💋🥰💋😗😠🫶❤️
💫💫💫Престижный комплекс всего в 120 м от Средиземного моря!
📍Аланья, Тосмур

Плюсы района:
💫развитая инфраструктура
💫близость к центру Аланьи
💫рядом - лучшие частные колледжи
💫открыт для ВНЖ

🔷Комплекс представлен тремя 9-этажными жилыми блоками на участке 5580 м².
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Крытый бассейн
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️Римская парная
✔️СПА-центр
✔️Массажный кабинет
✔️Фитнес-центр
✔️Кинозал
✔️Детская игровая комнат
✔️Детская площадка
✔️Подземная парковка
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

🔷В продаже квартиры 1+1 площадью 54 м². Сдаются с качественной чистовой отделкой, кухонным гарнитуром, бытовой техникой марки Siemens и готовой ванной комнатой.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: декабрь 2024 года

🔥Цена: 230.000 - 295.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#аланьяновостройки #турциянедвижимость #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💫💫💫Комфортабельные квартиры в новом проекте с полной инфраструктурой!
🏖До пляжа - 500 м

Плюсы района:
✔️идеальная экология и красивые пляжи
✔️высокий инвестиционный потенциал
✔️открыт для ВНЖ

➡️Проект представлен тремя 5-этажными жилыми блоками на участке 5600 м², из которых 4000 м² отведено под зеленую зону и инфраструктуру.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️Фитнес-центр
✔️Детская площадка
✔️Кинозал
✔️Детская игровая комната
✔️Сад
✔️Зона для барбекю
✔️Парковка
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️В продаже квартиры 1+1 и дуплексы 2+1. Площадь 56-108 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и готовыми ванными комнатами.

🔥Цена: 155.000 - 370.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен
#турциянедвижимость #турциявнж #турцияновостройки

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤💙
💫💫💫Квартиры в современном жилом комплексе в азиатской части Стамбула!
🇹🇷Подходит под гражданство!
📍Аташехир

Плюсы района:
✔️престижная локация рядом с Международным Финцентром
✔️развитая инфраструктура
✔️высокий инвестиционный потенциал
✔️удобные транспортные развязки

➡️22-этажный комплекс строится на участке 6000 м².
К вашим услугам:

✔️Сауна
✔️Фитнес-центр
✔️Кафе, ресторан
✔️Конференц-зал
✔️Ресепшн
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️В продаже квартиры 1+1 и 2+1 площадью 83 - 153 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с бытовой техникой и готовыми ванными комнатами.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🔥Цена: 405.000 - 780.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен
#стамбулпроекты #турциянедвижимость #турциягражданство #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤💙
💫💫💫Квартиры в уникальном жилом комплексе в европейской части Стамбула!
👀Сенсационные цены!!!
🇹🇷Подходит под гражданство!
📍Бююкчекмедже

Плюсы района:
✔️престижная локация
✔️развитая инфраструктура
✔️высокий инвестиционный потенциал
✔️удобные транспортные развязки

🔷Комплекс строится на участке 52.000 м² и представлен 31-этажным и 25-этажным жилыми блоками на 820 квартир и 52 коммерческих помещения.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Крытый бассейн
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️СПА-центр
✔️Массажный кабинет
✔️Фитнес-центр
✔️Мини-гольф
✔️Кинозал
✔️Бар у бассейна
✔️Игровой зал
✔️Детская игровая комната
✔️Баскетбольная площадка
✔️Футбольное поле
✔️Теннисный корт
✔️Кафе
✔️Ресторан
✔️Детская площадка
✔️Сад
✔️Подземная парковка
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

🔷В продаже квартиры 1+1 и 2+1 площадью 49 - 92.5 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с бытовой техникой и готовыми ванными комнатами.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: 08.2024

🔥Цена: 159.000 - 225.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#стамбулпроекты #турциянедвижимость #турциягражданство #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
❗️Нововведения в правилах подачи документов на ВНЖ в Турции!

🔤С 24 июня в Турции начнёт работать Göç Randevu Sistemi (GRS) - система записи и отслеживания рандеву при подаче документов на ВНЖ. Войти в GRS можно будет через e-devlet или по ссылке https://randevu.goc.gov.tr/ (начнёт работать с 24 июня).

🔤Сообщается, что в системе будут сохраняться все данные того или иного иностранца в личном профиле. В ней можно будет отслеживать всю историю обращений, просматривать документы и т.д. Благодаря системе иностранцы смогут записаться на прием без повторного ввода данных.

➡️Официальный источник: https://goc.gov.tr/yenilenen-goc-randevu-sistemi

❗️Кроме этого, оригиналы документов теперь будут передаваться нотариусам. Таким образом процесс подачи документов на ВНЖ будет выглядеть следующим образом:

⚫️заполнение анкеты онлайн и получение даты рандеву
⚫️посещение миграционной службы, где сотрудник проверяет комплект документов и присваивает номер обращения вашей заявке
⚫️передача пакета документов нотариусу (нотариусу нужно сообщить номер заявки, выданной в миграционной службе)
⚫️ нотариус сканирует документы и вводит их в систему Göç Randevu Sistemi и выдает справку о том, что документы загружены в систему GRS и находятся на рассмотрении

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #турциявнж

❤️💋🥰💋😗😠🫶❤️
🌟Просторная двухкомнатная квартира в красивом жилом комплексе!🌟
🏖️До моря - 800 м
📍Тосмур

Плюсы района:
💫развитая инфраструктура
💫близость к центру города
💫подходит для ВНЖ

🔶Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного комплекса.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Детский бассейн
✔️Хамам
✔️Фитнес-центр
✔️Детская площадка
✔️Сад
✔️Беседки
✔️Парковка
✔️Смотритель

🔶Площадь квартиры 70 м2. Частичный вид на море.

🔥Цена: 95.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#турциянедвижимость #аланьянедвижимость #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💼Изменения в процессе подачи заявлений на ВНЖ в Турции!

➡️Министерство внутренних дел и департамент по делам миграции оптимизируют процесс подачи иностранцами заявок на ВНЖ. Теперь нотариусы будут направлять досье напрямую в миграционный департамент, сокращая тем самым время обработки документов.

⤵️Новые условия:

🔤Заявление можно подавать лично, через опекуна или адвоката по доверенности.
🔤Каждый заявитель получает уникальный номер для отслеживания статуса заявления.
🔤Подача происходит через Информационную Систему Нотариата (NBS) по адресу проживания иностранца.
🔤Все документы иностранных заявителей должны быть апостилированы, переведены и заверены нотариально.
🔤Заполненное заявление оформляется в трех экземплярах: для заявителя, нотариуса и миграционной службы.

➡️Система NBS позволяет отслеживать статус заявления и проверять необходимые документы онлайн. Временно заявления принимаются как в миграционной службе, так и через нотариусов, но в будущем процедура будет полностью интегрирована в нотариат.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🔥Трёхкомнатная квартира под ВНЖ!🔥

👇Переходите по ссылке👇

https://archive.sendpul.se/v/4d58x/co2sl/

#турциянедвижимость #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤💙
✨Престижный проект в азиатской части Стамбула рядом с  международным финансовым центром!✨
🇹🇷Подходит под гражданство!
📍Умрание

Плюсы района:
💫удобная локация, метро - в пешей доступности
💫развитая современная инфраструктура
💫высокий инвестиционный потенциал
💫удобные транспортные развязки

🔷Комплекс представлен 12-этажным жилым блоком на 68 квартир различной планировки.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Баскетбольная площадка
✔️Детская площадка
✔️Сад
✔️Кафе, магазины
✔️Подземная парковка
✔️Охраняемая территория
✔️Видеонаблюдение
✔️Смотритель

🔷В продаже квартиры 2+1 и 3+1 площадью 92 - 164 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с бытовой техникой и готовыми ванными комнатами.

🪙Беспроцентная рассрочка на 12 мес.!

🕓Дата окончания строительства: 09.2024

🔥Цена: 326.000 - 664.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook 
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#стамбулпроекты #турциянедвижимость #турциягражданство #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🇹🇷Важная информация о получении ВНЖ по поручительству в Турции

⚫️Многие иностранцы интересуются возможностью получения вида на жительство по поручительству. Давайте разберемся, что это такое и какие шаги необходимо предпринять.

📌 ВНЖ по поручительству относится к краткосрочному туристическому виду на жительство (Kısa dönem Turistik).

📌 Основные требования:
Для получения такого ВНЖ вам потребуется поручитель. Поручитель оформляет у нотариуса документ, в котором берет на себя ответственность за вас.

📌 Кто может быть поручителем? 
Поручителем может выступать гражданин Турции или обладатель ВНЖ.

❗️Важно!
- Если поручитель сам является владельцем ВНЖ, срок действия вашего ВНЖ не может превышать срок действия ВНЖ поручителя.
- Если ваш поручитель состоит в браке, его(ее) супруг(а) также обязаны написать поручительство.
- Поручитель не обязан владеть недвижимостью. В документе лишь должно быть указано, что поручитель будет предоставлять вам жильё. Проживать вы должны по адресу, указанному в поручительстве.

📌Для оформления поручительства у нотариуса нужны:

- Переведенный и нотариально заверенный паспорт поручителя
- Прописка по адресу
- ВНЖ поручителя
- Личное присутствие поручителя

📌На данный момент получить первичный туристический ВНЖ по общим основаниям (аренда/поручительство) стало значительно сложнее. Исключение - граждане Украины.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤💙
⭐️Современный проект в азиатской части Стамбула!⭐️
🌊До моря - 1200 м
📍Картал

🇹🇷Подходит под гражданство!

Плюсы района:
💫развитая инфраструктура
💫рядом метро, паромы, международный аэропорт
💫высокий инвестиционный потенциал

➡️На площади в 21 000 м² строится комплекс из 10 жилых блоков на 825 квартир. О
Зеленая территория - 12 700 м².
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Сауна
✔️Римская парная
✔️Фитнес-центр
✔️Баскетбольная площадка
✔️Детская площадка
✔️Сад
✔️Кафе
✔️Подземная парковка на 1700 мест
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️В продаже квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью 53,3 - 158 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с бытовой техникой и готовыми ванными комнатами.

🪙Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!

🕓Дата окончания строительства: 12.2024

🔥Цена: 221.200 - 743.800 долларов🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook 
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#стамбулпроекты #турциянедвижимость #турциягражданство #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🕓Бессрочный ВНЖ Турции для иностранных граждан тюркского происхождения🇹🇷

➡️Согласно действующему законодательству Турции, бессрочный вид на жительство в Турции могут получить лишь иностранцы, пребывающие в стране непрерывно на протяжении восьми лет. Однако под это требование не попадают иностранцы тюркского происхождения: турки-ахыска, уйгуры, этнические турки из Болгарии и Греции и крымские татары. Государство объединяет их в отдельную группу и предоставляет существенные привилегии.

⤵️Привилегии, которые имеют иностранцы Тюркского происхождения:

- Возможность получения бессрочного ВНЖ без постоянного проживания в стране на протяжении последних 8 лет.
- Процедура получения рабочей визы в Турции проходит проще и вероятность отказа ниже. 
- Представители этой категории могут заниматься профессиями, которые запрещены другим иностранцам: нотариус, адвокат и т.д. 
- Процедура получения гражданства проходит проще и меньше вероятность отказа 
- Привилегии при поступлении в университет в Турции
- Возможность оформления государственного полиса медицинского страхования 

⤵️Какие документы подтверждают тюркское происхождение?

- Türk soylu belgesi. Можно получить в уполномоченных учреждениях в своей стране или в консульстве, а затем подтвердить его в турецкой префектуре (kaymakamlık).
- Свидетельство о рождении, в котором прописана национальность родителей. Хотя бы один из родителей должен иметь национальность, относящуюся к льготной категории граждан (турки-ахыска, уйгуры, этнические турки из Болгарии и Греции, крымские татары)

⤵️Список документов для подачи заявки на ВНЖ:

- заграничный паспорт сроком действия не менее 2 лет
- Türk soylu belgesi
- Свидетельство о рождении, в котором прописана национальность родителей. Документы должны быть апостилированы и заверены нотариально
- Документ, подтверждающий место жительства в Турции: договор аренды или тапу на квартиру
- 4 биометрические фотографии
- заполненная анкета на сайте миграционной службы https://e-ikamet.goc.gov.tr/
- спправка о несудимости

❗️Важно!

- Если иностранный гражданин тюркского происхождения до 2019 года ни разу не был в Турции, ему выдадут только туристический ВНЖ сроком на 1 год. В этом случае гражданин обязан оформить страховой полис и оплатить налог за оформление ВНЖ. По прошествии 1 года, он уже сможет подать заявку на получение бессрочного ВНЖ.

- Граждане тюркского происхождения, посещавшие Турцию до 2019 года, не обязаны оформлять страховой полис и платить налог за оформление ВНЖ и имеют право сразу подать заявку на получение бессрочного ВНЖ.

- Сотрудники миграционной службы имеют право задать соответствующие вопросы о жизни, традициях и культуре иностранного гражданина тюркского происхождения

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
❓Как получить бессрочный вид на жительство в Турции?

⬇️Бессрочный вид на жительство в Турции могут получить:
1. Иностранцы, проживающие в Турции непрерывно не менее восьми лет.
2. Иностранные граждане, не имеющие статуса беженца, условного беженца или дополнительной защиты.
3. Лица, не пользующиеся гуманитарным видом на жительство и временной защитой.

➕Преимущества бессрочного ВНЖ.
Иностранцы с бессрочным видом на жительство в Турции имеют почти такие же права, как и турецкие граждане, с некоторыми исключениями, предусмотренными законом. Они не обязаны проходить военную службу, не могут голосовать и не могут поступать на государственную службу. Однако, они получают следующие преимущества:

- медицинская помощь в государственных клиниках
- бесплатное обучение в государственных учебных заведениях
- ведение бизнеса в республике
- освобождение от некоторых налогов при импорте товаров

❗Важно!
Иностранцы, проживающие в Турции по бессрочному ВНЖ, не имеют право на работу. Для официального трудоустройства иностранцу должно быть оформлено разрешение на работу.

❗Важные моменты при подсчете необходимого количества дней для получения бессрочного ВНЖ:

- Дата подачи заявления: 8-летний срок проживания отсчитывается от даты подачи заявления на бессрочный вид на жительство.    
- Периоды пребывания за границей: В расчет срока проживания не включаются периоды, когда иностранец находился за границей или проживал в Турции без вида на жительство.  
- Перерывы в проживании: Пребывание за пределами Турции более 6 месяцев в году или более одного года за последние пять лет, за исключением обязательной государственной службы, учебы или по состоянию здоровья, считается перерывом в проживании. При наличии таких перерывов заявление на бессрочный вид на жительство будет автоматически отклонено
- Учет студенческого вида на жительство: При подсчете непрерывного срока проживания учитывается половина времени, проведенного по студенческому виду на жительство, и полный срок для других видов на жительство.  

📑Какие документы необходимы для подачи заявления?

- Анкета на получение вида на жительство
- Ксерокопия паспорта или документа, заменяющего паспорт
- Биометрические фотографии
- Медицинская страховка
- Справка о несудимости
- Квитанции об оплате необходимых сборов
- Доказательство наличия достаточных финансовых средств
- Заверенный документ, подтверждающий, что заявитель не получал социальную помощь в течение последних 3 лет
- Документ о регистрации в системе адресной регистрации
- Документ, подтверждающий 8 лет непрерывного проживания в Турции
- Если ранее использовался другой вид на жительство, документы, относящиеся к этому виду
- Документ, подтверждающий место проживания (свидетельство о праве собственности, договор аренды)

➡️Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации заявителя.  

➡️Бессрочный вид на жительство в Турции открывает широкие возможности для иностранных граждан. Выполнив все требования и подготовив необходимые документы, можно получить практически все права, которыми пользуются граждане Турции.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💳Как восстановить потерянный икамет (карточку ВНЖ) в Турции?

⚫️Если вы потеряли свою карточку вида на жительство (ikamet) в Турции, не переживайте! Следуйте этим шагам для восстановления документа:

1. Обратитесь в полицию:
- Посетите ближайший полицейский участок по месту утери документа.
- Заполните заявление об утере ikamet и получите соответствующий полицейский рапорт.

⚫️Необходимые документы:
- Рапорт об утере (оригинал + копия)
- Загранпаспорт (оригинал + копия)
- Копия утерянного ikamet (если имеется)

2. Миграционная служба (Göç İdaresi):
- Посетите местное отделение Миграционной службы. Запись на встречу не требуется.

⚫️Необходимые документы:
- Рапорт об утере из полиции (оригинал + копия)
- Загранпаспорт (оригинал + копия)
- Копия утерянного ikamet (если имеется)
- Заявление на восстановление ikamet (заполняется в Миграционной службе)

3. Заключительный этап:
- После подачи заявления вы получите квитанцию на оплату 565 лир за изготовление новой карты ВНЖ
- Оплатите квитанцию в налоговой инспекции и принесите квитанцию об оплате обратно в Миграционную службу
- Ожидайте получение новой карточки ikamet, которая придет по почте PTT

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤💙
✨Квартиры и коммерческие помещения в историческом центре Стамбула!✨
📍Зейтинбурну, Топкапы

🇹🇷Подходит под гражданство!

Плюсы района:
💫развитая инфраструктура
💫рядом метро, паромы, международный аэропорт, исторический центр
💫высокий инвестиционный потенциал

🔶На участке 22.174 м² строится 12-этажный комплекс на 167 квартир.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️Фитнес-центр
✔️Мини-гольф
✔️Открытый кинотеатр на крыше
✔️Детская игровая комната
✔️Детская площадка
✔️Конференц-зал
✔️Прогулочные дорожки
✔️Подземная трехуровневая парковка
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Складские помещения
✔️Станции-зарядки для электромобилей
✔️Смотритель

🔶В продаже квартиры 1+1 и 2+1 площадью 55 - 156 м², а также торговые помещения площадью 106 - 329 м². Квартиры будут сданы с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с бытовой техникой, оборудованными ванными комнатами, кондиционерами в каждой комнате, системой "умный Дом" и фильтрами для очистки воды.

🪙Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!

🕓Дата окончания строительства: 04.2025

🔥Цена: 240.000 - 2.000.000 долларов🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook 
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#стамбулпроекты #турциянедвижимость #турциягражданство #турциявнж