ТУРЦИЯ

‼️Новые правила, касающиеся экспертной оценки недвижимости в Турции

🔷Главное управление земельного кадастра и регистрации (TKGM) изменило регламент определения экспертной оценки недвижимости. Теперь, в акте экспертной оценки строящегося жилья необходимо указывать стоимость объекта, соответствующую фактически выполненным работам на момент составления акта.

🔷Ранее можно было указывать стоимость объекта наперёд, предполагая сколько будет стоить объект на момент окончания строительства. Таким образом, чтобы указать максимально возможную сумму в акте экспертной оценки, придётся дожидаться окончания строительства дома.

❓На что это влияет?

В первую очередь это отразится на покупателях, планирующих приобретение жилья под гражданство и под ВНЖ, где первостепенное значение имеют кадастровая и оценочная стоимости недвижимости. Зато можно быть уверенными в том, что застройщики будут сдавать строящиеся объекты точно в срок, чтобы не потерять клиентов.

#турцияновости #турциявнж #турциягражданство

ТУРЦИЯ
❓Есть квартира в Турции, но отказали в ВНЖ. Что делать?

- К сожалению, даже при наличии квартиры в Турции, есть случаи отказа в получении ВНЖ. Почему так происходит? В большинстве случаев, отказ в ВНЖ приходит тем, кто подает заявление по тапу (свидетельство о праве собственности), но недвижимость не соответствует необходимым требованиям для получения такого вида ВНЖ, а именно: кадастровая стоимость составляет меньше 200 тысяч долларов для недвижимости, приобретенной после 16.10.2023 или оценочная стоимость составляет меньше 50 или 75 тысяч долларов для недвижимости, приобретенной до 16.10.2023.

- Для того, чтобы шансы на одобрение заявки были максимально высокими, нужно подавать заявление на туристический вид ВНЖ, приложив к заявлению свидетельство о праве собственности на квартиру. Да, в этом случае также возможно получить отказ, однако, при наличии недвижимости, у вас есть реальное основания для подачи апелляции по вынесенному решению. Важно❗️ Обратиться в административный суд и опротестовать отказ можно в течение 60 дней с момента получения уведомления об отказе.

#турцияполезное #турциявнж

👉НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ⤵️

Дорогие подписчики и гости канала!

Для вашего удобства закрепляем в нашем канале навигацию, с помощью которой можно легко найти все интересующие вас темы:

❤️🤓😏🥲🧐😀🫶❤️
#турциянедвижимость - объекты недвижимости в Турции
#аланьяпроекты - новостройки Аланьи
#мерсинпроекты - новостройки Мерсина
#ялованедвижимость - недвижимость в Ялова
#турцияновости - новости Турции
#аланьяновости - новости Аланьи
#мерсинновости - новости Мерсина
#стамбулновости - новости Стамбула

#турциядокументы - вопросы, связанные с документами в Турции
#турциявнж - вопросы, связанные с получением ВНЖ Турции
#турциягражданство - вопросы, связанные с получением гражданства Турции
#аланьяаренда #турцияаренда - новости аренды, объекты недвижимости под аренду
#турцияналоги - налоги Турции
#турцияплатежныесистемы - платёжные системы Турции
#турцияаренда - вопросы, связанные с арендой жилья в Турции
#турцияавто #турциятранспорт - вопросы, связанные с использованием и воозом автомобиля в Турцию
#турциястрахованиенедвижимости - страхование недвижимости
#турциястрахование - страхование здоровья
#турцияполитика - политические новости Турции
#турцияэкономика - экономические новости Турции
#турциязаконы - новости в законодательстве Турции
#турцияштрафы - размер и причины различных штрафов
#турциямедицина - всё о медицине в Турции
#турцияпенсия - всё о пенсионной системе Турции
#турциянаследование - правила наследования в Турции
#турцияавиасообщение #турциябилеты - новости, связанные с авиаперелетами в Турцию
#турциянедвижимостьстатистика - статистика сферы недвижимости Турции
#стамбулбизнес - бизнес-новости Стамбула
#стамбулаэропорт - новости аэропортов Стамбула

#турцияполезное - лайфхаки, полезная информация
#турцияинтересное - интересные факты, статьи
#турциямузеи - музеи Турции
#стамбулмузеи - информация о музеях Стамбула
#турциядотопримечательности - достопримечательности Турции
#аланьядостопримечательности - достопримечательности Аланьи
#стамбулдостопримечательности - достопримечательности Стамбула
#турцияобразование - все об образовании в Турции
#аланьяобразование - все об образовании в Аланье

#турцияспорт - спортивные новости
#турцияафиша - афиша мероприятий Турции
#мерсинафиша - афиша мероприятий Мерсина
#аланьяафиша - афиша мероприятий Аланьи
#антальяафиша - афиша мероприятий Антальи
#афишастамбул - афиша мероприятий Стамбула
#турциякино - новости кино
#турцияпогода - новости погоды
#турцияармия - все об армии Турции

🥳❤️😎❤️🥲😗😬😇 😌😀😳🥲❤️

#северныйкипрнедвижимость - объекты недвижимости на Северном Кипре
#северныйкипрновости - новости Северного Кипра
#северныйкипрафиша - мероприятия Северного Кипра
#северныйкипрвнж - вопросы, связанные с получением ВНЖ ТРСК
#северныйкипрполезное - лайфхаки и полезная информация

❤️😜💋😶‍🌫️❤️

#оаэнедвижимость - объекты недвижимости в ОАЭ
#оаэновости - новости ОАЭ
#оаээкономика - экономические новости ОАЭ
#оаэнаследованиеимущества - наследование имущества в ОАЭ
#оаэвиза - вопросы, связанные с получением визы в ОАЭ
#оаэвнж - вопросы, связанные с получением ВНЖ в ОАЭ
#оаэаренда - вопросы, связанные с арендой недвижимости в ОАЭ
#оаэобразование - новости и вопросы образования в ОАЭ
#оаэправилапребывания - правила пребывания в ОАЭ
#оаэплатежныесистемы - платёжные системы в ОАЭ
#оаэдостопримечательности - интересные локации и достопримечательности ОАЭ
#оаэстатистикапродаж - статистика продаж недвижимости в ОАЭ
#оаэафиша - афиша ближайших мероприятий

❤️🤓💋😀🥰💋😗😎❤️

#таиланднедвижимость - объекты недвижимости в Таиланде
#таиландновости - новости Таиланда
#таиландполезное - полезная информация о Таиланде

❤️🙂💋🥰😀❤️
#балинедвижимость - недвижимость на Бали
#балиавиасообщение - новости, связанные с авиаперелетами на Бали
#баливнж #баливиза - вопросы, связанные с получением виз и ВНЖ

#отзывы - отзывы клиентов о нашей компании

С Уважением, ABG Brand Group.

ТУРЦИЯ
📊Департамент по управлению миграцией Министерства иностранных дел Турции опубликовал статистические данные о количестве иностранцев, имеющих ВНЖ

🔷По данным департамента число иностранцев, проживающих в Турции с видами на жительство, сократилось на 247.062 человека и составило 1 миллион 107 тысяч. В 2022 году это число составляло 1 миллион 354 тысячи 94 человека.

⤵️Провинции Турции по количеству зарегистрированных в них иностранцев распределились следующим образом:

🔹Стамбул - 556.578 человек
🔹Анталья - 117.052 человека
🔹Анкара - 70.098 человек
🔹Бурса - 51.537 человек
🔹Мерсин - 43 .944 человека
🔹Измир - 25.576 человек
🔹Мугла - 20.453 человека

⤵️По национальному признаку список иностранных граждан выглядит так:

🔹Туркменистан - 109.039 человек
🔹Россия - 100.847 человек
🔹Ирак - 91.117 человек
Сирия - 79.779 человек
🔹Иран - 79.505 человек
🔹Азербайджан - 67.521 человек
🔹Узбекистан - 52.065 человек
🔹Казахстана - 43.006 человек
🔹Афганистан - 41.978 человек
🔹Украина - 36.982 человека
🔹Другие страны - 405.033 человека

⤵️По типу вида на жительства:

🔹краткосрочный ВНЖ - 638.764 человека
🔹студенческий ВНЖ - 161.426 человек
🔹семейный - 117.579 человек
🔹другие типы ВНЖ - 189.263 человека

🔷В 2023 году Турцию покинули 63.704 россиянин и украинцев. Число граждан России сократилось с 154.297 до 100.847, а число украинцев - с 47.236 до 36.982.

#турцияновости #турциявнж #турциястатистика #турцияикамет

🤓😏🥲🧐😀🫶❤️
💫💫💫Малоэтажный красивый комплекс в Белеке, Анталья!
💸Гарантированная аренда - 7-8% годовых!
🇹🇷Подходит под ВНЖ и гражданство!

Плюсы района:
➕хорошая инфраструктура
➕прекрасные пляжи и экология
➕высокий инвестиционный потенциал

🔷На участке 4708 м² строится комплекс из пяти 3-этажных жилых блоков на 60 квартир.
К вашим услугам:

🟠Бассейн
🟠Сауна
🟠Хамам
🟠Фитнес-центр
🟠Детская площадка
🟠Сад
🟠Кафе, ресторан
🟠Парковка
🟠Видеонаблюдение
🟠Охраняемая территория
🟠Смотритель

📢В продаже апартаменты 1+1 и дуплексы 2+1. Площадь 50-90 м². Сдаются с чистовой отделкой, мебелью, бытовой техникой, готовыми ванными комнатами и системой "умный дом".

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: 08.2024

🔥Цена: 186.000 - 245.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#турциянедвижимость #антальяпроекты #турциягражданство #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🌐Министр культуры и туризма Турции Мехмет Эрсой обратил внимание на проблему получения ВНЖ иностранцами

➡️Глава Министерства культуры и туризма Турции Мехмет Эрсой провёл ряд встреч с представителями туристической отрасли и ответил на интересующие их вопросы.
Один из участников встречи задал вопрос министру: "Многие иностранцы раньше получали вид на жительство и были важным источником зимнего дохода для региона. Но теперь, по какой-то причине, получать ВНЖ становится все сложнее и те, кто не может получить вид на жительство, уезжают в другие страны. Есть ли этому обоснование?"

➡️"Те, кто имеет на банковском счёте сумму в 1,5 раза превышающую минимальную зарплату, по-прежнему могут получить туристический вид на жительство, если соответствующее учреждение одобрит это", - ответил Эрсой.

➡️На что представители турсектора ответили, что новые распоряжения властей не позволяют иностранцам открывать счета в местных банках. Министр пообещал разобраться в вопросе и обсудить проблему со смежными ведомствами: "Я поговорю с нашим министром внутренних дел".

#турцияновости #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
👨‍💻В Турции стартовала программа «Türkiye Tech Visa» для цифровых кочевников

➡️Информация о программе была озвучена ещё в прошлом году. Сейчас все желающие могут подать предварительную заявку и зарегистрироваться по программе «Türkiye Tech Visa» на сайте https://www.turkiyetechvisa.gov.tr/en/ . На сайте можно подать заявку на один из двух типов виз: "start-up" - для желающих открыть своё дело и "talent" - для талантливых цифровых специалистов.

❓Что даёт «Türkiye Tech Visa»?

✔️Разрешение на работу сроком на 3 года
✔️Освобождение от подоходного налога и корпоративного налога
✔️Комплексное бесплатное медицинское обслуживание
✔️Упрощенный процесс получения вида на жительство для членов семьи заявителя
✔️Офисные возможности в технопарках и инкубационных центрах
✔️Венчурные инвестиции и поддержка проектного финансирования
✔️Наставничество и консультационная поддержка

❗️Сообщается, что полный запуск программы состоится в течение двух месяцев.

#турцияновости #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
👨‍💻Требования к кандидатам при подаче заявки на "визу цифрового кочевника" в Турции👩‍💻

➡️Стали известны основные требования, которым должны соответствовать заявители, желающие получить "визу цифрового кочевника" в Турции:

✔️возраст от 21 до 55 лет
✔️документ, подтверждающий, что заявитель работает в сфере цифровых кочевников, а именно:
предоставление контракта или договора с иностранной компанией, не зарегистрированной в Турции
✔️подтверждение ежемесячного дохода не менее $3000
✔️наличие документа о высшем образовании

➡️Чтобы получить сертификат идентификации цифрового кочевника вышеперечисленные документы нужно загрузить на платформу https://digitalnomads.goturkiye.com/ru/homepage . После получения сертификата заявитель может обратиться консульство Турции или визовый центр для оформления визы цифрового кочевника.

#турцияновости #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💻Страны, граждане которых могут получить в Турции визу цифрового кочевника:

➡️Франция, Германия, Италия, Бельгия, Нидерланды, Люксембург, Ирландия, Дания, Греция, Хорватия, Испания, Португалия, Австрия, Финляндия, Швеция, Чехия, Венгрия, Польша, Словения, Словакия, Эстония, Латвия, Литва, Мальта, Болгария, Румыния, Норвегия, Исландия, Лихтенштейн, Великобритания, Швейцария, США, Канада, Российская Федерация, Украина, Беларусь.

#турцияновости #турциявнж