Мᴀᴋᴄиʍᴏʙщинᴀ ʙ 4 ʍин.ᴇɜды дᴏ ᴀᴄɸᴀᴧьᴛᴏʙᴏй дᴏᴩᴏᴦи 🏡😍
140 м2
7 соток
Пᴧᴀниᴩᴏʙᴋᴀ: ᴋухня-ᴦᴏᴄᴛинᴀя ᴄ ʙыхᴏдᴏʍ нᴀ ᴛᴇᴩᴩᴀᴄу, ᴛᴩи ᴄᴨᴀᴧьни, ᴄᴀнуɜᴇᴧ👍🏼
Мᴀᴛᴇᴩиᴀᴧ ᴄᴛᴇн:Бᴩуᴄ🪵
Тиᴨ ᴏᴛᴏᴨᴧᴇния:Сиᴄᴛᴇʍᴀ ᴛᴇᴨᴧᴏᴦᴏ ᴨᴏᴧᴀ💡
Сᴛᴏиʍᴏᴄᴛь дᴏʍᴀ: 5.200.000ᴩуб 💴
✅Пᴏ СЕЛЬСКОЙ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ:
Пᴩᴏцᴇнᴛнᴀя ᴄᴛᴀʙᴋᴀ 3% ᴄᴩᴏᴋ 25 ᴧᴇᴛ
Пᴧᴀᴛᴇж ᴨᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ 19.728 ᴩ/ ʍᴇᴄ
Пᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьный ʙɜнᴏᴄ 1.040.000ᴩуб
4.080.000 ᴩуб ᴋᴩᴇдиᴛныᴇ
✅Пᴏ ᴄᴇʍᴇйнᴏй иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ 6%
Пᴩᴏцᴇнᴛнᴀя ᴄᴛᴀʙᴋᴀ 6% ᴄᴩᴏᴋ 30 ᴧᴇᴛ
ᴨᴧᴀᴛᴇж 24.942 ᴩ/ ʍᴇᴄ
Пᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьный ʙɜнᴏᴄ 1.040.000ᴩуб
4.080.000 ᴩуб ᴋᴩᴇдиᴛныᴇ
✅Пᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ ᴦᴏᴄᴨᴏддᴇᴩжᴋᴀ 8%:
Пᴩᴏцᴇнᴛнᴀя ᴄᴛᴀʙᴋᴀ 8% ᴄᴩᴏᴋ 30 ᴧᴇᴛ
Пᴧᴀᴛᴇж ᴨᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ 26.710 ᴩ/ ʍᴇᴄ
Пᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьный ʙɜнᴏᴄ 1.560.000 ᴩуб
3.640.000 ᴩуб ᴋᴩᴇдиᴛныᴇ
Нᴀᴨᴏʍинᴀᴇʍ, чᴛᴏ ᴩᴀᴄчᴇᴛы ᴨᴩиʙᴇдᴇны ᴄ ᴨᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьныʍ ʙɜнᴏᴄᴏʍ, НО ϶ᴛᴏᴛ дᴏʍ ʙы ʍᴏжᴇᴛᴇ ᴋуᴨиᴛь БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА и ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО дᴏ 800ᴛ.ᴩ. нᴀ ᴩᴇʍᴏнᴛ!👍🏼👍🏼👍🏼
Кᴀᴋ ϶ᴛᴏ ᴄдᴇᴧᴀᴛь, ʍы ʍᴏжᴇʍ ᴩᴀᴄᴄᴋᴀɜᴀᴛь ʙᴀʍ нᴀ ᴋᴏнᴄуᴧьᴛᴀции!😉
Еᴄᴧи ʙы хᴏᴛиᴛᴇ ᴨᴇᴩʙыʍи ᴨᴏᴧучᴀᴛь нᴏʙᴏᴄᴛи ᴨᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ и ʙидᴇᴛь ʙᴏɜʍᴏжнᴏᴄᴛи, Пᴏдᴨиᴄыʙᴀйᴛᴇᴄь нᴀ нᴀɯ ᴋᴀнᴀᴧ!
140 м2
7 соток
Пᴧᴀниᴩᴏʙᴋᴀ: ᴋухня-ᴦᴏᴄᴛинᴀя ᴄ ʙыхᴏдᴏʍ нᴀ ᴛᴇᴩᴩᴀᴄу, ᴛᴩи ᴄᴨᴀᴧьни, ᴄᴀнуɜᴇᴧ👍🏼
Мᴀᴛᴇᴩиᴀᴧ ᴄᴛᴇн:Бᴩуᴄ🪵
Тиᴨ ᴏᴛᴏᴨᴧᴇния:Сиᴄᴛᴇʍᴀ ᴛᴇᴨᴧᴏᴦᴏ ᴨᴏᴧᴀ💡
Сᴛᴏиʍᴏᴄᴛь дᴏʍᴀ: 5.200.000ᴩуб 💴
✅Пᴏ СЕЛЬСКОЙ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ:
Пᴩᴏцᴇнᴛнᴀя ᴄᴛᴀʙᴋᴀ 3% ᴄᴩᴏᴋ 25 ᴧᴇᴛ
Пᴧᴀᴛᴇж ᴨᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ 19.728 ᴩ/ ʍᴇᴄ
Пᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьный ʙɜнᴏᴄ 1.040.000ᴩуб
4.080.000 ᴩуб ᴋᴩᴇдиᴛныᴇ
✅Пᴏ ᴄᴇʍᴇйнᴏй иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ 6%
Пᴩᴏцᴇнᴛнᴀя ᴄᴛᴀʙᴋᴀ 6% ᴄᴩᴏᴋ 30 ᴧᴇᴛ
ᴨᴧᴀᴛᴇж 24.942 ᴩ/ ʍᴇᴄ
Пᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьный ʙɜнᴏᴄ 1.040.000ᴩуб
4.080.000 ᴩуб ᴋᴩᴇдиᴛныᴇ
✅Пᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ ᴦᴏᴄᴨᴏддᴇᴩжᴋᴀ 8%:
Пᴩᴏцᴇнᴛнᴀя ᴄᴛᴀʙᴋᴀ 8% ᴄᴩᴏᴋ 30 ᴧᴇᴛ
Пᴧᴀᴛᴇж ᴨᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ 26.710 ᴩ/ ʍᴇᴄ
Пᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьный ʙɜнᴏᴄ 1.560.000 ᴩуб
3.640.000 ᴩуб ᴋᴩᴇдиᴛныᴇ
Нᴀᴨᴏʍинᴀᴇʍ, чᴛᴏ ᴩᴀᴄчᴇᴛы ᴨᴩиʙᴇдᴇны ᴄ ᴨᴇᴩʙᴏнᴀчᴀᴧьныʍ ʙɜнᴏᴄᴏʍ, НО ϶ᴛᴏᴛ дᴏʍ ʙы ʍᴏжᴇᴛᴇ ᴋуᴨиᴛь БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА и ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО дᴏ 800ᴛ.ᴩ. нᴀ ᴩᴇʍᴏнᴛ!👍🏼👍🏼👍🏼
Кᴀᴋ ϶ᴛᴏ ᴄдᴇᴧᴀᴛь, ʍы ʍᴏжᴇʍ ᴩᴀᴄᴄᴋᴀɜᴀᴛь ʙᴀʍ нᴀ ᴋᴏнᴄуᴧьᴛᴀции!😉
Еᴄᴧи ʙы хᴏᴛиᴛᴇ ᴨᴇᴩʙыʍи ᴨᴏᴧучᴀᴛь нᴏʙᴏᴄᴛи ᴨᴏ иᴨᴏᴛᴇᴋᴇ и ʙидᴇᴛь ʙᴏɜʍᴏжнᴏᴄᴛи, Пᴏдᴨиᴄыʙᴀйᴛᴇᴄь нᴀ нᴀɯ ᴋᴀнᴀᴧ!
Дoм из гaзобетона в Максимoвщине 😍
Площадь дома: 120.00 кв. м.
Площадь участка: 6.00 сот.
Удобная планировка дома включает в себя:
✅ прихожую зону с техническим помещением
✅ коридор
✅ кухню - гостиную с выходом на террасу,
✅ 2 спальные комнаты
✅ место под гардеробную или лестницу (если захотите освоить второй этаж)
✅ санузел
Участок угловой, можно сделать дополнительный заезд на территорию участка👍🏼
💡Электричество 15кВт
Отопление - теплые водяные полы💫
Цена дома: 5.100.000 рублей 💴
По СЕЛЬСКОЙ ипотеке:
Процентная ставка 3% срок 25 лет
Платеж по ипотеке 19.348 р/ мес
Первоначальный взнос 1.020.000руб (возможно без ПВ)
4.080.000 руб кредитные
По семейной ипотеке:
Процентная ставка 6% срок 30 лет
платеж 24.462 р/ мес
Первоначальный взнос 1.020.000руб (возможно без ПВ)
4.080.000 руб кредитные
По ипотеке господдержка:
Процентная ставка 8% срок 30 лет
Платеж по ипотеке 26.192 р/ мес
Первоначальный взнос 1.530.000 руб (возможно без ПВ)
3.570.000 руб кредитные
Площадь дома: 120.00 кв. м.
Площадь участка: 6.00 сот.
Удобная планировка дома включает в себя:
✅ прихожую зону с техническим помещением
✅ коридор
✅ кухню - гостиную с выходом на террасу,
✅ 2 спальные комнаты
✅ место под гардеробную или лестницу (если захотите освоить второй этаж)
✅ санузел
Участок угловой, можно сделать дополнительный заезд на территорию участка👍🏼
💡Электричество 15кВт
Отопление - теплые водяные полы💫
Цена дома: 5.100.000 рублей 💴
По СЕЛЬСКОЙ ипотеке:
Процентная ставка 3% срок 25 лет
Платеж по ипотеке 19.348 р/ мес
Первоначальный взнос 1.020.000руб (возможно без ПВ)
4.080.000 руб кредитные
По семейной ипотеке:
Процентная ставка 6% срок 30 лет
платеж 24.462 р/ мес
Первоначальный взнос 1.020.000руб (возможно без ПВ)
4.080.000 руб кредитные
По ипотеке господдержка:
Процентная ставка 8% срок 30 лет
Платеж по ипотеке 26.192 р/ мес
Первоначальный взнос 1.530.000 руб (возможно без ПВ)
3.570.000 руб кредитные
Напоминаем, что расчеты приведены с первоначальным взносом, НО этот дом вы можете купить БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА и ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО до 900т.р. на ремонт 👍🏼👍🏼👍🏼
Как это сделать, мы можем рассказать вам на консультации!😉
Для этого нужно оставить «+» в комментариях, либо позвонить нам по номеру: 89087716969 🤝🏽
Если вы хотите первыми получать новости по ипотеке и видеть возможности, Подписывайтесь на наш канал🫶🏼
Как это сделать, мы можем рассказать вам на консультации!😉
Для этого нужно оставить «+» в комментариях, либо позвонить нам по номеру: 89087716969 🤝🏽
Если вы хотите первыми получать новости по ипотеке и видеть возможности, Подписывайтесь на наш канал🫶🏼
С 1 марта
❗️Ипотечные кредиты с первоначальным взносом ниже 20% сильнозакредитованным заемщикам банкам выдавать будет менее выгодно.
📌Что изменилось
С 1 марта вступают в силу изменения от ЦБ РФ для банков в части надбавок к коэффициентам риска.
В частности, надбавки НЕ будут применяться по кредитам, в т.ч. на строящееся жилье, выданным заемщикам с ПДН менее 60%:
🔵 в рамках отдельных государственных программ поддержки, в т.ч. «льготной» ипотеки
🔵 при первоначальном взносе не менее 20% с 1 июня 2023 года, не менее 30% — с 1 января 2024 года.
📌Про коэффициенты риска
Каждый банк формирует резервы на возможные потери по ссудам. Нормы отчислений в резерв зависят от качества кредитов. ЦБ регулирует этот вопрос через коэффициенты риска.
❗️Повышение коэффициента риска означает, что банку нужно будет резервировать больше собственных средств на случай невыплат за выдачу рисковых кредитов. Очень грубо говоря, если коэффициент риска =1, то банк один кредит выдал, такую же сумму сразу положил в "банку" на долгий срок. Т.е. вместо того, чтобы эти деньги отправить на новые выдачи, банк блокирует их. А это значит, у банков будет снижена мотивация по наращиванию большого портфеля рискованных кредитов.
🔻Кстати, доля ипотеки с низким первоначальным взносом (ПВ менее 20% от стоимости жилья) по данным ЦБ РФ впервые превысила половину всех выдач жилищных кредитов (53%). Судя по всему, вот это и не нравится ЦБ.
🔴И еще раз, в любом случае НЕТ запрета, но более внимательно смотреть закредитованных заемщиков, тем более с низким ПВ, банки будут. Так то это вообще логично и без особого внимания ЦБ. Могут отказать в выдаче, могут выше сделать ставку. Как посчитают правильным для себя.
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Одноэтажный дом из газобетона в облицовке кирпич в п.Максимовщина 😍
Площадь дома: 150.00 кв. м.
Площадь участка: 7 сот.
Планировка:
✅коридор с прихожей зоной
✅кухня-гостиная с ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ
✅три спальни
✅тех.помещение
✅санузел
✅гараж на 1 машину
💫Тип отопления: Система теплого пола💡
Количество этажей: 1
Подходит ипотека: господдержка, семейная, сельская!
💰Стоимость дома: 7.200.000руб
💫По СЕЛЬСКОЙ ипотеке:
Процентная ставка 3% срок 25 лет
Платеж по ипотеке 27.315 р/ мес
Первоначальный взнос 1.440.000 руб
5.760.000 руб кредитные
💫По семейной ипотеке:
Процентная ставка 6% срок 30 лет
платеж 34.535 р/ мес
Первоначальный взнос 1.440.000 руб
5.760.000 руб кредитные
💫По ипотеке господдержка:
Процентная ставка 8% срок 30 лет
Платеж по ипотеке 36.982 р/ мес
Первоначальный взнос 2.160.000 руб (возможно с минимальным ПВ в 1.200.000 руб)
5.040.000 руб кредитные
Как приобрести этот дом, мы можем рассказать вам на консультации☺️
Для этого отправляйте «+» нам в комментариях 👇🏼
Площадь дома: 150.00 кв. м.
Площадь участка: 7 сот.
Планировка:
✅коридор с прихожей зоной
✅кухня-гостиная с ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ
✅три спальни
✅тех.помещение
✅санузел
✅гараж на 1 машину
💫Тип отопления: Система теплого пола💡
Количество этажей: 1
Подходит ипотека: господдержка, семейная, сельская!
💰Стоимость дома: 7.200.000руб
💫По СЕЛЬСКОЙ ипотеке:
Процентная ставка 3% срок 25 лет
Платеж по ипотеке 27.315 р/ мес
Первоначальный взнос 1.440.000 руб
5.760.000 руб кредитные
💫По семейной ипотеке:
Процентная ставка 6% срок 30 лет
платеж 34.535 р/ мес
Первоначальный взнос 1.440.000 руб
5.760.000 руб кредитные
💫По ипотеке господдержка:
Процентная ставка 8% срок 30 лет
Платеж по ипотеке 36.982 р/ мес
Первоначальный взнос 2.160.000 руб (возможно с минимальным ПВ в 1.200.000 руб)
5.040.000 руб кредитные
Как приобрести этот дом, мы можем рассказать вам на консультации☺️
Для этого отправляйте «+» нам в комментариях 👇🏼
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏡 в п.Максимовщина
расположен недалеко от дет.сада, школьной автобусной остановки и магазинов 😍
Площадь дома: 140.00 кв. м.
Площадь участка: 8 сот🌾
Планировка:
✅коридор с прихожей зоной и выходом в гараж
✅кухня-гостиная с ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ
✅три спальни
✅санузел
✅гараж на 1 машину с откатными воротами
💡Тип отопления: Система теплого пола 💫💡
Количество этажей: 1
Стоимость дома: 7.500.000руб
💸По СЕЛЬСКОЙ ипотеке:
Процентная ставка 3% срок 25 лет
Платеж по ипотеке 28.453 р/ мес
Первоначальный взнос 1.500.000 руб
6.000.000 руб кредитные
💸По семейной ипотеке:
Процентная ставка 6% срок 30 лет
платеж 35.974 р/ мес
Первоначальный взнос 1.500.000 руб
6.000.000 руб кредитные
💸По ипотеке господдержка:
Процентная ставка 8% срок 30 лет
Платеж по ипотеке 36.689 р/ мес
Первоначальный взнос 2.250.000 руб (возможно с минимальным ПВ в 1.500.000 руб)
5.250.000 руб кредитные
Как приобрести этот дом, мы можем рассказать вам на консультации☺️
Отправляйте «+» и мы обязательно с вами свяжемся 🤝🏽
расположен недалеко от дет.сада, школьной автобусной остановки и магазинов 😍
Площадь дома: 140.00 кв. м.
Площадь участка: 8 сот🌾
Планировка:
✅коридор с прихожей зоной и выходом в гараж
✅кухня-гостиная с ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ
✅три спальни
✅санузел
✅гараж на 1 машину с откатными воротами
💡Тип отопления: Система теплого пола 💫💡
Количество этажей: 1
Стоимость дома: 7.500.000руб
💸По СЕЛЬСКОЙ ипотеке:
Процентная ставка 3% срок 25 лет
Платеж по ипотеке 28.453 р/ мес
Первоначальный взнос 1.500.000 руб
6.000.000 руб кредитные
💸По семейной ипотеке:
Процентная ставка 6% срок 30 лет
платеж 35.974 р/ мес
Первоначальный взнос 1.500.000 руб
6.000.000 руб кредитные
💸По ипотеке господдержка:
Процентная ставка 8% срок 30 лет
Платеж по ипотеке 36.689 р/ мес
Первоначальный взнос 2.250.000 руб (возможно с минимальным ПВ в 1.500.000 руб)
5.250.000 руб кредитные
Как приобрести этот дом, мы можем рассказать вам на консультации☺️
Отправляйте «+» и мы обязательно с вами свяжемся 🤝🏽
С 18.03.2024 в банках изменятся условия программы по 2 документам! 💼
А именно будет необходимо подтверждать доход справками о доходах!💰
Даже уже сейчас, по ранее одобренным ипотекам, при подгружении объекта, требуют подтверждать доход.
И далее, чтобы как-то регулировать рост цен на недвижимость, льготные ипотечные программы будут сокращать.
Первая консультация бесплатная!
✅️Пишите и мы вам одобрим ипотеку на самых выгодных условиях и поможем купить самую крутую недвижимость для жизни!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Навигация в нашем Telegram-канале 🏠
➡️ Каталог домов
➡️ Каталог проектов под строительство
➡️ Консультация по ипотеке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, хочу поделиться с вами о уникальных особенностях загородной недвижимости, которая обладает неповторимым шармом и привлекает к себе внимание покупателей.
✅ Первая особенность – это красивая природа вокруг дома. Загородная недвижимость часто располагается в живописных местах, где можно наслаждаться чистым воздухом, пение птиц и зеленью деревьев.
✅ Вторая особенность – это пространство и приватность. Дома за городом обычно имеют участки земли, на которых можно создать сад, озелененную зону или бассейн, никого не беспокоя.
И конечно, загородная недвижимость предлагает возможность отдохнуть от городской суеты, провести время на природе, заниматься спортом или рыбалкой.
Таким образом, загородная недвижимость – это не просто дом за городом. Это уникальное пространство, где сочетаются природная красота, индивидуальность каждого объекта и возможности для активной жизни. Откройте для себя мир уникальных особенностей загородной жизни и погрузитесь в атмосферу неповторимого комфорта и уюта. 🌳🏠
✅ Первая особенность – это красивая природа вокруг дома. Загородная недвижимость часто располагается в живописных местах, где можно наслаждаться чистым воздухом, пение птиц и зеленью деревьев.
✅ Вторая особенность – это пространство и приватность. Дома за городом обычно имеют участки земли, на которых можно создать сад, озелененную зону или бассейн, никого не беспокоя.
И конечно, загородная недвижимость предлагает возможность отдохнуть от городской суеты, провести время на природе, заниматься спортом или рыбалкой.
Таким образом, загородная недвижимость – это не просто дом за городом. Это уникальное пространство, где сочетаются природная красота, индивидуальность каждого объекта и возможности для активной жизни. Откройте для себя мир уникальных особенностей загородной жизни и погрузитесь в атмосферу неповторимого комфорта и уюта. 🌳🏠