📊 А теперь - актуальная статистика по новостройкам Новой Москвы от нашего партнера «Пульс Продаж».
Что происходит на рынке сегодня?
▪️ В мае 2026 года в новостройках Новой Москвы было заключено 703 сделки - на 54% меньше, чем годом ранее.
▪️ Ипотечных сделок - 485, снижение к прошлому году составило 56%.
▪️ Доля ипотеки остается высокой - 69% всех покупок.
▪️ При этом средняя цена квадратного метра достигла 328,9 тыс. руб., продолжая расти даже на фоне сокращения спроса.
Статистика еще раз показывает, насколько сильно рынок зависит от ипотечных программ.
Именно поэтому история каждого завершенного проекта приобретает особую ценность: в условиях снижения продаж и дорогих денег вывести объект до ввода в эксплуатацию становится еще более сложной задачей.
——
Пульс Продаж - B2B сервис данных о рынке новостроек и партнер Академии Девелопмента
Что происходит на рынке сегодня?
▪️ В мае 2026 года в новостройках Новой Москвы было заключено 703 сделки - на 54% меньше, чем годом ранее.
▪️ Ипотечных сделок - 485, снижение к прошлому году составило 56%.
▪️ Доля ипотеки остается высокой - 69% всех покупок.
▪️ При этом средняя цена квадратного метра достигла 328,9 тыс. руб., продолжая расти даже на фоне сокращения спроса.
Статистика еще раз показывает, насколько сильно рынок зависит от ипотечных программ.
Именно поэтому история каждого завершенного проекта приобретает особую ценность: в условиях снижения продаж и дорогих денег вывести объект до ввода в эксплуатацию становится еще более сложной задачей.
——
Пульс Продаж - B2B сервис данных о рынке новостроек и партнер Академии Девелопмента
🔥1
🏗 Алексей Тугарев выступит на конференции «Управление строительством на цифровых данных»
Организатор «Актион 360 Строительство»
📍 Москва, 1-й Земельный переулок, д. 1, Бизнес-центр «Земельный»
🗓 24 июня 2026 г.
Тема выступления: «Цифровой двойник стройки глазами инвестора: какие данные нужны собственнику бизнеса»
Конференция объединит девелоперов, заказчиков, подрядчиков и экспертов по цифровизации строительства для обсуждения практических инструментов управления проектами на основе данных.
Помимо этого на конференции и панельной дискуссии обсудят:
▪️ как использовать цифровые активы, информационные модели и цифровые двойники для управления строительными проектами, инвестициями и бизнесом в целом,
▪️ как повысить качество планирования и контроля строительства, снизить риски по срокам и бюджету,
▪️ как применять искусственный интеллект и аналитику данных для повышения прозрачности строительных процессов.
До встречи на КОНФЕРЕНЦИИ
Организатор «Актион 360 Строительство»
📍 Москва, 1-й Земельный переулок, д. 1, Бизнес-центр «Земельный»
🗓 24 июня 2026 г.
Тема выступления: «Цифровой двойник стройки глазами инвестора: какие данные нужны собственнику бизнеса»
Конференция объединит девелоперов, заказчиков, подрядчиков и экспертов по цифровизации строительства для обсуждения практических инструментов управления проектами на основе данных.
Помимо этого на конференции и панельной дискуссии обсудят:
▪️ как использовать цифровые активы, информационные модели и цифровые двойники для управления строительными проектами, инвестициями и бизнесом в целом,
▪️ как повысить качество планирования и контроля строительства, снизить риски по срокам и бюджету,
▪️ как применять искусственный интеллект и аналитику данных для повышения прозрачности строительных процессов.
До встречи на КОНФЕРЕНЦИИ
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В девелопменте важно не только считать цифры, но и понимать, как принимаются решения по другую сторону стола
🎙 У микрофона Мария Костяева, BN Group
Несколько лет назад, работая в Дом.РФ, я пришла на обучение по инвестиционному анализу и финансовому моделированию девелоперских проектов. Тогда нашей команде было важно глубже разобраться в логике застройщиков: как они оценивают площадки, считают риски и принимают решения о запуске проектов.
Одним из самых полезных навыков для меня стал анализ территории перед выходом в проект. Это помогло оценивать проекты не только глазами финансиста, но и глазами девелопера.
Сегодня на позиции заместителя гендиректора BN Group, я особенно хорошо понимаю, насколько важны качественное финмоделирование и умение работать с неопределённостью. Рынок меняется быстро, и многие параметры проекта требуют регулярной переоценки.
Но ценность профессионального развития - это не только знания. Это ещё и люди. Многие знакомства в процессе обучения сохранились до сих пор и превратились в настоящее профессиональное сообщество.
Иногда один новый взгляд на проект может повлиять на решения стоимостью в миллиарды рублей.
——
Мария Костяева - заместитель генерального директора BN Group (субхолдинг АФК Система), закончила курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
🎙 У микрофона Мария Костяева, BN Group
Несколько лет назад, работая в Дом.РФ, я пришла на обучение по инвестиционному анализу и финансовому моделированию девелоперских проектов. Тогда нашей команде было важно глубже разобраться в логике застройщиков: как они оценивают площадки, считают риски и принимают решения о запуске проектов.
Важно понимать, как думает девелопер перед принятием решения о запуске проекта
Одним из самых полезных навыков для меня стал анализ территории перед выходом в проект. Это помогло оценивать проекты не только глазами финансиста, но и глазами девелопера.
Мы стали смотреть на проекты его глазами, а не глазами банкира
Сегодня на позиции заместителя гендиректора BN Group, я особенно хорошо понимаю, насколько важны качественное финмоделирование и умение работать с неопределённостью. Рынок меняется быстро, и многие параметры проекта требуют регулярной переоценки.
Но ценность профессионального развития - это не только знания. Это ещё и люди. Многие знакомства в процессе обучения сохранились до сих пор и превратились в настоящее профессиональное сообщество.
Иногда один новый взгляд на проект может повлиять на решения стоимостью в миллиарды рублей.
——
Мария Костяева - заместитель генерального директора BN Group (субхолдинг АФК Система), закончила курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Миллионы на консультациях или собственная экспертиза?
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов
Ранее, чтобы оценить перспективный участок под застройку, мне казалось, что без армии консультантов, проектировщиков и аналитиков не обойтись.
Полностью закончив программу, ты получаешь исчерпывающий объем знаний для того, чтобы дойти до начала реализации любого проекта - с момента оценки до получения проектных документов и начала работы с банками.
Главное - появилось понимание всего процесса, всей цепочки подготовки проекта: от градостроительного анализа до финансового моделирования.
Оглядываясь назад, могу сказать: знания и практические навыки окупаются гораздо дольше и надёжнее любых вложений.
🔗 Ранее: Передышка или начало затяжного охлаждения? и Инвестиция в отдых на годы вперед
——
Дмитрий Долгов - Ex. вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов
Ранее, чтобы оценить перспективный участок под застройку, мне казалось, что без армии консультантов, проектировщиков и аналитиков не обойтись.
Сегодня значительную часть этой работы я могу сделать самостоятельно
Полностью закончив программу, ты получаешь исчерпывающий объем знаний для того, чтобы дойти до начала реализации любого проекта - с момента оценки до получения проектных документов и начала работы с банками.
Главное - появилось понимание всего процесса, всей цепочки подготовки проекта: от градостроительного анализа до финансового моделирования.
Оглядываясь назад, могу сказать: знания и практические навыки окупаются гораздо дольше и надёжнее любых вложений.
🔗 Ранее: Передышка или начало затяжного охлаждения? и Инвестиция в отдых на годы вперед
——
Дмитрий Долгов - Ex. вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
👍3
Алексей Тугарев выступил с докладом "Цифровой двойник стройки глазами инвестора: какие данные нужны собственнику бизнеса".
🎙Конференция "Управление строительством на цифровых данных" от компании Актион
На одной площадке собрались девелоперы, заказчики, подрядчики, ИТ-компании и эксперты по цифровой трансформации строительства.
В рамках конференции обсуждались практические вопросы применения BIM и цифровых двойников, использование AI для прогнозирования, контроля, управления, а также реальные кейсы повышения эффективности строительного бизнеса.
В своем выступлении Алексей Тугарев рассказал
Благодарим организаторов за высокий уровень мероприятия, интересную программу и возможность обсудить с коллегами самые актуальные вопросы цифровизации строительной отрасли.
🔥 Немного атмосферы конференции - в фотографиях
Академия Девелопмента в МАХ VK Dzen YouTube RuTube
🎙Конференция "Управление строительством на цифровых данных" от компании Актион
На одной площадке собрались девелоперы, заказчики, подрядчики, ИТ-компании и эксперты по цифровой трансформации строительства.
В рамках конференции обсуждались практические вопросы применения BIM и цифровых двойников, использование AI для прогнозирования, контроля, управления, а также реальные кейсы повышения эффективности строительного бизнеса.
В своем выступлении Алексей Тугарев рассказал
какие показатели важны для собственника и инвестора, почему много данных не всегда означает качественное управление и как цифровой двойник может стать инструментом принятия решений, а не просто еще одной системой отчетности
Благодарим организаторов за высокий уровень мероприятия, интересную программу и возможность обсудить с коллегами самые актуальные вопросы цифровизации строительной отрасли.
🔥 Немного атмосферы конференции - в фотографиях
Академия Девелопмента в МАХ VK Dzen YouTube RuTube
👍6❤5
Самолет не летит
Акции ГК Самолет обновили исторический минимум, опустившись ниже 300 рублей (-70% за полгода) после решения не выплачивать дивиденды за 2025 год.
Многие до сих пор смотрят на ситуацию через призму цены на акции. Но показательны здесь другие события.
Еще зимой компания просила у государства льготное финансирование и... поддержки не получила. С тех пор хороших новостей для инвесторов не появилось.
Рынок уже вынес свой вердикт и акции "ГК Самолет" превратились в инструмент с максимальным риском.
И это уже сигнал не только для одного застройщика, а для всей отрасли.
#Ноздряков_по_делу
——
Андрей Ноздряков - совладелец, генеральный директор технического заказчика FIZIR и эксперт Академии Девелопмента
Акции ГК Самолет обновили исторический минимум, опустившись ниже 300 рублей (-70% за полгода) после решения не выплачивать дивиденды за 2025 год.
Многие до сих пор смотрят на ситуацию через призму цены на акции. Но показательны здесь другие события.
Еще зимой компания просила у государства льготное финансирование и... поддержки не получила. С тех пор хороших новостей для инвесторов не появилось.
Формально банкротства нет, но технический дефолт уже случился, а господдержка не пришла. Сейчас компания выживает за счет реструктуризации и крайне жесткой экономии.
Рынок уже вынес свой вердикт и акции "ГК Самолет" превратились в инструмент с максимальным риском.
И это уже сигнал не только для одного застройщика, а для всей отрасли.
#Ноздряков_по_делу
——
Андрей Ноздряков - совладелец, генеральный директор технического заказчика FIZIR и эксперт Академии Девелопмента
✍2👏2
📊 А теперь - актуальная статистика по продажам ГК Самолет от нашего партнера «Пульс Продаж новостроек».
Если в мае 2025 года компания продала 1 870 квартир, то в мае 2026-го - 1 121. Снижение составило более 40%.
Рынок реагирует на то, что видит в реальном бизнесе. Поэтому проблемы "Самолета" сегодня обсуждают далеко за пределами фондового рынка.
Пульс Продаж новостроек - B2B сервис данных о рынке новостроек и партнер Академии Девелопмента
Если в мае 2025 года компания продала 1 870 квартир, то в мае 2026-го - 1 121. Снижение составило более 40%.
Рынок реагирует на то, что видит в реальном бизнесе. Поэтому проблемы "Самолета" сегодня обсуждают далеко за пределами фондового рынка.
Пока ключевая ставка остается высокой, рассчитывать на быстрое восстановление спроса девелоперам не приходится.——
Пульс Продаж новостроек - B2B сервис данных о рынке новостроек и партнер Академии Девелопмента
😢2
Искусство, которое продает: зачем девелоперу работать с художниками
🎙 В подкасте Алекс Петунин и Алексей Тугарев обсудили почему искусство перестало быть просто украшением и становится частью девелоперского продукта.
Как арт-объекты помогают выделить проект среди конкурентов, работают на его статус и даже становятся инвестиционным активом.
В разговоре обсудили:
- почему девелоперам стоит работать с современными художниками,
- как арт-объекты влияют на восприятие жилых комплексов, офисов и общественных пространств,
- как формируется стоимость произведений искусства,
- какие проекты уже реализованы и что сегодня заказывают крупнейшие девелоперы.
Получился разговор не только об искусстве, но и о том, как создавать проекты, которые запоминаются.
👉 Смотреть видео VK | RuTube | YouTube
——
Алекс Петунин - основатель студии Oneione design, архитектор, скульптор, художник, член Творческого Союза Художников России.
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
🎙 В подкасте Алекс Петунин и Алексей Тугарев обсудили почему искусство перестало быть просто украшением и становится частью девелоперского продукта.
Недостаточно продавать просто квадратные метры. Нужно продавать стиль жизни, историю, смыслы
Как арт-объекты помогают выделить проект среди конкурентов, работают на его статус и даже становятся инвестиционным активом.
Искусство - это последний рубеж, который позволяет вдохнуть новую жизнь в проект
В разговоре обсудили:
- почему девелоперам стоит работать с современными художниками,
- как арт-объекты влияют на восприятие жилых комплексов, офисов и общественных пространств,
- как формируется стоимость произведений искусства,
- какие проекты уже реализованы и что сегодня заказывают крупнейшие девелоперы.
Получился разговор не только об искусстве, но и о том, как создавать проекты, которые запоминаются.
👉 Смотреть видео VK | RuTube | YouTube
——
Алекс Петунин - основатель студии Oneione design, архитектор, скульптор, художник, член Творческого Союза Художников России.
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
👍4
🌞 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 Госдума приняла закон о стимулировании жилищных сбережений
Документ предусматривает возможность граждан копить деньги на вкладе для первоначального взноса по ипотеке.
Россияне смогут открыть вклад по договору жилищных накоплений не менее чем на 3 года, а банк обязуется принимать средства и выплачивать на них проценты.
👉 Накопленные средства можно будет направить на приобретение жилого помещения или финансирование участия в долевом строительстве и ИЖС.
📌 Госдума упростила продажу квартир, изъятых у коррупционеров
Новый закон снимает часть ограничений на реализацию такой недвижимости и позволяет быстрее проводить повторные аукционы, если первые торги не состоялись.
📌 Объём новых проектов в Москве за полугодие упал на треть
По предварительным итогам первого полугодия 2026 года на рынок новостроек в старых границах Москвы выведено 940 тыс. м² — на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
☝️ В массовом сегменте количество лотов в продаже сократилось на 31,6%, в бизнес-классе на 9,9%.
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
Мы в MAX
📌 Госдума приняла закон о стимулировании жилищных сбережений
Документ предусматривает возможность граждан копить деньги на вкладе для первоначального взноса по ипотеке.
Россияне смогут открыть вклад по договору жилищных накоплений не менее чем на 3 года, а банк обязуется принимать средства и выплачивать на них проценты.
👉 Накопленные средства можно будет направить на приобретение жилого помещения или финансирование участия в долевом строительстве и ИЖС.
📌 Госдума упростила продажу квартир, изъятых у коррупционеров
Новый закон снимает часть ограничений на реализацию такой недвижимости и позволяет быстрее проводить повторные аукционы, если первые торги не состоялись.
📌 Объём новых проектов в Москве за полугодие упал на треть
По предварительным итогам первого полугодия 2026 года на рынок новостроек в старых границах Москвы выведено 940 тыс. м² — на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
☝️ В массовом сегменте количество лотов в продаже сократилось на 31,6%, в бизнес-классе на 9,9%.
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
Мы в MAX
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Когда выбора нет: как возглавить девелоперский бизнес и не утонуть
🎙 У микрофона Мариам Тавризян и Алексей Тугарев
Обсуждают ситуацию на рынке ИЖС сегодня, как непросто зайти в девелопмент и почему Мариам продолжает делать ставку на загородное жильё даже в непростых условиях.
По словам Мариам, спрос в массовом сегменте заметно снизился после ограничений по льготным ипотечным программам. Однако в сегменте бизнес и бизнес+ покупатели по-прежнему активны, особенно если речь идёт о качественном продукте с развитой инфраструктурой.
В интервью обсудили:
▪️что происходит на рынке ИЖС в 2026 году,
▪️почему девелоперы Подмосковья массово пересматривают проекты,
▪️как меняется портрет покупателя загородного дома,
▪️какие проекты сегодня востребованы в Новой Москве,
▪️почему центральные коммуникации становятся конкурентным преимуществом.
И главное - зачем люди выбирают жизнь за городом.
👉 Полное интервью VK | YouTube | RuTube
——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
Мариам Тавризян - генеральный директор ПаркСтройГрупп, закончила курс "Профессиональный технический заказчик" и "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
🎙 У микрофона Мариам Тавризян и Алексей Тугарев
Обсуждают ситуацию на рынке ИЖС сегодня, как непросто зайти в девелопмент и почему Мариам продолжает делать ставку на загородное жильё даже в непростых условиях.
По словам Мариам, спрос в массовом сегменте заметно снизился после ограничений по льготным ипотечным программам. Однако в сегменте бизнес и бизнес+ покупатели по-прежнему активны, особенно если речь идёт о качественном продукте с развитой инфраструктурой.
Наш целевой покупатель - это люди 40+, владельцы бизнеса или руководители. В основном это не кредитные деньги, а собственные накопления
В интервью обсудили:
▪️что происходит на рынке ИЖС в 2026 году,
▪️почему девелоперы Подмосковья массово пересматривают проекты,
▪️как меняется портрет покупателя загородного дома,
▪️какие проекты сегодня востребованы в Новой Москве,
▪️почему центральные коммуникации становятся конкурентным преимуществом.
И главное - зачем люди выбирают жизнь за городом.
Я вижу свою миссию в том, чтобы совместить городской комфорт с загородной эстетикой и близостью к природе
👉 Полное интервью VK | YouTube | RuTube
——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
Мариам Тавризян - генеральный директор ПаркСтройГрупп, закончила курс "Профессиональный технический заказчик" и "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
👍4❤1🔥1
Четыре контура управления девелоперской прибылью
Дмитрий Соболев объясняет, почему попытки «снизить себестоимость стройки» часто дают лишь незначительный эффект.
Маржа в девелопменте сегодня теряется не в одном месте
И еще пара ключевых мыслей:
В статье разобраны:
- четыре контура управления прибылью,
- причины, по которым плановая EBITDA превращается в фактическую,
- и практический чек-лист из 20 вопросов, который помогает быстро понять, где именно компания теряет деньги.
👉 Читать аналитическую статью полностью.
#АкаДев_объясняет
——
Дмитрий Соболев - эксперт Академии девелопмента, управляющий партнёр Sobolev Advisory
Дмитрий Соболев объясняет, почему попытки «снизить себестоимость стройки» часто дают лишь незначительный эффект.
Маржа в девелопменте сегодня теряется не в одном месте
Прибыль ищут в смете и в продажах. А теряют - в четырёх разных местах одновременно. И каждое место требует своего контура управления.
И еще пара ключевых мыслей:
Около 70% себестоимости проекта фиксируется до выхода на стройку - в проектных решениях, спецификациях и в тендерах.
Уберите любой из четырёх контуров - и прибыль начнёт утекать в это слепое пятно.
В статье разобраны:
- четыре контура управления прибылью,
- причины, по которым плановая EBITDA превращается в фактическую,
- и практический чек-лист из 20 вопросов, который помогает быстро понять, где именно компания теряет деньги.
👉 Читать аналитическую статью полностью.
#АкаДев_объясняет
——
Дмитрий Соболев - эксперт Академии девелопмента, управляющий партнёр Sobolev Advisory
👍5
Денег нет, налоги есть: почему строительный бизнес уходит в тень
"Коммерсант" сообщил, что задолженность граждан и компаний перед бюджетом достигла рекордных 3,92 трлн рублей. Почему это особенно опасно для строительной отрасли - мнение Андрея Ноздрякова.
Главная проблема - кризис неплатежей:
Прогноз остается неутешительным:
Причем проблема уже выходит за рамки МСП: первые симптомы этого процесса рынок видит на примере "Самолета"
👉 Читать статью полностью по ссылке
#Ноздряков_по_делу
——
Андрей Ноздряков - совладелец, генеральный директор технического заказчика FIZIR и эксперт Академии Девелопмента
"Коммерсант" сообщил, что задолженность граждан и компаний перед бюджетом достигла рекордных 3,92 трлн рублей. Почему это особенно опасно для строительной отрасли - мнение Андрея Ноздрякова.
На рынок продолжает давить "непроходная" ставка. Сильнее всего это отражается на строительном МСП, которое составляет значительную часть подрядного звена
Главная проблема - кризис неплатежей:
Подрядчики месяцами ждут оплату, а налоги спишут автоматически уже через месяц. Вопрос только один: с чего их удерживать?
Прогноз остается неутешительным:
Задолженность продолжит расти, а бизнес - выживать, уходя в тень и наличные расчеты.
Причем проблема уже выходит за рамки МСП: первые симптомы этого процесса рынок видит на примере "Самолета"
👉 Читать статью полностью по ссылке
#Ноздряков_по_делу
——
Андрей Ноздряков - совладелец, генеральный директор технического заказчика FIZIR и эксперт Академии Девелопмента
🔥3
Сегодня 1 июля и время подвести итоги предыдущего месяца
Какими постами наши подписчики делились чаще всего:
📈 Кейс от Алексея Тугарева "Миллиарды на кону: кейс, в котором аудит оказался выгоднее сделки"
💰 Новость про то, что "Банк России девятый раз подряд снизил ключевую ставку"
🎟 Анонс "Старта продаж билетов на Форум АкаДев 2026"
🏗 Мнение Владимира Гормолысова "Большинство девелоперов не знают реальную себестоимость своих проектов"
Больше всего получили комментариев и реакций:
🏘 Мнение Андрея Ноздрякова "Ирек Файзуллин встревожен. Объясняю, почему строительный рынок действительно входит в сложный период"
📉 Мнение Алексея Тугарева "Худшие времена прошли, как заявляет Мутко? Не уверен"
В топе одновременно оказались и аналитические кейсы, и мнение экспертов, и интерес к Форуму АкаДев-2026.
Мы продолжаем собирать для вас практику, аналитику и мнения людей, которые принимают решения в девелопменте каждый день.
Этот месяц показал: рынку сейчас особенно нужны реальные кейсы, практика, честная аналитика и открытый разговор о проблемах отрасли.
Академия Девелопмента в МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube
Какими постами наши подписчики делились чаще всего:
📈 Кейс от Алексея Тугарева "Миллиарды на кону: кейс, в котором аудит оказался выгоднее сделки"
💰 Новость про то, что "Банк России девятый раз подряд снизил ключевую ставку"
🎟 Анонс "Старта продаж билетов на Форум АкаДев 2026"
🏗 Мнение Владимира Гормолысова "Большинство девелоперов не знают реальную себестоимость своих проектов"
Больше всего получили комментариев и реакций:
В топе одновременно оказались и аналитические кейсы, и мнение экспертов, и интерес к Форуму АкаДев-2026.
Мы продолжаем собирать для вас практику, аналитику и мнения людей, которые принимают решения в девелопменте каждый день.
Этот месяц показал: рынку сейчас особенно нужны реальные кейсы, практика, честная аналитика и открытый разговор о проблемах отрасли.
Академия Девелопмента в МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кризис перестал быть исключением - сейчас это новая реальность, в которой приходится работать каждому в нашей сфере
🎙 Андрей Ноздряков
На Форуме АкаДев-2026 я выступлю с темой "Кризис как новая норма: технический заказчик сегодня и через 20 лет".
Поговорим о том, как меняется роль технического заказчика, какие компетенции становятся критически важными уже сейчас и почему привычные подходы к управлению проектами перестают работать.
Обсудим, каким будет девелопмент в ближайшие десятилетия и как готовиться к этим изменениям уже сегодня.
До встречи на Форуме АКАДЕВ 2026!
——
👉 Вся актуальная информация о мероприятии на сайте forumakadev.ru
🔥 Купить билет по текущей цене
Андрей Ноздряков - совладелец, генеральный директор технического заказчика FIZIR и эксперт Академии Девелопмента
🎙 Андрей Ноздряков
На Форуме АкаДев-2026 я выступлю с темой "Кризис как новая норма: технический заказчик сегодня и через 20 лет".
Поговорим о том, как меняется роль технического заказчика, какие компетенции становятся критически важными уже сейчас и почему привычные подходы к управлению проектами перестают работать.
Обсудим, каким будет девелопмент в ближайшие десятилетия и как готовиться к этим изменениям уже сегодня.
До встречи на Форуме АКАДЕВ 2026!
——
👉 Вся актуальная информация о мероприятии на сайте forumakadev.ru
🔥 Купить билет по текущей цене
Андрей Ноздряков - совладелец, генеральный директор технического заказчика FIZIR и эксперт Академии Девелопмента
🔥4🥰1
Хороший дашборд как управленческий контур, помогает менять результат
Большинство девелоперских компаний уже внедрили дашборды. Но не все из них действительно помогают управлять проектами, а используются чтобы отчитаться, что "у нас тоже была аналитика".
Главные принципы, без которых дашборд остается красивой визуализацией данных:
❗️ Начинать не с данных, а со списка управленческих решений, которые этот дашборд должен поддерживать.
❗️ Метрика без владельца - это коллективная безответственность.
❗️ Оперативность - это не про "обновление каждую минуту". Оперативность - это "данные приходят до момента принятия решения".
И главный лейтмотив
👉 Читать аналитическую статью полностью.
#АкаДев_объясняет
——
Дмитрий Соболев - эксперт Академии девелопмента, управляющий партнёр Sobolev Advisory
Большинство девелоперских компаний уже внедрили дашборды. Но не все из них действительно помогают управлять проектами, а используются чтобы отчитаться, что "у нас тоже была аналитика".
Хороший дашборд должен отвечать не на вопрос "Что произошло?", а на вопрос: "Какое решение нужно принять сейчас, кто за него отвечает и какие данные это подтверждают?"
Главные принципы, без которых дашборд остается красивой визуализацией данных:
И главный лейтмотив
Если дашборд показывает только прошлое - он помогает объяснять результат. Если показывает прогноз - он помогает менять результат
👉 Читать аналитическую статью полностью.
#АкаДев_объясняет
——
Дмитрий Соболев - эксперт Академии девелопмента, управляющий партнёр Sobolev Advisory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня девелоперу очень сложно жить с деньгами под 20% годовых
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов и Алексей Тугарев
Рынок меняется. Новых проектов становится меньше, компании сокращают расходы, а собственники всё чаще берут управление на себя.
Но кризис - это ещё и новые возможности.
В новом интервью с Дмитрием Долговым обсудили:
- что происходит с рынком жилья,
- почему Москва уже не всегда самая интересная площадка для инвестиций,
- какие сегменты сегодня выглядят перспективнее,
- и как знания инвестиционного анализа помогают принимать решения на реальных проектах.
——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
Дмитрий Долгов - вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов и Алексей Тугарев
Если крупнейшие игроки находятся в таком состоянии, остальным стоит очень внимательно выбирать момент входа в новые проекты
Рынок меняется. Новых проектов становится меньше, компании сокращают расходы, а собственники всё чаще берут управление на себя.
Но кризис - это ещё и новые возможности.
Я больше верю в ИЖС и light industrial. Там понятная экономика, ниже себестоимость и есть устойчивый спрос. Если смотреть на перспективу, именно эти сегменты выглядят наиболее интересно
В новом интервью с Дмитрием Долговым обсудили:
- что происходит с рынком жилья,
- почему Москва уже не всегда самая интересная площадка для инвестиций,
- какие сегменты сегодня выглядят перспективнее,
- и как знания инвестиционного анализа помогают принимать решения на реальных проектах.
После каждого занятия я приходил на работу и сразу применял полученные знания на реальных объектах - решал, идём мы в проект или нет👉 Полное интервью VK | YouTube | RuTube
——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
Дмитрий Долгов - вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента
👍1