4 тыс. кв. м, крупномерными деревьями и большой детской игровой зоной.

В общем, если раньше мы говорили про location, то теперь это location + park. Новая формула элитного жилья🔥

О других проектах с приватными парками можно прочитать по ссылке — кликайте⤵️Мы с NF GROUP рассказали подробности 😉

#NEWMOSCOWNF
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥87👏4
❤️Выгода 135 млн ₽ в deluxe-квартале на Китай-городе

Есть вещи, которые случаются редко. Очень редко. Скидка на квартиру в элитном проекте в самом центре — это из разряда this may not happen again.

О проекте
Премиальный комплекс в двух шагах от Красной площади. Внутри — spa с бассейном, винный бар, сигарная комната, зимний сад с камином и даже икорная комната.

❤️ Три концептуальных двора, панорамные виды, архитектура на стыке неоклассики и современности. Мрамор в отделке, латунные акценты — It looks wow 🔥

О квартире
❤️163 м² на 4 этаже
❤️ Две мастер-спальни. Одна из них с возможностью установки джакузи
❤️Потолки 3,35 м
❤️Виды на Большой Черкасский переулок и приватный двор

Цена — 405 млн ₽ с дисконтом 135 млн ₽.


Хотите узнать подробности? Click it⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥53
🏆 WIN. По итогам 2 квартала 2025 года девелопер Pioneer отметил нас за объём продаж

Pioneer реализует такие проекты, как Shift, High Life, Pride, Opus.

Благодарим за внимание к нашим результатам, двигаемся дальше 🚀
4👏11🔥105
Друзья, всех приветствую! Вижу, что мои обзоры вам очень нравятся. Я рад! Если пропустили, вот они — «Садовые кварталы» / Armani Casa 

Я уже планирую снимать новый ролик, в этот раз о знаковой локации в Москве — Сити. А точнее, про одну из башен. Так вот, я к вам с вопросом.

На какую башню снять обзор?
1
❤️Дом-книжка на Арбате: мы с вами выберем судьбу легендарного здания сами

Власти решили оставить последнее слово за москвичами. И запустили голосование о дальнейшей реконструкции легендарного дома-книжки СЭВ.

Здание построили в 1960-е для Совета экономической взаимопомощи. Архитекторы Посохин, Мндоянц и Свирский создали уникальную конструкцию из двух изогнутых «крыльев» высотой 106 метров. Форма напоминает раскрытую книгу — отсюда и название.

Строили всем миром: немцы делали электрику, чехи — лифты, венгры — мебель.


Из чего собственно выбирают?

1️⃣Первая концепция предлагает сохранить форму дома, но добавить к нему новое здание, напоминающее свисток, что станет новой доминантной района.

Здесь будут размещены административные и офисные помещения, а также общественные и культурные пространства.

2️⃣Второй проект предполагает появление трёх высотных корпусов, сохраняющих форму исторического здания.

Внутри появятся школы, гастрономия, спортивные пространства, офисная и жилая недвижимость.

3️⃣В третьей концепции рядом появится ещё один дом-книжка, но выше и фундаментальнее.

Здание станет административным и социальным объектом с разными общественными функциями.

А какой проект нравится вам?

❤️
первый
🔥 — второй
👍🏻 — третий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
22🔥66😱41👏11
❤️Дом с Атлантами на Солянке. История, которая стоила ожидания

Помните легендарный дом на Солянке, который годами стоял как напоминание о былом величии? Время ожидания закончилось.

❤️ Теперь здесь возведён клубный проект — «Дом с Атлантами».

Это 15 лотов deluxe — 4 резиденции,вилла на 290 м² и квартиры. В одном из пентхаусов, кстати, галерея современного искусства VLADEY.

❤️5 минут до метро «Китай-город», 2-3 минуты до Садового кольца. Кремль, Зарядье, ГУМ — всё в шаговой доступности. Valet

Наш гид Ирина Буреева рассказала на своём канале историю этого дома. Кликайте, чтобы прочитать.

И оставляйте реакцию под постом, если хотите увидеть лоты из этого дома
🐶
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥54👏2
Каталог рейтинговых школ Москвы from NF GROUP

1 сентября близко. Дата, от которой у каждого родителя разные эмоции — кто-то выбрал отличную школу рядом с домом и наслаждается жизнью, а кто-то тратит время на дорогу и дополнительное обучение дома 🤪

❤️Чтобы вы точно относились к первому варианту, делюсь с вами подборкой рейтинговых школ Москвы от NF GROUP.

❤️Государственные лицеи с сильными программами.
❤️Частные школы с индивидуальным подходом. ❤️International schools для тех, кто планирует учёбу за рубежом.

Это действительно классная памятка для родителей, которая поможет сделать правильный выбор!

Получить каталог можно через кнопку под постом. Кликайте⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥54👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❤️ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ

Архитектурный музей под открытым небом — именно так называют этот район. И не зря.

❤️История, которая дышит с каждого фасада.
❤️Инфраструктура, которая работает на жизнь.
❤️И перспективы, которые делают этот район одним из самых лучших для инвестиций.

Наш директор по работе с ключевыми клиентами Мария Мирзаянц приняла участие в новом выпуске РБК об этой локации. Кликайте кнопку под постом, чтобы посмотреть⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏43🔥2
❤️Единственный проект с выходом к природному заказнику, где сейчас можно купить квартиру с платежом 100 000 ₽/мес.

Буквально в 12 минутах от метро, прямой выход к природному заказнику, а до Нового Арбата — около 10 минут на авто.

В комплексе доступно сразу три формата жилья — квартиры в высотках, клубные дома и таунхаусы с собственными террасами.

❤️На внутренней территории — собственный парк, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, гранд-лобби с библиотекой.

На покупку квартиры сейчас действуют HOT-условия по покупке в рассрочку❤️

Цена — 36,1 млн ₽ на квартиру с двумя спальнями
Первый взнос — 14,4 млн ₽
Платёж — 100 000 ₽/мес.

Кстати, 3 дня назад Сергей Собянин согласовал строительство новой ветки метро около этого комплекса, что станет одним из катализаторов роста цены.


Хотите узнать подробнее? Нажимайте кнопку под постом⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
102👏2