Алматы Полезное Интересное
5.6K subscribers
982 photos
152 videos
5 files
974 links
Жизнь в Алматы (Алма-Ата). Авторский канал. Мероприятия, лайфхаки, афиша, нетворкинг, скидки, разное.

Реклама, задать вопрос автору канала: @napishuvam_bot. Не отвечаю на обращения без приветствия и слова "пожалуйста"
Download Telegram
Барахолки и рынки Алматы.
https://sxodim.com/almaty/article/gid-po-baraholke-almaty

Самый большой рынок города - Зелёный базар!

#FAQ
Куда могут обратиться жители Алматы в случае укуса клеща
| informburo.kz

https://informburo.kz/amp/novosti/kuda-obrashatsya-almatincam-esli-ukusil-klesh

Будьте осторожны!

#FAQ
Если вы приехали (или собираетесь) в Алматы и не знаете, где поселиться, чтобы сразу и безвозвратно влюбиться в город, то выбирайте центр:

1. Квадрат: улицы Жибек жолы - Каирбекова - Сатпаева - СЕЙФУЛЛИНА.

2. А есть Золотой квадрат: Достык - Курмангазы - Фурманова - Богенбай батыра

#FAQ #алматы
‼️ Очень полезный портал для будущих предпринимателей Алматы.

Бесплатные услуги по составлению бизнес-план, консультации, курсы и тренинги.

Создан для поддержки предпринимателей в Казахстане.

https://edu.qolday.kz/ru

#работа #FAQ
На что обращать внимание при съёме квартиры в Казахстане как общаться с риэлторами, как обстановка с безопасностью и уличной преступностью?

Напишу тезисами.

1. У всех граждан Казахстана есть ID карта — это их основной документ, при любых сделках, договорах, операциях с чем-либо, проверяйте — совпадает ли фото на айди с реальным лицом. Фотографируйте айди с их разрешения, смотрите, чтобы оно не выглядело, как подделка. В интернете есть фото того, как должно выглядеть айди, изучите.

2. Риэлторы в Казахстане часто берут деньги и с хозяина квартиры, и с вас, арендаторов. Поэтому, хозяин не любит пересдавать часто квартиры — он теряет на риэлторе. Учтите это и предлагайте ему выгодные схемы, если рано съезжаете, чтобы он не терпел убытки.

3. Какие документы проверять при съёме — всё, как в РФ — документ на собственность, там данные должны совпадать с айди сдающего или у него должна быть доверенность, если он сдаёт, например, мамину квартиру. Если другие права собственности, то тоже они все должны совпадать по имени и данным. Всё смотрите внимательно, фотографируйте с разрешения. Чем лучше проверите, тем больше гарантий в безопасности.

4. У риэлтора должны быть 3 экземпляра договора, с печатью, подписанные руководителем организации. В целом, обычно у хорошего риэлтора нормальный договор. Обратите внимание на условия возвращения залога, проживания, о том, как и когда договор каждая сторона может расторгнуть. Такие вещи лучше посмотреть заранее, чтобы не было сюрпризов на подписании (хотя, весь этот жир — это при съёме в обычных условиях, а не в условиях перегретого рынка).

5. Какие бывают схемы мошенничества — всё так же, как в РФ — могут снять квартиру надолго, пересдать тысяче людей посуточно (это если левый человек сдаёт и вы не проверили доки). Могут просить залог, до того, как подписали что-то, а потом отключить телефон. Итд итп. Схемы стандартные, просто загуглите: Как не попасть на мошенников при съёме квартиры в аренду.

6. Типовой договор аренды есть на сайте Крыша.кз. Но у риэлтора чаще договор полнее и лучше.

7. Общаться с риэлторами надо спокойно, но уверенно (в целом — в Казахстане чем спокойнее говоришь, тем больше получаешь. Если на них орать, они закрываются и игнорируют). Права не качать, но помнить, что вы — клиент. То есть можете выбирать, что вам подходит, что не подходит и за какие деньги. Помните также, что рынок сейчас перегрет и квартиры разбирают, как горячие пирожки. И получает их тот, кто быстрее и чётче действует, без паники, но не телясь.

8. Все организации и люди, в том числе риэлторы, в Казахстане очень любят ВОТСАП. В телеге у них по миллион контактов с непрочитанными сообщениями и ваше они могут попросту не увидеть. Пишите им в вотсап или звоните — так больше шансов быть услышанными.

9. Казахи не любят работать в выходные. И злятся, если их нагружают. Если только они сами не разрешили вам в выходной написать/позвонить.

10. На крыша.кз есть кнопка — переключатель при поиске на карте, которая позволяет посмотреть, как обстоит с преступностью в городе. Покажу в комментариях, где её искать.

#FAQ #советы
ГДЕ НАЙТИ РАБОТУ В КАЗАХСТАНЕ.

Если вам нужна работа, алгоритм ваших действий должен быть всё такой же, как и при поиске её на родине.

Что проверять при трудоустройстве: айди работодателя, сам трудовой договор, условия, прописанные в договоре. Ваши реквизиты.

Вот вам несколько советов по этому поводу:

1. Старый, добрый хэдхантер, он есть и в КЗ- hh.kz , он такой же как и в РФ, заполните резюме и откликайтесь на вакансии,

2. Сайт Джобкз.

https://t.me/jobkz_1 - самый популярный канал для поиска работы, обычно там ищут разработчиков, но бывают и другие вакансии, в основном офисные.

3. Знакомые.

Да, да этот способ работает не только в Казахстане, но и во всем мире, ведь никто не отменял нетворкинг.

Если вы ищите работу в первую очередь дайте знать об этом вашим знакомым, друзьям, родственникам. Используя все каналы связи.

4. Социальные сети.

Инструмент который набирает свои обороты, но тоже очень действенен, особенно хорошо работает Facebook, Telegram, Instagram, LinkedIn.

Хотя на каждом канале своя аудитория, и важно найти именно нужные вам группы.

В ФБ есть различные группы, например HR_hub-это тусовка HR-о-в где ежедневно HR-ы пишут на рынок выходит вот-такой то кандидат, или наоборот ищу и список требований, в LinkedIn обычно ищут высококвалифицированных специалистов и тд. Используйте хэштеги типа #работавастане, #работаалматы итд в своём поиске.

Еще в Казахстане активно пользуются LinkedIn. В разделе jobs указываете локацию Kazakhstan или Almaty и выходят актуальные вакансии международных и местных работодателей.

5. Енбек.кз

Государственный сайт биржи труда, в котором обязаны публиковать свои вакансии все государственные и квазигосударственные организации и иные компании Казахстана, и если вы хотите получать пособие по безработице, вы тоже должны на этом сайте зарегистрироваться.

Пока работает так себе. Но попробовать стоит.

6.Официальные сайты потенциальных работодателей и их каналы в телеграм.

Подумайте, в какой компании вы хотите работать.

Можете список составить, зайдите на официальный сайт, скорее всего на нем есть раздел «Вакансии», ознакомьтесь с открытыми объявлениями и откликнетесь на них, если они подходят, или подпишитесь на официальные социальные сети этих компаний и периодически мониторьте их.

7. Рекрутинговые агентства.

К ним обычно обращаются когда ищут сложные вакансии или вакансии топов.

За то, что они вас трудоустроили они возьмут свою комиссию.

8. Если у вас «золотые руки» тогда можно поискать работу в сервисе @naimi.kz.

Там обычно предлагают сдельную работу и услуги бытового характера.

9. На Olx.kz тоже можно поискать работу.

Но не для высококвалифицированного персонала. И там надо быть очень осторожным! Много мошенников!

10. Чаты и каналы для релоцирующихся в Казахстан.

Будьте осторожны тоже, не нарвитесь на мошенников.

Ещё полезное:
▫️2-х дневный автоинтенсив "Психология денег»
▫️Бесплатный урок от тренера Дмитрия Сороки: от мечты к действию
▫️Взлом мышления от тренера Дмитрия Сороки
▫️Ежечасный вебинар "Топ-10 стратегий для жизни и бизнеса"
▫️Онлайн-интенсив "Принцип рычага»
▫️Стратегия прорыва от тренера Дмитрия Сороки
▫️Трансформация от тренера Дмитрия Сороки: 6 дней тотальной перезагрузки мышления

#работа #советы #FAQ
Больше информации по жизни в Алматы в канале @almaty_4you по тегу #полезное
ПОСТ НАВИГАЦИИ ПО КАНАЛУ.

Все посты про сам город - достопримечательности, статистика, общая информация - по тегу #алматы

Описания развлечений и классных мест: #развлечения,

отдельно театры – #спектакли
Рекомендации фильмов: #кино

Места для прогулок - #гулять
Места для отдыха #отдых
Видео и фото с видами Казахстана, Алматы - #природаКЗ

АЛМАТЫ С ДЕТЬМИ. КУДА СХОДИТЬ, ЧТО ДЕЛАТЬ, ГДЕ ЛЕЧИТЬ
Другие посты для детей: #детямКЗ

Пост про деньги - переводы из РФ в КЗ и обратно.

Прочее полезное.
Магазины, места: #полезное
Новости про цену на аренду: #недвижимость
Про врачей и медуслуги: #медицинаКЗ
Разные бытовые вопросы и полезные сервисы: #FAQ #частыевопросы
Всё про работу: #трудоустройство
Всё про образование: #образованиеКЗ
Всё про передвижение на транспорте: #дорогиКЗ

Рекомендации от читателей и подписчиков по разным вопросам: #личныйопыт и #советы

Вопросы эмиграции и легализации проживания в канале: @nomands_kz и в этом посте

Рестораны, кафе, столовки - #еда и в этом посте

Салоны красоты и прочее такое#красота

Работа - #работа, #трудоустройство

Раз в неделю будет пост с открытыми комментариями - #нетворкинг.

В нём можно будет написать о себе и найти партнёров/сотрудников/единомышленников. Готовьте описания заранее по образцу: Ваше имя, немного о себе, что хотите рассказать, чем вы можете быть полезны, кого бы хотели найти, для чего.

Школы, институты - #образование

Полезные сервисы, сайты, места - #FAQ, #частыевопросы, #советы

Полезные приложения - #полезныеприложения

Правильные названия, слова КЗ - #словарьКЗ

Канал с законами Казахстана, пояснениями по ним и вопросам легальной жизни иностранцев.

Не забывайте лайкать посты, если вам полезно!

Написать пожелание по темам канала, вопросы, реклама, предложить свои полезные подборки по заведениям города, свои рекомендации и лайфхаки итд - @Napishuvam_bot (указывайте название канала)
Единственный актуальный источник законов в КЗ: http://adilet.zan.kz

Читается как: Адилет.зан.кз (adilet.zan.kz). Әділет в переводе с казахского означает справедливость.

#FAQ
На какую медицинскую помощь может рассчитывать иностранец в Казахстане?

Если иностранец, временно пребывает или постоянно проживает на территории Казахстана, то он имеет право на оказание скорой и неотложной медицинской помощи беспрепятственно, бесплатно и в полном объеме.

БЕСПЛАТНО лечат при:
- внезапных острых состояниях и заболеваниях, угрожающих его жизни или здоровью окружающих,
- несчастных случаях,
- отравлениях,
- травмах,
- родах и неотложных состояниях в период беременности,

Данный вид медицинской помощи оказывается в любом лечебно-профилактическом учреждении, независимо от наличия или отсутствия медицинского страхового полиса.

ПЛАТНО:

С момента, когда устранена угроза жизни больного или здоровью окружающих, за оказанную в дальнейшем медицинскую помощь взимается плата в рамках добровольного медицинского страхования или платных услуг с проведением взаиморасчетов за предоставленные медицинские услуги в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

Плановая медицинская помощь — комплекс медицинских услуг, предоставляемых при нарушениях физического или психического здоровья пациента, не представляющих непосредственной угрозы его жизни или здоровью окружающих.

В соответствии с Соглашением об оказании медицинской помощи гражданам государств-участников СНГ и Правилами оказания иммигрантам медицинской помощи, плановая медицинская помощь оказывается иностранным гражданам, находящимся на территории Казахстана на платной основе за счет личных средств, страховых компаний, а также за счет благотворительных взносов и пожертвований предприятий, организаций с проведением взаиморасчетов по договорным ценам или действующим прейскурантам.

Оформление страховки:


Медицинскую страховку можно оформить онлайн на сайтах российских и казахстанских страховых компаний.

Например:
Казахстанская компания, страховка для нерезидентов:
Найти подходящую страховую компанию для страхования в поездках.

#частыевопросы #FAQ
Мобильная связь в Казахстане.

Beeline, Kcell, Activ, Tele2, Altel, IZI


Некоторые тарифы и оферы:

Kcell: интернет – 15 ГБ, разговоры вне сети – 300 минут, бесплатные SMS внутри сети – 1 000 штук. Цена: 2590 тенге (5$)

Activ: интернет – 6 ГБ, разговоры вне сети – 60 минут, SMS на номера операторов Activ и Kcell – 100 штук. 2590 тенге (5$)

Beeline: интернет – 6 ГБ, разговоры на номера других операторов – 50 минут, SMS-сообщения в пакет не входят. 2590 тенге (5$) Tele2: интернет – 5 ГБ, разговоры вне сети – 50 минут, SMS на номера других операторов – 50 штук. 2590 тенге (5$)

IZI: интернет – 10 ГБ 2200 тг; Звонки – 100 мин 600 тг; 50 SMS 200 тг. (Без абонплаты и срока действия. Пользуйся, пока всё не потратишь)

#FAQ #частыевопросы
Как класть и снимать доллары в Казахстане. Депозиты. Налоги на депозиты.

Открытие депозита.


1. Для открытия депозита при себе необходимо иметь загранпаспорт и документ, подтверждающий право находиться в Казахстане.


Это может быть любой из следующих документов:
• миграционная карточка;
• свидетельство о регистрации;
• регистрация в паспорте (прописка с адресом);
• справка из ЦОНа, подтверждающая временную или постоянную прописку.

2. Депозит можно открыть на 12 месяцев.
3. Минимальная сумма для открытия Kaspi Депозита составляет 10 долларов (не тысяч!).

4. Проценты по вкладу в долларах США:

• номинальная ставка – 1%;
• эффективная – 1%.

Снятие депозита:

1. Доллары можно снять только в отделении банка - снять депозит допустимо в любом отделении, а не только в том, где он был открыт.
2. Снятие доступно без комиссий, если депозит пролежал в банке более 15 дней. При снятии ранее 15 дней комиссия — 0,95%.
3. Частичное снятие с Kaspi Депозита доступно в любое время, без потери вознаграждения.
4. Чтобы снять в отделении Kaspi.kz более 4000$, нужно заказать сумму в мобильном приложении Kaspi.kz или по телефону 9999.

Налоги:

1. Нерезиденты обязаны платить налог от ежемесячного начисленного вознаграждения по депозитам, для граждан РФ — 15%.
2. Чтобы налог не удерживался, иностранцам-клиентам Kaspi нужно подтвердить статус налогового резидента — принести в любое отделение Kaspi свой вид на жительство или подтверждающий документ из налогового органа.

Если Вы собираетесь оставаться в Республике Казахстан более 15-ти дней и хотите куда-то надёжно и безпасно пристроить валюту, то рассмотрите этот вариант с депозитом в банке (например, в Kaspi).

#частыевопросы #FAQ #деньгиказахстан #банкиказахстана
В Алматы есть международный автовокзал «Сайран». С него можно отправиться по большому числу направлений.

Режим работы автовокзала - круглосуточный.

Проезд до Международного автовокзала "Сайран" городскими автобусами №№ 16, 33, 37, 45, 48, 53, 63, 65, 82, 85, 94, 100, 103, 106, 116, 124, 126, 136, 137; трамвай № 4, троллейбус № 19.

Контактные данные:
адрес: г. Алматы, ул. Толе Би, 294,
телефоны: справочная: 8 (727) 396-70-63, 276-26-77
диспетчерская: 8 (727) 276-28-55, 390-93-27

Сайт автовокзала.

@almaty_4you

#частыевопросы #FAQ
Бот с казахскими словами. Но, к сожалению, без казахской транскрипции.

http://t.me/KazTiliSozdikBot

#FAQ
Иностранцы, оформившие в Казахстане ВНЖ, могут покупать недвижимость, в том числе, в ипотеку.

➡️ Гид по оформлению ВНЖ, помощь посредника.

Ипотека или аренда: что выбрать?

Получить собственное жилье, не «впрягаясь» в ипотеку, мало кому удается. Стоит ли квартира многолетней кабалы? Может лучше аренда?

Представим: молодой человек работает в Алматы или Астане, хочет купить жилье в одном из этих городов. Зарплата 400 тысяч тенге, 5 млн тенге накопления. Какие варианты?

Взять ипотеку. С такими исходными данными можно купить недорогую однокомнатную квартиру старой постройки за 20 млн тенге. Сюда входят и расходы на ремонт.

Условия кредита:

• процентная ставка — 17%
• первоначальный взнос — 25%
• срок ипотеки — 20 лет

В итоге ежемесячный платеж на уровне 220 тысяч тенге, переплата за все годы обслуживания ипотечного кредита — 37 млн тенге.

Арендовать квартиру
. Вместо ипотеки можно снять квартиру, а имеющиеся деньги инвестировать. Но тут много неизвестных: как изменится рынок недвижимости, инфляция, курс доллара за 20 лет?

Предсказать все это невозможно, поэтому будем исходить из сегодняшних реалий:

• снять 1-комнатную квартиру в старых постройках в Алматы можно за 150-250 тысяч тенге
• 5 млн накоплений можно положить на депозит, либо в ценные бумаги
• депозит в тенге даст 13% годовых, итого через 20 лет на счете будет около 48 млн тенге
• на аренду за это время уйдет 36-40 млн тенге

Так что же лучше? С точки зрения математики результаты почти одинаковые.

Но если выплаты по ипотеке примерно равны ежемесячным платежам по аренде, наверно, лучше взять кредит
.

По данным сайта InvestFuture.
#FAQ, #частыевопросы, #советы