🇷🇺🇨🇳Прошло пятое заседание Российско-китайской межправительственной комиссии

Во Владивостоке вице-премьер Юрий Трутнев и заместитель премьера Госсовета КНР Чжан Гоцин провели пятое заседание Межправительственной российско-китайской комиссии по сотрудничеству и развитию Дальнего Востока РФ и Северо-Востока КНР.

🔺Представители нашего клубного посёлка Александрийский тоже приняли участие.

📈Как отметил российский вице-премьер, Китай является основным экономическим партнером России на Дальнем Востоке. За десять лет товарооборот Дальнего Востока России с КНР удвоился и в 2023 году достиг 2 трлн рублей.

💼В преференциальных режимах Дальнего Востока с участием китайского капитала реализуется 51 инвестиционный проект с общим объемом инвестиций 817 млрд рублей.

🚢Обсуждалось сотрудничество в рамках развития Севморпути. В 2023 году компании из Китая совершили первые восемь рейсов по СМП. Кроме того, существуют большие перспективы в организации совместных проектов в сфере туризма. Из 107 тыс. китайских туристов 70% выбрали для посещения Дальний Восток.

⚓️В ходе встречи акцент был сделан на совместном развитии острова Большой Уссурийский. Во время визита Президента РФ в Китай была подписана единая концепция развития острова. На нем построят центр международного сотрудничества и необходимую туристическую инфраструктуру.

Экологически чистый район, в котором расположился поселок Александрийский покоряет живописными видами, свежим воздухом и шумом волн и чаек.
⠀
При этом дорога до центра Находки занимает всего 10 минут.
⠀
Образовывается камерное пространство, в котором уютно, нет городского шума и суеты ☀️
⠀
Осталось совсем не так много свободных таунхаусов.
⠀
⠀
Черновая отделка. Свободные планировки, что позволяет вам организовать пространство так, как вам удобно. Высокие потолки - 3 метра, стильная архитектура, приватные дворы, развитая инфраструктура, детские площадки, на территории система безопасности.
⠀
✅Мы предлагаем:
Беспроцентную рассрочку 0% до 5 лет!
Первоначальный взнос от 30%
Готовы оказать профессиональную помощь в выборе подходящей доступной для вас программы: Семейная ипотека, ипотека для IT специалистов.
⠀
☎️Если хотите узнать о поселке по подробнее, прогуляться по нему и подобрать под вас удобную подходящую ипотечную программу, просим звонить и записываться на экскурсию заранее по тел.8924-003-77-88
Мы поможем вам пройти через процесс покупки с уверенностью и без забот. Не упустите возможность стать владельцем собственного уютного дома мечты у моря!
Черновая отделка. Свободные планировки, что позволяет вам организовать пространство так, как вам удобно. Высокие потолки - 3 метра, стильная архитектура, приватные дворы, развитая инфраструктура, детские площадки, на территории система безопасности.
⠀

👉Переходите на наш сайт чтобы посмотреть таунхаусы, мечты должны сбываться!

📣📣📣 Запускаем зрительское голосование фотоконкурса «Самый красивый закат на пляже Золотари» 🎉

🔸Важное условие конкурса - подписаться на нас:
ВК: https://vk.com/alexandrian_club
ТЛГ: https://t.me/alexandrian_club_nhk
Инст.: @alexandrian_club
Penthouse: @penthouse.nhk
Serenity SPA:  @serenity_massage_spa_nhk
Sicilian: @sicilian.nhk
🔸Сделать репост записи о фотоконкурсе в любую личную соц.сеть и ждать результатов голосования.
🔸Период проведения фотоконкурса с 18 июня по 31 июля включительно.
🔸Зрительское голосование будет проходить в соц.сетях «Клубного посёлка Александрийский» в период с 22 июля по 31 июля включительно.
🔸31 июля подведем итоги зрительского голосования и выберем 3-х победителей по результатам наибольшего количества набранных голосов за фотографию.
🔸Победители будут награждены сертификатами от "Клубного посёлка Александрийский"!
1 место — Сертификат на 5000 руб. в ресторан Penthouse,
2 место — Сертификат на 4000 руб. В Serenity SEN SPA
3 место — Сертификат на 3000 руб. в пиццерию Sicilian.
(Сертификаты обмену или возврату не подлежат).

Всем успехов!🌅☺️ Дорогие друзья, голосуйте за наших участников👍поддержите их своим голосом.

Эскроу-счета в ИЖС теперь официально

ИЖС теперь есть отдельный Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Это теперь как 214-ФЗ для многоквартирных домов.

📜 Что это значит?

Теперь физическое лицо заключает договор с подрядчиком, а деньги кладет на специальный эскроу-счет в банке. Средства хранятся там до выполнения подрядчиком всех обязательств. Подрядчик строит на свои или заемные деньги, а вы можете быть уверены в безопасности своих вложений.

🔍 Ключевые моменты:

✔️ Подрядчик: Может быть как юридическое лицо, так и ИП. Должен иметь уникальный код идентификации в ИСЖС.
✔️ИСЖС: Портал строим.дом.рф станет цифровой базой для реализации закона. Здесь будут все данные о подрядчиках, типовых проектах, стоимости и сроках работ.
✔️ Эскроу-счета: Деньги на счете застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. Основанием для раскрытия счета будет регистрация права собственности на построенный дом.
✔️ Материнский капитал: Можно использовать для ИЖС с эскроу. Семьи смогут перевести выплату на эскроу-счет.

🏗 Как это работает?

1️⃣ Заключение договора: Вы заключаете договор с подрядчиком.
2️⃣ Эскроу-счет: Деньги кладутся на эскроу-счет в банке.
3️⃣ Строительство: Подрядчик строит дом на свои или заемные средства.
4️⃣ Регистрация права собственности: После завершения строительства вы регистрируете право собственности.
5️⃣ Раскрытие счета: Деньги перечисляются подрядчику.

📅 Когда вступает в силу?

Изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года, но банки уже начинают внедрять эскроу в расчеты по ИЖС.