Задержание президента АП Удмуртии Дмитрия Талантова редакция полагает событием, на котором золотой век российской адвокатуры заканчивается и начинается платиновый век российской адвокатуры. С чем мы вас и поздравляем!

Дорогой Илья, это хорошо, что у тебя есть честь. Уверен, ты с честью встречаешь все эти элементы давления. Но происходит это ровно по одной причине: этой чести не хватает суду.

https://t.me/yashin_russia/446

Недружественный арендатор обречен
Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла новые правила расчета арендной платы с компаниями из сфер торговли и общепита из недружественных стран.

Итак, суть вот в чем. Если:
1. Иностранная компания прямо или косвенно связана с недружественными государствами;
2. Ставка арендной платы установлена в виде доли от доходов, полученных в результате использования арендуемого имущества, или в каком-либо другом виде, зависящем от результатов хозяйственной деятельности арендатора;
3. Арендаторы приостановили или прекратили использовать арендуемое имущество для осуществления хозяйственной деятельности, в результате чего произошло сильное снижение арендной платы (более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

То арендодатель (ТЦ) имеет право:
Требовать внесения арендной платы в размере среднемесячного платежа, который был установлен до начала военной операции в Украине. То есть отказаться от всяких скидок.
Если арендатор не возобновил использование арендного имущества через 10 дней после получения соответствующего уведомления или же отказался вносить плату по среднему тарифу за 2021 год, то арендодатель может отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем порядке.

Но такие условия не могут быть применены, если:
1. Арендатор утратил контроль иностранных лиц после 24 февраля и после этого перешел под контроль российских юридических или физических лиц;
2. Арендатор утратил контроль иностранных лиц в пользу российских после 24 февраля, а кроме того, изменил товарный знак или фирменное наименование.

Вчера Пленум ВС РФ принял сразу два постановления: о преступлениях против правосудия и поправки в отдельные постановления Пленума ВС по уголовным делам.

Вот некоторые важные выводы из новых документов:
- практикe чрезмерно длительных допросов подозреваемого, свидетелей, потерпевшего или эксперта суды могут расценивать как незаконные действия в целях принуждения к даче показаний или заключения. Напомню, что согласно УПК допрос без перерыва может длиться четыре часа. Продолжение допроса допускается после перерыва не менее чем на один час для отдыха и принятия пищи, причем общая продолжительность допроса в течение дня не должна превышать 8 часов. Но на практике по принципиальным делам, где допрашиваемый не соглашается с позицией следствия, допросы длятся и дольше;

- реабилитированный имеет право взыскивать расходы на нескольких адвокатов, так как закон не ограничивает количество защитников на одного обвиняемого или подсудимого;

- участие в рассмотрении уголовного дела судьи, постановившего оправдательный приговор или вынесшего постановление о прекращении уголовного дела с признанием права на реабилитацию, не препятствует этому судье вынести решение о возмещении вреда реабилитированному;

- если кандидат в присяжные скрыл информацию о себе при отборе в коллегию, то это может повлиять на отмену приговора только при условии, что это сказалось на объективности и беспристрастности присяжного заседателя при вынесении вердикта;

- разъяснена позиция по статье 301 УК (незаконное задержание и содержание под стражей). Такое преступление считается оконченным, когда в результате умышленных деяний лицо незаконно лишается свободы передвижения или продолжает незаконно содержаться в качестве задержанного по подозрению в совершении преступления. А тяжкими последствиями такого преступления могут расценивать причинение по неосторожности смерти потерпевшему, самоубийство или попытку самоубийства потерпевшего, причинение потерпевшему крупного материального ущерба, в том числе в связи с утратой принадлежавшего ему имущества или права на такое имущество.

Обиженных супругов защитят
Вчера депутаты приняли законопроект, который защищает имущественные права супругов при разводе. Это касается случаев, когда один из супругов только при разводе узнаёт, что второй супруг тайно произвёл отчуждение совместно нажитого имущества.
По закону при разводе супруги получают равные доли, если между ними не заключен брачный договор. Но если кто-то из супругов продал долю, то суды уменьшают долю второго как раз на количество тех квадратных метров, которые были отчуждены от совместного имущества супругов в результате недобросовестных действий.
После принятия изменений пострадавший супруг не обязан будет признавать в суде сделку недействительной и собирать доказательства. Будет достаточно доказать, что сделка была совершена без согласия супруга. А если такое согласие требовалось по закону, то суд может уменьшить долю общего имущества недобросовестного продавца, а долю пострадавшего супруга увеличить.

Резиновые квартиры запретили
В рамках этого же законопроекта приняты изменения, которыми отменяется практика выделения микродолей в квартирах. Изменения в закон запрещают выделять менее 6 кв.м. жилья на человека. Напомню, практика выделения микродолей была связана с тем, что люди, покупая такую долю, получали право на регистрацию на этой доле.

Свобода - слово

«Адвокатская улица» пишет, что президента адвокатской палаты Удмуртии Дмитрия Талантова задержали из-за его поста в Facebook о событиях в Харькове, Ирпене, Буче и Мариуполе. Естественно, что эксперт-лингвист обнаружила «негативное, враждебное, презрительное отношение к президенту Путину и проводимой им политике». Напомню, что Талантова обвиняют в публичном распространении заведомо ложной информации о действиях вооружённых сил по мотивам политической либо иной вражды. (ч. 2 ст.207.3 УК РФ – до 10 лет лишения свободы).

А я напомню, что статья 29 Конституции РФ гласит:
1. Каждому гарантируется свобода мысли и слова.
2. Не допускаются пропаганда или агитация, возбуждающие социальную, расовую, национальную или религиозную ненависть и вражду. Запрещается пропаганда социального, расового, национального, религиозного или языкового превосходства.
3. Никто не может быть принужден к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них.
4. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.
5. Гарантируется свобода массовой информации. Цензура запрещается.

Что такое свобода слова? Это гарантированная государством возможность беспрепятственно любыми средствами выражать свое мнение и убеждения по самым различным вопросам, в том числе и государственного характера. Это также право на свободу искать, получать и распространять информацию и идеи любыми средствами без какого-либо вмешательства со стороны государства.
Свобода слова - это еще и недопустимость принуждения к выражению или отказу от своих убеждений. И этот запрет обязаны соблюдать все: государственные органы, органы местного самоуправления, политические партии и другие общественные объединения, их должностные лица, обычные граждане.
Да, простите, занесло немного. Возвращаемся к реальности…

Что касается вчерашнего опроса про комменты, решил, что буду включать их под некоторым постами. Как, например, этот.
Оказывается, что при Совете Федерации действует еще один совет - Совет блогеров. Последний предложил внести дополнения в ГК РФ, чтобы считать посты в соцсетях «пользовательским контентом» и распространить на него правовую защиту. Соответствующий законопроект планируется внести в Госдуму уже на осенней сессии.
Такой закон сейчас действует в Канаде и ряде других стран, но реального его применения на практике почти нет. Может быть, мой мозг как-то не так работает, но у меня один вопрос: зачем? Напишите своё мнение.

В России прошла первая сделка по эмиссии и размещению цифровых активов. На платформе задолженность преобразовали в токены и выкупили 🗨️📈Это похоже на эмиссию краткосрочных облигаций, но цифровизация упрощает процесс и позволяет сэкономить.

Жителя Питера, оставившего комментарий в соцсетях, задержали по делу о «фейках» об армии РФ. 54-летнему мужчине выломали дверь, а внутри квартиры, по сообщениям силовиков, обнаружили «геральдические знаки времён фашистской Германии, пять патронов времён ВОВ и нож»

Особо опасен

Госдума приняла закон о внесудебном закрытии СМИ

В соответствии с новым законом генпрокурор и его заместители получат право принимать решение о запрете деятельности иностранных медиа в России, а также приостанавливать лицензию российских СМИ за публикацию недостоверных сведений на срок до трех месяцев или до полугода при повторном нарушении.

Кроме того, в закон «Об информации» вводится статья, которая устанавливает процедуру ограничения доступа к информационным ресурсам, на которых «неоднократно была распространена запрещенная или противоправная информация».

Вчера я репостил информацию о законопроекте, который позволит закрывать СМИ во внесудебном порядке. Одна поправочка внесена во втором чтении: СМИ будут лишаться лицензии не сразу, а получат «право на ошибку». То есть при первом нарушении генпрокурор либо его заместитель вносят требование Роскомнадзору о приостановке деятельности СМИ на срок не более трех месяцев, в случае повторного нарушения предписание выносится на срок не более шести месяцев.
Либералы, чо.

Помните, как задержания журналистов на акциях протеста стали поводом для внесения изменений в закон «О СМИ», согласно которым были введены отличительные знаки для журналистов, освещающих публичные мероприятия.
Все мы также помним, что в настоящее время за незаконное использование такого знака предусмотрен административный штраф в размере от 20 тысяч до 30 тысяч рублей.
Депутаты предложили поправки в КоАП, которые предусматривают снижение штрафов за такое правонарушение до коридора от 1 до 2 тыс. рублей.
Говорю же, либералы!

Есть и хорошие новости.
В стране вводится новый налоговый режим для малого бизнеса и ИП. Автоматизированная упрощенная система налогообложения предполагает меньше отчетности, проверок и отсутствие оплаты страховых взносов.
Эксперимент вводится до конца 2027 года в Москве, Московской и Калужской областях и Республике Татарстан.
Напомню, что к малому бизнесу относятся предприятия, годовой доход которых составляет от 120 до 800 млн рублей, а среднесписочная численность сотрудников от 15 до 100 человек.

«Каждая наша ложь порождает долг перед правдой. И рано или поздно этот долг надо будет возвращать».
Всем хорошего воскресенья.

​​Человек с четвёртой (крайней) стадией рака находился в СИЗО. Минувшей ночью доставили в больницу, где и скончался.
Самое страшное, что ни у следователя, который ходатайствовал об аресте, ни у судей, которые этот арест избирали и продлевали, не ёкнет в груди. И если надо будет арестовать ещё одного умирающего с четвёртой стадией рака, они его арестуют.
Думаю, все помнят историю Тинькова в Америке…

5 последних дней учёного Дмитрия Колкера

29 июня ФСБ возбуждает уголовное дело о госизмене в отношении ученого Дмитрия Колкера, совершенной якобы в 2018 году. По этому поводу он многократно опрашивался. Суть в том, что Колкер в 2018 году прочел серию лекций в Китае в рамках сотрудничества Сибирского отделения Российской академии наук с китайскими учеными. Год назад специалисты Минобороны обнаружили в материалах лекций государственную тайну. Документы для лекций, презентацию и приложения были согласованы с сотрудниками ФСБ.

30 июня Колкера с 4 стадией рака (злокачественное новообразование головки поджелудочной железы IV стадии, в процессе химиотерапии, прогрессирование, диагноз поставлен в декабре 2020 года) задерживают в палате интенсивной терапии, везут в Советский суд Новосибирска, где судья его заключает под стражу, не дав возможности нанять себе адвоката. После этого ученого перевозят на самолете в Москву.

Важно! Злокачественные новообразования независимо от их локализации (клинический диагноз должен быть подтвержден гистологическим исследованием первичной опухоли или метастатического очага) 4-й клинической группы (при наличии отдаленных метастазов в предтерминальном состоянии) относятся к Перечню тяжелых заболеваний, препятствующих содержанию под стражей.

В тот же день утром дома у Колкера сотрудники ФСБ проводят неотложный (!) обыск на основании постановления следователя, а не решения суда.

В тот же день супруга Колкера привлекает адвоката Александра Федулова для защиты мужа.

1 июля с утра в течение всего дня адвокат Федулов в Москве пытается найти подзащитного и вступить в дело. Ему отказывают в главном следственном управлении ФСБ, в СИЗО Лефортово, в Лефортовском суде. Такого дела нет, следователя Морозова нет, следственно арестованногго Колкера нет.

Дочь Колкера прилетела в Москву, купила лекарства, питание, вещи, хотела передать, но следователь не брал телефон.

Адвокат Федулов подает жалобы на недопуск к подзащитному и на постановление Советского суда Новосибирска о заключении под стражу.

2 июля Колкера госпитализируют в городскую клиническую больницу №29 Москвы. Она находится в 800 метрах от СИЗО Лефортово.

3 июля утром становится известно о смерти Колкера в больнице ночью в 02:30.

Что происходило с Дмитрием между задержанием в больнице Новосибирска и госпитализацией в больницу Москвы, пока достоверно неизвестно.

Здания, сооружения, помещения – новая глава ГК РФ
Новая глава 6.1 ГК РФ о недвижимости, которая должна была вступить в силу с 1 марта 2023 года, начнёт действовать уже с 1 сентября 2022 года.
Напомню основные положения новой главы:

✔️здания и сооружения создают в результате строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса;

✔️ общим имуществом признаются помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в здании или сооружении. Его нельзя вводить в оборот как отдельную недвижимость. Исключение: если помещение можно использовать обособленно и за его передачу в пользование третьим лицам проголосовали 2/3 собственников помещений и машино-мест;
✔️ в здании или сооружении можно образовать минимум 2 помещения и (или) машино-места;
✔️ обременения исходной недвижимости затрагивают все объекты, которые из нее образовали. Иное может предусматривать ГК РФ или соглашение собственника первоначального объекта с бенефициаром обременения;
✔️ собственник здания или сооружения, которому вопреки общему правилу нельзя пользоваться чужой землей под его имуществом, может это делать только для доступа к нему;
✔️ собственник помещения или машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и законные интересы собственников других таких объектов в том же здании или сооружении.

Полномочия охранников станут шире

В Госдуму внесён очень важный, на мой взгляд, законопроект о «О частной охранной деятельности». Важность его заключается в том, что полномочий у охранников становятся сильно больше. Поскольку по мнению инициаторов законопроекта ЧОПы фактически «являются неотъемлемой частью сложившейся в стране системы общественной безопасности».
Помимо обычных охранных услуг, которые и сегодня оказывают ЧОПы, в проекте упомянуты семь новых услуг, которых нет в действующем законодательстве:

- консультации и подготовка рекомендаций клиенту по защите от противоправных посягательств;
- транспортировка грузов на бронеавтомобилях;
- аварийно-спасательные работы;
- кинологическая деятельность и собаководство;
- тушение пожаров населенных пунктах, на производственных объектах и объектах инфраструктуры;
- контроль и учет поступаемой, складируемой и реализуемой продукции и иных материальных ценностей;
- установка и обслуживание средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;
Для их реализации ЧОПам придется получать отдельные лицензии.
Кроме того, охранным предприятиям разрешается сдавать в аренду свободные помещения и оборудование.
Впервые предлагается ввести в понятийный аппарат отдельный подвид охранника — телохранителя. Он выполняет «трудовые обязанности по защите жизни и здоровья охраняемого физического лица». Телохранители должны будут получить дополнительное образование по специальности «личная охрана». После этого они смогут носить оружие «ограниченного поражения» (то есть травматическое). Казус в том, что по тому же закону обычные охранники имеют право на более широкий арсенал — короткоствольное оружие, гладкоствольные ружья, газовые пистолеты и электрошокеры.
В общем, думаю, есть тема для обсуждения в «Были о правах».

Размер имеет значение.

Крупный и особо крупный размер в налоговых преступлениях увеличат. Соответствующий законопроект направят на отзыв в правительство. В документе предлагается увеличить в два раза размер сумм налогов, сборов и страховых взносов, считающихся крупными и особо крупными и применяемыми при определении тяжести ущерба от преступления. Изменения планируется внести в 198 и в 199 статьи УК — они регулируют деятельность ИП и организаций.
Напомню, что крупным размером неуплаченных налогов считается сумма от 15 млн. до 45 млн. рублей, а особо крупным – свыше 45 млн. рублей. В проекте закона предлагается повысить сумму крупного ущерба с 30 млн. до 90 млн. рублей, и свыше 90 млн. руб. – особо крупного.
Вопрос этот возник давно и причиной стала многолетняя инфляция, которая только за последние 6 лет составила более 50%.
Инициатива хорошая, но почему пределы крупного размера повышают только по налоговым преступлениям? Разве инфляция не касается других составов? По «резиновому» мошенничеству особо крупный размер составляет всего лишь 1 млн. руб. Эта давно не соответствующая реальности и неактуальная сумма не только является причиной безосновательного преследования, но и хороший элемент давления на подозреваемого или обвиняемого, потому что формально позволяет посадить человека в СИЗО.
Убеждён, что по всем составам надо пересмотреть крупный и особо крупный ущерб.