Некоммерческое жильё — самый эффективный способ остановить спекуляции и охладить рынок

Когда значительная часть жилья строится для решения социальной задачи, а не ради максимальной прибыли, рынок меняет логику. Коммерческий сектор начинает конкурировать с понятным, стабильным и доступным государственным предложением. Так формируется новая норма: жильё — это базовый ресурс для жизни, а не объект спекуляций.

Земельный банк и Государственный фонд массового некоммерческого жилья должны стать частью системы макропланирования — не директивной, а предсказуемой. Речь о «Госплане 2.0» как инструменте долгосрочной устойчивости, а не возврате к командной экономике.

Важно помнить: расходы на жильё у российских семей десятилетиями достигают до 70% бюджета. Значит, именно жилищная политика — один из ключевых инструментов борьбы с инфляцией. Масштабное, продуманное строительство работает эффективнее любых точечных ценовых ограничений.

🔴Поэтому вопрос создания Фонда некоммерческого жилья и Земельного банка — это не узкая градостроительная тема. Это вопрос социальной справедливости, экономической устойчивости и будущего страны.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться

В ходе рабочей поездки в Республику Башкортостан встретился с Главой республики Радием Фаритовичем Хабировым. Обсудили вопросы, которые имеют практическое значение для региона и требуют постоянного взаимодействия федерального и регионального уровней.

Речь шла о расширении сотрудничества Башкортостана с Государственной Думой, о работе партии «Справедливая Россия» в республике и о социально-экономическом развитии региона. В центре внимания — конкретные проекты, способные дать ощутимый эффект для людей.

🔴Отдельно обсудили поддержку участников специальной военной операции и членов их семей. Это направление остаётся безусловным приоритетом. Башкортостан ведёт системную работу в этой сфере, и такой подход заслуживает высокой оценки.

🔴Затронули вопросы реализации совместных проектов, в том числе в спортивной сфере. В частности, речь шла о строительстве Центра настольного тенниса в Уфе — важного инфраструктурного объекта, который создаётся с прицелом на долгосрочное развитие и вовлечение молодёжи.

🔴Важно, что диалог выстраивается не формально, а по существу. Многолетнее личное знакомство и доверительные рабочие отношения позволяют говорить откровенно — о текущих задачах и о стратегических перспективах развития республики.

В рамках поездки вместе с Радием Фаритовичем также посетили II Республиканский форум молодых государственных и муниципальных служащих «ГОССТАРТ. Башкортостан». Пообщались с участниками в формате открытого диалога.

🔴Башкортостан — регион с серьёзным потенциалом и понятной стратегией развития. Именно на таком взаимодействии — без деклараций, с опорой на реальные проекты — и должна строиться совместная работа федерального центра и регионов.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться

В эфире программы «Интервью» на новостном канале Республики Башкортостан и Уфы состоялся разговор о стратегическом развитии страны и реализации национальных проектов. Поводом стали поручения Президента по итогам декабрьского совещания, опубликованные в начале января.

Мы обсудили, почему эти решения носят принципиальный характер и что на самом деле стоит за формулировками, которые на первый взгляд могут показаться техническими.

🔴Прежде всего — о смене подхода. Речь идёт не о простом противостоянии санкциям и внешнему давлению. Задача — выстроить такую экономику России, которая в принципе станет нечувствительной к подобным воздействиям. Санкции не должны наносить стране даже несущественного ущерба.

🔴Отдельно остановились на восстановлении единоначалия в экономическом управлении. Сегодня и Правительство, и Центральный банк обозначены как ответственные за результат. Денежно-кредитная политика и экономическое развитие больше не могут существовать как параллельные процессы — ответственность становится общей.

Президент чётко обозначил ориентир на темпы роста выше среднемировых — 5–7% и более. Для этого необходимо восстановление инвестиционной активности и решение структурных задач: развитие реального сектора, импортонезависимость, наращивание несырьевых отраслей. Уже сегодня более 80% доходов бюджета формируется именно за их счёт — это ключевой показатель устойчивости.

🔴Важной темой стала энергетика. Современная электроэнергетика — это фундамент всей экономики. Опыт Китая и США показывает: именно темпы ввода мощностей становятся одним из главных факторов будущего роста. России необходимо существенно наращивать потенциал и формировать систему с запасом прочности.

🔴Затронули инфраструктуру и жильё. Дороги, транспортная связанность, развитие территорий — это способ вовлечь огромные ресурсы страны в экономический оборот. Жильё при этом должно рассматриваться не как товар, а как основа качества жизни, демографии и пространственного развития. В этой логике ключевую роль играют некоммерческое жильё, государственный земельный банк и долгосрочная жилищная политика.

Задачи, поставленные Президентом, позволяют уже в ближайшие годы совершить серьёзный рывок. При условии скоординированной работы институтов и опоры на внутренний потенциал страна способна выйти на устойчивые темпы роста и укрепить реальный экономический суверенитет.

Продолжение — во второй части интервью, где речь пойдёт о региональном потенциале, стратегическом планировании и подходах к регулированию искусственного интеллекта.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться

В эфире программы «Интервью» разговор был продолжен. О том, что действительно важно для регионов и для страны в целом: раскрытии потенциала регионов, стратегическом планировании и роли искусственного интеллекта. Ниже — ключевые тезисы этой части.

🔴Первое — о роли регионов. Россия начинается не с Москвы, а с регионов. Источник роста, рабочих мест и качества жизни формируется именно на местах. Поэтому федеральная поддержка должна сочетаться с реальными возможностями регионов — полномочиями, ресурсами и правом развиваться, опираясь на собственный потенциал, а не только на текущие бюджетные ограничения.

🔴Второе — о скрытом потенциале. Слишком долго экономика оценивалась через призму «денег здесь и сейчас», при этом реальные производительные силы оставались в тени. Башкортостан — пример региона, где есть ресурсы, компетенции, технологии и проекты. Их необходимо системно выявлять, собирать и превращать в понятные программы развития, а уже затем обеспечивать финансирование под конкретные задачи.

🔴Третье — о планировании. Национальные проекты важны, но их недостаточно. Стране необходимо полноценное макроэкономическое планирование с горизонтом 20–30 лет. Вопрос не в названии, а в наличии работающего инструмента, который показывает, как федеральные инфраструктурные решения влияют на развитие каждого региона.

🔴Четвёртое — о федеральных проектах. Есть задачи, которые не могут и не должны решаться на уровне отдельных регионов. Крупные транспортные, производственные и инфраструктурные проекты необходимы всей стране. Регионы встраиваются в эту систему, получая импульс для собственного роста.

🔴Отдельно — об искусственном интеллекте. Это не модная технология, а новый этап развития человечества. Здесь опасны крайности — и полное невмешательство, и чрезмерные запреты. Нужны чёткие правила, прозрачность, маркировка, а главное — технологический суверенитет: собственные алгоритмы, своё «железо» и достаточная энергетическая база. Машина должна работать для человека, а не заменять его.

У Башкортостана и у страны в целом есть всё, чтобы двигаться вперёд. Вопрос не в отсутствии возможностей, а в умении их увидеть, связать и реализовать.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться

В эфире программы «Большая игра»
с Дмитрием Саймсом на Первом канале обсуждали фундаментальные изменения в мировой политике — от выступления Дональда Трампа в Давосе до логики формирования нового мирового порядка.

В этом фрагменте — моя оценка того, почему послевоенная система фактически перестала существовать и какой реальности она уступает.

80 лет назад, после Второй мировой войны, был сформирован миропорядок, в котором ключевую роль играли страны-победители. Сегодня этот порядок фактически разрушен. И, на мой взгляд, Дональд Трамп действует, осознанно или нет, исходя из понимания, что «того мира больше не будет».

Его резкая, иногда непродуманная манера поведения — это попытка начать активную фазу формирования нового миропорядка так, как он его видит. Без учёта мнения остальных, с опорой исключительно на американские интересы.

🔴Мир входит в длительный период существования отдельных макрорегионов. США борются за свой макрорегион и стремятся максимально его расширить, понимая, что контролировать весь мир больше невозможно.

🔴Основа любого макрорегиона — экономика. Экономика формирует военную силу, а затем и дипломатические возможности. В этом смысле Трамп, при всей противоречивости, говорит много правильных вещей о суверенитете.

🔴Для нас это прямой сигнал к действиям: внутри страны и во взаимодействии с союзниками, прежде всего с Китаем. Формирование собственного макрорегиона — это не амбиция, а большая ответственность и серьёзная работа, включая создание новых институтов, но не в той манере, в которой действует Вашингтон.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться

Продолжая разговор в эфире «Большой игры», мы перешли от оценки глобальных процессов к вопросу роли личности в истории — в частности, к фигуре Дональда Трампа. Понимает ли американский президент, где проходят границы допустимого, и какие факторы сегодня влияют на его внешнюю политику?

На мой взгляд, сегодня у него наблюдается смешение чувств. С одной стороны, он не может не понимать масштаба происходящих процессов. С другой — слабость Европы, её политическая и стратегическая несостоятельность могли вызвать эмоциональный перехлёст и ощущение вседозволенности.

🔴Я исхожу из того, что человек, достигший уровня президента США, не может быть полностью безответственным. Но любой человек подвержен тщеславию, и Трамп — не исключение.

🔴Именно это сочетание рационального понимания и эмоционального напора приводит к резким, иногда непросчитанным решениям, в том числе во внешней политике.

🔴Проблема в том, что он, как мне кажется, не до конца осознаёт последствия некоторых своих шагов. А в условиях перелома мирового порядка цена таких ошибок может быть слишком высокой — не только для США, но и для всей системы международных отношений.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться

Говоря о политике США, нельзя вырывать её из экономического контекста. В эфире «Большой игры» мы затронули тему, которая часто остаётся за кадром — роль Федеральной резервной системы и экономической команды Трампа.

В Америке существует реальная независимость ФРС от национального государства. Значительная часть экономических процессов формируется структурами, которые действуют далеко не в интересах американского общества в классическом понимании.

🔴Вокруг Трампа есть команда, особенно в экономическом блоке, которая хорошо понимает масштаб проблем. Все разговоры о криптовалютах, ФРС, резкие заявления — во многом театральны.

🔴Конечной целью этих действий, на мой взгляд, является попытка схлопнуть внешний долг США. Это сложнейшая задача, и Трамп идёт к ней осознанно, используя нестандартные и зачастую провокационные инструменты.

🔴В этом принципиальное отличие от нашей ситуации: в России экономические споры решаются через дискуссию и поиск компромисса, а не через разрушение институтов. Этот контраст сегодня особенно заметен.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться

В ходе обсуждения украинской темы и перспектив переговоров в эфире «Большой игры» особое внимание было уделено роли Европы и её реальному месту в принятии решений.

Комментируя слова Сергея Викторовича Лаврова, я бы подчеркнул ключевой момент: американцы сегодня — единственная страна на Западе, которая реально ищет пути решения украинского кризиса.

С европейцами, безусловно, придётся общаться. Но ключевые решения будут приниматься не в Брюсселе, Париже или Берлине.

🔴Европа продолжает жить иллюзией возможности нанесения России стратегического ущерба. Эта позиция не имеет под собой ни военной, ни экономической основы.

🔴Контраст между подходами США и Европы очевиден. Вашингтон уже осознаёт невозможность прежней стратегии, тогда как Лондон, Берлин и Париж остаются зачинщиками конфронтации.

Слабость Европы стала системной. Даже вопрос Гренландии показал, что её голос в решающих вопросах сегодня стоит крайне немного.

Александр Бабаков

#ПланПобедыСР

Подписаться