Октябрь принёс на рынок новостроек Москвы шокирующие изменения: в Академическом районе цены за один месяц упали на 15,4%, а в Западном округе одновременно взлетели вверх на 5,4%. Мы разобрались, почему одни районы теряют в стоимости, а другие дорожают, и подготовили полный анализ карты новостроек с актуальными ценами, таблицами по каждому округу и прогнозами экспертов на конец года. Главное — семейная ипотека под 6% остаётся доступной до февраля 2026 года, а после этого правила изменятся кардинально, поэтому читайте, как не упустить выгодный момент и найти лучший вариант жилья в столице.

https://amptg.ru/novostrojki-na-karte-moskvy-s-czenami-aktualnyj-obzor-rynka/

С первого марта 2027 года в России запускается революционная система контроля, которая коренным образом изменит жизнь миллионов водителей. Ваши водительские права могут быть аннулированы автоматически — без суда, без вашего согласия, на основе единственного визита к врачу. Раскрываем главное, что нужно знать каждому автомобилисту о новом законе, медицинских противопоказаниях и неожиданном механизме, который приравнивает лекарственное опьянение к алкогольному. Читайте полный разбор того, как государство будет следить за вашим здоровьем, какие диагнозы попадают под запрет, и почему автоюристы уже поднимают тревогу по поводу отсутствия судебной защиты. Это не просто статья — это дорожная карта выживания в новых реалиях автомобильного законодательства России.

https://amptg.ru/avtomaticheskoe-lishenie-voditelskih-prav/

Российский рынок недвижимости совершил неожиданный разворот, и теперь в половине городов-миллионников покупать квартиру стало выгоднее, чем арендовать. Индекс price-to-rent впервые за долгие годы опустился ниже критической отметки в 15 пунктов, сигнализируя о том, что эра бесконечно растущих арендных ставок подошла к концу. Новосибирск, Екатеринбург и Челябинск возглавили список городов, где собственное жилье окупается быстрее всего, в то время как Москва балансирует на грани перехода в зону выгодной покупки. Высокие ипотечные ставки под 30 процентов парадоксальным образом охладили рынок настолько, что цены на вторичку начали снижаться, а предложение арендного жилья выросло вдвое. Эксперты называют 2025 год переломным моментом, когда многолетняя дилемма между арендой и покупкой получила неожиданное решение, основанное на холодных цифрах и рыночной статистике.

https://amptg.ru/arenda-ili-pokupka-zhilya-chto-vygodnee-v-2025-godu/

Купили квартиру мечты, но есть риск потерять и жилье, и деньги. Суды в России за последние годы устроили настоящий переворот, начиная признавать сделки недействительными в пользу продавцов, которых якобы обманули мошенники. Дело певицы Ларисы Долиной, потерявшей квартиру стоимостью более 138 миллионов, стало переломным моментом и толчком к активизации аферистов, которые теперь используют старый добрый метод ведомого продавца. За первое полугодие 2025 года возбуждено почти 5380 уголовных дел по мошенничеству с недвижимостью, и это только зарегистрированные случаи. Мы разобрались, как работают схемы обмана, на какие признаки продавца стоит обратить внимание, какие способы страхования действительно спасают, и что предлагает государство для защиты добросовестных покупателей в новых законопроектах. Полный гид по защите от мошенничества на рынке недвижимости читайте в нашей подробной статье.

https://amptg.ru/moshennichestvo-na-rynke-nedvizhimosti-polnyj-gid-po-zashhite/

До 30% всех зимних ДТП происходит из-за неправильного выбора шин. Это не просто статистика — это реальная угроза для вашей жизни. Мы собрали полный обзор замены летней резины на зимнюю: законодательные требования, региональные особенности, стоимость услуг и практические советы от автоэкспертов. Читайте, как правильно подготовиться к зиме и почему откладывать эту процедуру опасно.

https://amptg.ru/zamena-letnej-reziny-na-zimnyuyu-kogda-i-kak-eto-sdelat-pravilno/

Вы собираетесь продавать квартиру и думаете, стоит ли вкладывать деньги в ремонт? Эксперты рынка недвижимости раскрывают неудобную правду: большинство вложений в капитальный ремонт окупаются всего на 30-50%, и не все работы приносят прибыль при продаже. Но есть золотая середина — косметический ремонт увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, сокращает время экспозиции и помогает избежать огромных скидок. В нашей новой статье мы разобрались, какой именно ремонт окупится, почему хоумстейджинг работает лучше, чем дорогие переделки, и как региональные особенности рынка Москвы, Петербурга и провинции меняют расчёты. Читайте, как не потратить лишнее и продать квартиру дороже уже сегодня.

https://amptg.ru/remont-v-kvartire-pered-prodazhej/

#недвижимость

Аналитики Ассоциации Маркетинговых Платформ собрали данные по доходам 550 тысяч риелторов России и заметили странную вещь: половина говорят о росте зарплаты, но большинство так и не вышли выше 200 тысяч в месяц. Почему? В статье разбираем региональную карту доходов, показываем, где агенты действительно зарабатывают больше, и анализируем механизм комиссий, который большинство просто не понимают. Плюс цифры про то, как 3-4% агентов превратили одинаковые условия в миллионные доходы. Читайте и комментируйте:

https://amptg.ru/skolko-zarabatyvayut-rieltory/

#недвижимость

Перерегистрация автомобилей с номерами ДНР остается актуальной темой для всех владельцев транспорта в новых регионах России. До 1 января 2026 года действует переходный период, который позволяет заменить старые документы на российские без уплаты госпошлины и прохождения техосмотра, но время на льготную замену неумолимо сокращается. Госавтоинспекция напоминает о серьезных штрафах для тех, кто продолжит использовать автомобили с номерами ДНР после получения российских документов — это квалифицируется как управление транспортом с подложными знаками и грозит лишением прав до трех месяцев. В экспертной статье Ассоциации Маркетинговых Платформ разбираются все нюансы процедуры замены документов: какие бумаги нужны для обращения в МРЭО, как записаться через Госуслуги, что делать при отсутствии оригиналов украинских или республиканских документов, и почему важно не откладывать визит в регистрационное подразделение на последний момент.

♻️ Информация критична для каждого автовладельца в новых регионах — отправьте эту статью знакомым, которым она может помочь избежать проблем с законом и сэкономить деньги на льготной регистрации.

https://amptg.ru/pereregistracziya-avtomobiley-s-dnr-nomerov-aktualnyy-obzor-na-noyabr-2025-goda/

#авто

Что скрывают новостройки? Власти взялись за связь в домах

Скандал с отключением интернета в новых ЖК стал лишь верхушкой айсберга. Российское правительство готовит правила, которые полностью изменят жизнь жильцов — теперь строителей заставят думать о качестве связи заранее. Чем это грозит и что могут потерять застройщики? Новые реалии для миллионов россиян — подробности по ссылке.

https://amptg.ru/zastroyshhikov-mogut-obyazat-sozdavat-infrastrukturu-svyazi-v-novyh-zhk-aktualnyy-obzor/

#недвижимость

Как маркетплейсы продают вам подделки вместо оригиналов

Каждая четвёртая пара кроссовок на Wildberries и Ozon — это фейк, который стоит столько же, сколько оригинал. Компания Poizon провела исследование и закупила почти 12 000 пар обуви популярных брендов. Результаты потрясли даже аналитиков. Подделки кроссовок на маркетплейсах заполонили рынок настолько, что даже система маркировки «Честный знак» не спасает. Более 84% контрафакта имели официальные коды. Мошенники придумали простую схему: продавать фейки по цене оригинала, а покупатели верят, что дорогое — значит настоящее. Маркетплейсы блокируют карточку, а продавец через час создаёт новую с тем же товаром. Как отличить оригинал от подделки и почему власти не могут остановить наводнение контрафакта на рынке, читайте в полном анализе.

https://amptg.ru/poddelki-krossovok-na-marketpleysah-masshtabnoe-issledovanie-2025-goda/

#товары

Госдума готовит новый щит от мошенников на рынке жилья

Период охлаждения сделки с недвижимостью перестанет быть просто дискуссией в парламенте. Депутаты рассматривают механизм, при котором деньги покупателя останутся недоступны для мошенников целых семь дней. За это время продавец сможет прийти в себя и понять, что произошло настоящее мошенничество. Закон должен вступить в силу с 1 января 2026 года и коренным образом изменить правила игры на вторичном рынке.

https://amptg.ru/period-ohlazhdeniya-sdelki-s-nedvizhimostyu-zakonoproekt-2025/

#недвижимость #законопроект

40% рынка недвижимости работают в тени

Российская Гильдия Риелторов подтверждает: без договоров и гарантий работает почти половина агентов. Клиенты теряют деньги, а мошенники остаются безнаказанными. Госдума готовит закон о риелторской деятельности, который создаст реестр специалистов и обяжет их страховать свою ответственность. Когда изменения станут реальностью и как они повлияют на стоимость сделок, читайте в нашем полном анализе.

https://amptg.ru/zakon-o-rieltorskoy-deyatelnosti-novye-pravila-i-normy/

#недвижимость

Когда квартира перестает приносить доход: риски и решения

Вторая волна ужесточения правил сдачи квартир уже начинается. В Госдуме находится законопроект, который обяжет собственников получать письменное согласие от всех соседей — сверху, снизу, слева и справа. Это может превратить посуточную аренду из прибыльного бизнеса в административный кошмар, особенно в старых многоквартирных домах. Но пока времени на адаптацию еще достаточно, и некоторые инвесторы уже научились зарабатывать больше, не игнорируя закон, а используя его в свою пользу. Мы рассмотрели три реальных кейса: московского собственника, который окупил инвестиции в счетчики за четыре месяца, ростовского арендодателя, который едва избежал конфликта с соседями, и петербургского инвестора, который перешел на профессиональное управление и увеличил доход. Узнайте, какие ошибки губят доход и как их избежать.

https://amptg.ru/novyy-zakon-o-sdache-kvartir-v-arendu-s-2025-trebovaniya-riski-i-perspektivy/

#недвижимость

Секретный способ, который скрывали управляющие компании

Долгое время УК использовала один трюк против жильцов: мол, нет решения общего собрания, нет дополнительного сбора денег — значит, ремонт невозможен. Жители верили, писали жалобы, ходили в жилищные инспекции, но результата не было. Но в начале 2025 года произошло событие, которое полностью изменило расклад: Верховный суд РФ официально разобрал эту схему и объяснил, что это сплошная ложь. Оказалось, что деньги на ремонт уже лежат в смете содержания дома, а УК просто предпочитает их не тратить. Теперь жильцы вооружены логикой высшего суда и не могут проиграть.

https://amptg.ru/kak-dobitsya-remonta-podezda-ot-upravlyayushhey-kompanii-poshagovaya-instrukcziya-i-zakony/

#недвижимость

Подпишись на АМП.РФ