Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
اما راه حل چیه⁉️
.
.
🔹راه حل جاییه که به جای اینکه بری دنبال خونه بگردی، میای نیازمندی ثبت میکنی و قیمتی که میتونی پرداخت کنی رو مینویسی تا مالک ها باهات تماس بگیرن
🔸راه حل اینه که به جای اینکه نگران مشکلات بین مالک و مستاجر باشی ، حتی اگرم بینتون مشکلی پیش بیاد داوری صورت میگیره و مشکل زیر سه هفته حل میشه
🔹راه حل اینه که به جای اینکه نگران نحوه قرارداد نوشتنت باشی، کارشناس حقوقی قراردادتو چک کنه و اگر مشکلی داشت بهت بگه
✅راه حل املاینه
🤳@am_line
👨💻https://amline.ir
📞025-32813017
📞09930730372
.
.
🔹راه حل جاییه که به جای اینکه بری دنبال خونه بگردی، میای نیازمندی ثبت میکنی و قیمتی که میتونی پرداخت کنی رو مینویسی تا مالک ها باهات تماس بگیرن
🔸راه حل اینه که به جای اینکه نگران مشکلات بین مالک و مستاجر باشی ، حتی اگرم بینتون مشکلی پیش بیاد داوری صورت میگیره و مشکل زیر سه هفته حل میشه
🔹راه حل اینه که به جای اینکه نگران نحوه قرارداد نوشتنت باشی، کارشناس حقوقی قراردادتو چک کنه و اگر مشکلی داشت بهت بگه
✅راه حل املاینه
🤳@am_line
👨💻https://amline.ir
📞025-32813017
📞09930730372
به نام خدایی که گشاینده همهی درهاست...
🌹 از امروز میخوایم آشنایی و دوستی رو باهم شروع کنیم و در مورد املاین به شما توضیح بدیم و صحبت کنیم. منتظر شما هم هستیم... . 🤗
❓راستی؛ شما میدونید املاین چهکار میکنه و اصلا برای چی ایجاد شده؟
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
🌹 از امروز میخوایم آشنایی و دوستی رو باهم شروع کنیم و در مورد املاین به شما توضیح بدیم و صحبت کنیم. منتظر شما هم هستیم... . 🤗
❓راستی؛ شما میدونید املاین چهکار میکنه و اصلا برای چی ایجاد شده؟
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
❓ چرا املاین ایجاد شده و میخواد چیکار کنه؟ 🔰
⚠️ نمیدونم چقدر اطلاع دارید اما بیشترین پروندههای قضایی (حدود ۷۰٪) مربوط به حوزۀ ملک هست. یعنی بزرگترین مشکل مردمِ خوبِ کشورِ ما از لحاظ حقوقی و دادگاهی تو حوزۀ ملک هست.
✅ املاین با دغدغۀ حل و کم کردن این مشکلات نقشۀ راه خودش رو ترسیم کرده. اصلیترین راه حلی که املاین برای این مشکلات در نظر گرفته، در یک کلمه «انعقاد قرارداد آنلاین» هست. به نظر ما مجازی و آنلاین شدن این فرایند میتونه به کاهش و حل این مشکلات کمک خوبی بکنه.
⚠️ اما چطوری؟ 🤔
از امروز سعی میکنیم هر روز در این خصوص حرف بزنیم؛ پس با ما همراه باشید.
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
⚠️ نمیدونم چقدر اطلاع دارید اما بیشترین پروندههای قضایی (حدود ۷۰٪) مربوط به حوزۀ ملک هست. یعنی بزرگترین مشکل مردمِ خوبِ کشورِ ما از لحاظ حقوقی و دادگاهی تو حوزۀ ملک هست.
✅ املاین با دغدغۀ حل و کم کردن این مشکلات نقشۀ راه خودش رو ترسیم کرده. اصلیترین راه حلی که املاین برای این مشکلات در نظر گرفته، در یک کلمه «انعقاد قرارداد آنلاین» هست. به نظر ما مجازی و آنلاین شدن این فرایند میتونه به کاهش و حل این مشکلات کمک خوبی بکنه.
⚠️ اما چطوری؟ 🤔
از امروز سعی میکنیم هر روز در این خصوص حرف بزنیم؛ پس با ما همراه باشید.
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
❓ املاین قراره چه خدماتی ارائه بده؟ 🔰
✅ بستن قرارداد رهن و اجاره بهصورت آنلاین در سایت و اپلیکیشن در هر ساعتی از شبانهروز که اراده کنی؛
✅ حق کمیسیون قانونی بهصورت شفاف و با حداقل قیمت؛
✅ ایجاد درگاه پرداخت مالی میان طرفین بدون مجدودیت سقف پرداخت (حتی بالای 200 میلیون تومان)؛
✅ احراز هویت افراد، اصالت مالکیت ملک و استعلام وضعیت حقوقی (جهت اطمینان از تقلبی نبودن)؛
✅ نمایش خانهها و املاک موجود بهصورت تصاویر سه بعدی و حرفهای
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
✅ بستن قرارداد رهن و اجاره بهصورت آنلاین در سایت و اپلیکیشن در هر ساعتی از شبانهروز که اراده کنی؛
✅ حق کمیسیون قانونی بهصورت شفاف و با حداقل قیمت؛
✅ ایجاد درگاه پرداخت مالی میان طرفین بدون مجدودیت سقف پرداخت (حتی بالای 200 میلیون تومان)؛
✅ احراز هویت افراد، اصالت مالکیت ملک و استعلام وضعیت حقوقی (جهت اطمینان از تقلبی نبودن)؛
✅ نمایش خانهها و املاک موجود بهصورت تصاویر سه بعدی و حرفهای
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
🔴 چالشهای موجود در زمینۀ املاک
🔰 اگه یادتون باشه گفتیم ۷۰٪ پروندههای قضایی مربوط به ملک هست. برای همۀ ما سؤال میشه که آخه این همه پرونده از کجا میاد؟ و چطور میشه بیشترین مشکلات حقوقی و قضایی ما مربوط به املاک باشه؟
🔶 چالشهایی که در خصوص ملک هست در سه بخش خلاصه و عمدتا مربوط به سه قشر میشه:
◀️ مشکلات مردم (متقاضیان رهن و اجاره، خرید و فروش)
◀️ انبوهسازان (ساختمانسازان، سازمانها و شرکتهای بزرگ و...)
◀️ حاکمیت (قوه قضائیه)
❓اگه دوست داری بدونی که هر کدوم از اینها با چه مشکلاتی دست و پنجه نرم میکنند، ما مهمترین این مشکلات رو توی تصویر براتون آوردیم... .
قصد داریم در مطالب بعدی بیشتر در مورد هر کدوم از این مشکلات توضیح بدیم.
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
🔰 اگه یادتون باشه گفتیم ۷۰٪ پروندههای قضایی مربوط به ملک هست. برای همۀ ما سؤال میشه که آخه این همه پرونده از کجا میاد؟ و چطور میشه بیشترین مشکلات حقوقی و قضایی ما مربوط به املاک باشه؟
🔶 چالشهایی که در خصوص ملک هست در سه بخش خلاصه و عمدتا مربوط به سه قشر میشه:
◀️ مشکلات مردم (متقاضیان رهن و اجاره، خرید و فروش)
◀️ انبوهسازان (ساختمانسازان، سازمانها و شرکتهای بزرگ و...)
◀️ حاکمیت (قوه قضائیه)
❓اگه دوست داری بدونی که هر کدوم از اینها با چه مشکلاتی دست و پنجه نرم میکنند، ما مهمترین این مشکلات رو توی تصویر براتون آوردیم... .
قصد داریم در مطالب بعدی بیشتر در مورد هر کدوم از این مشکلات توضیح بدیم.
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
املاین
🔴 چالشهای موجود در زمینۀ املاک 🔰 اگه یادتون باشه گفتیم ۷۰٪ پروندههای قضایی مربوط به ملک هست. برای همۀ ما سؤال میشه که آخه این همه پرونده از کجا میاد؟ و چطور میشه بیشترین مشکلات حقوقی و قضایی ما مربوط به املاک باشه؟ 🔶 چالشهایی که در خصوص ملک هست در سه…
🟠 مشکلات مردم در خصوص معاملات املاک (۱)
1️⃣ پیدا کردن ملک برای اجاره:
یکی از مشکلاتی که بر سر راه مستاجرها هست، پیدا کردن خونۀ مناسبه. هرسال بیش از ۹ میلیون سرپرست خانوار داریم که یا میخوان خونه اجاره کنن یا میخوان اجارۀ قبلی رو تمدید کنن. بهاینخاطر هم باید مدام به املاکیها و بنگاههای املاک مراجعه کنند تا بالاخره قرارداد ببندند و قرارداد که تموم بشه، روز از نو و روزی از نو. گرچه شاید یکسری نرمافزارهایی باشه که آگهیهای ملک رو به نمایش بذاره اما دوتا مشکل اصلی داره؛ یکی این که تصاویری که از ملک میذارن، یا نامعلوم و مبهمه یا جعلی و دیگه این که اصلا ممکنه آگهی الکی گذاشته باشن که در هر دو صورت، آدم سرکار میره.
ادامۀ مطلب در پست بعدی... ◀️
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
1️⃣ پیدا کردن ملک برای اجاره:
یکی از مشکلاتی که بر سر راه مستاجرها هست، پیدا کردن خونۀ مناسبه. هرسال بیش از ۹ میلیون سرپرست خانوار داریم که یا میخوان خونه اجاره کنن یا میخوان اجارۀ قبلی رو تمدید کنن. بهاینخاطر هم باید مدام به املاکیها و بنگاههای املاک مراجعه کنند تا بالاخره قرارداد ببندند و قرارداد که تموم بشه، روز از نو و روزی از نو. گرچه شاید یکسری نرمافزارهایی باشه که آگهیهای ملک رو به نمایش بذاره اما دوتا مشکل اصلی داره؛ یکی این که تصاویری که از ملک میذارن، یا نامعلوم و مبهمه یا جعلی و دیگه این که اصلا ممکنه آگهی الکی گذاشته باشن که در هر دو صورت، آدم سرکار میره.
ادامۀ مطلب در پست بعدی... ◀️
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
املاین
🟠 مشکلات مردم در خصوص معاملات املاک (۱) 1️⃣ پیدا کردن ملک برای اجاره: یکی از مشکلاتی که بر سر راه مستاجرها هست، پیدا کردن خونۀ مناسبه. هرسال بیش از ۹ میلیون سرپرست خانوار داریم که یا میخوان خونه اجاره کنن یا میخوان اجارۀ قبلی رو تمدید کنن. بهاینخاطر…
🟠 مشکلات مردم در خصوص معاملات املاک (۲)
2️⃣ حق کمیسیونهای غیرشفاف:
کاشکی مشکل فقط همین پیدا کردن ملک و نبود تصاویر درست از خونهها بود. بدتر اینه که مردمی که غالبا درآمد چندانی ندارن باید برا بستن قرارداد، حق کمیسیون بدن و مشکل اصلی اینجا است که خیلی از بنگاهها و مشاورین املاک، چندبرابر گرونتر از حق کمیسیون قانونی میگیرن و مردم هم برای این که بیسرپناه نمونن، مجبورن این مبلغ رو بپردازن اما اصلا معلوم نیست که این مبلغ از کجا و بر چه اساسی تعیین شده و هیچ شفافیتی در این مورد وجود نداره!
باز هم ادامه داره... ◀️
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
2️⃣ حق کمیسیونهای غیرشفاف:
کاشکی مشکل فقط همین پیدا کردن ملک و نبود تصاویر درست از خونهها بود. بدتر اینه که مردمی که غالبا درآمد چندانی ندارن باید برا بستن قرارداد، حق کمیسیون بدن و مشکل اصلی اینجا است که خیلی از بنگاهها و مشاورین املاک، چندبرابر گرونتر از حق کمیسیون قانونی میگیرن و مردم هم برای این که بیسرپناه نمونن، مجبورن این مبلغ رو بپردازن اما اصلا معلوم نیست که این مبلغ از کجا و بر چه اساسی تعیین شده و هیچ شفافیتی در این مورد وجود نداره!
باز هم ادامه داره... ◀️
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
Telegram
املاین
املاک امن و انلاین به وسعت یک کشور
پشتیبانی:
@amline_ir
09930730372
025-32813017
آدرس سایت: https://amline.ir
پشتیبانی:
@amline_ir
09930730372
025-32813017
آدرس سایت: https://amline.ir
🟠 مشکلات مردم در خصوص معاملات املاک (۳)
3️⃣ صدور کد رهگیری:
یکی از مسائل دیگهای که در این مورد هست اینه که برای ثبت قرارداد قانونی، باید کد رهگیری گرفته بشه. خیلی از اوقات میشه که یکی از طرفین قرارداد نمیتونه حضور داشته باشه و قانون و بنگاهیها میگن که باید هر دو طرف باشن تا بشه کد رهگیری گرفت اما با مجازی و آنلاین شدن و در دسترس بودن اطلاعات هویتی طرفین، احراز هویت بهصورت مجازی صورت میگیره و نیازی نیست که هر دو طرف حضور داشته باشن و این فرایند میتونه کاملا مجازی انجام بشه و شما در هر نقطهای از کشور که باشین میتونین قرارداد ببندید. ضمنا باید حواسمون باشه که کد رهگیری یه نیاز ضروریه؛ چون مواردی مثل ثبتنام فرزند در مدرسه، درخواست وام و… نیاز هست که نمیشه ساده از کنارش گذشت. یک نکتۀ دیگه هم که باید بدونید اینه که گرفتن کد رهگیری فرایند سخت و پیچیدهای داره و معمولا افراد حتی بعد از 5-6 بار تلاش نتونستند دریافت کنند و قراردادشون رو در سامانۀ ما نوشتن تا ما براشون کد رهگیری بگیریم.
هنوز هم بیان این مشکلات ادامه داره... 😢👇🏻
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
3️⃣ صدور کد رهگیری:
یکی از مسائل دیگهای که در این مورد هست اینه که برای ثبت قرارداد قانونی، باید کد رهگیری گرفته بشه. خیلی از اوقات میشه که یکی از طرفین قرارداد نمیتونه حضور داشته باشه و قانون و بنگاهیها میگن که باید هر دو طرف باشن تا بشه کد رهگیری گرفت اما با مجازی و آنلاین شدن و در دسترس بودن اطلاعات هویتی طرفین، احراز هویت بهصورت مجازی صورت میگیره و نیازی نیست که هر دو طرف حضور داشته باشن و این فرایند میتونه کاملا مجازی انجام بشه و شما در هر نقطهای از کشور که باشین میتونین قرارداد ببندید. ضمنا باید حواسمون باشه که کد رهگیری یه نیاز ضروریه؛ چون مواردی مثل ثبتنام فرزند در مدرسه، درخواست وام و… نیاز هست که نمیشه ساده از کنارش گذشت. یک نکتۀ دیگه هم که باید بدونید اینه که گرفتن کد رهگیری فرایند سخت و پیچیدهای داره و معمولا افراد حتی بعد از 5-6 بار تلاش نتونستند دریافت کنند و قراردادشون رو در سامانۀ ما نوشتن تا ما براشون کد رهگیری بگیریم.
هنوز هم بیان این مشکلات ادامه داره... 😢👇🏻
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
املاین
🟠 مشکلات مردم در خصوص معاملات املاک (۳) 3️⃣ صدور کد رهگیری: یکی از مسائل دیگهای که در این مورد هست اینه که برای ثبت قرارداد قانونی، باید کد رهگیری گرفته بشه. خیلی از اوقات میشه که یکی از طرفین قرارداد نمیتونه حضور داشته باشه و قانون و بنگاهیها میگن که…
🟠 مشکلات مردم در خصوص معاملات املاک (۴ و ۵)
4️⃣ جابهجایی مجازی پول:
بخشی دیگهای از مشکل اینه که غالبا مبلغ پرداختی رهن بالای ۲۰۰ میلیون هست و بهخاطر محدودیتی که سقف تراکنش داره، نمیشه کارت به کارت کرد و مجازی واریز کرد. تنها راه هم این هست که هر دو طرف (مالک و مستاجر) به بانک مراجعه کنن و کلی وقت تلف کنن تا بتونن این مبلغ رو انتقال بدن.
5️⃣ نبود دسترسی کافی به آگهیهای ملک در دیگر پلتفرمها:
همونطور که توی تصویر هم توضیح داده شده گرچه پلتفرمهایی ایجاد شده که یه بخشی از اونها به املاک اختصاص داره اما نیاز اصلی مردم رو بهطور کافی برطرف نکرده. همچنین با وجود این همه مشکلات برنامهای که مخصوص املاک باشه طراحی نشده.
باز هم ادامه داره... 🚶🏻
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
4️⃣ جابهجایی مجازی پول:
بخشی دیگهای از مشکل اینه که غالبا مبلغ پرداختی رهن بالای ۲۰۰ میلیون هست و بهخاطر محدودیتی که سقف تراکنش داره، نمیشه کارت به کارت کرد و مجازی واریز کرد. تنها راه هم این هست که هر دو طرف (مالک و مستاجر) به بانک مراجعه کنن و کلی وقت تلف کنن تا بتونن این مبلغ رو انتقال بدن.
5️⃣ نبود دسترسی کافی به آگهیهای ملک در دیگر پلتفرمها:
همونطور که توی تصویر هم توضیح داده شده گرچه پلتفرمهایی ایجاد شده که یه بخشی از اونها به املاک اختصاص داره اما نیاز اصلی مردم رو بهطور کافی برطرف نکرده. همچنین با وجود این همه مشکلات برنامهای که مخصوص املاک باشه طراحی نشده.
باز هم ادامه داره... 🚶🏻
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
Telegram
املاین
املاک امن و انلاین به وسعت یک کشور
پشتیبانی:
@amline_ir
09930730372
025-32813017
آدرس سایت: https://amline.ir
پشتیبانی:
@amline_ir
09930730372
025-32813017
آدرس سایت: https://amline.ir
🟠 مشکلات انبوهسازان و سرمایهگذاران در خصوص معاملات املاک
1️⃣ انعقاد قرارداد:
سرمایهگذاران و مجتمعهای مسکونی و تجاری بزرگ مثل مالها یا تعاونیها و... واحدهای ملکی زیادی در اختیار دارن که مجبورن برای خرید و فروش و رهن و اجاره، یه دفتر مخصوص این کار با هزینههای مختلف نیروی انسانی، فضای فیزیکی و... ایجاد کنن تا بتونن قرارداد ببندن و کارشون رو پیش ببرن.
2️⃣ نظارت غیرشفاف:
خیلی از انبوهسازها و سرمایهگذارها مثل بانک، تولیتهای آستانهای مقدس و... املاک و موقوفاتی دارن که اجاره میدن یا ممکنه خرید و فروش ملک انجام بدن. این معاملات املاک و پرداخت هزینه فروش یا اجاره و... توسط املاکیها انجام میشه. کارشناسان اینطور نهادها اقرار کردن که این روش سنتی، آسیبهایی به ما زده و گاهی اوقات باعث شده که سرمون کلاه بره و برخی از املاکیها اون مبلغی رو که باید پرداخت میکردن، نکردن یا هزینۀ هنگفتی که به حق نبوده از ما گرفته شده.
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت
1️⃣ انعقاد قرارداد:
سرمایهگذاران و مجتمعهای مسکونی و تجاری بزرگ مثل مالها یا تعاونیها و... واحدهای ملکی زیادی در اختیار دارن که مجبورن برای خرید و فروش و رهن و اجاره، یه دفتر مخصوص این کار با هزینههای مختلف نیروی انسانی، فضای فیزیکی و... ایجاد کنن تا بتونن قرارداد ببندن و کارشون رو پیش ببرن.
2️⃣ نظارت غیرشفاف:
خیلی از انبوهسازها و سرمایهگذارها مثل بانک، تولیتهای آستانهای مقدس و... املاک و موقوفاتی دارن که اجاره میدن یا ممکنه خرید و فروش ملک انجام بدن. این معاملات املاک و پرداخت هزینه فروش یا اجاره و... توسط املاکیها انجام میشه. کارشناسان اینطور نهادها اقرار کردن که این روش سنتی، آسیبهایی به ما زده و گاهی اوقات باعث شده که سرمون کلاه بره و برخی از املاکیها اون مبلغی رو که باید پرداخت میکردن، نکردن یا هزینۀ هنگفتی که به حق نبوده از ما گرفته شده.
⚖️ املاین؛ املاک امن و آنلاین به وسعت یک کشور 👇🏻
🌐 تلگرام | ایتا | سایت