Журнал ЗАГОРОДНОЙ Жизни
1.28K subscribers
4.71K photos
308 videos
2 files
136 links
🏡 Дома, Коттеджи, Таунхаусы и Участки в Иркутске и районе
: 455-566
💴 Одобрим ипотеку
🏡 Дом от 28 т.р/месяц
ваш источник вдохновения и практических советов для тех, кто мечтает о собственном доме на природе
#недвижимость #дом #ипотека
Download Telegram
🏡Продается новый, качественный, стильный коттедж 230 кв.м. на участке 10 соток  в элитном поселке "Хоромы" на 15 км Байкальского тракта.

Коттедж построен в 1️⃣ этаж, пригоден для круглогодичного проживания, использованы только качественные материалы. Материал стен - автоклавный газобетон. Фундамент - монолитная плита. Утеплен- экструдированный утеплитель. Фасад- облицовочный кирпич. Электричество- 20 кВт. Септик- 10 кубов. Водоснабжение - поселковая вода. Отопление- бойлерное, теплый водяной пол.

🚗Гараж- на 2️⃣ автомобиля с автоматическими воротами.
Планировка: прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая, 2 санузела, 3 спальни.

Участок 1️⃣0️⃣ соток ровный, правильной формы. До участка широкая, асфальтированная дорога.

Вся инфраструктура рядом, школа, магазины, остановки общественного транспорта.

👀ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИТЕ В ДИРЕКТ!
#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#Иркутск#Недвижимость
🏡Дом из газобетона в р.п. Маркова!

👉Продается дом из газобетона на поле Борок, р.п. Маркова!

👀Продается современный, комфортный загородный дом в процессе постройки. Достаточно просторный, площадью 150 квадратных метров на участке 7 соток. Отличная продуманная планировка:

🔹Терраса
🔹Прихожая
🔹Коридор
🔹Бойлерная
🔹Просторная кухня- гостиная
🔹Санузел. Предусмотрено: унитаз, ванна, раковина. Подведены коммуникации для стиральной машины
🔹3 спальные комнаты.

Отделка предусматривает: натяжные потолки по всему дому, напольное покрытие керамогранит, ламинат, разводка электропроводки - электричество 15кВт, разводка сантехники.

🔹Система отопления – водяные теплые полы.
🔹Канализация – септик.
🔹Водоснабжение – скважина.
🔹Крыша из металлочерепицы.
🔹Фасад - штукатурка "короед".
🔹Фундамент – лента + монолитная плита.
🔹К дому прилегает теплый гараж из газобетона на 1 автомобиль с автоматическими воротами.

Дополнительный комфорт и свободу добавляет участок площадью 7 сот., ровный, правильной формы.  Участок по периметру огорожен забором, лицевая сторона из профилированного листа: калитка, ворота.

👀Месторасположение очень удачное: хорошая транспортная развязка.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#Иркутск#Недвижимость
🏡Продается новый, качественный, стильный коттедж 230 кв.м. на участке 10 соток  в пос. "Новая Разводная" на 9 км Байкальского тракта.

Коттедж построен в 1️⃣ этаж, пригоден для круглогодичного проживания, использованы только качественные материалы. Материал стен - автоклавный газобетон. Фундамент - монолитная плита. Утеплен- экструдированный утеплитель. Фасад- облицовочный кирпич. Электричество- 20 кВт. Септик- 10 кубов. Водоснабжение - городская вода. Отопление- бойлерное, теплый водяной пол.

🚗Гараж- на 2️⃣ автомобиля с автоматическими воротами.

👉Планировка: прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая, санузел, 3 спальни.
Участок 10 соток ровный, правильной формы. До участка широкая, асфальтированная дорога.

Вся инфраструктура рядом, школа, магазины, остановки общественного транспорта.

👀ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#Иркутск#Недвижимость
🏡Продается капитальный, качественный, кирпичный коттедж 190 кв.м на участке 8 соток, 12 км Байкальского тракта СПК "Байкальский".
Коттедж выполнен полностью из кирпича. Отопление радиаторное, плюс теплый пол.

На территории участка есть отличная баня из бруса, беседка с летним водопроводом.  Участок сухой, правильной формы, разработан, имеются насаждения. Большая площадка под несколько автомобилей и гараж на один авто. Гараж тоже выполнен из кирпича (теплый), сделан погреб, можно использовать как овощехранилище.

👉Планировка:

1️⃣ этаж – просторная прихожая,  гостиная , кухня, санузел, бойлерная и подсобное помещение.

2️⃣ этаж -  три спальни, санузел и зимний сад.

3️⃣ этаж -  мансардный, свободной планировки, где вы сможете реализовать свои самые смелые проекты.

Выгодное местоположение коттеджа, вся инфраструктура рядом, остановки общественного транспорта, школа, магазины, кафе.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#Иркутск#Недвижимость
🏡Продается дом из газобетона на 17 км. Байкальского тракта в п. Еловый!

👉Продается современный, комфортный загородный дом в процессе постройки. Достаточно просторный, площадью 150 квадратных метров. Отличная продуманная планировка:

🔹Терраса
🔹Прихожая
🔹Коридор
🔹Бойлерная
🔹Просторная кухня- гостиная
🔹Санузел. Предусмотрено: унитаз, ванна, раковина. Подведены коммуникации для стиральной машины
🔹3 спальные комнаты.

👀Отделка предусматривает: натяжные потолки по всему дому, напольное покрытие керамогранит, ламинат, разводка электропроводки - электричество 15кВт, разводка сантехники.

🔹Система отопления – водяные теплые полы.
🔹Канализация - септик с кессоном 9 куб. м.
🔹Водоснабжение – скважина.
🔹Крыша из металлочерепицы.
🔹Фасад - штукатурка "короед".
🔹Фундамент – лента + монолитная плита.
🔹К дому прилегает теплый гараж из газобетона на 2 автомобиля с автоматическими воротами.

Дополнительный комфорт и свободу добавляет участок площадью 10 сот., ровный, правильной формы.  Участок по периметру огорожен забором, лицевая сторона из профилированного листа: калитка, откатные ворота.

Месторасположение очень удачное: хорошая транспортная развязка. Поездка до города Иркутска займет 10 минут по отличной трассе, где никогда не бывает пробок.

👉ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#Иркутск#Недвижимость
🏡Продам дом 122 м2 в микрорайоне Славный (4 км Плишкинского тракта).

👉Дом выполнен из 18го бруса, снаружи обшит сайдингом, внутри – вагонка.

Фундамент ленточный.

На 1️⃣этаже расположены:

- холл

- просторная кухня-гостиная

- санузел

На 2️⃣ мансардном этаже расположены 2 спальни.

🔸Отопление – теплые полы в гостиной и санузле, конвекторы, а так же действующий камин. Пол – ламинат.

🚗Гараж 39 кв.м. со смотровой ямой и кирпичным погребом 2,20х2,20 м. Оборудован автоматическими воротами, обогревается.

Скважина – 98 м, кессон, лестница, насос, обогрев. В перспективе проведение центрального водоснабжения к микрорайону. Септик- 3 больших кольца + горловина (за 15 лет ни разу не откачивался).

Участок 1️⃣5️⃣ соток, удобрен, разработан. На участке березы, сосны, сад из плодоносящих кустарников и деревьев, ягоды. Новая теплица из поликарбоната 8х3, беседка для барбекю, хозяйственная постройка, при желании можно утеплить, разводить птиц или животных. Бассейн в закрытом помещении из поликарбоната диаметром 6м.

👉На участке разведена капельная система орошения, в дом проведен интернет и спутниковое ТВ.

Качественный забор из профлиста по периметру участка, металлические ворота.

Дом продается со всей мебелью. Заезжай и живи!

До города 5 минут езды, без пробок.

‼️ИЖС! Иркутская прописка.

#Премиум#Риелтор#Недвижимость#Агентство#КуплюДом#ПродамДом
👨‍👩‍👧‍👦В семейном поселке Хрустальный продается таунхаус 245 кв. м на участке 3 сотки.

3️⃣ этажа свободной планировки позволят вам создать проект идеального дома!

Построен из кирпича. 1️⃣ этаж: гараж на один автомобиль и 61 кв. м жилой площади, где расположится кухня-гостиная с выходом на участок.

2️⃣ этаж: 80 свободной планировки. Два балкона. Четыре окна дают возможность обустройства большого количества спальных комнат.

Цокольный этаж 78 кв. м: большая площадь для сауны/тренажёрного зала/мастерской или любого другого помещения по вашему желанию.

👉Центральные ГОРОДСКИЕ коммуникации. Сельский тариф на электроэнергию.

«Хрустальный» — федеральная сеть коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, качественным благоустройством и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни.

Расположен в самом начале Мельничного тракта в непосредственной близости от города. Закрытая охраняемая территория.

👉Понравился дом? ПИШИ В ДИРЕКТ

#Премиум#Иркутск#ПродаетсяДом#Хрустальный#Недвижимость
🏡Продается стильный таунхаус в коттеджном поселке Хрустальный - 2 км Мельничного тракта, микрорайон Изумрудный

На 1️⃣ этаже (S=80,1 м) располагается прихожая с гардеробом, выход в гараж, сан.узел, просторная кухня - гостиная с выходом на террасу и оттуда на персональный дворик-патио.

На 2️⃣ этаже (S=78,3 м2) - просторный холл, который можно использовать, как самостоятельное помещение (например, кабинет или небольшая библиотека) с выходом на балкон; три спальни, одна из них с прилегающей гардеробной комнатой – каждая с выходом на балкон; большая ванная комната.

Предусмотрен 3️⃣-й мансардный этаж (S = 80 м2)

Терраса и уютный внутренний дворик вымощены доской. Продумано расположение беседки, качели, цветочных клумб и зоны барбекю.

👉Характеристика:

🔹Материал дома - кирпич

🔹Центральная холодная вода, автономная горячая (два водонагревателя по 100л)

🔹Отопление – теплый водяной пол (оба этажа)

🔹Два въезда на территорию коттеджного поселка оснащены шлагбаумом - это тихое, респектабельное место! В 100 м детская площадка, скейт-парк, остановка маршрутного транспорта (расписание - каждые полчаса). Детей возит школьный автобус.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИТЕ В ДИРЕКТ!
#премиум#недвижимость#иркутск#ПродамДом#КуплюДом
🏡Дом расположен на участке 7️⃣ соток, на части участка сохранен лесной массив, где можно расположить баньку или беседку с зоной барбекю для приятных вечеров с близкими и друзьями.

2️⃣х этажный дом 188в.м с гаражом выполнен из автоклавного газобетона, фундамент лента+плита, теплые водяные полы на первом этаже, алюминиевые радиаторы на втором этаже.

Панорамные окна в комнатах и гостиной, натяжные потолки с точечными светильниками, светлый ламинат на полу, межкомнатные двери под покраску, лестница из массива покрыта лаком, стены готовы под покраску или поклейку обоев.

Теплый просторный гараж на 36кв.м. с выходом из дома, бетонный пол, автоматические ворота. Отопление – алюминиевые радиаторы.

🚗Над гаражом прекрасная открытая терраса для свободного творческого полета!

👉Дом готов для воплощения ваших дизайнерских идей и задумок.

2-е ванные комнаты, установлен санфаянс, пол выложен керамогранитом. Своя скважина на 150м, выгребная яма 10м3, подведено электричество 15кВт, электрокотел Zota 9кВт. Все тех.коммуникации выведены в гараж.

👀Удобная планировка: 1 эт – светлый холл, большая просторная гостиная, практичная кухня, ванная комната. 2 эт – 3 светлых больших комнаты и ванная комната, выход на балкон.

Один собственник, есть согласие от супруги, нет прописанных, свободная продажа. Подойдет для ипотеки. Сумма в договоре купли-продажи фактическая.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#Иркутск#Недвижимость#КуплюДом#ПродамДом
🏡Продаю новый, теплый, полностью благоустроенный дом из бруса готовый для проживания. Дом находится в 10 минутах ходьбы от остановки и магазинов. Расстояние до города Шелехов 2км.

НЕ ЗОНА ПОДТОПЛЕНИЯ!

👉Площадь дома 110кв.м. с гаражом.

👀Комфортная, оптимальная планировка:
Коридор
3 комнаты
светлая кухня-гостиная
ванная комната с санфаянсом .

😀Технические характеристики дома:

🔹Дом из строганого бруса, покрыт огне-биозащитной пропиткой;
Фундамент лента + плита;
🔹Электричество 15кВт 380В.
Натяжной потолок;
🔹Точечные светильники;
Энергосберегающие окна;
🔹Разведена электропроводка, установлены розетки и выключатели;
В доме ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ водоснабжение,
🔹Септик на 4,5 куб.м.;
Кровля утеплена, покрытие ондулин;
🔹Система отопления – теплые водяные полы от электрокотла Zota 12кВт;
Гараж 20,1 кв.м , установлены подъемные  ворота.
🔹Весь тех.узел размещен в гараже.

Участок 5️⃣ сот. ровный, огорожен, не разработан.

Все в собственности. Подходят любые формы оплаты.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!

#Премиум#Иркутск#Недвижимость#КуплюДом#ПродамДом
🏡Продается новый дом в Мамонах (микрорайон Западный) 130 квадратов на участке 8,4 сотки.

👉ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

🔹Фундамент ленточный, теплые полы

🔹500 байкальский газобетонный блок

🔹Крыша - металлочерепица

🔹2 этаж - мансардный, перекрытия деревянные, утепление.

👉ПЛАНИРОВКА:

🔹3 спальни: 14,6 кв.м; 11,9 кв.м; 16,4 кв.м.

🔹Кухня-гостиная 32,6 кв.м.

🔹Гардеробная

🔹с/у 7,1 кв.м.

🔹Коридор 15 кв.м.

👉УЧАСТОК:

🔹Скважина 45 метров

🔹Септик 6 кубов

🔹Ровный участок позволит облагородить территорию на свой вкус

👉ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Дом расположен в коттеджном посёлке Западный. До города 20 минут, недалеко остановка, школа 69, детский сад.

#Премиум#Иркутск#КупитьДом#ПродатьДом#Недвижимость
Продам шикарный и стильный коттедж 100 м2

По первому этажу:
кухня гостиная с выходом на террасу, холл, техническая комната, санузел, прихожая.
натяжной потолок с точечным освещением, на полу керамогранит, теплый пол, стены оштукатурены и готовы к покраске.
пятикамерные пластиковые окна, качественная дверь с терморазрывом, установлен санфаянс.

По второму этажу:
холл, 3 комнаты, санузел.
натяжной потолок с точечным освещением, на полу, как и на первом этаже - керамогранит, стены так же готовы к покраске или поклейке обоев.
в санузле установлен санфаянс, окна пластиковые пятикамерные.
Лестница на второй этаж по договоренности.

По участку:
участок 7,3 сотоки, огорожен.
септик
скважина
600 метров до Московского тракта.

Если Вы решили купить загородный дом в Мамонах, Западном, Максимовщине, Маркова, Хомутово, Грановщине или Байкальском тракте, то тогда Вам к нам. Мы подберем для Вас тот дом, о котором Вы мечтали.

#Иркутск #Премиум #Недвижимость #Куплюдом #Продамдом
Продается просторный одноэтажный дом с террасой в коттеджном поселке Теплый стан, расположенном в живописном месте Пивоварихи Голоустненского трата. Дом имеет площадь 135 квадратных метров и находится на участке земли площадью 8 соток.

Стены дома выполнены из кирпича с многослойной кладкой, шириной два кирпича, с базальтовым утеплителем толщиной 150 мм и вентиляционным зазором, а также облицованы фасадным кирпичом. Фундамент выполнен из монолитной бетонной плиты, а чердачные перекрытия - монолитные.

Дом имеет гараж с автоматическими воротами для вашего удобства. Внутренняя отделка выполнена в виде чистовой отделки, с сантехнической и электрической разводкой, а также выполнена штукатурка стен. Отопление в доме осуществляется при помощи теплого пола по всему дому, кроме гаража.

Это уютное жилье подойдет для семьи, которая хочет жить в тихом и уютном месте, наслаждаясь красивой природой и удобствами коттеджного поселка. Спешите купить этот прекрасный дом и сделать его своим домом мечты!


#Иркутск #Премиум #Недвижимость #Куплюдом #Продамдом
Риелтор и его поле деятельности

👨🏽‍🦱Кто такой риелтор?
Риелтор - специалист, посредник между продавцом и покупателем. Он - ваш друг, который очень хочет помочь вам в решении различных преград и трудностей на вашем пути

👩🏼‍🏫Чем занимается риелтор?
Разрабатывает план действий
Ищет нужный вам объект
Презентует объекты
Оформляет сделки и документы

🦸🏻Зачем вам нужен риелтор?
Помогает в поиске и продаже жилья
Избавляет вас от лишней «беготни»
Сопровождает процесса покупки или продажи до самого конца

🤵🏽‍♀️Почему риелторы компании ПРЕМИУМ?
Надежные люди с большим опытом работы.
Сотни совершенных сделок
Гарантии от фирмы

#Премиум #Недвижимость #Иркутск #Куплюдом #Продамдом