👆С началом 2026 года в правилах игры на рынке недвижимости произошли важные изменения.

Моратории завершились, налоги были пересмотрены.

🔸 Собрали в карточках основные пункты, которые повлияют на ваш капитал, стратегию владения и статус объектов на Южном берегу Крыма.

🔸 Листайте, чтобы разобраться в деталях и держать ситуацию под контролем.

🔸 Пишите в комментариях, какой пункт зацепил больше всего или о чем мы не рассказали, но это важно.

🤩🤩 🤩🤩🤩🤩🤩

будущая закрытая резиденция, которая разместится в исторической части города, на месте усадьбы купца Гофшнейдера.

Проектом предусмотрена полноценная инфраструктура для комфортной жизни:

🔴благоустроенная территория с зонами отдыха
🔴 детские и спортивные площадки
🔴 общественные пространства
🔴 подземный паркинг

Комплекс будет состоять из двух 8-этажных домов на 128 квартир — камерный формат с приватной атмосферой.

Преимущества проекта:
🔵 расположение в самом центре Ялты — всего 400 метров до моря
🔵 редкий для Ялты формат: ровный участок без перепадов высот
🔵 комфортный пеший маршрут к морю по прямой, без подъёмов и спусков
🔵 панорамные виды на море, горы и исторический центр города
🔵 продуманные функциональные планировки
🔵 собственная управляющая компания и консьерж-сервис 24/7

В проекте запланированы квартиры от 52,5 м²:
от однокомнатных до просторных семейных резиденций.


Для получения более детальной информации, пишите.

Что сейчас находится в этой локации?

Давайте окунемся в историю:🤩

Историческое здание Ялты. Дом купца Гофшнейдера
⠀
Лейзор Гофшнейдер (предположительно дед купца, чей дом находится на Кирова) жил в крайней бедности в Ялте, на местном базаре чинил разную ветошь, получая гроши за свою работу, но судьбоносная встреча изменила его жизнь.
⠀
В конце 60-х гг. XIX века проездом из Ливадии в Ялте остановился император Александр II. Выходя из кареты, государь зацепился полой сюртука за крыло экипажа, нижняя пуговица сюртука оторвалась и упала под коляску. Александр II оправил руками сюртук и хотел было проследовать вперед, как внезапно бедно одетый еврей бросился под коляску, достал пуговицу, догнал императора и обратился к нему с просьбой дозволить ему пришить пуговицу.
⠀
Находчивость бедняка понравилась государю, и он дал свое соблаговоление. В одно мгновение пуговица была пришита, а Гофшнейдер, низко кланяясь императору, начал удаляться.
⠀
— Куда же ты? А за работу?
⠀
— Покорно благодарю, Ваше императорское величество! Я так счастлив теперь, что ничего мне не нужно. Вот только разве вывеску…
⠀
— Какую тебе вывеску?
⠀
— Такую, чтобы на ней было написано: «Лейзор Гофшнейдер, портной Его императорского величества». Больше мне ничего не нужно!..
⠀
Через две недели на набережной Ялты над одним из домов красовалась вывеска, гласившая: «Вновь открыта мастерская портного Его Императорского Величества Лазаря Гофшнейдера». Получив звание царского портного, Гофшнейдер вскоре вместо портняжного ремесла открыл большой гастрономический и бакалейные магазины, табачную лавку, купил дом, но мастерскую не закрывал, хотя нужды в ней и не испытывал.