Пентхаус с террасой и камином в историческом доме на Чистых прудах

Если вы хотите узнать синоним к слову приватность, то это проект «Чистые пруды». Всего 34 квартиры во всём доме!⚡️

Локация
Басманный район, рядом Покровка и Маросейка. До Красной площади — 20 минут пешком, до Большого театра — 16 минут. Метро «Чистые пруды» в 7 минутах ходьбы.

Инфраструктура
Собственный фитнес-зал
Лаундж с камином
Детские зоны
Особое внимание — закрытый двор-сад с растениями, подобранными для круглогодичной эстетики.
Плюс вся Покровка с ресторанами в шаговой доступности

Сейчас в продаже есть несколько уникальных лотов с террасами. Показываю один из них ⬆️ Рассмотрите планировку внимательно. Музыкальная комната и терраса 23,6 кв.м, как вам?))

Общая площадь: 242,9 кв.м
6 этаж
Потолки 4,1 м
Цена: 891 650 000 ₽

Презентацию по проекту и мою консультацию по покупке можно получить через кнопку. Кликайте⤵️

❤️Не понимаю, зачем это делают покупатели элитной недвижимости

Я уже как-то делился с вами вредными советами по покупке элитной недвижимости. Если пропустили, кликайте сюда.

Захотелось ещё немного «повредничать». Собрал три пункта, к которым я не советую прислушиваться.

1️⃣Не изучайте застройщика

Ну что там изучать? Написали «премиум-класс» — значит, премиум! Зачем смотреть на предыдущие проекты, читать отзывы, изучать финансовую устойчивость? Главное — яркая презентация и обещания сдать в срок.

2️⃣Покупайте квартиру только как инвестицию, забыв о комфорте

«Главное — чтобы росла в цене!» И вот вы покупаете лот на 30-м этаже с видом на крышу соседнего дома, потому что «в этом районе всё только дорожает». А через год понимаете, что жить там невозможно, сдавать тоже проблематично (кому нужен такой вид?), а продать можно только со скидкой. Помните: даже если вы инвестор, квартира должна быть пригодна для жизни. Неликвидные метры — это не актив, а головная боль.

3️⃣Увидели большую скидку? Сразу покупайте квартиру

Это же выгодно, о чём тут ещё думать! На деле же эта скидка может быть мнимой, застройщик её заложит в цену объекта. Или планировка будет неудачной, а может рядом большая промзона.В общем, нужно отслеживать динамику цен и знать рынок, чтобы понять, какой дисконт действительно стоит вашего внимания.

С вас Лея за пользу 🐶 А через кнопку под постом можно получить мою консультацию.

🏙 Два города — один рынок

После запуска ВСМ Москва и Санкт-Петербург перестанут конкурировать и начнут формировать единое экономическое и градостроительное пространство. Такое мнение озвучил Андрей Соловьев, партнер NF GROUP.

🚄 Высокоскоростная магистраль, запуск которой запланирован на 2028 год, может изменить привычные сценарии жизни, инвестиций и потребления:

🔘Сокращение времени в пути до 2,5–3 часов сделает модель «жить в одном городе, работать в другом» реальностью.
🔘Для рынка жилья это расширит зону выбора, особенно в высокобюджетном сегменте — недвижимость будет рассматриваться не только как место постоянного проживания, но и как элемент гибкой жизненной модели.
🔘Спрос на аренду, сервисные апартаменты и апарт-отели вырастет, особенно среди корпоративных клиентов и гибридных специалистов.

📍Коммерческая недвижимость также получит импульс:
🔘Проект «Петербург Сити» у Ладожского вокзала может стать новым деловым ядром.
🔘Укрепится мотивация компаний к географической гибкости, особенно при развитии деловых связей между столицами.
🔘Возрастет интерес к форматам гибких офисов, коливингов и арендного жилья в сегментах комфорт и бизнес.

🌐 ВСМ станет драйвером межрегиональной мобильности, развития логистических хабов и индустриальных кластеров на маршруте следования (Тверь, Бологое, Великий Новгород). Это может стать предпосылкой для экономического роста вне пределов мегаполисов.

💬 Как подчеркивает Андрей Соловьев, выиграют те, кто уже сегодня начинает адаптировать стратегии девелопмента и инвестиций под будущую модель связанного рынка.