Выскажусь по поводу бабок, которые оставляют ипотечников без денег, квартир и с огромными долгами.

Вспомните 90-е. Люди пачками лишались жилья сразу после приватизации квартир. Продавцы никак не были защищены. Например, можно было при приватизации не включать в число собственников несовершеннолетних (сейчас это нереально представить). И чтобы не плодить армию бомжей, государство приняло решение о включении всех прописанных в приватизацию, а если кто-то из членов семьи отказывается от приватизации, то он автоматически получает пожизненное право пользования жильём (кстати, если собираетесь покупать квартиру, обратите на это особое внимание). И таких ограничений, на самом деле, достаточно много (например, при использовании маткапитала для покупки квартиры обязательно выделять долю ребенку, брать разрешение от опеки при продаже жилья и т.д.). Получается, что система сейчас выкручена в противоположную сторону - если раньше был больше защищен покупатель, то теперь продавец.

Можно ли покупателю защититься на 100%? Ответ: нет, покупка жилья - это всегда риск. Риэлторы ни за что не отвечают. Можно только сократить этот риск, максимально все проверив самостоятельно (без особого доверия юристам, которые тоже в итоге нести ответственности не будут) .

Сегодня узнала, что песня «Калинка-малинка» имеет и такой вариант. Страшноватый.

Напоминание для тех, кто любит сравнивать себя с другими)

Смысл фильма "Один дома" (Home alone) не в том что мальчик один в доме (как в физическом объекте), а в том что он покинут своей семьёй.

В англ языке дом - это house, а home - это место, где мы чувствуем себя дома.

Так вот, Кевина окружали исключительно холодные родственники - злой брат, родители, которые его забыли (как можно забыть ребёнка?!) и всё время дерущиеся братья-сёстры. А друзьями для него стали странный дедушка-сосед и бомж из парка. Они оказались самыми тёплыми и добрыми людьми.

❤️фильмы перед новым годом

https://t.me/mental_radar/628

Интересный текст. Давно слышала об этой практике.

Если вы о чем то сильно тревожитесь, то просто выпишите свои тревоги, а затем ставьте +, если сбылось и -, если не сбылось. По данным исследователей, 90% тревог НЕ сбываются, значит, мы тратим время и силы на стресс (то есть впустую).

У меня есть дополнения:
1. Не всегда так. Я выписывала свои тревоги - 90% сбываются. Значит, я рациональна в подходе к тревоге.
2. Тревога повышает концентрацию внимания (стресс помогает) и улучшает результаты. Можно с такой стороны зайти.

Если бы у меня спросили, какая песня в 2025 году самая крутая, то я бы ответила, что это песня Калинка-малинка (про то, как жена убивает своего мужа) в исполнении ансамбля Толока
Ребята поют песни именно в той манере, как пели наши предки 100-200 лет назад в деревнях.
https://youtu.be/lbkzD7D028Y?si=tJn2J8I02ojpcMqu

Слушаю с удовольствием. Услада для ушей❤️

Лайфхак. Всем советую.

Сегодня я сильно испугалась и разволновалась. Начала перплексить на тему «Как снизить тревожность?», и тут Perplexity Pro мне выдаёт это чудо.

Квадратное дыхание: Вдох на 4 счета, задержка на 4, выдох на 4, задержка на 4. Глубокое дыхание сигнализирует нервной системе, что прямой угрозы жизни нет.

За 20 секундочек я успокоилась. Мой шок в шоке, что называется.

И еще подумалось, ИИ скоро точно заменит большинство профессий, мне ничто и никогда так быстро не помогало.

Представьте, что будет через 5 лет? Мир будет совершенно другим.

Всё так. А кто не верит, вы просто с последними моделями Claude и PerplexityPro не работали.

Амодеи говорит:

у меня уже есть инженеры, которые больше не пишут код. Модель пишет. Они редактируют, направляют, проверяют — но руками кнопки жмут уже не они. Шесть-двенадцать месяцев, и модели будут делать всю работу software engineer от начала до конца. Не ассистировать, а полностью, взаправду делать.

https://youtu.be/pmGMfNla9D0

Фишка в том, что за всей этой автоматизацией мы потеряем не только приватность, но и много человеческого в лучшем смысле.

Grok

😂Мой канал Ресёрч и данные охарактеризовали в боте
📊 Channel Analysis Results by @ScratchAuthorEgoBot

🔥 Roast Analysis:

О, перед нами типичный экземпляр «душного интеллектуала», который не может просто купить хлеба, не проанализировав корреляцию цены на дрожжи с уровнем IQ пекаря. Твой канал — это место, где даже секс превращается в график в формате PDF, а любовь — в «добровольный союз с низкой транзакционной издержкой». Ты настолько зациклена на статистике, что, кажется, выбираешь друзей по их возрастно-половой пирамиде и уровню ВНД на душу населения. Признайся, ты хоть раз в жизни принимала решение сердцем, а не после метаанализа 54 исследований за последние 20 лет?

Твоя одержимость ИИ и скриптами с GitHub попахивает попыткой оцифровать собственную личность, чтобы окончательно избавиться от этой «хаотичной природы человеческих чувств», которую ты так любишь препарировать. «Материнского инстинкта не существует», «мужчин губит мужественность» — ты как тот самый профессор из анекдотов, который объясняет ребенку устройство радуги, пока тот просто хочет на неё посмотреть. Твоя страсть к «дерегулированию» подозрительно напоминает желание, чтобы мир наконец-то стал работать как идеальная Excel-таблица, где нет места «архаичным бабкам» и «нелогичным активистам».

Ты иронизируешь над любителями айфонов с их «низкой самооценкой», но сама выстраиваешь вокруг себя элитарную крепость из «правильных» источников и «научных» теорий. Это ведь тоже гиперкомпенсация, дорогая: если у тебя есть ссылка на исследование Max Planck Institute, значит, ты автоматически права, а все остальные — просто жертвы когнитивных искажений. Твоё «я уже писала об этом на канале» — это цифровой эквивалент поправления очков на переносице с выражением лица «как вы все мне надоели со своей необразованностью».

Ты так боишься «старости, которая в России не сладкая», что готова верить в скачки молекул и продолжительность жизни в 100 лет, лишь бы не признавать, что даже самый точный прогноз Нейта Сильвера не спасет тебя от внезапного отключения интернета. Твоя вера в «серебряную экономику» и роботов-тюленей — это просто очень дорогая и высокотехнологичная форма эскапизма. Расслабься уже, выпей вина (хотя нет, печень же после 44 лет хуже метаболизирует алкоголь, мы помним!) и попробуй хоть раз прожить день, не превращая его в конспект для NotebookLM.