📥В коттеджном посёлке «Московский» участки ИЖС

Что можно и нельзя на них строить? Давайте разбираться!

Смотрите новое видео и ищите ответы.

📌Чтобы подобрать подходящий для вас участок — оставляйте заявку на сайте: кп-московский.рф/?utm_campaign=tg_1306

📥В КП «Московский» доступна беспроцентная рассрочка!

Как она работает — смотрите в видео.

📌А если у вас есть вопросы, то звоните нам по номеру телефона: +7 (4842) 440-440.

Или приезжайте в отдел продаж по адресу: г. Калуга, ул. Московская, 371и.

📥Как получить налоговый вычет до 650 000₽?

Покупка земли — это не только выгодная инвестиция, но и возможность вернуть часть денег через налоговый вычет:

— 13% от стоимости жилья, но не более 260 000₽.
— 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000₽.

Но есть важные условия. Давайте разбираться, когда можно получить вычет?

— Если на участке есть жилой дом (построен или куплен вместе с землёй).  
— Дом зарегистрирован в Росреестре (введён в эксплуатацию).  
— Вы резидент РФ и платите НДФЛ 13%. 
— Дом построен/куплен после 1 января 2010 года.
— Вы не исчерпали лимит вычета.  

Когда вычет не дадут?
 
— Участок без дома, даже под ИЖС — только после постройки. 
— Дом не зарегистрирован, например, стройка не завершена.  
— Вы уже использовали вычет на недвижимость.

Как оформить вычет?

1. Соберите документы:
— Договор купли-продажи участка и дома.  
— Платёжные документы (чеки, квитанции, ипотечный договор).  
— Выписка из ЕГРН на дом.  
— Декларация 3-НДФЛ (заполняется за год покупки/регистрации дома).  

2. Подайте заявление: через личный кабинет ФНС или лично в налоговой.

3. Ждите перевода. Деньги придут на ваш счёт через 2–4 месяца.

Важно!
— Без дома вычет не получить. Если только строится — оформляйте после ввода в эксплуатацию.  
— Сохраняйте все чеки, особенно если строили сами — без подтверждения расходов налоговая откажет.

Как видите, «Московский» — это не только комфортная жизнь, но и выгодные решения.

📌Уточняйте все детали по телефону: +7 (4842) 440-440

Именно так может выглядеть ваш будущий дом, но только если…

Вы приобретёте участок в КП «Московский».

Торопитесь, ведь их всё меньше, а цены всё выше.
📌Оставить заявку: кп-московский.рф/?utm_campaign=tg_2306

Поговорим о преимуществах участков ИЖС?

❗️У них много плюсов по сравнению с другими формами землепользования.

А какие именно? Смотрите в новом ролике.

📌Остались вопросы — оставляйте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время: кп-московский.рф/?utm_campaign=tg_2406

Собрались приехать в КП «Московский» выбрать участок или просто на экскурсию?

📥Мы подготовили для вас видео, как нас найти от микрорайона «Кубяка» — смотрите, запоминайте и точно не проедете мимо!

А если вы не на машине, то можно доехать из любого района Калуги на маршрутах общественного транспорта: 5, 6, 9, 64, 90, 91, 94, 97, 98, 139. Конечная остановка — «Посёлок Северный».

Добраться до нас проще простого, ведь «Московский» находится в черте города.

📌Наш адрес: Московская, 371И.

P.S. Нуу, вы где? Мы уже заждались!

https://vk.com/video-184345529_456239995

Квартира или дом? Дом или квартира?

*Громко кричим в один голос — ДОМ*

А почему? Смотрите ролик, мы привели железобетонные аргументы.

Станьте свободными — выбирайте КП «Московский» для жизни.

📌Ждём вас на индивидуальную экскурсию по адресу: Московская, 371И.

3 ошибки при выборе участка и как их избежать?

📥Выбор земли под дом — ответственный шаг. Рассказываем о главных ошибках и почему в «Московском» вашему спокойствию ничего не грозит:

Ошибка 1: Игнор коммуникаций

Покупка участка без подтверждённого подключения к воде, газу и электричеству грозит годами ожидания и непредвиденными расходами.

У нас центральное водоснабжение, газ и электросети уже в процессе подведения. Подключение — по чёткому графику.

Ошибка 2: Пренебрежение рельефом и геологией

Сложный грунт или перепады высот могут удвоить стоимость фундамента или вообще сделать строительство невозможным.

Ошибка 3: Непроверенная юридическая чистота

Риск купить землю с обременениями, спорами или нецелевым назначением испортит всю радость от покупки и добавит головной боли.

У нас все участки с категорией ИЖС и кристально чисты юридически. Документы (выписка ЕГРН, договор) оформляются прозрачно.

Не превращайте мечту о доме в страдание. Выбирайте участок с гарантией!

📌Успейте забронировать проверенный вариант: кп-московский.рф/?utm_campaign=tg_2906

Асфальтированные дороги прямо к участку

Представьте: после дождя вы едете домой, а вместо дороги — сплошное месиво. Машина буксует, колёса застревают. Бр-р-р…

📥В коттеджном посёлке «Московский» такого не будет, ведь у нас:

✔️Ровный асфальт — без ям, грязи и проблем в любую погоду.
✔️Удобный подъезд — неважно, на кроссовере или седане, доедете легко.
✔️Без лишнего стресса — никаких «а вдруг застряну» по пути домой.

Ещё больше плюсов раскрыли в новом видео.

📌Ждём вас в офисе продаж: Московская, 371И.

Специальные условия продлены до конца июля!

📥Напоминаем о действующих акциях:

— Скидка 5% для участников СВО.
— Скидка 5% для пенсионеров.
— Скидка 5% для многодетных семей.
— Скидка 5% при полной оплате сразу.

Выбрать можно только один вариант. Предложения не суммируются между собой и с другими акциями.

✔️Почему стоит поторопиться:

— Цены на землю растут, а скидка фиксирует выгодную стоимость.
— Участки с ровным рельефом и готовыми коммуникациями раскупаются быстро.
— Юридическая чистота всех сделок гарантирована.

📌Успейте закрепить условия до 31 июля:

— Посетите офис продаж: г. Калуга, ул. Московская, 371И.
— Оставьте заявку на подбор участка: кп-московский.рф/?utm_campaign=tg_0307
— Консультация по телефону: +7 (4842) 440-440.

Сервитут — это что такое?

📥Есть ли он в КП «Московский»? Смотрите ролик, где мы подробно ответили на вопросы.

📌А если хотите узнать больше о проекте — переходите по ссылке: кп-московский.рф/?utm_campaign=tg_0507

https://vk.com/video-184345529_456240009

КП «Московский» — это огромная территория

Где вы можете воплотить мечты о жизни в собственном доме в черте города.

📥Кстати, напоминаем, что у нас действуют скидки на приобретение участка. Станьте на шаг ближе к комфортной и размеренной жизни — покупайте землю по выгодной цене уже сейчас.

📌Подробнее: https://t.me/AMD_development/368

Объявляем СТАРТ ПРОДАЖ новой очереди в КП «Московский» — всего 200 000 рублей за сотку!

📥Это отличное предложение для:
— тех, кто мечтает о собственном доме в черте города;
— инвесторов, которые умеют считать выгоду;
— застройщиков, которые ценят ликвидность и местоположение.

Участки с коммуникациями, хорошей транспортной доступностью и окружением, в котором хочется жить.

📌Успейте забронировать свой участок по привлекательной стоимости.

— Ждём вас в офисе продаж: г. Калуга, ул. Московская, 371И.
— Консультация по телефону: +7 (4842) 440-440.

Да, цены не радуют… Но только не в КП «Московский»

📥У нас стоимость участков начинается всего от 200 000₽ за сотку. А ещё для вас подготовили выгодные предложения — скидки 5%.

📌Кто может получить скидку и как воспользоваться? Читайте по ссылке: https://t.me/AMD_development/368

Дом для тех, кто устал от лестниц

📥Больше никаких подъёмов и спусков — только удобство и простор!

В этом одноэтажном доме вас ждут:

✔️3 просторные спальни — для каждого члена семьи.
✔️Кухня-гостиная, на которой так приятно пить кофе по утрам и проводить уютные вечера всей семьёй.
✔️Продуманная планировка. Всё под рукой, без лишних ступенек и неудобств.

📌Хотите готовый дом с участком? Тогда ждём вас в КП «Московский» по адресу: Московская, 371И.

Вам не придётся уезжать далеко с района!

📥Ведь рядом с КП «Московский» есть абсолютно всё:

— школы;
— детские сады;
— магазины и пункты выдачи;
— торговый центр, а также многое другое.

Смотрите ролик и убедитесь в этом сами!

6️⃣способов провести лето в коттеджном посёлке

📥Лето в «Московском» — время, когда каждый день наполнен, казалось бы, простыми, но очень приятными занятиями:

1. Велопрогулки по тенистым улицам и лесным дорожкам.
2. Утренние пробежки по посёлку, где свежий воздух пахнет росой и летом.
3. Неторопливые прогулки — за ягодами, грибами или просто, чтобы побыть одному и послушать пение птиц.
4. Пикники на свежем воздухе с семьёй: плед, корзина с чем-то вкусненьким и никакой городской суеты.
5. Барбекю с соседями и друзьями — гарантия уютных вечеров под треск дров и душевные разговоры.
6. Отдых на участке с любимой книгой и ледяным чаем. Наденьте купальник и не забудьте SPF, чтобы загар лёг как надо.

✔️«Московский» — это размеренный стиль жизни в черте Калуги, где цивилизация аккуратно вписана в природу.

Присоединяйтесь к тем, кто ценит спокойствие, чистый воздух и настоящее лето.

📌Узнайте о свободных участках:
Телефон: +7 (4842) 440-440
Офис продаж: г. Калуга, ул. Московская, 371И.