Журнал ЗАГОРОДНОЙ Жизни
1.27K subscribers
4.68K photos
246 videos
2 files
105 links
🏡 Дома, Коттеджи, Таунхаусы и Участки в Иркутске и районе
: 455-566
💴 Одобрим ипотеку
🏡 Дом от 28 т.р/месяц
ваш источник вдохновения и практических советов для тех, кто мечтает о собственном доме на природе
#недвижимость #дом #ипотека
Download Telegram
Этапы строительства дома из бруса:
1️⃣ Проект: вы можете выбрать готовый проект, или же разработать индивидуальный с нашей помощью
2️⃣ Фундамент: ленточный, опорно-столбчатый, плита, лента с обратной засыпкой.
3️⃣ Сруб: сборка стен и перегородок на основе обвязочного пояса.
4️⃣ Полы: укладка лаг, утеплителя и чернового покрытия.
5️⃣ Межэтажное перекрытие: установка несущих балок.
6️⃣ Окна и двери: правильная установка с учётом усадки.
7️⃣ Мансарда (если есть): разработка фронтонных частей.
Не упустите возможность построить свой идеальный дом из бруса! Свяжитесь с нами для бесплатной оценки проекта и расчёта стоимости.
🎉 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продаётся дом на 14-м километре Байкальского тракта в Новолисихе рядом с озером на улице Озёрной!

🏡 Дом площадью 125 м² расположен на ровном участке правильной формы размером 6 соток. Одна сторона участка выходит прямо к озеру, откуда открывается великолепный вид на него с террасы. Въезд на участок осуществляется через автоматические ворота.

🏠 Планировка дома включает:

прихожую,
гардеробную,
техническую комнату (прачечная),
коридор,
две детские комнаты,
санузел,
кухню-гостиную с выходом на террасу, откуда открывается потрясающий вид на озеро,
главную спальню со своей гардеробной и санузлом.

💧 Коммуникации

- Отопление теплый жидкостный пол по всему дому, отопитель – электрический котел на 15 кВт
- Электричество 15 кВт, с возможностью увеличения мощности
- Водоснабжение – скважина на 35 метров
- Канализация – индивидуальный септик на 9 кубов

💥ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ В 3%
🔥 С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ В 28 Т.Р
🔔 Не упустите возможность! Подписывайтесь на наш канал "Журнал загородной жизни" прямо сейчас, чтобы всегда быть в курсе лучших предложений и полезных советов! 🔔

🌟 Добро пожаловать в ваш надежный гид по загородной жизни! 🏡

Здесь вы найдете:

✔️Эксклюзивные обзоры недвижимости;

✔️Глубокие дайвы в мир ипотечных предложений;

✔️Советы по архитектуре и ландшафтному дизайну;

✔️Истории и отзывы счастливых владельцев загородных домов.

🎁 Получите свой Подарок! 🎁

Мы рады предложить вам БЕСПЛАТНЫЙ доступ к эксклюзивному каталогу домов с льготной ипотекой с платежами от 28 000 рублей в месяц.

Это ваш шанс найти дом мечты по невероятно выгодной цене!

Скорей переходите в бота-помощника нашего аккаунта «Журнал ЗАГОРОДНОЙ Жизни» и забирайте подборку домов, подходящую под ваш бюджет👇

Консультация по ипотеке | Получить наш каталог

💬 Остались вопросы? Не стесняйтесь спрашивать, наши эксперты всегда готовы помочь вам сделать лучший выбор!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему сейчас самое время? 🕘
Так как льготная ипотека делает этот шаг выгодным, а растущие цены на недвижимость делают такие инвестиции ещё более привлекательными.
🌟 Отправьте нам запрос, и мы предложим вам каталог объектов, соответствующих требованиям льготной ипотеки, с ежемесячными платежами от 30 тысяч рублей.

Эта программа доступна для покупки и строительства загородных домов. Вы можете выбрать объект, который соответствует вашим предпочтениям и бюджету, и получить индивидуальную консультацию от наших специалистов.
Не упустите возможность улучшить свои жилищные условия с выгодными условиями ипотеки! 🔥
Channel name was changed to «Журнал ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ Иркутск»
Как выбрать идеальный участок?

Определите свои потребности и бюджет. Каким бюджетом вы располагаете. Подумайте, какая ипотека может подойти именно вам — льготная, семейная, сельская, господдержка (до 1 июля 2024г). При возникновении вопросов вы всегда сможете обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые помогут вам выбрать подходящий вариант.

Инфраструктура. Насколько легко вам будет добираться до дома с работы или отвозить детей в школу. Важно ли для вас наличие общественного транспорта поблизости или торговых точек в непосредственной близости от вашего дома.

Существуют различные типы участков. Определитесь, нужен ли вам участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). Ещё существуют дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) и дачное некоммерческое партнёрство (ДНП).

Обратитесь к профессионалам. Они помогут вам выбрать оптимальный вариант участка и провести полноценную презентацию с плюсами и минусами.
ℹ️ Траншевая ипотека — это возможность приобрести жильё без первоначального взноса. Банк оплачивает стоимость жилья застройщику частями, обычно тремя траншами: первый — после заключения договора долевого участия, второй — после появления «коробки» дома, третий — финальный транш для разводки коммуникаций и всех заключительных работ по дому.

Как это работает:

Первый этап — покупка участка.

Первый транш — строительство фундамента.

Второй транш — строительство коробки дома, включая ПВХ-окна.

Третий транш — коммуникации и разводка в доме.

Мы предлагаем готовые решения для строительства по этой схеме и можем помочь вам в проведении сделки и строительстве.
Отправьте + в комментариях и получите каталог готовых решений прямо сейчас.
Как выбрать идеальную планировку своего дома?

1️⃣ Продумайте жизненные сценарии: количество жильцов, расположение окон, количество раковин и душевых, размер стола и посадочных мест.

2️⃣ Оцените эффективность квадратных метров: соотношение полезной площади и коридоров, санузлов и кухни.

3️⃣ Расширяйте общесемейное пространство: объединение кухни и гостиной, установка современной вытяжки.

4️⃣ Предпочитайте комфортный вход в дом: проверьте ширину коридора, направление открывания двери и наличие гардеробной или кладовой.

5️⃣ «Проживите» планировку: представьте, как вы будете перемещаться по квартире, готовить еду, принимать гостей и отдыхать.

Отправьте + в комментариях и получите каталог планировочных решений прямо сейчас.
🎉 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Премиальный, каркасный, энергоэффективный дом 35 м²

🏚 Участок - 8 соток в СНТ «Клён», расположенном на 26-м километре Байкальского тракта, левая сторона.
Особенности участка: правильная форма, расчистка и ограждение по периметру.

Особенности дома: свайный фундамент на глубину промерзания, каркас из сухой строганной доски, премиальный утеплитель, имитация бруса на фасаде, мягкая ондулиновая крыша, летний водопровод, индивидуальная выгребная яма, планировка: кухня-гостиная, санузел, спальня, терраса, печь для основного обогрева и конвектор для поддержки тепла.

🏡 Расположение: вблизи магазинов и в 10 минутах езды от города по отличной дороге.