🛑 کدام استان‌ها بیشتر در خطر #فرونشست زمین (زلزله خاموش) قرار دارند؟

✅ خطر فرونشست زمین، در کشور ما روز به روز استان‌ها و شهرهای بیشتری را درگیر خود می‌کند و بیم آن می‌رود که دیر یا زود اثرات این پدیده که از آن به عنوان "زلزله خاموش" در لایه‌های پایین‌تر زمین یاد می‌شود، در سطح زمین پدیدار شده و جان و مال مردم کشورمان را به خطر بیندازد.

✳️ علی ‌بیت‌اللهی، عضو هیئت عملی مرکز تحقیقات راه وشهرسازی: بنا بر آخرین بررسی های اینجانب، در سطح کشوری آمار زیر قابل ارائه است: 👇
❌ در استان‌های #کرمان، #البرز، #تهران، #گلستان، #قم و #همدان نرخ فرونشست زمین در یک یا چند پهنه بالای ۲۰ سانتی‌متر در سال است. همچنین در استان‌های #آذربایجان شرقی، #فارس، #قزوین، #سمنان، #خراسان رضوی و #اصفهان نرخ فرونشست زمین در یک یا چند پهنه بین ۱۵ تا ۲۰ سانتی‌متر در سال است./ تسنیم

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ طراحی پوسته خارجی به روش #موازنه ای یا #کارکردی (با نرم افزار اکسل) طبق #مبحث۱۹ ویرایش۱۳۹۹

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ خبر خوب سازمان نظام مهندسی ساختمان استان #اصفهان برای مهندسان دارای ضریب عدم اشتغال👆

🅾 افزایش ظرفیت اشتغال و تعداد کار به میزان ۵۰ درصد ( اجرایی شدن بند مبحث دوم)

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 #وال_پست

✅ سوال: آیا میتوان برای مهار و اتصال دیوار به اعضای سازه ای قائم همچون ستون، از ناودانی منقطع استفاده نکرد؟ راهکار؟👆

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 نامه اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز

❌ تخلف ۴۰ شرکت طراحی و نظارت، اجرا و خدمات آزمایشگاهی با آدرس مشترک 😱

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 راه اندازی سامانه #خودنویس ویژه قراردادهای #اجاره

✅ سامانه خودنویس بالاخره راه‌اندازی شد و با اعلام #وزارت راه‌ و شهرسازی مشاوران املاک از ۲۱بهمن‌ماه باید قراردادهای اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنند.

✳️ #مستاجر و #مالک نیز می‌توانند با مراجعه به این سامانه بدون حضور مشاور املاک قرارداد اجاره را بنویسند و #بدون پرداخت #حق_کمیسیون، کد رهگیری بگیرند و قرارداد ببندند. این‌طور که سر و شکل سامانه نشان می‌دهد خود مستاجر و مالک می‌توانند قرارداد بنویسند و دیگر اصلا نیازی به مشاوران املاک نیست.

✴️ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران می‌گوید: این سامانه کسب‌وکار سه میلیون مشاور املاک را به خطر می‌اندازد و کم‌کم باعث می‌شود این شغل رسمیت خود را از دست بدهند.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 نامه رییس #شورای_مرکزی به رییس سازمان نظام مهندسی  ساختمان #البرز با موضوع چگونگی استفاده از پروانه اشتغال اشخاص #حقیقی امتیاز آور در اشخاص #حقوقی 👆

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 بخشنامه انتظام بخشي به فرايندها و عملكرد كميسيونهاي #ماده_صد قانون شهرداري

❌ دارای نکات مهم و ویژه برای #مهندسان_ناظر

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

فرهیخته گرامی
🌺روز مهندس بر شما مبارکباد🌺

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 نتایج یک تحقیق جدید نشان می‌دهد که "ایران" #دومین کشور دنیا از نظر نرخ و #سومین کشور از نظر مساحت فرونشست در جهان است!

✅ محققان هشدار دادند از آنجایی که فرونشست زمین بیشتر از همه تحت تأثیر کاهش ذخایر آب زیرزمینی است، کشاورزی به روش "غرقابی" یا بدون تغییر الگوی کشت مناسب اقلیم هر کشور به تشدید این بحران دامن می‌زند لذا ترسیم یک نقشه راه توسط دولت‌ها و کشاورزان برای انطباق شیوه‌های آبیاری و انتخاب محصول کشاورزی متناسب با اقلیم و ذخایری آبی هر منطقه ضروری است. نتایج این مطالعه در مجله علمی agupub منتشر شده است.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 پاسخ شورای مرکزی: #کنترل_خیز_منفی سقف در حین اجرا برای سقف های بتنی از وظایف مهندسین #ناظر #عمران می باشد یا #نقشه_برداری؟ ناظر عمران

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 توافق با مجری قدیم از طرف مالک یا کارفرما، قبل از معرفی مجری جدید الزامی است.

✳️ در آخرین نشست مشترک نمایندگان سازندگان ذیصلاح با نمایندگان هیات مدیره سازمان مقرر گردید از ابتدای سال ۱۴۰۳ به منظور بهره ‌مندی از مدیریت فنی سازندگان (مجری) ذیصلاح در تمام مراحل ساخت، تمدید قرارداد مجری پس از پایان مهلت قرارداد، از طرف مالک یا وکیل قانونی اجباری گردد. همچنین مقرر شد در صورت عدم همکاری کارفرما(مالک)،  از وی در جلسه حل اختلاف دعوت به عمل آید و در صورت عدم تمدید قرارداد مجری، از ارایه خدمات صدور شناسنامه فنی و ملکی ،گواهی تضمین کیفیت، گزارش جدولی ، دریافت تاییدیه گاز و دریافت نقشه پیش تفکیک و غیره جلوگیری گردد.

✳️ لازم است در طول دوره اجرا کارفرما(مالک) با سازنده(مجری) قدیم یا سازنده(مجری) جایگزین قرارداد را تمدید نموده و توافق با مجری قدیم از طرف مالک یا کارفرما، قبل از معرفی مجری جدید الزامی است.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 فرآیند #تمدید_قرارداد #سازندگان ذیصلاح

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 قابل توجه طراحان و ناظران و مجریان

✅ با توجه به الزام قانونی رعایت مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان و ممنوعیت صدور پایان کار از سال ۱۴۰۲ برای ساختمانهایی که مبحث ۱۹ را رعایت نکرده اند ، خریداران واحدهایی که در سال ۱۴۰۲ و بعد از آن پایانکار میگیرند در صورت اجرا نشدن مبحث ۱۹ در واحد خریداری شده، میتوانند از طراحان (بخصوص معماری، برق و مکانیک)، سازنده (مجری)، ناظران (بخصوص معماری، برق و مکانیک) و شهرداری صادر کننده پایانکار شکایت کرده و کلیه خسارات وارده و هزینه های مربوط به عایق‌بندی ساختمان خود را مطالبه نمایند.

❌ راهکار: آگاه سازی مالکان، ارائه نقشه های فاز۲ با جزییات مرتبط مبحث۱۹ توسط طراحان و نظارت ناظران بر نقشه های ارائه شده (در صورت عدم ارائه و اجرای جزئیات مبحث۱۹ پایانکار ارائه نشود.)

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 جدول هزینه ساخت و ساز برای هر مترمربع بنا از ابتدای سال ۱۴۰۳

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 هر گونه افزایش تعرفه فعلا ممنوع

✳️ پیرو اعلام هزینه های ساخت  مسکن و جدول تعرفه خدمات مهندسی توسط شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه وشهرسازی طی ابلاغیه به این شورا، افزایش هرگونه نرخ خدمات مهندسی بدون طی تشریفات قانونی را به شورای مرکزی تذکر و به این شورا اعلام کرد از هرگونه افزایش نرخ خدمات مهندسی خودداری نمایند.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ مالیات بر مجموع درآمد اشخاص حقیقی کلید خورد...

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 ثبت #قرارداد_اجاره در سامانه خودنویس الزامی شد.

✅ طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ #ثبت_قرارداد #اجاره برای دریافت کد رهگیری در #سامانه_خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir الزامی است.

✳️ دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت #رایگان امکان پذیر است. بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده #ثبت_مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل می‌شود.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 استفاده از تجهیزات کاهنده مصرف آب؛ شرط جدید برای صدور پایان کار ساختمان

✅ مدیرکل مدیریت مصرف آبفا: مقرر شده #صدور_پایان_کار ساختمان توسط مهندسان #ناظر ساختمان مشروط به رعایت مباحث مرتبط با مدیریت بهینه و استفاده از تجهیزات کاهنده مصرف آب در ساختمان‌ها باشد.

❌ نصب تجهیزات و ادوات کاهنده مصرف آب مانند پرلاتور و رگولاتور، سردوش‌های مخلوط‌کننده آب و هوا، فلاش تانک‌های ۲ مخزنه، شیر‌های اهرمی و پدالی و شیرآلات الکترونیکی مجهز به چشم الکترونیک ازعوامل مؤثر برای مدیریت مصرف آب شرب است.
#ناظر_مکانیک #ناظر_تاسیسات #مجری

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam