АКАР- агентство недвижимости в Хургаде
434 subscribers
842 photos
223 videos
1 file
573 links
Купить квартиру в Хургаде: akarrealestate.com
Download Telegram
Меблированная квартира с 2 спальнями, рядом с отелем Нубия, Эль Ахея

Квартира:
✔️ 74 м2
✔️ 2 этаж
✔️ Гостиная с оборудованной кухней с балконом с видом на бассейн, 2 спальные комнаты и ванная комната
✔️ Мебель и техника в отличном состоянии
✔️ Есть все необходимое для проживания или сдачу в аренду
✔️ До пляжа всего 400 метров по гладкой асфальтированной дороге. Пляж бесплатный.

Удобства комплекса:
✔️ Два больших бассейна
✔️ WI-FI, доступ в интернет для всех квартир
✔️ Централизованное спутниковое телевидение
✔️ Парковочные места
✔️ Управляющая компания с представителем на ресепшен
✔️ Лифты
✔️ 24-часовая охрана
✔️ Центр обучения водным видам спорта
✔️ Такси
✔️ Терраса на крыше
✔️ На территории комплекса магазин

💲 36,500€
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувэльахея
Хургада для людей с ограниченными возможностями

Хургада – удивительное место с уникальным климатом и прекрасным отношением ко всем, независимо от цвета кожи, национальности или наличия особенностей.

В больших жилых комплексах территория обустраивается так, чтобы перемещаться по ней было комфортно всем, в том числе и людям с ограниченными возможностями. Квартиры на первом этаже в таких комплексах часто имеют отдельный вход и иногда даже небольшую собственную зону для отдыха.

В Хургаде постепенно обустраиваются дороги и внутри микрорайонов, что делает комфортным проживание не только в ЖК, но и в обычных домах, поскольку и в них можно найти квартиры на первом этаже с выделенным входом без лестницы и даже личной территорией.

Круглогодичный тёплый климат Хургады позволяет не отказываться от прогулок в течение всего года, так как нет необходимости надевать большое количество одежды.

Люди с ограниченными возможностями в Хургаде могут наслаждаться и купанием в море, и дайвингом, и поездками на исторические экскурсии – египтяне предусматривают варианты для полноценного отдыха любого человека.

В Хургаде с доставкой на дом можно заказать готовую еду (от египетских национальных блюд до суши), продукты и прочие необходимые товары. При этом стоимость доставки, можно сказать, символическая.

Египтяне всегда готовы прийти на помощь нуждающемуся в ней человеку, и поэтому тоже жизнь в Хургаде очень комфортна для людей с ограниченными возможностями.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Уютная студио в ЖК "Тиба Гарден"

Квартира:
✔️ 24 м2
✔️ 3 этаж
✔️ Планировка: гостиная, зона кухни, ванная комната, балкон
✔️ Готова для проживания или сдачи в аренду
✔️ Есть вся необходимая мебель и техника
✔️ В самом центре района Эль Ахея. Вся инфраструктура района в шаговой доступности

Комплекс:
✔️ Бассейн
✔️ Охрана
✔️ Лифт

💲 13,500$
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.
Ежегодная стоимость обслуживания дома - 5000 египетских фунтов

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувэльахея
Оформление документов при покупке недвижимости в Хургаде

Любой иностранец может без проблем приобрести недвижимость в Хургаде. Более того, это можно сделать даже удалённо, не находясь в Египте.

Если квартира приобретается у застройщика в рассрочку, то изначально оформляется договор купли-продажи, в котором указаны сроки выплат и условия получения ключей и Таукиля (безотзывной доверенности на владение недвижимостью).

Если недвижимость приобретается с разовой полной оплатой, то и документы предоставляются сразу же.

Договор купли-продажи составляется, как правило, на двух языках: арабском и английском. Основной язык договора – арабский, именно тем, что написано на нём будут руководствоваться в случае возникновения проблем. Английский вариант – лишь смысловой перевод текста договора для понимания его покупателем, при желании последний может заказать перевод на родной язык, но, опять же, понимая, что этот вариант не имеет никакой юридической силы.

Таукиль также обязательный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, оформляется он в Шараа-Акари (государственной нотариальной конторе). Если квартира приобретается у застройщика, то покупатель будет её первым владельцем. Если же квартира покупается на вторичном рынке, то продавец обязан предоставить все Таукили от всех предыдущих владельцев недвижимости.

Для того чтобы избежать проблем с любыми претензиями на собственность, крайне рекомендуется пройти процедуру регистрации договора купли-продажи в суде. Процесс это не особо затратный ни по стоимости, ни по времени, но пользы от него много. При регистрации договора купли-продажи в суде государство выступает гарантом чистоты сделки, и в случае возникновения любых претензий (двойная продажа, например), правда будет на стороне собственников, у которых договор через суд зарегистрирован.

Некоторые собственники недвижимости оформляют грин-контракт, который является дополнительным (но необязательным) правоустанавливающим документом. Процедура оформления требует существенного вложения денег, занимает от полугода и более и положительный результат не гарантирован (в оформлении грин-контракта могут отказать, деньги при этом не возвращаются), поэтому не все собственники проходят данный этап.

Дополнительным подтверждением владения собственностью также является оформление электрического счётчика на имя покупателя. В некоторых квартирах это невозможно изначально, но в квартирах, где счётчик можно зарегистрировать на покупателя, это нужно сделать. Человек, на чьё имя зарегистрирован электрический счётчик, автоматически считается совладельцем недвижимости. При покупке квартиры на вторичном рынке предыдущий хозяин должен оформить в Шараа-акари отказ от владения электросчётчиком, а затем покупатель может переоформить счётчик на себя.

Агентство недвижимости AKAR REAL ESTATE не только берёт на себя все заботы по документальному оформлению покупки недвижимости в Хургаде и делает процесс максимально комфортным для покупателя, но и предоставляет возможность приобретения недвижимости удалённо.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Студио с мебелью рядом с отелем Санта-Мария, Интерконтиненталь

Квартира:
✔️ 28 м2
✔️ 4 этаж
✔️ Планировка: жилая комната+балкон+ванная комната
✔️ Балкон с видом на бассейн
✔️ Мебель и техника в идеальном состоянии
✔️ Просторный санузел
✔️ Идеально подойдет для аренды или постоянного проживания

Комплекс:
✔️ Бассейн
✔️ Охрана
✔️ Видеонаблюдение
✔️ Спутниковое телевидение
✔️ Иностранные соседи

Район:
✔️ Дом расположен в районе Интерконтиненталь - самый спокойный район города
✔️ Много магазинов, кафе, ресторанов, общественный транспорт
✔️ Туристический променад Мамша в шаговой доступности
✔️ В районе проживают преимущественно иностранцы и состоятельные египетские семьи

💲 33,000€
Вторичная недвижимость. Возможна рассрочка до 2 лет.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувинтерконтиненталь
Меблировка квартиры в Хургаде самостоятельно или через агентство. За и против.

Квартиру в Хургаде можно не только купить, но и меблировать удалённо. Не верите? А напрасно.

AKAR REAL ESTATE предлагает для своих клиентов услугу по оснащению квартиры необходимой мебелью и бытовой техникой. Это идеальный выбор для тех, кто приобретает квартиру в Хургаде для сдачи в аренду. Менеджеры агентства недвижимости помогут выбрать оптимальный вариант недвижимости в соответствии с вашими пожеланиями, вы получите полную и достоверную информацию о самой квартире, доме или жилом комплексе, в котором она находится, а также районе расположения. Покупку можно провести полностью удалённо с оформлением всех необходимых документов на право собственности. В AKAR REAL ЕSTATE также можно заказать стандартную меблировку квартиры, которая предполагает укомплектацию приобретённой квартиры мебелью, бытовой техникой (холодильник, бойлер, телевизор, кондиционер, стиральная машина, электроплита, чайник), а также мелочами, необходимыми для сдачи в аренду квартиры, типа чашек, постельного белья, полотенец, сушилки для белья и пр. То есть, вы можете не прилетая в Египет купить квартиру, полностью её укомплектовать и сдавать в аренду, получая регулярный доход. При этом стоимость правильно выбранной квартиры постоянно повышается, и спустя какое-то время её можно будет продать с прибылью. Это отличный вариант инвестирования в недвижимость на берегу Красного моря.

Но квартиры дистанционно приобретают не только в качестве инвестиции, но и для себя, чтобы комфортно жить или отдыхать в Хургаде в собственном жилье. Обычно в таком случае квартиру предпочитают обустраивать самостоятельно, по своему вкусу. Для того, чтобы приехать из аэропорта не в отель или собственную совершенно пустую квартиру, AKAR REAL ESTATE предлагает пакет меблировки самыми необходимыми предметами, чтобы жильём можно было пользоваться, но при этом без лишних затрат, поскольку интерьер хочется создать самостоятельно.

В Хургаде нередко на вторичном рынке продаётся недвижимость с мебелью и даже бытовой техникой. Однако многие покупатели хотят освежить квартиру, сделать в ней необходимый косметический ремонт. Такую услугу также можно заказать в агентстве недвижимости.

Безусловно, стандартная меблировка, которую предлагает AKAR REAL ESTATE, не сделает вашу квартиру уникальной, но это будет хорошо оснащённая всем необходимым квартира, которую можно сразу сдавать в аренду или жить в ней, если у вас нет внутренней необходимости создавать индивидуальный интерьер. К тому же такой вариант существенно сэкономит и ваши силы, и ваше время.

Если вы покупаете квартиру для себя и хотите создать в ней уникальную индивидуализированную атмосферу, то мебель, бытовую технику, интерьерные аксессуары и необходимые мелочи для жизни лучше покупать самостоятельно, в соответствии со своими представлениями о прекрасном.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Комплекс The View 2 спальни

Квартира:
✔️ 125 м2
✔️ 2 этаж

✔️ 2 сан узла

✔️ Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой техникой.

Инфраструктура:
✔️ Благоустроенная озелененная территория
✔️ Частный песчаный пляж
✔️ Ландшафтные сады
✔️ Бассейны для взрослых и детей, джакузи
✔️ Лобби, ресепш, консьерж-сервис
✔️ Лифты
✔️ Спутниковое ТВ с российскими каналами
✔️ Высокоскоростной интернет
✔️ Рестораны, кафе, бары
✔️ Спа- и оздоровительный центр
✔️ Спортивный и финтес-клуб
✔️ Дайвинг-центр
✔️ Морской клуб
✔️ Теннисные и сквош-корты
✔️ Детские площадки
✔️ Магазины и бутики
✔️ Круглосуточная охрана
✔️ Парковочные места
✔️ Управляющая компания

💲 235,000$
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.
Цена включает переоформление, сервисный сбор оплачен пожизненно.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувцентрехургады
Квартира с одной спальней в ЖК "Тиба Резорт"

Квартира:
✔️ 57 м2
✔️ 5 этаж
✔️ Квартира с мебелью и ремонтом.
✔️ Готовая квартира с одной спальней, с балконом с боковым видом на море.
✔️ Мебель и техника в отличном состоянии

Удобства комплекса:
✔️ Комплекс отельного типа в 3-х минутах от бесплатного песчанного пляжа, которому нет равных в городе.

✔️ В доме два больших бассейна, интернет, телевидение.
✔️ Два больших бассейна
✔️ WI-FI, доступ в интернет для всех квартир
✔️ Централизованное спутниковое телевидение
✔️ Парковочные места
✔️ Управляющая компания с представителем на ресепшен
✔️ Лифты
✔️ 24-часовая охрана
✔️ Центр обучения водным видам спорта
✔️ Такси
✔️ Терраса на крыше
✔️ На территории комплекса магазин
По желанию:
✔️ Уборка квартиры

💲 33,000$
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувэльахея
Покупать недвижимость самостоятельно или через агентство?

Как не ошибиться при покупке недвижимости в Хургаде и не потерять деньги, время и веру в людей. Несколько практических советов.

Приобрести квартиру, виллу или шале в Хургаде можно самостоятельно напрямую от застройщика или владельца, при посредничестве независимого агента или обратившись в агентство недвижимости.

Покупка недвижимости самостоятельно многим представляется отличным вариантом без дополнительных затрат. Однако стоит учесть, что, как минимум, нужно будет найти и нанять квалифицированного и вызывающего доверие адвоката, который проверит документы и поможет провести сделку. На что стоит обратить внимание:
- если недвижимость приобретается у застройщика, поинтересуйтесь его репутацией и соблюдением сроков строительства;
- если квартира покупается на вторичном рынке, то лучше не вносить депозит, поскольку даже при составлении договора продавец может исчезнуть с предоплатой и найти его будет непросто, особенно учитывая, что в Хургаде много иностранцев, которые могут улететь к себе домой;
- уточните все предстоящие платежи, особенно если недвижимость находится на территории ЖК или отеля;
- выбирая квартиру, обращайте внимание не только на неё, но и на дом и район, в которых она расположена;
- будьте крайне внимательны при оформлении сделки и отдавайте деньги только в обмен на документы;
- обязательно зарегистрируйте договор купли-продажи через суд.

В Хургаде сейчас без проблем можно найти огромное количество посредников, предлагающих услуги по покупке недвижимости. Посредники могут быть и египтянами, и иностранцами. Работают они неофициально, поэтому все договорённости являются устными и опираются лишь на честное слово. Среди посредников также попадаются мошенники, поэтому если вы решите обратиться к такому специалисту, выбирайте его крайне тщательно. При такой покупке недвижимости вам всё равно нужно прибегать к услугам адвоката, поскольку посредник лишь помогает найти объект недвижимости, но не сопровождает полноценно сделку.

Официальное агентство недвижимости заключает с покупателем договор, в котором прописываются все условия проведения сделки. Помимо подбора варианта недвижимости для покупки, агентство проверяет документы по объекту недвижимости и сопровождает сделку.

AKAR REAL ESTATE не берёт комиссию с покупателей недвижимости, её выплачивает продавец или застройщик. Агентство предоставляет широкий спектр услуг покупателям, включая «тур умного покупателя», и берёт на себя весь процесс оформления сделки и проверку её чистоты.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Уникальный вид на море из каждой комнаты

Квартира:
✔️ 120 м2
✔️ 4 этаж
✔️ Квартира с новым ремонтом.
✔️ Жилой комплекс напротив отеля Арабия Арабелла.
✔️ Вход с Талятин стрит.
✔️ Квартиры с панорамным видом на море из всех комнат.
✔️ Дом состоит из 4-х этажей, граунд этажа и этажа на уровне бассейна.
✔️ Дом подключен к системам электро- и водоснабжения.
✔️ Грин контракт.
✔️ Электрический счетчик карточный, нового образца.
✔️ Квартиры продаются с качественной внутренней отделкой. Установлена кухня, сантехника, современные стеклопакеты с москитной сеткой.
✔️ Финальная сдача дома со всей инфраструктурой до 04.2024

💲 126,000$
Первичная недвижимость.
Возможная рассрочка до 1 года.
Стоимость пожизненного сервисного обслуживания составляет 10% от стоимости квартиры.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартируварабии
В Хургаду на пенсию. Миф или реальность?

Уникальный климат, прекрасное море, в котором можно купаться круглый год, свежие фрукты и овощи, обширное иностранное комьюнити, отсутствие острой необходимости знания арабского языка, доступность перелётов во многие страны – всё это делает Хургаду привлекательным местом не только для туристов, но и для тех, кто хочет пожить заграницей, в том числе для пенсионеров.

Несмотря на все повышения цен, Хургада всё ещё отличается крайне демократичной стоимостью проживания в городе, особенно при наличии собственной недвижимости на берегу Красного моря.

Некоторые пенсионеры сдают свою недвижимость в стране проживания и на полученные от аренды деньги вполне комфортно живут в Хургаде. Некоторые пенсионеры живут за счёт сдачи в аренду недвижимости в Хургаде, потому что некоторые семьи покупают несколько квартир как инвестицию. Получать пенсию также довольно просто, поскольку в Хургаде можно без проблем пользоваться картами системы Visa, Master card: ими можно оплачивать покупки в крупных магазинах и снимать наличные в банкоматах. Для россиян такая опция недоступна, но всегда без проблем можно найти человека, который готов обменять российские рубли на фунты (рубли перечисляются на указанную банковскую карту в России, а на руки получаются наличные фунты).

Самой существенной проблемой для пенсионеров может стать медицинское обслуживание. Для того, чтобы избежать лишних трат лучше оформить медицинскую страховку. Также при приёме специфических препаратов лучше взять с собой запас, при этом обязательно нужно свериться какие препараты разрешены к ввозу в Египет, в каком количестве и на каких условиях. На всякий случай также стоит взять с собой назначение врача с его подписью и печатью.

Пенсионеры в Хургаде довольно быстро находят себе друзей и занятия по интересам, и скучать им не приходится. В этом курортном городе многие местные жители неплохо знают иностранные языки, так что и без знания арабского в целом можно обойтись.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Меблированная студио с видом на бассейн рядом с отелем Нубия, Эль Ахея

Квартира:
✔️ 36 м2
✔️ 3 этаж
✔️ Готовая студио с балконом с видом на ухоженную территорию и бассейн
✔️ Мебель и техника в отличном состоянии
✔️ Есть все необходимое для проживания или сдачу в аренду
✔️ Комплекс отельного типа в 3-х минутах от бесплатного песчаного пляжа, которому нет равных в городе.

Удобства комплекса:
✔️ Два больших бассейна
✔️ WI-FI, доступ в интернет для всех квартир
✔️ Централизованное спутниковое телевидение
✔️ Парковочные места
✔️ Управляющая компания с представителем на ресепшен
✔️ Лифты
✔️ 24-часовая охрана
✔️ Центр обучения водным видам спорта
✔️ Такси
✔️ Терраса на крыше
✔️ На территории комплекса магазин

💲 23,000$
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьстудиювхургаде #купитьстудиювэльахея
Покупка или аренда квартиры в Хургаде. Что выгодней?

Работает ли в Хургаде аргумент «зато своя», есть ли смысл брать квартиру в рассрочку и что всё-таки выгодней: обзавестись собственной недвижимостью на берегу Красного моря или жить в съемном жилье? Попробуем разобраться с этой дилеммой.

За покупку: живёшь в своей квартире.
Для некоторых важно жить с ощущением, что находишься у себя дома, откуда тебя не выгонят и не скажут, что нельзя с домашними животными или детьми, не запретят приводить друзей, передвигать мебель или делать ремонт по своему усмотрению.

За аренду: хорошую квартиру проще снимать, чем купить.
Если бюджет на покупку недвижимости в Хургаде небольшой, то найти подходящую квартиру довольно сложно. А покупая квартиру в рассрочку от застройщика, до момента полной выплаты её стоимости, недвижимость принадлежит застройщику. Зато на имеющиеся деньги можно снимать комфортную квартиру в хорошем районе для лучшего качества жизни.

За покупку: платёж за квартиру не растёт в отличие от стоимости аренды.
Даже если бюджет на покупку недвижимости ограничен, хорошую квартиру в Хургаде можно приобрести в рассрочку от застройщика. При этом в договоре фиксируется размер платежей. А вот стоимость аренды может повышаться неожиданно и существенно, особенно в текущих условиях большого спроса на аренду квартир.

За аренду: переехать в новое жильё, если имеющееся не устраивает, очень просто.
Если оказалось, что квартира не устраивает, проблемные соседи, неподходящий район, изменились условия, необходимые для комфортного проживания и т.д. – собрать вещи и переехать в новое жильё гораздо проще в случае аренды недвижимости.

За покупку: квартира в Хургаде может стать выгодным вложением.
Правильно выбранная квартира неизменно растёт в цене, также хорошее жильё можно без проблем сдавать в аренду, получая регулярный доход. Такая недвижимость – отличная и высоконадёжная инвестиция. Большой плюс владения недвижимостью в Хургаде – практическое отсутствие высоких обязательных платежей: налог на недвижимость невысокий, во многих новых ЖК сервисный сбор оплачивается единоразово, а привычные постоянные коммунальные платежи отсутствуют (газ, вода, электричество оплачиваются только в случае потребления).

Как видно, нет единого оптимального ответа на вопрос что выгодней: аренда или покупка недвижимости в Хургаде. Однако, менеджеры AKAR REAL ESTATE помогут подобрать птимальный вариант именно для вас.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Светлая меблированная квартира с 2 спальнями рядом с Черепашьим пляжом, Эль Ахея

Просторная квартира с двумя спальнями и двумя балконами отлично подойдёт для постоянного проживания или отдыха дружной семьи. Квартира перспективна в качестве инвестиции.

Квартира:
✔️ 90 м2
✔️ 3 этаж
✔️ Гостиная с оборудованной кухней, 2 спальни, ванная комната и 2 больших балкона
✔️ Тихое спокойное место
✔️ Вся необходимая мебель и техника
✔️ 2 больших балкона с отличным видом
✔️ Меблированная квартира в жилом доме без лифта
✔️ Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду

💲 38,500$
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувэльахея
Детская Хургада. Комфортно ли жить в городе с детьми?

Где гулять с ребёнком? В какой детский сад и школу отдавать? На какие дополнительные занятия водить? Эти и еще миллион вопросов возникает в голове родителей, желающих приехать в Хургаду жить или на длительный отдых.

Самая большая проблема Хургады – практическое отсутствие детских площадок. Их есть несколько на весь город и, как правило, они платные. Большинство родителей проводят время с детьми на пляже или возле бассейна (если они живут в ЖК с бассейном). Пляжи в самой Хургаде платные, некоторые из них предлагают месячный абонемент, который помогает сэкономить на стоимости посещения пляжа.

В городе есть несколько развлекательных площадок и батутов для детей: в торговых центрах, на некоторых пляжах, при нескольких кафе, а также в парках.

На время школьных каникул в Хургаде работает несколько детских лагерей, в которых ученики проводят практически весь день: занимаются спортом, плавают, ездят на лошадях, приобретают новые навыки и т.д. в зависимости от направленности лагеря.

В Хургаде множество детских садов: как местных, так и интернациональных. Все они платные, но стоимость может отличаться существенно. В большинстве детских садов есть трансфер. Как правило, сады работают с 8 утра до 2-3 часов дня, в некоторых детских садах за дополнительную плату ребёнка можно оставить до вечера. Почти при всех школах есть детские сады, которые постепенно готовят ребят к поступлению в эту школу. С детьми проводят занятия по математике, английскому языку и арабскому, русскому, немецкому или французскому (в зависимости от сада), а также творческие занятия.

В Хургаде много международных и местных школ, обучение в которых может быть на арабском, английском, немецком, французском, русском и украинском языках.

В городе большое количество спортивных и развивающих занятий для детей, большая часть из которых по вполне вменяемой цене. Дети могут заниматься танцами, балетом, теннисом, футболом, карате, рисованием, пением, учиться играть на скрипке и фортепиано и т.д. Причём занятия часто проводят педагоги международного уровня.

В целом, на текущий момент семьи с детьми вполне комфортно чувствуют себя в Хургаде, главное – найти для детей круг общения. И хоть это непросто сделать на улице из-за отсутствия детских площадок, но обилие детских образовательных и развивающих учреждений позволяет каждому ребёнку найти друзей по интересам.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Меблированная квартира с видом на море рядом с отелем Санни Дэйз, Арабия

Шикарная квартира, оснащённая новой мебелью и бытовой техникой, расположена буквально на пляже. Это идеальный вариант для постоянного проживания или отдыха, а также перспективная инвестиция в недвижимость на берегу Красного моря.

Квартира:
✔️ 95 м2
✔️ 3 этаж
✔️ Планировка: гостиная с американской кухней+2 спальных комнаты+балкон+ванная комната
✔️ Вид на море из всех окон
✔️ Новая мебель и техника
✔️ Просторный санузел
✔️ Идеально подойдет для аренды или постоянного проживания
✔️ В стоимость входит вся мебель и техника!

Комплекс:
✔️ Собственный пляж
✔️ Охрана
✔️ Видеонаблюдение
✔️ Иностранные соседи

💲 110,000$
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартируварабии
Оформление документов при продаже недвижимости в Хургаде

Если для покупки недвижимости иностранцу достаточно загранпаспорта с действующей визой и денег, то для продавца требования более серьёзные.

Продавец обязательно должен присутствовать лично при оформлении сделки купли-продажи и выписке Таукиля на покупателя. Оформить доверенность на представление своих интересов продавцу квартиры крайне затруднительно. Если собственников недвижимости несколько, и Таукиль не предусматривает, что квартира может быть продана любым собственником, то все они в обязательном порядке должны присутствовать при заключении сделки и оформлении документов.

Для продажи квартиры продавец должен предоставить имеющийся у него договор купли-продажи и Таукиль (если он первый владелец) или Таукили от всех предыдущих собственников (если квартира приобреталась на вторичном рынке). Также должны быть документально подтверждены все оплаты (электроэнергия, вода, газ, годовое обслуживание), поскольку такие платежи в Египте привязаны к недвижимости, а не человеку, и при продаже недвижимости переходят к новому владельцу. Также предоставляются документы, подтверждающие на кого зарегистрирован электрический счётчик. Вся эта документация в обязательном порядке проверяется квалифицированным агентством недвижимости, если продавец обращается туда за помощью в продаже квартиры.

При подготовке недвижимости к продаже желательно сделать в ней косметический ремонт или генеральную уборку, удалить неприятные запахи, например, затхлости, если квартира долго стоит нежилая, а также стоит убрать все личные вещи – всё это повышает привлекательность объекта для покупателя.

Если покупателю понравилась квартира, и он готов сразу же оплатить её полную стоимость, то сделку по купле-продаже можно провести одним днём.

Иногда покупатели хотят приобрести квартиру в Хургаде в рассрочку, и самостоятельный неопытный продавец после внесения первого взноса может переоформить документы на недвижимость на нового владельца, заключив с ним договор о выплате оставшейся суммы. Однако, после получения покупателем правоустанавливающих документов на недвижимость велика вероятность, что оставшиеся деньги продавец никогда не увидит.

Поскольку документальное оформление сделки имеет определённые нюансы, лучше доверить процесс продажи квартиры в Хургаде агентству недвижимости AKAR REAL ESTATE и не переживать о правильности оформления и гарантированно получить оговоренную сумму от продажи собственности.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Меблированная квартира в Магавише с бассейном рядом с Гранд Аквариумом

Квартира в одной из популярных среди иностранцев локации, полностью оснащённая мебелью и бытовой техникой, прекрасно подойдёт для постоянного проживания или отдыха. Также квартиру без проблем можно сдать в аренду.

Квартира:
✔️ 64 м2
✔️ 1 этаж
✔️ 1 спальня, гостиная с оборудованной кухней, ванная комната, балкон
✔️ Тихое спокойное место
✔️ Квартира полностью оснащена мебелью и техникой

Дом:
✔️ Дом расположен в пешей доступности от главной дороги, по которым ходит общественный транспорт
✔️ Бассейн
✔️ Приличные соседи

💲 37,400€
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувмагавиш
Возникла экстренная ситуация в Хургаде. Куда обращаться?

С каждым может случиться неприятность, даже на отдыхе. В такой ситуации неплохо знать куда обращаться за помощью и что делать.

Важные номера телефонов в Хургаде:
Скорая помощь: 123
Пожарная служба : 125
Туристическая полиция: 126

Генеральное консульство России в Хургаде. Район Интерконтиненталь, Самра Бей Резиденс (окончание Туристического бульвара). Круглосуточный телефон для приёма экстренных сообщений: +200-100-066-78-10
Посольство Украины в Каире. Круглосуточный телефон для приёма экстренных сообщений: +2-01-0000-39-648 (только в случае угрозы жизни или гибели граждан Украины).
Посольство РБ в Каире. Круглосуточный телефон для приёма экстренных сообщений: +2-02-3338-95-45

Если вы потеряли паспорт, нужно оформить нотариально заверенный документы, получить новый загранпаспорт и пр. (т.е. у вас текущий вопрос) – обращайтесь в консульские отделы Посольства свой страны в приёмные часы. Информация о времени работы, адресах и контактных телефонах есть на сайтах Посольств, которые легко находятся в любом поисковике.

Если вы прибыли в Египет как турист, в случае заболевания или травмы лучше свяжитесь со своей страховой компанией, контакты которой указаны в страховом полисе. Они вас направят в медицинское учреждение, и если случай страховой, то оплатят приём врача и лечение. Обращение к врачам в отеле не входит в страховку, и иногда такие врачи не обладают достаточной квалификацией – лучше не рисковать при наличии медицинской страховки.

Если медицинской страховки нет, то лечение оплачивается самостоятельно. В Хургаде достаточное количество больниц и частных врачебных кабинетов узконаправленных специалистов. Самые популярные иностранцев больницы Nile hospital, Royal hospital, Egyptian hospital. Самая дешёвая больница – городской госпиталь Хургады, но там нужен сопровождающий, разговаривающий на арабском или хотя бы на английском.

Перед поездкой в Хургаду хоть в качестве туриста, хоть в качестве резидента, не забудьте сделать копии загранпаспорта и внутреннего паспорта или айди своей страны, страхового полиса (при наличии), водительских прав, обратных авиабилетов (если они есть). Желательно хранить эти документы в распечатанном виде и на телефоне в зашифрованной папке. С таким набором в случае утраты документов можно получить свидетельство на возвращение.

Если в Хургаде у вас пропал близкий человек, нужно как можно скорее обратиться в отделение полиции и сообщить в консульство своей страны.

Если вас арестовали, то не оказывайте сопротивление полиции, а как можно скорее свяжитесь с консульством. До приезда дипломатов воздержитесь от общения с кем-либо, не подписывайте никакие документы.
Если вы пока плохо ориентируетесь в городе, сфотографируйте свой дом и какие-нибудь ориентиры типа магазина поблизости, запишите самостоятельно или попросите кого-нибудь из соседей или знакомых записать адрес (желательно на арабском), чтобы если вы потерялись смогли быстро показать таксисту куда ехать.

Хотите купить квартиру своей мечты в Хургаде на берегу Красного моря?
Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#египет #хургада #жизньвегипте #жизньвхургаде
Квартира с 2 спальнями и личной террасой рядом с Черепашьим пляжем, Эль Ахея

Квартира:
✔️ 80 м2
✔️ 1 этаж
✔️ Гостиная, 2 спальни, ванная комната, кладовая/гардеробная и личная терраса
✔️ Отдельный вход в квартиру с улицы
✔️ Тихое спокойное место
✔️ Вся необходимая мебель и техника
✔️ Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду

Район:
✔️ Лучшие школы города в пешей доступности от дома
✔️ Кафе
✔️ Детская игровая площадка "Бритиш Парк"
✔️ Прачечные
✔️ Тренажерный зал
✔️ Супермаркеты
✔️ Доступность общественного транспорта
✔️ Бесплатный пляж в 500 метрах от дома
✔️ Европейские и русские школы кайтинга и виндсерфа
✔️ В районе Эль Ахея самая высокая в городе концентрация иностранцев

💲 38,500$
Вторичная недвижимость. Без рассрочки.

Остались вопросы? Задавайте прямо сейчас и резервируйте квартиру своей мечты‼️

Пишите прямо сейчас!
📞 +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)

#хургада #египет #купитьквартирувхургаде #купитьквартирувэльахея